Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Yanina Delacour - MLS ID 421551007-83 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DEPARTAMENTO SUPER LUMINOSO A ESTRENAR COCINA INTEGRADA LIVING COMEDOR BAÑO COMPLETO CON BAÑERA HABITACION CON PLACARD EMPOTRADO DE PISO A TECHO ---TODO ELECTRICO--- TERRAZA CON PARRILLA MAS UNIDADES DISPONIBLES EL EDIFICIO Y ALGUNOS DE LOS DEPARTAMENTOS TIENEN DETALLES DE TERMINACION A CONVENIR CON LA PARTE VENDEDORA. UBICACION ESTRATEGICA A METROS DE AV HIPOLITO YRIGOYEN - A 4 CUADRAS DE LA AUTOPISTA ARTURO FRONDIZI - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento tipo ph con terraza, SIN EXPENSAS Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: Planta baja: - Hall recibidor Primer piso por escalera: - Living con salida al balcón corrido - Balcón corrido - Comedor diario - Cocina apaisada - Habitación principal con salida al balcón corrido - Segunda habitación con vista al patio - Baño completo - Lavadero - Patio al contrafrente - Terraza propia  Esta publicación cuenta con:  Video recorrido, planos, realidad 360° y fotos Ubicación: Colectivos: 20, 37, 45, 79, 85, 178 A 10mts de la Av. Bernardino Rivadavia A 50mts de la Av. Cabildo A 400mts del Parque José Marmol Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

MONOAMBIENTE EN VENTA EN PLENO CENTRO DE AVELLANEDA APTO PROFESIONAL Ubicado en el piso 4, es un edificio apto vivienda y apto uso profesional. Consta de ambiente amplio, actualmente dividido. Espacio para cocina independiente, y baño. Expensas aprox. $70.000 (Octubre 2025) Muy buena zona sobre Avenida Mitre. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GAP7409891 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Daniel Sergio Mondelli - MLS ID 421371032-94 Moderno 4 Ambientes AL FRENTE Edificio HORUS calle Las Flores ######## piso 9 A Gimnasio cubierto y descubierto en 1er piso con vista a la calle Las Flores Piscina SAUNA SECO DUCHAS y SUM en azotea Parrillas en azotea Cocheras y bauleras opcionales estas ultimas solo en PB Posesión INMEDIATA CONSULTA POR FINANCIACION DEL EMPRENDIMIENTO NO TE LO PIERDAS ES UNA GRAN OPORTUNIDAD. Ubicado en pleno centro de Wilde sobre la emblemática calle Las Flores el Edificio HORUS ofrece una localización estratégica con fácil acceso a la Autopista Bs. As.-La Plata y la Capital Federal además de estar cerca de estaciones de tren y avenidas principales. Este desarrollo de alta categoría combina diseño de vanguardia y calidad constructiva ofreciendo unidades residenciales y comerciales aptas para uso profesional. Cuenta con departamentos de 1 a 4 ambientes y locales comerciales de doble altura. Además dispone de dos plantas de estacionamiento cubierto y semi-cubierto. Amenities y Servicios Seguridad con front desk y monitoreo por cámaras. Piscina panorámica en el último piso. Gimnasio cubierto y al aire libre. Sauna seco con duchas. Solárium y parrillas comunales. SUM y espacio de home office. Características Generales Hall de acceso con porcelanato y revestimientos de diseño. Instalaciones eléctricas de gas agua y sanitarias de primeras marcas. Ventanas de aluminio con doble vidrio hermético DVH en unidades al frente. Ascensores de alta gama y monta-autos. Calefacción central por caldera y radiadores PEISA en departamentos al frente. Sistema central de agua caliente sanitaria. Detalles de las Unidades Pisos de porcelanato calefacción central con radiadores PEISA placares con frentes corredizos cocinas con mesadas de cuarzo y anafes vitrocerámicos baños con griferías FV y sanitarios Ferrum. Otros Espacios Comunes Cocheras y bauleras. Roof Top Bar con parrillas. SUM y sauna. Fecha de inauguración Diciembre 2022. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Daniel Sergio Mondelli - MLS ID 421371032-96 Moderno 2 Ambientes CONTRAFRENTE Edificio HORUS WILDE- Gimnasio cubierto y descubierto en 1er piso con vista a la calle Las Flores Piscina SAUNA SECO DUCHAS y SUM en azotea Parrillas en azotea Cocheras y bauleras opcionales estas ultimas solo en PB Posesión INMEDIATA CONSULTA POR FINANCIACION DEL EMPRENDIMIENTO NO TE LO PIERDAS ES UNA GRAN OPORTUNIDAD. Ubicado en pleno centro de Wilde sobre la emblemática calle Las Flores el Edificio HORUS ofrece una localización estratégica con fácil acceso a la Autopista Bs. As.-La Plata y la Capital Federal además de estar cerca de estaciones de tren y avenidas principales. Este desarrollo de alta categoría combina diseño de vanguardia y calidad constructiva ofreciendo unidades residenciales y comerciales aptas para uso profesional. Cuenta con departamentos de 1 a 4 ambientes y locales comerciales de doble altura. Además dispone de dos plantas de estacionamiento cubierto y semi-cubierto. Amenities y Servicios Seguridad con front desk y monitoreo por cámaras. Piscina panorámica en el último piso. Gimnasio cubierto y al aire libre. Sauna seco con duchas. Solárium y parrillas comunales. SUM y espacio de home office. Características Generales Hall de acceso con porcelanato y revestimientos de diseño. Instalaciones eléctricas de gas agua y sanitarias de primeras marcas. Ventanas de aluminio con doble vidrio hermético DVH en unidades al frente. Ascensores de alta gama y monta-autos. Calefacción central por caldera y radiadores PEISA en departamentos al frente. Sistema central de agua caliente sanitaria. Detalles de las Unidades Pisos de porcelanato calefacción central con radiadores PEISA placares con frentes corredizos cocinas con mesadas de cuarzo y anafes vitrocerámicos baños con griferías FV y sanitarios Ferrum. Otros Espacios Comunes Cocheras y bauleras. Roof Top Bar con parrillas. SUM y sauna. Fecha de inauguración Diciembre 2022. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¿Estas buscando un departamento en una excelente zona? Te traemos uno en la esquina de Pirán y Av. Bartolomé Mitre. Veni a visitarlo! Consta de living comedor, con ventanal al balcón pasante, cocina comedor con muebles bajo mesada, alacena y espacio para lavarropas, baño completo amplio, primer dormitorio con placard y salida al balcón, y segundo dormitorio con placard. Muy Luminoso! Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GAP7864899 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Carlos Rearte - MLS ID 421591025-78 Departamento de 2 ambientes de 31 m ubicado en Wilde a solo 2 cuadras de Av. Las Flores en zona con excelente conectividad y cercanía a comercios y líneas de transporte. La unidad se encuentra en edificio de pocas unidades con acceso por escalera y está desocupada lista para posesión inmediata. Cuenta con living comedor dormitorio independiente baño completo y espacio de lavadero individual en terraza. Agua caliente por termotanque central. La propiedad posee planos y documentación en regla. Apto crédito. Ideal primera vivienda o inversión por su funcionalidad y valor competitivo dentro del mercado de Wilde. Consultanos para coordinar visita. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Monoambiente a estrenar al frente o al contrafrente (9b o 9c) Consta de amplio ambiente con muebles bajo mesada, artefacto de cocina y alacena, baño completo con bañera. Excelente iluminacion. El edificio cuenta con amplio Salón de Usos Múltiples en piso 10 con excelentes vistas, con baño, parrilla, solárium y terraza. Excelente ubicacion, sobre la Av. H. Yrigoyen, a 6 cuadras de la estacion de Gerli y facil acceso a CABA. Cocheras desde USD 12.000.- OPCIONALES (contado 10.000) quedan solo 2 cocheras disponibles descubiertas, la 7 y la 8 Podes mantener el precio de contado abonando entre la reserva y el boleto el 70% y el restante 30% en 8 cuotas iguales, mensuales y consecutivas SIN INTERES ALGUNO Consulte por + financiacion (hasta 40 cuotas). Ideal primer vivienda o inversion. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GAP7772848 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 AMBIENTES Consta de cocina comedor con muebles bajo mesada, artefacto de cocina y alacena, balcón al frente, baño completo con bañera y dormitorio al contrafrente. Excelente iluminacion. El edificio cuenta con amplio Salón de Usos Múltiples en piso 10 con excelentes vistas, con baño, parrilla, solárium y terraza. Excelente ubicacion, sobre la Av. H. Yrigoyen, a 6 cuadras de la estacion de Gerli y facil acceso a CABA. Cocheras desde USD 12.000.- OPCIONALES (contado 10.000) quedan solo 2 cocheras disponibles descubiertas, la 7 y la 8 Podes mantener el precio de contado abonando entre la reserva y el boleto el 70% y el restante 30% en 8 cuotas iguales, mensuales y consecutivas SIN INTERES ALGUNO Consulte por + financiacion (hasta 40 cuotas). Ideal primer vivienda o inversion. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GAP7770175 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Moderno y funcional departamento de 2 ambientes ubicado sobre la Av. Cabildo al 300, ideal por su zona estrategica y su facil acceso a CABA. Consta de living comedor, cocina separada con barra desayunadora, pasillo de distribucion, baño completo con bañera y dormitorio con placard empotrado. Ideal primer vivienda o inversion. El edificio cuenta con terraza, SUM y Proyecto de Gimnasio. Excelente estado. Las expensas incluyen AYSA. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GAP7757093 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Javier Agustin Lopez - MLS ID 421731065-19 2 AMBIENTES EN TORRES PUEYRREDÓN EXCELENTE UBICACIÓN Y ESTADO Ubicado en el corazón de un entorno urbano consolidado este funcional departamento de 2 ambientes se encuentra en la Torre 1 de las reconocidas Torres Pueyrredón en un 4 piso ofreciendo comodidad conectividad y cercanía a todo. La propiedad cuenta con una superficie total de 4386 m distribuidos de manera eficiente con ambientes luminosos y bien aprovechados. Se destaca por sus pisos completamente renovados en cocina baño living-comedor y dormitorio lo que le brinda un estilo moderno y listo para habitar sin necesidad de refacciones. El departamento ofrece Living-comedor cómodo y luminoso Cocina independiente con mejoras recientes Dormitorio con buena ventilación Baño completo renovado Ubicación y entorno La propiedad se encuentra en una zona estratégica ideal tanto para vivir como para invertir con excelente acceso a múltiples servicios y puntos de interés Comercios y servicios amplia oferta de supermercados farmacias restaurantes y locales de cercanía Espacios verdes cercanía a plazas y parques ideales para recreación y actividades al aire libre Educación variedad de colegios públicos y privados en la zona Salud proximidad a hospitales y centros médicos de referencia Transporte excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo cercanía a estaciones de tren y accesos rápidos a avenidas principales Una oportunidad ideal para quienes buscan su primera vivienda inversión o un espacio funcional en una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Sabrina Molina - MLS ID 421451084-5 En el corazón de Avellaneda sobre la emblemática Av. Hipólito Yrigoyen te espera este departamento de 2 ambientes con un valor agregado único un ambiente adicional techado perfecto para adaptarlo como dormitorio extra sala de estar o segundo living. Aunque el edificio conserva su encanto original de 65 años esta unidad fue totalmente reciclada con un diseño moderno líneas limpias y una paleta en blancos y grises que aportan luz y amplitud a cada rincón. Ubicado en planta baja al fondo brinda privacidad y tranquilidad con entrada de luz natural gracias a su ventanal en el ambiente adicional. Sus 5130 m cubiertos 521 m semicubiertos ofrecen un espacio versátil y funcional. La ubicación es estratégica sobre una de las avenidas más transitadas y con excelentes accesos a solo 8 cuadras de la estación Gerli Línea Roca y con múltiples líneas de colectivos que te conectan con toda la ciudad. Características principales 2 ambientes 1 ambiente extra techado Unidad reciclada a nuevo con estilo moderno Paleta de diseño en blancos y grises Planta baja ubicación al fondo mayor privacidad Amplio ventanal con entrada de luz natural 5130 m cubiertos 521 m semicubiertos Ambientes Cocina 200 m x 260 m Living - Comedor 510 m x 325 m Ambiente Extra 328 m x 387 m Baño 210 m x 160 m Habitación 330 m x 350 m Ubicación y accesos Av. Hipólito Yrigoyen 1930 Avellaneda A 8 cuadras de estación Gerli Tren Roca Líneas de colectivos 85 331 277 271 373 51 45 Cercanía a comercios bancos colegios y avenidas principales No te pierdas la oportunidad de visitarlo. ¡Este departamento ofrece muchas posibilidades! Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI de conformidad con la normativa vigente Res. AFIP ######## ######## y ccs. por parte del propietario. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. Ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Natalia Sasso - MLS ID 421241092-1 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES AVELLANEDA Excelente departamento de 4 ambientes en pleno centro de Avellaneda ubicado en una esquina estratégica que garantiza luminosidad y ventilación natural durante todo el día gracias a su orientación noroeste. Situado en un tercer piso al frente la propiedad ofrece un amplio living comedor. Originalmente era un 4 ambientes que fue integrado para lograr un espacio social más cómodo y funcional con posibilidad de volver a cerrarlo y generar un tercer dormitorio si se desea. Conserva el encanto de su estilo original combinado con mejoras y actualizaciones que lo mantienen en muy buen estado general. Su ubicación es inmejorable a pocos minutos de Capital Federal con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte colegios clubes y una amplia oferta comercial. Ideal para quienes buscan amplitud luz y una ubicación privilegiada. SUPERFICIES Y MEDIDAS Superficie cubierta 9969 m Superficie descubierta 161 m Superficie semicubierta 120 m Superficie total construida 10250 m Ambientes 3 Dormitorios 2 Toilette 1 Baño completo 1 Antigedad 55 años Orientación Noroeste Disposición Esquina Apto profesional No Entre sus características destacadas se encuentran - Lavadero integrado - Espacios de Guardado - Circulación interior optimizada - Potencial para recuperar tercer dormitorio - Terraza de uso común y S.U.M - Calefacción central Losa radiante. La ubicación dinámica del departamento representa una inversión con proyección de valorización ideal para quienes buscan un inmueble versátil en el centro de Avellaneda. El estado general de conservación es muy bueno permitiendo intervenciones menores según gustos personales. Propiedad que combina funcionalidad luminosidad y potencial de adaptación en una zona urbana consolidada. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 2 ambientes remodelado a nuevo con cochera Consta de cocina con muebles bajo mesada y alacena, lavadero, living comedor con balcón, pasillo de distribución con placard empotrado, baño completo con bañera y dormitorio. Cochera descubierta Si necesitas tener rápido acceso a CABA, este departamento es ideal para vos, ubicado a una cuadra y media de la Av. H. Yrigoyen. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GAP6697501 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Sebastián Urquiza - MLS ID 421901011-26 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA CRUCESITA AVELLANEDA ZONA SUR Departamento de 38 m ubicado estratégicamente en Crucesita Avellaneda con excelente distribución y potencial para primera vivienda o inversión inmobiliaria. CON DEPENDENCIA CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 38 m 37 m cubiertos 1 m semicubiertos Ubicación Iriarte Crucesita Avellaneda Piso Primero de edificio de 3 niveles Año de construcción 1980 Estado general Excelente recientemente refaccionado DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Dormitorio amplio con placard Livingcomedor integrado Cocinacomedor Baño completo Disposición de contrafrente que garantiza luminosidad . Dependencia BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN Proximidad a avenida Mitre Zona residencial segura y tranquila Cercano a comercios colegios y transporte público Ideal para familias jóvenes o inversores CONDICIONES DE COMPRA Apto para crédito hipotecario Bajas expensas Excelente relación precio-ubicación Contactá a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Mariana Garcia - MLS ID 421901078-1 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA AVELLANEDA CENTRO BUENOS AIRES Departamento de 75 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Bartolomé Mitre en Avellaneda zona céntrica con alta valorización inmobiliaria. Emplazado en el octavo piso de un edificio de 10 niveles ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación frente. La propiedad presenta un estado general excelente conservando su diseño original de 1986 con mantenimiento profesional. Distribuido en 69 m cubiertos y 6 m semicubiertos cuenta con una configuración versátil que incluye dos dormitorios living-comedor integrado cocina independiente lavadero baño completo y toilette. Entre sus características destacan placards incorporados balcón con vista al frente y una disposición arquitectónica que maximiza la luminosidad natural. El inmueble dispone de portón automático en el ingreso rampa de accesibilidad elevador automatizado y sistema de aire acondicionado garantizando confort y seguridad. Un espacio verde interior funciona como plaza común para los propietarios agregando valor al conjunto. La ubicación en Avellaneda centro representa una inversión sólida con excelente conectividad a servicios urbanos y alto potencial de revalorización. Servicios completos de electricidad agua y gas disponibles. Ideal para profesionales pequeñas familias o inversores que buscan un departamento funcional en zona estratégica. Superficie total 75 m Ambientes 3 Antigedad 37 años Estado Excelente Ubicada a 500 metros del Puente Avellaneda Lineas de Colectivos 17 22 33 98 148 178 197 247 271 y 570 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Amenities – Avellaneda  - Corredor Gastronómico en pleno crecimiento Descubrí este hermoso departamento a estrenar de 2 ambientes, ideal para quienes buscan confort, luminosidad y una excelente ubicación.  La unidad cuenta con: Living comedor amplio y súper luminoso, con salida a un balcón ideal para disfrutar del aire libre. Cocina funcional con excelente distribución. Dormitorio amplio y con luz natural, brindando un ambiente cálido y acogedor. Baño completo de moderno diseño. El edificio cuenta con amenities: Piscina Parrilla SUM (Salón de Usos Múltiples) Co work  Cocheras (opcionales) Bauleras (opcionales) Ubicación estratégica: situado en la calle España, a metros de Juan B. Palaá y también Av. Belgrano, en pleno corazón de Avellaneda. Zona comercial, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. A minutos de Ciudad Autónoma de Buenos Aires. OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL EDIFICIO! 2°F Monoambiente con Balcon USD 63.000.-  12°E 2 Ambientes con Balcon USD 78.000.- 5°E 2 Ambientes con Balcon USD 77.000.-  1°D 2 Ambientes con Patio (VISTA ABIERTA!) USD 85.000.- Una propiedad que lo tiene todo: diseño, luz, ubicación y comodidad. ¡Consultame para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Tu nuevo hogar te espera! Departamento de 2 Ambientes con Patio VISTA ABIERTA a estrenar. Detalles de la propiedad: Living comedor amplio, con excelente entrada de luz natural. Cocina integrada, funcional y moderna. Dormitorio con buena ventilación y luz, ideal para descansar con confort. Baño completo con detalles de calidad. Patio privado, perfecto para disfrutar del aire libre. Cada ambiente fue pensado para aprovechar al máximo la luz natural, creando espacios luminosos y agradables. El edificio cuenta con amenities: Piscina Parrilla SUM (Salón de Usos Múltiples) Co work Cocheras (opcionales) Bauleras (opcionales) Ubicación estratégica: situado en la calle España, a metros de Juan B. Palaá y también Av. Belgrano, en pleno corazón de Avellaneda. Zona comercial, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. A minutos de Ciudad Autónoma de Buenos Aires. OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL EDIFICIO! 2°F Monoambiente con Balcon USD 63.000.- 12°E 2 Ambientes con Balcon USD 78.000.- 5°E 2 Ambientes con Balcon USD 77.000.- 1°D 2 Ambientes con Patio (VISTA ABIERTA!) USD 85.000.- Una propiedad que lo tiene todo: diseño, luz, ubicación y comodidad. ¡Consultame para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Amenities – Avellaneda Descubrí este hermoso departamento a estrenar de 2 ambientes, ideal para quienes buscan confort, luminosidad y una excelente ubicación. La unidad cuenta con: Living comedor amplio y súper luminoso, con salida a un balcón ideal para disfrutar del aire libre. Cocina funcional con excelente distribución. Dormitorio amplio y con luz natural, brindando un ambiente cálido y acogedor. Baño completo de moderno diseño. El edificio cuenta con amenities: Piscina Parrilla SUM (Salón de Usos Múltiples) Co work Cocheras (opcionales) Bauleras (opcionales) Ubicación estratégica: situado en la calle España, a metros de Juan B. Palaá y también Av. Belgrano, en pleno corazón de Avellaneda. Zona comercial, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. A minutos de Ciudad Autónoma de Buenos Aires. OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL EDIFICIO! 2°F Monoambiente con Balcon USD 63.000.- 12°E 2 Ambientes con Balcon USD 78.000.- 5°E 2 Ambientes con Balcon USD 77.000.- 1°D 2 Ambientes con Patio (VISTA ABIERTA!) USD 85.000.- Una propiedad que lo tiene todo: diseño, luz, ubicación y comodidad. ¡Consultame para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA A METROS DEL SHOPPING ALTO AVELLANEDA UBICACIÓN Ubicado sobre la calle Elizalde al 900, en Sarandí, partido de Avellaneda, el inmueble se encuentra en una zona estratégica con acceso inmediato a Av. Crisólogo Larralde (ex Agüero), lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad. A pocos minutos del Alto Avellaneda Shopping, rodeado de comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día. DESCRIPCIÓN Departamento de 2 ambientes en planta baja, al contrafrente, que brinda mayor tranquilidad y privacidad. Al ingresar, se destaca un cómodo living comedor de generosas dimensiones, con salida directa a un amplio patio cubierto, ideal para disfrutar durante todo el año. Cuenta con cocina independiente, funcional y bien equipada, baño completo y dormitorio con placard y buen espacio de guardado. Dispone además de un segundo patio con sector de lavadero, lo que aporta ventilación cruzada y excelente luminosidad natural en todos los ambientes. Incluye cochera, un diferencial clave en la zona. El edificio ofrece espacios comunes de gran valor: fondo parquizado con parrilla y terraza de uso compartido. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA Entorno residencial consolidado, con cercanía a supermercados, centros educativos, farmacias y comercios de cercanía. Ubicado en una zona estratégica de Sarandí, próximo a la Universidad de Buenos Aires, la Municipalidad de Avellaneda y el Alto Avellaneda Shopping. Una ubicación práctica y completa, con acceso a comercios, espacios verdes y centros de salud, ideal tanto para vivir como para invertir. TRANSPORTE PÚBLICO Excelente conectividad, con cercanía a múltiples paradas de colectivos sobre Av. Crisólogo Larralde y alrededores, que permiten un acceso rápido a distintos puntos de Avellaneda y CABA. A su vez, se encuentra próximo a las estaciones Sarandí y Gerli del ferrocarril Roca, facilitando la movilidad diaria. IDEAL PARA Ideal para pareja, primera vivienda o inversión. Una propiedad funcional, bien ubicada y con espacios exteriores propios que marcan la diferencia. Una oportunidad lista para aprovechar. Coordina tu visita y conócelo en persona. AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN EL CORAZÓN DE SARANDÍ UBICACIÓN La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Zeballos al 2800, en la localidad de Sarandí, partido de Avellaneda. A tan solo 150 metros de Av. Mitre, una de las principales arterias de conexión entre la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el sur del conurbano bonaerense. Su estratégica ubicación ofrece cercanía a una amplia variedad de servicios y una excelente conectividad urbana. DESCRIPCIÓN El departamento se desarrolla en un primer piso por escalera (el edificio no cuenta con ascensor). Al ingresar, se accede a un amplio y luminoso living comedor que cuenta con placard de guardado, brindando practicidad y funcionalidad. Desde este ambiente se accede a un balcón corrido que conecta con el dormitorio principal, aportando ventilación y luz natural. La unidad dispone de dos cómodos dormitorios, ambos con placard empotrado, un baño completo de generosas dimensiones con bañera, y una cocina independiente con buen espacio de trabajo y almacenamiento. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA Ubicado en una zona residencial consolidada, en el corazón de Sarandí, con cercanía a comercios de barrio, supermercados, farmacias, centros educativos y diversos servicios que facilitan la vida cotidiana. TRANSPORTE PÚBLICO La propiedad cuenta con excelente accesibilidad a múltiples líneas de colectivo que permiten una rápida conexión con distintos puntos de Avellaneda, la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y zonas aledañas. A 200 metros te encontras con la estación Sarandí, línea Roca. IDEAL PARA Vivienda familiar o pareja que busque comodidad, buena ubicación y funcionalidad. Si buscas practicidad, conectividad y un entorno urbano consolidado, esta propiedad representa una excelente oportunidad. Contáctanos las 24 hs. para coordinar una visita y conocer personalmente todo su potencial. AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .

Departamento sobre Calle Pierres al 91 – Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Aires UBICACIÓN El departamento se encuentra ubicado en la calle Pierres al 91, en la localidad de Villa Domínico. DESCRIPCIÓN El departamento se encuentra en el contra-frente del primer piso con acceso por ascensor y/o escalera. Es un moderno monoambiente que cuenta con una cocina compuesta por bajo cocina y alacena con lugar para cocina y lavarropas. En frente se encuentra un ventanal con acceso al balcón, también cuenta un baño completo con lavamos con espejo, inodoro, bidet y bañadera. ESPACIOS EN COMÚN DEL EDIFICIO El edificio en su entrada cuenta con una puerta de reja para mayor seguridad, un pasillo distribuidor con acceso a las escaleras y al ascensor. También en el primer piso cuenta con un patio en común. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA Se encuentra en pleno centro de Villa Dominico, a 100 metros de Av. Mitre y a 100 metros de Av. Manuel Belgrano. Es una excelente zona comercial. A 200 metros se encuentra el Parque Dominico, con espacios verdes y espacios deportivos. Es una zona que cuenta con múltiples comercios gastronómicos, así como también con distintos centros educativos como la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), institutos, colegios, jardín de infantes y clubes deportivos. TRANSPORTE PÚBLICO Líneas de colectivo: 10A -17A-22A- 22B -129A -129B -129C -129D -129E -129F -129G -129H -129K -129L -148A -148B -148C -148D -148E -148F -148G- 148H -148I -148J -159A -159B -159C -159D -247R2 -570R4 - 98A - 98B - 98C - 98D - 98E Estación de tren de Villa Dominico a 400 metros.   POSIBLES DESTINOS * Vivienda familiar * Vivienda para alquilar * Apto destino Profesional * Consultorio  LIBRE DE GASTOS AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .

DEPARTAMENTO EN WILDE CENTRO - IDEAL VIVIENDA O INVERSIÓN UBICACIÓN Ubicado sobre Ramón Franco al 6200, en pleno centro de Wilde, una zona estratégica que combina accesibilidad, servicios y vida comercial. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Excelente departamento en 6° piso, en impecable estado y listo para mudarse. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor con pisos de madera, con salida a balcón con vista abierta hacia el Río de la Plata, un diferencial único. Dispone de dos dormitorios con placares empotrados, baño completo, cocina cómoda y funcional, y lavadero independiente. Una propiedad que combina luz, vista y confort, ideal tanto para vivienda como para inversión. El edificio posee escalera y un ascensor que facilita el acceso a personal con movilidad reducida. COCHERAS Incluye una cocheraa semicubierta, un diferencial muy valorado en la zona. ESPACIOS COMUNES Terraza de uso compartido con piletas de lavado en el último piso. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA A tan solo 50 metros de Avenida Las Flores, principal centro comercial de Wilde, con gran variedad de comercios, bancos, instituciones educativas y servicios. TRANSPORTE PÚBLICO Amplia oferta de líneas de colectivo con conexión hacia CABA y distintos puntos de Zona Sur. POSIBLES DESTINOS Vivienda propia Alquiler tradicional Inversión con excelente proyección AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Andrés Juan García - MLS ID 420171144-108 VENTA DEPARTAMENTO EN POZO PIÑEYRO CENTRO. VENTA DEPARTAMENTO EN POZO 75 DE OBRA AVANZADA. Santiago del Estero 1781 Piñeyro Centro. Edificio de diseño moderno cuenta con 16 departamentos distribuidos en 5 pisos de 3 unidades por planta y en sexto nivel con SUM al frente con parrilla y al contrafrente departamento exclusivo de 3 ambientes. Ubicado a tan solo 50 mts de Av. Galicia y a 100 de Av. Hipólito Yrigoyen donde nos garantiza gran cantidad de transportes públicos zona totalmente comercial y a solo 10 minutos de Capital Federal. El proyecto nos propone un diseño arquitectónico contemporáneo diseñados con ambientes amplios y bien distribuidos se destacan por su funcionalidad y luminosidad. Cada unidad se entregara con equipamiento completo artefactos eléctricos cocina termotanque y aire acondicionado Inverter. TODAS LAS UNIDADES POSEEN BALCON LOS DEPARTAMENTOS HACIA EL FRENTE POSEEN BALCON CORRIDO. LOS DOS DEPARTAMENTOS DEL PRIMER PISO POSEEN BALCON Y PATIO. Terminaciones de las unidades Pisos de porcelanato en todas las unidades. Aberturas con DVH doble vidrio hermético. Preinstalación de aires acondicionados en dormitorio y colocación de un aire Inverter en living comedor. Placares con interiores completos. Amoblamientos de cocina bajo mesada y alacena. Mesada de granito. Baños con vanitory. Griferías de primera calidad. FECHA DE ENTREGA ESTIMADA ABRIL 2026. PRECIOS DESDE. Monoambientes desde USD 57.486 Dos ambientes desde USD 67.480 Tres ambientes USD 104.953 FINANCIACION Posibilidad de financiar hasta el 50 de la Unidad hasta 12 cuotas SIN INTERES consultanos ahora y accede a toda la información. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA TU PRIMER VIVIENDA O INVERTIR EN UN PROYECTO SOLIDO Y MUY BIEN UBICADO. Todas las medidas y superficies consignadas son aproximadas las definitivas serán las que surjan del plano definitivo de PH una vez finalizada la obra. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las especificaciones técnicas son enunciativas pudiendo cambiarse los materiales yo terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. Al tratarse de un complejo en construcción aún no hay un valor definido de expensas. Una vez armado el consorcio por los propietarios se organizarán los gastos y se podrá calcular un valor exacto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar