Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Fernando Castañon - MLS ID 420271025-389 EDIFICIO SEÑORIAL DE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DISEÑO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA DE SERVICIO Y COCHERA SOBRE CALLE ENTRE RÍOS Y MORENO MAR DEL PLATA - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que fusiona elegancia atemporal con funcionalidad moderna este semipiso de 147 m se erige como un tesoro arquitectónico en pleno corazón de Mar del Plata. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado estratégicamente sobre calle Entre Ríos 1996 Edificio de 7 pisos con excelente perfil constructivo. Piso 6 con vista panorámica del entorno urbano con vista a calle Entre Riois y tambien calle Moreno dando toda la vuelta al edificio. Con Balcón saliente a calle Moreno. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Superficie total de 147 m con diseño versátil 130 m cubiertos que maximizan cada rincón Cuatro ambientes pensados para el confort familiar Tres habitaciones amplias con abundante luminosidad Dos baños completos y toilette de servicio CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Amplio hall de recepción con puerta doble Doble ingreso y ascensor de servicio Disposición de frente que garantiza iluminación natural Placard incorporado para óptimo almacenamiento Balcón con salida desde el comedor diario Pisos de parquet en todo el departamento. Cochera incluida resolviendo necesidades de estacionamiento ubicada en calle Entre Rios 2045 primer piso COMODIDADES DEL EDIFICIO Ascensor Caldera central Calefacción centralizada QUINCHO EN EL ÚLTIMO PISO SERVICIOS COMPLETOS Conexiones de electricidad agua y gas. Obra de gas hecha en el edificio y departamento Red cloacal Infraestructura urbana consolidada Construido aproximadamente en 1970 este departamento conserva la solidez de su época con una actualización que lo proyecta al futuro. Una inversión inteligente para quienes valoran el equilibrio entre tradición y modernidad. Valor patrimonial excepcional en una ubicación que promete revalorización continua. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Paula Junker - MLS ID 420271134-275 Desde GRUPO REMAX presentamos una nueva oportunidad de inversión en pozo tanto para quienes buscan su vivienda como para quienes evalúan una alternativa destinada a renta. El desarrollo se ubica sobre calle Tucumán entre Rodríguez Peña y Roca en el corazón de Barrio Chauvin. Se trata de una zona residencial con alta demanda a tan solo siete cuadras de la calle Gemes eje comercial y gastronómico de relevancia en la ciudad. La unidad se sitúa en el segundo piso al contra frente. Incluye baulera privada. Cuenta con dormitorio principal en suite con salida a un balcón terraza con vista abierta segundo dormitorio con vista al pulmón del edificio baño completo lavadero y un amplio espacio de living comedor con cocina integrada y barra desayunadora. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS -estructura de hormigón visto -pisos de porcelanato de primera calidad -sistema de calefacción individual por losa radiante -aberturas de aluminio color con doble vidriado hermético DVH y ruptura de puente térmico. Los interiores se complementan con amoblamientos de diseño y carpintería de madera hecha a medida. Además incorpora tecnología de punta con portero visor un sistema de cámaras de seguridad y un ascensor de última generación. El edificio cuenta con quincho de uso común ubicado en planta baja un penthouse con terraza privada y un espacio de terraza común y bauleras. UNIDADES DE COCHERAS DISPONIBLES cochera descubierta usd 15.000 cochera semi-cubierta usd 18.000 FECHA DE ENTREGA JUNIO 2026 El valor es en efectivo opción de financiamiento con entrega del 50 y 11 cuotas fijas en dólares. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Nicolas Masella - MLS ID 420271073-314 Monoambiente al frente en Punta Arenas XIII edificio en pozo ubicado sobre Las Heras 2340 una zona muy buscada por quienes priorizan cercanía a playas Paseo Aldrey Casino y corredores centrales de Mar del Plata. Unidad ideal para inversión o primera vivienda con muy buen rendimiento proyectado dentro del segmento de departamentos en construcción. Distribución -Ambiente amplio y luminoso con salida al balcón -Cocina integrada equipada con muebles altos y bajos -Baño completo -Balcón al frente con parrilla un diferencial clave dentro de los monoambientes en pozo -Terminaciones y equipamiento -Pisos de porcelanato -Paredes con terminación en yeso pintado -Aberturas de aluminio con DVH -Mesada de granito y bacha doble -Grifería FV Preinstalación de aire acondicionado -Conectividad preparada para sistemas modernos muy demandada por quienes buscan unidades para renta en zonas como Aldrey Centro La Perla y Gemes -Amenities del edificio -SUM -Espacios de cowork -Terrazas verdes -Jardines verticales -Sustentabilidad -Paneles solares -Sistema de riego con captación de agua de lluvia -Estaciones de reciclaje Seguridad -Control de acceso con triple verificación -Sistema de videovigilancia -Comodidades -Ascensores de última generación -Cocheras y bauleras opcionales -Conectividad WiFi Mesh en áreas comunes Ubicación -Cercano a playas casino centros comerciales y oferta gastronómica lo que posiciona muy bien al edificio dentro de los proyectos de inversión en pozo para renta anual o temporaria. -Estado de obra -Estructura de hormigón finalizada -Avance consolidado ideal para quienes buscan proyectos con bajo riesgo de demora Entrega Junio 2027 Extras -Financiación disponible con un incremento del 10 -Otras unidades disponibles dentro del edificio Consultanos para recibir mas información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Fernando Castañon - MLS ID 420271025-352 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES GEMES MAR DEL PLATA PRIMER PISO - APTO CRÉDITO Departamento de 174 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Colón en zona Gemes Mar del Plata. Propiedad de excelente distribución y potencial de inversión ideal para quienes buscan un inmueble con amplios espacios y ubicación privilegiada. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Superficie cubierta de 140 m 5 ambientes con óptima distribución espacial 4 dormitorios amplios 2 al frente y 2 al contrafrente Living con vista abierta a Avenida Colón Cocina comedor funcional 2 baños completos con ducha Dependencia de servicio con baño propio Patio de 22 m Lavadero integrado CARACTERÍSTICAS EDILICIAS Edificio de 12 pisos con 4 departamentos por planta Primer piso al frente Ascensor Cochera cubierta incluida Construcción original del año 1970 Estado general bueno SERVICIOS E INSTALACIONES Electricidad Agua corriente Gas natural Desage cloacal Placards en dormitorios Acceso de cochera con rampa fija UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Avenida Colón esquina Alsina con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Zona residencial consolidada con alto potencial de valorización. Propiedad con clasificación apto crédito ideal para inversión o vivienda permanente. Oportunidad de adquirir un departamento con distribución versátil y potencial de renovación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Gabriela Iturralde - MLS ID 420271194-133 Venta departamento de 2 ambientes reciclado y totalmente equipado Centro Mar del Plata Ubicado en calle Belgrano 2259 piso 7 departamento M en una excelente zona céntrica de la ciudad. La propiedad cuenta con disposición lateral y se destaca por su luminosidad recibiendo luz solar todo el día. Ha sido reciclada en su totalidad con criterios modernos y funcionales y se entrega completamente equipada lista para habitar. Dispone de Cocina integrada al living-comedor con diseño práctico y actual Baño completo Dormitorio confortable Por sus características ubicación y estado representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para renta temporaria o anual. ESCRIBANIA DESIGNADA. OBRA DE GAS REALIZADA en edificio y departamento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Nahuel Irigaray - MLS ID 420271278-64 Este departamento monoambiente ubicado en una de las zonas más estratégicas de Mar del Plata se presenta como una excelente opción tanto para residencia permanente como para inversión. Situado sobre la calle Bolivar a pasos de los principales atractivos de la ciudad su ubicación es inmejorable para quienes desean vivir o disfrutar de la ciudad con comodidad y accesibilidad. Descripción del inmueble Ambiente único El departamento cuenta con un espacio integrado que combina livingcomedor y área de dormitorio con una distribución funcional que optimiza el espacio. Cocina separada La cocina independiente del ambiente principal goza de muy buena ventilación y abundante luz natural lo que la convierte en un espacio cómodo y agradable para el uso diario. Baño completo El baño se encuentra en su estado original pero bien conservado lo que garantiza su funcionalidad y buen estado. Balcón francés El departamento cuenta con un balcón francés al frente permitiendo una vista despejada hacia la calle Bolivar Este departamento se sitúa en el corazón del área céntrica de Mar del Plata rodeado de una amplia gama de servicios y con fácil acceso a las principales vías de transporte. Además se encuentra a una corta distancia de importantes puntos de referencia A 300 metros del mar y de la costa ideal para disfrutar de paseos y actividades al aire libre. A 400 metros de la emblemática Plaza Mitre un espacio verde central de la ciudad. A 200 metros de Plaza Mitres otro pulmón verde ideal para relajarse. A solo 100 metros de la concurrida Avenida Colón. Este monoambiente es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad bien situada funcional y con potencial de valorización en el corazón de Mar del Plata. Si queres conocerlo personalmente contactamos y organizamos tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Silvana Giles - MLS ID 420271281-63 Departamento de 3 ambientes con una ubicación privilegiada frente a Plaza Colón con vista abierta y plena tanto desde el living como desde uno de los dormitorios. Cuenta con 72 m con una distribución funcional hacia el frente se desarrollan el living y una habitacion todos con excelente ingreso de luz natural y vistas destacadas hacia el contrafrente encontramos la segunda habitación. La cocina se encuentra semi reciclada con conexión a lavadero independiente y un baño de servicio. Además dispone de un baño completo. La unidad cuenta con gas natural y caldera para agua caliente. No posee calefactores.el departamento Requiere pintura completa además de pulido y plastificado de pisos. Se destacan sus pisos de parquet y placares en las habitaciones aportando calidez y buen espacio de guardado. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad a metros del mar y del centro. Lo visitamos? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Natalia Amato - MLS ID 420271287-114 Ubicado sobre San Martín al 4000 en un edificio moderno del año 2017 se encuentra este luminoso departamento de 2 ambientes al frente situado en segundo piso con ascensor. La propiedad cuenta con una superficie total de 4459 m distribuidos en 428 m cubiertos y 179 m semicubiertos. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada que brinda un espacio funcional y moderno. La cocina posee barra desayunadora ideal para aprovechar el ambiente y generar un sector práctico para el día a día. Desde el living se accede al balcón al frente que aporta excelente luminosidad y ventilación natural. El departamento dispone de un dormitorio baño completo con ducha y toilette lo que brinda mayor comodidad y funcionalidad. La unidad se encuentra en un edificio joven con diseño moderno y servicios eléctricos sin gas. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. No dudes en consultarnos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Adriana Palacios - MLS ID 420271374-49 VENTA SEMIPISO FRENTE AL MAR Departamento ubicado en el barrio centro de Mar del Plata sobre Juan Bautista Alberdi. Emplazado en el piso 10 de un edificio ofrece una distribución funcional y luminosa con 4 ambientes incluyendo 3 dormitorio y 3 baños completos. Entre sus principales características destacan los ambientes bien definidos dormitorio principal dormitorios secundarios living comedor cocina independiente lavadero y balcón con vista panorámica. Cuenta con placard incorporado y servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. La unidad incluye cochera propia elemento diferencial para quienes valoran estacionamiento seguro en zona céntrica. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a servicios urbanos comercios y principales vías de comunicación de Mar del Plata. Ideal para familias que buscan una propiedad con potencial de valorización en un edificio consolidado del centro de Mar del Plata. Algunas imágenes fueron creadas con IA para mostrar el potencial de los espacios. Financiación exclusiva disponible hasta un 30 del valor de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Paula Junker - MLS ID 420271134-276 Desde GRUPO REMAX presentamos una nueva oportunidad de inversión en pozo tanto para quienes buscan su vivienda como para quienes evalúan una alternativa destinada a renta. El desarrollo se ubica sobre calle Tucumán entre Rodríguez Peña y Roca en el corazón de Barrio Chauvin. Se trata de una zona residencial con alta demanda a tan solo siete cuadras de la calle Gemes eje comercial y gastronómico de relevancia en la ciudad. La unidad se sitúa en el segundo piso al frente. Incluye baulera privada. Cuenta con dormitorio principal en suite con salida a un balcón terraza segundo dormitorio con vista al pulmón del edificio baño completo lavadero y un amplio espacio de living comedor con cocina integrada y barra desayunadora. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS -estructura de hormigón visto -pisos de porcelanato de primera calidad -sistema de calefacción individual por losa radiante -aberturas de aluminio color con doble vidriado hermético DVH y ruptura de puente térmico. Los interiores se complementan con amoblamientos de diseño y carpintería de madera hecha a medida. Además incorpora tecnología de punta con portero visor un sistema de cámaras de seguridad y un ascensor de última generación. El edificio cuenta con quincho de uso común ubicado en planta baja un penthouse con terraza privada y un espacio de terraza común y bauleras. UNIDADES DE COCHERAS DISPONIBLES cochera descubierta usd 15.000 cochera semi-cubierta usd 18.000 FECHA ENTREGA JUNIO 2026 El valor es en efectivo opción de financiamiento con entrega del 50 y 11 cuotas fijas en dólares. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Brown entre Las Heras y Lamadrid (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición interna y orientación al suroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 22mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 22/05/2026 son de aproximadamente $90.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Christian Azin - MLS ID 420271340-53 VENTA DPTO 3 AMB CENTRO RECICLADO A ESTRENAR AMOBLADO CON ELECTRODOMESTICOS PIso 7 al Frente con balcón doble. En una de las esquinas más vivas de Mar del Plata este departamento de 3 ambientes te espera con todo listo para empezar a vivir. No hace falta imaginar cómo sería acá ya está hecho pensado y equipado con cariño y criterio. Desde que entrás la luz natural te recibe. El balcón saliente al frente invita a tomar el primer café del día mirando la ciudad mientras el porcelanato bajo tus pies y la carpintería a medida en cada ambiente te recuerdan que acá cada detalle fue elegido con intención. Dos baños completos para que las mañanas fluyan sin apuros. Calefacción central por radiadores en todos los ambientes porque en Mar del Plata el invierno se siente y acá se vive calentito. Grifería y accesorios a estrenar instalaciones eléctricas y de cañerías completamente nuevas tranquilidad total desde el primer día. Y porque nada falta heladera con freezer microondas lavarropas y Smart TV ya están esperándote. Solo traé tus valijas. Este es el tipo de lugar que se ve poco y se decide rápido. Un departamento reciclado a estrenar donde lo nuevo se siente en cada rincón y donde tu próxima etapa puede empezar hoy. Contactate con nosotros para visitarlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Nerina Pino - MLS ID 420271391-18 Un refugio urbano te espera en zona Aldrey en pleno corazón de Mar del Plata. Este departamento de 48 m es la combinación perfecta entre funcionalidad y confort diseñado para quienes buscan vivir de forma confortable en uno de los mejores puntos de Mar del Plata. Ubicado sobre calle Gascón entre Sarmiento y Alsina a sólo 4 cuadras del mar este departamento en planta baja ofrece comodidad confort y un espacio al aire libre en plena zona Aldrey. Sus 38 m cubiertos y 10 m de patio exterior crean un espacio versátil que respira amplitud y luminosidad. Su disposición al frente y el patio permiten ventilación cruzada en todos los sectores. Reciclado completamente con nueva con obra de gas realizada detalles y materiales de calidad y un estado impecable cuenta con una distribución inmejorable dormitorio living comedor baño completo cocina separada y patio. Todo esto crea un ambiente armónico que maximiza cada metro cuadrado. El patio exterior se transforma en un rincón perfecto para momentos de tranquilidad pequeñas reuniones y espacio para mascotas. Ideal para inversores o primera vivienda este departamento no solo ofrece un espacio para vivir sino una oportunidad de construir tu futuro en una ubicación privilegiada de Mar del Plata. - APTO CREDITO - Una inversión inteligente te espera. Animate a transformar tus sueños en realidad. Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Swetlana Shapova - MLS ID 420271396-14 Excelente departamento de 2 ambientes con balcón ubicado en tercer piso sobre calle Santiago del Estero 2131 en una de las zonas más buscadas de la ciudad de Mar del Plata. La propiedad cuenta con una superficie total de 4461 m y se presenta en excelente estado totalmente reciclada. Al ingresar encontramos un amplio living comedor al contrafrente muy luminoso con un balcón saliente lo que brinda una agradable ventilación y luz natural durante gran parte del día. La cocina se encuentra integrada al ambiente mediante una moderna barra desayunadora generando un espacio funcional y contemporáneo. El dormitorio es muy luminoso y dispone de placard ofreciendo comodidad y buen espacio de guardado. La unidad fue reciclada íntegramente con materiales de primera calidad destacándose sus pisos de porcelanato y detalles de terminación. Cuenta además con calefacción por radiadores y caldera garantizando confort en todas las estaciones del año. Se vende amoblado y equipado NO INCLUYE ELECTRODOMÉSTICOS en excelente estado de conservación ideal tanto para vivienda permanente como para inversión o renta en la ciudad. APTO CRÉDITO ¡Contáctanos para agendar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto María Luz Gonzalez - MLS ID 420271216-32 En esta oportunidad el equipo ReMax ofrece este departamento que si estas buscando tu primer hogar o una propiedad con excelente relación precio-calidad esto puede ser una gran oportunidad. Ubicado en un segundo piso por escalera ofrece ambientes cómodos buena distribución y una excelente entrada de luz natural lo que genera espacios cálidos y agradables durante todo el día. La propiedad cuenta con living comedor con cocina integrada ideal para aprovechar al máximo el espacio Dos habitaciones de buenas dimensiones con ventanales Baño completo Lavadero independiente un plus muy valorado en departamentos Su distribución funcional y luminosidad lo convierten en un espacio cómodo tanto para vivir como para invertir. Una excelente opción para quienes buscan acceder a su vivienda propia o realizar una inversión a un valor competitivo. Consúltanos para más información o coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Nicolas Masella - MLS ID 420271073-343 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN ALMIRANTE BROWN MAR DEL PLATA Un refugio urbano te espera en el corazón de Mar del Plata donde cada rincón cuenta una historia y cada ventana regala una postal única. Este departamento de 43 m se despliega como un lienzo de posibilidades ubicado estratégicamente en el piso 12 de un edificio emblemático sobre Almirante Brown. Diseñado con la elegancia de los años 70 este espacio compacto es un tesoro para quienes valoran la funcionalidad y la ubicación. Su distribución inteligente abraza cada metro cuadrado transformando los 43 m en un espacio que respira amplitud y confort. La disposición frente con orientación suroeste permite que la luz natural baile sutilmente por el living-comedor creando un ambiente cálido y acogedor. El dormitorio íntimo y sereno invita al descanso mientras que la cocina se integra perfectamente al espacio principal. El edificio con su ascensor como aliado ofrece la comodidad necesaria para quienes buscan vivir sin complicaciones. Los servicios de electricidad agua y gas están completamente operativos garantizando una vida urbana sin sobresaltos. Su estado muy bueno habla de un mantenimiento cuidadoso un detalle que no pasará desapercibido para inversores o compradores exigentes. Un departamento que no solo es un espacio sino un punto de partida para nuevas aventuras en la vibrante Mar del Plata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Nahuel Irigaray - MLS ID 420271278-63 PISO EXCLUSIVO SOLO 3 UNIDADES EN EL EDIFICIO Venta Piso 5 amb Vista al Mar Cochera Santa Cecilia 9 de Julio al 2300 Loma de Santa Cecilia Mar del Plata Un piso único frente al mar donde cada espacio invita a quedarse. En el corazón de Loma de Santa Cecilia aparece una propiedad que no se compara un piso completo en un edificio de solo tres unidades donde la privacidad y la categoría se sienten desde el primer momento. Ni primero ni último piso el lugar ideal para quien busca lo mejor de los dos mundos tranquilidad vistas y altura justa. Y cuando llegás el ascensor te deposita directamente en tu palier privado exclusivo sin vecinos sin pasillos compartidos sin interrupciones. La puerta del ascensor se abre y ya estás en casa. Imaginá arrancar el día con el mar de fondo desde el living o desde cualquiera de sus cuatro habitaciones todas con conexión directa a la luz y a las vistas abiertas. Los espacios están pensados para disfrutar doble balcón uno de ellos aterrazado que amplía el living y lo convierte en un verdadero punto de encuentro. Como diferencial que marca la diferencia una terraza y vista al mar ideal para reuniones atardeceres y esos momentos que terminan siendo los mejores recuerdos. La propiedad fue reciclada con criterio moderno y funcional. Todo renovado nada por hacer. 4 dormitorios 3 baños completos toilette Palier privado exclusivo Terraza Doble balcón aterrazado Lavadero independiente Cocina reciclada Aberturas DVH Cochera fija baulera Calefacción por radiadores cañerías recicladas Caldera propia Vista al mar desde todos los ambientes Edificio de solo 3 unidades Últimas expensas 268.000 ! excelentes para la categoría del inmueble Este tipo de propiedad aparece muy pocas veces en el mercado por ubicación por vistas por calidad de vida y por esa sensación de casa privada en altura que muy pocos edificios pueden ofrecer. Coordiná tu visita y vení a conocerlo en persona. Este tipo de propiedades no espera cuando aparecen se venden. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Colón y Lamadrid (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 36mts2 cubiertos. _ Las expensas al 26/01/2026 son de aproximadamente $110.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Manuel Diez - MLS ID 420271120-163 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BAULERA AVENIDA COLÓN MAR DEL PLATA - APTO CRÉDITO Departamento de 2 ambientes ubicado en el quinto piso de un edificio de 15 niveles sobre Avenida Colón con una superficie total de 39 m en excelente estado de conservación. Construido en 1980 ofrece una ubicación estratégica a pasos del Casino y las playas más emblemáticas de Mar del Plata. La propiedad presenta una distribución funcional con una habitación y un baño completo recientemente renovados con terminaciones modernas que garantizan confort y practicidad. Su disposición al contrafrente permite una luminosidad natural óptima y buena ventilación cruzada. Ubicación privilegiada con acceso directo a principales puntos de interés a metros del Shopping Aldrey el circuito gastronómico de calle Gemes y las playas principales. Representa una inversión inmobiliaria de alto potencial con excelente proyección para alquiler temporario o de mediano plazo. Características principales - Superficie 39 m - Piso 5to - Ambientes 2 - Baños 1 completo - Año de construcción 1980 - Estado general muy bueno - Orientación contrafrente Propiedad certificada como apto crédito ideal para inversores y primera vivienda. Contacte a nuestro equipo para coordinar visita y obtener información detallada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Gonzalo Escudero - MLS ID 420271227-104 Venta de departamento de 2 ambientes ubicado en un primer piso al frente con balcón corrido en comedor y pieza en Bolivar 2162 casi Bs As. Muy Luminoso Distribución - Living Comedor -Dormitorio con Placard -Cocina integrada con lavarropa y heladera - Baño completo - Calefacción x tiro balanceado - Heladera y Lavarropas - Obra de Gas Totalmente Reciclado Amoblado menos mesa y Equipado menos TV Ubicación inmejorable en Pza Colon de Mar del Plata. Viví a pasos de todo a solo 12 cuadra de la Plaza Colón y a 1 del Casino Central y las playas del centro. Una zona estratégica que combina la cercanía al mar con la practicidad de tener bancos supermercados y transporte público en la puerta. Ideal para quienes buscan comodidad absoluta sin depender del auto ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita! Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Natalia Amato - MLS ID 420271287-111 Ubicado sobre calle Córdoba al 2100 en una zona estratégica de la ciudad con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios se encuentra este departamento de 3 ambientes al frente situado en un tercer piso con ascensor. Con una superficie total de 8690 m la unidad se destaca por su amplitud distribución funcional y luminosidad natural. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con pisos de madera y balcón francés al frente lo que aporta ventilación y excelente entrada de luz. La cocina comedor es independiente y de generosas dimensiones ofreciendo comodidad para el uso diario y buen espacio de guardado. El departamento cuenta con Dos dormitorios bien distribuidos Una Habitacin de servicio Un baño completo Toilette de recepción Lavadero separado Calefacción por radiadores El edificio dispone de terraza de uso común con parrilla ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Ficha técnica Superficie total 8690 m 3 ambientes 2 dormitorios 1 baño completo 1 toilette Piso 3 al frente Balcón francés Ascensor Calefacción por radiadores Terraza común con parrilla Expensas Febrero 2026 200.000 Una propiedad ideal para vivienda permanente o inversión con muy buen metraje y ubicación consolidada. Consultanos para coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Agustina Ruiz - MLS ID 420271276-121 Departamento 3 Ambientes en Planta Baja Ubicado en 14 de Julio 1397 en una zona estratégica entre Barrio San Juan y La Perla este cómodo departamento de 3 ambientes en planta baja es ideal para quienes buscan ubicación practicidad y una excelente relación preciocalidad. La propiedad cuenta con living comedor cocina lavadero dos dormitorios bien distribuidos y baño completo. Su entorno combina tranquilidad residencial con cercanía a comercios transporte público y rápido acceso al centro y a la costa. Ideal para vivienda permanente primera propiedad o inversión. Ubicación muy buscada. Consúltanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Nicolas Masella - MLS ID 420271073-339 La primera Imagen ilustración de como podría quedar amoblado. Departamento de 3 ambientes al frente situado en un segundo piso y completamente transformado con un criterio estético moderno y funcional. El Edificio y Áreas Comunes La experiencia comienza en el Edificio Niagara II. El acceso cuenta con Seguridad y Accesibilidad Entrada modernizada con rampa de acceso aberturas en acero inoxidable y sistema de cámaras de seguridad. Hall de Entrada Espacio impecable con pisos de porcelanato techos con detalles en yeso y luminarias embutidas que brindan una bienvenida cálida y elegante. Pasillos Áreas comunes luminosas y de mantenimiento excelente que conducen a la unidad en el segundo piso. Recorrido por la Unidad 1. Área Social y Cocina Integrada Al ingresar se percibe la amplitud y luminosidad del espacio principal unificado por pisos de porcelanato símil madera de alta calidad. Cocina de Diseño Mobiliario en color blanco con modernos tiradores negros. Cuenta con mesadas de madera clara estantes flotantes a juego bacha de acero inoxidable con grifería monocomando negra mate y equipamiento de cocina de acero inoxidable junto a una heladera marca Drean. Living-Comedor y Balcón Un ventanal de tres hojas corredizas de gran tamaño permite una transición fluida hacia el balcón al frente. Desde aquí se disfruta de una vista abierta y arbolada sobre la calle Alsina. 2. Área de Descanso Dormitorios La propiedad se divide de forma inteligente para preservar la intimidad de las habitaciones Dormitorio Principal Un espacio luminoso equipado con un placard empotrado de piso a techo en color blanco con cajonera exterior y herrajes negros. Incluye calefactor de tiro balanceado instalado para mayor confort térmico. Segundo Dormitorio Presenta paredes blancas lisas y una ventana de tipo oscilobatiente que garantiza una excelente ventilación y luz natural. 3. Baño Completo Reciclado íntegramente con materiales contemporáneos Revestimientos en tonos neutros de gran formato. Vanitory suspendido en madera clara y bacha de loza. Ducha con pediluvio y una ventana propia con marco negro que asegura ventilación natural y luz constante. Detalles Técnicos y Valor Agregado Estado Reciclado a nuevo instalaciones revestimientos sanitarios y carpintería. Superficie 3 Ambientes 2 Dormitorios 1 Baño. Ubicación Segundo Piso al frente con balcón. Calefacción Tiro balanceado instalado en habitación principal. Una propiedad lista para habitar que combina la solidez de una ubicación estratégica con el confort de una renovación moderna de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Agustina Ruiz - MLS ID 420271276-114 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA RECICLADO GASCÓN MAR DEL PLATA Departamento de 32 m ubicado en zona céntrica de Mar del Plata con excelente distribución y estado de conservación. Emplazado en primer piso de edificio de nueve niveles ofrece una propuesta compacta e ideal para inversión o primer vivienda. Diseño interno optimizado que integra dormitorio cocina y baño completo en superficie reducida pero funcional. La propiedad mantiene características originales de su construcción en 1971 con mantenimiento profesional que preserva sus condiciones estructurales. El departamento esta totalmente reciclado se entrega amoblado tal cual se ve en las fotos. Distribución estratégica permite aprovechar cada metro cuadrado generando sensación de amplitud. Orientación interna garantiza luminosidad natural y ventilación adecuada. Ubicación sobre calle Gascón representa valor agregado por conectividad y accesibilidad urbana. Edificio con condiciones edilicias estables sin necesidades urgentes de refacción. Departamento se presenta como alternativa de inversión con potencial de revalorización en zona de desarrollo inmobiliario constante. Características principales 32 m cubiertos un dormitorio baño completo cocina integrada excelente estado. Ideal para profesional independiente estudiante o inversor con visión de mediano plazo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.