Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Daniela Maldonado - MLS ID 421821034-19 ¡Excelente dúplex 3 ambientes en Ituzaingó a metros de Acceso Oeste! ¡SIN EXPENSAS! Se vende hermoso departamento dúplex en excelente estado ubicado en una zona estratégica de Ituzaingó a tan solo metros del Acceso Oeste zona en crecimiento constante. La propiedad se distribuye en dos plantas Planta baja - Amplio y luminoso living-comedor - Toilette de recepción - Cocina amplia y moderna con muebles de primera calidad. - Patio privado con parrilla - Habitación adicional múltiples usos - Baño completo en habitación adicional Planta alta - Dos cómodos y amplios dormitorios con placard - Escritorio - Baño completo con bañera Características destacadas Excelente ventilación y luz natural en todos los ambientes. Espacios amplios y muy bien distribuidos. Estado general impecable moderno con artefactos y detalles de categoría listo para habitar. Ubicación inmejorable rápido acceso a autopista transporte público y principales arterias de la zona a metros de escuelas y centro comercial zona en constante desarrollo. Una propiedad que combina practicidad confort y una ubicación privilegiada en Ituzaingó. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Maximiliano Sanchez - MLS ID 420041585-5 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES SAN MIGUEL BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO - PERMUTA Propiedad ubicada estratégicamente en esquina con óptima distribución y excelente potencial de desarrollo en zona residencial de San Miguel. Desarrollada sobre un terreno de 280 m con 129 m cubiertos construidos en el año 2016 representa una inversión inmobiliaria de alto valor. Distribución funcional con amplios espacios que incluye living luminoso cocina comedor integrada cuatro dormitorios y dos baños completos. La propiedad cuenta con cochera doble fondo con parrilla y horno de barro aprovechando al máximo su ubicación en esquina que garantiza óptima ventilación natural. Estado general muy bueno con terminaciones casi finalizadas. Requiere mínimos detalles de personalización como colocación de piso en living revestimiento de baño y terminaciones exteriores lo que permite al comprador adaptar el inmueble a su gusto sin realizar modificaciones estructurales mayores. Zona residencial tranquila con excelente accesibilidad ubicada sobre calle Gelly y Obes en San Miguel. Potencial significativo de revalorización por sus características constructivas y ubicación estratégica. Características principales - Superficie total 280 m - Superficie cubierta 129 m - 4 dormitorios - 2 baños completos - Cochera doble - Parrilla y horno de barro - Año de construcción 2016 - Clasificación Apto crédito Oportunidad inmobiliaria ideal para familias que buscan una propiedad con espacios amplios y potencial de personalización. Las Medidas expresadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. FINANCIACION DE HASTA UN 30 Ingresa a LENDAR y simula tu crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Patricio Oviedo - MLS ID 420041330-205 PH en Esquina con Entrada Independiente y Patio Bella Vista ¡Oportunidad única! Te presentamos este PH en planta baja ubicado en la esquina de Juan Nepper 5800 en el corazón del barrio Lomas de Mariló Bella Vista. Con entrada independiente esta propiedad combina solidez constructiva buena distribución y gran potencial de mejora. Características Principales Superficie total 110 m 75 m cubiertos 35 m descubiertos Ambientes - Living-comedor luminoso con ingreso desde la calle - Cocina funcional con acceso al patio y al segundo dormitorio - Dos dormitorios amplios uno al frente - Baño completo Espacios exteriores - Patio con parrilla ideal para reuniones - Deposito de guardado - Espacio guarda coche Antigedad Aproximadamente 55 años con construcción tradicional y sólida Destacados Entrada independiente Acceso directo desde la calle brindando privacidad y comodidad Buena luminosidad y ventilación natural Ambientes bien iluminados y aireados Distribución funcional Espacios amplios y bien conectados Hermoso patio Espacio al aire libre con parrilla perfecto para disfrutar y relajarse Ubicación Estratégica Situada en una zona residencial tranquila la propiedad cuenta con excelente conectividad y cercanía a diversos servicios Transporte público - Línea de colectivo 740 que conecta con Estación San Miguel y Estación Bella Vista Educación - Escuela de Educación Primaria N 23 Alfonsina Storni ubicada en Emilio Lamarca y Juan Nepper a pocos metros de la propiedad Comercios y servicios - Ubicada sobre la calle Mayor Irusta una arteria principal del barrio con variedad de comercios y servicios. No dejes pasar esta oportunidad. Coordiná tu visita y vení a conocer tu próxima casa. ¡Te va a encantar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-358 VENTA DESARROLLO RESIDENCIAL CON PARQUE PRIVADO SAN MIGUEL Invertí o viví en un proyecto que combina diseño funcionalidad y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento de San Miguel. Ubicado en la intersección de Irigoin y José María Paz este desarrollo se destaca por su concepto integral viviendas modernas locales comerciales y oficinas todo en un entorno planificado y con espacios verdes propios. Un proyecto que marca la diferencia - 25 unidades funcionales luminosas y bien distribuidas - Dos bloques con excelente orientación - Parque interior parquizado exclusivo para residentes - Espacios guarda coche individuales - Locales comerciales en planta baja - Oficinas apto vivienda en planta alta Diseñado para maximizar la ventilación el ingreso de luz natural y la expansión de cada unidad logrando ambientes más cómodos y eficientes. Calidad y terminaciones - Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y mesadas de granito - Pileta doble de acero inoxidable - Griferías y sanitarios de calidad Ferrum o Roca - Baños completos con revestimientos cerámicos - Dormitorios con frente de placard - Instalación prevista para TV telefonía y aire acondicionado split - Agua caliente individual Plus de comodidad Espacio guardacoche propio 182 m Ubicación estratégica En una zona en pleno crecimiento con excelente conectividad - A pocas cuadras de Av. Presidente Perón y Av. Gaspar Campos - Cercano al centro de San Miguel - Próximo a estaciones del Ferrocarril San Martín - Cercanía al Hospital de San Miguel - Rápido acceso a Ruta Nacional N8 Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión con un entorno dinámico y en constante valorización. Consultanos por beneficios y descuentos por pago contado. Si estás pensando en comprar o vender estamos para asesorarte en todo el proceso y ayudarte a encontrar la propiedad ideal. No dudes en contactarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-357 VENTA DESARROLLO RESIDENCIAL CON PARQUE PRIVADO SAN MIGUEL Invertí o viví en un proyecto que combina diseño funcionalidad y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento de San Miguel. Ubicado en la intersección de Irigoin y José María Paz este desarrollo se destaca por su concepto integral viviendas modernas locales comerciales y oficinas todo en un entorno planificado y con espacios verdes propios. Un proyecto que marca la diferencia - 25 unidades funcionales luminosas y bien distribuidas - Dos bloques con excelente orientación - Parque interior parquizado exclusivo para residentes - Espacios guarda coche individuales - Locales comerciales en planta baja - Oficinas apto vivienda en planta alta Diseñado para maximizar la ventilación el ingreso de luz natural y la expansión de cada unidad logrando ambientes más cómodos y eficientes. Calidad y terminaciones - Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y mesadas de granito - Pileta doble de acero inoxidable - Horno y anafe de primera marca - Griferías y sanitarios de calidad Ferrum o Roca - Baños completos con revestimientos cerámicos - Dormitorios con frente de placard - Instalación prevista para TV telefonía y aire acondicionado split - Agua caliente individual Plus de comodidad Espacio guardacoche propio 182 m Ubicación estratégica En una zona en pleno crecimiento con excelente conectividad - A pocas cuadras de Av. Presidente Perón y Av. Gaspar Campos - Cercano al centro de San Miguel - Próximo a estaciones del Ferrocarril San Martín - Cercanía al Hospital de San Miguel - Rápido acceso a Ruta Nacional N8 Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión con un entorno dinámico y en constante valorización. Consultanos por beneficios y descuentos por pago contado. Si estás pensando en comprar o vender estamos para asesorarte en todo el proceso y ayudarte a encontrar la propiedad ideal. No dudes en contactarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Javier Vega - MLS ID 420721228-44 VENTA PH PLANTA ALTA 3 AMB. EN MUÑIZ Bienvenido a este PH en planta alta con excelente distribucion en una zona de facil acceso con todos los servicios y comodidades cerca. Un lugar para ser utilizado como vivienda permanente o como ingreso mediante su rentabilidad. Ingresando al complejo con su porton automatizado este departamento ubicado en primer piso por escalera y disposicion contrafrente brinda la tranquilidad y paz de la zona. Al estar al fondo los niveles sonoros son menores. Ya en la propiedad con 34m2 un espacio integrado de cocina comedor y living genera un espacio comodo practico y muy luminoso. Con todos los servicios que presenta el departamento es solamente darle la impronta del proximo comprador. Un baño completo que se llega por pasillo tambien tiene buenas medidas y comodidad para el dia a dia. Su habitacion al fondo con ventana al frente tambien genera un espacio luminoso y comodo para la ventilacion natural del departamento. Un plus de la unidad numero 15 es el altillo. Este ultimo de buenas proporciones puede ser utilizado para diversos usos ya sea como dormitorio oficina o lugar de guardado. Otro punto a destacar del departamento es que tiene garaje como unidad complementaria. En una zona donde la inmediatez es super importante con accesos a minutos a supermercados shoppings colegios hospitales ferrocarriles y colectivos estaciones de combustibles y demas servicios este departamento es ideal para quienes deseen o necesiten esa conexion! SUMATE A LA VISITA Y CONOCELO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Santiago Djansezian - MLS ID 420721140-100 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - PH - 54 M - MUÑIZ - BUENOS AIRES Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Pedro Goyena en Muñiz este departamento de 54 m representa una inversión inteligente para profesionales parejas o inversores que valoran ubicación y funcionalidad. Construido en 2013 el inmueble presenta una distribución moderna y eficiente con 51 m cubiertos 3 m semicubiertos y 13 m descubiertos. Su diseño contemporáneo maximiza cada espacio con una propuesta versátil de 2 ambientes. La unidad incluye una habitación principal con excelente capacidad de guardado por el gran tamaño de su placard baño completo y cocina integrada al living comedor. Cuenta con balcón con vista al frente proporcionando luminosidad y amplitud al ambiente. Características destacadas Superficie total 54 m Superficie cubierta 51 m Superficie semicubierta 3 m Año de construcción 2013 Estado general bueno Cochera incluida El entorno de Muñiz ofrece múltiples beneficios proximidad a supermercados gimnasios comercios y servicios. La zona cuenta con excelente conectividad cercana a la estación de ferrocarril y diversos establecimientos educativos. Una oportunidad única para quienes buscan un espacio moderno funcional y bien ubicado en el conurbano bonaerense. IMPORTANTE De necesitarlo te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 35 del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas . Tasa Fija anual en Dólares !!Préstamo hipotecario para adquisición ampliación refacción y financiación de otros destinos sobre vivienda permanente y no permanente EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE REMAX Conoce más sobre Lendar en www.lendar.com.ar Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Gonzalo Mazzoni - MLS ID 420721299-52 Venta de PH 3 ambientes en Planta Alta Bella Vista. La propiedad cuenta con las siguientes comodidades -LIVINGCOMEDOR -COCINA SEPARADA -2 DORMITORIOS -PLAYROOM3ER DORMITORIO -BAÑO COMPLETO -TERRAZAPATIO Con frente a calle Sourdeaux a pocas cuadras de Av. Ricchieri la propiedad nos recibe en Planta Alta por escalera con un amplio livingcomedor con aire acondicionado y estufa tiro balanceado con ventana balcón al frente. Por pasillo distribuidor nos encontramos con un baño completo con ducha y mampara de vidrio y buena ventilación. Luego continuamos con 2 Dormitorios grandes uno de ellos con ventana balcon al frente estufa tiro balanceado y un playroom dentro del mismo o 3er dormitorio muy comodo. El 2do dormitorio también con estufa tiro balanceado y ventana balcón con vista a la terraza. Tenemos la cocina amoblada con muebles de bajo mesada y desde la misma la salida a la terraza con un semicubierto y conexión para lavarropas techada. Coordinemos una visita y hoy mismo podes reservarla! TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? NOSOTROS REALIZAMOS EL VALOR DE MERCADO DE TU PROPIEDAD Y LA COLOCAMOS A LA VENTA EN LOS PORTALES DE COMERCIALIZACION. NECESITAS UN CREDITO? INGRESA Simulá Tu Inversión en Lendar - Lendar - Inversiones lendar.com.ar httpswww.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Lucas Botto - MLS ID 420721216-74 VENTA HERMOSO TRÍPLEX EN BARRIO PRIVADO CON COCHERA Y AMENITIES NO TE PIERDAS EL VIDEO EN EL SIGUIENTE LINK httpsyoutu.beGqGKEJlfTHs Ubicación Barrio Privado Village San Miguel II Características de la propiedad Planta Baja Amplio living-comedor cocina independiente toilette y patio interno. Primer Piso Dos cómodos dormitorios y baño principal. Segundo Piso Espacio de usos múltiples o tercer dormitorio lavadero y salida a terraza propia. Cochera incluida. Barrio Privado con Excelentes Amenities Seguridad en el ingreso y perímetro. Hermoso entorno parquizado. Piscina y quincho de uso común. Ubicación estratégica en un entorno tranquilo y seguro. Ideal para vivienda o inversión. ¡Consultanos para visitarlo! Si tenés que VENDER para COMPRAR... PODEMOS AYUDARTE y realizar la operación SIMULTÁNEA Te puedo representar como COMPRADOR!! Si esta PROPIEDAD no cumple con tus requisitos CONTACTAME y te muestro todas las opciones que tenemos dentro de RedREMAX que cumplan con tus EXPECTATIVAS BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Juan Gabriel Alo - MLS ID 421591032-74 Venta PH 2 ambientes con posibilidad de convertirlo en 3 ambientes Ituzaingó jardín cochera oportunidad. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR. PH con ingreso por pasillo que brinda acceso directo al jardín y espacio guardacoche. La propiedad cuenta con cocina comedor un baño completo y un dormitorio. Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo con la comodidad de tener espacio verde y lugar para el auto. ¡Sin expensas! Servicios Unidad totalmente eléctrica abastecida por agua de pozo y sistema de desage mediante pozo ciego. No dude en contactarnos para visitar esta propiedad. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Préstamo LENDAR exclusivos de RE MAX previa evaluación crediticia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Yanina Gonzalez - MLS ID 420721148-198 PH al fondo en excelente zona céntrica de San Miguel Presidente Perón 2860 Ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de San Miguel este PH al fondo todo en planta baja combina comodidad amplitud y una ubicación inmejorable. Se encuentra a solo 7 cuadras de la estación de tren San Martín a 5 cuadras de la Plaza San Miguel e insertado en plena zona comercial con cercanía a locales bancos colegios supermercados y diversas líneas de colectivos lo que brinda una conectividad excelente con todo el partido y zonas aledañas. La propiedad cuenta con - 2 dormitorios uno de ellos con baño en suite. - 2 baños completos. - Amplia cocina comedor integrada muy luminosa. - Living con buena circulación y ventilación. - Garage semicubierto con capacidad para 3 autos o más. - Parque al frente con parrilla. Propiedad en muy buen estado general ideal para quienes buscan confort en una sola planta espacios abiertos y una ubicación estratégica en el corazón de San Miguel. Dirección Presidente Perón 2860 San Miguel. Zona Céntrica comercial y con excelente acceso a medios de transporte y servicios. SERVICIOS Gas - Agua Corriente - Luz - En este momento agua y gas esta compartido con la la casa PH del frente hay que hacer la separación. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Cristian Fanloo - MLS ID 420721013-589 PH EN DUPLEX EN PLANTA ALTA DE 3 AMB CON COCHERA CUBIERTA. APTO CREDITO BANCARIO. IMPECABLE UNIDAD CON DISPOSICION AL CONTRAFRENTE PRIMER PISO _ LIVING _ COCINA COMEDOR _ BAÑO COMPLETO _ DORMITORIO AMPLIO CON PLACAR _ COCHERA SEMICUBIERTA CON EXTRUCTURA EN MADERA Y POLICARBONATO SEGUNDO PISO _ DORMITORIO AMPLIO CON DOBLE CIRCULACION DE AIRE Y LUZ VENTANAS EN CARPINTERIA DE ALUMINIO PREPINTADO BLANCO. EXCELENTE ZONA DE SAN MIGUEL SOBRE ASFALTO CON AGUA CORRIENTE Y CLOACAS CERCA DE TODO Y ALEJADO DEL RUIDO CENTRO URBANO. UBICACIÓN JOSE MARÍA PAZ 1752 B1663 SAN MIGUEL - A 2 CUADRAS DE LA AV. DR. RICARDO BALBIN Y A 45 CUADRAS DE PLAZA SAN MIGUEL ESTACIÓN DE TREN LINEA SAN MARTÍN. CENTROS EDUCATIVOS UNIVERSIDAD DE LUJAN VARIAS ESCUELAS Y COLEGIOS DE RENOMBRE A POCAS CUADRAS. COMERCIOS Y SERVICIOS CERCANO A SUPERMERCADOS TIENDAS FARMACIAS Y BANCOS PROPORCIONANDO COMODIDAD PARA TODAS TUS NECESIDADES DIARIAS. TRANSPORTES CERCANOS LÍNEAS 53 203 269 303 315 365 440 740 ETC. ÁREAS RECREATIVAS PARQUES Y ESPACIOS VERDES EN LAS CERCANÍAS PERFECTOS PARA ACTIVIDADES AL AIRE LIBRE Y ESPARCIMIENTO. ¡¡GRAN OPORTUNIDAD DE TENER TU PRIMER VIVIENDA!! BENEFICIO PARA CLIENTES. - MIRA EL VIDEO EXPLICATIVO LENDAR. SI TE FALTA HASTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD TE OFRECEMOS SOLICITAR UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR SERVICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 LOS DETALLES Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS QUE SE EXHIBEN SON CON FINES MERAMENTE PUBLICITARIOS. NO DUDES EN CONSULTARNOS PARA OBTENER MAYOR INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA. SI AÚN NO VENDISTE TU PROPIEDAD PODEMOS AYUDARTE HAY UNA RED EN ACCIÓN TRABAJANDO PARA VOS NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO REMAX. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS LLÁMANOS AHORA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Luis López - MLS ID 420721206-32 VENTA DEPTO TIPO PH 3 AMB - SAN MIGUEL OPORTUNIDAD VENTA DEPTO TIPO PH 3 AMB - SAN MIGUEL OPORTUNIDAD COCINA COMEDOR 2 DORMITORIOS BAÑO La propiedad se encuentra ubicada a metros de Ruta 23 sobre la calle Maestro Ferreyra zona tranquila y bien conectada cerca de varios comercios escuelas y espacio verdes. Ideal primera vivienda yo Inversión de muy buen retorno alquileres de alta demanda Este departamento es parte de un complejo que cuenta con dos locales comerciales al frente y 4 departamentos tipo PH de dos y tres ambientes. Se ingresa por puerta principal a pasillo de distribución parcialmente techado y con luz temporizada Esta unidad se desarrolla en una planta a mitad de pasillo encontrándonos con la puerta de ingreso al primer ambiente EstarComedor de generosa dimensión que conecta hacia la derecha por puerta doble con la cocina con mueble bajo mesada y bacha esta cuenta con una amplia ventana e ingreso de mucha luz. El paso de distribución nos lleva a los dos dormitorios uno con placard empotrado y de interesantes dimensiones el segundo dormitorio cuenta con ventana al pasillo descubierto con buen caudal de circulación de aire. Intermediando los dormitorios tenemos el Baño con ducha. Esta unidad tiene 58 metros cuadrados aproximadamente. La subdivisión y reglamento de copropiedad están en trámite Planos municipales aprobados estado parcelario y escribanía asignada. ALGUNOS PUNTOS DE INTERES 300 metros de COMISARIA 3 SAN MIGUEL OESTE. A 4 CUADRAS DE LA COLEGIO NRO 1 FACUNDO QUIROGA. A 300 M INSTITUTO LUIS LELOIR A 800M POLIDEPORTIVO MUNICIPAL. MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS QUE CONECTAN CON LA ESTACION SAN MIGUEL LINEA DE FERROCARRIL SAN MARTIN A PALERMORETIRO. LLAMA AHORA Y AGENDEMOS UNA VISITA. SI TENES PRIMERO QUE VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Luis López - MLS ID 420721206-30 VENTA DEPTO TIPO PH 3 AMB - SAN MIGUEL VENTA DEPTO TIPO PH 3 AMB - SAN MIGUEL COCINA COMEDOR 2 DORMITORIOS BAÑO La propiedad se encuentra ubicada a metros de Ruta 23 sobre la calle Maestro Ferreyra zona tranquila y bien conectada cerca de varios comercios escuelas y espacio verdes. Ideal primera vivienda yo Inversión de muy buen retorno alquileres de alta demanda Este departamento es parte de un complejo que cuenta con dos locales comerciales al frente y 4 departamentos tipo PH de dos y tres ambientes. Se ingresa por puerta principal a pasillo de distribución parcialmente techado y con luz temporizada. La unidad se desarrolla al final del mencionado pasillo encontrándonos al frente con la puerta de ingreso y una amplia ventana que nos brinda excelente luz y circulación de aire a la planta baja donde al ingresar tenemos el comedor con cocina integrada y un baño. Para acceder a la planta alta contamos con una escalera de estructura metálica y madera que nos lleva a las habitaciones una de ellas con placard. Cuenta también con una ventana hacia el frente con beneficios de luz y circulación de aire. La primera habitación mide 4.3 x 28 y la segunda 2.6 x 2.4 metros aproximadamente. Subdivisión y reglamento de copropiedad en trámite Planos municipales aprobados estado parcelario y escribanía asignada. . ALGUNOS PUNTOS DE INTERES 300 metros de COMISARIA 3 SAN MIGUEL OESTE. A 4 CUADRAS DE LA COLEGIO NRO 1 FACUNDO QUIROGA. A 300 M INSTITUTO LUIS LELOIR A 800M POLIDEPORTIVO MUNICIPAL. MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS QUE CONECTAN CON LA ESTACION SAN MIGUEL LINEA DE FERROCARRIL SAN MARTIN A PALERMORETIRO. LLAMA AHORA Y AGENDEMOS UNA VISITA. SI TENES PRIMERO QUE VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Javier Vega - MLS ID 420721228-38 VENTA DE EXCELENTE DEPARTAMENTO 2AMB CON COCHERA Ubicado sobre Avenida Pardo esquina Guido Spano se ofrece este atractivo DEPARTAMENTO en primer piso por escalera ideal para quienes buscan una excelente ubicación y comodidad. La propiedad se encuentra en muy buen estado con abundante iluminación natural en todos sus ambientes. Cuenta con cochera descubierta con ingreso por portón corredizo y posibilidad de automatización. Dispone de un amplio comedor integrado a una cocina completa con espacio y conexión para lavarropas. El dormitorio es cómodo y luminoso con placard empotrado y un gran ventanal con orientación al contrafrente lo que garantiza buena ventilación circulación de aire fresco y luz natural. La zona es estratégica con cercanía a todos los servicios medios de transporte y al centro de Muñiz. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Características destacadas Conectividad en plena ciudad Cochera Todos los servicios Ambientes cómodos y bien distribuidos Estilo moderno Muy buenos metros aprovechados Posibilidad de financiar hasta el 30 por ciento Vení a conocerlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Diego Litardo - MLS ID 420721304-4 PRESENTAMOS ESTE DUPLEX DE 3 AMBIENTES UBICADO EN LA CALLE PRINGLES AL 580 CON PATIO Y USO EXCLUSIVO DESIGNADO PARA GUARDA COCHES. Planta Baja Cocina Living-Comedor. Jardín. Parrilla. Planta Alta 2 Habitaciones Baño completo. UBICACIÓN. A 350 Metros de Ruta 8. A 10 cuadras del shopping Terrazas de Mayo y de la estación General Lemos Aprox. A 6 cuadras de la Ruta 202 23 Aprox. Rápido Acceso al centro y a la estación de San Miguel. Educación -Instituto Naciones Unidas NIU - Colegio Divina Pastora -EBA - Educacional Buenos Aires -Instituto Luigi Pirandello - Instituto Don José de San Martín. - Jardín de Infantes y Colegio Don Bosco. -Escuela Instituto Privado León Gallardo . -Escuela María Rosa Mística. - Universidad FASTA UAA San Miguel Instituto Superior de Formación Docente del Bicentenario. - UCASAL sede San Miguel CUSAM -ESBA San Miguel -Universidad Nacional de Luján - Centro Regional San Miguel -UFLO Universidad. SALUD - Hospital San Miguel. - Htal. Larcade consultorios externos. -Hospital Polo Malvinas. -SEDE Hospital Universitario Austral San Miguel. -Farmacia Said. -Farmacias Central Oeste San Miguel. DEPORTES - Kairos Evolution - Kangaroo Gym. -New Look Gym. -Life Club. -Gimnasio anubysmusculacion-fitness. -Club Social y Deportivo General Sarmiento. -Club Social Y Deportivo Gral. Belgrano. Al ingresar al complejo caminamos hacia el fondo en linea recta y nos encontramos con este dúplex que tiene un patio de acceso separado con una reja. Ingresamos al Dúplex y nos encontramos en la primera planta con un amplio living-comedor para personalizar a gusto. Detrás tenemos la cocina que cuenta con espacio para cocinar con comodidad. A la izquierda de la cocina vemos una puerta que nos traslada al jardín trasero que recibe luz natural durante gran parte del día. Al subir por la escalera accedemos a la planta que cuenta con un primer dormitorio que da al contrafrente un baño completo que separa los dos dormitorios y el dormitorio principal que da al frente del dúplex. La ubicación le da un extra muy importante a la propiedad ya que cuenta con rápido acceso a la estación de General Lemos por un lado y a la estación de San Miguel por el otro. El centro de San miguel ofrece una gran variedad de locales de todo tipo gastronómicos vestimenta salud educación recreación financieros etc. La unidad cuenta con Espacio Guardacoches que permite dejar los vehículos dentro del condominio. No Dudes En Consultar!. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN DE FORMA SIMULTÁNEA. FINANCIA HASTA EL 30 Compra la casa que quieres! No la que puedes. Accede a un préstamo desde US 7.500 y hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y puedes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ESTAMOS A UN LLAMADO DE DISTANCIA!!! ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Gonzalo Mazzoni - MLS ID 420721299-21 Excelente PH de 3 ambientes a 1 cuadra de avenida principal de San Miguel Av. Pte. Perón y cuenta con las siguientes caracteristicas -2 DORMITORIOS -LIVING -COCINACOMEDOR AMPLIO -BAÑO -PATIO CON LAVADERO -TERRAZAESPACIO AEREO -PARRILLA Ingresamos a la propiedad por pasillo es el 2do departamento. Al entrar a la propiedad nos encontramos con un livingestar recibidor con placar seguido por una arcada que comunica con la cocinacomedor donde se encuentra tambien el baño completo con ducha. Tenemos tambien 2 amplios dormitorios y patio con lavadero y parrilla. Por pasillo escalera para subir a la terraza. PODES ENVIARME UN MENSAJE PARA COORDINAR UNA VISITA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Hernán Zampella - MLS ID 420721220-43 Departamento 2 Ambientes en Venta 1 Piso con Balcón al Frente Terraza y Espacio Guarda Coche en Complejo Cerrado Villa Charata Excelente oportunidad para vivir o invertir. Se ofrece a la venta este cómodo y luminoso Departamento PH de 2 ambientes ubicado en primer piso dentro de un tranquilo complejo cerrado en Barrio Villa Charata. La propiedad se destaca por su funcional distribución y calidad constructiva. Cuenta con una cocina equipada con bajo mesada muebles de guardado bacha y griferías FV integrada al living-comedor mediante un práctico desayunador generando un espacio moderno y acogedor. El dormitorio dispone de ventanas dobles que brindan excelente ventilación y luminosidad además de placard completo con interiores. Posee ante baño y placard adicional donde se encuentra la conexión para lavarropas y termotanque optimizando el espacio de guardado. Baño completo con ducha y mampara amplia ventana para que sea luminoso y ventilado. Toda la unidad cuenta con pisos cerámicos posee cortinas roller instaladas en aberturas. Además ofrece balcón al frente terraza propia para compartir momentos con la familia o amigos que hace un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Un diferencial importante la propiedad no comparte paredes linderas con otras unidades lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad espacio de terraza propio. Incluye espacio de cochera asignado y numerado. El complejo cuenta con aproximadamente 40 unidades funcionales con ingreso vehicular y peatonal por calles San Martín y Misiones brindando seguridad y fácil acceso. Ideal para quienes buscan confort privacidad y buena ubicación dentro de un entorno seguro. No dudes en hacer tu consulta y agendamos tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Maricel Cabrera - MLS ID 421361100-176 TRÍPLEX 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON TERRAZA PRIVADA Y PARRILLA ITUZAINGÓ NORTE Complejo Hadas Entrega inmediata Moderno departamento tipo casa desarrollado en tres niveles dentro de un complejo de diseño contemporáneo en Ituzaingó Norte. Se destaca por su excelente distribución calidad constructiva y una terraza privada exclusiva ideal para disfrutar al aire libre con total independencia. Posibilidad de financiación privada por una parte del valor. Superficie total 162 m Cubiertos 90 m Semicubiertos 6 m Descubiertos 66 m Distribución Planta Baja Living comedor integrado amplio y luminoso Cocina moderna con gran funcionalidad Toilette de recepción Primer Piso 2 dormitorios cómodos con placares a medida Baño completo Segundo Piso Lavadero independiente Espectacular terraza privada exclusiva con parrilla y pérgola ideal para reuniones relax o espacio outdoor propio Calidad y terminaciones Losa de hormigón armado visto Aberturas de aluminio negro con DVH Puerta principal con cerradura multipunto Puertas interiores en MDF blanco Pisos de porcelanato Revestimientos símil Carrara Cocina equipada Muebles a medida Mesada de granito Negro Brasil Bacha de acero inoxidable Grifería monocomando Anafe vitrocerámico Horno eléctrico Purificador de acero inoxidable Seguridad y servicios Portón perimetral Portero eléctrico COMMAX Cámaras de vigilancia Acceso controlado Preinstalación para aire acondicionado Agua por perforación Amenities del complejo Patio lineal con mobiliario Circulación interna de hormigón peinado Una propiedad ideal tanto para vivienda como inversión que combina diseño privacidad y espacios exteriores propios algo cada vez más valorado. Consultanos para coordinar una visita y conocer en detalle las características de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Marina Szczygiel - MLS ID 420631212-215 VENTA PH 2 AMBIENTES ITUZAINGO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Un dormitorio amplio con placard Baño completo Superficie total de 121 m Construcción de 40 m cubiertos Terreno de 84 m Espacios descubiertos de 81 m Antigedad 1975 Oportunidad para primera vivienda o inversión UBICACIÓN Sobre calle General Deheza - e Cnel. Pedro Aquino y El Tordo. A 350 mtrs. de Av. Rivadavia y de los puentes para cruzar de lado Norte. Zona residencial consolidada Contácteme para más información y coordinar visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Alejandra Gil - MLS ID 420631225-39 Venta PH Duplex Ituzaingo Norte 4 Ambientes CONSULTAR CREDITO ENTIDADES PRIVADAS Amplio Duplex en Ituzaingo Norte. Thorne al 600. Proximo a Colectora Acceso Oeste Living Comedor Cocina Integrados Toilette Jardin entrada de Coche 3 Dormitorios Playroom Amplio Duplex proximo a Acceso Oeste en Planta baja cuenta con Living Comedor Cocina integrados toilette entrada de coche y jardin en planta Alta cuenta con 3 Dormitorios un baño completo y playroom. ¡LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! ¡SI TE INTERESA CONCER ESTA PROPIEDAD PERSONALMENTE COMUNICATE CONMIGO! EN CASO DE QUE ESTA PROPIEDAD NO CUMPLA CON TUS EXPECTATIVAS PODREMOS AYUDARTE REALIZANDO UNA BUSQUEDA QUE CUMPLE CON TODOS TUS REQUERIMIENTOS Y ASI ENCONTRAR ESA PROPIEDAD QUE TANTO DESEAS FILTRANDO EN LA RED PROPIA EXTERNA O EN POSIBLES INGRESOS PENDIENTES DE PUBLICACIÓN SIEMPRE CUIDANDO MUY FUERTEMENTE TU OPERACIÓN PARA QUE COMPRES YO VENDAS TRANQUILO Y SEGURO CONTÁCTANOS AL NUMERO DE TELEFONO QUE SE ENCUENTRA EN ESTA PUBLICACIÓN Y TE ASESORAMOS PERSONALMENTE. TODAS LAS MEDIDAS PUBLICADAS SON APROXIMADAS. EQUIPO REMAX VITA. MARTILLERA RESPONSABLE SILVANA PALINI CMCPM 2955. EN CUMPLIMIENTO DE LA LEYES PROVINCIALES VIGENTES QUE REGULAN EL CORRETAJE INMOBILIARIO LEY NACIONAL 25.028 LEY 22.802 DE LEALTAD COMERCIAL LEY 24.240 DE DEFENSA AL CONSUMIDOR LAS NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN Y CONSTITUCIONALES LOS AGENTESGESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DE LOS MARTILLEROS Y CORREDORES COLEGIADOS CUYOS DATOS SE EXHIBEN DEBAJO DEL NOMBRE DE LA INMOBILIARIA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Marina Szczygiel - MLS ID 420631212-233 VENTA CASA 4 AMBIENTES A ESTRENAR EN ITUZAINGO NORTE. Propiedad moderna ubicada en zona residencial de Ituzaingó diseñada con concepto minimalista y funcional. DISTRIBUCIÓN Planta Baja Living amplio Cocina comedor integrada Toilette Cochera Jardín Planta Alta Dormitorio principal en suite con placard y baño completo Dos dormitorios secundarios con placards Baño completo Segunda Planta Lavadero Terraza CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS PREMIUM Terminaciones Aberturas PVC con DVH Puertas interiores diseño OBLAK Cocina equipada con - Mesada de Quartz - Artefactos DOMEC - Grifería FV - Bacha Johnson acero inoxidable Sistemas de Confort Calefacción por radiadores en todos los ambientes Preinstalación aire acondicionado Portón automático Caldera Cisterna UBICACIÓN ESTRATÉGICA Complejo POSADAS PLAZA con 12 unidades Ubicación Ituzaingó Norte sobre General Posadas Zona residencial tranquila Estación de tren a 800 metros Centro comercial cercano Servicios Disponibles Electricidad Gas natural Excelente conectividad Año de construcción 2025 Estado A estrenar Contacte a nuestro equipo comercial para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad de diseño único. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Javier Alejandro Carranza - MLS ID 420911107-97 PH 3 AMBIENTES PARQUE LELOIR BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un refugio urbano donde cada rincón cuenta una historia de diseño y confort. Este Ph en Parque Leloir es más que una vivienda es un lienzo de vida contemporánea que invita a escribir nuevos capítulos. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total de 134 m con diseño inteligente que amplifica cada espacio Construcción moderna del 2024 con terminaciones premium Ubicación estratégica sobre Los Paraísos en zona residencial tranquila Excelente estado general que garantiza mínima inversión en reformas DISTRIBUCIÓN INTERIOR PENSADA CON DETALLE El departamento fluye como un espacio orgánico y luminoso ofreciendo 2 dormitorios amplios y confortables 1 baños completos Cocina integrada al comedor Toilette de servicio Cochera incluida ESPACIOS EXTERIORES QUE EXPANDEN LA VIDA Un jardín de 48 m se despliega como un oasis privado transformando momentos cotidianos en experiencias memorables. La superficie semicubierta de 6 m agrega versatilidad y funcionalidad. INVERSIÓN INTELIGENTE Clasificado como apto crédito este PH representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con potencial de valorización y calidad constructiva superior. Descubrí tu nuevo horizonte en Parque Leloir. Una vivienda que no solo cumple expectativas sino que las supera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Fabiana Beke - MLS ID 421471040-57 PH MODERNO 4 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO PROPIO EN ITUZAINGÓ SUR APTO CRÉDITO SIN EXPENSAS Ubicación y entorno Ubicado sobre Laguna 1445 en el corazón de Ituzaingó Sur este PH se encuentra en una zona residencial tranquila de calles arboladas y con un entorno muy cuidado. Combina perfectamente la calma de barrio con la cercanía a accesos y servicios clave. Es una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro con buen perfil de vecinos y excelente calidad de vida sin alejarse de lo urbano. Características principales PH en complejo de solo 4 unidades Antigedad 12 años Primera propietaria Estado general excelente Todos los servicios individuales agua gas luz cloaca Apto crédito documentación completa y en orden Superficie descubierta 45 m Espacio de cochera propio al frente Acceso por portón y calle interna común Distribución Planta Baja Jardínparque al frente con espacio de estacionamiento propio Living-comedor amplio-Revestimiento decorativo con placas colocado con fines estéticos y de protección sin problemas de humedad Cocina semi-integrada en L Toilette Salida a patio propio Sector semicubierto tipo galería Parrilla Lavadero Espacio descubierto Planta Alta Pasillo de distribución 3 dormitorios 1 dormitorio en suite con placard y baño completo 2 dormitorios adicionales 1 baño completo adicional Detalles a destacar Ambientes muy bien aprovechados cada ambiente tiene buenas dimensiones Escalera sólida y segura Excelente calidad constructiva Muy buen entorno vecinal dato clave aportado por la propietaria Descripción Este PH se destaca por su equilibrio perfecto entre funcionalidad comodidad y entorno. Al ingresar te recibe un espacio cálido y moderno donde el living-comedor se integra de forma fluida con la cocina generando un ambiente práctico y cómodo para el día a día. La conexión con el exterior es uno de sus grandes diferenciales un patio propio que combina galería parrilla y sector descubierto ideal para disfrutar reuniones o simplemente aire libre. En planta alta la distribución es súper eficiente tres dormitorios bien definidos incluyendo una suite principal y un segundo baño completo que asiste a los otros dos dormitorios. Todo pensado para una vida familiar cómoda. Además el complejo es chico bien mantenido y con excelente convivencia lo que suma un valor difícil de encontrar. Conectividad y puntos de interés Rápido acceso a Av. Rivadavia Cercanía a Av. Néstor Kirchner ex Gaona Fácil conexión con Acceso Oeste Líneas de colectivo en cercanía Zona con Colegios en las inmediaciones Centros de salud cercanos Comercios de cercanía A minutos del centro de Ituzaingó Si estás buscando un PH moderno listo para mudarte con espacios exteriores propios cochera y en un entorno tranquilo esta propiedad es una oportunidad real. Contactame y coordinamos una visita. Vale la pena verlo en persona. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS NO TE ALCANZA PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD? BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si querés comprar con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar