Se vende casa PH de 4 ambientes en Planta Alta en Villa Ballester, partido de General San Martin. Se ingresa al primer piso donde se encuentra Living Comedor, cocina integrada , baño reciclado a nuevo. Dormitorio Principal, segundo dormitorio y escritorio con salida a un pequeño balcón. Desde la cocina se accede a la escalera que nos lleva a una gran terraza, con parrilla, cuarto de herramientas y toilette. Impecable estado y muy luminoso. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet Matricula 

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Mauro Calvetti - MLS ID 422001019-178 REMAX 202 PRESENTA PH EN PLANTA ALTA CON DOS LOCALES EN PLANTA BAJA. VENTA EN BLOCK. -ESTE BLOCK DESARROLLADO EN PLANTA BAJA CON DOS DEPOSITOS ENTRADAS INDEPENDIENTES POR EL FRENTE UNO CUENTA CON 13.70 MTS DE LARGO POR 4.48 MTS DE ANCHO 60M2 TOTALES BAÑO. MEDIDAS APROXIMADAS -SEGUNDO DEPOSITO ZONA DE CARGA Y DESCARGA DE 4.10 DE ANCHO POR 13.70 DE LARGO MAS ZONA CARPINTERIA DE 9.70 DE ANCHO POR 11.91 DE LARGO. TOTAL LARGO DEL DEPOSITO 26.36MTS CON 170MT2 TOTALESLAS MEDIDAS SON APROXIMADAS BAÑO Y KITCHENETTE. -INGRESO INDEPENDIENTE POR PLANTA BAJA POR ESCALERA A ESTE TRADICIONAL PH MUY CONSERVADO PRIMERA Y SEGUNDA PLANTA. VER FOTO FRENTE PRIMER PLANTA LIVING COCINA DOS DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. QUINCHO CERRADO PATIO CON PARRILLA Y GRAN TERRAZA 2DA PLANTA ACCESO POR ESCALERA INTERNA LAVADERRO Y 2DA TERRAZA SI NECESITAS COMPRENDER MEJOR LA UBICACION Y DISPOSICION DE LOS ESPACIOS PUEDEN ENCONTRAR UN VIDEO DEL PH EN SECCION VIDEO Y DE LOS DEPOSITOS EN TOUR VIRTUAL. Y EN SECCION PLANOS EL PLANO DE LOS DEPOSITOS. LA VIVIENDA ES APTA CREDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Mauro Calvetti - MLS ID 422001019-168 REMAX 202 PRESENTA PH DE 3 AMBIENTES EN VILLA BALLESTER. CONSTA DE -DOS DORMITORIOS -AMPLIA COCINA COMEDOR -BAÑO COMPLETO CON DUCHA -AMPLIO ESPACIO DE LAVADO -PATIO TRASERO Y PEQUEÑA TERRAZA -EL HALL DE INGRESO CUENTA CON LA POSIBILIDAD DE ESTACIONAR UN VEHICULO CHICO. ESTE PH TIENE DOBLE CIRCULACION EN ALGUNO DE LOS AMBIENTES PARA MAS COPRENSION DE SU DISTRIBUCION PUEDE VER LOS VIDEOS RECORRIDOS EN SECCION TOUR VIRTUAL. 5 CUADRAS DE PLAZA MITRE 5 CUADRAS DE PLAZA ADER 10 CUADRAS DE LA LINEA DEL TREN MITRE TANTO DE VILLA BALLESTER COMO DE CHEVALIER. 10 MINUTOS EN AUTO DEL HOSPITAL PROVINCIAL GENERAL MANUEL BELGRANO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente PH de  2 ambientes y medio mas Sala de Estar ,Escritorio o biblioteca Se trata de un ph totalmente reciclado a nuevo. Con posibilidad de hacer un piso mas a futuro  Cuenta con instalación de agua a nuevo, electricidad y gas  Entramos por un pasillo característico de acceso al ph . Por un patio super acogedor bien porteño con colores alegre, semi cubierto super luminoso, dando acceso al ph , como a   su maravillosa terraza de espacio aéreo y propio con posibilidades de seguir construyendo según código . El acceso al living y comedor diario ,luego vamos a la cocina a nueva y baño con hidro  luego accedemos al otro ambiente como living o escritorio y a la derecha nos encontramos con un super dormitorio con placares y vestidor de excelentes medida a nuevo . la verdad es un ph ,para vivir tanto pareja o familia teniendo en cuenta seguir construyendo en su espacio aéreo. El ph es luminoso y esta reciclado con los materiales nobles y terminación de buen gusto , Tenes todo terraza , patio y un interior acogedor. SIN EXPENSAS  Y APTO CREDITO. Los accesos cerca a 3 cuadras de la av Constituyentes para Caba y Gral  Paz  Sup. total 102 m2 Sup,Cubierta 50 m2 Sup semicuerta 8 m2 Sup Terraza 44 m2 El barrio es residencial muy lindo Te invito a que lo veas CONTACTO XX11XX3243XX5404 xx11xx3809xx3045 CUCICBA 5736 CMCPSI 6927

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Rosa Susana Bazarbachian - MLS ID 422041019-13 Te presentamos esta excelente oportunidad para reciclar 84 metros totales distribuidos en este PH en Villa BallesterSan Andrés Ubicado en un primer piso por escalera que consta de living comedor con salida a balcón y estufa de tiro balanceado cocina integrada y muebles bajo mesada 2 dormitorios con placards y uno de ellos con salida a balcón el otro con ventana a balcón y ventana al patio baño con ducha balcón corrido en todo el frente con tanque adicional de agua. Patio con bacha para lavadero. Calefón a gas. Ideal para refaccionar tanto para vivienda como para inversión. Consultanos para agendar tu visita. REMAX MOMENTS Servicios inmobiliarios de confianza. Los agentes no ejercen el corretaje. Todas las operaciones comerciales son llevadas a cabo por la Corredora responsable a cargo de la oficina Carolina Simicic. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Micaela Lillian Liparoti - MLS ID 422041003-45 VENTA PH 7AMBIENTES 2 PH UNIFICADOS VILLA MAIPÚ Propiedad única y versátil ideal para vivienda multifamiliar o inversión. Se trata de dos PH de 3 ambientes cada uno actualmente unificados en una sola propiedad con escritura y planos aprobados. Ubicada sobre calle Lavalle en Villa Maipú en una zona estratégica del Gran Buenos Aires. Superficie Lote 176 m Superficie total 335 m Cubiertos 330 m Semicubiertos 4 m Distribución Planta de acceso Ingreso principal por escalera Cochera con acceso independiente Primer piso Unidad 1 Living luminoso con aire acondicionado Cocina comedor 2 dormitorios con ventilación natural Baño completo Patio independiente Balcón aterrazado al frente Segundo piso Unidad 2 Amplio living comedor con aire acondicionado Cocina independiente Lavadero y patio 2 dormitorios uno en suite Mas dormitorio de servicio Segundo baño completo Características destacadas 5 dormitorios en total Excelente ventilación y luz natural en todos los ambientes Escalera interna con ventanales de doble y triple vidrio Construcción sólida año 1976 Gran potencial de adaptación vivienda unificada subdivisión para renta o uso profesional Ideal para Familias numerosas Vivienda compartida Inversores alquiler tradicional o multifamiliar Una propiedad con metros funcionalidad y gran potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Fernando Navetta - MLS ID 422321002-129 Se ingresa por un pasillo al fondo al patio de la propiedad. En este mismo se encuentra una parrilla. En el interior tenemos un pequeño hall que une el dormitorio con el baño y el living. El dormitorio es cómodo y con ventana al patio. El living comedor con ventana al patio e integrado a la cocina que también sale a patio mediante ventana balcón. Cuenta también con terraza aprovechable para posible ampliación. Muy buen entorno rodea a la propiedad. Compuesto por estación de tren avenida Artigas centro comercial. plaza y muy buen acceso al centro de Ballester y Av Márquez. La propiedad cuenta con planos aprobados y actualizados. Y reglamento de copropiedad. por lo tanto es apta crédito. No dudes en contactarnos y coordinar una visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH en Planta Baja – Villa Ballester ¡Encantador PH en venta en el corazón de Villa Ballester! Este acogedor PH en planta baja de 2 ambientes y medio se destaca por su diseño funcional, luminosidad y detalles que marcan la diferencia. Su cocina integrada se encuentra conectada al espacio principal, generando una sensación de amplitud y modernidad, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien distribuido. Uno de los puntos más atractivos de la propiedad es su living con doble altura, lo que permite una mayor entrada de luz y una sensación de amplitud única. Además, cuenta con un práctico altillo integrado, ideal como playroom, escritorio u oficina. Gracias a la altura del ambiente, existe la posibilidad de extender el altillo, brindando aún más espacio y versatilidad para adaptarlo a tus necesidades. El baño es completo, con terminaciones de calidad, y el amplio patio es perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos con familia y amigos. Ubicado en un conjunto de tres unidades horizontales, este PH es la segunda unidad, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Su ubicación estratégica ofrece rápido acceso a la estación de tren, cercanía a la Ruta 4 y excelente conectividad con diversos puntos de interés. Si buscas confort, practicidad y un hogar con potencial de expansión, ¡esta es tu oportunidad! Contactanos y agendá tu visita. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: APH6619675

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Pablo Casarino - MLS ID 422011006-4 Excelente PH de 3 ambientes al frente todo distribuido en planta baja. Entrada principal a un loft compuesto por living comedor y cocina super iluminados. Pequeño pasillo que hace de unión y acceso al baño y sus 2 dormitorios . Al fondo cuenta con patio semicubierto con policarbonato transparente para asegurar la entrada de luz. Excelente oportunidad! No dejes de consultarnos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Vanina González - MLS ID 421911053-16 PH CON DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES SIN EXPENSAS VILLA BALLESTER Una sola propiedad dos viviendas completamente independientes. Planta baja con entrada propia desde la calle y jardín exclusivo. Planta alta con acceso por escalera interna. Sin expensas sin reglamento restrictivo lista para habitar. Ideal para dos familias que quieran vivir cerca con total independencia o para quien busca habitar una unidad y alquilar la otra generando renta desde el primer mes. DISTRIBUCION PLANTA BAJA - VIVIENDA 1 Entrada independiente directa desde la calle Living comedor amplio Cocina independiente equipada 2 dormitorios con placard Baño completo Patio con lavadero Jardin propio con parrilla PLANTA ALTA - VIVIENDA 2 Acceso por escalera interna Living comedor con cocina integrada 2 dormitorios Baño completo Muy buena luz natural Instalaciones electricas y sanitarias en optimo estado SIN EXPENSAS Al tratarse de un PH y no de un departamento en edificio la propiedad no genera gastos de expensas mensuales. Un ahorro real y concreto todos los meses. ESTADO DE LA PROPIEDAD La propiedad se encuentra en muy buen estado general de mantenimiento y lista para habitar. Planta baja solida y cuidada. Planta alta con instalaciones en optimo estado renovadas y en perfecto funcionamiento. UBICACION Y CONECTIVIDAD Zona residencial consolidada con excelente acceso al transporte Ferroviario Cercano a estaciones Villa Ballester y Chilavert Linea Mitre y Villa Adelina Belgrano Norte. Colectivos Lineas 87 127 252 y 343 a pocas cuadras. Accesos vehiculares Rapida conexion con Av. Marquez Av. Alvear y General Paz. CONDICIONES COMERCIALES PH sin expensas Muy buen estado general lista para habitar SE ACEPTA PERMUTA PARCIAL por PH o departamento de 2 ambientes en Villa Ballester o Villa Adelina Vivi en una planta y alquila la otra. O instala a toda la familia manteniendo la independencia que cada uno necesita. Sin expensas y lista para habitar. Coordinamos tu visita cuando quieras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Vendemos Propiedad horizontal casa pre moldeada  en San Martin  Planta baja contra frente con patio entrada totalmente independiente  La unidad costa de living, cocina comedor dormitorio principal ,escritorio,baño ,gran patio y galpón al fondo. la ubicación geográfica es muy buena ya que se encuentra a 2 cuadra de la Av Presidente Perón lines de colectivos 328 line A y linea B y a 3 cuadras de ruta 8 por donde circula el metro bus lines 78-237-670-176-161-87- 8 cuadras del centro de san Martin donde se encuentran colegios estatales y colegios privados  APTO CREDITO © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

EL VALOR DE PUBLICACION ES LIBRE DE GASTOS PH al fondo (geodesia) 3 ambientes.  Cocina comedor 3x3 Baño 1.25x1.80 Dormitorio 3x4 Dormitorio 3.35x3 Galpón 2.9x 2 Patio 9.90x6.30 Galería 1.80 x 4.30 Parrilla Termotanque a gas Techo de losa Geodesia 1 dormitorio con aire split frío calor 2250 El otro dormitorio tiene estufa 3000kls " Abrimos Puertas"

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Fernando Navetta - MLS ID 422321002-128 DEPARTAMENTO 2 12 AMBIENTE VILLA BALLESTER Ubicado en segundo piso por escalera este departamento de 2 ambientes y medio se destaca por su diseño moderno y excelente entrada de luz natural. Al ingresar el ambiente principal combina living-comedor y cocina integrada en concepto abierto logrando un espacio amplio cómodo y muy aprovechable. La puerta ventana al balcón al frente aporta ventilación sol y una conexión ideal con el exterior. En planta alta se encuentra el dormitorio principal con ventana al contrafrente y vista abierta lo que brinda tranquilidad y privacidad. Además cuenta con un espacio adicional tipo playroom perfecto como segundo dormitorio home office o sector de estudio. En el pasillo del edificio se encuentra un cuarto donde se encuentran los termotanques de los departamentos del piso y una pileta de lavado. Es una zona residencial urbana con servicios alrededor bien conectada por transporte público y con vida de barrio con comercios vecinos y a dos cuadras de la estación de tren Malaver. Dependiendo de la cuadra específica puede sentirse más tranquila o más activa por el comercio pero no es una zona aislada sino parte de un tejido urbano consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Héctor Montivero - MLS ID 422321003-42 Excelente PH de 3 ambientes muy luminoso y funcional totalmente reciclado ubicado a 400 metros de la Estación Chilavert del Ferrocarril Mitre y cercano a centros comerciales y medios de transporte. La propiedad cuenta con Entrada independiente. Living - comedor amplio con excelente ingreso de luz natural. Cocina cómoda y bien distribuida. 2 dormitorios baño completo Terraza propias Quincho cerrado ideal para reuniones Parrilla Ambientes ventilados muy buena circulacion y gran potencial para disfrutar tanto en familia como con amigos. Ubicación estratégica en zona residencial con fácil acceso a comercios colegios y transporte. ¡Listo para mudarse! La propietaria financiaria una parte .Consúltanos para coordinar una una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Florencia Espindola - MLS ID 421571077-2 VENTA PH 4 AMBIENTES CON QUINCHO PATIO. Y TERRAZA APTO CREDITO!!!! GRAN OPORTUNIDAD.- EXCELENTE UBICACION CERCANO A LA ESTACIÓN Y AL CENTRO COMERCIAL DE VILLA BALLESTER! La propiedad cuenta con entrada independiente. Al ingresar por la izquierda se encuentra un patio con ventana a la cocina. Se ingresa a la propiedad por la cocina que da a un pasillo de distribución que lleva a 2 habitaciones y el baño. Por la cocina se accede a una escalera caracol que le da ingreso a la planta alta que cuenta con baño y dormitorio. Cuenta con Planta Baja -Living-comedor -Baño completo con bañera -2 dormitorios uno al frente de otro ambos con placards integrados -Patio -Quincho totalmente cubierto con parrilla Planta Alta - Dormitorio con placard integrado y ventana a la terrza -Baño con duchador Medios de transporte Hospitales Casa muy luminosa y en excelentes condiciones para ser habitada. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE PH 3 AMB AL FRENTE C/ BALCON, PATIO C/QUINCHO Y PARRILLA, TERRAZA Y POSIBILIDAD DE AMPLIACION!! El inmueble se ingresa en un primer piso por escalera y cuenta con: -Comedor amplio. -Living con aire acondicionado y hogar ideal para reuniones. -Dos dormitorios amplios y luminosos. -Balcón al frente que conecta los dormitorios. -Cocina comedor amplia con alacenas y bajo mesadas en excelente, cocina a gas, ideal para armar un comedor diario o una barra desayunadora que conecte al Living. -Baño completo con bañera amplio, placard para guardado. -Patio que conecta tanto Living y Cocina con el Quincho, super amplio para reuniones en familia o asados, sector de lavadero con conexión para lavarropas y pileta. -Quincho amplio con parrilla. -Gran terraza con otro ambiente mas el cual puede ser utilizado tanto como dormitorio como escritorio, con posibilidad de seguir construyendo!. Propiedad ubicada en el barrio de San Andrés, Partido de General San Martin, en zona residencial, con acceso a diversos espacios verdes y transporte publico (111,127,161). Cercano al Tren Mitre - Estación San Andrés. Ideal para gente que este buscando un PH que tenga posibilidad de hacer ampliaciones para poder ganar mas metros cubiertos dado que tiene todo el espacio aéreo propio. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

El PH en José León Suárez, ubicado cerca de la estación del tren y con accesibilidad a paradas de colectivos y un centro comercial, presenta una ubicación conveniente. Este inmueble cuenta con una cochera cubierta equipada con un portón automático, proporcionando seguridad y comodidad. El diseño interior se destaca con un amplio comedor de estilo abierto que se conecta fluidamente con una cocina moderna, creando un espacio ideal para compartir y disfrutar. Además, dispone de dos dormitorios, ambos con placard, ofreciendo suficiente espacio de almacenamiento. El baño completo complementa las comodidades del hogar, ofreciendo funcionalidad y confort. Este PH combina practicidad con un diseño contemporáneo, perfecto para quienes buscan un entorno familiar y accesible. " Abrimos Puertas"

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Carla Falcon - MLS ID 421781087-7 Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad seguridad y un entorno ideal para la vida en familia. Este dúplex de dos plantas se encuentra ubicado en el Barrio Canguro en Villa Granaderos de San Martín una zona tranquila y de fácil acceso. La propiedad se distribuye de la siguiente manera En planta alta cuenta con 1 dormitorio y un baño completo y un estudio que puede utilizarse como 2do dormitorio. En planta baja dispone de cocina funcional amplio living-comedor balcón y cochera. El barrio ofrece seguridad privada las 24 horas brindando tranquilidad permanente además de espacios comunes como sector de parrillas y plaza con juegos para niños ideales para disfrutar al aire libre. Una propiedad muy cómoda perfecta para familias que buscan calidad de vida en un entorno seguro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicada en localidad de San Andrés, dentro de General San Martín en G.B.A. Zona Norte, esta propiedad tipo PH en Villegas 2679 Piso 1 Departamento U, F 3, ofrece una oportunidad única. Este PH está situado al contrafrente, garantiza tranquilidad y privacidad. El inmueble cuenta con una superficie total de 129.77 m2, distribuidos de manera eficiente en dos niveles. La planta primer piso presenta una superficie cubierta de 62,51 m2. Con una orientación hacia el este, la propiedad se beneficia de abundante luz natural en las mañanas. Dispone de 2 dormitorios y un baño completo, proporcionando un tercer espacio cómodo para para quienes desean tener una oficina en casa. Un gran living comedor y la cocina comedor semi-integrada con salida a un patio de 7m2 con lavadero incorporado. El servicio de gas se encuentra a revisar por el bien cumplimiento de las nuevas reglamentaciones. Luz y agua en correcto funcionamiento. En 2do nivel, la terraza dispone de un metraje de 58,37m2. Gran espacio recreativo con futuro potencial. A pocos metros de Saenz Peña con 2 lineas de colectivos atractivas para la conexión con distintas localidades aledañas. Esta propiedad conserva su originalidad, requiere de ciertas mejoras para el buen funcionamiento de sus servicios y ambientes. Al margen, es un inmueble de una estructura fuerte, con arreglos mínimos puede ser habitada sin problemas. DOCUMENTACIÓN: *Reciente inicio a declaratoria de herederos. NO apto-crédito por este motivo. *Cuenta con planos de obra y subdivisión y reglamento de co-propiedad.

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Mabel Mannelli - MLS ID 421691041-34 PH TIPO CASA 3 ambientes al Frente en Excelente Ubicación Ubicado en una zona privilegiada Barrio Agustiniano San Andres este PH al frente ofrece una gran oportunidad para aquellos que buscan un hogar luminoso y con espacio para crecer. Características - Entrada de auto espacio para dos autos ideal para familias o profesionales. - Gran fondo amplio espacio para disfrutar de actividades al aire libre o proyectos de jardinería. - 2 dormitorios espaciosos y luminosos perfectos para descansar. - Comedor amplio y soleado ideal para compartir comidas familiares. - Cocina funcional y con espacio para equipamiento. - Baño completo y bien equipado. - Jardín de invierno un espacio acogedor y luminoso para disfrutar de la naturaleza. - Posibilidad de terminar un Dto al fondo con entrada individual Estado - A actualizar oportunidad para poner tu toque personal y modernizar el espacio. Ubicación - Excelente ubicación cerca de servicios transporte y espacios verdes. Oportunidad - Muy buena oportunidad no te pierdas la chance de vivir en este PH luminoso y con espacio para crecer - Inversión oportunidad para refaccionar y vender alquilar o vivienda permanente Contáctanos para obtener más información y aprovechar esta oportunidad única en Gran Bourg. ¡No te pierdas la chance de hacer realidad tu sueño de tener tu propia casa! Valor_ 120.000 usd Se escucha oferta razonable Contacto ######## Mabel Mannelli llamame y acordamos una visita no te la podes perder. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 CPI 8672 Las medidas son aproximadas.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Mónica Pérez Peña - MLS ID 421301072-1 Propiedad de 3 ambientes ubicada en José León Suárez ideal para quienes buscan comodidad y buena distribución de espacios. La vivienda cuenta con un living-comedor luminoso cocina funcional y dos dormitorios bien ventilados. Dispone de un patio semicubierto que brinda un espacio versátil para uso diario además de un patio descubierto perfecto para disfrutar al aire libre. En la planta superior se destaca una amplia terraza ideal para reuniones expansión o futuros proyectos. La propiedad se caracteriza por su excelente entrada de luz natural en todos sus ambientes generando espacios cálidos y agradables. Una opción atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión. Sin expensas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Sebastian Gallo Portas - MLS ID 420041423-291 Se vende PH 3 ambientes al frente desarrollado en una plaza estilo casa. APTO CREDITO Ubicación Al frente lo que significa mayor luminosidad y acceso directo desde la calle. Entrada independiente Ofrece privacidad y autonomía similar a una casa. Ambientes 3 ambientes Un living-comedor. Dos dormitorios. Una cocina. Un baño. Patio trasero Un espacio al aire libre privado ideal para actividades al aire libre reuniones o simplemente relajarse. Ventajas potenciales Posibilidad de hacer un segundo piso. La entrada independiente brinda mayor privacidad en comparación con los departamentos en edificios. Espacio al aire libre El patio trasero ofrece un espacio adicional para disfrutar del aire libre. Luminosidad Al estar al frente suele recibir más luz natural. Sin expensas. Mayor sensación de hogar La distribución y el acceso independiente pueden brindar una sensación más hogareña Se deja constancia que los m2 y la antigedad son aproximados al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales en caso que corresponda pago de expensas están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. FINANCIACIÓN DE HASTA EL 30 Ingresá a LENDAR y simula tu crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Exequiel Bujones - MLS ID 420041497-81 PRECIO DE ANTICIPO 22.500 SALDO TOTAL 45.000 A FINANCIAR EN 34 AÑOS A CONVENIR! VENTA PH DOS AMBIENTES EN PB CON PATIO Y JARDIN AL CONTRAFRENTE Su excelente ubicación permite acceder tanto a la Avenida Gral. Juan Manuel de Rosas y Av. Dr. Ricardo Balbín de manera directa CUBIERTA 43MTS PATIO Y JARDIN 38MTS SUP TOTAL 81MTS Conectividad Colectivos 23778 670 Cerca de supermercados y colegios CONSTATAR MEDIDAS SEGUN PLANO DE SUBDISION O POSIBLE MODIFICACIONES QUE AMERITA EL EMPRENDIMIENTO. Plano de subdivision en tramite y pendiente de aprobacion. FECHA DE ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2025. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Javier Peon - MLS ID 420041099-916 PH 4 AMBIENTES VILLA BALLESTER PATIO COCHERA TERRAZA Departamento tipo Ph ubicado en zona estratégica de Villa Ballester sobre calle Entre Ríos con una superficie total de 160 m que combina espacios cubiertos y descubiertos de manera funcional. Gran potencial de inversión y desarrollo. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS La unidad se compone - Gran living comedor - Amplia cocina comedor - Dos habitaciones amplias - Escritoriodormitorio - Lavadero - Baño completo - Patio con cochera - Extensa terraza La superficie cubierta de 88 m se complementa con 72 m descubiertos ofreciendo versatilidad y comodidad. Incluye cochera propia elemento diferencial en la zona. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en Villa Ballester partido de San Martín el inmueble cuenta con xcelente conectividd. Próximo a prncipales vías d acceso transporte público y servicios urbanos. La zona ofrece infraestructura completa y alta plusvalía. Contacta a nuestro equipo para obtener información detallada y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar