Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal. ////// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Amplia financiación. Unidad de 2 ambientes con vista al contrafrente. Piso 1, unidad funcional 108. Tiene 57 metros cubiertos y 8 metros semicubiertos, lo que da un total de 65 metros cuadrados. El valor se encuentra en USD 165.000 Forma de pago: ANTICIPO DEL 60% + 20 CUOTAS. Edificio de 13 pisos. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. 36 cocheras en planta baja y dos subsuelos. Full amenities: SUM con patio, parrilla, gimnasio totalmente equipado, solárium y piscina. Bike parking / laundry / work café / vigilancia / wifi / control de acceso y cámaras. ENTREGA DICIEMBRE 2027. - Consulta disponibilidad por otros departamentos y/o cocheras - Detalles técnicos: muebles de cocina en melamina, mesada de granito, anafe eléctrico 4 hornallas, horno eléctrico de empotrar, pisos de porcelanato, revestimiento cerámico en baños, losa hº visto, preinstalación para aire acondicionado, agua caliente central, carpintería de aluminio DVH, sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar 1ra línea, frente de placard. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90.000 metros cuadrados totales. XINTEL (QUB-QCO-352)

Departamento en Palermo, Capital Federal Departamento en venta sobre Avenida Coronel Díaz. Ubicado en un piso 10 al contrafrente, se destaca por su gran luminosidad natural, su vista abierta y un entorno muy silencioso, ideal para disfrutar de tranquilidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad cuenta con cocina semi integrada, equipada con cocina a gas y agua caliente por calefón, logrando un espacio funcional y cómodo para el día a día. Además, dispone de un baño completo y una distribución práctica que aprovecha muy bien cada ambiente. XINTEL (CBP-CBP-1073)

Frente a Plaza Armenia, Hermoso Local comercial más PH de 4 dormitorios con terraza y patio. Local de 35m2 con muy buena vidriera y vivienda de 150 m2 con divino patio y terraza. Ambas unidades con renta hasta 2027. Excelente ubicación y estado. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Rafaela Gonzalez Stokle - MLS ID 421811031-38 VENTA AMPLIO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVIDIDO EN PALERMO Departamento monoambiente en venta ubicado en zona premium de Palermo con excelente distribución y orientación. La propiedad se encuentra en un piso 12 al frente sobre calle Mario Bravo casi esquina Av. Córdoba con vista abierta y luz natural. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 57 m Ubicación en piso 12 de edificio de 14 pisos Estado general muy bueno Ambiente amplio actualmente dividido DISTRIBUCIÓN INTERIOR Pasillo de distribución con placard Baño completo Cocina amplia Ambiente principal con división Balcón al frente de 8 m2 POTENCIAL DE INVERSIÓN Departamento con clasificación apto crédito ideal para Inversores inmobiliarios Profesionales jóvenes Primer inmueble Renta o vivienda propia Oportunidad de adquisición en zona de alta valorización inmobiliaria. Contacte para más información y coordinar visita. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. CONSULTAR POR FINANCIACION. - Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán de título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es a solo título informativo pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente Resolución General ######## de la AFIP. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. EL EQUIPO REMAX HEART Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y la supervisión de un Corredor Público. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Ley 5115 el inmuebles es accesible para personas con movilidad reducida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Palermo Chico, Capital Federal DOME Palermo Boulevard es el emprendimiento ubicado en el icónico boulevard Cerviño de Palermo, caracterizado por la comodidad de sus amenities y su  excelente ubicación. Esta Unidad cuenta con 3 dormitorios, dependencia de Servicio y Parrilla Propia. Cuenta con un importante living comedor con salida a un balcón terraza con parrilla propia. Cocina apartada con comedor diario y dependencia de servicio y Toilette de recepción. Posee una hermosa suite y dos dormitorios que comparten un baño completo. La unidad se entrega con Aberturas A40 con Doble Vidriado Hermético, pisos de porcelanato, griferías monocomando de acero inoxidable, baches de acero inoxidable, mesadas de cuarzo, muebles de cocina de melamina y losa radiante electrica. El proyecto contará con 13 niveles de unidades de 2 y 3 dormitorios. Entre sus amenities se destacan:  Gimnasio,  SUM,  Solarium,  Piscina, Sala de Masajes,  Área de Parrillas,  Seguridad24hs,   Bike Parking. Consultar por cocheras y bauleras disponibles!  ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MSTRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1039)

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Marina Garbero - MLS ID 421571026-62 GEMES 4200 PALERMO VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SUPER LUMINOSO Ubicado en el 9 y último piso este departamento de 3 ambientes se destaca por su gran luminosidad y ventilación cruzada con todos sus ambientes al exterior lo que garantiza luz natural durante todo el día. Cuenta con 6657 m totales. Al ser la única unidad en el piso y encontrarse retirado del frente ofrece un entorno muy silencioso y tranquilo ideal para quienes buscan privacidad en pleno Palermo. El living comedor se conecta con un balcón con doble ingreso generando un espacio abierto muy agradable para disfrutar del aire libre en altura. La propiedad cuenta con dos dormitorios el principal de muy buenas dimensiones y un segundo dormitorio más reducido ideal como escritorio dormitorio individual o espacio de trabajo. Dispone de un baño completo y un toilette con ducha este último de dimensiones compactas. La cocina es independiente y de tamaño práctico. El departamento se encuentra habitable aunque ofrece potencial de actualización en algunos sectores como cocina y toilette ideal para quienes buscan personalizar los espacios a su gusto. Por su ubicación luz y características es una muy buena oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Distribución Living comedor con aire acondicionado Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena 1 baño completo toilette con ducha 2 dormitorios principal con placard Lavadero amplio con espacio de guardado Balcón Ubicado en Gemes y Armenia en una de las zonas más buscadas de Palermo rodeado de comercios cafés colegios y con excelente conectividad. Transporte Colectivos 10 12 15 29 36 37 39 41 55 57 59 60 64 67 68 93 95 108 110 111 118 128 141 152 160 161 188 194 Subte Línea D estaciones Plaza Italia y Scalabrini Ortiz No te pierdas la oportunidad de conocerlo. Contactanos y coordinamos una visita. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Palermo Chico, Capital Federal Unidad de 3 dormitorios con Dependencia de servicio,  en esquina, muy luminoso y con vista abierta. Cuenta con un amplio living, Toilette de Recepcion, cocina con comedor diario y entrada de servicio. Un baño completo, dos dormitorios con placard y salida a balcón y una MasterSuit con vestidor y baño en suite. Posee 120 m2 cubiertos y 22 m2 de amplio balcon corrido sobre la calle Cabello.  DOME Palermo Apartments es el proyecto de ADN Developers localizado en una esquina inigualable de la zona de Palermo (Lafinur esquina Cabello). Cercano al exclusivo Boulevard Cerviño y Av.Del Libertador, al ecoparque y al Jardín Japonés. Un emprendimiento con exclusivas viviendas de categoría que contará con 3 unidades por planta de 2 a 3 dormitorios con y sin dependencia.  Además, en los niveles 8vo y 9no, las unidades dispondrán de terraza y parrilla propia. FECHA DE POSESIÓN : DICIEMBRE 2025 Entre sus amenities se destacan: SUM, rooftop con parrilla, gimnasio, piscinadescubierta, solarium, bike parking y seguridad 24hs. Estar comedor - Dormitorios Solados: Porcelanato de primera calidad, color y medidas a definir. Techo: Cielorraso según indique el proyecto, aplicado de yeso. Paredes: Pintura de obra color blanco. Cocina: Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir. Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. Paredes: Revestimiento a definir entre mesada y alacena. Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe a gas. Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas en melamina, color a definir. Mesadas de granito o cuarzo, a definir según indique el proyecto. Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar. Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada. Baños: Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir. Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. Paredes: Porcelanato y/o cerámica color y medida a definir. Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum). Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas de piso revestido, con desagüe lineal. Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o Roca o similar). ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MSTRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1044)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal ES UN DEPARTAMENTO PERFECTAMENTE UNO DE LOS AMBIENTES DIVISIBLE PARA REALIZAR un 2DO. DORMITORIO O ESCRITORIO, COCINA CON REVESTIMIENTOS Y AMOBLAMIENTO A NUEVO, AL  IGUAL QUE EL BAÑO, Y PISOS DEL LIVING COMEDOR, LISTO PARA HABITAR. XINTEL (MCO-MCO-2935)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo Soho, Capital Federal Esta unidad cuenta con una amplia cocina integrada al living con salida a un balcón corrido, muy luminoso y con vista abierta hacia el frente, posee un baño completo que funciona como toilette y como baño de la suite mas chica y luego posee una suite principal. Todos los ambientes tienen salida al balcón corrido con vistas al frente y mucha luz. El proyecto se eleva en 13 niveles, diseñado para ofrecer un estilo de vida urbano exclusivo que fusiona la calidez de un hogar con el lujo distintivo de un hotel de categoría.  Cuenta con unidades de altacalidad en diversas categorías para satisfacer las diferentes necesidades y preferencias de nuestros residentes. Residence: Unidades de 3 ambientes, ideales para aquellos que buscan espacio y confort. Deluxe: Unidades de 2 ambientes, perfectas para una vida sofisticada y funcional. SUITES: Diseñadas para alquiler temporario, disponibles en categorías "Senior", "Standard" y "Junior". Infraestructura y Servicios: Cocheras: Tres niveles de subsuelos destinados a cocheras residenciales y comerciales, ofreciendo comodidad y seguridad. Lobby y Local Comercial: En la planta baja, el lobby de doble altura y el local comercial crean un espacio dinámico para el encuentro einteracción a nivel peatonal. Estar comedor - Dormitorios: Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir y/o solado vinílico según indique el proyecto. Techo: Cielorraso aplicado de yeso. Paredes: Pintura de obra color blanco látex interior Frentes de placares: Melamina color a definir. Cocina: Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir. Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. Paredes: Terminación con pintura de obra color blanco. Artefacto de cocina: Horno eléctrico empotrable y Anafe 2 o 4 hornallas según tipología con alimentacion a definir (gas/eléctrico). Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas, en combinación con módulos en melamina y/o frentes en rauvisio o similar, según indique el proyecto. Mesadas cuarzo con revestimiento de alzada entre alacenas y bajos mesada - color a definir según indique el proyecto. Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar según indique el proyecto. Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada. Baños: Solados: Porcelanato color y medidas a definir. Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. Paredes: Porcelanato color y medida, con pintura y/o vinilo según indique proyecto. Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum) según indique el proyecto. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MSTRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1046)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES Amoblado  en Palermo Chico, Capital Federal Hermoso departamento de 2 ambientes Amoblado  al frente en Juncal entro Oro y Godoy cruz. Cuenta con un amplio living integrado a la cocina con salida a un balcón muy luminoso y espacioso, un bańo completo y un dormitorio con un generoso interior de placard. Los pisos son de porcelanato simil madera de 120 x 20 cm, la cocina posee muebles de cocina laqueados con cierre suave. Esta unidad se encuentra amoblada y se entrega como se ve en las fotos. El edificio cuenta con seguridad virtual, piscina, sum, parrilla, gym. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1047)

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Patricio Gastón Piatti - MLS ID 422181027-16 Monoambiente en construcción con balcón Palermo Hollywood Excelente oportunidad de inversión en pleno Palermo Hollywood una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Unidad monoambiente ubicada en el piso 9 con una superficie de 29 m cubiertos y balcón de 4 m diseñada para aprovechar al máximo cada espacio y con muy buena luminosidad. El departamento contará con Ambiente único con excelente distribución Cocina integrada Baño completo Balcón con buena vista y ventilación El edificio ofrece amenities pensados para el estilo de vida actual Piscina Solarium Coworking Coliving SUM Ubicación Zapata 107 Palermo Hollywood rodeado de polos gastronómicos espacios verdes y con excelente conectividad. Desarrollado por constructora de reconocida trayectoria con más de 45 obras terminadas lo que garantiza experiencia y calidad en cada proyecto. Posibilidad de financiar hasta el 55 del valor. Cochera opcional. Ideal tanto para vivienda inversión o renta temporaria en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 4 AMBIENTES con COCHERA - 8º piso con vista totalmente abierta - Living comedor con gran ventanal muy luminoso con orientación este. Tres dormitorios, todos con placard y mucha luz natural. Toilette y baño completo. Pisos de parquet en todos los ambientes. Cocina independiente con sector de comedor diario, equipada con muebles completos, luego el lavadero con más espacio de guardado y conexión para lavarropas. Cochera Cubierta FIJA  -  Puerta Blindada -  Excelente relación PRECIO/ Mts2 /ESTADO  Y te contamos más.... se trata de un Edificio en Torre que forma parte un complejo único en la zona con espacios verdes para disfrutar, juegos infantiles y circuito de caminata o running. Ubicado a metros de la Plaza Mafalda y Clemente y en los alrededores encontramos gran variedad de propuestas gastronómicas: cafeterías, restaurantes, bares y lugares de interés como el Histórico Mercado de las Pulgas. Polideportivo, Colegios y la Sede de la Universidad UCA. También forma parte del Distrito Audiovisual. RECORRÉ toda la propiedad con el tour virtual 360º y si querés conocerla, contáctanos y agendamos una visita. Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111   -  Whatsapp  11 6422 8080 ---  Si necesitas VENDER TU PROPIEDAD, nosotros la tasamos y te contamos cómo trabajamos para venderla al mejor precio de mercado y en el menor tiempo posible | LLAMANOS ó ESCRIBINOS por WHATSAPP al 11 6422 8080  --- XINTEL (CRE-CRE-7255)

Se trata de un edificio en la zona mas linda de Palermo, a media cuadra de los bosques. El estado general del edificio es muy bueno. Tiene portería y seguridad de noche. 2 ascensores, uno principal con palier privado y el otro de servicio con entrada independiente desde la calle. El departamento es un hermoso dúplex de 4 ambientes en el ultimo piso del edificio con una vista espectacular, abierta a al ciudad. En el piso 12 tiene 143 m2 cubiertos y balcón de 10 m2, y el piso 13 tiene construidos 32,50 m2 y 13 m2 de terraza con parrilla. Superficie total 175 m2 cubiertos y 23 m2 descubiertos. Son ambientes muy cómodos y muy luminosos, en la primer planta tiene living comedor con salida a balcón aterrazado, toilette, cocina con espacio para comedor diario, dependencia de baño de servicio, lavadero, dormitorio en suite con excelente vestidor, un dormitorio y baño completo compartimentado. Se sube a la planta alta desde una escalera revestida en madera y se llega a un gran ambiente, ideal para uso de playroom, quincho o estudio. Tiene salida a una espectacular terraza con parrilla, donde la vista es panorámica, abierta a toda la ciudad!! Orientación sur. Calefacción por piso radiante, refrigeración por AºAº conductos sectorizado y AºAº tipo Split frio/calor planta alta. El estado general de la propiedad es muy bueno. Cuenta con cochera cubierta.  Martillera responsable: Silvina Yalet de Yacoub. Col: 8248 Teléfono de contacto ######## . XINTEL (JYB-JYB-1925)

Frente al Jardín Botánico, Hermoso estudio con balcón a estrenar . Edificio de categoría con seguridad 24 hs. Excelente construcción y materiales de primera calidad. Excelente ubicación y conectividad a pasos de todos los medios de transporte y los espacios verdes más grandes de la ciudad. Características y Distribución: Disposición al frente con vista al Jardín Botánico. Carpintería en aluminio con vidrios dobles (DVH), pisos de porcelanato, baranda de balcón "invisible" vidriada. Aire acondicionado y calefacción de última generación BGH "tipo VRV" con control individual. * Laundry en el edificio. * Seguridad 24hs. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo Hollywood, Capital Federal DEPARTAMENTO EN VENTA . EN PALERMO HOLLYWOOD - 2 AMBIENTES + BALCÓN SEMI TERRAZA CON PARRILLA + 2 BAÑOS - (POSIBILIDAD COCHERA FIJA) - SOLER 5900. USD 262.000 - Contrafrente - Posibilidad cochera - Edificio de Mucha Categoría. Descubrí este excelente 2 ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, sobre la calle Soler 5900, a 3 cuadras de Av. Santa Fé y el Subte D (Estación Carranza). 57.56 m2 cubiertos  11.74 m2 descubiertos y semicubiertos; (balcón semi terraza) Total: 69.30 m² (por planos) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio y cómodo departamento de 2 ambientes (con 2 baños, 1 toilette), con salida al balcón semi terraza con parrilla propia, desde su living comedor, con detalles de primera categoría en toda la unidad, y el edificio. Balcón semi-terraza con parrilla propia, al contrafrente con orientación ideal y buena luz natural. Cocina laqueada con herrajes alemanes, bacha de diseño conformadas en màrmol, integrada estilo americana, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con caldera individual marca italiana, para el agua caliente. Lavadero separado continuo a la cocina. 1 baño completo con bañera y ventilación + toilette de recepción separado, total para la unidad 2 baños. Dormitorio, con vestidor y baño en suite, con buen ventanal, vidrios y aberturas de primera calidad. Calefacción por losa radiante a traves de la caldera y refrigeración por equipos de aire baja silueta Samsung Inverter, con excelente funcionamiento. Edificio de primera categoría, con 1 ascensor, SUM con parrilla en primer piso, con cocina y toilette; en la terraza se encuentra la piscina, con un living rooftop con fogòn, terraza verde y vistas a la Ciudad. Expensas moderadas para la zona y AySA incluido $ 173.000. ESTADO: Departamento de 2 años, a estrenar el departamento, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Escritura directa (primera). UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Palermo Hollywood, a 3 cuadras de Av. Santa Fè, subte D (Estación Carranza) y múltiples líneas de colectivo (metrobus Av. Santa Fè). Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-2001)

Sobre la Avenida Córdoba, Hermoso 3 ambientes con balcón al frente. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado sobre Córdoba entre Armenia y Malabia.  Excelente estado, lleno de luz. Características y Distribución: Disposición al frente con vista abierta. Unidad con amplios ambientes, pisos de madera, cocina y baño reciclados. Ambientes: - Living/comedor. - Dos dormitorios. - Cocina independiente. - Lavadero independiente. - Comedor diario. - Balcón con vista al frente. - Baño completo y toilette. * Entrada principal y de servicio. * Dos ascensores. * Muy Luminoso. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Frente al Jardín Botánico, Hermoso estudio con vista al Jardín Botánico a estrenar . Edificio de categoría con seguridad 24 hs. Excelente construcción y materiales de primera calidad. Excelente ubicación y conectividad a pasos de todos los medios de transporte y los espacios verdes más grandes de la ciudad. Características y Distribución: Disposición al frente con vista al Jardín Botánico. Carpintería en aluminio con vidrios dobles (DVH), pisos de porcelanato, baranda de balcón "invisible" vidriada. Aire acondicionado y calefacción de última generación BGH "tipo VRV" con control individual. * Laundry en el edificio. * Seguridad 24hs. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Frente al Jardín Botánico, Hermoso duplex vista al río y al Jardín Botánico con terraza a estrenar . Edificio de categoría con seguridad 24 hs. Excelente construcción y materiales de primera calidad. Divinas vistas al río y a verde. Excelente ubicación y conectividad a pasos de todos los medios de transporte y los espacios verdes más grandes de la ciudad. Características y Distribución: Disposición al frente con vista abierta y al río. Carpintería en aluminio con vidrios dobles (DVH), pisos de porcelanato, baranda de balcón "invisible" vidriada. Aire acondicionado y calefacción de última generación BGH "tipo VRV" con control individual. * Laundry en el edificio. * Seguridad 24hs. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Ezequiel Herraiz - MLS ID 422111014-7 3 ambientes en venta en Las Cañitas Ubicación privilegiada sobre Soldado de la Independencia Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano Palermo este departamento combina funcionalidad luminosidad y excelente conectividad ideal tanto para vivir como para invertir. Situado en un piso 8 al frente cuenta con muy buena luz natural durante todo el día y una distribución práctica que optimiza cada metro. DISTRIBUCION Livingcomedor bien proporcionado 2 dormitorios Baño completo Cocina independiente Lavadero separado SUPERFICIE 46 m totales muy bien aprovechados EDIFICIO Edificio sólido de buena calidad constructiva 2 ascensores Seguridad encargado Calefacción central UBICACION ESTRATEGICA En pleno Las Cañitas a pasos de Av. del Libertador Av. Luis María Campos Polo gastronómico y comercial Espacios verdes como el Hipódromo y Bosques de Palermo Una zona con alta demanda y excelente proyección de valor ideal para quienes buscan cercanía movimiento y calidad de vida. Ideal para Primera vivienda Inversión para renta Profesionales o parejas Apto crédito. Listo para mudarse. Coordiná tu visita. Si necesitás vender para comprar te acompañamos en la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Presentamos Qiub un complejo de usos mixtos, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood. El proyecto ofrece una ubicación estratégica con excelentes conexiones de transporte, una vibrante escena gastronómica y cultural, amplios espacios verdes y una variedad de servicios de calidad. Se desarrolla en un solar de 2.390m2 que cuenta, entre una de sus características más particulares, la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. Con la creación de un espacio público y una calle interior, Qiub redefine el concepto de vida urbana en una ubicación privilegiada. Una torre de 27 pisos de oficinas, que cuenta con un imponente SkyBar en su último piso con vistas panorámicas. Residencias de lujo en la segunda Torre full ammenities: pileta, gym, sum, seg 24hrs y todo el confort que estas buscando!!! La publicación corresponde a studio . Sup: 37 m2 cub; 4,5 m2 desc; 41.5 m2 totales El proyecto plantea brindarte, como aporte al tejido barrial, el despegue de la torre como punto de referencia en la zona como espacio de encuentro y disfrute de su calle interna, espacios de gastronomía y usos. Residencias con amenites, locales con equipamiento comercial y 26 pisos de oficinas directamente ligadas a la conectividad de la Avenida Juan B. Justo. Este innovador complejo edilicio de usos mixtos redefine el estilo de vida al combinar oficinas, locales comerciales y unidades residenciales con amenidades y prestaciones de co-working, además de ofrecer la posibilidad de alquiler temporario. Qiub es un proyecto que se destaca por su bajo impacto ambiental y su integración natural al entorno con una conciencia sustentable. Cada planta cuenta con servicios individuales diseñados para reducir el consumo de energía y minimizar el impacto ecológico. Además, se utilizan materiales ecoamigables que contribuyen a la sostenibilidad del proyecto. La arquitectura se combina con el respeto por el medio ambiente. La propuesta edilicia cuenta con cinco subsuelos de estacionamiento, con sectores de autos ecológicos y espacios para bicicletas, además de las áreas técnicas y reciclado correspondientes. El vínculo entre subsuelos se desarrolla a partir de rampas, escaleras y señalizaciones que guían al usuario, además de ascensores de última generación que garantizan la comodidad y seguridad del recorrido vertical entre usos. En la planta baja, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del segundo piso y hasta el número veintisiete se desarrollan las plantas de oficinas, contando alguna de ellas con terrazas privadas, generadas por la rotación y retiros de la volumetría general del edificio. El hall de acceso al complejo está dado por una calle interna de triple altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humboldt. * Cocheras disponibles no incluidas en el valor * (*) Las medidas presentadas son estimativas y surgiran  de planos definitivos. ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2025 Contacto: @onebrokers

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Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Lucia Rodriguez Volpe - MLS ID 422111035-38 Venta Monoambiente moderno luminoso y funcional ideal para vivir o invertir. Ambiente único con excelente distribución cocina integrada y baño completo diseñado para aprovechar cada metro con estilo y confort. Consultanos por unidades de 1 y 2 ambientes disponibles en el edificio además de bauleras. Construido con materiales de primera calidad pisos de porcelanato carpinterías de aluminio con vidrios de seguridad cocina equipada con mesada de granito muebles en melamina y grifería de alta gama baño con revestimientos cerámicos y artefactos de primeras marcas. El edificio ofrece amenities que elevan la experiencia terraza accesible con pileta parrilla cubierta y solárium además de subsuelo con bicicletero. Ubicación estratégica en Lavalleja y Av. Córdoba en una zona en pleno crecimiento con excelente conectividad cercanía a medios de transporte espacios verdes propuestas gastronómicas y todo lo que necesitás a pocos pasos. MPORTANTE Las medidas y las expensas son estimativas pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Las fotos son ilustrativas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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