Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Ricardo Garcia - MLS ID 421131103-149 VENTA DEPARTAMENTO AMOBLADO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE EN SAN CRISTOBAL - Apto crédito hipotecario - Acepta permuta por departamento en Mar del Plata centro - Se entrega con muebles Heladera lavarropas y aires acondicionados - Consultar por financiación Características principales - Ubicado en el 7mo piso sobre Av. San juan al frente - Balcón corrido con cerramiento de vidrio - Living comedor amplio con orientación sur - Habitación principal con placard empotrado - Segunda habitación con placard y orientación norte - Tercera habitación con placard empotrado - Cocina amplia con conexión para lavarropas - Baño completo - Edificio apto profesional Departamento en muy buen estado listo para habitar. Se renovó por completo cañería de agua electricidad y cañerías de gas. Medidas aproximadas - Balcón corrido 7x11 - Living comedor 35x39 - Habitación principal 330x260 - 2da habitación 3x2 - 3ra habitación 26x230 - Cocinalavadero 330x190 - Baño 2x150 Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y han sido tomadas de manera estimativa. Las dimensiones reales surgirán del título de propiedad yo planos. Ubicación estratégica A 2 cuadras de la estación Pichincha Subte Línea E. A 3 cuadras de la estación Humberto 1 Subte Línea H. Rápido acceso a Av. Jujuy Av. Entre Ríos y Av. Independencia. A pocos minutos del Hospital Italiano y del Hospital Británico. Cercano a Parque Patricios y al Distrito Tecnológico. A 10 minutos del Centro y de San Telmo. Además la propiedad cuenta con excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y acceso a dos líneas de subte facilitando el traslado hacia distintos puntos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nicolás Frimet - MLS ID 421131108-133 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN SAN CRISTÓBAL Ubicado en uno de los mejores edificios del barrio este 2 ambientes se destaca por su amplitud luminosidad y excelente distribución. La unidad cuenta con orientación oeste lo que permite disfrutar de hermosos atardeceres y excelente luz natural durante toda la tarde. Su disposición lateral ofrece vista abierta generando un ambiente tranquilo y muy luminoso. Cuenta con -Living cómodo y funcional - Cocina independiente - Habitación amplia - Baño completo - Balcón - COCHERAS DISPONIBILES A 20.000 DOLARES. El departamento es totalmente eléctrico y se encuentra listo para ingresar ideal tanto para vivienda como inversión. El edificio eleva la experiencia de vivirlo con amenities de primer nivel - Pileta de gran tamaño - Gimnasio completo con múltiples máquinas - Sauna - SUM para reuniones y eventos - Sala de cine - Mini golf - Encargado permanente - Tótem de seguridad en el ingreso Una propuesta ideal para quienes buscan confort servicios y calidad de vida en el corazón de San Cristóbal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Pablo Anibal Montenegro - MLS ID 421131073-323 VENTA MONOAMBIENTE MODERNO DE 5 AÑOS 8 PISO AL FRENTE CON BALCÓN EXCELENTE VISTA AV. SAN JUAN Y PICHINCHA. DEPARTAMENTO LUMINOSO FUNCIONAL Y CON UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN PLENO CORREDOR DE AV. SAN JUAN A PASOS DE MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Y ZONA UNIVERSITARIA. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE MODERNO 5 AÑOS DE ANTIGEDAD. 8 PISO AL FRENTE CON BALCÓN Y MUY BUENA VISTA. BAÑO COMPLETO. PISOS DE PORCELANATO. COCINA COMPLETA. SISTEMA 100 ELÉCTRICO. EDIFICIO DISEÑO MODERNO. 2 ASCENSORES GRANDES DE ÚLTIMA GENERACIÓN. ENCARGADO EN EL EDIFICIO. EXCELENTE MANTENIMIENTO GENERAL. UBICACIÓN ESTRATÉGICA AV. SAN JUAN Y PICHINCHA ZONA CONECTADA CON TODA LA CIUDAD A METROS DE LÍNEA E DE SUBTE ESTACION PICHINCHA COLECTIVOS QUE TE LLEVAN A TODO CABA 4 6 12 37 39 53 60 84 97 126 129 195 ENTRE OTROS PRÓXIMO A UNIVERSIDADES CENTROS GASTRONÓMICOS Y SERVICIOS DE TODO TIPO. UN ENTORNO IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR. FINANCIACIÓN APTO FINANCIACIÓN A TRAVÉS DE LENDAR EXCLUSIVA PARA CLIENTES REMAX. UNA OPCIÓN PERFECTA PARA QUIENES BUSCAN UN DEPARTAMENTO ACTUAL LUMINOSO Y CON MÁXIMA CONECTIVIDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Laura Parker Holmberg - MLS ID 421131063-55 VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN SAN CRISTÓBAL CON BALCÓN LAVADERO Y BAULERA SEGUNDO PISO POR ESCALERA. UBICADO EN EL BARRIO DE SAN CRISTOBAL CON EXCELENTE CONECTIVIDAD. SUBTE LINEA E ESTACIÓN ENTRE RIOS VARIAS LINEAS DE COLECTIVO 4 6 8 12 37 46 50 53 57 61 62 84 90 91 95 96 97 102 126 129 133 143 150 151 168 188 195 Y AUTOPISTA 25 DE MAYO. EL EDIFICIO CUENTA CON REJA DE SEGURIDAD CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN - DORMITORIO - HALL DE DISTRIBUCIÓN CON PLACARD - COCINA COMPLETA CON ALACENAS Y MUEBLES BAJOMESADA - LAVADERO - BAÑO COMPLETO CON BAÑERA PISOS DE PARQUET EN MUY BUEN ESTADO. EXPENSAS MARZO 26 110.800 extraordinaria 60.750 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Pablo Anibal Montenegro - MLS ID 421131073-331 EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EDIFICIO DE CATEGORÍA SOBRE AV. SAN JUAN EL EQUIPO REMAX PRESENTA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE SAN CRISTÓBAL SOBRE AV. SAN JUAN CON UNA CONECTIVIDAD PRIVILEGIADA MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVO Y RÁPIDO ACCESO AL SUBTE LO QUE PERMITE MOVERSE CON AGILIDAD A CUALQUIER PUNTO DE LA CIUDAD. SE TRATA DEL EDIFICIO DE MAYOR CATEGORÍA DEL BARRIO CON APROXIMADAMENTE 10 AÑOS DE ANTIGEDAD QUE SE DESTACA POR SU CALIDAD CONSTRUCTIVA Y COMPLETA PROPUESTA DE AMENITIES PILETA GIMNASIO SAUNA HÚMEDO Y SECO SUM SALA DE CINE Y HASTA MINI GOLF PENSADO PARA DISFRUTAR SIN SALIR DE CASA. EL DEPARTAMENTO AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN PISO ALTO CON VISTA ABIERTA Y DESPEJADA ORIENTACIÓN OESTE CON EXCELENTE LUMINOSIDAD NATURAL COCINA SEMI INTEGRADA MODERNA Y FUNCIONAL HABITACIÓN CÓMODA CON PLACARD DE GENEROSAS DIMENSIONES E INTERIORES COMPLETOS BAÑO COMPLETO CON BAÑERA VENTILACIÓN CRUZADA LO QUE MEJORA EL CONFORT TÉRMICO Y LA CALIDAD DEL AIRE LA UNIDAD ES 100 DE FUNCIONAMIENTO ELÉCTRICO UNA TENDENCIA CADA VEZ MÁS ELEGIDA POR SU MAYOR SEGURIDAD MENOR MANTENIMIENTO Y MEJOR CONTROL DEL CONSUMO. OPCION COCHERA USD 20.000.-. APTO CRÉDITO. ADEMÁS OFRECE LA POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN A TRAVÉS DE LENDAR EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX LO QUE FACILITA EL ACCESO A TU NUEVO HOGAR. UNA PROPIEDAD QUE COMBINA UBICACIÓN CALIDAD Y ESTILO DE VIDA. NO DEJES DE VISITARLO. CONTACTANOS Y COORDINÁ TU VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Ariana Policano - MLS ID 421131126-44 RESERVADO !!! 3 ambientes DEPENDENCIA TOILLETE La unidad cuenta con - Dos dormitorios destacándose el principal con balcón propio ofreciendo un espacio luminoso y ventilado. -Segundo dormitorio con ventana y conexión a la habitación de servicio. -Habitación de servicio con placard que puede adaptarse como escritorio despensa o tercer dormitorio pequeño según tus necesidades. - Livingcomedor muy luminoso con salida a un segundo balcón . - Cocina independiente con entrada de servicio funcional y cómoda con acceso directo al lavadero. -Toilette de recepción ideal para visitas. Este departamento se destaca por su excelente distribución su doble circulación y su gran luminosidad convirtiéndolo en un hogar práctico y confortable. TRANSPORTE Colectivos8 12 23 37 46 53 56 57 61 62 84 86 88 90 91 95 96 118 126 129 151 188 195 Subtes MetroHUMBERTO 1 Línea H PICHINCHA Línea E UBICACION a 1 cuadra de Av. San Juan a 3 cuadras de Av. Independencia . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Ricardo Garcia - MLS ID 421131103-158 VENTA MONOAMBIENTE EN SAN CRISTOBAL -Apto Crédito hipotecario. -Cómodo monoambiente divisible en piso alto. -Oportunidad para primera vivienda ó inversión. -Se vende con renta. Características principales -Balcón francés super luminoso con orientación sur. -Cocina independiente y lavadero. -Baño completo. -Las expensas incluyen Aysa. -Encargados 24hs. -Edificio muy bien ubicado con muchos medios de transporte. ¡POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN HASTA EL 35 A TRAVÉS DE LENDAR! Si sos cliente de REMAX accede a beneficios exclusivos. Si te falta hasta un 30 del valor de la propiedad podes solicitar un préstamo a través de Lendar una solución financiera pensada para ayudarte a concretar la compra de tu hogar ideal. Simula tu cuota fácilmente en lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nicolás Frimet - MLS ID 421131108-141 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA APTO CRÉDITO LUMINOSO SEGUNDO PISO POR ESCALERA Excelente departamento de 3 ambientes ubicado al frente sobre Av. Independencia. La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera y se destaca por su gran luminosidad y entrada de sol durante gran parte del día. Cuenta con 42 m muy bien distribuidos en muy buen estado de conservación. Al ingresar encontramos un living confortable y luminoso cocina independiente con conexión para lavarropas baño completo y dos habitaciones de buenas dimensiones. Todos los ambientes poseen ventilación y luz natural generando una sensación cálida y agradable en toda la propiedad. Ubicado en una zona con excelente conectividad cercano a múltiples medios de transporte comercios y avenidas principales. APTO CRÉDITO Ideal tanto para vivienda como inversión. Si querés conocerlo escribinos y coordinamos una visita. Contactanos junto al equipo de REMAX Energy lo vamos a hacer posible. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nicolás Frimet - MLS ID 421131108-132 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN SAN CRISTÓBAL Ubicado en uno de los mejores edificios del barrio este 2 ambientes se destaca por su amplitud luminosidad y excelente distribución. La unidad cuenta con disposición al frente lo que permite disfrutar de hermosas vistas y excelente luz natural durante todo el día generando un ambiente tranquilo y muy luminoso. Cuenta con - Living cómodo y funcional - Cocina independiente - Habitación amplia con armario empotrado - Baño completo - Balcón El departamento es totalmente eléctrico y se encuentra listo para ingresar ideal tanto para vivienda como inversión. El edificio eleva la experiencia de vivirlo con amenities de primer nivel - Pileta - Gimnasio - Sauna - SUM para reuniones y eventos - Encargado permanente Ubicación estratégica a metros de los subtes líneas H y E con múltiples líneas de colectivos y cercanía al centro comercial de San Cristóbal con gran variedad de negocios. Una propuesta ideal para quienes buscan confort servicios y calidad de vida en el corazón de San Cristóbal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Cristobal, Capital Federal Departamento de 2 ambientes al frente con balcón. Superficie total: 38 m². Son: 34,92 m² cubiertos + 3,08 m² descubiertos. Living comedor. Cocina con lavadero. Baño completo. 1 dormitorio. Balcón al exterior. Unidad de época en buenas condiciones generales de uso y conservación. Luminosa y con buena ventilación cruzada. Todos los servicios se encuentran operativos. Puerta blindada. Pisos: Parquet + Cerámicos + Mosaico granítico. Cableado eléctrico actualizado hasta el tablero interno del departamento. Expensas: $ 170.000.- (mayo 2026). Apto crédito. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Apto mascotas. Edificio de 55 años de antigüedad estimada, 13 pisos, 4 uf. x piso (1 uf en el último piso), 2 ascensores, encargado con vivienda, sin rampa, pero apto para personas con movilidad reducida, terraza (sin informar). DESCRIPCIÓN DETALLADA. Departamento de 2 ambientes al frente (disposición norte) con balcón a la calle. Living comedor 4,10 x 3,53 m, ventana doble hoja con persiana a pulmón aire y luz (disposición sur). Cocina 2,53 x 1,80 m, completa, mesada Silestone con bacha de acero inoxidable, mueble bajo, alacenas, ventana de aluminio doble hoja a pulmón aire y luz (disposición este), calefón a gas natural de tiro balanceado, rejilla reglamentaria (Enargas), espacio y conexiones para lavarropas. Pasillo distribuidor 1,65 x 0,80 m. Baño 2,30 x 1,52 m, completo con bañera, ventana al exterior (orientación este). Dormitorio 3,52 x 3,10 m, placard empotrado + otro incorporado, ventana doble hoja con persiana al balcón externo 3,08 m². Unidad desocupada, muy luminosa y con ventilación cruzada, en buenas condiciones generales de uso y conservación. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 8, 23, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 103, 118, 126, 129, 188. __________________________________________________________________ Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7861)

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Ricardo Garcia - MLS ID 421131103-165 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN BOEDO - Apto crédito hipotecario - Consultar por financiación anticipo más cuotas Características principales - Ubicado en el piso 14 - Balcón con orientación noroeste - Living comedor amplio con salida al balcón - Habitación principal con placard empotrado y orientación norte - Segunda habitación con placard y orientación norte - Tercera habitación con placard empotrado y orientación este - Cocina independiente amplia y con conexión para lavarropas - Baño completo - Toilette Departamento en muy buen estado listo para habitar. Edificio con encargado Personal de seguridad por las noches Espacio de guardado para bicicletas Posibilidad de adquirir cocheras Medidas aproximadas - Balcón 2x2 - Living comedor 640x3 - Habitación principal 3x280 - 2da habitación 2x250 - 3ra habitación 3x250 - Cocinalavadero 5x170 - Baño 2x150 - Toilette 1x150 Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y han sido tomadas de manera estimativa. Las dimensiones reales surgirán del título de propiedad yo planos. Además la propiedad cuenta con excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y acceso a dos líneas de subte facilitando el traslado hacia distintos puntos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Mirta Loiacono - MLS ID 421131076-254 VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR 4 AMBIENTES CON BALCÓN SAN CRISTOBAL CABA Posesión inmediata. Listo para escriturar. Departamento de cuatro ambientes con cocina semi integrada al living comedor. Living comedor Med. 610 x 325 Luminoso gracias a sus ventanas que van de piso a techo. Posee dimensiones amplias con terminaciones de alta calidad. Cuenta con la instalación y equipo de un Split frío- calor. Pisos de porcelanato de primera calidad. Cocina divida por barra desayunadora Med. 210 x 305. Muebles de diseño moderno en bajo mesada y alacenas en melamina combinada con detalles de Aluminio. Cajones con correderas metálicas Cocina a gas con horno visor y encendido eléctrico. Doble mesada de granito negro brasil con doble bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando de ultima generación. . Conexión para lavarropas. Dormitorios luminosos y muy cómodos. Dormitorio principal en-suite Med. 270 x 280 . Baño Med.1.05 x 160. Placards en 2 dormitorios con cajoneras y estantes de melamina. Habitación Med. 255 x 240 Habitación Med. 250 x 350. Pisos de porcelanato. 2 Baños Med. 215 x 180 Revestimientos cerámicos con detalles de categoría en paredes. Pisos de porcelanato. Bañera de acero esmaltada. Balcón al frente Med. 495 x 1 con pisos cerámicos . Ingreso al departamento con palier privado e iluminación automática. El edificio cuenta con dos ascensores que dan un ratio de 1 ascensor cada 9 departamentos. Instalaciones Instalación de cañerías para TV por cable en todos los ambientes. Portero eléctrico. Carpintería exterior metálica de aluminio línea Modena blanca. Instalación eléctrica con tablero con distintos circuitos y disyuntor. Instalaciones cloacales y pluviales en PVC. Excelente ubicación sobre Av. San Juan con ingreso sobre la calle Pichincha. Rápido acceso al centro y a salida por autopista 25 de Mayo. A una cuadra del subte Linea E estación Pichincha y a cuatro de la Línea H estación Humberto 1 y Línea E estación Jujuy. ¡Consultanos por otras unidades disponibles! ¡No dude en contactarnos para concretar una visita! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! BarrioSan Cristóbal ComunaComuna 3 Área HospitalariaHTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal3 Comisaría Vecinal3B Distrito EscolarDistrito Escolar III Código Postal1249 Código Postal ArgentinoC1249ABA LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Vanesa Conti - MLS ID 421131104-27 VENTA DE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Departamento en San Cristóbal 4 Ambientes con Balcón Ubicado en un edificio de tres pisos sobre la calle Alberti este departamento en el 3er. Piso por escalera de 57 m ofrece un ambiente luminoso y confortable. El departamento cuenta con un amplio living comedor con acceso al balcón corrido en el pasillo distribuidor nos encontramos a la izquierda una cocina independiente con lavadero y una habitación que puede usarse como escritorio o tercer cuarto. De frente la puerta de acceso al baño completo con bañera y a la derecha dos dormitorios el principal y el secundario que dan al frente lo que asegura una excelente iluminación natural. Además se encuentra a solo una cuadra de la avenida Jujuy y a dos cuadras de avenida San Juan y de las líneas de subte H y E garantizando una excelente conectividad. ¡Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad y buen acceso enSanCristóbal! Transportes Cercanos Colectivos8 23 53 56 57 61 62 84 86 88 95 96 98 101 118 126 129 188 Subtes MetroHUMBERTO 1 Línea H JUJUY Línea E Comuna 3 Área Hospitalaria HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK entra Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo VENI A VISITARLO!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Carlos Liahaff - MLS ID 421341082-53 UBICADO SOBRE AV CHICLANA EN LA NUEVA ZONA DE POLO TECNOLOGICO LUMINOSO MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN 1ER PISO AL FRENTE EL CUAL SE ENTREGA CON PISO CON CERAMICOS BAÑO COMPLETO . INSTALACION ELECTRICA EN TODO EL DEPTO NO POSEE GAS . FECHA DE ENTREGA APROXIMADA FEBRERO 2027!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Pablo Anibal Montenegro - MLS ID 421131073-329 MONOAMBIENTE EN VENTA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y GRAN CONECTIVIDAD EL EQUIPO REMAX VENDE EXCELENTE MONOAMBIENTE DE APROX. 15 AÑOS DE ANTIGEDAD UBICADO EN UN PRIMER PISO MUY LUMINOSO Y EN IMPECABLE ESTADO. EMPLAZADO EN LA INTERSECCIÓN DE AV. JUJUY Y AV. SAN JUAN EN UNA ZONA CLAVE DE LA CIUDAD CON INMEJORABLE CONECTIVIDAD. A METROS DE IMPORTANTES LÍNEAS DE SUBTE LÍNEAS E Y H Y NUMEROSAS LÍNEAS DE COLECTIVO LO QUE PERMITE UN ACCESO RÁPIDO A DISTINTOS PUNTOS DE CAPITAL FEDERAL. ENTORNO CON GRAN OFERTA COMERCIAL GASTRONÓMICA Y DE SERVICIOS. EL DEPARTAMENTO SE DESTACA POR SU EXCELENTE LUMINOSIDAD Y FUNCIONALIDAD IDEAL TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSIÓN. APTO PROFESIONAL PERFECTO PARA OFICINA O CONSULTORIO MÉDICO. EL EDIFICIO CUENTA CON AMENITIES DE PRIMER NIVEL PILETA SAUNA GIMNASIO SUM APTO CRÉDITO. OPCIÓN DE FINANCIACIÓN EXCLUSIVA PARA CLIENTES REMAX A TRAVÉS DE LENDAR. UNA OPORTUNIDAD IDEAL PARA QUIENES BUSCAN CONFORT UBICACIÓN Y VERSATILIDAD. NO DEJES DE VISITARLO. LLAMANOS Y COORDINÁ TU VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Pablo Anibal Montenegro - MLS ID 421131073-330 EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN EDIFICIO DE CATEGORÍA SOBRE AV. SAN JUAN EL EQUIPO REMAX PRESENTA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE SAN CRISTÓBAL SOBRE AV. SAN JUAN CON UNA CONECTIVIDAD PRIVILEGIADA MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVO Y RÁPIDO ACCESO AL SUBTE LO QUE PERMITE MOVERSE CON AGILIDAD A CUALQUIER PUNTO DE LA CIUDAD. SE TRATA DEL EDIFICIO DE MAYOR CATEGORÍA DEL BARRIO CON APROXIMADAMENTE 10 AÑOS DE ANTIGEDAD QUE SE DESTACA POR SU CALIDAD CONSTRUCTIVA Y COMPLETA PROPUESTA DE AMENITIES PILETA GIMNASIO SAUNA HÚMEDO Y SECO SUM SALA DE CINE Y HASTA MINI GOLF PENSADO PARA DISFRUTAR SIN SALIR DE CASA. EL DEPARTAMENTO AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN PISO ALTO CON VISTA ABIERTA Y DESPEJADA ORIENTACIÓN OESTE CON EXCELENTE LUMINOSIDAD NATURAL COCINA SEMI INTEGRADA MODERNA Y FUNCIONAL HABITACIÓN CÓMODA CON PLACARD DE GENEROSAS DIMENSIONES E INTERIORES COMPLETOS BAÑO COMPLETO CON BAÑERA VENTILACIÓN CRUZADA LO QUE MEJORA EL CONFORT TÉRMICO Y LA CALIDAD DEL AIRE LA UNIDAD ES 100 DE FUNCIONAMIENTO ELÉCTRICO UNA TENDENCIA CADA VEZ MÁS ELEGIDA POR SU MAYOR SEGURIDAD MENOR MANTENIMIENTO Y MEJOR CONTROL DEL CONSUMO. INCLUYE COCHERA. APTO CRÉDITO. ADEMÁS OFRECE LA POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN A TRAVÉS DE LENDAR EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX LO QUE FACILITA EL ACCESO A TU NUEVO HOGAR. UNA PROPIEDAD QUE COMBINA UBICACIÓN CALIDAD Y ESTILO DE VIDA. NO DEJES DE VISITARLO. CONTACTANOS Y COORDINÁ TU VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Sabrina Toniutti - MLS ID 421131151-5 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 35 m ubicado en zona estratégica de San Cristobal sobre Avenida San Juan. Propiedad distribuida en dos ambientes funcionales con diseño compacto y óptima distribución espacial. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación con una antigedad de 50 años que le otorga un valor patrimonial característico del barrio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad ubicada en el tercer piso de edificio de 12 niveles con excelente orientación. Cuenta con dormitorio independiente living-comedor integrado y cocina definida. Baño completo. La propiedad dispone de servicios de electricidad gas natural y desage cloacal garantizando total habitabilidad. DETALLES TÉCNICOS Superficie cubierta 35 m Ambientes 2 Antigedad 1973 Estado general Muy bueno Servicios Electricidad gas desage cloacal Oportunidad de inversión para profesionales estudiantes o inversores que busquen una propiedad funcional en zona céntrica de Capital Federal. Excelente potencial de valorización y renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Anabella Maucor - MLS ID 421131030-345 Venta Departamento 2 Ambientes San Cristóbal Características Excelente ubicación Living comedor Cocina con lavadero integrado Patio Dormitorio con salida al patio Baño con ducha Placard en pasillo Excelente luz natural y ventilación en todos los ambientes Ingresando desde un pasillo distribuidor encontramos el living comedor que recibe luz natural gracias a la ventilación hacia el lavadero. La cocina práctica y funcional cuenta con un amplio lavadero integrado y salida directa al patio. En el pasillo que conduce al dormitorio se ubica un gran placard con muy buena capacidad de guardado. El dormitorio luminoso y con salida al patio ofrece un espacio tranquilo y cómodo. El baño posee ducha. Es un departamento muy cómodo y funcional con luz natural todo el día y excelente circulación de aire. En la zona hay una mezcla de historia cultura y vida comercial encontrarás el vibrante Barrio de San Telmo con su feria y calles empedradas la cercanía a Puerto Madero para opciones modernas y museos importantes como el Museo Histórico Nacional además hay bares tradicionales restaurantes y fácil acceso a otras zonas turísticas como La Boca y Plaza de Mayo siendo un punto neurálgico para explorar la ciudad a pie o en transporte además se encuentra cerca de clínicas y hospitales como el Hospital Español y Áreas verdes para disfrutar del aire libre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

SEMIPISO 3 AMBIENTES, EN VENTA, EN CONSTITUCION!!! EXCELENTE UBICACION A 1 CUADRA DE AV. SAN JUAN Y DEL SUBTE "E" ESTACION PICHINCHA Y A 5 CUADRAS DE AV. JUJUY!!! LIVING COMEDOR, DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD, SEGUNDO DORMITORIO, BAÑO COMPLETO, COCINA COMPLETA Y LAVADERO INDEPENDIENTE. MUY LUMINOSO!!! VENTILACION EN TODOS SUS AMBIENTES !!! SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA JUNIO DEL 2026, ALQUILER ACTUAL ABRIL 2025 $ 454.115 AJUSTABLE CADA 3 MESES POR ICL   Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual. XINTEL (BER-BER-13855)

Venta Propiedad 4 Ambientes más local a la calle con vivienda. Inversión Única en San Cristóbal: Dos Propiedades Contiguas con Gran PotencialEsta es tu oportunidad de adquirir un conjunto inmobiliario excepcional con un enorme potencial de desarrollo en el dinámico barrio de San Cristóbal. Se ofrece la venta en bloque de dos propiedades contiguas en la estratégica calle Pavón. Este paquete representa una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan maximizar su rentabilidad. La propiedad se encuentra en una zona de alto desarrollo de emprendimientos y edificios para satisfacer la demanda de viviendas en San Cristóbal. Unidad 1: Local a la Calle con Vivienda Detrás (Planta Baja) Local mas vivienda 80 m2 Esta unidad ofrece un local comercial a la calle con una vivienda en la parte trasera. Cuenta con: Local comercial con visibilidad a la calle. Vivienda trasera con patio interno. Dos habitaciones. Cocina y baño. Esta unidad se encuentra para remodelar por completo, ofreciendo un lienzo en blanco para tu proyecto. Para que puedas visualizar el potencial que se puede lograr con apenas un poco de dinero, hemos arreglado con inteligencia artificial algunas de sus imágenes, mostrando opciones de renovación mínima. Unidad 2: Piso por Escalera con Gran Terraza (Planta Alta) Superficie cubierta: 218m2 Superficie semicubierta: 8 m2 Superficie descubierta: 105 m2 Superficie total: 323 m2 Esta unidad, ubicada en la planta superior y con acceso por una escalera independiente, ofrece un excelente estado de conservación. Sus características destacadas son: Hall de distribución amplio y luminoso. Dos habitaciones al frente con balcón corrido a la calle Pavón. Baño completo. Cocina con acceso a la gran terraza. Un tercer dormitorio con toilette en el "otra ala" del departamento. Gran iluminación y ventilación cruzada. Este departamento se encuentra en buen estado. Gran Terraza Propia Se extiende por toda la superficie de la propiedad inferior, ofreciendo un espacio al aire libre inigualable en la ciudad. La Ventaja de la Venta en Bloque La adquisición conjunta de estas dos propiedades te brinda una flexibilidad única para: Unificar ambas unidades para un gran proyecto inmobiliario o comercial. Desarrollar un proyecto de inversión con alta rentabilidad. No pierdas esta oportunidad de inversión extraordinaria en San Cristóbal. Contáctanos para más información y agenda una visita para descubrir el potencial ilimitado de estas propiedades contiguas. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

En esta oportunidad les presentamos este PH en planta baja ubicado en el barrio de San Cristóbal, desarrollado en la superficie total del terreno. El mismo está compuesto por un total de 5 unidades: 1° Vivienda al fondo tipo casa de 3 ambientes con un Baño completo 2° Vivienda en el centro de la propiedad, se trata de un dúplex de 3 ambientes reciclado completamente con 1 baño privado 3°,  4°  y 5° Vivienda son 3 Habitaciones amobladas, que comparten 2 baños completos que se encuentran enfrente de las mismas y una cocina amplia, muy bien equipada únicamente para estas 3 Unidades Todas las unidades comparten una entrada directa desde la calle y un patio común. La propiedad se ofrece a la venta con renta en dólares, que asegura una excelente rentabilidad, o bien libre de la misma, dado que los contratos son trimestrales y se renuevan en ese plazo. La superficie del lote es de 245 M² aproximados detalle: 5.12 mts de Frente; 6.94 mts Contra-frente Y 40.86 mts de Fondo. No paga expensas Todas las medidas son aproximadas y se exponen solo a modo informativo, las cuales no deben ser tomadas como definitivas ni absolutas. Florencia L. Salem M.8988 T.2 F.35 CUCICBA

Av. San Juan al 2100 ¡Excelente Oportunidad en San Cristóbal! - Venta de Departamento 3 Ambientes Ubicación privilegiada en el barrio de San Cristobal, con entrada al edificio por Avenida San Juan 2100. Este luminoso departamento de 3 ambientes te ofrece la mejor conectividad en una zona consolidada y llena de servicios, a pocos pasos de la estación de Subte Línea E y múltiples opciones de transporte. Características de la propiedad: 3 ambientes al lateral, con excelente luminosidad Superficie total: 53 m², distribuidos de forma funcional Cómodo living comedor con salida a balcón lateral Cocina práctica con espacio de lavadero incorporado 2 dormitorios de buenas dimensiones, ambos con placard Pisos de parquet en buen estado, aportando calidez al hogar Buen estado de conservación general Entorno y conectividad: A pasos de la estación de Subte Línea E Fácil acceso sobre Avenida San Juan Numerosas líneas de colectivos con recorridos por toda la ciudad Comercios, supermercados, farmacias y servicios a pocos metros Ideal para: Familias que buscan un hogar acogedor y bien ubicado Profesionales que priorizan la conectividad y los servicios cercanos Quienes valoran espacios luminosos * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Antiguo semipiso a reciclar de 4 ambientes y dependencias. Cuenta con hall de entrada, estar, comedor, dos dormitorios, baño, cocina y dependecias de servicio. Mantiene pisos, puertas y vitreaux de época. Emplazado en edificio de estilo “art nouveau”, diseñado por el arquitecto Franceschini. Vista abierta, ubicado próximo al subte Línea E, estación Pichincha.

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Jonatan Vovsek Neira - MLS ID 421881034-27 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MODERNOS Y LUMINOSOS - APTO CRÉDITO CATAMARCA 1079 SAN CRISTÓBAL UBICADO EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA ESTE DEPARTAMENTO DE 3453 M DESTACA POR SU EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y SU ESTADO IMPECABLE. UNA PROPIEDAD FUNCIONAL EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CRECIMIENTO Y ACCESO DE LA CIUDAD. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES LIVING-COMEDOR UN ESPACIO CÓMODO AMPLIO Y CON GRAN ENTRADA DE LUZ NATURAL IDEAL PARA RELAJARSE O RECIBIR VISITAS. COCINA INDEPENDIENTE TOTALMENTE MODERNIZADA DE GENEROSAS DIMENSIONES Y CON ÁREA DE LAVADERO INCORPORADO. UN SECTOR SEPARADO DEL RESTO DEL AMBIENTE PARA MAYOR COMODIDAD. HALL DISTRIBUIDOR SEPARA PERFECTAMENTE EL ÁREA SOCIAL DEL SECTOR ÍNTIMO BRINDANDO PRIVACIDAD. DORMITORIO MUY LUMINOSO GRACIAS A SU VENTANAL DE GRAN TAMAÑO QUE ASEGURA VENTILACIÓN Y SOL DURANTE EL DÍA. POSEE UN PLACARD EMPOTRADO DE GRAN TAMAÑO CON CAPACIDAD DE GUARDADO. BAÑO PRINCIPAL COMPLETO Y EN EXCELENTE ESTADO. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UN PUNTO NEURÁLGICO DEL BARRIO RODEADA DE SERVICIOS Y COMERCIOS SUBTE A SOLO 100 METROS DE LA LÍNEA H ESTACIÓN HUMBERTO 1 CONECTANDO RÁPIDAMENTE CON TODA LA RED DE LA CIUDAD. COLECTIVOS ACCESO INMEDIATO A MÁS DE 20 LÍNEAS 8 23 31 32 41 46 53 56 57 61 62 75 86 88 91 96 97 101 118 126 127 129 188 19. ACCESIBILIDAD CERCANÍA A AVENIDAS PRINCIPALES Y AUTOPISTAS. ¡¡¡CONTACTANOS Y AGENDA UNA VISITA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar