Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Yesica Ortiz - MLS ID 421761021-102 Departamento 2 dormitorios en venta Av. Alem 1800 San Miguel de Tucumán Una oportunidad para quienes buscan mudarse sin obras y con excelente relación preciocalidad. Oportunidad ideal para inversión o primera vivienda listo para habitar y recientemente refaccionado. Ubicado en un segundo piso dentro de un predio cerrado con dos torres Torre 2 este departamento ofrece una excelente combinación de funcionalidad ubicación y precio. Cuenta con 98 m totales 48 propios distribuidos en 2 dormitorios baño completo cocina separada y living comedor con salida a balcón. Su orientación norte aporta muy buena luminosidad natural durante todo El complejo brinda un entorno seguro y tranquilo con espacios verdes y lugar de estacionamiento de cortesía dentro del predio. Una propiedad cómoda bien ubicada y en precio de oportunidad ideal para quienes buscan generar renta o dar su primer paso en el mercado inmobiliario. Consultame para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Luis Olivera - MLS ID 421761008-95 Departamento de 2 dormitorios en venta ubicado en el 8 piso con balcón al frente en una zona estratégica prácticamente en el microcentro de San Miguel de Tucumán. La propiedad cuenta con cocina integrada con comedor lo que genera un ambiente moderno y funcional 2 dormitorios baño completo y balcón al frente que aporta luz natural y ventilación. Se encuentra en una ubicación privilegiada rodeada de zona comercial gastronómica plazas supermercados y todos los servicios necesarios para el día a día ideal tanto para vivir como para inversión. El edificio ofrece quincho y pileta brindando espacios de recreación y confort. Se vende con boleto. Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación comodidad y buena conexión con el centro de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto VALERIA NAHAS - MLS ID 421761049-13 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - BARRIO NORTE - SAN MIGUEL DE TUCUMAN Ubicación Estratégica en Barrio Norte Departamento de 119 m ubicado en zona residencial de San Miguel de Tucumán diseñado para quienes valoran calidad de vida y ubicación privilegiada. Desarrollado por Constructora Miguel Galindo en 2006 representa una oportunidad inmobiliaria de primer nivel. Características Principales Superficie total 119 m 89 m cubiertos 5 m semicubiertos 25 m descubiertos Distribución 2 dormitorios con dependencia Piso Tercer nivel lateral con orientación oeste Estado general Excelente conservación Distribución Interior Living-comedor amplio con salida a balcón corrido Cocina-comedor con mesa esquinera incorporada Dormitorios con salida al balcón Pisos de parqué en óptimo estado Baño completo Dependencia versátil con baño adicional Amenities Destacadas Pileta en terraza con vistas panorámicas Quincho con asador Bauleras Edificio sólido y consolidado Información Operativa Expensas aproximadas 150.000 Uso exclusivo residencial Reglamento No permite mascotas de manera oficial Servicios Disponibles Electricidad Agua corriente Gas natural Desage cloacal Entorno Urbano Proximidad a Plaza Urquiza Microcentro accesible Zona residencial tranquila Cercano a sanatorios farmacias y transporte público Condiciones de Venta Listo para escriturar Excelente estado de conservación Zona de alta demanda inmobiliaria Contacte a nuestro equipo para coordinar visita y obtener información detallada sobre esta propiedad única en Barrio Norte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Claudia Vanessa Pico - MLS ID 421761034-17 Ubicado en pleno Barrio Sur sobre calle Las Heras al 300 a mts de Gral Paz y de Plaza Hipólito Irigoyen este departamento de 2 ambientes combina luminosidad natural diseño funcional y una ubicación estrategica que lo convierte en una oportunidad única tanto para vivienda como para inversión en una zona de alta demanda. A pasos de microcentro Tribunales y líneas de transporte es ideal para quienes buscan una vida urbana activa con la calma de barrio sur pero con todo al alcance. Distribución Living comedor Cocina separada totalmente remodelada Amplio dormitorio con placard y ventanal con vista a los cerros Baño completo Convertite en su dueño! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto VALERIA NAHAS - MLS ID 421761049-6 Ubicado en el corazón de Barrio Norte este departamento se encuentra en la Torre 4 del complejo en el piso 6 con orientación oeste y disposición al contrafrente. El edificio construido en 1980 está muy bien conservado cuenta con un sólido consorcio y dispone de dos ascensores uno de los cuales desemboca directamente frente a la puerta de la unidad. La propiedad posee una superficie propia de 8377 m a la que se suma un balcón de 308 m. Considerando las áreas comunes cubiertas semicubiertas y descubiertas la superficie total asciende a 13811 m. Las expensas actuales son de 182.000. APTO PROFESIONAL APTO MASCOTAS El departamento cuenta con un living comedor que se proyecta hacia el balcón lo que aporta luz y una visual agradable. La cocina comedor es amplia y funcional con lavadero independiente. La distribución incluye tres dormitorios dos de ellos comparten un baño completo y el tercero posee baño en suite. Todos los dormitorios tienen grandes ventanales con persianas lo que garantiza muy buena iluminación natural y excelente ventilación. Si bien la propiedad conserva características de época se encuentra en buen estado general ofreciendo comodidad amplitud y una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios más buscados de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Julieta Isas - MLS ID 421761017-52 DEPARTAMENTO CON COCHERA EN VENTA TORRE A AV. MATE DE LUNA ENTREGA JUNIO 2026 UNIDAD EN POZO Ubicada frente al Parque Avellaneda Torre A se levanta en una de las zonas con mayor proyección de San Miguel de Tucumán. Un edificio elegante de líneas puras y diseño contemporáneo que se integra armónicamente al entorno natural y urbano. Cada unidad fue pensada para brindar amplitud iluminación natural y excelente ventilación priorizando el confort y la calidad de vida. Los espacios interiores se conectan con el exterior a través de grandes terrazas y ventanales generando una experiencia cotidiana abierta luminosa y funcional. El edificio cuenta con una cuidada selección de amenities premium quincho gimnasio espacio de co-working sauna y una piscina ubicada en la terraza desde donde se puede disfrutar de vistas panorámicas a la ciudad y el cerro. Los detalles constructivos reflejan un diseño integral y atemporal. La paleta de materiales hormigón vidrio aluminio y vegetación define una estética sobria y moderna en equilibrio con su entorno. Disponibilidad actual Departamento de 1 dormitorio tipología S Cochera propia Una diferencia real y concreta que marca la oportunidad. Un producto de alta calidad en una ubicación privilegiada y a un precio inmejorable. Las imágenes corresponden al showroom del edificio y reflejan el estándar de terminación final. También se adjuntan planos del departamento en venta Consultá para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Michelle Lupi Serres - MLS ID 421761023-37 Ubicado sobre calle Santiago del Estero al 80 este departamento se encuentra en una de las zonas más buscadas y de mayor valorización de Barrio Norte. Preparada para su uso residencial o para generar renta desde el primer día. Con alta demanda en la zona gracias a su combinación de ubicación amenities y calidad constructiva. Ideal para familias profesionales o inversores que buscan rápido retorno. Un entorno residencial consolidado rodeado de edificios modernos locales comerciales cafés bancos centros médicos y servicios esenciales que combinan comodidad seguridad y excelente conectividad. - Amplio living comedor - Cocina con muebles alto y bajo mesada modernos - Dos dormitorios ambos con salida al balcón y placard con interiores - Un baño completo con grifería y revestimientos de calidad - Amplio balcon - Terminaciones de calidad pisos de parquet y carpinterías cuidadas. - Edificio de poca antigedad - Bajas expensas - Pileta quincho y asador - Lavaderos y tendederos - Portería y seguridad 24 hs. - Excelente mantenimiento general El departamento se encuentra disponible sin amoblar por USD 90.000 y existe la opción de adquirirlo totalmente amoblado por USD 96.000 lo que incluye muebles y equipamiento de calidad listos para habitar. ¡Una excelente oportunidad en Barrio Norte! Comunicate con nosotros para más información y coordinar una visita. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! Michelle ######## . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Maximiliano Benejam - MLS ID 421761013-48 Ubicado en uno de los íconos arquitectónicos más representativos de la ciudad el Edificio La Continental este amplio departamento de 3 dormitorios combina el encanto de lo clásico con una ubicación inmejorable en pleno centro. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones y excelente distribución ofreciendo ambientes cómodos y luminosos. Cuenta con un living-comedor de gran tamaño ideal para recibir visitas o disfrutar en familia con ventanales que aportan luz natural durante todo el día. La cocina es independiente con buen espacio de guardado y ventilación conectada a un área de servicio funcional. Los tres dormitorios presentan medidas amplias placares y excelente ventilación mientras que el baño mantiene una distribución práctica. Uno de los grandes diferenciales es su ubicación estratégica a pasos de la zona bancaria comercial y administrativa lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Vivir en La Continental es ser parte de la historia de Tucumán en un edificio que conserva prestigio solidez constructiva y una identidad única. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Daniel Alejandro Bordon - MLS ID 421741029-47 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA Departamento monoambiente de 24 m ubicado en zona estratégica de Ushuaia con diseño moderno y funcional ideal para inversores o profesionales que buscan una propiedad compacta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 24 m completamente útiles Ubicación privilegiada sobre Intendente Vera Edificio de 4 pisos construido en 2022 Excelente estado de conservación Diseño contemporáneo y optimización de espacios DISTRIBUCIÓN INTERIOR Monoambiente con diseño inteligente Baño completo integrado Ubicado en segundo piso Iluminación natural abundante Terminaciones de calidad constructiva UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en una zona residencial consolidada de Ushuaia con acceso inmediato a servicios urbanos comercios y principales vías de comunicación. Entorno seguro y completamente desarrollado. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con alto potencial de valorización en un mercado inmobiliario dinámico. Construcción reciente garantiza eficiencia energética y bajos costos de mantenimiento. Oportunidad de inversión única en la ciudad más austral del mundo. Contacte para más información y coordinar visita. Corredores responsables Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Nancy Lorena Rodriguez - MLS ID 421741043-13 VENTA COMPLEJO CASA 3 DEPARTAMENTOS - OPORTUNIDAD RENTA FIJA Se vende superficie con 3 departamentos y 1 casa ubicado en calle Ramon Acosta 1288 - Barrio Albatros Total de superficie 487.13m2 con 139.42m2 aprox. construidos en zonificación R2 lo que permite ampliar tu proyecto inmobiliario CASA2 - 589m aprox. cuenta con Comedor con ventanas de madera 2 barral de cortina de madera ventana con cortina en cocina 1 calefactor EMEGE 5000 calorías en cocina comedor 1 una cocina marca FLORENCIA color blanca cuatro hornallas horno bajo mesada blanca tres puertas 3 cajones bacha de acero inoxidable grifería baño lavatorio blanco con mueble dos puertas barral de cortina de baño baño completo con bañera grifería 1 un porta toallero 1 un botiquín con espejo sin rotura inodoro sin rotura. 1 Dormitorio con placard calefactor EMEGE 3000 calorías ventana de madera barral de cortina de madera. 2 Dormitorio con placard ventana barral de cortina calefactor EMEGE 5000 calorías. DEPARTAMENTO 1 - 362 m cuenta con Comedor con ventana de madera calefón ORBIS barral de cortina de madera cortina 1 calefactor EMEGE 5000 calorías 1 una cocina marca FLORENCIA cuatro hornallas alacena blanca con 3 puertas con 1 un bajo mesada blanca tres puertas 1 un cajón bacha de acero inoxidable grifería baño lavatorio blanco con mueble dos puertas porta jabón porta papel higiénico barral de cortina de baño cortina de baño baño completo con bañera grifería 1 un porta toallero 1 un botiquín con espejo sin rotura inodoro sin rotura. Dormitorio 1 uno con puerta blanca de madera calefactor EMEGE 3000 calorías ventana de madera barral de cortina de madera. DEPARTAMENTO 4 - 2216m cuenta con CocinaComedor integrado con ventana de madera calefón ORBIS de 14 litros barral de cortina de madera cortina 1 un calefactor EMEGE 1500 calorías 1 una cocina marca FLORENCIA con cuatro hornallas bajo mesada con dos puertas y 4 cuatro cajones bacha de acero inoxidable grifería baño lavatorio blanco 1 un botiquín con espejo sin rotura inodoro sin rotura. Dormitorio calefactor EMEGE 3000 calorías ventana de madera barral de cortina de madera. DEPARTAMENTO 3 - 2216m cuenta con CocinaComedor integrado ventana de paño fijo y otra ventana con bisagras termotanque eléctrico marca Escorial de 55 litros cocina marca Florencia 4 hornallas calefactor de 1500 cal. baño completo y 1 dormitorio con calefactor de 3000 cal. - Apto crédito Hipotecario NO - Sin Muebles -------------------------- Gestora Comercial Nancy Rodriguez 2901 ######## Deloqui 359 - Ushuaia Corredor Inmobiliario Ana Gamarra CPMTC - TDF N ######## . REMAX Argentina S.R.L NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Adrián Lungwitz - MLS ID 421741005-77 Reingreso de excelente oportunidad de inversión en destacado Edificio Ushuaia Tower 1 en pleno Microcentro de la ciudad de Ushuaia Superficie cubierta 54 m Dirección Rivadavia 130 1 Piso Distribución funcional y versatil tanto como departamento para turismo como para OficinaConsultorio Amplio living comedor o lugar de recepcion o sala de espera Cuenta con 2 espacios que hoy funcionan como habitaciones pero que podrian ser Oficinas o consultorios con tabiques separadores Baño completo Cocina con anafe electrico y puerta corrediza que separa la misma del living comedor Servicios y características Calefacción y agua caliente por caldera individual radiadores con regulador individual Amenities Edificio - 2 Ascensores de alta calidad Inversión ideal para alquiler para turismo consultorio oficina. APTO CREDITO HIPOTECARIO Contactanos Gestor Comercial Lic. Adrián Lungwitz Celular 54 2901 58-1930 Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640 exención del pago de Bienes Personales exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del IVA con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal dicha Ganancia estará exenta de tributar ReMax Fin del Mundo Corredor Inmobiliario Ana Gamarra CPMTC - TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Evelin Forte - MLS ID 421741008-107 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN USHUAIA! ESPECTACULAR DÚPLEX EN VENTA EN ZONA PIPO - IDEAL PARA INVERSIÓN Y VIVIENDA PERMANENTE Descubre este espectacular Dúplex ubicado en la tranquila y pintoresca Zona Pipo sobre la Calle Los Ñires al 2500 en el corazón de Ushuaia Tierra del Fuego. Con entrega inmediata esta es la oportunidad perfecta para asegurar tu próxima inversión o tu nuevo hogar en el Fin del Mundo. Detalles de la Propiedad 2 Dormitorios luminosos. 1 Baño completo y 1 Toilette de recepción. Cocina integrada y funcional a gas. Living Comedor. Hall de acceso semicubierto. Cómodo Patio privado de 12 m - conexión para lavarropas. Cercanías CAFE TANTE SARA- SUPERMERCADO LA ANONINA- ESTACION DE SERVICIOS- gym- escuelas- centros de salud-transporte. Ubicación Estratégica y Atractivos Turísticos La propiedad se encuentra en un sector de creciente desarrollo residencial con una ubicación privilegiada que te conecta rápidamente con los principales puntos de interés turístico de Ushuaia. Aventura a Minutos Estarás en la puerta de entrada de la aventura fueguina con cercanía al icónico Parque Nacional Tierra del Fuego. Tren del Fin del Mundo El complejo se ubica cerca de la traza y la Estación del Tren del Fin del Mundo un atractivo turístico fundamental de la ciudad. Naturaleza y Vistas Disfruta de la proximidad al Valle del Río Pipo y a zonas que ofrecen vistas panorámicas del Canal Beagle y las montañas. Potencial de Inversión Garantizado Ushuaia se consolida como uno de los destinos con mayor crecimiento experimentando un boom en las inversiones inmobiliarias. Renta Turística o Residencial La ubicación cercana a los atractivos turísticos lo convierte en un candidato ideal para la renta temporaria turística o para el alquiler residencial. Crecimiento Sostenible El desarrollo de la ciudad enfocado en el turismo sustentable asegura la continua afluencia de visitantes y el crecimiento económico a largo plazo. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un activo de alta demanda en el Fin del Mundo. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer más detalles sobre este espectacular dúplex. INFO COMERCIAL E-mail eforte@remax.com.ar Teléfono ######## Corredora Responsable ANA GAMARRA CPMTC ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Marcos Baez Vazquez - MLS ID 421741021-75 Piso Exclusivo sobre Calle Luis Vernet Vistas 360 y Doble Rentabilidad Ubicada en una zona residencial consolidada esta propiedad única ocupa la totalidad del segundo piso ofreciendo vistas panorámicas inigualables al frente el Canal Beagle al contrafrente la imponente Cordillera. La propiedad de 9880 m se divide actualmente en dos unidades independientes ideales para vivir y rentar simultáneamente Unidad Principal 7640 m Amplio 3 ambientes con hall frío. Destaca su living-comedor integrado con parrilla interna ideal para el clima de la isla. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos uno en suite. Monoambiente 2240 m Unidad funcional e independiente con baño completo. Perfecta para alquiler temporario turismo o como estudio profesional. Potencial Inmobiliario La versatilidad es su mayor ventaja. Permite unificar ambas unidades en un gran piso de categoría o mantener el esquema actual de doble ingreso por renta. Una inversión estratégica en una de las ubicaciones más buscadas de Ushuaia. MARTILLERO PUBLICO ANA GAMARRA CPMTC - TDF N612023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Marcos Baez Vazquez - MLS ID 421741021-79 Oportunidad en Ushuaia Departamento de 2 dormitorios sobre calle Felipe Romero Barrio 640 viviendas Tira 14A Funcionalidad ubicación y seguridad jurídica Presentamos a la venta una propiedad destacada por su excelente aprovechamiento del espacio y su ubicación estratégica. Situado en la calle Felipe Romero Barrio 640 Viviendas Tira 14A este departamento en primer piso combina comodidad habitacional con una estructura sólida ideal tanto para inversión de renta como para vivienda permanente. Detalles de la Propiedad Superficie total 4564 m2. Ambientes Living comedor Un espacio acogedor y bien distribuido. Cocina Independiente y funcional. Dormitorios Dos unidades luminosas. Baño Completo y en excelente estado. Espacio de guardado Cuenta con una despensa tipo depósito clave para mantener el orden del hogar. Por qué elegir este departamento La propiedad sobresale en el mercado actual por su transparencia documental. Cuenta con la escritura al día lo que garantiza una operación segura y rápida. Además su condición de apto crédito hipotecario abre una excelente oportunidad para quienes buscan financiar su primera vivienda. Su ubicación sobre Felipe Romero permite un acceso ágil a los principales puntos de la ciudad manteniendo la tranquilidad de un entorno residencial consolidado. ¿Te gustaría conocer tu próximo hogar? Coordiná la visita a través del WhatsApp 54 9 ######## y recibí asesoramiento personalizado sobre esta propiedad. MARTILLERA ANA GAMARRA CPMTC N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Adrián Lungwitz - MLS ID 421741005-65 Ushuaia Venta Departamento 2 ambientes Avenida Leandro Alem Hermoso departamento de 2 ambientes con 34 m ubicado en el reconocido Edificio Alem II sobre Av. Leandro Alem 830. Una zona estratégica de Ushuaia salida rápida de la ciudad y proximidad al centro rodeado de comercios supermercados y servicios. Distribución funcional Cocina integrada al living comedor 1 dormitorio con placard empotrado Baño completo con espacio de ducha Equipamiento incluido La unidad se vende completamente amueblada tal como se ve en las fotos Cocina con muebles bajo y sobre mesada cocina a gas de 4 hornallas Electrolux heladera lavarropas mesa con sillas sofá cama y TV. Dormitorio con sommier y amplio placard de 3 puertas con espejo. Servicios centrales Calefacción y agua caliente central con radiadores regulables por unidad. Ideal para inversión inmobiliaria en Ushuaia ya sea para alquiler turístico o alquiler permanente. Propiedad APTA CRÉDITO HIPOTECARIO No dejes de pasar esta oportunidad Contactanos Gestor Inmobiliario Lic. Adrián Lungwitz Celular 54 2901 58-1930 Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640 exención del pago de Bienes Personales exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del IVA con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal dicha Ganancia estará exenta de tributar ReMax Fin del Mundo Corredor Inmobiliario Ana Gamarra CPMTC - TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Evelin Forte - MLS ID 421741008-108 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EN PLANTA ALTA - 31M CONTRAFRENTE TORELLI 1045 USHUAIA Departamento de 31 m ubicado sobre Intendente Miguel Torelli en Ushuaia Tierra del Fuego. Propiedad estratégicamente situada en el segundo piso de un edificio de dos niveles con disposición de contrafrente y orientación sureste. Diseñado con excelente distribución espacial cuenta con dos ambientes que incluyen dormitorio baño completo y zona de cocinacomedor. La propiedad destaca por su luminosidad y ventilación natural con vistas privilegiadas al pulmón de manzana y perspectiva de la cordillera desde la habitación. Construcción del año 2015. Equipamiento técnico incluye calefacción a gas cocina y calefón a gas elementos que garantizan eficiencia energética y reducción de costos operativos. Piso revestido en cerámica y aberturas de PVC asegurando aislamiento térmico y acústico. Características técnicas - Superficie total 31 m - Ambientes Dormitorio baño cocinacomedor - Orientación Sureste - Acceso Escalera exterior - Estado general Muy bueno - Permite mascotas Ubicación con excelente conectividad próximo a colegios transporte público y centros comerciales. Propiedad ideal para inversión o primera vivienda lista para escrituración inmediata. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta oportunidad inmobiliaria en Ushuaia. info comercial eforte@remax.com.ar tel ######## Corredora Ana Gamarra Mt ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Erick Chacón - MLS ID 421741051-1 Departamento Monoambiente en venta céntrico en Ushuaia Ideal primera vivienda o inversión Funcional y moderno departamento monoambiente de 2968 m ubicado sobre la calle Gobernador Campos una de las arterias más buscadas de la ciudad por su ubicación estratégica con cercanía a comercios servicios y principales puntos de interés. La unidad se presenta totalmente equipada y lista para habitar o comenzar a generar renta de manera inmediata. Cuenta con un ambiente amplio y luminoso cocina integrada con mobiliario completo y baño en óptimas condiciones. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado brindando comodidad y practicidad. El edificio cuenta con ascensor y sala de lavandería aportando mayor comodidad para el día a día. Además posee una antigedad aproximada de 4 años lo que garantiza instalaciones modernas y en excelente estado de conservación. Gracias a su ubicación privilegiada sobre Gobernador Campos y sus características es una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como así también para inversores interesados en alquiler temporario o permanente en una de las ciudades con mayor atractivo turístico del sur del país. Una opción compacta eficiente y con gran potencial de rentabilidad. Consultanos para más información Erick Chacon - Gestor Comercial REMAX Fin del Mundo Ushuaia ######## erickchacon@remax.com.ar CORREDORA INMOBILIARIA ANA GAMARRA CPMTC-TDF N612023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Juan Ignacio Monasterio Besel - MLS ID 421741049-22 ¡Luz confort y ubicación en un solo lugar! Presentamos este funcional monoambiente de 30 m ubicado en el segundo piso del edificio de Intendente Marcos Vera 775. A diferencia de otras unidades su disposición al frente le brinda una excelente iluminación natural y una vista dinámica hacia la calle ideal para quienes buscan un espacio vital y conectado. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie 30 m aprovechados al máximo en un ambiente integrado. Ubicación Segundo Piso disposición Frente. Gran entrada de luz natural durante el día. Calefacción de Vanguardia Equipado con losa radiante el sistema de calefacción más confortable para el clima de Ushuaia que permite una distribución del calor homogénea y libera las paredes de radiadores molestos. Versatilidad Espacio ideal tanto para vivienda joven estudio profesional o inversión para renta temporal o permanente. VIVIR A PASOS DE TODO La propiedad se sitúa en una zona estratégica a escasos metros del Centro Comercial Kuanip lo que garantiza comodidad absoluta sin necesidad de vehículo Polo Comercial y Gastronómico Acceso inmediato a los mejores comercios cafeterías cervecerías y panaderías de la zona. Servicios Esenciales Cercanía directa a supermercados farmacias bancos y la Clínica San Jorge. Recreación A minutos del Polideportivo Augusto Lasserre y de las áreas de paseo de la ciudad. VALOR AGREGADO Vivir al frente en un segundo piso permite disfrutar del entorno urbano de Ushuaia con la calidez de una construcción moderna. Su ubicación lo convierte en un activo de fácil liquidez y alta demanda en el mercado de alquileres. ¿Querés conocer tu próximo departamento? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita. La oficina es de gestión independiente. Cada operación es perfeccionada por un corredor matriculado responsable. Información comercial 2901 ######## juanmonasteriobesel@remax.com Corredora Ana Gamarra CPMTC ######## LEY DE BENEFICIO FISCAL 19640 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Micaela Anahi Acosta - MLS ID 421741038-21 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES GOBERNADOR CAMPOS USHUAIA - APTO CRÉDITO Unidad funcional de diseño contemporáneo ubicada en edificio de categoría sobre calle Gobernador Ernesto Manuel Campos en Ushuaia Tierra del Fuego. El departamento cuenta con 43 m de superficie total distribuidos en 34 m cubiertos y 9 m semicubiertos. Diseñado con criterios de funcionalidad y estética moderna el departamento ofrece un ambiente integrado living-comedor con mobiliario a medida y cocina totalmente equipada con espacios de guardado optimizados. El dormitorio principal presenta excelente ingreso de luz natural y conexión directa con los espacios comunes. El departamento se vende equipado y amoblado tal cual se ve en las fotografías. Características técnicas destacadas - Aberturas de PVC con DVH para aislación térmica y acústica - Calefacción por sistema eficiente - Cerradura inteligente - Balcón y terraza con vistas panorámicas al entorno natural El edificio cuenta con acceso jerarquizado sistema de seguridad ascensor revestido en acero inoxidable con detalles en madera y mantenimiento general de primer nivel. Propuesta versátil para residencia permanente o inversión en alquiler temporario aprovechando la ubicación estratégica en una de las ciudades con mayor proyección del sur argentino. Pensemos con estrategia tu próxima inversión. Acosta Micaela - Gestora Comercial 2901 ######## acostamicaela@remax.com.ar CORREDORA INMOBILIARIA ANA GAMARRA CPMTC - TDF N612023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Daniel Alejandro Bordon - MLS ID 421741029-50 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA-PERMUTA-USHUAIA TIERRA DEL FUEGO - APTO CRÉDITO Departamento funcional ubicado en Ushuaia con excelente distribución y orientación. Desarrollado en 69 m cubiertos ofrece espacios amplios y luminosos con diseño práctico y moderno. La propiedad se encuentra en primer piso de edificio con estructura sólida y mantenimiento adecuado. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cuenta con tres habitaciones independientes ideales para configuración familiar o de trabajo. Baño completo con instalaciones actualizadas y terminaciones de calidad. Cocina integrada al living comedor generando un ambiente fluido y contemporáneo que maximiza el aprovechamiento del espacio disponible. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción tradicional con materiales de primera calidad preparada para soportar las condiciones climáticas características de Tierra del Fuego. Orientación que permite óptima iluminación natural y eficiencia energética. Ubicación estratégica con fácil acceso a servicios urbanos comercios y transporte público. Propiedad certificada como apto crédito lo que facilita su financiamiento mediante líneas hipotecarias tradicionales. Excelente oportunidad para inversores o familias que buscan primera vivienda en zona céntrica de Ushuaia. Enviame un mensaje directo hoy mismo y coordinemos una reunión. Corredores responsables Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Juan Ignacio Monasterio Besel - MLS ID 421741049-7 Monoambiente Espectacular en Segundo piso 29m Belgrano 416. Ideal para inversión turística o vivienda propia Hermoso monoambiente a estrenar de 29 m muy luminoso y con balcón con vista privilegiada a la bahía ubicado en Belgrano 416. Posibilidad de Financiacion Directa. La unidad ofrece Cocina completa alacena bajo mesada mesada de granito cocina eléctrica spar y Desayunador que suma estilo y funcionalidad. Baño completo con excelentes terminaciones. Conexión para lavarropas. Placard respaldo de cama y rack de TV instalados. Cortinas roller ya colocadas. Pisos de porcelanato en toda la unidad. OPCIONAL se puede incorporar heladera TV Smart y Somier de dos plazas con ajuste en el valor final del monoambiente. El edificio cuenta con ascensor. Una oportunidad perfecta para quienes buscan invertir en alquiler turístico o vivir en un espacio moderno funcional y con una vista inmejorable. Listo para habitar o poner en alquiler! Información comercial 2901 ######## juanmonasteriobesel@remax.com Corredora Ana Gamarra CPMTC ######## LEY DE BENEFICIO FISCAL 19640 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Nicolas Baronetti - MLS ID 421741018-147 Cumplí el sueño de la casa propia en un departamento amplio moderno y luminoso. Con 55 metros cuadrados cubiertos esta unidad de 2 dormitorios es la opción ideal para familias jóvenes que buscan comodidad. Su diseño funcional maximiza cada metro ofreciendo un living comedor cómodo y habitaciones espaciosas con excelente entrada de luz natural. La ubicación es clave para la vida familiar a pasos de jardines de infantes colegios centros de salud y supermercados. La seguridad del barrio y la amplitud de sus ambientes brindan la tranquilidad que buscás para tu futuro. Mudate a una propiedad lista para disfrutar desde el primer día en una de las zonas más lindas de la ciudad. Comunicate conmigo para conocer tu próximo hogar en persona. Ing. Nicolas Baronetti - REMAX Fin del Mundo Tel WhatsApp 2901 ######## - Deloqui 359 Ushuaia Mail nbaronetti@remax.com.ar MARTILLERA Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Juan Ignacio Monasterio Besel - MLS ID 421741049-6 Departamento Nuevo 34 m Belgrano 416 - En Primer piso. Ideal para inversión turística o vivienda propia Hermoso Departamento de un dormitorio a nuevo de 34bm muy luminoso y con balcón con vista increíble a la bahía. Ubicado en Belgrano 416 en una zona estratégica y de alta demanda. Posibilidad de Financiacion Directa. La Unidad cuenta con Cocina completa alacena bajo mesada mesada de granito bacha de acero cocina eléctrica y spar. Baño completo moderno. Conexión para lavarropas. Placard y respaldo de cama incluidos. Rack de TV instalado. Cortinas roller colocadas. Pisos de porcelanato y excelentes terminaciones. El edificio dispone de ascensor. Listo para habitar o poner en alquiler! Información comercial 2901 ######## juanmonasteriobesel@remax.com Corredora Ana Gamarra CPMTC ######## LEY DE BENEFICIO FISCAL 19640 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Sergio Toledo - MLS ID 421741012-88 DEPARTAMENTO EN VENTA CENTRO DE USHUAIA Ubicado sobre calle Presidente Julio Argentino Roca al 360 en pleno centro de Ushuaia se presenta esta excelente oportunidad de inversión o vivienda permanente. La propiedad se encuentra en una zona estratégica a pocos metros de comercios instituciones medios de transporte y principales puntos de interés de la ciudad lo que garantiza una gran comodidad y valor de reventa. Superficie total 3964 m Ubicación 1 piso El departamento cuenta con 2 dormitorios Cocina Baño completo Living comedor luminoso y funcional Gracias a su ubicación privilegiada esta unidad ofrece fácil acceso a todos los servicios permitiendo disfrutar de la vida urbana sin necesidad de vehículo y convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivir como para generar renta turística o permanente. APTA A CREDITO HIPOTECARIO !! Contacto Sergio Toledo Gestor Comercial REMAX Fin del Mundo 2964 45 3494 Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640 exención del pago de Bienes Personales exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del IVA con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal dicha Ganancia estará exenta de tributar CORREDORA INMOBILIARIA ANA GAMARRA CPMTC- TDF ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.