Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Jason Seery - MLS ID 421831012-38 Establecimiento industrial ideal LOGÍSTICA - Zona INDUSTRIAL mixta - Próximo a Autopista Buen Ayre OFRECE FINANCIACIÓN DIRECTA Ubicado sobre avenida principal en una zona tranquila y estratégica con excelente conectividad para operaciones logísticas y distribución. A minutos de la Autopista Buen Ayre este predio ofrece una oportunidad única para empresas que requieren amplio espacio accesibilidad y servicios industriales completos. Características Generales Superficie total 3600 m2 40 metros de frente por 90 metros de fondo Superficie cubierta 1870 m2 muy bien distribuidos 4 naves industriales funcionales y versátiles Playa de maniobras de amplias dimensiones ideal para camiones y logística pesada Piso de hormigón de 10 pulgadas apto transito pesado Ingreso vehicular amplio con portón apto camiones y contenedores Sector Administrativo y Auxiliar Oficinas y vestuarios 140 m2 distribuidos en 1 planta 10 x 14 metros Viviendas y departamento incluidos dentro del predio. 6 Dormitorios Servicios e Instalaciones Energía Trifásica T2 T3 Tendido de gas Red cloacal Fibra óptica Sistema de cámaras de seguridad Zonificación Zona industrial mixta Ideal para logística distribución industria liviana o almacenamiento Excelente oportunidad para empresas que buscan expandirse en un entorno con buena infraestructura conexiones clave y proyección comercial. Beneficio Exclusivo REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de la propiedad accede a un préstamo con LENDAR con tasa fija y hasta 60 cuotas en dólares. Simula tu cuota en LENDAR. Consúltanos para mas información o para agendar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Pablo Coria - MLS ID 422031029-184 Galpón con oficinas y predio apto para transporte y logística Ruta 7 San Martín Mendoza Remax Follow ofrece en venta una propiedad ideal para empresas de transporte y logística ubicada sobre Ruta 7 km 990 San Martín en un punto estratégico del corredor internacional AtlánticoPacífico. A solo 15 km de la nueva variante PalmiraAgrelo lo que asegura conectividad directa y ágil para el tránsito pesado. Características principales Terreno de 9.167 m nivelado y compactado con estabilizado óptimo para la circulación y maniobras de camiones. 900 m de galpones cubiertos 100 m de oficinas y depósitos. Casa en excelente estado con galería y parquizado ideal para personal de guardia o administración. Seguridad integral cámaras alarmas y barreras infrarrojas. Sistema de agua presurizada en todo el predio mediante bomba. Una propiedad lista para operar pensada para empresas que buscan logística eficiente seguridad y ubicación estratégica sobre uno de los corredores más importantes del país. Contactanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Luis Ayardi 7690 - Contacto Adrian Borcerio - MLS ID 421921017-36 Calle 123 esquina 8 N 1598 Oportunidad única Depósito Galpón con oficinas y estacionamiento propio Se ofrece a la venta un inmueble de gran versatilidad anteriormente utilizado como fábrica de maní ideal para empresas que buscan un espacio funcional con excelente distribución y ubicación estratégica a solo 100 metros de avenida 122 con accesibilidad directa a la Autopista Buenos Aires La Plata y conexion a las ciudades linderas. Características principales Lote total 26252 m Superficie cubierta 17791 m Estacionamiento privado con ingreso para camiones de 111 m perfecto para carga descarga y logística Distribución del inmueble En Planta baja cuenta con 2 depósitos de 35 m cada uno Local de usos múltiples Baño completo y vestuario para personal Oficina administrativa Planta alta 2 oficinas privadas Baño adicional Cocina equipada Ventajas competitivas Espacios adaptables para industria comercio logística o almacenamiento. Oficinas integradas que permiten centralizar operaciones en un mismo lugar. Estacionamiento amplio que optimiza la operatividad y la recepción de clientes o proveedores. Excelente relación entre superficie cubierta y espacios de apoyo. Ideal para empresas en crecimiento inversores o proyectos que requieran un inmueble sólido funcional y con gran potencial de rentabilidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Daniel Cillo - MLS ID 422041014-53 Importante Propiedad en Venta en Block Villa Riachuelo - Villa Lugano Dirección Cosquín ######## 5348 y 5364 Ciudad Autónoma de Buenos Aires Salida a dos calles Cañada de Gómez 5335 5349 5353 5359 ________________________________________ Características Principales Frente sobre Cosquín 3755 m apr. Frente sobre Cañada de Gómez 3755 m apr. Superficie total cubierta 3.200 m oÁrea de oficinas vestuarios baños y cocinas 400 m oÁrea de depósitoestiba 2.800 m Altura promedio 6 metros techos parabólicos de chapa Portones de acceso o2 portones corredizos sobre Cosquín 37 m de altura x 7 m de ancho o3 portones corredizos sobre Cañada de Gómez 37 m de altura x 7 m de ancho ________________________________________ Ventajas y Ubicación Estratégica Zona Villa Riachuelo excelente sector para logística distribución e industria. Accesos cercanos oA pocos minutos de Avenida General Paz conexión directa con Provincia y CABA oFácil acceso a Autopista Dellepiane y Autopista Ricchieri conexión rápida a Ezeiza y Zona Oeste oPróximo a arterias importantes como Av. Roca Av. Escalada y Av. Lisandro de la Torre Beneficio adicional Frente y salida a dos calles ideal para maniobras de camiones y operaciones logísticas. ________________________________________ Usos Posibles Centro de distribución Depósito logístico Industria liviana Operadores mayoristas o empresas de transporte RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Matías Esteban Lamberto - MLS ID 422071034-23 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN MUNRO! PROPIEDAD CON ZONIFICACAION INDUSTRIAL I1 PERFECTA PARA DEPOSITO GALPON DESARROLLADORES E INVERSORES. UBICACION ESTRATEGICA EN EL CORREDOR LOGISTICO DE LA ZONA con acceso directo a la ZONA INDUSTRIAL de la calle ADER. Lote propio 10x 41.25 metros. SUPERFICIE TOTAL 412.25 M2. Ubicación sobre la calle principal Velez Sarsfield a 6 cuadras de la estación de Tren y centro comercial de MUNRO La propiedad se compone de - 2 Locales a la calle con persiana medidas 4.20 x 7.50 Mt cu con entrada independiente - 4 departamentos a refaccionar demoler con entradas independiente por pasillo solo 1 con estrada desde local SE VENDE TODO EL BLOCK ESCRITURA INMEDIATA No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos!!! Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Emiliano Gustavo Atencio - MLS ID 422071037-2 IMPONENTE INMUEBLE DE 2.99821 M SOBRE COLECTORA PANAMERICANA. DON TORCUATO Ex Local Bailable Con estacionamiento amplio y acceso para camiones ideal para depósito comercial supermercado conciertos o salón de eventos. Ubicado sobre Colectora Este Panamericana Don Torcuato Partido de Tigre en uno de los corredores más estratégicos del Gran Buenos Aires. Se trata de una propiedad con antecedentes de habilitación para actividad de gran convocatoria estructura preparada para alto volumen operativo y un diferencial estratégico excepcional visibilidad directa sobre Panamericana con posibilidad de explotación publicitaria aérea. UBICACIÓN Frente a Ruta Panamericana. Acceso inmediato desde colectora. Entorno consolidado. Alto tránsito vehicular permanente. Exposición directa desde autopista. Espacio aéreo apto para cartelería de gran formato con alto impacto visual. La ubicación constituye uno de los principales generadores de valor del activo. SUPERFICIES según plano aprobado Superficie cubierta total 2.39433 m Superficie libre 1.45651 m Superficie semicubierta 8361 m Superficie total de terreno 2.99821 m Zonificación C1 F.O.S. 060 F.O.T. 140 Antigedad aproximada 30 años. Plano aprobado de ampliación modificaciones internas ejecutadas y subsistencia. CONFIGURACIÓN EDILICIA La propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye Amplios salones principales. Escenarios y sectores diferenciados. Sectores VIP. Cocina instalada. Múltiples depósitos. Sala de máquinas. Oficinas administrativas. Enfermería. Boleterías. Guardarropas. Sanitarios completos incluye baño para personas con movilidad reducida. Escaleras metálicas con barandas reglamentarias. Rampas de acceso. Puertas de emergencia con herrajes antipánico. Amplio patio descubierto. Amplia playa de estacionamiento. Acceso vehicular y acceso para camiones. Instalaciones técnicas Instalación eléctrica trifásica. Más de 15 equipos de aire acondicionado. Ventilación mecanizada. Ampliación reciente. La estructura metálica existente y la configuración interna permiten reconversión con intervención mínima de obra gruesa. POTENCIAL DE EXPLOTACIÓN Por escala ubicación y accesos el activo resulta especialmente apto para Centros de entretenimiento y espectáculos. Centros de convenciones y eventos corporativos. Salones de gran capacidad. Supermercados o formatos mayoristas. Centros logísticos regionales. Depósitos para distribuidoras. Polo gastronómico. La versatilidad estructural amplía el espectro de estrategias comerciales y permite adaptación a distintos modelos de negocio. Este inmueble no compite únicamente por valor de metro cuadrado sino por su capacidad de generación de flujo y posicionamiento estratégico. PERFIL DE INVERSIÓN Propiedad orientada a Fondos de inversión inmobiliaria. Grupos desarrollistas. Operadores comerciales de gran escala. Holdings empresariales con estrategia territorial. Empresas en expansión regional. Inversores patrimoniales que buscan activos de volumen con alto potencial de reconversión. Se trata de un activo institucional de gran escala sobre Panamericana Norte con potencial operativo inmediato o reconversión estratégica en una ubicación de alta barrera de entrada ideal para inversores que priorizan volumen visibilidad y generación de flujo sostenido. PARA RECIBIR INFORMACIÓN TÉCNICA COMPLETA COORDINAR VISITA PRIVADA O AVANZAR EN UN ANÁLISIS DE INVERSIÓN QUEDAMOS A DISPOSICIÓN PARA CONTACTO DIRECTO Y PRESENTACIÓN FORMAL DEL ACTIVO. - - - - - - - - - - Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Marcos Dabbah - MLS ID 422111017-1 380 cubiertos! 40 aprox descubiertos! total 420mts. NOTA hay dos pisos de 160 cu el resto no tiene 2 pisos. Propiedad ubicada en el Partido de San Martín a aproximadamente 15 cuadras de Av. General Paz con buen acceso para distribución y logística. Ideal para galpón depósito logístico o nave industrial con sectores diferenciados para producción y administración. El inmueble cuenta con aproximadamente 380 m cubiertos desarrollados en dos plantas sobre lote de 259 m más terraza transitable y espacio guardacoche de aproximadamente 35 m al frente. Sector productivo depósito El área principal de producción y guardado cuenta con aproximadamente 156 m por planta con altura de techos cercana a los 4 metros. Los sectores de depósito se desarrollan en plantas libres sin columnas lo que permite una mejor organización del espacio para almacenamiento circulación de mercadería o instalación de equipamiento. En planta baja dentro de los 156 m del sector productivo se encuentran baños y vestuarios con ducha y un comedor para el personal por lo que la superficie destinada exclusivamente a depósito resulta levemente menor. La propiedad dispone además de dos entrepisos con oficinas uno en cada planta que actualmente funcionan como espacios administrativos o de supervisión no incluidos dentro del cómputo aproximado de metros cubiertos. En el sector de depósito de planta baja los pisos son de granito pulido con zócalo sanitario y las paredes cuentan con revestimientos cerámicos lavables hasta aproximadamente 220 m de altura. En el sector productivo del primer piso las paredes presentan revestimientos cerámicos lavables hasta el techo y también cuenta con pisos de granito pulido características propias de espacios utilizados para manipulación de alimentos. En el primer piso el sector productivo presenta pisos de granito pulido y revestimientos cerámicos lavables hasta el techo características constructivas propias de establecimientos vinculados a procesos productivos o manipulación de alimentos. Sector administrativo En planta baja al frente y con entrada independiente se desarrolla el área de oficinas de aproximadamente 60 m que incluye Recepción Cinco puestos de trabajo Tres oficinas privadas Baño completo Cocina completa Este sector tiene acceso directo al área productiva permitiendo una buena integración entre administración y operación. Características adicionales 380 m cubiertos aproximados Lote de 259 m Área productiva de 156 m por planta Plantas de depósito sin columnas Oficinas administrativas en planta baja Entrepisos con oficinas Baños y vestuarios con ducha Comedor para personal Pisos de granito pulido Pisos de granito pulido de repuesto aprox para 25mts cuadrados Revestimientos cerámicos sanitarios Instalación eléctrica monofásica y trifásica Cloacas conectadas Plano contra incendios Calle apta para circulación de camiones Terraza transitable Inmueble previamente habilitado para elaboración y manipulación de alimentos. Existe además la posibilidad opcional de incluir las maquinarias actualmente instaladas en la fábrica de alimentos. Dirección Gemes 435 en algunos mapas figura como 736 ex736 Partido de San Martín. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Pablo Fernandez - MLS ID 422111039-3 Depósito industrial con salida a dos calles 1670 m San Andrés San Martín Buenos Aires. Ubicado en una estratégica zona industrial de San Andrés partido de San Martín este depósito de 1670 m se emplaza sobre un terreno en forma de L de 1511 m con frente a dos calles lo que facilita la logística y el ingresoegreso de vehículos de gran porte. La propiedad cuenta con - Dos naves industriales en planta baja con techos parabólicos en excelente estado conectadas entre sí. - Sala de compresores con instalación de aire comprimido en toda una nave. - Cuatro ambientes independientes utilizados actualmente como laboratorios y salas de control de calidad. - Dos vestuarios uno de ellos equipado con duchas y cuatro baños individuales. - Tanque de agua de 40.000 litros que abastece tanto a la propiedad como al sistema contra incendios elemento excluyente para ciertas actividades industriales. En el primer piso con una superficie de 160 m se encuentran - Siete oficinas privadas - Sala de reuniones - Tres baños - Acceso mediante dos escaleras independientes una al frente y otra en la parte posterior con salida directa a la nave principal. Ideal para industrias que requieren infraestructura robusta servicios habilitantes y excelente conectividad dentro del corredor noroeste del Gran Buenos Aires. Mirá en la pestaña del tour para recorrer la propiedad virtualmente en toda su superficie. ------------------------------------------------------ Pueden existir inexactitudes en la descripción y las medidas detalladas. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación pertinente. ------------------------------------------------------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Constanza Cecchi - MLS ID 422321027-320 DEPOSITO CON OFICINAS EN EXCELENTE CONDICIONES Ubicado en la calle Yerbal a 2 cuadras de Thames y 10 cuadras de panamericana Villa Adelina Excelente deposito con entrada por dos calles sobre lote de 2921 m2 y con una superficie cubierta de 2187 m2. Cuenta con 2 depositos conectados internamente de estructura de hormigón techo parabólico portones automáticos con entrada para camiones playa de maniobras y estacionamiento para varios vehículos. Vestuarios y comedor Por otro lado cuenta con 2 plantas de oficinas salas de trabajo salas de reuniones comedor quincho con parrilla todo remodelado hace 3 años. La propiedad cuenta con sistema contraincendios y reservorio de agua en la terraza. Se acepta parte del pago con permuta por propiedades Las medidas son aproximadas las exactas surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Gabriel Tobares - MLS ID 422011001-33 DEPOSITO EN VENTA 1200 M VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Inmueble industrial estratégicamente ubicado sobre calle Tabaré en Villa Lugano zona industrial de alta potencialidad comercial. Propiedad con superficie total construida de 1202 m distribuidos en 1202 m cubiertos sobre un terreno de 511 m. Construcción sólida del año 1976 mantenida en excelente estado general con recientes refacciones que optimizan su funcionalidad. Infraestructura diseñada para uso profesional con amplios espacios interiores óptima distribución con montacargas y condiciones técnicas para desarrollo logístico o industrial. La ubicación en Villa Lugano representa una ventaja competitiva con acceso directo a principales vías de comunicación y proximidad a zonas industriales de la Ciudad de Buenos Aires. Potencial de inversión con posibilidades de adaptación para diferentes rubros empresariales. Características técnicas destacadas estructura resistente iluminación natural altura reglamentaria para actividades industriales y excelente estado de conservación. Oportunidad de inversión para empresarios y desarrolladores que busquen un inmueble con proyección comercial en zona estratégica. Consulte condiciones de venta y financiamiento con nuestro equipo comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Maria Montserrat Vera - MLS ID 421911005-95 Depósito con Oficinas en Venta Avellaneda. Sobre la calle Zeballos a tres cuadras de la Autopista y dos cuadras de la Av. Roca.. Depósito de 4.525 m en planta libre. Techos de chapa. Planta baja de 1.851 m. Desarrollado en dos plantas con un entrepiso de 575 m. Doble circulación por escaleras. Portón apto ingreso de camiones altura aprox 5 metros. Montacargas para 1.500 kilos. Vestuarios con ducha y baño. Comedor. En planta baja dos Oficinas con tres Baños. Despacho principal con baño privado. Pañol En primer piso 5 Oficinas. 2 Archivos con un Baño Estado a refaccionar. Planta Alta 2.091 m en planta libre. No tiene gas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Pablo Kler - MLS ID 421901006-48 DEPÓSITO EN VENTA DE 213 M EN ALDO BONZI BUENOS AIRES La propiedad se compone de un depósito y local comercial en planta baja de 9x26 metros con frente vidriado portón de acceso para camiones y piso de cemento. Cuenta con baño y doble altura. Por un acceso lateral independiente se accede a la terraza donde se encuentra un departamento de 4 ambientes. El departamento posee una cocina comedor integrada con muebles altos y bajos y hogar living con piso cerámico 3 dormitorios 2 de ellos orientados al frente y baño completo. Ubicado en la zona céntrica de la localidad la propiedad cuenta con una superficie total construida de 213 m 262 m de terreno. Se encuentra en buen estado general y está clasificada como apta para uso comercial. Incluye Todos los servicios. Acceso directo a autopista Ricchieri y Mercado Central. Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Claudia Karina Sosa - MLS ID 421911027-7 Propiedad multifuncional en Monte Castro Ideal inversores Excelente inmueble sobre lote de 260 m con 406 m cubiertos 35 m semicubiertos y 120 m descubiertos. En planta baja cuenta con localcochera con capacidad para 15 vehículos sin columnas ideal para renta o uso comercial. Sobre el local se desarrollan dos departamentos con entrada común Primer piso vivienda muy luminosa 4 dormitorios 2 baños gran patio quincho con parrilla y balcón. Segundo piso departamento independiente 3 dormitorios patio y lavadero. La propiedad dispone de 3 baños en total y ofrece excelente potencial de renta o uso mixto comercial residencial. Ubicada en una zona estratégica de Monte Castro CABA con buenos accesos y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gabriel Lopez Mat. N 380 - Contacto Nicolas Somma - MLS ID 421801017-32 Equipo REMAX ofrece en exclusiva OFICINA EN VENTA A RESTAURAR ZONA MICROCENTRO NEUQUINO Excelente oportunidad de adquirir una oficina ubicada en el microcentro Neuquino. Con una superficie cubierta de 24 m este espacio se caracteriza por su distribución funcional y de calidad Cuenta con un baño de uso común compartido con otra oficina del edificio con el piso inferior. Dispone de servicio de luz eléctrica Acceso unicamente por escaleras. Cuenta con unidad complementaria e independiente a la venta en el mismo edificio Documentacion de Respaldo - Escritura de propiedad. Para obtener más información recibir asesoramiento personalizado o coordinar una visita le invitamos a ponerse en contacto con el Equipo REMAX. Martillero Actuante Vanina Rocío López Matrícula de Neuquén n 811 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Lissette Zelaya Merlos - MLS ID 421781021-20 Nave Industrial AAA 1.200 m a Estrenar Parque Industrial R25 12 m Altura 2 Portones l 2 baños. VENTA NAVE INDUSTRIAL AAA A ESTRENAR PARQUE INDUSTRIAL R25 MORENO Excelente nave industrial AAA a estrenar ubicada dentro del Parque Industrial R25 en Cuartel V Moreno con acceso estratégico sobre Ruta Provincial 25 y rápida conexión a Acceso Oeste. La propiedad cuenta con 1.200 m cubiertos 2.000 m de lote total CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE Estructura metálica de alta calidad 12 metros de altura libre ideal para almacenamiento en altura y logística 2 portones de acceso aptos para camiones Piso de hormigón de alta resistencia Excelente iluminación natural 2 baños Amplia playa de maniobras INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL R25 Distribución de energía eléctrica disponible Pilar de electricidad y gas en cada lote Red de gas cloacal y desages pluviales Planta de tratamiento de líquidos cloacales Red de corrientes débiles y comunicaciones wifi telefonía etc. SERVICIOS DEL PARQUE Pórtico de acceso con oficinas Seguridad privada y monitoreo de alarmas Control de acceso Estacionamiento de cortesía Estacionamiento de camiones con seguridad y amenities Calles internas de hormigón de 12 m de ancho Iluminación pública en todo el predio Balanza para camiones de hasta 80 toneladas SEGURIDAD Cerco perimetral de hormigón de 24 m de altura Sistema de detección con alarmas perimetrales Monitoreo satelital de presencia Cámaras con seguimiento automático UBICACIÓN Sobre Ruta Provincial 25 Excelente conexión con Acceso Oeste Zona en pleno crecimiento industrial Ideal para empresas logísticas centros de distribución depósitos o industrias que busquen categoría AAA seguridad infraestructura y excelente conectividad. Consulta por Venta Alquiler RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Lissette Zelaya Merlos - MLS ID 421781021-21 NAVE INDUSTRIAL AAA - A ESTRENAR PARQUE INDUSTRIAL R25 MORENO Excelente nave industrial AAA a estrenar ubicada dentro del Parque Industrial R25 en Cuartel V Moreno con acceso estratégico sobre Ruta Provincial 25 y rápida conexión a Acceso Oeste. La propiedad cuenta con 600 m cubiertos 1000 m de lote total CARACTERÍSTICAS DE NAVE A Estructura metálica de alta calidad 12 metros de altura libre ideal para almacenamiento en altura y logística 1 portones de acceso aptos para camiones Piso de hormigón de alta resistencia Excelente iluminación natural 1 baños Amplia playa de maniobras INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL R25 Distribución de energía eléctrica disponible Pilar de electricidad y gas en cada lote Red de gas cloacal y desages pluviales Planta de tratamiento de líquidos cloacales Red de corrientes débiles y comunicaciones wifi telefonía etc. SERVICIOS DEL PARQUE Pórtico de acceso con oficinas Seguridad privada y monitoreo de alarmas Control de acceso Estacionamiento de cortesía Estacionamiento de camiones con seguridad y amenities Calles internas de hormigón de 12 m de ancho Iluminación pública en todo el predio Balanza para camiones de hasta 80 toneladas SEGURIDAD Cerco perimetral de hormigón de 24 m de altura Sistema de detección con alarmas perimetrales Monitoreo satelital de presencia Cámaras con seguimiento automático UBICACIÓN Sobre Ruta Provincial 25 Excelente conexión con Acceso Oeste Zona en pleno crecimiento industrial Ideal para empresas logísticas centros de distribución depósitos o industrias que busquen categoría AAA seguridad infraestructura y excelente conectividad. Consulta por VENTAALQUILER. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Lissette Zelaya Merlos - MLS ID 421781021-22 NAVE INDUSTRIAL AAA - A ESTRENAR PARQUE INDUSTRIAL R25 MORENO Excelente nave industrial AAA a estrenar ubicada dentro del Parque Industrial R25 en Cuartel V Moreno con acceso estratégico sobre Ruta Provincial 25 y rápida conexión a Acceso Oeste. La propiedad cuenta con 600 m cubiertos 1000 m de lote total CARACTERÍSTICAS DE NAVE B Estructura metálica de alta calidad 12 metros de altura libre ideal para almacenamiento en altura y logística 1 portones de acceso aptos para camiones Piso de hormigón de alta resistencia Excelente iluminación natural 1 baños Amplia playa de maniobras INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL R25 Distribución de energía eléctrica disponible Pilar de electricidad y gas en cada lote Red de gas cloacal y desages pluviales Planta de tratamiento de líquidos cloacales Red de corrientes débiles y comunicaciones wifi telefonía etc. SERVICIOS DEL PARQUE Pórtico de acceso con oficinas Seguridad privada y monitoreo de alarmas Control de acceso Estacionamiento de cortesía Estacionamiento de camiones con seguridad y amenities Calles internas de hormigón de 12 m de ancho Iluminación pública en todo el predio Balanza para camiones de hasta 80 toneladas SEGURIDAD Cerco perimetral de hormigón de 24 m de altura Sistema de detección con alarmas perimetrales Monitoreo satelital de presencia Cámaras con seguimiento automático UBICACIÓN Sobre Ruta Provincial 25 Excelente conexión con Acceso Oeste Zona en pleno crecimiento industrial Ideal para empresas logísticas centros de distribución depósitos o industrias que busquen categoría AAA seguridad infraestructura y excelente conectividad. Consulta por VENTAALQUILER. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Benjamin Muntaner - MLS ID 421761009-164 DEPOSITO EN VENTA 90 M YERBA BUENA TUCUMAN - CALLE COLOMBIA 945 A 50m2 DE AV PERON - ESCRITURACION EN ETAPA FINAL Depósito estratégicamente ubicado en zona logística de Yerba Buena diseñado para optimizar operaciones comerciales con funcionalidad y eficiencia máxima. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 90 m completamente cubiertos Año de construcción 2021 Estado general Muy bueno Clasificación Apto profesional y Comercial Orientación Este UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Colombia con acceso inmediato a importantes vías de comunicación. Proximidad a Avenida Perón y Avenida Aconquija garantiza conectividad logística óptima. INFRAESTRUCTURA TÉCNICA Acceso con rampa fija Espacio de cochera integrado Servicio de electricidad habilitado Diseño funcional con áreas amplias de almacenamiento BENEFICIOS DE INVERSIÓN Construcción moderna del año 2021 Óptimas condiciones operativas Potencial de desarrollo comercial Ubicación de alto valor logístico Oportunidad de inversión para profesionales y empresas que requieren un espacio funcional y estratégicamente ubicado en el corazón de Yerba Buena. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Martín López - MLS ID 421751017-37 Unidad 008 de 200M2 en VENTA O ALQUILER con 725 metros de frente por 2763 de fondo ubicado en Depot Center un Centro Comercial y Logístico se levanta en el estratégico punto de la última milla en Rosario con empresas de alto calibre. El predio en diagonal al Casino City Center y lindero a Andreani ocupa la esquina de autopista y Av. Circunvalación sobre una superficie totalmente perimetrada de 3 hectáreas con servicio de seguridad las 24 horas. La obra exhibe un vistoso edificio de oficinas premium de planta baja y 8 pisos con vista a la arteria nacional. Son 26 mil metros cuadrados de galpones y logística con un edificio de oficinas que irán desde los 50 a los 300 metros cuadrados seguridad las 24hs y excelentes servicios para usuarios y consumidores prometen los responsables del proyecto. Una opción interesante para aquellas empresas apostadas en la región que ahora pueden contar con nuevos espacios a minutos de la planta. Valor alquiler 850 usd mensuales. Contrato con posibilidad de duración flexible. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Karina Fonticelli - MLS ID 421731004-194 GRAN OPORTUNIDAD EN BARRACAS!!! UBICADA SOBRE RAMON CARRILLOS AL 300. PROPIEDAD IDEAL PARA USO LOGÍSTICO DEPÓSITO COCHERAS O GALPÓN USD 190.000 UBICACIÓN DR. RAMÓN CARRILLO 378 BARRACAS UBICADA EN UNA ZONA ESTRATÉGICA Y DE FÁCIL ACCESO. ESTA PROPIEDAD OFRECE 387 M CUBIERTOS CON UN ENORME POTENCIAL COMERCIAL E INDUSTRIAL LIVIANO. EL LOTE PRESENTA EXCELENTES CONDICIONES URBANISTICAS PARA DESARROLLO. ESTE NIVEL DE INCIDENCIA ES IDEAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN GENERAR SUPERFICIES VENDIBLES EN UNA UBICACION ESTRATEGICA DENTRO DE CABA. TERRENO DE 387M2 ZONIFICACION USAB 2 ALTURA MAXIMA PERMITIDA 1460M METROS CONSTRUIBLES 1.315 FOT310 FOS065 INSIDENCIA ESTIMADAUSD 144 A 158 M2 EXCELENTE RELACION M2 BARRACAS UNA ZONA EN CRECIMIENTO SOSTENIDO Y DEMANDA ACTIVA Y CON EXCELENTE CONECTIVIDADY ENTORNO URBANO!!!! PRECIO DE VENTA USD 190.000 CONTACTANOS HOY MISMO PARA COORDINAR UNA VISITA O SOLICITAR MÁS INFORMACIÓN. KARINA FONTICELLI AGENTE REMAX POTENCIA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Karina Fonticelli - MLS ID 421731004-178 GRAN OPORTUNIDAD EN BARRACAS PROPIEDAD IDEAL PARA USO LOGÍSTICO DEPÓSITO COCHERAS O GALPÓN USD 190.000 UBICACIÓN DR. RAMÓN CARRILLO 378 BARRACAS UBICADA EN UNA ZONA ESTRATÉGICA Y DE FÁCIL ACCESO ESTA PROPIEDAD OFRECE 364 M CUBIERTOS SOBRE UN LOTE DE 949 M DE FRENTE POR 2403 M DE FONDO CON UN ENORME POTENCIAL COMERCIAL E INDUSTRIAL LIVIANO. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES PLANTA BAJA AMPLIA CON ENTRADA INDEPENDIENTE IDEAL PARA DEPÓSITO LOGÍSTICA ESTACIONAMIENTO O GALPÓN. ESPACIOS VERSÁTILES Y TECHOS ALTOS PERFECTOS PARA ADAPTAR SEGÚN LAS NECESIDADES DEL RUBRO. PLANTA ALTA CON DOS UNIDADES INDEPENDIENTES APTAS PARA OFICINAS VIVIENDA PARA PERSONAL O ÁREA ADMINISTRATIVA. DOBLE ACCESO FRONTAL E INDEPENDIENTE QUE PERMITE SEPARAR ÁREAS OPERATIVAS Y ADMINISTRATIVAS. ESTRUCTURA SÓLIDA Y ADAPTABLE IDEAL PARA PROYECTOS DE INVERSIÓN RENTA O DESARROLLO MIXTO. UBICACIÓN SITUADA EN EL CORAZÓN DE BARRACAS A POCOS MINUTOS DE AVENIDAS PRINCIPALES Y CON EXCELENTE CONECTIVIDAD HACIA TODA LA CIUDAD. ZONA EN CONSTANTE CRECIMIENTO CON PRESENCIA DE EMPRESAS LOGÍSTICAS TALLERES DEPÓSITOS Y COMERCIOS. PRECIO DE VENTA USD 190.000 PROPIEDAD CON GRAN PROYECCIÓN IDEAL PARA QUIEN BUSCA ESPACIO UBICACIÓN Y FUNCIONALIDAD EN UN SOLO LUGAR. CONTACTANOS HOY MISMO PARA COORDINAR UNA VISITA O SOLICITAR MÁS INFORMACIÓN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Ariadna Domenichelli - MLS ID 421731011-74 ¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN SOLANO! DEPÓSITO 1152 m - DOBLE ACCESO ¡NUEVO VALOR DE MERCADO! Una inversión inteligente por ubicación dimensiones y versatilidad. Este imponente depósito de 1.152 m cubiertos se destaca por su ubicación estratégica a solo 7 cuadras de la Estación de Solano y su inigualable conectividad con salida a dos calles Donato Álvarez y Calle 837. Puntos Destacados que lo hacen Único Logística Impecable Doble entrada para vehículos de gran porte ideal para carga y descarga simultánea. Dimensiones Generosas Frente de 42 metros y techos con altura de 6 a 7 metros permitiendo almacenamiento en altura o grandes líneas de producción. Estado Impecable Actualmente funcionando como complejo deportivo césped sintético premium y luminaria LED lo que garantiza techos y suelos en excelente mantenimiento. Documentación Perfecta Planos actualizados y aprobados. Listo para escriturar! Distribución y Comodidades El inmueble está diseñado para adaptarse a múltiples rubros Industrial Logístico o Comercial Planta Baja Amplio sector de buffetrecepción vidriado con pisos cerámicos. Cuenta con 3 baños incluyendo uno adaptado para personas con movilidad reducida. Planta Alta 2 amplios vestuarios cada uno con su núcleo sanitario completo. Infraestructura Completa Conexión a electricidad gas agua y cloacas. Condiciones de Venta PRECIO ACTUALIZADO USD 599.000 Flexibilidad Total El propietario escucha ofertas y evalúa permutas por opciones de su interés. Hacé tu propuesta! ¿Te falta un empujón para cerrar el negocio? Si necesitás hasta un 30 del valor como cliente REMAX tenés acceso exclusivo a préstamos a través de LENDAR. Calificás en solo 7 días. Simulá tu cuota aquí www.lendar.com.ar ¡Es el momento de expandir tu empresa o iniciar ese proyecto a gran escala! ¿Cuándo lo visitamos? Contactanos ahora y coordinamos una visita técnica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Andrea Castronuovo - MLS ID 421381107-42 VENTA MARTIN CORONADO OPORTUNIDAD DE INVERSION. DOS LOTES DE 555 MTS TOTAL VENTA 1 VIVIENDA 29 COCHERAS MARTIN CORONADO Sobre un amplio lote de 555 mts2 . Entrada independiente a duplex de 70 mts con dos habitaciones baño completo con patio. Acceso a 29 cocheras por entrada independiente. Excelente ubicación A 4 cuadras de la estacion Martin Coronado. Zona residencial RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Alejandra Aramburu - MLS ID 421731069-72 DEPOSITO GALPON EN VENTA 619 M VILLA DOMINICO AVELLANEDA CON VIVIENDA - IDEAL LOGISTICA O PYME. Propiedad industrial estratégicamente ubicada sobre calle Campichuelo en Villa Dominico con una superficie total de 619 m construidos distribuidos en un terreno de 519 m. Inmueble con más de 60 años de antigedad construido en 1962 en estado general muy bueno. El galpón ofrece versatilidad para diversos usos comerciales e industriales con excelente accesibilidad y proximidad a importantes vías de transporte lo que optimiza las operaciones logísticas y de distribución. La propiedad presenta una distribución funcional que incluye - Planta baja con amplio espacio para actividad industrial - Segundo piso con departamento complementario - Balcón integrado al comedor - Hall de recepción - Living espacioso - Tres dormitorios - Baño completo - Cocina comedor de grandes dimensiones - Lavadero amplio - Terraza adicional Ubicación privilegiada que permite una rápida conexión con zonas comerciales e industriales del cordón del conurbano bonaerense. Ideal para empresas que requieran un espacio versátil y bien comunicado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar