Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Stella Maris Oliver - MLS ID 420911127-32 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CIUDADELA VENTA 32M - APTO CRÉDITO Departamento de 2 ambientes ubicado en zona estratégica de Ciudadela con óptima distribución y excelente estado de conservación. La unidad se encuentra en el quinto piso de un edificio de ocho niveles con una superficie total de 32 m completamente aprovechables. Distribución funcional con dormitorio amplio y luminoso cocina-comedor integrados y baño completo. Balcón francés con orientación lateral hacia Avenida Rivadavia que garantiza iluminación natural y ventilación adecuada. Ubicación privilegiada con extraordinaria conectividad. Distancia de una cuadra de la estación Ciudadela de la Línea Sarmiento. Zona comercial con múltiples servicios negocios y entidades bancarias en el entorno inmediato. Acceso directo a líneas de colectivo 1 163 182 y 343. Construido en 1987 el inmueble se encuentra en muy buen estado general con terminaciones conservadas y potencial de inversión. Rápido acceso a Avenida General Paz y proximidad a instituciones educativas. Propiedad clasificada como apto crédito ideal para inversores o primera vivienda con excelente relación precio-ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Yesica Ortega - MLS ID 420911135-30 Departamento 2 ambientes en venta en Caseros con terraza privada. Ideal inversor Excelente departamento semi nuevo de dos ambientes en venta ubicado en Hornos al 2800 Caseros en un piso 11 lo que garantiza gran luminosidad natural durante todo el día y una imponente vista panorámica totalmente abierta. La unidad cuenta con 47 m cubiertos distribuidos en cocina-comedor integrada con gran balcón baño completo y toilette dormitorio con placard . Se destaca además por su terraza privada de 51 m con parrilla un espacio único ideal para disfrutar al aire libre. Posee dos aires acondicionados excelente calidad constructiva y una distribución funcional que brinda confort y practicidad. El edificio ofrece amenities de categoría pileta terraza compartida y SUM aportando un plus de calidad de vida en una propuesta moderna. Se vende con renta vigente hasta enero de 2028 lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores con ingreso asegurado y alta demanda locativa. Una propiedad que combina ubicación diseño gran luminosidad y espacios exclusivos ideal tanto para inversión como para proyección a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Yesica Ortega - MLS ID 420911135-29 Departamento 2 ambientes en venta en Caseros. Ideal inversor Moderno y muy luminoso departamento de dos ambientes ubicado en un 5. piso al frente con excelente ingreso de luz natural durante todo el día y una vista abierta y agradable. La unidad cuenta con 47 m distribuidos en un cómodo living-comedor con salida a balcón cocina integrada de diseño funcional y contemporáneo toilette de recepción y una habitación en suite con vestidor brindando confort y privacidad. El edificio ofrece espacios comunes de categoría pensados para el disfrute y el relax terraza con jacuzzi compartido parrilla y SUM totalmente equipado. Se vende con renta vigente hasta enero de 2028 lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores con ingreso asegurado desde el primer día. Una propiedad que combina calidad constructiva gran luminosidad diseño moderno y una ubicación estratégica en Caseros ideal tanto para inversión como para futura vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Gastón Lazzarino - MLS ID 261042-707 DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 DORMITORIOS A LA VENTA. UBICADO EN EL MACROCENTRO DE SANTA FE GDOR VERA Y SAN LORENZO. Desarrollad0 por constructora Dubner emplazada sobre Gobernador Vera con una superficie total de 73 m distribuidos en 67 m cubiertos y 6 m semicubiertos en dos plantas. La unidad se encuentra en el piso 5to de un edificio de 15 pisos con una distribución funcional que incluye 2 dormitorios 1 baño completo y 1 toilette. Cuenta con lavadero sectorizado y balcón con orientación Norte que permite el ingreso de luz natural. Entre sus características destacadas el inmueble incluye cochera en el valor de venta. El edificio ofrece amenities de alto nivel con terraza accesible con asadores en el piso 14 y piscina en el piso 15 agregando valor y comodidades para sus residentes. Construcción a estrenar representa una oportunidad de inversión sólida en una ubicación privilegiada del macrocentro santafesino. La propiedad combina diseño moderno funcionalidad y excelente ubicación. Valor agregado cochera incluida y amenities de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Javier Federico Zoso - MLS ID 261187-8 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BARRIO SUR SANTA FE - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que conjuga historia comodidad y potencial de inversión se despliega en pleno corazón de Santa Fe. Este departamento de 66 m representa más que un espacio habitable es una oportunidad estratégica para quienes buscan vivir con inteligencia. Ubicado sobre calle Moreno este departamento de segundo piso se integra perfectamente al dinamismo del emblemático Barrio Sur. Su distribución equilibrada ofrece dos dormitorios con placares un luminoso living-comedor y una cocina funcional que incluye un práctico lavadero. Los detalles constructivos hablan por sí mismos pisos de parqué orientación norte que garantiza luminosidad natural y una disposición de frente que multiplica la sensación de amplitud. Construido en 1990 el inmueble mantiene un estado general muy bueno con todas las instalaciones originales en óptimas condiciones. La propiedad incluye una cochera propia a solo 40 metros un plus diferencial para los amantes de la practicidad urbana. Servicios completos como electricidad gas internet televisión por cable y desage cloacal lo convierten en un espacio totalmente equipado. Su entorno potencia aún más el valor a pasos de colegios centros administrativos y el Teatro Municipal representa una ubicación privilegiada. Ideal tanto para primer hogar como para inversión de renta con una baja carga impositiva que lo hace aún más atractivo. Un detalle exclusivo acceso a una pequeña terraza para tendido de ropa y asador un espacio íntimo que amplía las posibilidades de disfrute. Apto crédito y para profesionales este departamento no es solo una propiedad es tu próximo proyecto de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Agustín Borgna - MLS ID 261165-53 La propiedad se encuentra a tan solo 3 cuadras de Av. General López uno de los corredores más importantes del sector sur y a 1 cuadra de calle Urquiza arteria clave que conecta rápidamente con el centro y distintos puntos de la ciudad. Se trata de una zona caracterizada por su perfil residencial tranquilidad y presencia de viviendas de estilo combinada con una ubicación estratégica cercana a organismos públicos instituciones educativas comercios y servicios lo que genera una demanda sostenida tanto para vivienda como para alquiler . El departamento se desarrolla en un primer piso al frente con acceso por escalera. Presenta ambientes cómodos con buena distribución funcional y ventilación lo que permite una base sólida para actualización o modernización. La unidad requiere mejoras. Ideal para inversores - Ubicación con demanda constante de alquiler - Cercanía a líneas de transporte público y conectividad urbana - Perfil atractivo para jóvenes profesionales y estudiantes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Mauro Croce - MLS ID 261125-139 Se vende departamento de dos dormitorios sobre calle Alberdi a pasos de Av. Galicia. Excelente zona. La unidad se ubica en plata alta con acceso por escalera con amplios ambientes y sectorizados. Cocina - comedor lavadero baño con antebaño y dos pequeños balcones. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones para inversión o ser habitada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Constanza Lebus - MLS ID 261182-5 Departamento de 2 Dormitorios - Barrio Centro Está ubicado en San Jerónimo al 1900 entre Juan de Garay y Corrientes en una zona con excelentes servicios líneas de colectivos el Teatro Municipal a pocos metros varias escuelas la Facultad de Ciencias Económicas y muy cerca del casco histórico y del centro cívico. El departamento se encuentra en el tercer piso con ascensor. Al ingresar te recibe un amplio living comedor y una cocina sectorizada. Cuenta además con dos habitaciones un baño y lavadero. La ubicación es ideal para quienes buscan estar cerca de todo. Con múltiples líneas de colectivos y una gran oferta comercial y cultural moverse y disfrutar de la ciudad resulta muy práctico. Ideal para inversionistas que deseen renovar la unidad y potenciar su valor. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA OCTUBRE 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Sebastián Farher - MLS ID 261111-122 A estrenar. Listo para tomar posesión. Dpto. amplio en 8vo piso con ventilación a frente y contra frente disposición en semi-piso solo dos dptos. por piso con ascensor. Excelente distribución. Dispone de Cocina semi sectorizada y balcón al Norte dormitorio principal con vestidor y baño en Suite todos de buen tamaño segundo dormitorio vanitory y baño social Ubicado en el 8vo. piso con frente Norte y contra frente Sur sobre calle Salvador Caputto 3100 entre calles Urquiza y Francia. A 50m de Colegio N. Sra. del Calvario 150m de Plaza Constituyentes 400m de Bv. Pellegrini 650m de Peatonal Comercial. Cuenta con visuales despejadas por la amplitud de la calle y la existencia del Colegio Nuestra Sra. del Calvario frente al edificio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Agustín Borgna - MLS ID 261165-52 Ubicado dentro del radio de los boulevares sobre calle San Lorenzo entre Rioja y Tucumán a solo una cuadra de Avenida Freyre en un entorno de buena demanda locativa. Departamento en planta alta desarrollado en pasillo interno ideal para quienes buscan una inversión segura y funcional. La unidad cuenta con living comedor cocina sectorizada con espacio de lavadero balcón al frente que aporta luz y ventilación baño completo y un dormitorio de muy buenas dimensiones con placard empotrado. Una tipología altamente buscada en el mercado de alquiler con excelente relación ubicaciónproducto. Dispone de todos los servicios activos y la documentación se encuentra al día lista para una operación ágil. Una oportunidad concreta para generar renta desde el primer momento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Cristian Verde - MLS ID 261026-685 AMARRAS CENTER TORRE 4 - SEMIPISO 19 B - Superficie 140 m2. UBICACIÓN Dique 2 Puerto de Santa Fe. COMODIDADES living comedor cocinalavadero 1 toilette 2 balcones 3 dormitorios 2 baños uno en suite. Excelentes vistas panorámicas al Río y a la ciudad. Posibilidad de cocheras cubiertas en planta baja. CARACTERÍSTICAS de las UNIDAD - Todos los ambientes cuentan con excelentes vistas panorámicas. - Máximo nivel de excelencia Calidad Premium. - Seguridad las 24 hs Privada y Prefectura Naval Argentina - Lobby de ingreso jerarquizado y decorados especialmente. - 3 Ascensores de última generación con control de accesos. - Accionamiento automático de luces en palieres. - Servicio contra incendios. - Balcones con las mejores vistas del entorno. - Muebles de cocina completos con bajo mesada alacenas y barra desayunadora. - Dormitorio principal con baño en Suite y vestidor. - Placares con interiores completos. - Aberturas exteriores de aluminio con vidrio doble de alta prestación. - Puertas interiores de madera con herrajes de primera línea. - Baños modernos con griferías y artefactos de alta calidad. - Instalación para TV Internet telefonía portero etc. - Instalación para Aires acondicionados con circuito eléctrico independiente. - Instalación para Lavavajillas y Lavaropas. - Instalación de agua fría y caliente termo-fusionada. - Revestimientos de categoría con posibilidad de opcionales. AMENITIES - Dispone de varios salones de usos múltiples de dimensiones variables totalmente equipados con mesas y sillas asador horno anafe microondas heladera aire split y tv. - Un gimnasio climatizado y cuenta con máquinas modernas para su ejercitación y distensión. - Vestuarios de ambos sexos - Sauna caliente y frío sala de relax. - Solarium Piscinas una recreativa con borde infinito una para natación de 30 metros y tres con hidromasajes. - Arquitectura sustentable y calidad de vida. - Armonía y Naturaleza integrada. UN LUGAR - UN ESTILO - UNA ELECCIÓN. DISFRUTE EL PLACER DE VIVIR EN UN LUGAR MODERNO Y ELEGANTE. LA SUPERACIÓN DE LA EXCELENCIA ES POSIBLE. - Fecha de Entrega Inmediata. - Posibilidad de cocheras Cubiertas USD 25.000 cu. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Gastón Lazzarino - MLS ID 261042-706 DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO A LA VENTA EN EL MACROCENTRO DE SANTA FE GDOR VERA 3400 Departamento a estrenar de 1 dormitorio en venta ubicado en zona estratégica del macrocentro de Santa Fe. Propiedad desarrollada por constructora Dubner emplazada sobre Gobernador Vera con una superficie total de 4624 m2. La unidad se encuentra en el piso 9no de un edificio de 15 pisos con una distribución funcional que incluye 1 dormitorio y 1 baño completo. Cuenta con un espacioso balcón con orientación Norte que permite el ingreso de luz natural y ventilación cruzada de Norte a Sur. El edificio ofrece amenities de alto nivel con terraza accesible con asadores en el piso 14 y piscina en el piso 15 agregando valor y comodidades para sus residentes. Construcción a estrenar representa una oportunidad de inversión sólida en una ubicación privilegiada del macrocentro santafesino. La propiedad combina diseño moderno funcionalidad y excelente ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Facundo Garibay - MLS ID 261166-90 Remax vende en torre San jeronimo 89 calle Belgrano 4748 departamento de 1 dormitorio practicamente nuevo con dos años de entregado el mismo se encuentra adjudicado y totalmente cancelado ubicado en el conocido ALTOS DE LA REDONDA complejo compuesto por tres torres de 16 pisos cada una emplazado frente al renovado Parque Federal un pulmón verde único a metros de La Redonda espacio de arte y con proximidad a las arterias importantes como Av. Aristóbulo del Valle Av. Salvador del Carril y Av. Gral. Paz este emprendimiento se posiciona para transformar la zona. Cuenta con un parque central que interconecta las torres ofreciendo un área de disfrute para todos los residentes además de brindar seguridad ya que toda la manzana está cercada y tiene un portón de ingreso con pórtico de seguridad. La unidad se encuentra en el piso 7 al frente con amplios espacios cocina sectorizada con area de lavadero amplio dormitorio con placard empotrado y un living comedor muy bien iluminado ademas posee un amplio balcon al frente. Departamento ideal tanto para vivienda como para inversion obteniendo una buena renta actualmente se encuentra alquilado hasta el ######## . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Silvia Jeandrevin - MLS ID 261173-26 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - JUAN DEL CAMPILLO - SANTA FE CAPITAL Departamento de 52 m ubicado estratégicamente sobre Juan del Campillo en Santa Fe con excelente distribución y estado de conservación. Desarrollado en planta baja ofrece una configuración funcional de 3 ambientes con dos habitaciones y un baño completo ideal para profesionales o pequeñas familias que valoran la practicidad y la ubicación. La propiedad construida en 1994 mantiene un nivel de conservación muy bueno con detalles que evidencian un mantenimiento cuidadoso. La distribución optimiza cada metro cuadrado generando espacios luminosos y comunicados. La cochera incluida representa un valor agregado significativo para quienes requieren estacionamiento seguro. Su ubicación en Santa Fe capital permite acceder rápidamente a servicios urbanos comercios y principales vías de comunicación. La inversión resulta atractiva tanto para quienes buscan vivienda propia como para inversores que valoran propiedades con potencial de revalorización. Características principales 52 m cubiertos dos habitaciones baño completo cochera excelente estado de conservación planta baja. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Silvana DAlessandro - MLS ID 261057-284 DEPTO DE 1 DORMITORIO ubicado en piso 4 al frente Desarrollo GEN sito en Monseñor Zaspe 2433 en el sur del área céntrica de la ciudad a 200 metros del Casco histórico y Gubernamental y a 150 metros de la calle San Martín extensión de peatonal. El área posee todos los servicios necesarios en sus alrededores tales como supermercados clínicas médicas restaurantes bares comercios en general instituciones gubernamentales y educativas. se compone de 17 pisos donde los dos primeros niveles estarán conformados exclusivamente por cocheras. A partir del tercer nivel comenzaran los pisos destinados a departamentos de 1 dormitorio reservando los 6 pisos superiores a departamentos de 2 y 3 dormitorios mientras que la planta baja comparte el Hall de recepción y cocheras. Entre los espacios compartidos posee una terraza con pileta solárium y un salón de usos múltiples. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS - Puertas de seguridad ignífuga multi anclaje con cerradura de alta precisión con 9 pernos de acero y 5 llaves definitivas. - Puertas interiores de alta calidad - Aberturas Exteriores de aluminio DVH doble vidrio hermético - Pisos de porcelanato en áreas sociales y porcelanato anti-deslizante en el baño con revestimiento de porcelanato en las paredes del mismo. - Enlucido de paredes interiores con yeso y molduras en cielo raso. - Luminarias LED embutidas en cielo raso. - Grifería de alta calidad en cocina y baño. - Instalaciones para AC y TV por cable. - Balcones muy amplios con baranda de vidrio y acero inoxidable. Fecha maxima estimada de entrega SEGUNDO SEMESTRE 2026 POSIBILIDAD DE ENTREGA Y FINANCIAMIENTO.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Silvia Alejandra Gomez - MLS ID 420821066-126 El equipo REMAX SIERRAS vende departamento a ESTRENAR ubicado en la calle 11 de Septiembre de la ciudad de Tandil. El departamento esta ubicado en PLANTA BAJA al frente del edificio. Superficie de 50 m2 aproximadamente. Características - Amplio y luminoso living-comedor - Cocina integrada - 1 baño completo - 1 dormitorio con placar - Lavadero - Estacionamiento asignado. Adicionales -PISO PORCELANATO GRIS LIFE PULIDO -ABERTURAS DE PVC DOBLE VIDRIO -PUERTAS OBLAK -MESADAS DE CUARZO SILESTONE BLANCO NORTE -MUEBLES DE MELAMINA COLOR BLANCO Y GRIS LIFE -JUEGO DE BAÑO MARCA FERRUM -CALDERA Y RADIADORES MARCA PEYSA CON GARANTÍA DE 10 AÑOS. Las imágenes utilizadas son a modo ilustrativo. Corresponden a unidades ya finalizadas por el mismo desarrollador con el mismo estilo calidad y terminaciones. La entrega de esta unidad está prevista para dentro de 60 días. ¡No dudes de consultarme para más información o agendar una visita! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Mauro Croce - MLS ID 261125-153 Departamento a Estrenar de 3 Dormitorios en Torre Fénix con Cochera Cubierta Ubicado en el corazón del Boulevard Pellegrini frente al Rectorado de la Universidad Nacional del Litoral y Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales este departamento a estrenar de 3 dormitorios forma parte de Torre Fénix una propuesta de vivienda de alta gama en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad se destaca por su distribución funcional excelente iluminación natural detalles de categoría y vistas abiertas a la ciudad desde todos sus ambientes. Características - 3 dormitorios uno en suite. - 2 baños completos toilette. - Living -comedor con salida al balcón principal. - Cocina separada con comedor diario. - Lavadero independiente. - Balcón al frente balcón técnico. - Aberturas de aluminio con DVH. - Revestimientos y terminaciones de primera calidad. - Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. - Cochera cubierta Amenities - Piscina climatizada interiorexterior con solárium. - Gimnasio laundry y coworking. - 2 quinchos con asadores y terrazas verdes con diseño paisajístico. - Cocheras cubiertas y bicicleteros. - Acceso peatonal universal y acceso vehicular de cortesía. - Sistema de colectores solares para agua caliente sanitaria. Torre Fénix es un desarrollo moderno de 100 metros de altura y diseño aislado que permite disfrutar de vistas 360 y una experiencia residencial superior. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Cristian Verde - MLS ID 261026-674 EDIFICIO CAM 100 - PISO 9 E - 2 dormitorios frente 98 m2. UBICACIÓN Sobre calle Alvear esquina Avenida Alem frente al Puerto de Santa Fe con una mirada diferente. COMODIDADES del DEPARTAMENTO Living Comedor Cocina con barra desayunadora balcón al frente con orientación este dos dormitorios y dos baños. Posibilidad de cochera cubierta. EXCLUSIVIDAD Unidades cómodas y únicas acompañadas de una terraza con vista 360 y piscina que sintetizan el confort. Cuenta además con un SUM en la planta baja. CALIDAD CAM 100 acumula el know how de la empresa su trayectoria y un excelente equipo técnico. Además contará con materiales de primera calidad en su construcción. DISEÑO Estética y diseño de vanguardia de la mano del estudio Dujovne Hirsch que recrea la forma de nuestro emblemático Puente Colgante. CAM 100 llega para posicionarse como un nuevo concepto en la arquitectura local. Con una figura imponente esbelta y refinada se alza con gran presencia en una de las principales avenidas de nuestra ciudad resaltando así su ubicación privilegiada. Las necesidades de la vida actual nos plantean grandes desafíos a la hora de pensar un hogar. Es por ello que CAM 100 ha desarrollado una amplia variedad en unidades que van desde los 54 m2 hasta los 355 m2 en pisos exclusivos. A la comodidad de sus unidades se suman espacios comunes que permiten desplazarse fácilmente en sus 22 pisos con 3 ascensores de alta velocidad o estacionar en cualquiera de sus 5 niveles de cocheras. La terraza con vista 360 y piscina o el amplio SUM en la planta baja sintetizan el confort calidad de vida y esparcimiento en un solo lugar. Experimentar un lugar nos otorga el verdadero sentido de pertenencia. Santa Fe de la Vera Cruz nos invita a vivir la ciudad con una mirada diferente junto a la comodidad de poder estar cerca de todo. Con gran estilo contemporáneo la torre con tres caras totalmente vidriadas y un rooftop con amenities de lujo nos regala las vistas más lindas al río tanto al amanecer como al atardecer. - Disponibilidad inmediata. - Agendá tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Andres Gerardo Recce - MLS ID 261191-6 Departamento de 1 dormitorio en Planta Baja ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad sobre calle Espora al 800. Se trata de un nuevo desarrollo en Guadalupe Este que combina diseño funcionalidad y una ubicación privilegiada. A tres cuadras de la Universidad Católica siete de la Costanera y a una de Av. General Paz esta propuesta ofrece la comodidad de vivir cerca de todo sin perder la tranquilidad del barrio. Características - Living-comedor integrado a la cocina con amoblamiento de primera calidad. - Dormitorio luminoso con balcón. - Antebaño y baño completo. - Cochera doble - Patio privado El edificio se desarrolla en tres niveles con 17 departamentos de un dormitorio y un espacio verde común con parrilleros bancos y pérgolas pensado para disfrutar del aire libre sin salir de casa. ¡Una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda! ENTREGA FEBRERO 2026. Posibilidad de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Liliana Hilgert - MLS ID 261072-309 Dpto en piso 13 al frente y cochera en planta baja descubierta Se compone de estar ppal con cocina semi-integrada por barra balcón orientación Norte Baño y dormitorio con persianas y placard El edificio cuenta con SUM Calidad Parquesur IDEAL para renta o vivienda Barrio Constituyentes zona de alta demanda CARACTERISTICAS Los ambientes principales Las paredes están terminadas con enlucido de yeso y pintura al látex para interiores color. En todos los ángulos vivos se disponen guardacantos de protección de bordes. El cielorraso es de yeso adherido con molduras perimetrales. El piso es de porcelanato natural de primera calidad. Los zócalos son de madera de 3 pintados al tono de los muros. Balcón terraza El balcón terraza se destaca por sus amplias dimensiones y fácil comunicación con el estar principal. Los laterales se encuentran semicerrados a efectos de otorgarle al balcón una mayor intimidad y protección. El piso es de cerámico compatible con el color del estar. Cocina Los muebles llevan bajo mesada y alacenas. Son de primera calidad completos con cajoneras y estantes. Las mesadas son de granito natural de 25 cms. de espesor que combinan perfectamente con el color del amoblamiento elegido. Como detalle original el revestimiento de pared sobre la mesada hasta las alacenas es del mismo granito natural que las mesadas. Se deja previsto el sitio para ubicación de una campana extractora a cargo y cuenta del comprador una vez entregado el departamento. La pileta de cocina es de bacha simple de Johnson y la grifería del tipo monocomando modelo Swing de la marca FV o similar. El piso es de porcelanato natural en colores compatibles con el amoblamiento y la mesada seleccionados. Las paredes sin revestir llevan enlucido de yeso con pintura al látex para interiores. El cielorraso es de yeso con molduras. Baños Los baños llevan pisos de porcelanato. Los revestimientos son completos de piso a techo con cerámicas decoradas esmaltadas. Los cielorrasos son de yeso independiente. Se coloca un espejo por cada baño. La losa sanitaria de los baños es de 1 marca Roca o Ferrum. Las griferías de baños son de 1 calidad marcas FV o Piazza modelo a definir. Las cocheras El sector de cocheras lleva piso de hormigón armado rodillado con endurecedor de superficie. Se disponen luminarias en cantidad necesaria con sistemas de control de tiempo para el encendido y apagado automáticos de luces de cocheras y consiguiente ahorro de energía. Espacios comunes Lobby de ingreso En el ingreso al edificio en la planta baja se disponen revestimientos en los muros. El piso es de porcelanato pulido de color acorde con los muros. Se colocarán espejos y luminarias especiales en techos y paredes y buzón colector de correspondencia único para todas las viviendas. Equipamiento de uso común Ascensores El edificio lleva dos ascensores. Son iguales entre sí de frecuencia variable con puertas automáticas en todos los pisos. Las de planta baja en acero inoxidable. Tienen revestimiento de acero inoxidable combinado con melamina en el interior y espejo de gran tamaño. Portón automático El portón de entrada a cocheras es automático de tipo batiente de una o dos hojas a definir. Se entregan comandos de control remoto en cantidad de uno por cada cochera. El sistema es inteligente de forma que al abrir el portón reconoce automáticamente al usuario encendiéndose las luces interiores de las cocheras. Luces de emergencia En todas las áreas comunes se disponen luces de emergencia reglamentarias para su encendido automático en caso de cortes generales de luz. Servicio contra incendio De igual modo en todas las áreas comunes se disponen elementos de seguridad para la protección contra incendios mangueras hidrantes matafuegos y baldes con arena RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Daniel De La Torre - MLS ID 261175-21 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES GUADALUPE SANTA FE - APTO CRÉDITO Departamento de 56 m ubicado estratégicamente en el corazón del barrio Guadalupe Santa Fe. Propiedad moderna construida en 2016 con excelente distribución y terminaciones de calidad ideal para inversores y primeros compradores. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Proximidad inmediata a la Universidad Católica de Santa Fe Sobre calle Regimiento 12 de Infantería Edificio de 3 pisos con ascensor CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 56 m 50 m cubiertos 6 m semicubiertos 2 ambientes con distribución funcional Dormitorio con placard empotrado Cocina integrada al living Baño completo Balcón al frente y contrafrente SERVICIOS Y AMENITIES Cochera con portón automático Terraza de uso común Parrilla compartida Servicios de electricidad agua gas y cloacas CONDICIONES DE VENTA Estado general Excelente Clasificación Apto crédito Oportunidad de inversión con ubicación privilegiada y excelentes condiciones de habitabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Diego Ezequiel Brouet - MLS ID 261178-8 REMAX VENDE DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN BARRIO GUADALUPE Departamento ubicado en Barrio Guadalupe sobre Avenida General Paz 7019 dentro del Monoblock 4. Se encuentra en primer piso por escalera en una zona estratégica de la ciudad con excelente conectividad y entorno comercial. Su ubicación es privilegiada con rápido acceso a la Universidad Católica la Costanera Santafesina comercios servicios y transporte público. La propiedad se destaca por su muy buena luminosidad ventilación natural y excelente estado de conservación ofreciendo una distribución funcional ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Distribución Livingcomedor amplio Cocina sectorizada Lavadero cubierto Dos dormitorios cómodos Baño completo Pasillo distribuidor El edificio cuenta con espacios verdes de uso común y terraza. Servicios Cuenta con todos los servicios instalados y en funcionamiento gas natural agua corriente y cloacas. Fácil acceso a transporte publico que van hacia el centro Sur de la ciudad. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Melisa V. Franzoi CCI Matricula N0494 - Contacto Danisa Lorena Morzan - MLS ID 420891005-525 DEPARTAMENTO EN VENTA 3 DORMITORIOS RECONQUISTA SANTA FE Ubicada Torre Capozzolo calle Entre Ríos 570 Reconquista. El departamento se encuentra en planta baja sobre calle Entre Ríos. Medidas 66m2 cubiertos Disposición Un living-comedor una cocina un baño tres dormitorios patio propio con entrada independiente. El edificio cuenta con espacios comunes. Posee calefón eléctrico y placares empotrados en dos de las habitaciones. Observaciones El departamento está refaccionado tiene todos los servicios está sobre asfalto. Departamento con configuración versátil ideal para residencia permanente o renta. Distribución funcional que maximiza los espacios interiores y exteriores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Melisa V. Franzoi CCI Matricula N0494 - Contacto Virginia Masat - MLS ID 420891035-196 SE VENDE DÚPLEX FINANCIADO Ubicado en San Martín 2837 Reconquista Santa Fe Dúplex con ingreso independiente funcional y pensado para la comodidad diaria. Planta baja Al ingresar se accede a la cochera y a un práctico espacio de guardado. La propiedad cuenta con cocina comedor y living integrados además de un toilette. Desde allí se conecta con una galería con parrillero y patio. Planta alta En la planta superior se encuentran dos dormitorios un baño completo y un espacio adicional tipo escritorio o playroom con posibilidad de adaptarse como tercer dormitorio. Precio contado USD 90.000 OPCIÓN CON FINANCIACIÓN Entrega inicial USD 22.500 Plazo 48 meses Cuotas USD 2.000 La propiedad cuenta con servicio de electricidad y agua potable de red y se encuentra ubicada a pocos metros de calle asfaltada en un entorno urbanizado. Actualmente se encuentra alquilado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.