Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Loana Knauer - MLS ID 421731003-86 PH de 3 ambientes al fondo ideal para quienes buscan comodidad funcionalidad y un espacio exterior propio. Características principales 2 habitaciones Cocina comedor amplia con buena distribución Living Lavadero independiente Amplio Patio ideal para disfrutar al aire libre Terraza propia con gran potencial ampliación etc. Baulera Ubicado en una zona tranquila de Lanús cerca de la estación con acceso a medios de transporte comercios y servicios cercanos. Sin expensas Ideal tanto para vivir como para invertir ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próxima propiedad! Beneficio exclusivo REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podés solicitar un préstamo a través de Lendar con aprobación en solo 7 días. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Johanna Arias - MLS ID 421731083-520 Unidad tipo dúplex desarrollada en dos plantas completamente refaccionada a nuevo y en excelente estado general APTO CRÉDITO. Ubicado en primer piso por escalera en el que nos recibe en la planta principal la cocina integrada al living comedor equipada con tiro balanceado un dormitorio y baño completo. En la planta superior dispone de dormitorio en suite con baño completo y salida a terraza propia con lavadero. DISTRIBUCIÓN - Cocina con barra desayunadora - Living comedor - 2 dormitorios uno en suite - 2 baños completos - Terraza privada - Lavadero CARACTERÍSTICAS - Aberturas con doble vidrio hermético DVH - Sanitarios y griferías de primera línea - Excelente calidad de terminaciones - Gas natural - Agua corriente - Cloacas - Sin cochera - Sin expensas - Apto Crédito Propiedad ideal para vivienda permanente con espacios amplios excelente distribución y sector exterior propio. El propietario ofrece financiación directa con anticipo del 70 y saldo en cuotas. DOCUMENTACIÓN - Escritura Planos aprobados con subdivisión y Reglamento de copropiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Johanna Arias - MLS ID 421731083-500 Departamento tipo PH APTO CRÉDITO. Ubicado en primer piso por escalera en el que nos recibe la cocina eqipada e integrada al living comedor un dormitorio baño completo y patio propio. DISTRIBUCIÓN - Cocina equipada - Living comedor - 1 dormitorios - 1 baño completo con antebaño - Patio propio privada CARACTERÍSTICAS - Sanitarios y griferías de primera línea - Excelente calidad de terminaciones - Unidad totalmente eléctrica sin gas natural - Agua corriente - Cloacas - Sin cochera - Sin expensas - Apto Crédito Propiedad ideal para vivienda permanente con espacios amplios excelente distribución y sector exterior propio. El propietario ofrece financiación directa con anticipo del 70 y saldo en cuotas. DOCUMENTACIÓN - Escritura Planos aprobados con subdivisión y Reglamento de copropiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA PH TIPO CASA DE 2 AMBIENTES LANUS ESTE AMPLIO COMEDOR DIARIO, COCINA CON AMOBLAMIENTO INTEGRADO. CON PISOS CERÁMICOS. DORMITORIO. BAÑO COMPLETO HECHO A NUEVO. PATIO CON LAVADERO Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

PH 4 Ambientes con Cochera – APTO CREDITO - Venta de amplio PH de 4 ambientes con cochera, desarrollado en dos plantas. En planta baja cuenta con recibidor, baño completo, cómodo living comedor integrado a la cocina, lavadero separado y patio al fondo con parrilla ideal para reuniones al aire libre. En planta alta se encuentran tres dormitorios, un segundo baño completo y acceso a una terraza. Propiedad funcional, luminosa y con muy buena circulación de aire. Espacios amplios y bien aprovechados. ¡Oportunidad para vivir con la comodidad de una casa, con cochera propia y excelentes espacios exteriores! Consúltanos para coordinar una visita. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Venta – PH al Frente con Cochera y Unidad Funcional Adicional – Ideal Reciclado Oportunidad en excelente ubicación. PH al frente con ingreso por pasillo, compuesto por cochera, dos habitaciones, amplio living comedor, cocina, lavadero, patio y terraza. La propiedad incluye también la unidad funcional del fondo, a la cual se accede por el mismo pasillo, ofreciendo múltiples posibilidades de uso o ampliación. Ideal para quienes buscan una vivienda con potencial de modernización o para inversión. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

SE VENDE DEPOSITO LANUS ESTE Ubicado en una excelente zona céntrica, con acceso independiente a través de un pasillo que conduce a una puerta privada y un patio exclusivo. En planta baja cuenta con cocina, baño y un amplio espacio de guardado, ideal para utilizar como taller, almacenamiento o espacio de trabajo. En la segunda planta se encuentra un segundo ambiente cubierto que también puede destinarse a guardado o actividades complementarias. La propiedad es funcional, versátil y se adapta a distintas necesidades, ya sea para uso comercial, profesional o como espacio auxiliar para un emprendimiento. Oportunidad única en una ubicación estratégica, con fácil acceso a transporte y servicios. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

OPORTUNIDAD  Departamento de 2 ambientes en PH totalmente Reciclado. En planta baja, sin escaleras. APTO CREDITO HIPOTECARIO. -- Departamento tipo casa, segundo por pasillo, SIN EXPENSAS Consta de: LIVING COMEDOR 4,10x4,6 piso ceramico DORMITORIO: de 4,10 X 4, piso ceramico COCINA 2,25 X 1,9 mueble bajo mesada nuevo, calefon. Ventana. BAÑO 1,5 X 1,5, con ducha. GALERIA de distribucion cubierta: 2,4 X 4,6 piso granito, Entrada, *No dispone de espacio aereo, solo P.B *(DOCUMENTACION EXIGIDA ESC./REG./PLANO COMPLETA APTO CREDITO BANCARIO) *En total son 5 unidades funcionales

Departamento tipo casa en planta baja, con acceso por pasillo comun.-Unidad numero 3. Consta de: - Patio central de entrada y de distribucion cubierto: 2,94 x 2,34 con piso cerámico y Lavadero en bajoescalera. Escalera de acceso a Terraza. - Baño: 1.92 x 1. Piso cerámico. Revestimiento. Ventana - Cocina: 2 x 2.21, con bajo mesada. Piso cerámico. Calefón - Habitación: 3.40 x 3.25, piso madera. Ventana a pasillo. Puerta interna y a patio - Habitación: 3.54 x 3.25. piso madera. Puerta interna y a patio - Azotea: acceso a terraza de 2.2 x 2.3 y terraza de 7.3 x 3.3.Piso baldosas. -Desagües nuevos. Conexión eléctrica nueva. Preparado para cloaca. Las medidas y superficies son aproximadas.Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos.

VENTA CASA CON COCHERA Y FONDO LIBRE *NUEVO VALOR* Casa en planta baja, lo que proporciona flexibilidad y comodidad para adaptarse a diferentes necesidades. Además, incluye una cochera privada y un amplio fondo libre, ideal para disfrutar del aire libre o desarrollar proyectos personales. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad funcional, con cochera y gran potencial, ubicada en una zona tranquila Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

Departamento Tipo Casa en Dúplex – 3 Ambientes con Patio en VENTA - En ALQUILER con clausula de desocupar al venderse - No tiene medidor de Luz, lo tramita el inquilino y se le descuenta del alquiler Ramón Cabrero 1660 – Depto 3 – Lanús Departamento tipo casa desarrollado en dúplex, con acceso por pasillo común y muy buena distribución. La unidad cuenta con patio propio, lavadero y dos dormitorios en planta alta. Ambientes y características Planta Baja Patio descubierto: 5.90 x 2.60 m. Lavadero semicubierto: integrado al patio, con conexión para lavarropas y termotanque. Living comedor: 2.35 x 3.30 m, piso cerámico, ventana. Comedor: 2.40 x 2.20 m, piso cerámico, puerta ventana al patio. Cocina integrada: 2.20 x 1.65 m, con alacenas y bajo mesada, piso cerámico. Baño completo: 1.30 x 2.50 m, con ducha, piso y revestimientos cerámicos, rejilla de ventilación. Área de escalera: 1.45 x 1.52 m (ancho de escalera 0.67 m). Planta Alta Distribuidor: 1.70 x 1.00 m, piso cerámico. Dormitorio principal: 3.70 x 2.50 m + 0.70 m de placard, ventana al frente, estufa tiro balanceado y baulera sobre placard. Segundo dormitorio: 3.00 x 2.40 m + 0.70 m de placard, ventana, estufa tiro balanceado y espacio de altillo sobre escalera. Las medidas y superficies son aproximadas.Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Casa para dos familias Ph al frente totalmente independiente CHACO 3156. Lanús Oeste, Lanús O Valentin Alsina Dos departamentos-uno al frente Y otro interno. Planta baja frente : Entrada para dos autos Living de ingreso 4x5 mts aprox Cocina comedor equipada Patio de 6x5 mts aprox con parrilla 2 habitaciones 4x4mts aprox con placard Baño grande con jacuzzi para dos personas lavadero Depto Fondo  80m2 aproxCocina comedor Baño de servicio dos dormitoriosBaño con jacuzzi Patio aterrazado

Amplio, luminoso y versátil - Ideal vivienda familiar o uso profesional.  PH al frente, con excelente distribución y múltiples ambientes funcionales.  Combina la comodidad recidencial con el potencial para la actividad profesional, con su estructura adaptable y sus accesos prácticos.  Amplios espacios con buena entrada de luz , 4 ambientes, cocina , patio cerrado . Ventilación natural en todos los ambientes, circulación cómoda y ambientes separados.  Estado general sólidos y listo para ocupar.  Ideal para vivienda familiar, consultorios, estudio profesional, clases particulares , taller o microemprendimientos.  Ubicado en una hermosa zona residencial , con comercios de cercanía y muy buen flujo peatonal y excelente conectividad.  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPH7523041

PH AL FRENTE CON PATIO Y TERRAZA PROPIA EL REFUGIO IDEAL A PASOS DE "LANUSITA" Ubicación, amplitud y luz natural en una propiedad con alma de casa. Si buscas vivir en la zona más vibrante de Lanús, pero sin renunciar a la privacidad y al espacio al aire libre, este PH es para vos. Ubicado en el corazón del polo gastronómico y residencial de Lanúsita, esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación y sus generosas dimensiones. LA EXPERIENCIA EN LA PROPIEDAD Al ingresar por una entrada independiente, te recibe un amplio living-comedor inundado de sol. Su gran ventanal con salida al balcón al frente no solo ofrece una vista abierta, sino que garantiza una ventilación cruzada envidiable en toda la planta. DISTRIBUCIÓN Y CONFORT • Dormitorio Principal: Un espacio de descanso generoso con placard y ventanal al frente, diseñado para aprovechar la luz de la mañana. • Segundo Dormitorio: Tranquilo y funcional, con vista al patio interno y amplio placard, ideal para un cuarto infantil o un home-office de alto nivel. • Cocina y Comedor Diario: El corazón funcional de la casa. Totalmente equipada con alacenas y bajo mesada, conecta con un patio cubierto que funciona como lavadero y pulmón de aire. • Baño Principal: Completo, con bañera y acabados en excelente estado. EL DIFERENCIAL: TU PROPIO OASIS URBANO El gran tesoro de esta propiedad se encuentra en la planta superior: una imponente terraza independiente. Es el espacio perfecto para diseñar un quincho, un sector de parrilla o un solárium privado. Además, cuenta con un cuarto de servicio independiente con baño propio, ideal para un tercer dormitorio de huéspedes, estudio profesional o taller creativo. FICHA TÉCNICA • Tipología: PH Tipo Casa al frente (1er Piso). • Ubicación: A metros de Lanusita (Zona Prime). • Ambientes: 3 Ambientes + Cuarto de servicio/Estudio. • Exteriores: Balcón al frente, Patio cubierto y Terraza propia. • Estado: Excelente (Listo para habitar). • Sin Expensas ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? Es la combinación perfecta entre la seguridad de un departamento y la libertad de una casa. No requiere reformas; su estado de conservación es impecable, permitiéndote mudarte de inmediato y empezar a disfrutar de los atardeceres en tu propia terraza. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Coordiná una visita hoy mismo y dejate sorprender por su luminosidad. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPH7640750

Encantador PH ubicado en la calle Gervasio A. de Posadas al 3600, Remedios de Escalada. Esta propiedad de tres plantas ofrece un total de 144.91 m2, distribuida inteligentemente para brindar comodidad y funcionalidad. Detalles por Planta: Planta Baja (PB): Acceso a un amplio local al frente, (En estos momentos funciona una carpintería) adaptable como garaje para dos autos. Toilette para mayor practicidad. Primer piso: Comedor diario con un acogedor hogar a gas, con la opción de convertirlo a natural para brindar un ambiente aún más cálido. Amplio y luminoso salón comedor, perfecto para reuniones familiares o eventos sociales. Cocina completa, equipada con muebles sobre y bajo mesada. Un baño para mayor comodidad. Dormitorio que puede funcionar como un espacioso escritorio. Práctico espacio de almacenamiento bajo la escalera, diseñado para optimizar el espacio de manera inteligente. Segundo Piso: Dos dormitorios. El dormitorio principal incluye un balcón privado que proporciona un retiro personal al aire libre. Baño completo con receptáculo. Terraza que invita a disfrutar del aire fresco. Características adicionales: Abundante luminosidad que inunda cada rincón de la propiedad. Ventilación natural que crea un ambiente fresco y agradable. Todos los espacios mantienen un muy bue estado de conservación. Escaleras revestidas con mármol travertino, añadiendo un toque de lujo y durabilidad. Le faltan detalles de pintura. En cuanto a la ubicación se encuentra cerca de las calles Malabia, Aconcagua y Roma, ofreciendo proximidad a importantes puntos de referencia en la zona. ? Proximidad a Avenidas Principales: La propiedad esta convenientemente ubicada cerca de la avenida Alsina que facilita el acceso y la conectividad con otras áreas de la zona y aledaños. ? ?Transporte: Con la proximidad a avenidas principales, la propiedad cuenta con buenas opciones de transporte público, como líneas de colectivos y la estación de tren cerca. ? ?Comercios: La ubicación cercana a calles como Malabia, Aconcagua y Roma cuenta con una variedad de comercios, tiendas de conveniencia y el centro comercial de Banfield a unas 15 cuadras aproximadamente. ? ?Espacios Verdes y Educación: Está a unas 4 cuadras de la Plaza Carlos Gardel para el esparcimiento, actividades al aire libre y recreación. Y a 8 cuadras de la Universidad Nacional de Lanús.? © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Patricia Ferreyra CSI Mat. 6409 libro 10 folio 8, adheridos al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

 PH al frente de 4 ambientes Este sólido y funcional PH al frente, con entrada independiente y excelente orientación, ofrece ambientes amplios, luz natural y un gran potencial para seguir desarrollando. Con una superficie total de 220,43 m², combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos que brindan comodidad y versatilidad para distintos usos familiares.? ?Características principales?: Superficie total: 220,43 m²?. Cubiertos: 79,26 m²?. Semicubiertos: 40,59 m²?. Descubiertos: 100,57 m²? Exterior y acceso:? Rejas al frente y portón de acceso seguro.? Amplio recibidor. Entrada de auto semicubierta, lo que permite estacionamiento protegido y cómodo.? Ingreso principal directo al living.? ?Ambientes interiores?: Living?: Ambiente amplio y bien distribuido.? Buena ventilación y luz natural.? Cocina comedor?: Espaciosa y con gran capacidad de uso diario.? Conexión cómoda con el patio.? Dormitorios (2)?: Ambos de muy buen tamaño.? Ventilación natural asegurada.? Baño completo: En buen funcionamiento general.? Posibilidad de modernizar según preferencias.? Espacios exteriores:?Patio?: Muy luminoso. Lavadero en funcionamiento.? Ideal para disfrutar del aire libre, desayunar, o sumar una galería.? Cuarto de guardado?: Espacio independiente ubicado en el patio.? Perfecto para almacenar herramientas, bicicletas o uso de taller.? Gran terraza libre?: De amplias dimensiones y 100% transitable.? Posibilidad de construir, ya sea ampliaciones, quincho, habitaciones adicionales o espacio recreativo.? Un punto fuerte del PH, con enorme proyección.? ?Estado general? El PH se encuentra en buen estado general, con ambientes amplios y funcionales. Presenta detalles para actualizar, lo que permite personalizarlo, pero su estructura sólida y la excelente distribución hacen que sea una propiedad con muchísimo potencial.? ?Ideal para…? -Familias que buscan espacio y comodidad.? -Quienes desean vivir en un PH sin expensas.? -Proyectos de ampliación a mediano o largo plazo.? -Personas que valoran los espacios descubiertos y la independencia.? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH en venta 4 ambientes con patio y terraza, de entrada independiente en Lanús Oeste.La propiedad ofrece amplio espacio distribuido en dos plantas. Cuenta con un patio con parrilla, lavadero y terraza. Ubicado en una zona conveniente, con fácil acceso a las comodidades locales. Ubicada a 5 cuadras de la Av. 25 de Mayo. Cuenta con amplios ventanales que dejan entrar la luz del sol y ofrecen vistas panorámicas del vecindario. En planta baja nos encontramos con el living, un comedor diario con ventanal al frente, cocina independiente con bajo mesada y alacena. Escritorio/sala de juegos, y baño completo. En planta alta se encuentran tres dormitorios (segundo y tercero, al frente). Todos los ambientes con buena ventilación y luz natural. SIN EXPENSAS!!! No dejes de visitar este hermoso PH!. Contactame ahora, para más info y coordinemos una visita. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

PH 2 Ambientes con Cochera – 72 m² – Udaondo al 1500, Lanús Oeste Se trata de un PH a la venta de 2 ambientes con cochera propia, ubicado en Udaondo al 1500, Lanús Oeste. La propiedad cuenta con una superficie total de 72 m² y excelente potencial de desarrollo. Posibilidad de acondicionar el espacio de Cochera como segundo Dormitorio. Distribución: -Living-comedor -Cocina independiente -Baño completo -Dormitorio con vestidor -Cochera con portón a la calle Potencial de ampliación; La propiedad ofrece múltiples posibilidades de mejora y expansión: -Posibilidad de reacondicionar la cochera para convertirla en un tercer ambiente. -Techo de losa y techos altos, lo que permite proyectar construcción en planta alta o la realización de un entrepiso. Presenta manchas de humedad en distintos sectores Ideal tanto para vivienda propia como para proyecto de inversión y reciclaje. ¿Qué estás esperando para visitarlo? Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Maia Infer - MLS ID 420971278-67 DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES VENTA CARLOS CASARES LANÚS OESTE Propiedad única en zona residencial de Lanús Oeste ubicada estratégicamente sobre Carlos Casares entre Carlos Tejedor y José María Moreno. Dúplex de 110 m con distribución funcional y excelente aprovechamiento del espacio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 110 m 75 m cubiertos 8 m semicubiertos 27 m descubiertos Construcción Año 2007 Estado general Excelente Distribución 3 ambientes con 2 habitaciones Sin expensas PLANTA BAJA Acceso por pasillo compartido con otra unidad Jardín de recepción Living comedor amplio con gran ventanal frontal Cocina funcional con desayunador integrado Muebles de madera con diseño rústico Ventanal que conecta con lavadero y jardín Toilette de recepción de cómodas dimensiones PLANTA ALTA Pasillo de distribución Dos habitaciones amplias Placards en ambas habitaciones Aire acondicionado en dormitorios Baño completo SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios Electricidad agua gas desage cloacal Amenities Aire acondicionado Ubicación con fácil acceso a Escuelas Comercios Transporte público Propiedad ideal para familias que buscan espacios versátiles y funcionales en una zona residencial consolidada de Lanús Oeste. Coordinar visita para conocer en detalle esta excelente propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente oportunidad de inversión PH de 2 Ambientes en Lanús Oeste. Propiedad ya alquilada, ideal para quien busca generar renta desde el primer día, con contrato vigente hasta octubre de 2027, ajustable por índice ICL y con firmas certificadas. La unidad cuenta con entrada por pasillo y se desarrolla en living-comedor, cocina independiente, una habitación, baño completo con bañera y lavadero interno techado.  No paga expensas, lo que la convierte en una opción aún más rentable. Zona residencial con buen acceso. Apta crédito. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Mauro Pardo - MLS ID 421131101-37 VENTA PH 2 AMBIENTES LANÚS OESTE MANUEL CASTRO BUENOS AIRES Un refugio urbano que respira libertad y potencial este PH de 84 m se despliega como un lienzo de posibilidades en el corazón de Lanús Oeste. Completamente renovado ofrece un espacio luminoso que fusiona confort contemporáneo con versatilidad arquitectónica. La propiedad se desarrolla en una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. El living-comedor amplío invita a la conexión familiar mientras la cocina bien ventilada promete momentos de encuentro gastronómico. El dormitorio equipado con placard garantiza un espacio íntimo y organizado. Su principal atractivo reside en la extraordinaria capacidad de expansión la planta alta representa un lienzo en blanco para materializar proyectos personales. Ya sea una oficina independiente un quincho o una seguda unidad habitacional las posibilidades son tan amplias como tu imaginación. Ubicado estratégicamente sobre Manuel Castro el PH disfruta de una zona residencial tranquila con acceso inmediato a transporte público comercios y servicios educativos. La distribución de 54 m cubiertos y 30 m descubiertos sobre un terreno total de 100 m ofrece un equilibrio perfecto entre interior y exterior. Una inversión inteligente que no solo te brinda un hogar sino un espacio para crecer y transformar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DOS DEPTOS ALQUILADOS PAGAN ENTRE LOS DOS UN MILLON DE PESOS APROX  Miguel Cane 1069 entre H. Noya y Santiago del Estero ( 4 cdras de Av. 25 de Mayo) Lanús O. Planta baja:  cocina comedor  dos dormitorios  baño  patio  Departamento tipo casa 3 ambientes amplios Planta Alta. SIN EXPENSAS  Miguel Cane 1069 entre H. Noya y Santiago del Estero ( 4 cdras de Av. 25 de Mayo) Lanús O. Ingreso por escalera independiente Hall distribuidor Cocina con mueble bajo mesada , Termotanque Comedor amplio Dos dormitorios con salida a balcón frente  baño completo con ducha Lavadero cubiero con conexión para lavarropas Terraza libre - servicios luz y gas independiente , aysa compartida libre de gastos para el vendedor 

José María Moreno 3649 entre las calles Cnel Osorio y Yatay Lanús O.   libre de gastos VENTA DE LOCAL CON VIVIENDA LOCAL DE 6 METROS DE ALTURA -17 METROS DE LARGO APROX ALCTUALMENTE EL LOCAL ES UN: Departamento tipo casa Living de ingreso 3x5 mts - Dormitorio 3x4 mts - Entrepiso Posible 2do Dormitorio Cocina comedor - Baño Patio con pequeña pileta de lavar - pequeña terraza Planta alta :( alquilado) DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Ingreso independiente living con cocina comedor - Dos dormitorios amplios baño completo terraza amplia 60m2 aprox con pileta de lavar techada *POSIBILIDAD A DOS VIVIENDAS O LOCAL CON VIVIENDA O VIVIENDA CON COCHERA

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Marisa Riobó - MLS ID 421131138-97 El Equipo de REMAX Vende Ph de 3 ambientes en Lanús Este a reciclar. 1 habitación 1 planta baja y otra a terminar en planta alta con salida a la terraza. Excelente ubicación. 2 Patios. Terraza. Lavadero independiente. NO APTO CRÉDITO. Por escritura 55 m2 Totales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar