Monoambiente reciclado y amoblado en venta, ubicado en Sarmiento 2510, 4° piso a la calle, en una zona céntrica y muy demandada de Mar del Plata. La unidad cuenta con balcón al frente, es muy luminosa y posee ventilación natural en todos los espacios, lo que garantiza confort y buena circulación de aire. Dispone de calefacción por tiro balanceado y se presenta en excelente estado, ideal tanto para vivienda como para inversión. Propiedad apta crédito, lista para escriturar. CARACTERÍSTICAS Monoambiente Reciclado Se entrega amoblado 4° piso a la calle Balcón Muy luminoso Ventilación natural Calefacción por tiro balanceado Apto crédito SUPERFICIE 25 m² cubiertos 26 m² totales VALOR USD 58.900 EXPENSAS $150.000 (enero 2026) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

¡¡RETASADO!! Presentamos departamento de 2 ambientes ubicado en Belgrano 2350, piso 9° A, una propiedad totalmente externa que combina confort, luminosidad y una ubicación privilegiada. Con 45 m² cubiertos y un balcón corrido de 9 m², ofrece una excelente distribución y una vista abierta que realza cada ambiente. La unidad fue reciclada integralmente hace pocos años, incluyendo cañerías, desagües y obra de gas del edificio. Recientemente se renovó con pintura completa, instalación de gas nueva, calefactores, pisos en el dormitorio, placard, spar en cocina, luminarias nuevas y actualización eléctrica, garantizando un estado listo para habitar. Valor: U$S 86.900 - RETASADO Expensas: $85.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, funcional y en una ubicación estratégica de la ciudad Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Ubicación: Tucumán 2619, piso 7° “C”, Plaza Colón, Mar del PlataSuperficie total: 41,7 m² Valor: USD 89.900 Expensas: $90.000 mensuales (enero 2026) Departamento de 2 ambientes a la calle con balcón francés, dispuesto íntegramente al frente sobre calle Alberti, muy luminoso y en excelente estado. Living comedor al frente con amplio ventanal y balcón francés Recibidor de hierro con espejo y luz LED con sensor Cocina separada, equipada con cocina, heladera y termotanque nuevos con garantía Espacio para lavarropas Calefacción nueva con garantía Dormitorio amplio al frente con placard empotrado y pisos de parquet pulidos y plastificados Baño completo Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético en todos los ambientes Edificio con ascensores Obra de gas realizada Servicios de agua y electricidad activos Ubicado a metros de Plaza Colón y del Shopping Aldrey, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, ideal para vivienda permanente, segunda residencia o inversión con renta. No apto crédito Acepta vehículo o departamento de menor valor en parte de pago, en zonas de rotación Gastos de escribanía a cargo del comprador Escribanía designada Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Ubicación: Corrientes 1753 – 3° DSuperficie total: 40 m² Ambientes: 2 Valor: USD 69.900 Expensas: $170.000 Escribanía designada Departamento de 2 ambientes al contrafrente, ubicado en edificio y unidad totalmente eléctricos, ideal para quienes buscan confort, practicidad y una propiedad lista para habitar o invertir. Living comedor amplio al contrafrente, con muy buena luminosidad Cocina separada, totalmente equipada, con amoblamientos a medida Dormitorio al contrafrente con placard a medida Baño completo Dos calefactores eléctricos El departamento se entrega completamente amoblado y decorado, tal como se aprecia, ofreciendo una solución inmediata tanto para vivienda permanente como para renta. Una excelente oportunidad por ubicación, estado general y nivel de equipamiento. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 2 ambientes al frente con doble balcón – Derqui 954 Departamento de 2 ambientes ubicado en segundo piso, con excelente luminosidad y doble balcón saliente. Una de las salidas se encuentra al frente sobre calle Derqui y la otra corresponde al dormitorio, con disposición al contrafrente. La propiedad se entrega totalmente amoblada, tal como se observa en las fotos, lista para habitar o para renta inmediata. Características principales: 2 ambientes Superficie cubierta: 41,7 m² Superficie total: 48 m² Doble balcón saliente Segundo piso con ascensor  Se entrega amoblado Ubicación: Derqui 954 Expensas bimestrales: $150.000 Valor: USD 87.900 Acepta permuta por vehículo. Consultanos para más información o para coordinar una visita ak (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 2 ambientes totalmente reciclado a nuevo, ubicado en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, sobre calle Almirante Brown entre Alsina y Sarmiento, a metros del Paseo Comercial Güemes, Shopping Aldrey y la costa. La unidad fue reciclada integralmente, incluyendo instalaciones de agua fría, agua caliente, cloacas y electricidad, garantizando confort, seguridad y bajo mantenimiento. Cuenta con un living comedor luminoso con salida al balcón a la calle, cocina integrada con lavarropas bajo mesada, diseñada de forma funcional y moderna. El dormitorio se dispone al contrafrente, brindando tranquilidad, con placard empotrado de generosas dimensiones. Baño completo con mampara de aluminio de excelente calidad. Se entrega con mobiliario, decoración y cortinas, lista para habitar o para renta inmediata. Características principales: Departamento 2 ambientes Totalmente reciclado a nuevo Living comedor con balcón a la calle Cocina integrada con espacio para lavarropas Dormitorio al contrafrente con placard empotrado Baño completo con mampara Excelente ubicación: Güemes, Aldrey y costa Ideal vivienda permanente o inversión Valor: USD 91.900 Expensas: $100.000 Se acepta propiedad de menor valor en parte de pago Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

COMPLEJO BRISA I Desarrollo residencial de baja escala, compuesto por un complejo de 2 pisos con 6 unidades en total, todas al frente, y 3 cocheras disponibles. El proyecto contempla la posibilidad de personalizar cada unidad, permitiendo al comprador seleccionar, a su gusto, entre distintas opciones de pisos, revestimientos, colores de amoblamientos de cocina, placares y pintura, logrando un producto final acorde a sus preferencias. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Facultad de Mar del Plata, de la calle comercial San Juan y de la Av. Independencia, con acceso inmediato a comercios, supermercados, colegios y servicios. Cómodos departamentos de 2 ambientes, con una superficie aproximada de 50 m², que cuentan con estar comedor con cocina integrada, baño completo, dormitorio con placard y patio. ----------------------------------------------- CARACTRISTICAS GENERALES: Aberturas con doble vidriado hermético DVH. Equipamiento de cocina con muebles a medida, alacenas y bajo mesadas de diseño, y espacio previsto para lavarropas. Baños totalmente revestidos, con artefactos de primera línea. Placares a medida, de diseño, con frente e interiores terminados. Pisos y revestimientos de primera calidad. Sistema de cámaras de seguridad. Losa radiante eléctrica. ----------------------------------------------- FINANCIACIÓN A MEDIDA, CON UNA ENTREGA INICIAL DEL 30% Y SALDO EN CUOTAS A CONVENIR. ----------------------------------------------- VALORES EN POZO HASTA ABRIL 2026 Primer piso frente USD 58.000 Segundo piso frente USD 55.000 ----------------------------------------------- VALORES DESDE ABRIL 2026 Planta baja frente USD 72.000 Primer piso frente USD 72.000 Segundo piso frente USD 70.000 Cocheras opcionales: USD 10.000 ----------------------------------------------- FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: OCTUBRE 2026 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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COMPLEJO BRISA I Desarrollo residencial de baja escala, compuesto por un complejo de 2 pisos con 6 unidades en total, todas al frente, y 3 cocheras disponibles. El proyecto contempla la posibilidad de personalizar cada unidad, permitiendo al comprador seleccionar, a su gusto, entre distintas opciones de pisos, revestimientos, colores de amoblamientos de cocina, placares y pintura, logrando un producto final acorde a sus preferencias. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Facultad de Mar del Plata, de la calle comercial San Juan y de la Av. Independencia, con acceso inmediato a comercios, supermercados, colegios y servicios. Cómodos departamentos de 2 ambientes, con una superficie aproximada de 50 m², que cuentan con estar comedor con cocina integrada, baño completo, dormitorio con placard y patio. ----------------------------------------------- CARACTRISTICAS GENERALES: Aberturas con doble vidriado hermético DVH. Equipamiento de cocina con muebles a medida, alacenas y bajo mesadas de diseño, y espacio previsto para lavarropas. Baños totalmente revestidos, con artefactos de primera línea. Placares a medida, de diseño, con frente e interiores terminados. Pisos y revestimientos de primera calidad. Sistema de cámaras de seguridad. Losa radiante eléctrica. ----------------------------------------------- FINANCIACIÓN A MEDIDA, CON UNA ENTREGA INICIAL DEL 30% Y SALDO EN CUOTAS A CONVENIR. ----------------------------------------------- VALORES EN POZO HASTA ABRIL 2026 Planta baja frente USD 58.000 Planta baja frente USD 58.000 Primer piso frente USD 58.000 (VENDIDO) Primer piso frente USD 58.000 Segundo piso frente USD 55.000 Segundo piso frente USD 55.000 1 COCHERA USD 7.500 (VENDIDO) ----------------------------------------------- VALORES DESDE ABRIL 2026 Planta baja frente USD 72.000 Planta baja frente USD 72.000 Primer piso frente USD 72.000 Segundo piso frente USD 70.000 Segundo piso frente USD 70.000 2 COCHERAS DISPONIBLES: USD 10.000 ----------------------------------------------- FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: OCTUBRE 2026 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

COMPLEJO BRISA I Desarrollo residencial de baja escala, compuesto por un complejo de 2 pisos con 6 unidades en total, todas al frente, y 3 cocheras disponibles. El proyecto contempla la posibilidad de personalizar cada unidad, permitiendo al comprador seleccionar, a su gusto, entre distintas opciones de pisos, revestimientos, colores de amoblamientos de cocina, placares y pintura, logrando un producto final acorde a sus preferencias. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Facultad de Mar del Plata, de la calle comercial San Juan y de la Av. Independencia, con acceso inmediato a comercios, supermercados, colegios y servicios. Cómodos departamentos de 2 ambientes, con una superficie aproximada de 50 m², que cuentan con estar comedor con cocina integrada, baño completo, dormitorio con placard y patio. ----------------------------------------------- CARACTRISTICAS GENERALES: Aberturas con doble vidriado hermético DVH. Equipamiento de cocina con muebles a medida, alacenas y bajo mesadas de diseño, y espacio previsto para lavarropas. Baños totalmente revestidos, con artefactos de primera línea. Placares a medida, de diseño, con frente e interiores terminados. Pisos y revestimientos de primera calidad. Sistema de cámaras de seguridad. Losa radiante eléctrica. ----------------------------------------------- FINANCIACIÓN A MEDIDA, CON UNA ENTREGA INICIAL DEL 30% Y SALDO EN CUOTAS A CONVENIR. ----------------------------------------------- VALORES EN POZO HASTA ABRIL 2026 Planta baja frente USD 58.000 Planta baja frente USD 58.000 Primer piso frente USD 58.000 (VENDIDO) Primer piso frente USD 58.000 Segundo piso frente USD 55.000 Segundo piso frente USD 55.000 1 COCHERA USD 7.500 (VENDIDO) ----------------------------------------------- VALORES DESDE ABRIL 2026 Planta baja frente USD 72.000 Planta baja frente USD 72.000 Primer piso frente USD 72.000 Segundo piso frente USD 70.000 Segundo piso frente USD 70.000 2 COCHERAS DISPONIBLES: USD 10.000 ----------------------------------------------- FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: OCTUBRE 2026 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Monoambiente totalmente reciclado, ubicado en Mitre 1879, piso 7° G, en una excelente zona céntrica de Mar del Plata. La unidad se dispone al contrafrente completamente abierto, con muchísimo sol y vista despejada, lo que garantiza gran luminosidad durante todo el día. Cuenta con una superficie de 22 m² y fue reciclada en su totalidad, con materiales de calidad y un diseño moderno y funcional. Se destaca por sus muebles a medida que optimizan cada espacio, sillón cama Teddy, y aberturas con DVH (doble vidriado hermético), que aportan aislamiento térmico y acústico. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en renta, ya sea temporaria o anual. Características principales: Monoambiente reciclado a nuevo Contrafrente abierto, muy luminoso 22 m² totales Muebles a medida Sillón cama Teddy Aberturas con DVH Excelente estado general Ideal inversión o primera vivienda Expensas: $50.000 aprox. Valor: USD 62.900 Escribanía designada Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 2 ambientes con dependencia en venta, ubicado en Belgrano 2250, 4° piso, unidad D, en una zona céntrica y muy demandada de Mar del Plata. La unidad se desarrolla al frente, con balcón saliente, y cuenta con una superficie total de 60 m². Dispone de living amplio con salida al balcón, cocina comedor, dos baños, y lavadero cubierto con ventilación natural y espacio para lavarropas. El dormitorio principal se ubica al contrafrente, con placard, brindando mayor tranquilidad. La dependencia de servicio es amplia, lo que aporta versatilidad al inmueble. El edificio cuenta con obra de gas realizada, seguridad nocturna de 21 a 7 hs, y tres ascensores amplios, ofreciendo comodidad y buen funcionamiento general. Una propiedad funcional y bien ubicada, ideal para vivienda permanente o inversión. CARACTERÍSTICAS Departamento 2 ambientes Dependencia de servicio Al frente Balcón saliente Living amplio Dormitorio al contrafrente con placard Cocina comedor 2 baños Lavadero cubierto con ventilación natural Obra de gas realizada Edificio con seguridad nocturna 3 ascensores SUPERFICIE 60 m² VALOR USD 88.900 EXPENSAS $100.000 OTROS DATOS Escribanía designada No apto crédito Contacto: 223-4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA AL FRENTE CON BALCÓN SALIENTE Ubicación: Belgrano 2250 – 4° D Superficie total: 60 m² Valor: USD 88.900 Expensas: $100.000 Escribanía designada No apto crédito Departamento de 2 ambientes con dependencia, ubicado al frente con balcón saliente, en una de las zonas más buscadas del centro de Mar del Plata, sobre calle Belgrano, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. La unidad cuenta con un amplio living comedor al frente, muy luminoso, con salida directa al balcón saliente. Dormitorio principal al contrafrente, cómodo y tranquilo, con placard empotrado. La cocina comedor es espaciosa y funcional, con buena capacidad de guardado. Posee lavadero cubierto independiente, con ventilación natural y espacio para lavarropas. Cuenta con dos baños, lo que aporta comodidad y funcionalidad, y una dependencia amplia, ideal como tercer dormitorio, escritorio, espacio de guardado o sector de servicio. La propiedad dispone de obra de gas realizada. El edificio ofrece muy buenas prestaciones, incluyendo: Seguridad nocturna de 21 a 7 hs Tres ascensores amplios Buen mantenimiento general Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, por su metraje, distribución y ubicación estratégica en el centro de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Monoambiente ubicado en pleno centro de Mar del Plata, sobre calle Belgrano al 2300.Se encuentra en un edificio de 8 pisos. La unidad está situada en 3° piso al contrafrente, es muy luminosa y silenciosa. Cuenta con 27 m², destacándose por su amplitud y buena distribución. Posee una división interna que separa el sector de camas del comedor, lo que mejora notablemente la funcionalidad y la privacidad del ambiente. Se encuentra en estado original y se vende con muebles, lista para habitar o destinar a renta. CARACTERÍSTICAS Monoambiente 27 m² División interna (dormitorio / comedor) 3° piso al contrafrente Muy luminoso Edificio de 8 pisos Portero Estado original Se vende amoblado Excelente ubicación céntrica VALOR USD 42.000 EXPENSAS Aproximadamente $100.000 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 2 ambientes en venta, ubicado en Las Heras 2321, 2° piso, unidad B, en una zona consolidada de Mar del Plata. La unidad presenta una disposición invertida, con el dormitorio a la calle, que cuenta con balcón saliente, y el living orientado al pulmón del edificio, brindando mayor tranquilidad. Posee una superficie de 38 m² y se encuentra totalmente reciclada a nuevo. Dispone de baño completo, cocina, obra de gas realizada, y todos los servicios en funcionamiento. La propiedad se ubica en una zona residencial con buena conectividad, cercana a comercios, servicios de barrio, transporte público y áreas comerciales, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. CARACTERÍSTICAS Departamento 2 ambientes Disposición invertida Dormitorio a la calle con balcón saliente Living al pulmón del edificio Baño completo Cocina Reciclado a nuevo Obra de gas realizada Todos los servicios SUPERFICIE 38 m² VALOR USD 72.000 EXPENSAS $170.000 Para mayor informacion comunicate al whatsapp inmobiliario: 223-4265150 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 2 ambientes en venta, ubicado en Santiago del Estero 2255, 7° piso, unidad B, al frente, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, con cercanía al Shopping Aldrey, Plaza Mitre y al centro comercial. APTO CREDITO La unidad cuenta con una superficie total de 44 m², con balcón y cochera, y se destaca por su buena luminosidad y distribución funcional. Dispone de living comedor, cocina integrada con barra desayunadora, dormitorio, baño completo y calefacción por tiro balanceado. El edificio se encuentra en buen estado general, con una antigüedad aproximada de 50 años, y la propiedad posee escritura inmediata. Es una excelente opción tanto para vivienda permanente como para renta temporaria, por su ubicación estratégica y características. CARACTERÍSTICAS Departamento 2 ambientes Balcón Cochera Living comedor Cocina integrada con barra 1 dormitorio 1 baño Calefacción por tiro balanceado Buena luminosidad Edificio en buen estado SUPERFICIE 44 m² totales VALOR USD 115.900 EXPENSAS $100.000 OTROS DATOS Piso: 7° B Antigüedad: 50 años Estado legal: escritura inmediata Para una mayor informacion comunicate al siguiente numero de whatsapp: 223-4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 3 ambientes en venta, con vista plena al mar, ubicado en Diagonal Alberdi 2336, 6° piso, unidad B, en el Edificio Estrella de Mar, una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. La unidad cuenta con un amplio living comedor de 8,50 x 3,00 m, con balcón saliente al frente de 3,00 x 2,00 m, ofreciendo vista directa al mar, excelente luminosidad y pisos de porcelanato con aberturas DVH de alta calidad. La cocina es separada, con lavadero incorporado, revestida en porcelanato, equipada con mobiliario a medida, heladera Samsung con freezer, cocina Escorial, lavarropas Drean y caldera dual Ariston. Posee además balcón al lateral. El dormitorio principal se ubica a la calle, con vista abierta al mar, piso de parquet plastificado y placard a medida. El segundo dormitorio se encuentra al lateral, con vista lateral al mar, también con parquet plastificado y placard a medida. Cuenta con baño completo con terminaciones modernas y toilette de recepción. La propiedad dispone de calefacción por radiadores en todos los ambientes. Se entrega con muebles, cortinas y decoración incluidos en el valor de venta, lista para habitar. Incluye cochera fija cubierta, ubicada en primer entrepiso, unidad N° 16, con una superficie aproximada de 16 m². CARACTERÍSTICAS Departamento 3 ambientes Vista plena al mar Balcón saliente al frente Living comedor amplio Cocina separada con lavadero Balcón lateral 2 dormitorios con placard a medida Baño completo Toilette Calefacción por radiadores Aberturas DVH Se entrega amoblado y decorado Cochera fija cubierta SUPERFICIE 71 m² totales aproximados VALOR USD 189.000 EXPENSAS $200.000 mensuales aproximadas OTROS DATOS Cochera fija cubierta N° 16 Escribanía designada Para una mayor informacion comunicate al whatsapp inmobiliario: 223- 4265150 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 1 ambiente en venta, ubicado en Falucho 1449, 8° piso, unidad B, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a 150 metros de calle Güemes y a 200 metros de Avenida Colón y las playas. La unidad se dispone a la calle, cuenta con balcón saliente y una excelente vista abierta, lo que le brinda muy buena luminosidad y ventilación. Posee una superficie total aproximada de 30 m². El departamento se encuentra totalmente reciclado y se entrega equipado, tal como se observa en las imágenes. Dispone de abertura al balcón con DVH,  espacio y conexión para lavarropas en el baño, aportando funcionalidad al ambiente. Por su ubicación, estado y características, resulta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. CARACTERÍSTICAS Departamento 1 ambiente A la calle Balcón saliente Vista abierta Totalmente reciclado Equipado Aberturas DVH Espacio y conexión para lavarropas Excelente ubicación SUPERFICIE 30 m² totales aproximados EXPENSAS $90.000 OTROS DATOS Escribania designada Para cualquier tipo de informacion comunicate al siguiente numero de whatsapp: 223- 4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 3 ambientes en venta, ubicado en Corrientes 2681, esquina Corrientes y Rawson, en el edificio Thames III, primer piso, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. La unidad se desarrolla al frente, es muy luminosa y cuenta con living comedor de generosas dimensiones, con salida a un amplio balcón al frente, ideal para disfrutar del entorno. Dispone de cocina separada, amplia y cómoda, con excelente espacio de guardado. Cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite, y dormitorio principal con vestidor, brindando confort y funcionalidad. Además, posee balcón al contrafrente con ventanales, lo que aporta ventilación cruzada y luminosidad natural durante todo el día. Incluye cochera descubierta. Por su ubicación, distribución y características, es una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. CARACTERÍSTICAS Departamento 3 ambientes Al frente Primer piso Living comedor amplio Balcón al frente Cocina separada y cómoda 2 baños completos Dormitorio principal en suite con vestidor Balcón al contrafrente Muy luminoso Cochera descubierta Baulera Edificio Thames III Valor: usd 185000 Expensas : $120.000 Comunicate al siguiente numero de whatsapp para una mayor informacion : 223-4265150 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

GARAY FLEX – UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MAR DEL PLATA Ubicación: Garay 3451 Desarrolla: Grupo Giarsa Constructora: Sumar Construcciones GARAY FLEX redefine el concepto de vida urbana combinando diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Se trata de un edificio de 8 pisos de viviendas, con un noveno piso destinado a amenities, pensado tanto para vivienda permanente como para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO 8 pisos de departamentos 9° piso con amenities 3 unidades por piso (mayor privacidad y mejor distribución) Diseño moderno y funcional Ideal renta permanente o temporaria UNIDADES DISPONIBLES 1ero. C | VALOR: 122.500 USD 2do. A | VALOR: 133.400 USD 7mo. A | VALOR: 139.200 USD 8vo. A | VALOR: 139.200 USD TIPOLOGÍAS DISPONIBLES 2 AMBIENTES A: 53 m² cubiertos + 6 m² de balcón 2 AMBIENTES C: 52 m² cubiertos + 7 m² de balcón CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES ABERTURAS Carpintería de alta prestación con DVH (doble vidriado hermético), garantizando aislamiento térmico y acústico. PISOS Porcelanato rectificado símil madera en todos los ambientes. BAÑOS Grifería de alta gama (Ferrum o similar). Revestimientos línea Bios 1era 7.5x30 en baños y toilettes. CONFORT Calefacción por piso radiante. Agua caliente central. Preinstalación de aire acondicionado en cada unidad. COCINA Cocina integrada. Horno y anafe vitrocerámico eléctricos por separado. Mesadas de granito. Amoblamientos a medida. TECNOLOGIA Y SEGURIDAD Sistema de circuito cerrado de TV. Portero visor de 7” en cada unidad. Iluminación LED en espacios comunes y departamentos. Luz de cortesía en pasillos y accesos. GARAY FLEX no es solo un edificio, es un concepto: diseño inteligente, ejecución responsable y materiales de primera calidad, respaldado por una desarrolladora con trayectoria. IDEAL PARA: Inversores que buscan renta asegurada Primera vivienda moderna y eficiente Público joven y profesional Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 3 ambientes en venta, ubicado en Juan B. Justo 2135, Planta Baja “F”, entre Buenos Aires y Entre Ríos, en el barrio Primera Junta de Mar del Plata. APTO CREDITO La unidad se encuentra en planta baja, con acceso por corredor común, y cuenta con una excelente distribución y espacios amplios. Dispone de living comedor, cocina semi integrada con barra desayunadora, dos dormitorios con placard y baño completo. Además, posee un patio propio de 10 m², ideal para disfrutar del aire libre o generar un espacio funcional adicional. La propiedad es totalmente eléctrica y cuenta con aire frío/calor en el living y caloventores en las habitaciones. Ideal tanto para vivienda permanente como inversión, en una zona con buena conectividad y cercanía a comercios. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes Planta baja 80 m² cubiertos 10 m² de patio 90 m² totales aprox. Cocina semi integrada con barra 2 dormitorios con placard Baño completo Patio propio Todo eléctrico Aire frío/calor en living VALOR USD 89.900 EXPENSAS $100.000 mensuales aprox. Comunicarse al siguiente numero de whatsapp, 223-4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 1 ambiente en venta, ubicado en Entre Ríos 1731, con cochera. 6° piso unidad E, en pleno centro de Mar del Plata. La unidad es interna, cuenta con una superficie total de 22,77 m² y se desarrolla en edificio bajo régimen de Propiedad Horizontal (Unidad Funcional 66). Es un departamento totalmente eléctrico, ideal como primera vivienda o inversión por su bajo mantenimiento y ubicación estratégica. Se vende junto con cochera fija N° 311, ubicada en otro edificio independiente, el complejo Bristol Center – Cocheras, con ingreso por Entre Ríos 1740. La cochera se encuentra en tercer subsuelo, es unidad funcional 96, con una superficie cubierta de 13,39 m², lo que representa un gran diferencial en la zona céntrica. La venta es conjunta. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Monoambiente 6° piso – Unidad E Interno 22,77 m² totales Todo eléctrico Excelente ubicación céntrica CARACTERÍSTICAS DE LA COCHERA Cochera fija N° 311 Tercer subsuelo 13,39 m² Edificio independiente (Bristol Center Cocheras) Ingreso por Entre Ríos 1740 VALOR USD 62.000 Para mayor informacion o coordinar una visita contactanos al siguiente numero de whatsapp: 223-4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Moderno 2 Ambientes Reciclado a Nuevo - Zona Güemes Valor: u$s 79.900 Expensas: $ 89.000 (Mar/26) Zona: Olavarría y Alte. Brown Dirección: Olavarría 2268, 1° piso Superficie: 38 m² totales Descripción Presentamos este exclusivo departamento de 2 ambientes totalmente reciclado con materiales de primera calidad y un diseño contemporáneo. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, la unidad destaca por ser interna pero excepcionalmente luminosa, ofreciendo un refugio de tranquilidad en pleno centro. Cuenta con una cocina semi integrada equipada con lavarropas, que se conecta de forma fluida con un living comedor optimizado para el confort. El departamento se entrega totalmente amoblado y decorado, listo para habitar o comenzar a rentar de forma inmediata. Características destacadas Estado: Reciclado a nuevo con estética moderna. Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados en living y dormitorio. Aberturas: Carpintería en DVH (Doble Vidriado Hermético) para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Calefacción: Sistema de Tiro Balanceado (TB). Equipamiento: Cocina funcional con espacio para lavarropas y mobiliario completo incluido. Ubicación: A pasos de los principales centros comerciales y gastronómicos. Escribanía designada Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

ALMA DE MAR I - EDIFICIO DE CATEGORIRA EN MAR DEL PLATA ENTREGA: JULIO 2027 ( Se adjuntan fotos actualizadas de la obra en construccion) 18 DE MARZO 2026: (ADJUNTAMOS FOTOS DE LA 5TA LOSA ) MUCARO Constructora SRL, con más de 20 años de trayectoria y más de 30 edificios de alta gama entregados, desembarca por primera vez en Mar del Plata con un desarrollo que marca un antes y un después en la ciudad: Alma de Mar I. Una propuesta única que combina confort, calidad, diseño y categoría, pensada para quienes buscan invertir de manera segura y disfrutar de un hogar premium en la costa. FINANCIACION FLEXIBLE: En Alma de Mar I entendemos que cada cliente es único. Por eso ofrecemos un plan de pago pensado para tu comodidad: Anticipo del 30% Hasta 30 cuotas SIN INTERES Opciones de paquete personalizado Financiación a tu medida Invertí hoy con la tranquilidad de contar con un plan que se adapta a tus necesidades y la confianza de una constructora con sólida trayectoria. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: 28 unidades exclusivas de 1, 2 y 3 ambientes. Terminaciones de primer nivel y detalles constructivos refinados. Amenities únicos: terraza en piso 12 con vista panorámica, quincho cubierto con parrilla y mobiliario de diseño. Tecnología y seguridad: sistema biométrico de acceso, ascensor de última generación, cerraduras electrónicas y espacios exclusivos para equipos de climatización. Comodidad asegurada: calefacción por radiadores o losa radiante, aire acondicionado frío-calor, aberturas con DVH y diseño acústico en cielorrasos suspendidos. CALIDAD MUCARO: Respaldado por una constructora con proyectos de alta gama y hoteles entregados en la costa atlántica, Alma de Mar I llega a Mar del Plata para competir en el mercado local con excelencia constructiva y cumplimiento en plazos de entrega. Un edificio diseñado para que cada propietario disfrute de tranquilidad, bienestar y felicidad, sin preocuparse por futuras refacciones. MEMORIA TECNICA DESTACADA: Ascensor premium con capacidad para 9 personas, apto para personas con movilidad reducida. Sistema contra incendios según normativa de Bomberos de la Provincia de Buenos Aires. Aberturas de PVC negro con DVH + seguridad. Balcones vidriados con barandas de acero inoxidable y detalles en diseño moderno. Cocinas de diseño con mesadas de granito o cuarzo, isla en tipologías de 3 ambientes, horno y anafe separados. Baños de categoría con grifería de primera marca, mesadas en cuarzo y artefactos Roca/Ferrum. Placares completos en dormitorios con interiores incluidos. Iluminación LED en zonas comunes y privadas. BENEFICIO PARA INVERSORES: Invertir en Alma de Mar I no es solo acceder a un departamento a estrenar en valores estratégicos, sino también asegurar una propiedad de alta revalorización a largo plazo en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Tu inversión se convierte en un proceso seguro, confiable y lleno de beneficios, con el respaldo de una desarrolladora que cumple lo que promete. Alma de Mar I no es solo un edificio: es un nuevo ícono de categoría en Mar del Plata. Invertí hoy y asegurá tu lugar en un desarrollo único e irrepetible. Para mayor informacion comunicarse al siguiente whatsapp inmobiliario : 223-4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.