_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Bolívar entre Buenos Aires y Entre Ríos (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2, de los cuales 23mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 13/11/2025 son de aproximadamente $95.500. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Noelia Fiquepron - MLS ID 61343-42 Departamento en venta de 2 ambientes FRENTE en Av. Córdoba y Esmeralda Centro Capital Federal Ubicado en una de las esquinas más estratégicas del microcentro porteño este excelente 2 ambientes al frente combina luminosidad funcionalidad y una ubicación inmejorable en pleno corazón de Buenos Aires. Con 50 m bien distribuidos el departamento se destaca por su orientación al frente lo que le brinda muy buena luz natural. Cuenta con Living-comedor cómodo y luminoso Dormitorio al frente con placard y amplio espacio de guardado Baño completo con bañera y bidet Cocina independiente con conexión para lavarropas Calefacción central Apto profesional y comercial. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Excelente conectividad con numerosas líneas de colectivo 8 9 23 26 39 45 59 67 115 180 y a pocas cuadras de las estaciones Lavalle Línea C Carlos Pellegrini Línea B y 9 de Julio Línea D que permiten un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Departamento con contrato de alquiler vigente hasta septiembre 2026.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Norma Velarde - MLS ID 420541231-75 Tucumán 255 Microcentro Comercial Capital Federal venta de Departamento 4 ambientes ubicado Frente a Plaza Roma Esquina Av. L.N. Alem Ubicación estratégica Departamento de 4 ambientes amplios y luminosos Apto vivienda comercial o profesional Ubicado en el corazón del microcentro porteño este distinguido departamento se encuentra en un edificio de época en excelente estado de conservación ideal para quienes buscan una propiedad con estilo funcionalidad y presencia profesional. -Al frente con vista abierta y excelente luz natural durante todo el día. -Doble ingreso acceso principal y entrada de servicio. - Distribución inteligente doble circulación interna. -Living y dormitorios con pisos alfombrados en muy buen estado. -Tres ascensores lo que garantiza agilidad y comodidad. -Recepción con mostrador ideal para oficinas estudios o atención al público. Ambientes Cocina funcional y cómoda Baño principal completo Toilette de recepción Baño anexo adicional Dos habitacionesoficinas con aire acondicionado tipo split Living amplio ideal para reuniones o zona de espera Conectividad Transporte A solo pasos de la cabecera de las líneas B y C del subte Rápida conexión con líneas A E y D Cercano a estación de tren Retiro Metrobús y múltiples líneas de colectivos Ideal para estudios contables jurídicos empresas coworking o vivienda con perfil corporativo. Oportunidad única en una zona de alta demanda y constante crecimiento a metros de Puerto Madero RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Ariel Morales - MLS ID 420541028-276 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 1 AMBIENTE SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Departamento profesional ubicado en zona estratégica de San Nicolás Capital Federal sobre calle Paraná. Unidad de 29 m distribuidos inteligentemente diseñada para máximo aprovechamiento del espacio. El ambiente principal de 4.05 m x 7.00 m presenta una distribución única con sector de sala de espera y oficina privada separados por un panel divisor vidriado con carpintería de aluminio que garantiza privacidad y luminosidad. Frente totalmente acristalado hacia la calle Parana generando iluminación natural abundante. Equipamiento de confort incluye split fríocalor y toilette independiente de 1.50 m x 1.25 m. Edificio de 10 pisos construido en 1990 en buen estado de conservación. Ubicación privilegiada a metros de Lavalle con acceso inmediato a múltiples medios de transporte subte zona comercial y teatral. Servicios de electricidad agua y gas disponibles. Ideal para profesionales que buscan un espacio funcional en pleno centro porteño con óptima distribución y conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Romina Cardozo - MLS ID 420681136-93 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL Departamento corporativo de 139 m ubicado en zona premium del Microcentro porteño sobre calle Carlos Pellegrini. Propiedad estratégicamente situada en el piso 10 de edificio corporativo con excelente estado de conservación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 139 m Baños 2 completos Antigedad 52 años Orientación ESTE DESCRIPCIÓN TÉCNICA Departamento profesional con diseño funcional y distribución eficiente. Espacios amplios que permiten múltiples configuraciones de oficina. Ubicación privilegiada a metros de principales arterias comerciales del Microcentro. INFRAESTRUCTURA EDILICIA Edificio de 11 pisos con servicios corporativos Dos ascensores de última generación Seguridad ProSegur 24 horas Acceso controlado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Carlos Pellegrini zona neurálgica de Capital Federal. Conexión directa con principales avenidas medios de transporte y centros financieros. Entorno con alta plusvalía y desarrollo corporativo. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con excelente relación metrosprecio. Ideal para inversores que buscan inmuebles con potencial de valorización en zona premium. Oportunidad de adquisición en sector de alta demanda corporativa. Contacte a nuestros asesores para coordinar visita y conocer detalles específicos de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Mariana Silberstein - MLS ID 420681245-101 Propiedad de Estilo en Ubicación Premium Ideal Uso Profesional o Comercial Sobre Calle Paraná a pasos del Teatro Colón . En una de las zonas más emblemáticas y mejor conectadas de la ciudad te presento esta propiedad única de época con un enorme potencial tanto residencial como profesional. Ubicada en un segundo piso dentro de un edificio de sólida construcción apto profesional esta unidad se destaca por su arquitectura clásica con techos altos pisos originales de pinotea grandes ventanales y detalles que le aportan carácter y presencia. Superficie y distribución 158 m totales 156 m cubiertos 6 ambientes principales cocina azotea baño Entrepiso de 16 m ideal como área adicional de trabajo o archivo Excelente doble circulación y versatilidad de espacios Potencial de uso clave para inversión Por su distribución ubicación estratégica y características esta propiedad es ideal para 1. Estudio jurídico buffet de abogados salas privadas recepción despachos 2.Centro médico o consultorios profesionales 3.Instituto de formación academia coworking 4. Oficinas corporativas o estudio contable 5.Espacio cultural o creativo 6. Hostel o airbnb La amplitud de sus ambientes permite adaptar fácilmente distintos layouts según el rubro. Ubicación estratégica A metros de Av. Corrientes con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte rodeado de actividad cultural comercial y profesional. Una zona con movimiento constante y alto valor institucional. Una propiedad con historia presencia y proyección. Ideal para quienes buscan instalar su actividad en un entorno distinguido o realizar una inversión con visión. Contactame y coordinamos una visita. Este tipo de oportunidades no aparece todos los días. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Matías Rodriguez Viali - MLS ID 420151112-237 La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica a metros de un estacionamiento y rodeada de centros turísticos y comerciales. Edificio de viviendas debido al crecimiento exponencial de la zona. Actualmente la unidad está dividida de la siguiente manera Ingreso con espacio de recepción Tres Dormitorios amplios Dormitorio ó espacio de comedor diario puede ser utilizado como dependencia ó espacio de coworking Baño completo kitchenette eléctrica Baulera Pisos flotantes en buen estado Termotanque eléctrico nuevo Expensas bajas 78.000 Zona en expansión cercana a Puerto Madero Plaza de Mayo Centro Porteño. Transportes Cercanos Colectivos6 7 8 9 10 17 22 24 26 28 29 45 50 56 59 64 67 70 86 91 100 103 105 109 111 115 126 129 140 146 180 Subtes MetroAV. DE MAYO Línea C BOLIVAR Línea E CATEDRAL Línea D DIAGONAL NORTE Línea C FLORIDA Línea B PERU Línea A PIEDRAS Línea A Datos útiles BarrioSan Nicolas ComunaComuna 1 Área HospitalariaHTAL. DR. C. ARGERICH Comisaría Comunal1 Comisaría Vecinal1D Distrito EscolarDistrito Escolar I Código Postal1084 Código Postal ArgentinoC1084ABB RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Gastón Romano - MLS ID 420151114-289 Hermoso departamento muy luminoso de 5 ambientes con una vista privilegiada frente al Teatro Colón Hoy se encuentra funcionando como estudio. El mismo cuenta con un hall de recepción muy amplio 4 oficinas y sala de reuniones comedor diario Cocina baño completo y Toilette. Piso 6 al frente muy luminoso. Vista única al teatro Colón. Ideal para vivienda o estudio. Oportunidad!! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Gastón Romano - MLS ID 420151114-290 Hermoso departamento convertido en estudio de 5 ambientes con una vista privilegiada frente al Teatro Colón El mismo cuenta con un hall de recepción amplio 4 oficinas y sala de reuniones comedor diario Cocina baño completo y Toilette. ubicada en el piso 6 al frente con mucha luz. Vista única al teatro Colón. Ideal para vivienda oficina o estudio. Oportunidad!! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Sandra Capponi - MLS ID 420151205-36 Excelente semipiso en edificio de época. Pisos de pinotea muy luminoso Disposición al frente segundo piso con ascensor. Amplios ambientes techos altos. Son 5 amplios ambientes una cocina con altillo y baño completo. Orientación Este. Ubicación privilegiada a 200 mdel colegio de abogados y tribunalesa 50 m de Av. Corrientes con todos los teatros combinación de subte lineas ABCy E. 13517 m cubiertos 1397 m semicubiertos 187 m balcón 886 m altillo Metros totales 15987 Vení a visitarlo !! Oportunidad! a refaccionar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Florencia Funes - MLS ID 420151177-409 Venta departamento TIPO PH de 3 ambientes mas un ambiente semi exterior integrado para disfrutar puede ser un comedor ó patio cubierto ó estudio u otro el mismo tiene ingreso de SOL de mañana y excelente luz todo el dia toda la propiedad. 3er piso por escalera NO ultimo piso Metros totales y cubiertos 5890 m2. TECHOS ALTOS 3.77 m de BOBEDILLA. Edificio de años 50 muy interesante estilo buen estado de mantenimiento general. Admite cierto uso profesional por reglamento de copropiedad. Orientacion al CONTRAFRENTE mirando al este por lo que tiene ingreso de sol de mañana. Muy tranquilo y silencioso. No tiene paredes compartidas con vecinos. Ventanas al exterior en todos los ambientes incluso baño y cocina. Todos los ambientes dan al sector central tipo patio con muchisima luz y sol de mañana. Sobre avenida Corrientes entre Ayacucho y Junin muy buena cuadra a 2 cuadras de av CALLAO y 7 de av PUEYRREDON. A pasos del CENTRO CULTURAL ROJAS. ¡Listo para Escriturar y Mudarte! Ver VIDEO en httpsyoutu.bem8SA5JLPO2E Muy buena conectividad SUBTE LINEA C estacion CALLAO y PASTEUR y transporte publico sobre av Corrientes Callao Pueyrredon y Cordoba. Medidas Ambientes . LIVING COMEDOR 3.37x5.35 m . 1 DORMITORIO 3.90 x 3.40 m . 2 DORMITORIO 3.15 x 2.75 m . COCINA 2.0 x 1.40 m con conexión lavarropas. . BAÑO 2.0 x 1.70 m . PATIO CUBIERTO 235 x 375m . HALL INGRESO 1.0 x 1.75 m Prestaciones . Calefacción por estufa a gas. . Agua caliente pro termotanque. . Electricidad y su tablero actualizado para toda la propiedad. . Expensas ordinarias liquidación mes marzo 2026 51.000 aysa incluida . 2 Dptos por piso. El presente inmueble NO ES ACCESIBLE para personas con movilidad reducida. ¡¡ EXCELENTE OPORTUNIDAD EN ZONA CENTRO SAN NICOLAS LIMITE BALVANEDA !! CONSULTANOS PARA CONCRETAR UNA VISITA PERSONALIZADA A LA PROPIEDAD Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Los metros reales del inmueble no coinciden con los escriturados por lo que el inmueble no posee planos actualizados ni metros actuales incorporados en la escritura. Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Florencia Alfuso - MLS ID 420501315-86 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL 32M APTO PROFESIONAL APTO CREDITO Departamento ubicado estratégicamente en zona residencial de Monte Castro Capital Federal. Propiedad de 32 m totalmente optimizados distribuidos en un ambiente funcional que combina espacios de descanso y diario con máxima eficiencia. Situado en el noveno piso al frente ofrece una vista despejada y luminosidad natural. Construido en 1964 el inmueble mantiene su estructura original en excelente estado de conservación. Cuenta con un diseño compacto que incluye dormitorio integrado baño completo y sector de estar con aprovechamiento integral del espacio. La distribución permite una circulación fluida y optimización de metros cuadrados todo reciclado a nuevo . El edificio presenta características edilicias sólidas con mantenimiento periódico y ubicación privilegiada sobre calle Montevideo. Ideal para inversores o personas que buscan su primera propiedad en zona céntrica y bien comunicada de Monte Castro. Características principales monoambiente de 32 m excelente estado general piso 9no edificio de 12 pisos construcción tradicional orientación con buena iluminación natural. Zona con alta valorización inmobiliaria y potencial de desarrollo. Consulte condiciones de financiamiento y visitas programadas. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en el mercado inmobiliario de Capital Federal. Consultar por cochera fija cubierta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Ramiro Cabral - MLS ID 420101131-486 Excelente semipiso de 4 dormitorios dependencia o 5to domitorio. Detalles de Categoría. TODO EXTERIOR sobre Lavalle y sobre Rodriguez Peña y MUY LUMINOSO. Edificio Francés de categoría. Detalles Pisos de roble de Eslavonia con marqueterie techos con molduras perimetrales postigones en ventanales doble circulación. Entrada de servicio. Puertas de vidrio repartido. Herrajes originales. INSTALACIÓN DE GAS RENOVADA EN TODO EL EDIFICIO. Ambientes con las siguientes medidas Hall de recepción de 3.5 x 2 mts. Dormitorio 1 de 5 x 4.2 mts Dormitorio 2 de 4.75 x 4 mts Dormitorio 3 de 4.8 x 3.05 mts Dormitorio 4 de 3.8 x 2.24 mts dependencia de servicio o 5to dormitorio de 3.15 x 3.30 metros entrepiso de 3.15 x 2.20 mts. Living-comedor 4.7 x 3.5 mts . Cocina independiente de 2.8 x 2.3 mts. Gran baño completo con ventana. Toilette. Cocina a gas. En la actualidad el departamento es ultilizado como Estudio Profesional de Abogados. A 2 cuadras de Av. Corrientes y Av. Callao con incontables ofertas gastonómicas culturales comerciales y bancarias. A 3 cuadras de Tribunales. A 2 cuadras del Subte Metro Estación CALLAO Línea B A 3 cuadras del Subte Metro Estación URUGUAY Línea B A 3 cuadras del Subte Metro Estación CALLAO Línea D Líneas de colectivos 6 12 23 24 26 29 37 50 60 75 99 102 106 109 115 124 132 140 146 150 180. POR ESCRITURA SON 14940 m2 propios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Juan José Parodi - MLS ID 420251209-260 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE- RODRÍGUEZ PEÑA -PLAZA CONGRESO-CAPITAL FEDERAL- APTO CRÉDITO Departamento monoambiente ubicado estratégicamente sobre Rodríguez Peña A 100 MTS de la Plaza del Congreso en el barrio de San Nicolás Capital Federal. Con una superficie total de aprox. 26 m el inmueble se encuentra en el piso 6 de un edificio de 10 pisos construido en 1975 representando una interesante oportunidad de inversión inmobiliaria. El departamento requiere una renovación integral lo que permite al inversor o comprador desarrollar un proyecto de puesta en valor con potencial de valorización. La distribución compacta de 26 m ofrece un espacio eficiente para su reacondicionamiento con posibilidades de optimizar su funcionalidad. La ubicación constituye su principal fortaleza a media cuadra de Avenida Rivadavia con excelente conectividad de transporte público. La zona permite acceso inmediato a subterráneos líneas de colectivo y principales arterias de la ciudad facilitando la movilidad urbana. El edificio se encuentra en condiciones edilicias adecuadas lo que garantiza una inversión estructuralmente sólida. La propiedad está clasificada como apto crédito y apto profesional ampliando sus posibilidades de financiamiento y destino. Características principales - Superficie 26 m cubiertos - Ubicación Rodríguez Peña San Nicolás - Piso 6 de edificio de 10 pisos - Año de construcción 1975 - Estado general a refaccionar - Ambientes 1 monoambiente - Baños 1 completo Ideal para inversores con visión de desarrollo inmobiliario o profesionales que busquen una propiedad con potencial de transformación en una zona céntrica de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Leonardo Fernandez - MLS ID 420251212-312 OPORTUNIDAD¡¡¡¡ REMAX ACCION OFRECE DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON PATIO¡¡¡¡¡¡¡¡¡ SE TRATA DE UN INMUEBLE EN INMEJORABLE UBICACION. A METROS DE TUCUMAN Y AV 9 DE JULIO IDEAL PRIMER VIVIENDA O INVERSION VARIAS LINEAS DE SUBTES QUE CONECTAN CON TODA LA CIUDAD COCINA INTEGRADA BAÑO RECICLADO DORMITORIO DE MEDIDAS REDUCIDAS COMODO PATIO CON CONEXION PARA LAVARROPA Si PRECISAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE LENDAR EXCLUSIVO REMAX Préstamo hipotecario para adquisición ampliación refacción y financiación de otros destinos sobre vivienda permanente y no permanente. Monto máximo 35 del valor del mercado de la propiedad. TASA FIJA desde 9.5 TNA en dólares según plazo del préstamo. Plazo 12 24 36 48 y 60 meses. Sistema de amortización francés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Tucumán y 25 de Mayo (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2 cubiertos. _ Las expensas al 30/04/2026 son de aproximadamente $200.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Sebastián Peña - MLS ID 420251260-165 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SEMIPISO SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL Departamento de época ubicado en el corazón histórico de San Nicolás a dos cuadras del Obelisco con una ubicación estratégica y distribución arquitectónica de valor patrimonial. Emplazado en el tercer piso de un edificio emblemático construido en 1957 el inmueble ofrece 98 m de superficie total con características originales preservadas. El inmueble presenta una distribución funcional y luminosa con detalles arquitectónicos de alto valor histórico. El ingreso conduce a un amplio estar comedor con dos balcones franceses equipados con aberturas de madera originales que permiten un óptimo ingreso de luz natural y ventilación cruzada. La distribución interior contempla un hall de distribución que comunica los diferentes espacios. El dormitorio principal presenta dimensiones generosas con ventana hacia el interior del edificio. El segundo dormitorio cuenta con placard incorporado. La cocina de amplias proporciones permite integrar un sector de comedor diario. Características técnicas principales - Superficie cubierta 98 m - Ambientes 3 -Vestíbulo 3.3 x 3.85 -Living comedor medidas 7 x 3.3 - Dormitorios Habitación principal 3.30x 3.85 segunda habitación 2.3 x 2.8 - Baño completo con bañadera medida 1.5 x 2 - Cocina comedor amplia medida 4.84 x 2.75 - Lavadero independiente - Pisos de roble de Eslavonia - Aire acondicionado Split - Balcón al frente - Estado general excelente recientemente refaccionado Ubicación privilegiada sobre calle Talcahuano con conexión inmediata a principales arterias y servicios urbanos. Zona céntrica altamente comunicada y transitada. Expensas económicas y edificio de época con mantenimiento impecable. Propuesta ideal para profesionales y inversores que valoran inmuebles con identidad histórica ubicación céntrica y potencial de valorización patrimonial. 3-ROOM APARTMENT FOR SALE SEMI-FLOOR SAN NICOLAS BUENOS AIRES This period apartment is located in the historic heart of San Nicolás two blocks from the Obelisk with a strategic location and architectural layout of heritage value. Situated on the third floor of an emblematic building constructed in 1957 the property offers 98 m of total area with preserved original features. The apartment boasts a functional and bright layout with architectural details of high historical value. The entrance leads to a spacious living-dining room with two Juliet balconies equipped with original wooden windows that allow for optimal natural light and cross ventilation. The interior layout includes a hallway that connects the different spaces. The master bedroom is generously sized with a window overlooking the interior of the building. The second bedroom has a built-in wardrobe. The spacious kitchen allows for an integrated breakfast nook. Main technical features - Covered area 98 m - Rooms 3 - Entrance hall 3.3 x 3.85 m - Livingdining room 7 x 3.3 m - Bedrooms Master bedroom 3.30 x 3.85 m second bedroom 2.3 x 2.8 m - Full bathroom with bathtub 1.5 x 2 m - Spacious eat-in kitchen 4.84 x 2.75 m - Separate laundry room - Slavonian oak floors - Split air conditioning - Balcony facing the street - General condition Excellent recently renovated Prime location on Talcahuano Street with immediate access to main thoroughfares and urban services. Centrally located in a well-connected and busy area. Low maintenance fees and a period building with impeccable RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Rodriguez Peña y Sarmiento (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 26mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 25/04/2026 son de aproximadamente $150.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Suipacha entre Avenida Corrientes y Lavalle (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2 cubiertos. _ Las expensas al 25/04/2026 son de aproximadamente $130.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Andrea Detta - MLS ID 420251121-355 Venta departamento de 4 ambientes con Patio. Ubicado en el primer piso de un edificio antiguo en perfecto estado de conservación. Es un departamento muy luminoso Entrada a un hall de recepción. A la derecha se ubica la cocina y a la izquierda un toilette una habitación con salida al patio interno El living comedor tiene salida a otro patio mas pequeño y se continua a los dormitorios. Dos de los dormitorios dan al pulmón del edificio y el otro tiene ventana al patio al patio. Transportes Cercanos Colectivos5 6 7 8 12 23 24 26 29 37 39 50 56 60 64 86 90 98 102 105 109 115 124 140 146 150 151 180 Subtes MetroCALLAO Línea B CONGRESO Línea A URUGUAY Línea B RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Cecilia Machinandiarena - MLS ID 420101365-16 Luminoso Monoambiente ubicado en un 5 piso al frente sobre la calle Paraná apto profesional en el tradicional barrio de Tribunales. La unidad se destaca por su buena entrada de luz natural y su ubicación estratégica en pleno centro porteño. Excelente conectividad y entorno urbano consolidado con cercanía a múltiples medios de transporte universidades comercios polos gastronómicos y culturales. A pocas cuadras del Palacio de Tribunales y del Teatro Colón. OPORTUNIDAD APTO CRÉDITO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Silvia Hass - MLS ID 420101059-631 Excelente departamento de 2 ambientes en edificio. Apto profesional con encargados 24 hs y vigilancia nocturna en óptima ubicación sobre calle Maipú a E Av Rivadavia y B. Mitre a 100 mts Av de Mayo y a 200 metros Av. Diagonal Norte . EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION !! Vivienda o ideal oficinas administrativas despachantes de aduana estudios contables abogados psicólogos etc. en ubicación estratégica múltiples líneas de colectivos y a 200 metros del subte de la línea Congreso de TucumánCatedral. Al ingreso 1 ambiente amplio con una gran ventana de piso a techo proporciona mucha luz y aire con vista al pulmón de manzana abierta. Cuenta con Split. Balcón francés. Segundo ambiente también con amplia ventana muy luminoso y con cómodo y amplio placard de pared a pared . AA empotrado Calefacción central. Pisos parquet en buen estado de conservación La propiedad cuenta también con un placard muy práctico en pasillo. Cómoda cocina separada con muebles completos bajo y sobre mesada en perfecto estado de conservación con puerta ventana de piso a techo con excelente ventilación natural. Baño completo de época en perfecto estado de conservación con ventana al exterior que proporciona mucha luz y aire. El edificio de 14 pisos 6 departamentos por piso tiene una importante entrada cuenta con 2 encargados permanente y hasta las 20hs luego vigilancia nocturna. 3 cómodos ascensores. Expensas diciembre 2025 301.500 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5208 ######## Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires 2017 Año de las Energías Renovables cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato.- Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Jorge Eugenio Dutari - MLS ID 420101337-55 Departamento 2 ambientes Contra frente con balcón luminoso. Calefón y cocina nuevos Piso Flotante Planos y Reglamento. según escritura cubiertos 3395 semicubiertos 287 total 3682 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Maria Luz Porto - MLS ID 420151194-70 Departamento 2 ambientes en venta San Nicolás Microcentro. La propiedad se encuentra en la calle sarmiento entre Talcahuano y Uruguay en el barrio de San Nicolás dentro de un edificio compuesto por dos cuerpos. La unidad se encuentra en la torre de menor altura de solo dos pisos. El departamento está ubicado en un primer piso de este sector lo que aporta mayor tranquilidad y menor circulación. Al ingresar se accede a un living comedor de buenas dimensiones con muy buena iluminación. La cocina ubicada hacia la derecha cuenta con ventilación natural y se encuentra lista para ser personalizada a gusto del comprador. Ya dispone de bacha de acero inoxidable y griferías nuevas. El departamento posee baño en suite totalmente renovado con ventana nueva y mosquitero lo que garantiza ventilación directa. La propiedad fue refaccionada íntegramente a nuevo incluyendo cañerías pisos y paredes. Cuenta con gas agua caliente por termotanque eléctrico individual. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión en una zona con excelente conectividad y servicios. Se ofrece posibilidad de financiación. La propiedad se encuentra bien conectada con el transporte público con las líneas de colectivos 5 6 7 8 9 10 17 23 24 26 29 37 39 45 50 56 59 60 64 67 70 86 90 91 98 100 102 103 105 109 111 115 129 140 146 150 151 180 Subtes MetroSAENZ PEÑA Línea A TRIBUNALES Línea D URUGUAY Línea B Podes ver el video en el siguiente link httpsyoutu.beX_G-JzMpHwE No dudes en visitarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar