Bergo Servicios Inmobiliarios ofrece una oportunidad única para invertir en un edificio con características excepcionales con una ubicación estratégica en el Centro de Córdoba.   Características del Edificio - Cochera: 100 posiciones, dos en subsuelos, planta alta, primer piso, segundo piso - Cuatro pisos de oficinas, cada piso cuenta con ocho baños, salas de comedor, oficinas con divisorios, sala de reuniones, ascensores, balcones, todas las unidades están climatizadas, gran patio interno que aporta una gran iluminación, piso de porcelanato, abertura de aluminio con DVH,   - Un local comercial disponible para diversificar tu inversión - Amenities - Terraza - Pileta Equipamiento: - Grupo electrógeno ¿Por qué invertir en este edificio? La ubicación estratégica y las características del edificio lo convierten en una oportunidad atractiva para inversores. No pierdas la oportunidad de conocer más sobre este proyecto y cómo puede beneficiar tu cartera de inversiones. ¡Contáctanos para obtener más información!

JB SRUR ofrece a la venta un edificio corporativo en Av. Maipú 37. La propiedad cuenta con 4580 m cubiertos. Nueve plantas de 506 m2 de superficie total y de 464m2 propios. Las plantas poseen doble ingreso y están equipadas con baños para ambos sexos Cada planta cuenta con la preinstalación de aire acondicionado y dos ascensores por piso. Tiene lugar pre determinado para grupo electrógeno, servicio técnico y dos tableros eléctricos por plantas y hidrantes en cada piso Posibilidad de alquiler. Consulte por precio. JB Srur

La modalidad de venta para este inmueble será mediante Boleto de Compra-Venta.  Los Gastos serán 100 % a cargo del Comprador.  Los honorarios de Comisión Inmobiliaria serán del 3 % del valor de Venta. Entrega de Posesión en Agosto 2028 XINTEL (NGM-NGM-209)

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Venta de Local/Oficina a una cuadra de la Peatonal. Ingreso por escalera, primer piso al frente sobre calle Gualeguaychú. Local apto para oficinas o tambien puede ser usado como Local. Muy iluminado y espacioso. Posee un baño y un Kitchenette. Superficie: 87 m2 Ubicación: Gualeguaychú 149 Precio: U$S 55.000 XINTEL (BND-BND-875)

Venta de Local en Canning Nöm es un proyecto de viviendas y locales comerciales de última generación, ubicado en pleno corazón de Canning. Local comercial en planta baja de 67m² cubiertos. Cuenta con una planta amplia y funcional, ideal para diversos rubros, con excelente visibilidad y circulación dentro del complejo. APTO FINANCIACIÓN. VALOR PUBLICADO AL CONTADO. Sobre el proyecto: Nöm es un proyecto de última generación ubicado en el centro de Canning.  El edificio cuenta con espacios en común amplios y de la mejor calidad.  Tiene dos subsuelos de cocheras y ascensores.    Cercano al shopping Las Toscas y del paseo Plaza Canning, a 70 metros de la ruta 58.  Una nueva forma de vivir lejos del ruido de la ciudad pero lejos de todo.  XINTEL (NNI-NNI-3542)

LO BELLO PROPIEDADES VENDE Importante propiedad donde funcionaba la histórica fábrica Bauza. 📍La misma cuenta con una superficie total de 2.000 m², con salida a dos calles: ▪️ Frente sobre calle San Martín: 23,80 metros ▪️ Frente sobre calle Belgrano: 43 metros La propiedad dispone de: ✔️ Salón de ventas ✔️ Oficinas ✔️ Autoelevador ✔️ Depósitos ✔️ Taller ✔️ Galpón ✔️ Dos casas destinadas a vivienda Ideal para inversionistas y desarrolladores de proyectos inmobiliarios, gracias a su excelente ubicación y amplitud. Se escuchan oferta

Roggerone Inmobiliaria Vende – Local Comercial con Depósito y Oficinas Excelente oportunidad de inversión. Se ofrece a la venta amplio local comercial con depósito y oficinas, ubicado sobre calle Bandera de los Andes, en el departamento de Guaymallén, una zona estratégica de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para múltiples rubros comerciales. La propiedad se desarrolla sobre un terreno con playa de estacionamiento al frente, lo que brinda comodidad y fácil acceso tanto para clientes como para proveedores. El local comercial cuenta con un salón principal de generosas dimensiones, ideal para atención al público, showroom o área de ventas, y un depósito amplio, apto para almacenamiento, logística o producción. Además, dispone de oficinas funcionales, lo que permite una óptima organización administrativa dentro del mismo inmueble. Como valor agregado, el inmueble se encuentra equipado con paneles solares y transformador propio, lo que garantiza una mayor eficiencia energética, reducción de costos operativos y un servicio eléctrico confiable, ideal para actividades que requieren alto consumo. Por su ubicación, características y prestaciones, esta propiedad resulta una excelente opción tanto para uso propio como para inversión. Consúltenos el valor. Para más información y coordinar una visita. 261 6651961

OPENHOUSE ofrece a la venta importante propiedad industrial con excelente distribución y gran potencial. El inmueble se desarrolla sobre un amplio terreno, contando con un salón comercial al frente, ideal para atención al público o showroom, y una nave industrial de grandes dimensiones hacia el fondo, apta para producción, depósito o logística. Posee espacios amplios, buena altura interior y sectores bien definidos que permiten múltiples usos según la necesidad. Cuenta con ingreso para vehículos, facilitando carga y descarga, y una distribución funcional que optimiza la operación diaria. Superficie terreno: aprox. 2.600 m² Características: -Salón comercial al frente - Nave industrial amplia - Sectores de depósito y producción - Ingreso vehicular - Buena altura y ventilación - Servicios completos - Estado general: Muy bueno Ideal para fábrica, logística, depósito o desarrollo comercial-industrial. N.O OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Luis Fernandez - MLS ID 422031057-29 VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN BARRIO PROGRESAR DE MAIPU MENDOZA Local comercial estratégicamente ubicado en zona de alto potencial urbanístico y económico en Barrio Progresar Maipu. Superficie total de 52 m construidos con excelente estado de conservación y proyección comercial. Emplazado frente al Gutierrez Sport Club el inmueble ofrece una ubicación privilegiada sobre Cerro Juncal y Troperos Mendocinos. Su diseño versátil permite múltiples configuraciones comerciales como minimarket farmacia cafetería o local de comidas rápidas. El local cuenta con infraestructura moderna que incluye estanterías aire acondicionado y sistema de cámaras de seguridad. Incorpora una cochera potenciando su valor comercial y funcionalidad. La zona presenta un importante flujo peatonal y de desarrollo económico constituyéndose como una inversión sólida con potencial de renta por alquiler o emprendimiento propio. Excelente oportunidad para inversores y emprendedores que busquen un inmueble comercial en crecimiento. Superficie cubierta 52 m Cocheras 1 Estado Excelente Contacte conmigo para coordinar una visita y conocer en detalle las características de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Luca Finochio - MLS ID 420921262-48 REMAX ofrece a la venta propiedad de perfil comercial ubicada en esquina estratégica de calles España y Patricios a una cuadra de Sáenz Peña y a dos cuadras de Av. San Martín en pleno núcleo comercial de la Ciudad de Luján de Cuyo. Se trata de un activo mixto con múltiples unidades funcionales emplazado sobre lote esquina con zonificación Comercial superficie total de 425 m y 21 metros de frente lineal lo que le otorga una excelente exposición y alto potencial de desarrollo. COMPOSICIÓN ACTUAL Local comercial en esquina actualmente en funcionamiento. Segundo local comercial con frente independiente. Vivienda principal desarrollada en planta baja con 3 dormitorios y 3 baños. Unidad adicional de 2 dormitorios con posibilidad de reconversión a uso comercial. Patio interno con jardín y churrasquera. La propiedad permite un esquema de renta diversificada combinando unidades comerciales y residenciales dentro de un mismo activo lo que reduce el riesgo locativo y amplía el espectro de demanda. PARÁMETROS URBANÍSTICOS Zonificación Comercial. Factor de Ocupación del Suelo FOS 90 . Altura máxima edificable 10 metros. Frente mínimo exigido por normativa 10 m el lote cuenta con 21 m. Ochava reglamentaria de 3 m. Estos parámetros permiten Consolidar y optimizar la superficie actual. Evaluar ampliaciones en planta baja. Desarrollar en altura conforme normativa vigente. Reconfigurar el inmueble bajo un proyecto integral de mayor escala. Con una ocupación permitida cercana al 90 del terreno y altura autorizada de hasta 10 metros el activo no solo funciona como generador de renta sino también como lote estratégico con proyección de desarrollo. POTENCIAL DE INVERSIÓN La configuración actual del inmueble admite múltiples estrategias Renta inmediata a través de unidades comerciales activas. Esquema mixto residencial-comercial. Reconversión total a perfil comercial. Desarrollo futuro aprovechando parámetros urbanísticos favorables. Esta propiedad se posiciona como un activo patrimonial sólido ideal para inversores que buscan estabilidad diversificación y potencial de valorización en el mediano y largo plazo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente oportunidad en el centro de la ciudad de Azul EN VENTA Y ALQUILER. Este destacado local se encuentra en una ubicación estratégica, a tan solo media cuadra de Plaza San Martín, una de las zonas más transitadas y comerciales de Azul. lo que la convierte en una opción versátil para distintos perfiles de inversión. Por sus dimensiones y ubicación, resulta ideal para el desarrollo de locales comerciales, oficinas o incluso proyectos residenciales como departamentos.Su entorno combina alto flujo peatonal y vehicular, cercanía a comercios, bancos y servicios, garantizando excelente visibilidad y accesibilidad. Una propuesta con gran potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de desarrollo en una de las mejores zonas de la ciudad.

Características: La Propiedad se encuentra compuesta de: un privado con placard y calefactor, pasillo, baño completo, sala de recepción con hogar y calefactor, cocina, otro privado, lavadero, entrada para auto y parque. XINTEL (RAN-RAN-99)

Local en venta - Avenida Favaloro   Una excelente oportunidad comercial, con gran superficie y todos los servicios conectados. Características principales: Lote de 400 m² Superficie cubierta: 159 m² Frente del local: 10 metros Ubicación estratégica sobre Avenida Favaloro (32 y 34 metros) Todos los servicios conectados Ideal para emprendimientos comerciales, oficinas o proyectos de inversión. XINTEL (RAN-RAN-568)

Local en esquina totalmente remodelado   Una excelente oportunidad para tu emprendimiento, con ubicación estratégica y todas las comodidades. Características principales: Baño completo Escritorio a nuevo Anafe instalado Persianas eléctricas Calefactores Termotanque Interior completamente renovado, listo para comenzar a trabajar o invertir. XINTEL (RAN-RAN-573)

Oportunidad Unica en Excelente Ubicación Centrica en Balcarce de locales comerciales en desarrollo y construcción. Local a estrenar de 28,50 m2 con baño completo sobre en Excelente Ubicación céntrica comercial. Si buscas locales para obtener una buena renta o poner tu emprendimiento comercial, esta es tu mejor opción. Consúltanos para conocer más detalles del proyecto. XINTEL (RAN-RAN-634)

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