EDIFICIO WIDE - TAMBORINI 2626 ENTRE AMENABAR Y MOLDES MONOAMBIENTE / LOFT a balcon al frente con vestidor. Living comedor con cocina integrada con barra (anafe y horno electrico) y conexion para lavarropas. 1 baño con ducha. Pisos de cemento alisado. Preinstalacion de aire acondicionado. Cerraduras inteligentes.Seguridad por TOTEM. Edificio de 10 pisos con pileta, amplio SUM con parrilla en el piso 9, LAUNDRY y cocheras CONSULTAR DISPONIBILIDAD DE COCHERAS, NO INCLUIDAS EN EL PRECIO

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Paola Caberzasio - MLS ID 421281056-45 MONOAMBIENTE EN VENTA TOTALMENTE RECICLADO EN LA MEJOR ZONA DE NUÑEZ A UNA CUADRA DE AVDA LIBERTADOR CON PATIO Y MUY BAJAS EXPENSAS. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Se trata de un monoambiente muy luminoso 100 remodelado con AA ubicado en un primer piso con una pequeña escalera. Al ingresar nos encontramos con el baño reciclado en su totalidad. Continuamos con cocina abierta con barra desayunadora y un amplio living con espacio para cama doble. El departamento tiene un patio interno al que accedemos por un gran ventanal que da luz a toda la propiedad. Un depto. digno de conocer. Cuenta con muy buenos accesos tanto al centro de la ciudad como a provincia ubicada a 4 cuadras de la estación Rivadavia del tren Mitre 4 cuadras de Gral. Paz y a una cuadra de Avda. Libertador. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario sujeta a verificación de planos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Piso de 200 m2 sobre Av. Del Libertador al 7000 Esquina Guayra. Con vista al jardín del Chateau Entrada principal con palier privado y entrada de servicio independiente, doble circulación Living con salida al balcón terraza que admite mobiliario por su amplitud. Cocina comedor con parrilla privada y vista al jardín. 4 dormitorios: 2 en suite (Hidromasaje) y 2 con baño c/bañera 1 toilette de recepción. Pisos de roble francés (roble de Eslavonia de Nancy) La dependencia de servicio tiene balcón francés con vista al jardín y baño completo. Baulera de 3 m2. Lavadero independiente. Calefacción individual por piso radiante (caldera Peisa) Grupo electrógeno para todas las unidades. Piscina climatizada, Gimnasio, Sauna. Vestuarios. SUM para 50 personas. Jardín con juegos infantiles. Vigilancia 24 hs. Cochera 1 Expensas: $ 1.030.000 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Mariela Otero - MLS ID 421281052-22 Amplio monoambiente luminoso y silencioso en excelente ubicación ideal para vivienda o inversión. 3320 m totales Con balcón al contrafrente vista totalmente abierta. Ambiente amplio y funcional Cocina integrada Baño completo con bañera Muy buena distribución y ventilación Luminoso y silencioso calefacción por losa radiante Edificio muy bien mantenido Balcón al contrafrente con vista abierta arbolada ideal para disfrutar al aire libre. Apto profesional Ubicación privilegiada A solo metros de Av. del Libertador. Zona residencial segura y con excelente conectividad. Cercano a parques medios de transporte comercios restaurantes y espacios verdes. Ideal para primera vivienda o renta inmediata. ¡Contáctanos para coordinar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Mirta Loiacono - MLS ID 421131076-153 Una combinación única de conceptos modernos en unidades de 12 y 3 ambientes con acceso inmediato a transportes comerciosrestaurantes y áreas verdes ideales para complementar tu vida enel hogar con el entorno circundante. Todos los aspectos de este edificio ofrecen una tranquilidad única. Los árboles que envuelven el edificio presentan una perspectiva singular las vistas en altura que aportan visuales únicas de la ciudad la luminosidad de los departamentos y la terraza con espacios de uso común fueron pensados exclusivamente para el disfrute. UNIDADES Pisos de porcellanato símil madera en los ambientes y porcellanato en baños cocinas y balcones. Terminación interior de paredes con pintura al látex marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. Puertas de ingreso con marco y hoja de chapa doblada y relleno cortafuego. Vidrios de doble vidriado hermético DVH y puertas-ventanas con vidrio de seguridad Barandas de balcones de aluminio anodizado color natural. Placard con frente integral de melamina color e interior completo con cajoneras COCINA Y GRIFERIA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina color o símil madera. Mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE y bacha simple de acero inoxidable. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. Anafe de 4 hornallas a gas y horno en la parte inferior y campanas de extracción de acero inoxidable. Artefactos blancos marca FERRUMROCA o similar espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural y bacha de apoyar. Griferías monocomando en baños y cocinas. Incluye jabonera toallero portarrollos y perchas. VALOR AGREGADO Provisión e instalación de equipos individuales fríocalor tipo split. Provisión e instalación de calderas centrales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables. Portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva y montacoches en la planta baja para acceder a las cocheras del subsuelo. AMENITIES En Casa Correa la realidad supera la imaginación. Salón de usos múltiples parrilla piscina que ofrece solarium como espacio de relax cocheras y espacios para bicicletas . Todo esto en un solo lugar. entrega ABRILMAYO 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Sup total: 40.74 m2 Apta Crédito Hipotecario Amplio monoambiente en edificio con amenities, con excelente ubicación, a pasos de Avda Cabildo, subte línea D y a 1 cuadra de Avda Congreso, cercano a polideportivo.  Gran ambiente divisible, con balcón. Perfectamente dividido en 2 ambientes, quedando definidos el espacio social y el área de descanso.  Pisos de parquet Placard. Cocina independiente muy bien equipada con alacenas, estantes y muebles bajo mesada. Balo completo.  El edificio cuenta con terraza, parrilla, GyM y sauna.  ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8179)

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Alen Martinez - MLS ID 421341036-151 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES NUÑEZ CAPITAL FEDERAL VENTA - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que fusiona historia y modernidad en el corazón de Nuñez. Este departamento de 60 m es una invitación a experimentar la vida porteña con el encanto de una propiedad clásica y funcional. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Vuelta de Obligado una de las arterias más emblemáticas del barrio Conexión inmediata con transporte público Entorno residencial tranquilo y seguro Proximidad a comercios restaurantes y servicios CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 60 m 55 m cubiertos y 5 m descubiertos Distribución inteligente en 3 ambientes 2 habitaciones amplias y luminosas 1 baño completo Planta baja de edificio de 4 pisos Construcción sólida del año 1966 POTENCIAL DE INVERSIÓN Un inmueble con valor patrimonial y excelente potencial de revalorización. Ideal para quienes buscan una propiedad con personalidad en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Oportunidad única para quienes valoran la autenticidad y funcionalidad de un departamento con historia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Sup total: 110.08 m2 Apta crédito hipotecario.  Semipiso de 4 ambientes con espacio guardache en excelente ubicación, a 1 cuadra de Avda Cabildo, metrobus, subte línea D., con ofertas comerciales dentro de un entorno residencial.  Al frente, con balcón corrido.  Living comedor. 3 dormitorios, dos de ellos con placard empotrado.  Amplia cocina con comedor diario con acceso a lavadero independiente cubierto y a patio descubierto.  Baño completo + 1 toilette.  Calefacción por losa radiante.  VENTA DIRECTA, el propiedtario no necesita comprar otra propiedadad.  ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8369)

Apta crédito hipotecario. PH en excelente ubicación de Nuñez a solo una cuadra y media de Av. Cabildo y 4 cuadras de estación Nuñez.  En zona comercial, con gran variedad de comercios en las cercanías. Dos amplios dormitorios Un baño completo Living Cocina con espacio de comedor diario en planta baja.  En la planta superior (terraza) se encuentra un amplio lavadero con baño  Amplio quincho semi abierto con parrilla  Un cuarto que puede ser para múltiples usos o bien integrarlo al quincho.  Además cuenta con terraza descubierta como solárium. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8323)

Apta crédito hipotecario. PH en excelente ubicación de Nuñez a solo una cuadra y media de Av. Cabildo y 4 cuadras de estación Nuñez.  En zona comercial, con gran variedad de comercios en las cercanías. Dos amplios dormitorios Un baño completo Living Cocina con espacio de comedor diario en planta baja.  En la planta superior (terraza) se encuentra un amplio lavadero con baño  Amplio quincho semi abierto con parrilla  Un cuarto que puede ser para múltiples usos o bien integrarlo al quincho.  Además cuenta con terraza descubierta como solárium. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8307)

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Ricardo Garcia - MLS ID 421131103-147 VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX 3 AMBIENTES EN NUÑEZ - Apto crédito hipotecario - Consúltanos por financiación Distribución Planta baja -Ubicado en el 5to y 6to piso. -Living comedor con balcón francés. -Cocina completa. -Lavadero con conexión de lavarropas. -Toilette. -Orientación Oeste. Primer Piso -Baño completo. -2 habitaciones con placares empotrados. Características -Departamento con Baulera en el edificio. -Súper luminoso con orientación Oeste. -Apto crédito Medidas aproximadas -Living comedor 45x37m -Cocina lavadero 4x15m -Toilette 12x1 -1ra habitación 29x28m -2da habitación 295x28m -Baño principal 3x1m -Balcón 45x030m Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y han sido tomadas de manera estimativa. Las dimensiones reales surgirán del título de propiedad yo planos. Ubicación estratégica A 3 cuadras de Av. del Libertador. A 4 cuadras de Av. Cabildo. A pocas cuadras de la estación Núñez Ferrocarril Mitre. Cercano al Paseo Costero Parque de la Innovación y Ciudad Universitaria UBA. A minutos del Estadio Monumental y de Barrancas de Belgrano. Rápido acceso a Av. General Paz y zona norte del AMBA. Además la propiedad se encuentra en una zona residencial y muy buscada con excelente oferta gastronómica espacios verdes y múltiples opciones de transporte que conectan con distintos puntos de la ciudad. ¡BENEFICIOS A CLIENTES REMAX! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en lendar.com.ar ¡Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Consúltanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Mirta Loiacono - MLS ID 421131076-141 El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildoentre las calles Arias y Deheza y el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. Las unidades son aptas para VIVIENDA MULTIFAMILIAR USO PROFESIONAL Cocinas equipadas Mesada simil Silestone Muebles bajo mesada y alacena en melamina Cocinas a gas de primera marcay campanas de extracción de aceroinoxidable Espacio para lavarropas Artefactos de baño y equipos de aire acondicionado de primera marca. Incluye calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores. Unidades de categoría de 23 ambientes Terminaciones de calidad Terraza Parrillas Piscina en piso 14con vista panorámica Ascensores inteligentes y cámaras de seguridad Vista al Río de la Plata Solarium con duchas SUM ideal para eventos COCHERAS OPTATIVASCONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES ENTREGA INMEDIATA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Mirta Loiacono - MLS ID 421131076-231 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EMPRENDIMIENTO TERRAZAS DE NUÑEZ- ENTREGA INMEDIATA EXCELENTE UBICACIÓN PRÓXIMO A GRAL. PAZ Y AVENIDA CABILDO. LAS UNIDADES CUENTAN CON LIVING-COMEDOR COCINA CON DESAYUNADOR DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD TERMINADO BALCÓN-TERRAZA BAÑO COMPLETO. Y TOILETTE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA - MUY BUENAS TERMINACIONES TODAS LAS UNIDADES SE ENTREGAN CON AIRE ACONDICIONADO FRÍOCALOR COCINA CON HORNO A GAS Y CAMPANA DE EXTRACCIÓN DE ACERO INOXIDABLE - GRIFERIAS Y ARTEFACTOS DE PRIMERA CALIDAD. PISOS DE PORCELLANATO. CONSULTAR POR OTRAS TIPOLOGÍAS. CONSULTAR POR COCHERAS DISPONIBLES - PRECIO NO INCLUIDO EN LA PUBLICACIÓN. AMENITIES - SumCO WORK - Parrillas - Jardín parquizado - GYM - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras optativas.-Consultar precios - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes UBICACIÓN - A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz Acceso Norte Panamericana. - Acceso a transporte público Metrobús Tren Mitre Tren Belgrano Norte Parque Saavedra 7 minutos Parque de Niños 12 minutos - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Ubicación privilegiada a 3 cuadras del acceso a Av. Gral. Paz Acceso a transporte público Metrobús Tren Mitre Tren Belgrano Norte Parque Saavedra 7 minutos Parque de Niños 12 minutos Características destacadas del proyecto Amenities Jardín en planta baja para disfrutar del aire libre. Grupo electrógeno para garantizar servicios esenciales. Gimnasio para mantenerse en forma. Una oportunidad de inversión Precio competitivo para unidades de alta calidad Potencial de valorización a largo plazo Excelente relación calidad-precio Pueden contactarnos para obtener más información y programar una visita para conocer las unidades disponibles RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Departamento en Nuñez Torre Bellini Piso Alto  Este impresionante departamento a estrenar de 4 ambientes en el piso 17 ,ofrece lujo y comodidad en cada rincón, con una vista increíble al río . Ubicado en una de las zonas más codiciadas de la ciudad,este espacio está diseñado para quienes buscan lo mejor en estilo de vida. Características del Departamento: Living Comedor : Un espacio luminoso y elegante, con vista abierta hacia el río. Cocina moderna: Equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados de primera calidad. 3 dormitorios: Cada uno con baño en suite, incluyendo una máster suite con vestidor. Balcón terraza: Disfruta de vistas panorámicas de la ciudad desde tu propio refugio al aire libre, ideal para momentos de relajación ? entretenimiento. Baños de diseño: Todos los baños cuentan con diseño contemporáneo y materiales de lujo. Piscina climatizada: Relájate y disfruta del sol en la terraza con piscina. Gimnasio completo: Equipado con lo último en tecnología para tus rutinas de ejercicio. Salón de eventos: Ideal para celebraciones y reuniones. Seguridad Permanente: Con sistema de vigilancia y control de acceso para tu tranquilidad. Estacionamiento privado: Espacios cómodos y seguros para tu vehículo. Ubicación: La Torre Quantum Bellini se encuentra en una zona estratégica, rodeada de restaurantes, tiendas, parques yexcelentes conexiones de transporte. Aquí tendrás todo lo que necesitas a tu alcance, en un entorno de lujo y exclusividad. No pierdas la oportunidad de vivir en este magnífico departamento con una vista inigualable desde el piso 17 y un balcón terraza espectacular. ¡Contáctanos para más información y agenda © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento en Venta en Arribeños al 3700 – La Mejor Zona de NúñezIdeal para vivir o invertir con renta activa en dólares. Te presentamos esta oportunidad única en una de las cuadras más codiciadas de Núñez, sobre Arribeños, a media cuadra de Av. del Libertador. Rodeado de verde, tranquilidad y con accesos inmejorables: a pocas cuadras de Gral. Paz, el vial costero, Ciudad Universitaria, el Estadio Monumental y el nuevo Parque de la Innovación. Zona premium, conectada y con altísima demanda. Características del departamento Superficie total: 37 m² (33 m² cubiertos + 4 m² de balcón al contrafrente) Living comedor con cocina separada muy luminoso, con salida al balcón y con vista abierta al pulmón de manzana Cocina hecha a nueva, con excelente gusto y funcionalidad Muy buena iluminación Edificio con 20 años, muy bien mantenido Estado impecable, listo para mudarse Ideal para: Primer vivienda Parejas jóvenes o mayores Inversores que buscan rentabilidad asegurada ¡Oportunidad para inversores! El departamento se entrega con todo su mobiliario. Actualmente genera una renta activa de USD 600 mensuales. Listo para continuar con alquiler temporario o contrato tradicional. Consúltanos para agendar tu visita. Propiedades como esta no duran mucho en el mercado. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO IILa tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Gisela Miranda - MLS ID 421341081-203 AURA NUÑEZ VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - CAPITAL FEDERAL Características de la unidad - Superficie total 90 m totales - Orientación Contrafrente - Ambientes 3 - Dormitorios 2 en suite - Baños 2 completos 1 toilette - Balcón - Calefacción por losa radiante eléctrica - Estado En construcción Departamento de 3 ambientes ubicado en el proyecto Aura un desarrollo inmobiliario de diseño contemporáneo en el corazón de Nuñez. La unidad situada en el segundo piso cuenta con una superficie total de 86 m distribuidos en 81 m cubiertos y 5 m semicubiertos orientado hacia el contrafrente del edificio. La propiedad presenta una distribución funcional que incluye dos dormitorios en suite cocina-comedor integrada toilette de servicio y balcón. El sistema de calefacción por losa radiante eléctrica con termostato individual garantiza un confort térmico personalizado en cada ambiente. Ubicado en el reconocido proyecto Aura desarrollado por el prestigioso estudio MSGSSV el emprendimiento se emplaza sobre calle Cuba entre Arias y Deheza en una zona de Nuñez en pleno crecimiento inmobiliario. El desarrollo abarca 18.500 m totales con una fachada de 200 metros lineales y un diseño que prioriza los espacios verdes y la luminosidad. El edificio ofrece una completa propuesta de amenities que incluye Sum gimnasio spa piscina indoor sala de juegos business center microcine lavandería solarium y parque interno. Estas instalaciones complementan la experiencia de vivienda generando un microclima de comunidad y confort. La ubicación estratégica permite una conexión rápida con las principales vías de la Zona Norte de Capital Federal manteniendo la tranquilidad característica del barrio. El proyecto se encuentra actualmente en construcción representando una oportunidad de inversión con potencial de capitalización. Una propuesta que combina diseño contemporáneo funcionalidad y ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTTO  3 AMBIENTES NUÑEZ  !! UNICO  POR PRECIO Y UBICACION. ACCESITIBILIDAD MEDIOS DE TRANSPORTE , BAJAS EXPENSAS Departamento en planta baja al frente ubicado en el prestigioso barrio de Nuñez, Capital Federal, Argentina. Esta propiedad ofrece amplios ambientes  con excelente luz natural y ventilación. El departamento, si bien esta en estado general bueno, es ideal para compradores que buscan actualizarlo y ponerlo a punto, Cuenta con doble circulación, Amplios ambientes, con dos ambietes al frente y uno a un patio interno, amplia cocina comedor,  Baño principal amplio, toilette, lavadero y patio aire y luz interno del edificio. El dormitorio principal es amplio, mientras que el segundo está compartimentado, ideal para adaptarse a distintas necesidades. La cocina comedor y el living comedor son generosos en tamaño, perfectos para reuniones familiares o con amigos. LIVING COMEDOR con acceso principal COCINA COMEDOR DIARIO Con acceso independiente  2 Dormitorios , 1 al frente, el otro a patio interno compartimentado 1 Baño principal amplio en circulación dormitorios 1 Toilette en comedor diario  1 Patio interno con cerramiento creado por propietario anterior que se puede utilizar como escritorio/ lavadero El edificio, con una antigüedad de 50 años, se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida. Servicios de agua corriente, gas natural y electricidad están disponibles. No es apto crédito. Ubicación estratégica en Nuñez, con escritura inmediata, lo que facilita una rápida posesión. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Sup total: 40.74 m2 Apta Crédito Hipotecario Amplio monoambiente en edificio con amenities, con excelente ubicación, a pasos de Avda Cabildo, subte línea D y a 1 cuadra de Avda Congreso, cercano a polideportivo.  Gran ambiente divisible, con balcón. Perfectamente dividido en 2 ambientes, quedando definidos el espacio social y el área de descanso.  Pisos de parquet Placard. Cocina independiente muy bien equipada con alacenas, estantes y muebles bajo mesada. Balo completo.  El edificio cuenta con terraza, parrilla, GyM y sauna.  ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8188)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES con espectacular patio de 10 m2 y a estrenar en Altos de Nuñez! Un nuevo emprendimiento con vistas panorámicas, excelente calidad constructiva y amenities para disfrutar!  Las unidades se entregan así:  • Doble vidriado en aberturas • Barandas panorámicas de aluminio anodizado y cristales incoloros • Cocinas con mesadas símil silestone y artefactos a gas • Artefactos de baño Ferrum y grifería FV • Climatización frio-calor con equipos split • Calderas individuales a gas Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2,  y 3 ambientes en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones  este/oeste .Los usos definidos son de VIVIENDAMULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios .El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle ,y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities. Sum- Parrillas- Deck solarium- Piscina con duchas- Vistas panorámicas- Bike  parking- Cocheras- Grupo electrógeno- Cámaras de seguridad- Ascensores inteligentes Servicios Ubicación- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz - Acceso Norte - Panamericana.- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte)- A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.- Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Consulte por cocheras y unidades de 3 ambientes  XINTEL (MAE-MAE-569)

VENTA – 3 AMBIENTES EN AV. CABILDO Y DEHEZA (7I) Departamento de 3 ambientes, cómodo y funcional, con 74M totales. Cocina completa con muebles altos y bajo mesada, campana de extracción de acero inoxidable, espacio y conexión para lavarropas, y salida a un pequeño balcón con vista a la calle Deheza. Barra desayunadora. Living comedor de excelente tamaño con salida a un balcón espacioso. A través del pasillo de distribución se accede al baño completo (con inodoro, bidet y ducha) y a los dos dormitorios. Uno de ellos cuenta con placard con estantes, cajoneras y barrales; el otro es en suite, con baño privado y vestidor. Terminaciones:  - Aberturas con doble vidrio hermético (DVH)  - Pisos de porcelanato en toda la unidad  - Calefacción por radiadores Peisa individuales  - Portero visor digital con cámara  - Mesadas de cuarzo natural tipo Silestone  - Aires acondicionados frío/calor en living comedor y dormitorio  - Cocina y horno a gas  - Bacha de acero inoxidable  - Campana de extracción de acero inoxidable con salida a 4 vientos Servicios y amenities:  - SUM  - Parrillas  - Deck solárium  - Piscina con duchas  - Vistas panorámicas  - Bike parking  - Cocheras  - Grupo electrógeno  - Cámaras de seguridad  - Ascensores inteligentes Consultanos para visitarlo!     Comercializa Silvia Erich Consultora

Espectacular y luminoso 4 ambientes con dependencia a estrenar en Nuñez, sito en la calle O Higgins entre Av Congreso y Manuel Ugarte. La propiedad ofrece una distribución funcional con espacios generosos, ideales para una vida familiar cómoda y elegante. Cuenta con un amplio living comedor con salida a un amplio balcón con gran vista abierta. Cocina bien equipada con lavadero , habitación de servicio con baño y salida a un pequeño balcón. Dispone de toilette de recepción, un dormitorio con baño en suite y los otros dos comparten baño. Entrada principal y de servicio. *AMENITIES*: -Amplio salón de usos Múltiples. -Gimnasio -Business Center -Terraza con Parrillas -Terraza con Piscina y Solárium en ultimo piso. -Seguridad Ubicación estratégica: , Av. Cabildo, Av. Congreso y Av. del Libertador, Subte D, colegio ORT. Posibilidad de adquirir una cochera consultando el valor. No es apto credito En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

Proyecto en Pozo - Núñez - Congreso 1940 - Departamentos 2 y 3 Ambientes con Amenities Ubicado en Congreso 1940, entre 3 de Febrero y las vías, este desarrollo en pozo combina diseño moderno, ubicación estratégica y excelentes oportunidades de inversión. La zona: Núñez es uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires por su tranquilidad, seguridad y accesibilidad. A pocas cuadras de Av. del Libertador y Av. Cabildo, la zona ofrece una amplia oferta gastronómica, comercios, supermercados, bancos y centros de salud. La ubicación es ideal para estudiantes y profesionales: cerca de la Universidad Torcuato Di Tella, Escuela ORT y prestigiosos colegios privados y públicos. Además, su cercanía  a espacios verdes lo convierte en un lugar perfecto para quienes disfrutan del aire libre, el deporte y la recreación. Conectividad excelente: líneas de colectivo, estación de tren Núñez (Mitre) y acceso rápido a General Paz y Autopista Illia. Subte Linea D El edificio: 10 pisos con diseño contemporáneo. Business Center en planta baja, ideal para home office con espacios profesionales. Amenities en terraza (piso 10): piscina, parrilla, solárium y jardín con vistas abiertas, para disfrutar los dias de verano y los dias soleados de Invierno Las unidades: Departamentos de 2 y 3 ambientes. Tipologías variadas: 2 ambientes con toilette y baño en suite, 2 ambientes sin toilette y diferentes distribuciones según planta. Ambientes luminosos, funcionales y con excelente calidad constructiva. Entrega estimada: Enero 2028. Invertí en pozo con facilidades de pago y accedé a precios preferenciales, asegurando una unidad en uno de los barrios con mayor potencial de crecimiento. Consulta  posbilidad de anticipo y cuotas INNOVAR GRUPO INMOBILIARIO Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste una vez finalizada la obra.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso - consultar actualizaciones.- Las fotos publicadas son solo ilustrativas y orientativas no contractuales. XINTEL (IGI-IGI-1234)

 Departamento en Venta  3 AMBIENTES NUÑEZ, en la calle Juana Azurduy entre Cabildo y Ciudad de la Paz. Se trata de un primer piso, con mucha luz.  Dos grandes dormitorios con placard, baño completo, cocina lavadero independiente.  Servicios individuales. Excelente edificio categoria frances, con bajas expensas Ubicacion estrategica cerca todos los medios transporte colectivos y subte linea D. S

VENTA – Departamento de 1 ambiente con balcón en AURA NUÑEZ Unidad 332 - Piso 3 Monoambiente Moderno con Balcón Funcional, luminoso y con excelente distribución en el corazón de Núñez. Características principales: Piso: 3ro. Disposición: Contrafrente (Orientación Patio). Ambiente: Estar / Cocina / Dormitorio integrado. Baño: Completo con bañera.  Distribución: Espacio unificado de 5.75 x 3.00 mts. Cocina integrada con mobiliario moderno. Baño completo independiente. Balcón de 1.20 x 3.00 mts. Aura Núñez es un desarrollo premium de 18.500 m², con un gran pulmón verde, diseño contemporáneo y 200 metros de fachada sobre la calle Cuba, entre Arias y Deheza, frente a la plaza, desarrollados en PB + 5 pisos con unidades de 2 a 5 ambientes y 2 subsuelos de cocheras. Ubicado en Núñez, uno de los barrios con mayor crecimiento y valorización, ideal para quienes buscan confort, accesibilidad y excelente proyección de inversión. EL PROYECTO TIENE ENTREGA PREVISTA PARA MARZO 2029 Diseño del reconocido estudio MSGSSV ((Manteola, Sánchez Gómez Santos, Solsona, Sallaberry, Vinson) PB + 5 pisos de viviendas Más de 1500 m² de amenities Unidades de 1 a 5 ambientes 2 subsuelos de cocheras AMENITIES Gran SUM Gimnasio con vista a patio inglés Sala de juegos Piscina in-door Área de spa Business Center LAS UNIDADES Amplios espacios interiores Balcones aterrazados Parrilla propia (según tipología) Vistas abiertas, sol y mucho verde Circulación fluida gracias al amplio pulmón de manzana DESTACADO Un emprendimiento en obra, ideal para capitalizar y con un entorno de microclima único, silencioso y rodeado de vegetación. LA UBICACIÓN NUÑEZ es un BARRIO EN PLENO CRECIMIENTO en desarrollos inmobiliarios de categoría y diseño, cada vez más demandado por el público joven y las familias que buscan confort, accesibilidad y la tranquilidad barrial, lo que garantiza una excelente capitalización y rentabilidad futura. Aura se emplaza en una zona tranquila, cerca de los principales accesos y comercios. El emprendimiento convive con un barrio lleno de verde y vida al aire libre, en una franca apertura del pulmón de manzana al parque. Cerca de las principales vías de la Zona Norte de Capital Federal, el fácil acceso permite conectar en minutos al barrio de Nuñez con sus zonas aledañas sin alejarnos de la tranquila vida de barrio. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7536847