Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Sebastian Castillo - MLS ID 420031148-174 Casa de pasillo compuesta por cocina living-comedor y toilette en planta baja. En la segunda planta encontramos 3 dormitorios uno con vestidor y baño en suite. La tercer planta cuenta con un quincho con toilette lavadero y parrillerocon salida a una gran terraza exclusiva o bien un quincho más pequeño y un cuarto dormitoriooficina con deck y pileta. A pocas cuadras de colegios y facultades a 3 cuadras de Bv. Oroño y 2 de avenida Pellegrini hace de ésta unalocación estratégica. TERMINACIONES Carpintería con marcos y hojas línea Módena negras VIDRIOS DVH de alta prestación. Boca para TV portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un aire acondicionado en cada ambiente. Frente e interior de placares de melanina 18mm. Baños revestidos en porcelanato. Piso de porcelanato en ambas plantas. Zócalos escuadrados de pvc en interior. Grifería FV Puelo. Espacio para lavarropas. Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono-comando FV. Muebles de cocina de diseño amplias comodidades detalles en melamina color y mesadas a medida. Picaportes acerados. Sanitarios Ferrum Bari. En los muros que den al exterior del lado de los linderos se colocara aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad y el resto de los muros al exterior se realizaran con ladrillo retak para una máxima aislación térmicaacústica Revestimientos cocinas sobre mesada Porcelanato. Horno y anafe a gas Longvie. Marmolería mesada de cocina en Purastone. Caldera dual para calefacción incluido radiadores. Vanitory en Purastone o similar. Iluminación luces led instalación de artefactos en todos los espacios. Pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes. Casa miki-chi M2 cubiertos 151 M2 descubiertos 4684 M2 totales 19784 Fecha Entrega Mayo 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa de pasillo compuesta por cocina, living-comedor y toilette en planta baja. En la segunda planta encontramos 3dormitorios, uno con vestidor y baño en suite. La tercer planta cuenta con un quincho con toilette, lavadero y parrillero con salida a una gran terraza exclusiva, o bien un quincho más pequeño y un cuarto dormitorio/oficina con deck y pileta. A pocas cuadras de colegios y facultades, a 3 cuadras de Bv. Oroño y 2 de avenida Pellegrini, hace de ésta una locación estratégica. TERMINACIONES ? Carpintería con marcos y hojas línea Módena negras VIDRIOS DVH de alta prestación. ? Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. ? Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un aire acondicionado en cada ambiente. ? Frente e interior de placares de melanina 18mm. ? Baños revestidos en porcelanato. ? Piso de porcelanato en ambas plantas. ? Zócalos escuadrados de pvc en interior. ? Grifería FV / Puelo. ? Espacio para lavarropas. ? Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono-comando FV. ? Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina, color y mesadas a medida. ? Picaportes acerados. ? Sanitarios Ferrum / Bari. ? En los muros que den al exterior del lado de los linderos, se colocara aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad y el resto de los muros al exterior se realizaran con ladrillo retak para una máxima aislación térmica/acústica ? Revestimientos: cocinas sobre mesada Porcelanato. ? Horno y anafe: a gas Longvie. ? Marmolería: mesada de cocina en Purastone. ? Caldera dual para calefacción incluido radiadores. ? Vanitory en Purastone o similar. ? Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios. ? Pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes. M2 cubiertos 156,30M2 descubiertos 51,22 M2 totales 207,52 Fecha de entrega: marzo 2027

Venta Casa de pasillo de 3 Dormitorios A Estrenar. Centro, Rosario Características Generales: Departamento de pasillo con ingreso por patio de 184.9 mts, compuesto en planta baja por el hall de entrada, cocina separada, amplio living/comedor y baño de servicio. En la segunda planta encontramos 3 dormitorios, uno con vestidor y baño en suite. La tercer planta cuenta con un quincho semicubierto con un cuarto baño, lavadero y parrillero con salida a una gran terraza exclusiva, con deck y pileta. A pocas cuadras de colegios y facultades, a de Bv. Oroño y 10 cuadras del río hace de esta una locación estratégica. Terminaciones • Carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética. • Carpintería con marcos y hojas línea Módena negras VIDRIOS DVH de alta prestación. • Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. • Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. • Frente e interior de placares de melanina 18mm. • Baños revestidos en porcelanato. • Patio, living comedor y cocina de cemento alisado. • Zócalos escuadrados de pvc en interior. • Grifería FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet). • Espacio para lavarropas y lavavajillas. • Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono-comando FV. • Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina, color y mesadas a medida. • Picaportes acerados en todas las puertas. • Sanitarios Ferrum Bari. • Receptáculo de ducha. • Los muros que den al exterior, se realizaran dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad. • Revestimientos: cocinas sobre mesada Porcelanato. • Horno y anafe: a gas Longvie calidad similar. • Marmolería: mesada de cocina Purastone o similar. • Pre instalación de radiador en planta baja y pico de gas en planta baja. • Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios. Fecha de entrega: junio 2026

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Maribel Bressan - MLS ID 420031149-303 PH DE ESTILO EN VENTA 4 DORMITORIOS TERRAZA CON QUINCHO ZONA CENTRO RÍO Excelente PH de estilo totalmente reciclado ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad en esquina de España y Urquiza a pocos metros del río cercano a escuelas el centro y principales puntos de la ciudad. La propiedad se desarrolla en planta alta y se destaca por su luminosidad amplitud y detalles de calidad. Al ingresar encontramos un lobby de recepción que conecta con un amplio living con pisos de madera y grandes ventanales en ochava con salida a balcones que brindan excelente luz natural y ventilación. Cuenta con Dormitorio principal con acceso a comodín estudio ideal para home office o vestidor. Tres dormitorios adicionales todos con placares y ventanales. Baño completo con bañera y doble lavabo. Toilette de recepción. Desde el interior se accede a una gran terraza exclusiva perfecta para disfrutar al aire libre que incluye quincho y asador. La propiedad fue reciclada en su totalidad conservando su estilo original pero incorporando terminaciones de calidad y excelente estado de mantenimiento. Cuenta con calefacción mediante calefactores tiro balanceado. Apta crédito Se analizan permutas en parte de pago Una propiedad ideal para quienes buscan espacios amplios carácter y una ubicación privilegiada cerca del río. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Casa de 3 dormitorios de pasillo con terraza y pileta, Centro - Rosario Esta propiedad a estrenar destaca por haber sido construida íntegramente desde sus cimientos, priorizando una distribución inteligente en dos niveles y una excelente conexión con el exterior. El pasillo se comparte con 3 unidades màs y el mismo sera renovado completamente. Planta Baja: Espacios Integrados y Luz Natural El ingreso nos recibe con un patio parquizado que funciona como pulmón de luz para toda la casa. La zona social cuenta con un living-comedor de dimensiones generosas y una cocina independiente con isla, pensada para quienes disfrutan de la gastronomía. Además, este nivel suma practicidad con un lavadero sectorizado y un toilette de recepción. Planta Alta: Intimidad y Confort El sector de descanso se compone de dormitorios amplios y luminosos. La suite principal incluye vestidor y baño propio. Por su parte, los dormitorios secundarios están equipados con frentes de placard e interiores de diseño contemporáneo y comparten un segundo baño completo de gran categoría. Terraza: Tu Oasis Urbano El último nivel está dedicado al relax. Con acceso directo desde el patio de planta baja para facilitar la circulación en reuniones sociales, la terraza ofrece: Piscina propiaa, sector de césped sintético de bajo mantenimiento y un entorno diseñado para disfrutar del aire libre con total privacidad. Entrega Marzo 2027 Posibilidad de cochera en frente u$s 25.000 ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS - Aberturas de aluminio de alta prestación y vidrios DVH - Puerta de ingreso de seguridad. - Pisos de porcelanato, revestimientos y zócalos EPS de primera linea - Se prevé la pre instalación de aires acondicionados - Se prevé la pre instalación de radiadores e instalación de caldera - Jardín con intervención de paisajismo en planta baja. En la terraza se ubica una piscina exclusiva en fibra de vidrio PRFV y césped sintético.  - Medidor de agua independiente, tablero eléctrico independiente y servicio de Litoral Gas habilitado. - Domótica: central de control, pantalla tactil para controlar luces, acondicionamiento, camaras de seguridad, portero, sensores, entre otros.  - El pasillo se renovará en su totalidad. Nuevas instalaciones y nueva puerta de ingreso al mismo. *las fotos corresponden a otra unidad entregada de la constructora

Venta Casa de Pasiilo 3 Dormitorios Suite Terraza Patio y Parrila. Reciclado de Autor Se trata de una vivienda unifamiliar construida en su totalidad como nueva. Lo preexistente será demolido completamente, conservándose únicamente las medianeras linderas con los vecinos. El proyecto cuenta con un ingreso por patio en planta baja, encontramos un estar comedor, cocina y toilette. En planta alta se desarrollan 3 dormitorios, dos baños y uno de ellos en suite. El dormitorio principal cuenta también con vestidor independiente. Acceso desde el patio de planta baja a la terraza. Este espacio exterior se proyecta como una expansión de la vivienda. Su diseño pensado para un uso cotidiano, refuerzan la idea de la terraza como un ambiente más de la casa, versátil y habitable durante todo el año. Respecto a la intervención en pasillo, se llevará a cabo una intervención integral en el pasillo común, dejándolo completamente renovado. Todas las instalaciones que recorren este sector serán reemplazadas por nuevas. También se reemplaza la puerta de ingreso a la calle, por una de seguridad. MUROS Y TERMINACIONES Vivienda construida desde sus cimientos, con estructura de Hormigón Armado, mamposteria en ladrillos. Terminaciones en yeseria y/o placas en paredes, y cielorraso suspendido de durlock. ABERTURAS Cerramientos de Aluminio de alta prestación. Vidrios de DVH (doble vidriado hermético, sujeto a modelo de ventana). PUERTAS Puerta de ingreso de seguridad. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC. PISOS Y REVESTIMIENTOS Pisos de Porcelanato, revestimientos y zócalos EPS de primera línea. CLIMATIZACIÓN Se prevé la pre instalación de aires acondicionados. Se prevé la pre instalación de radiadores e instalación de Caldera. MOBILIARIO DE COCINA Alacena y bajo mesada de diseño con iluminación en mobiliario. Mesada de Silestone o similar calidad. Bacha de acero inoxidable con griferías de primera linea. Espacio disponible para purificador y/o extractor de cocina. Horno eléctrico y anafe a gas embutido. DORMITORIOS Y BAÑOS Placares completos con frentes corredizos o de abrir. Diseño interior con estantes, cajones y barrales. Los baños cuentan con mampara en sus duchas, vanitory completo y espejos. Sanitarios y griferias de primera marca. JARDIN Y TERRAZA Jardín con intervención de paisajismo en Planta Baja. En la terraza se ubica una piscina exclusiva en fibra de vidrio PRFV y cesped sintetico. Un espacio versátil, con acceso desde Planta Baja, diseñado y pensado para las actividades al aire libre. SERVICIOS Medidor de agua independiente, tablero eléctrico independiente y servicio de Litoral Gas habilitado. Climatización y agua caliente prevista por caldera. DOMOTICA Central de control: pantalla táctil para controlar luces, acondicionamiento, cámaras de seguridad, portero. sensores, entre otros. Diseñado en función a cada proyecto. tegración de comando por voz, tipo Alexa o Google assistant istema de iluminación interior y exterior: circuitos de iluminación on/off independientes Cámaras se seguridad y sensores: diseñadas en función al proyecto. Frente de portero con cámara. ENTREGA ESTIMADA MARZO DE 2027 CON UN ADELANTO MAS 15 CUOTAS.

Proyecto de viviendas de Dos, tres y cuatro Dormitorios. Descubre una manera diferente de vivir lo cotidiano con este nuevo proyecto inmobiliario. Diseñado para mantener la dinámica de la ciudad y al mismo tiempo disfrutar del verde y el aire libre en la comodidad de tu hogar. Con un concepto de expandir los límites, te ofrecemos un espacio exclusivo de 75 m² con equipamiento de última generación, incluyendo un moderno Green Rooftop & Sky Bar, Fogonero, Barra In & Out, y un área exclusiva de relax de 62 m² para una experiencia de bienestar única. Además, contarás con un Fitness Rooftop, pensado para vivir de forma descontracturada. Disfruta de nuestras numerosas amenidades, como un Green Garden, piscina y solarium privado, parrillero, terrazas propias y estaciones Pet para mascotas. Nuestras instalaciones también cuentan con un área de esparcimiento intervenida por Crucijuegos, asegurando momentos seguros y divertidos para toda la familia. Nuestra prioridad es tu seguridad, por lo que contamos con un sistema de seguridad perimetral con cámaras de alta definición, control de acceso y seguridad en espacios comunes. Además, diseñamos nuestro espacio con iluminación natural, cerramientos DVH y doble muro para máxima aislación térmica y acústica, y sistemas eficientes que garantizan el ahorro energético y cuidado del medio ambiente. M2 Desarrollos te ofrece la mejor calidad en cada detalle, desde puertas de ingreso de seguridad hasta muebles de diseño, pisos de porcelanato, bachas de acero inoxidable y griferías de diseño, y placares equipados. Vive una experiencia única en este proyecto inmobiliario.  Contáctate con nosotros para mas información de este hermoso proyecto con entrega en el mes de Noviembre del año 2025.  La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. 

Único inmueble de 4 dormitorios y 3 baños en el centro de la ciudad. Casa de pasillo en PH con ingreso a hall de recepción, seguido de gran living-comedor en triple altura, 2 patios de ventilación internos (uno de ellos con galería y parrillero propio, tipo quincho), cocina separada con comedor diario, baño completo, lavadero y doble circulación hacia planta alta con escaleras hacia las dos alas de la casa, teniendo 4 dormitorios (uno en suite con vestidor) más un playroom o sala de tv y 1 baño secundario completo. Techos planos de loseta de hormigón y en una parte claraboya metálica dándole un sentido industrial a la propiedad. Terminación de jerarquía con pisos de porcelanato en combinación con madera maciza y pisos de alfombras en los dormitorios, aberturas de aluminio con mosquiteros, calefacción por estufas a gas y agua caliente por termotanque, placares completos con interiores. Baños con finos detalles de terminaciones en las paredes (completamente revestidos), loza sanitaria y griferías en perfecto estado de uso y en baño principal contamos con hidromasaje. Cocina amplia con mobiliario de bajo mesada, alacena, horno y anafe diferenciados, bacha de acero doble inoxidable sobre mesada de granito, extractor y espacio técnico para heladera. Excelente ubicación céntrica, a pasos de todo y próximo al corredor gastronómico de Av. Pellegrini. PH con 2 niveles, en planta baja cuenta con 4 unidades y en planta alta con otras 4. No cuenta con ascensor. Notas: Planos de construcción no regularizados. Apto vivienda o profesional. No abona expensas. Hay q hacerle arreglos menores en algunos ambientes. La propiedad cuenta con sótano, ideal para cava de vinos o baulera. No cuenta con cochera. Antigüedad: Año de construcción 1957. Año de refacción 1996. Antigüedad 27 años. Estado: Escriturado.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Sebastian Castillo - MLS ID 420031148-117 VENTA - PH DE TRES DORMITORIOS CON PATIO EN BARRIO CENTRORIO. Ingreso por patio compuesto en planta baja por el hall de entrada cocina separada amplio livingcomedor y baño de servicio. En la segunda planta encontramos 3 dormitorios uno con vestidor y baño en suite. La tercer planta cuenta con un quincho con un cuarto baño lavadero y parrillero con salida a una gran terraza exclusiva con deck y pileta. A pocas cuadras de colegios y facultades a 3 cuadras de Bv. Oroño y 4 cuadras del río hace de ésta una locación estratégica. TERMINACIONES Carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética. Carpintería con marcos y hojas línea Módena negras VIDRIOS DVH de alta prestación. Boca para TV portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. Frente e interior de placares de melanina 18mm. Baños revestidos en porcelanato. Patio living comedor y cocina de cemento alisado. Zócalos escuadrados de pvc en interior. Grifería FV mono-comando ducha lavatorio y bidet. Espacio para lavarropas y lavavajillas. Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono-comando FV. Muebles de cocina de diseño amplias comodidades detalles en melamina color y mesadas a medida. Picaportes acerados en todas las puertas. Sanitarios Ferrum Bari. Receptáculo de ducha. Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad. Revestimientos cocinas sobre mesada Porcelanato. Horno y anafe a gas Longvie calidad similar. Marmolería mesada de cocina Purastone o similar. Pre instalación de radiador en planta baja y pico de gas en planta baja. Iluminación luces led instalación de artefactos en todos los espacios. Pre instalación de aires acondicionados en todas las habitaciones. M2 totales 210 M2 cubiertos 163.30 M2 descubiertos 46.70 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Dúplex de 4 dormitorios a estrenar en calle Wilde al 400.  Superficie: 131 m2 Cubiertos + 75 m2 Jardín (Total 207 m2). Actualmente en ejecución de obra.  Excelente Complejo Residencial de vanguardia en el corazón de Fisherton. Proyecto de 15 unidades habitacionales con tipologías dúplex, de dos, tres y cuatro dormitorios, y departamentos de dos dormitorios con terrazas verdes exclusivas. Además local comercial, y cocheras subterráneas. En este importante proyecto mantuvimos e incorporamos las áreas verde que destacan esta zona residencial de la ciudad. Todas unidades habitaciones cuentan con jardín, parrillero, y espacio semicubierto, espejo de agua, y terrazas de uso exclusivo. El complejo cuenta con SUM, gimnasio y plaza intervenida por Crucijuegos. CONSULTE POR POSIBILIDADES DE FINANCIAMIENTO. Referente - Negocios Inmobiliarios

Oportunidad en el corazón de Barrio Echesortu – Dos Propiedades Independientes a Reciclar o Demoler. Desarrollo PB + 3 En una ubicación privilegiada, esta propiedad se encuentra en pleno Barrio Echesortu, a pasos de comercios, transporte y servicios. Ofrece dos unidades totalmente independientes: *Planta baja: vivienda con ambientes amplios y patio. Cuenta con 3 dormitorios, baño, cocina, espacio para cochera y galería.  *Planta alta: departamento con entrada independiente ambientes cómodos y acceso al patio trasero que se encuentra en planta baja. Cuenta con dos dormitorios cocina y baño. Se pueden adquirir juntas o por separado, según tu necesidad o proyecto. La construcción es ideal para reciclar y modernizar o demoler para un nuevo desarrollo. Superficie total construida entre PB y PA 230m².  Superficie total: 290m² (terreno) Frente: 9.50mt – Fondo: 30.50mt . Excelente orientación Norte y entorno residencial consolidado. Ideal para inversores o familias que buscan desarrollar un proyecto en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ¡Contáctanos y descubrí todo su potencial!

Casa en PH al frente, desarrollada en una planta con terraza exclusiva, Compuesta por, cochera, living, cocina comedor, 3 dormitorios, 2 baños, patio, lavadero independiente, cuarto de guardado en terraza y parrillero. Totalmente reciclada. Estado muy bueno. 

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Ayelen Vacca - MLS ID 420181160-108 VENTA CASA DE 2 DORMITORIOS EN PH EN RICARDONE Se ofrece a la venta casa sometida al régimen de propiedad horizontal ubicada en calle Trivisono 1281 Unidad 01 Ricardone. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja lo que la hace cómoda y funcional. Cuenta con living comedor con cocina integrada dos amplios dormitorios uno al frente y otro al contrafrente y baño completo. En el exterior dispone de espacio de cochera y patio con parrillero ideal para disfrutar al aire libre. Servicios Agua potable Energía eléctrica Gas natural con ocular realizada resta solicitar la conexión del servicio Una excelente oportunidad en una localidad tranquila y en crecimiento. Consultar para más información o coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Merlo - San Luis PH-Casas a Estrenar Ubicadas estratégicamente en el barrio residencial Estancia del Carril, ofrecen a sus residentes la oportunidad de disfrutar de la naturaleza circundante, vistas panorámicas impresionantes, así como la compañía de vecinos permanentes que también valoran la calidad de vida que ofrece este entorno. Estas propiedades están convenientemente ubicadas a solo 5 minutos en automóvil del centro comercial de la Villa de Merlo. Además, la proximidad a instituciones educativas de nivel primario, secundario y universitario garantiza que las familias con niños en edad escolar tengan opciones educativas de calidad a su disposición. Cada una de las unidades funcionales (UF)  ofrece una distribución espaciosa y funcional, diseñada para satisfacer las necesidades y comodidades de sus residentes. • Cocina-Comedor: Este ambiente se destaca por su diseño minimalista y su integración fluida con el resto de la vivienda.  • Living: Un área destinada al relax y el entretenimiento, diseñada con una disposición que invita a la conversación y el descanso. • 2 Dormitorios: Los dormitorios presentan un diseño moderno y acogedor. Amplias ventanas permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y sereno para el descanso. • Baño Completo: El baño completo combina funcionalidad y elegancia en un diseño contemporáneo. Equipado con accesorios y materiales de alta calidad. • Parrilla  • Cochera Cubierta  • Parque Valor  u$s 98.000 cada UF Elegí Calidad de Vida!!! Contáctanos para más detalles y programar tu visita. ??Toda la información, fotografías, superficies y medidas son orientativas, serán ratificadas con la documentación pertinente, por lo que no son vinculantes, ni compromete contractualmente a LS & ASOCIADOS. Todas las operaciones están a cargo de la Martillera y Corredora Pública Gabriela Marcela Guntín Nº 727 - CMCPSL

Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Martin Omar Quiroga - MLS ID 421981004-89 VENTA PH 7 AMBIENTES CENTRO SAN LUIS CAPITAL Propiedad ubicada estratégicamente en el corazón de San Luis Capital sobre calle Pringles con acceso inmediato a servicios urbanos y principales vías de comunicación. Ph de 176 m construidos distribuidos en 159 m cubiertos 17 m semicubiertos emplazado sobre un terreno de 185 m. Diseño arquitectónico funcional con 7 ambientes livingcomedor integrado cocina vestidor altillo y espacios exteriores de gran valor. En excelente estado de conservación y distribución racional de espacios. Características destacadas 3 baños placard jardín privado con pileta patio de reuniones y asador. Servicios completos de electricidad gas agua potable y desage cloacal. Conexiones de internet disponibles. La propiedad ofrece una combinación ideal de espacios íntimos y sociales perfecta para familias que valoran ubicación céntrica y comodidades. Luminosidad natural distribución eficiente y áreas exteriores que permiten disfrutar del entorno. Estado general Muy bueno Oportunidad de inversión inmobiliaria en San Luis Capital. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Benjamín de la Arena Coll CUCIS 572 - Contacto 387 ######## FV - MLS ID 422061008-48 Departamento en Venta Zona Céntrica de Metán Salta Se vende amplio y luminoso departamento ubicado en el primer piso de un edificio en pleno centro de Metán. Su excelente ubicación permite disfrutar de la comodidad de tener todo cerca comercios escuelas bancos y espacios verdes. El departamento cuenta con Tres dormitorios cómodos con placard y bien ventilados. Dos baños. Living-comedor amplio. Cocina con bajo mesada y alacena. Lavadero. El inmueble ofrece una distribución práctica y funcional con ambientes amplios y luminosos. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicación privilegiada en zona céntrica segura y de fácil acceso. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación: Uruguay 1700 (zona cancha de All Boys) - San Miguel de Tucumán. Descripción: Cocina amplia y funcional. Comedor semi integrado. Baño completo. Dormitorio principal con vestidor (posibilidad de adaptar un segundo cuarto). Lavadero separado para mayor comodidad. Patio interno de 52 m² con espacio para disfrutar al aire libre. Terraza exclusiva de 47 m², Escritura inmediata. Excelente ubicación, cerca de transporte, comercios y centro de la ciudad. ¡Oportunidad! El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

PH en venta sobre calle Balcarce al 1900, compuesto por: Tres dormitorios, cocina comedor, living comedor, baño completo, galería, lavadero cubierto y amplio fondo con asador y plantas frutales. Posee todos los servicios ( luz, agua, gas etc). Escrituras. Pueden recibir vehículo como forma de pago.  Honorarios inmobiliarios 3%.

PH en venta sobre calle Balcarce al 1900, compuesto por: Tres dormitorios, cocina comedor, living comedor, baño completo, galería, lavadero cubierto y amplio fondo con asador y plantas frutales. Posee todos los servicios ( luz, agua, gas etc). Escrituras. Pueden recibir vehículo como forma de pago.  Honorarios inmobiliarios 3%.

PH en venta sobre calle Balcarce al 1900, compuesto por: Tres dormitorios, cocina comedor, living comedor, baño completo, galería, lavadero cubierto y amplio fondo con asador y plantas frutales. Posee todos los servicios ( luz, agua, gas etc). Escrituras. Pueden recibir vehículo como forma de pago.  Honorarios inmobiliarios 3%. .

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Lucas Mariano Jimenez - MLS ID 421761051-8 Se vende excelente departamento en planta baja ubicado en calle Maipú 1500 a solo 6 cuadras de Plaza Urquiza zona norte del centro tucumano. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad fácil acceso y una buena ubicación sin necesidad de escaleras ni ascensores. La propiedad ofrece una experiencia muy similar a la de una casa combinando independencia funcionalidad y cercanía al centro. - Ubicación estratégica Ubicado a solo 6 cuadras de Plaza Urquiza en la zona norte del centro de San Miguel de Tucumán el departamento combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía inmediata al centro comercios servicios transporte y espacios verdes. Una zona muy demandada con alto potencial de renta y valorización constante. - El departamento 2 dormitorios cómodos y funcionales 1 baño completo Patio interno con asador ideal para disfrutar reuniones aire libre y momentos en casa Cochera incluida un diferencial clave en la zona Acceso directo en planta baja cómodo y práctico El patio convierte a esta propiedad en una opción única aportando independencia y un espacio social propio difícil de encontrar en departamentos céntricos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Luis Alejandro Mina - MLS ID 421761050-3 Se trata de una propiedad a refaccionar sobre calle Uruguay al 1400 con frente Sur pertenece a un pH es la unidad que se encuentra sobre línea municipal. El terreno consta de 8.85mt. de frente y el de la propiedad de 6.35mt ya que existe una servidumbre de paso de 2.5mt e ancho y 28.00mt de profundidad con una Sup. total de 250m2. menos los 70m2 de servidumbre se dispondría de 180m2 de terreno de uso propio y una Sup. cubierta de aprox. 145 m2. distribuida en 2 plantas. Accediendo por cochera cubierta hacia zona social y antigua cocina . Tiene 2 accesos secundarios sobe el pasillo de la servidumbre de paso un acceso la mitad y y el otro queda directamente al fondo de la propiedad. Además tiene un sector de terreno posterior a cielo abierto de aprox. 70m2 en el cual se ubica una piscina en mal estado y un cuarto de servicio. Actualmente se desarrolla en dos niveles ya que fue modificadareformada para albergar uno de los propietarios abajo y al otro arriba. Hay que reformarla en un 60 es ideal para que pequeños inversores hagan flipping o familias jóvenes que deseen llevar a cabo las reformas del caso con fin de establecerse en la zona por ej. para la etapa de escolarización de hijos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Dúplex en complejo cerrado Holmeberg, Félix de Olazábal 1850, entre Colombia y Venezuela compuesto por: Planta baja: Cocina con mesada y muebles bajo mesada, living comedor, toilette, patio interno con lavadero y  asador. Planta alta: dos dormitorios con placard amplios, baño completo. Garage. El complejo tiene servicio de seguridad y portería de acceso las 24hs.  Honorarios inmobiliarios 3%. con renta hasta fines de 2026.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Claudia Vanessa Pico - MLS ID 421761034-13 PH EN VENTA EN PRIMER PISO CON ENTRADA INDEPENDIENTE ESTA UNIDAD DE AMPLIOS ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL CUENTA CON 3 DORMITORIOS LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR BAÑO COMPLETO PATIO TERRAZA Y BALCÓN FRENTE. UBICADO SOBRE CALLE CORRIENTES AL 1800 ENTRE SAN MIGUEL Y PASO DE LOS ANDES A MTS DE AV. BELGRANO Y DEL PARQUE AVELLANEDA PERMITE UN FÁCIL ACCESO A PRINCIPALES PUNTOS DE INTERÉS ADEMÁS DE SU CERCANIÁ A COMERCIOS SERVICIOS E INSTITUCIONES EDUCATIVAS. ESTE PH SI BIEN ESTÁ EN BUEN ESTADO DE HABITABILIDAD TIENE UN EXCELENTE POTENCIAL PARA PERSONALIZARLO Y ADAPTARLO A TUS NECESIDADES. APTO PROFESIONAL CONTACTÁME Y COORDINEMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.