Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Andrea Sobré - MLS ID 421361098-35 Departamento de 3 ambientes en excelente estado techos doble altura las habitaciones tiene entrepiso estilo industrial creando 4 habitaciones de generoso espacio. Ingresando a la vivienda nos encontramos un comodo pasillo distribuidor a las habitaciones y al final del mismo un hall distribuidor para cocina living y baño. La cocina completamente refaccionada a nuevo con alacenas y bajo mesada espaciosa y funcional semi integrada al living por una barra desayunador. Baño completo con espacio para lavarropas y secadora. Todos los espacios son amplios el pasillo tiene todo el lateral de pulmón con cerramiento vidriado y ventanas El Living también con ventana al pulmón dando luminosidad y buena ventilacion a la propiedad. Te ofrecemos esta propiedad de excelente ubicación en el barrio céntrico de Monserrat con acceso a varias formas de transporte. Agendá tu visita. Mira el Video haciendo click en el ultimo simbolo donde está la camara. 3-bedroom apartment in excellent condition with double-height ceilings. The bedrooms have an industrial-style mezzanine creating four generously sized rooms. Upon entering the home we find a comfortable hallway leading to the bedrooms and at the end a hall leading to the kitchen living room and bathroom. The kitchen has been completely renovated with cabinets and undermount countertops spacious and functional and is semi-integrated into the living room by a breakfast bar. A full bathroom has space for a washer and dryer. All spaces are spacious. The hallway has a glass enclosure and windows on one side and the living room also has a window to the lung providing light and good ventilation to the property. We offer this property with an excellent location in the central neighborhood of Monserrat with access to several forms of transportation. Schedule your visit. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Gustavo Benet - MLS ID 421121079-8 Venta de amplio departamento de 3 ambientes localizado en la calle Solís y Av Belgrano frente a la Universidad Favaloro y al emblemático Centro Asturiano de Bs As con excelente conectividad. El departamento se encuentra en excelente estado listo para entrar a vivir con una distribución muy funcional y ambientes amplios y luminosos. Características - Living comedor de generosas dimensiones con ingreso de luz natural . - Dos dormitorios con placares empotrados de gran capacidad. - Pisos de parquet en living y dormitorios. - Ventanas con red de protección. - Baño completo. - Amplia Cocina comedor con salida al lavadero. - Lavadero con balcón. - Superficie total 52 m2 APTO CREDITO Un departamento ideal para quienes buscan comodidad en una zona privilegiada. La ubicación tiene una altísima demanda por estudiantes profesionales y turistas. Perfecto para renta tradicional o temporaria según regulación vigente. Expensas 135.000 Estado impecable listo para mudarte y disfrutar. ¡No te lo pierdas! ¡Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar! Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en www.lendar.com.ar Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Belen Dirisio - MLS ID 421451032-82 3 habitaciones Gran living- comedor 2 baños completos Cocina- comedor Apto profesional Este hermoso departamento de estilo francés con sus aberturas y pisos originales es funcional tanto para vivir en familia como para desarrollar una actividad comercial o profesional ya que el reglamento de copropiedad del consorcio lo permite. Al ingresar al coqueto hall recbidor nos encontramos de frente con un largo pasillo que conduce hacia las habitaciones y hacia ambos baños completos. Desde la entrada tambien podemos ver el living- comedor de generoso tamaño y con ventanas que le proporcionan mucha luz y ventilación. La calefacción es por salamandra a gas y además hay aire acondicionado split. Todo el departamento es absolutamente luminoso. La cocina comedor es amplia y funcional y tiene salida directa tanto al living comedor como al hall recibidor. Hay conexión a gas. Los dos baños son completos el principal con bañera y ventilación y luz natural y el segundo con cuarto de ducha. Las 3 habitaciones cuentan con piso de pinotea original y son de gran tamaño. Dos de ellas con vista al frente del edificio calle Saenz Peña y la tercera con vista al contrafrente. La principal cuenta con balcón francés. Hay aire acondicionado frio- calor en la habitación principal y en la que da al contrafrente. En la restante hay ventilador de techo. Los demás ambientes están alfombrados cubriendo el piso original de mosaicos. El departamento se encuentra en buen estado anque con detalles a refaccionar como empapelados pintura o renovar ambientes que en la actualidad se perciben antiguos. El edificio que se encuentra muy bin conservado cuenta con 5 pisos con dos departamentos cada uno. El ascesor es el original de la época en excelentes condiciones de conservación. Hay terraza de uso común. La ubicación es realmente interesante con propuestas diversas gastronómicas culturales sociales y una cantidad de puntos de atracción que revelan una Buenos Aires auténtica y entretenida. A 100 metos de la Plaza de los Dos Congresos a sólo siete cuadras de la avenida Corrientes con su incansable oferta de espectáculos teatrales muy cerca del Microentro de la Ciudad este departamento es una oportunidad para vivir la ciudad de verdad.o bien para generar ingresos utilizandolo con fines comerciales. - A 1 cuadra y media del Congreso de la Nacion Av Rivadavia Entre Rios Callao - 1 12 cuadra de Av. Rivadavia - A menos de 100 metros de la Plaza del Congreso - 5 cuadras de Av. Corrientes Cerca de todos los teatros - Cómodo acceso hacia el Microcentro y la zona de Tribunales. TRANSPORTES 1 12 Cuadra de Estacion Saenz Peña de Subte Linea A 5 Cuadras de estacion Uruguay de Subte Linea B Lineas de Colectivos 5 12 37 50 56 84 86 90 98 103 168 entre otros. Veni a conocerlo y mudate!!! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto María Eugenia Pené - MLS ID 421121067-16 Venta Departamento de 2 ambientes con terraza y lavadero independiente. Departamento de 2 ambientes muy luminoso completamente eléctrico el edificio no cuenta con Gas. Esta ubicado en un 5to. piso ingresamos al comedor con cocina integrada y baño con ducha por la escalera accedemos al primer piso donde se encuentra el dormitorio con gran placar de guardado desde el dormitorio subimos al lavadero y la terraza que es todo sol.. El edificio denominado el Cubo Drabble Avenida de Mayo 748 esquina Chacabuco del año 1893 diseñado por el arquitecto alemán Adolfo Bttner y su destino original fue un edificio de hotel siendo el mas alto de Bs.As. para la época. Entre 1897 y 1910 funcionó allí el Chacabuco Mansions Hotel. Es un inmueble protegido por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires debido a su interés patrimonial. Se encuentra en el Área de Protección Histórica de Buenos Aires dentro del casco histórico de la cuidad. Cercanía a Café Tortoni Casa Rosada Plaza de Mayo el Congreso Nacional Plaza del Congreso Manzana de las Luces y Cantidad de líneas de colectivos subte A cercanía con la linea B y la linea E No pierdas la oportunidad de Conocerlo. Mudate a la Vida que queres!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Luciano Gaston Bogajo - MLS ID 421121057-86 Venta departamento interno primer piso en edificio torre de 20 pisos con 4 ascensores. Ingresando por el hall de entrada nos encontramos hacia la derecha con la cocina y en la misma dirección con el living comedor continuando nos dirigimos hacia el dormitorio con placard empotrado y baño completo. Ambos ambientes cuentan con ventanas lo que le aporta una muy buena ventilación. Ubicación estratégica. Transportes cercanos Colectivos 2 6 8 12 23 37 50 56 57 60 84 86 90 96 98 102 103 150 151 168. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Daiana Mller - MLS ID 421901005-105 -Departamento de 2 ambientes en venta en el barrio de Monserrat -Acepta vehículo en parte de pago -Ubicado a tan solo media cuadra de Cerrito una de las principales arterias de la ciudad que ofrece excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. -La unidad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con una distribución funcional. Dispone de living comedor con cocina integrada orientado al contrafrente lo que le brinda mayor tranquilidad y menor ruido de la calle. Posee una habitación con placard empotrado y baño refaccionado. Actualmente el departamento se encuentra alquilado con contrato vigente hasta septiembre 2026 ideal para inversores que buscan una propiedad con renta inmediata. Ideal tanto para inversión como para quienes buscan una propiedad bien ubicada en pleno centro porteño cerca de universidades oficinas comercios y transporte público. QUERES CONOCER LA PROPIEDAD? ESCRIBINOS Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Sabrina Savio - MLS ID 421121080-8 DEPARTAMENTO EN VENTA 5 AMBIENTES - MONSERRAT - CABA Semipiso de 129 m ubicado en pleno corazón histórico de Monserrat sobre calle Piedras. Propiedad estratégicamente emplazada en el tercer piso de un edificio tradicional de seis niveles con una distribución funcional y espacios amplios que combinan el encanto arquitectónico histórico con comodidades contemporáneas. La unidad desarrolla una superficie total construida de 129 m completamente aprovechables con cinco ambientes que incluyen 3 dormitorios amplios un escritorio o cuarto dormitorio un baño principal completo y un toilette de servicio. Su estado general es muy bueno conservando detalles originales de su construcción de 1954 como sus hermosos pisos de pinotea pero con actualizaciones que garantizan confort y funcionalidad. Ubicación privilegiada en Monserrat uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires con excelente conectividad cercanía a servicios urbanos transporte público y principales puntos de interés cultural y comercial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ideal para inversores o familias que valoran propiedades con historia ubicación céntrica y potencial de revalorización. Oportunidad única de adquirir un inmueble con características diferenciales en una zona de alto valor patrimonial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Beatriz Nazur - MLS ID 421241070-60 VENTA MONO AMBIENTES A ESTRENAR EN MONTSERRAT C.A.B.A FIDEICOMISO ALSINA 1252 AL COSTO PUBLICADO EX ANTIGUO EDIFICIO AUDITORIA GENERAL DE LA NACIÓN IMAGENES ILUSTRATIVAS CON UN PRECIO DE VENTA DESDE LOS UD 53.000 UNIDADES DISPONIBLES Piso 10D 26M2 Vista Lateral - Luminoso - UD 65.700.- Piso 10A 18M2 cubiertos con Balcón terraza Vista panorámica de 9M2 Total 27M2 UD 72.000.- Piso 6 H 30M2 contra frente - UD 72.000 Piso 4 I 26M2 Vista Lateral UD 54.000.- Piso 1 A 46 M2 al frente Dos ambientes con balcón UD 89..000.- Unidad Local Comercial en PB 130 M Doble Altura - Doble ingreso por frente e Interior Edificio UD 295.000.- Edificio CONSTRUIDO con excelente calidad de construcción en su ETAPA FINAL DE REFORMAS cuenta con 12 pisos y con AMENITIES PILETA PARRILLA Piso 12 GIMNASIO LAUNDRY ESPACIO GUARDA BICICLETAS Y COWORKING CON WI-FI ESPACIO DE PLAZA SECA EN EL 4TO PISO GRAN LOCAL EN SU PLANTA BAJA PARA GASTRONOMÍA DOS ASCENSORES PARA 5 PERSONAS CADA UNO UNIDADES FUNCIONALES CON DESTINO A MONO AMBIENTES Y ESTUDIOS. APTO PROFESIONAL IDEAL INVERSORES - UNIDADES FUNCIONALES PARA VIVIENDA EN PROCESO DE ENTREGA EDIFICIO OCUPADO EN UN 65 EN PROCESO DE FINAL DE OBRA PARA PROCEDER CON SU ESCRITURACIÓN - POSIBILIDAD DE CORTA FINANCIACIÓN 120 DÍAS CON UNA INTEGRACIÓN DEL 80 DEL VALOR DE CADA PROPIEDAD PUBLICADA FINAL DE OBRAS EN PROCESO - POSIBILIDAD DE ESCRITURACION A PARTIR DE LA MENCIONADA FECHA. LA UNIDADES SE ENTREGAN CON INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO GRIFERIA COMPLETA DE PRIMERA CALIDAD MAMPARAS ANAFE ELÉCTRICO TERMO TANQUE DE ALTA RECUPERACIÓN PLACARES Y SUS INTERIORES COMPLETOS PISOS FLOTANTES DE 8mm anti humedad VIDRIOS DVH EXCELENTE UBICACIÓN CERCA DE LA AV DE MAYO AV BELGRANO Y AV 9 DE JULIO. VARIAS LINEAS DE COLECTIVO SUBTE EN AV DE MAYO LINEA C LIMA LINEA A MORENO LINEA C SAENZ PEÑA LINEA A EXCELENTE UBICACIÓN EN EL BARRIO DE MONTSERRAT En pleno centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires cercano a su Av. de Mayo a metros del Congreso Nacional PASAJE BAROLO Casa de Gobierno junto con Recoleta y Retiro son las ubicaciones y barrios con más historia en la Ciudad. Lugares cercanos Iglesia de Santo Domingo Iglesia de San Ignacio La Catedral de Buenos Aires Iglesia de La Merced El Barrio de San Telmo Puerto Madero El Obelisco entre otros..... EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN IDEAL ESTUDIANTES ALQUILERES POR AIRBNB BOOKING APTO BLANQUEO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Sup total: 172.33 m2 Apta Crédito Hipotecario Importante planta de 10 ambientes que forma parte de edificio de estilo ecléctico, con detalles de arcos de medio punto, balcones con barandillas de hierro y algunos detalles de art deco, como los que en su mayoría encontramos en éstos barrios de la ciudad.  Ubicada a pocos Mts de Plaza Congreso; Confitería "El Molino" ; Cine Gaumont . A la vuelta de Plaza de Mayo y Palacio Barolo , muy cerca de Bares Luminoso y ventilado.  3 balcones tipo francés.   Ingreso por puerta de madera de roble con herraje ornamentado a hall de recepción con pisos de mosaico.  8 dormitorios con pisos de pinotea.  2 baños completos en suite + 1 toilette.  Gran cocina a refaccionar.  Entrepiso con 1 dormitorio + 1 pequeño escritorio + toilette.  Originalmente funcionó como pensión.  Edificio con ascensor con puerta tipo tijera, representativo de las edificaciones de la época.  VENTA DIRECTA, el propietario no necesita comprar otra propiedad. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7807)

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Martín Oks - MLS ID 291135-94 ¡OPORTUNIDAD REMAX! IDEAL INVERSOR O PRIMERA VIVIENDA. VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCON AL CONTRAFRENTE. Muy luminoso ventilado y silencioso por encontrarse al contrafrente. EXCELENTE UBICACION En el barrio de Monserrat cercano a las facultades UADE Ciencias Sociales de la UBA FAVALORO UCES 10 cuadras - a 1 cuadra de la Av. Independencia y a 3 cuadras de la Av. San Juan a pocas cuadras de la Av. 9 de Julio y la Autopista 25 de Mayo y a pocas cuadras del subte Linea E - Estaciones ENTRE RIOS - SAN JOSE - INDEPENDENCIA multiples lineas de colectivos locales gastronomicos comercios de cercanía etc. IMPORTANTE La venta se realiza por Cesión de Boleto DEL DEPARTAMENTO - Acceso por ascensor. - Ambiente con salida al balcón muy Luminoso y ventilado . - Cocina eléctrica de vitroceramica. - Muebles bajo mesada y alacena. - Balcón al contrafrente con la vista abierta. - Agua Caliente por Termotanque eléctrico. - Baño con bañera y ventilación por extractor. - Preinstalación para AA. - Espacio extra para utilizarse como Estudio Escritorio Vestidor. - Carpinterias de Aluminio Línea MODENA. ¡Listo para mudarse! MEDIDAS AMBIENTES - LIVING 296 mts x 752mts - ESPACIO EXTRA 176mts x 200mts - BAÑO 176 mts x 225 mts. - BALCON 140 mts x 300mts TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 2 6 8 12 23 37 39 50 53 57 60 84 90 96 98 102 126 129 150 151 168 Subtes Metro ENTRE RIOS - SAN JOSE - INDEPENDENCIA Línea E DATOS ÚTILES Barrio Constitucion Comuna Comuna 1 Área Hospitalaria HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal 1 Comisaría Vecinal 1B Distrito Escolar Distrito Escolar III Financiación exclusiva para clientes REMAX! Podes obtener hasta el 30 financiado con LENDAR! Consúltanos y Mudate a la Vida que Queres !! Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad. ¡AGENDÁ TU VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marcela Lema - MLS ID 291149-27 Importante propiedad única en su tipo resultado de la unificación de dos departamentos gemelos logrando una planta amplia versátil y con excelente distribución funcional. La propiedad cuenta con doble ingreso independiente lo que permite una organización ideal para familias numerosas o incluso la posibilidad de sectorizar espacios área privada y área independiente. Al ingresar por ambas entradas nos encontramos con 2 amplios living. Dispone de cuatro dormitorios de generosas dimensiones y un escritorio o 5 dormitorio todos con buena luz natural. Posee dos baños completos y 2 toilettes con duchas brindando practicidad y confort para el día a día. La unidad ofrece una cocina principal con comedor diario resultado de la integración de la habitación de servicio en uno de los deptos ideal para uso familiar optimizando el aprovechamiento de los espacios. Además cuenta con un lavadero independiente antes cocina Living y 2 dormitorios de uno de los deptos dan a un balcón corrido contrafrente con vista abierta al pulmón de manzana y Living con balcón francés y 2 dormitorios del otro depto dan al pulmón del edificio lo que asegura ventilación y funcionalidad. La propiedad cuenta con cochera con entrada independiente fija amplia en planta sotano de 9 m2 y baulera de 1 m2 en planta azotea. Agua caliente por termotanque en un sector y calefón en el otro sector. Calefacción estufas tiro balanceado. Todos los ambientes tienen ventilador de techo. Encargado en el edificio. Seguridad las 24 horas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Sup total: 36.94 m2  Apta Crédito Hipotecario Departamento de 2 ambientes ubicado a 2 cuadras de Avda Independencia y a 3 de Avda Entre Ríos.  Con balcón, al frente, luminoso.  Living comedor. Dormitorio con importante placard empotrado.  Pisos de parquet.  Cocina independiente.  Baño completo.  VENTA DIRECTA, el propietario no necesita comprar otra propiedad  ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8068)

PH 2 ambientes con entrepisos y gran potencial en Monserrat-Caba. Propiedad en muy buen estado, recientemente pintada y con instalación eléctrica nueva. Cuenta con 34 m2 declarados y una distribución funcional que, gracias a sus entrepisos, amplia la superficie total a 45 m2 aprovechables. La unidad se compone de cocina, baño completo, dos ambientes en planta baja, además de dos espacios adicionales en entrepiso, una habitación tipo dormitorio y otro espacio ideal para escritorio, estudio o espacio de guardado. También posee un pequeño sector semicubierto con posibilidades de reforma y optimización de cerramiento. PH interno, cómodo, versátil, ideal para quienes buscan una propiedad con espacios extras y bajas expensas. Apto mascotas. El edificio no cuenta con encargado permanente, posee servicio de limpieza y mantenimiento dos veces por semana. Se entrega con cocina instalada, un equipo de AA frio calor y un ventilador de techo. Expensas $20.000.- Ubicado en pleno Barrio de Monserrat, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPH8031174

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Rubén Walter Guitar - MLS ID 291075-347 Este excepcional departamento se encuentra en el corazón del famoso barrio de San Telmo! se trata de un dúplex tipo loft de 4 Ambientes hoy se utiliza como 3 ambientes. San Telmo es el epicentro de la cultura el arte y la historia en Buenos Aires. Su ubicación estrategica nos rodea de avenidas lo cual permite contar con una muy amplia variedad de locales comerciales con los famosos mercados de antiguedades a una muy amplia variedad de locales dedicados a nuetra gastronomía y con muchos medios de transpote colectivos 2 8 22 24 28 29 33 61 62 64 74 86 93 103 111 126 130 143 152 159 195 Subtes Metro BELGRANO Línea E. El edificio es centenario se encuentra en muy buen estado cuenta con ascensor y ofrece la fusión perfecta entre elegancia clásica y la comodidad moderna. La Propiedad nos ofrece una tipología muy particular y poco común en edificios de época. Su diseño abierto y la doble altura característica de los lofts maximizan la sensación de amplitud y luminosidad. La orientación Este asegura una excelente entrada de luz natural por las mañanas y un muy buen grado de Luminosidad durante el dia. La propiedad se distribuye de la siguiente manera Planta Principal Living - Amplio con salida a balcones al frente puerta de acceso blindada piso alfombrado. CocinaComedor - Amplia con lavadero incorporado salida a balcón y cuenta con una isla para comer y mucho espacio de guardado. Baño - Amplio y completo con bañera y mampara de vidrio. Planta Alta Un segundo nivel que balconea sobre el living ofreciendo un espacio de circulación y una sensación de altura impresionante. Dormitorio - Placard empotrado alfombrado con ventana al exterior y techo bobedilla. Dormitorio Principal - alfombrado con ventana al exterior y techo bobedilla. Vestidor - Amplio con espejo alfombrado. Baño - Amplio y completo con bañera y mampara de vidrio. La distribución en dúplex garantiza una excelente separación entre el área social y la privada. ¡Una oportunidad imperdible para vivir o invertir en una propiedad con historia estilo y una distribución interna excepcional en el corazón de San Telmo! Listo para habitar!!! Paseo Virtual httpsyoutu.beYlTRQYLZ2Zo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Romina Grossman - MLS ID 291125-165 Amplio y luminoso 3 AMB con cochera techada con 2 portones de entradasalida y baulera gran jaula 120 m x 444 m con placard Edificio con 2 ascensores cómodos y grandes de acero Piso alto! Mucha luz natural! Expensas Abril 2026 ######## .- MUY BAJAS! Incluye cochera y baulera Calefacción por tiro balanceado Balcón cerrado con aluminio y protección Ventanas con persianas una automática Ventilación cruzada en todo el departamento! Todos los ambientes tienen ventanas Living y habitaciones con pisos parquet impoluto Baño con ventilación exterior! Cocina amplia y cómoda con gas y calefón Conexión de lavarropas en lavadero con ventilación exterior y pileta de lavado Cámaras de seguridad en red en el edificio Acceso a cocheras desde el ascensor Entrada con llave magnética IMPERDIBLE! APTO CRÉDITO MEDIDAS Comedor 318 m x 517 m Cocina 273 m x 145 m Lavadero 113 m x 147 m Habitación 1 308 x 300 m Habitación 2 280 m x 356 m Baño 205 m x 148 m Pasillo distribuidor en L 199 m x 091 m 170 m x 152 m Hall de entrada 153 m x 132 m Balcón 258 m x 123 m Baulera 120 m x 444 m RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 2 ambientes con balcón – 8° piso | Muy luminoso Departamento de 2 ambientes ubicado en 8° piso, disposición lateral abierto, con excelente ingreso de luz natural durante todo el día. La unidad fue totalmente reciclada hace 2 años y medio, incluyendo instalaciones de desagües, agua y electricidad. Características: Cocina separada, reciclada,, con mucho lugar de guardo, espacio para heladera,  Horno y anafe eléctrico. Posee salida al balcón y conexión para lavarropas. Baño completo totalmente reciclado. Cómodo placard en pasillo. Pisos de madera pulidos y plastificados. Agua caliente central. Incluye baulera en planta baja de 1,13 m². Ubicación: a 4 cuadras de Av. 9 de Julio y Subte Línea C, con excelente conectividad. El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación. Expensas: $135.000 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Venta departamento 3 ambientes en Monserrat Exclusivo departamento en zona turística totalmente reciclado sobre la pintoresca calle Peru, en pleno Monserrat La unidad posee casi 78 m2, emplazado en un segundo piso, muy luminoso y silencioso Living comedor con piso de parquet en excelente estado, Cocina completa integrada con muebles bajo y sobre mesada de mármol, ventanas al exterior y mueble de guardado. 2 Dormitorios amplios con pisos de pinotea  Baño completo Toilette Excelente luminosidad Servicios Individuales, agua caliente por termotanque. Reciclado completamente (cañerías, electricidad,etc)  materiales de excelente calidad, la propiedad es un estilo antiguo con toques de modernidad y estilo. Para entrar a vivir ya o poder tener tu Airbnb!!!. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Andrea Magnaghi - MLS ID 291118-119 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Departamento de 41 m mas patio ubicado en el barrio de Monserrat sobre calle Chacabuco con distribución funcional y excelente aprovechamiento del espacio. Ubicado en el primer piso de edificio de nueve pisos construido en 1970 con estado general bueno. El inmueble cuenta con 41 m cubiertos y 15 m de superficie descubierta distribuidos estratégicamente para maximizar la funcionalidad. El living cuenta con piso de parquet en óptimas condiciones con acceso directo al patio de uso exclusivo según reglamento de copropiedad. La cocina independiente dispone de artefacto cocina a gas y alacenas. El dormitorio también con piso de parquet en muy estado incluye placard y salida directa al patio. Lo que le aporta luminosidad y ventilación. El baño es completo e independiente equipado con bañera. Como detalle adicional el departamento incluye un placard extra en el pasillo optimizando el almacenamiento. El patio de uso común del edificio pero de utilización exclusiva para este departamento integra un espacio de lavadero agregando valor funcional al inmueble. APTO PROFESIONAL Medidas Living 4.55x3.10 Cocina 3.30x1.60 Dormitorio 4x3.10 Baño 2x1.50 Patio 15 m2 Características destacadas - Superficie total 60 m - Ambientes 2 - Ubicación Monserrat. - Antigedad 1970 - Estado general Bueno - Piso Primero Oportunidad de inversión o vivienda en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermoso departamento 3 ambientes, amplio, con buena distribución. Cuenta con una pequeña terraza y lavadero propios. Está en un octavo piso por lo que ofrece mucha luz y también vistas abiertas.La propiedad se encuentra en Monserrat, CABA, a 35 metros de la Av. Belgrano. En planta baja hay un banco lo que refuerza la seguridad de la zona. A pocos minutos a pie podemos encontrar la UADE, Facultad de Sociales UBA, organismos nacionales y del Gobierno de la Ciudad. Por ubicación y estado tiene un precio de venta excelente, lo que lo convierte en una oportunidad tanto para vivienda familiar como para renta.  Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Diego Martin Israel - MLS ID 421591010-131 Cómodo departamento de 1 ambiente con ventanal muy luminoso. kitchenette baño completo gran placard y aire acondicionado frio calor. El dpto se encuentra de época en buen estado. Las medidas son a titulo informativo ellas surgen del titulo de propiedad. . El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida Ley 5115 Mat.4186 Piso 7. Refaccionado. Listo para mudarse. Bajas expensas Este apartamento se encuentra en el centro de Buenos Aires a pocos pasos de Palacio Barolo y a 8 min a pie de Café Tortoni. Está a 14 min a pie de Obelisco de Buenos Aires y ofrece servicio de conserjería. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Adolfo Alsina entre Rincón y Pasco (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada un amplio espacio principal con divisible y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo _ La propiedad tiene una superficie total aproximada de 41mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 4/08/2025 son de aproximadamente $105.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Unidad reciclada con diseño y excelente distribución, balcones franceses, vista abierta y equipamiento completo. OPORTUNIDAD:Posibilidad de financiación directa del 30% sin ajuste. Exclusivo departamento en venta en Monserrat, ubicado sobre Solís 206, en una de las zonas más emblemáticas y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. Esta propiedad de 105 m² fue completamente reciclada, logrando una combinación perfecta entre estilo contemporáneo, confort y carácter, con detalles de diseño que realzan cada espacio. Desde el ingreso, se percibe una sensación de amplitud y luminosidad excepcional. El living comedor es amplio, elegante y cálido, con balcones franceses y una vista abierta hacia el Congreso de la Nación, aportando un marco único y distintivo. La unidad cuenta con ventilación cruzada, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una circulación de aire constante, generando ambientes frescos y agradables. Cocina y funcionalidad: La cocina comedor, moderna y totalmente equipada, ofrece excelente espacio de guardado y se complementa con un lavadero independiente, aportando practicidad en el uso diario. Dormitorios: Dispone de tres dormitorios de muy buenas dimensiones, todos con placards y excelente luz natural. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, brindando privacidad y confort. Baños: Dos baños completos, reciclados con diseño actual y funcionalidad. Se vende amoblado: La propiedad se ofrece completamente equipada, lista para habitar o generar renta inmediata, con mobiliario acorde al estilo del departamento. Confort: Aire acondicionado en todos los ambientes. -Reciclado integral -Vista abierta al Congreso -Súper luminoso -Ventilación cruzada -Amoblado (llave en mano) -Excelente distribución -Ubicación estratégica UBICACIÓN – MONSERRAT Ubicado en el corazón histórico de la ciudad, combinando arquitectura clásica, conectividad y vida urbana. Accesos: • A metros de Av. Rivadavia y Av. Entre Ríos Transporte: • Subte Línea A – Estación Congreso • Múltiples líneas de colectivo • Cercanía a Estación Once (Ferrocarril Sarmiento)  Espacios verdes: • Plaza del Congreso • Parque Rivadavia  Cultura y entorno: • Congreso de la Nación • Teatro Colón • Centro Cultural Kirchner • Bares, cafés y vida cultural activa Un departamento único por diseño, luz y ubicación, listo para disfrutar desde el primer día. Ideal para quienes buscan vivir con estilo o invertir en una propiedad con alta demanda. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Depto de 3 amb con Dependencia y balcón corrido al frente Posibilidad de ampliación a 4 ambientes Puerta Blindada de ingreso al depto. Gran Living comedor en "L" espacioso y luminoso con salida al balcón Balcón corrido con cerramientos de seguridad  Dormitorio principal con salida a amplio balcón y placares Segundo dormitorio con buena ventilación y placares Persianas en cada ventana colocadas La cocina comedor diario tiene ventilación natural y aun lavadero independiente. Baño principal y otro de servicio Los pisos son de parquet con buena conservación. Estufas de tiro balanceado y equipos Split colocados. Ubicación geográfica con Excelente conectividad hacia cualquier punto de la ciudad. Cercanías con supermercados, colegios, y comercios de cercanía de compras diarias  Atencio personalizada para visitas. Fernando Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sup total: 172.33 m2 Apta Crédito Hipotecario Importante planta de 10 ambientes que forma parte de edificio de estilo ecléctico, con detalles de arcos de medio punto, balcones con barandillas de hierro y algunos detalles de art deco, como los que en su mayoría encontramos en éstos barrios de la ciudad.  Ubicada a pocos Mts de Plaza Congreso; Confitería "El Molino" ; Cine Gaumont . A la vuelta de Plaza de Mayo y Palacio Barolo , muy cerca de Bares Luminoso y ventilado.  3 balcones tipo francés.   Ingreso por puerta de madera de roble con herraje ornamentado a hall de recepción con pisos de mosaico.  8 dormitorios con pisos de pinotea.  2 baños completos en suite + 1 toilette.  Gran cocina a refaccionar.  Entrepiso con 1 dormitorio + 1 pequeño escritorio + toilette.  Originalmente funcionó como pensión.  Edificio con ascensor con puerta tipo tijera, representativo de las edificaciones de la época.  VENTA DIRECTA, el propietario no necesita comprar otra propiedad. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7590)