Corredor Responsable Lorena De Luca CCI Santa Fe N 0360 - Contacto Leandro Bosio - MLS ID 420781101-60 AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN AVENIDA GOBERNADOR FREYRE SANTA FE Si estas buscando la inversión del año este espectacular local comercial ubicado en pleno corazón de Santa Fe es el ideal. Con una superficie total de 227 m este espacio ofrece una oportunidad única para expandir tu negocio o emprender un nuevo proyecto en una de las avenidas más transitadas y prestigiosas de la ciudad. Con 147 m de espacio cubierto 46 m semicubiertos y 33 m descubiertos este local te brinda la flexibilidad y amplitud necesarias para dar rienda suelta a tu creatividad e implementar tu visión empresarial. La orientación Este garantiza una iluminación natural privilegiada a lo largo del día. Además cuenta con todos los servicios esenciales como electricidad gas y desage cloacal cuenta con 2 baños en excelente estado y un sótano ideal para deposito. Con una construcción de excelente calidad este local comercial se encuentra en un estado impecable actualmente alquilado con un contrato por 1 año con actualizaciones cada 2 meses genera una rentabilidad de 7 anual aprox. No lo pienses mas y coordinemos una visita para concerlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Alejandro Alberto Aldao - MLS ID 261043-493 CENTRO COMERCIAL Las Acacias un exclusivo paseo ubicado estratégicamente en la próspera zona de countries hogar actual de más de 7000 viviendas con un proyecto en crecimiento que prevé albergar a 14000 personas. Este espacio no solo cuenta con una ubicación privilegiada sino que también se sitúa en las cercanías del proyecto exclusivo de Los Condominios de La Reserva consolidando un entorno de alto potencial de negocios. Los locales en Las Acacias se presentan como la opción ideal para emprendedores y comerciantes que buscan destacar sus negocios y marcas. Con un diseño arquitectónico pensado a detalle éstos espacios comerciales ofrecen una experiencia de compra única en un entorno que refleja la exclusividad de la zona. SUMATE a Heladería Freddo Energías Acacias Full Pinturerías Universo Fiambrería La Ilusión Grupo Médico MIT Supermercado El Tunel WWW Home House Ferretería las Acacias Renzulli Motos y mucho mas CONDICONES DE TERMINACION DE BASE DE LOS LOCALES PLANTA BAJA TERMINACIÓN CONTRAPISO. EL ENTREPISO ES DE ESTRUCTURA METÁLICA LIVIANA CON PISO DE MADERA. ABERTURAS DE HIERRO Y VIDRIO. CUBIERTA DE PANELES TÉRMICOS. TERMINACIÓN EXTERIOR DE LADRILLO VISTO. LOCAL N 51 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Guillermo Ceccone - MLS ID 261109-217 Se vende local depósito en calle San Martín 2185 de la ciudad de Santa Fe se encuentra ubicado en la Galería Arbol Solo cuenta con instalación de agua y pileta .El estado es a modernizar y puede ser utilizado para emprendimientos oficinas yo local de atención al público. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Eliana Ruscitti - MLS ID 420121177-470 NUEVO PROYECTO EN BARRIO CONSTITUYENTES - GOBERNADOR VERA 3200 Presentamos nuestro nuevo desarrollo inmobiliario en Barrio Constituyentes una de las zonas más exclusivas y buscadas de la ciudad de Santa Fe. Ubicado sobre Gobernador Vera al 3200 este edificio de 7 pisos redefine el concepto de calidad y confort en viviendas unifamiliares. Conformado por quince 15 unidades de un 1 dormitorio aproximadamente 38 m2 más 4 m2 de galería por unidad dos 2 unidades de dos 2 dormitorios tipo duplex aproximadamente 60 m2 más 6 m2 de galería por unidad un 1 local comercial en planta baja y cuatro 4 cocheras. Se implantará en la vereda Sur de calle Gobernador Vera frente al Norte siendo un edificio entre medianeras en planta baja y ocho 8 pisos con tres 3 unidades en los primeros cinco 3 pisos dos 2 unidades por nivel en los restantes. El sistema constructivo será tradicional de mampostería de ladrillos estructura de hormigón armado con losas de viguetas combinados con terminaciones interiores de yeso pisos de porcelanato y zócalos de PVC blanco. Muebles de cocina melamina y mesada de granito gris mara. Juego de sanitarios completo marca Ferrum línea Bary y grifería marca FV o similar. Aberturas de aluminio a medida pre pintado color negro con vidrio laminado 33. Los departamentos poseerán todos los servicios y gas natural todo sujeto a la aprobación yo modificaciones que resultaren de la autoridad municipal así como a ajustes técnicos o modificaciones que imponga la marcha de la obra. FECHA ENTREGA ESTIMADA NOVIEMBRE 2028 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Eliana Ruscitti - MLS ID 420121177-474 NUEVO PROYECTO EN BARRIO SUR - FRANCIA 1100 Presentamos nuestro nuevo desarrollo inmobiliario en Barrio Sur. Ubicado sobre Francia 1172 este edificio de 6 pisos redefine el concepto de calidad y confort en viviendas unifamiliares. Conformado por diecisiete 17 unidades de un 1 dormitorio aproximadamente 38 m2 más 4 m2 de galería por unidad un 1 local comercial en planta baja y tres 3 cocheras. Se implantará en la vereda Este de calle Francia frente al Oeste siendo un edificio entre medianeras en planta baja y seis 6 pisos con tres 3 unidades en los primeros cinco 5 pisos dos 2 unidades por nivel en el restante. El sistema constructivo será tradicional de mampostería de ladrillos estructura de hormigón armado con losas de viguetas combinados con terminaciones interiores de yeso pisos de porcelanato y zócalos de PVC blanco. Muebles de cocina melamina y mesada de granito gris mara. Juego de sanitarios completo marca Ferrum línea Bary y grifería marca FV o similar. Aberturas de aluminio a medida pre pintado color negro con vidrio laminado 33. Los departamentos poseerán todos los servicios y gas natural todo sujeto a la aprobación yo modificaciones que resultaren de la autoridad municipal así como a ajustes técnicos o modificaciones que imponga la marcha de la obra. FECHA ENTREGA ESTIMADA OCTUBRE 2029 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Este local de 125 m² cubiertos sobre un terreno de 148 m² se encuentra enuna ubicación estratégica de Zona Sur, con excelente circulación y visibilidad. Con un frente imponente de 9,22 metros y amplia vidriera, garantiza máxima exposición para tu negocio, ideal para captar la atención de clientes y potenciar tu marca. -125 m² cubiertos -148 m² totales de terreno -Frente de 9,22 m con vidriera Espacios amplios y versátiles, adaptables a distintos rubros Su ubicación lo convierte en una oportunidad ideal tanto para emprendedores, inversores o empresas consolidadas que busquen instalarse en una zona de constante crecimiento. Agenda una visita!

Ubicación Estratégica en Fisherton - Rosario Posibilidad de vender Financiado Descubrí el proyecto “Mercado del Paso”, ubicado en el corazón de Fisherton, una de las zonas más exclusivas y en constante crecimiento de Rosario. Situado sobre la Avenida Bernheim, el desarrollo cuenta con excelente conectividad y está rodeado de empresas líderes en logística, tecnología, comercio y servicios, creando un ecosistema comercial dinámico y atractivo. La cercanía con barrios residenciales de alta gama y avenidas principales garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Diseño Moderno y Funcional El proyecto incluye 21 locales comerciales de 145 m² cada uno, diseñados para maximizar su funcionalidad y adaptarse a una amplia variedad de negocios como oficinas o showrooms. Su diseño moderno asegura una experiencia superior tanto para comerciantes como para clientes, destacándose por su calidad constructiva y eficiencia. Especificaciones Técnicas Premium Cubierta y Estructura: Correas C prepintadas negras y chapas Arneg con terminación interior color blanco. Pisos de Hormigón: Hormigón llaneado de alta resistencia, ideal para soportar actividades comerciales intensivas. Fachada y Aberturas: Ventanales de 5 x 3 m con sistema DVH , complementados con aberturas de línea A40 y cortinas metálicas enrollables que garantizan seguridad y estilo. Altura Versátil: Altura máxima de 6.50 m y mínima de 4.50 m, optimizando el espacio para almacenamiento o decoración. Posibilidad de realizar entre piso. Instalaciones Prácticas: Preinstalaciones para aire acondicionado, electricidad hasta el tablero de cada local, y conexiones para agua y cloacas listas para personalizar. Seguridad Integral: Garita de seguridad y portón corredizo de 5 x 3 m, ofreciendo acceso controlado y protección constante. Terminaciones de Calidad: Ladrillos vistos en el exterior con pintura impermeable y revoque interior pintado en látex blanco, combinando estética y durabilidad. Financiación Flexible Pensamos en vos: accedé a tu local comercial entregando sólo un 30% del valor y financia el resto en 20 cuotas fijas. Esta opción de pago te permite invertir de forma cómoda y segura, adaptándose a tus necesidades financieras. Invertí con Confianza Mercado del Paso es mucho más que un desarrollo comercial: es una inversión en el futuro. Con su ubicación estratégica, diseño de vanguardia y entorno comercial pujante, este proyecto tiene todo para convertirse en un ícono de Fisherton. Aprovecha esta oportunidad única y asegurá tu lugar en este espacio que marcará tendencia.

Terreno: 15,77m de frente por 13m de fondo. Encierra una superficie total de 205m2. Edificación: Dos locales comerciales los cuales encierran una superficie de 40m2 y 50m2 más un depósito de acceso independiente con una superficie 115m2. Servicios: agua de red y cloacas conectadas. Gas natural desconectado. Otras mejoras: cordón-cuneta y asfalto. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-194)

DIRECCION: RODRIGUEZ 1331 – ROSARIO CARACTERISTICAS GENERALES: · Edificio en planta baja y 6 pisos con diferentes tipologías de departamentos. · Local comercial en planta baja. · Unidades con cochera en planta baja. . Diseñado y pensado en el confort y el bajo consumo energético cumpliendo con las normas de sustentabilidad vigentes. . Todas las unidades cuentan con ventilación cruzada. CARACTERISTICAS UNIDADES: . Carpintería de aluminio color negro anodizado. . Puertas placa, marcos de madera, en ingreso departamentos e interiores. . Revestimientos primera marcas en cocina y baños. . Pisos porcelanato primera calidad en departamentos. . Enlucido de yeso en paredes interiores y cielorrasos. . Grifería primera calidad en baños y cocinas. . Sanitarios: Inodoro a pedestal con mochila y bidet en losa blanca primeras marcas. . Pileta simple de acero inoxidable primera marca en cocinas. . Mesadas en granito natural en cocinas. . Muebles bajo mesada y alacena en madera laminados. . Calefones y termotanques Primera marca. . Herrajes de puertas y muebles en marcas de primera calidad . Látex acrílico para exteriores primera marca. . Látex blanco mate en interiores primera marca. UNIDADES: -DEPARTAMENTOS AMBINTE UNICO AL CONTRAFRENTE CON BALCON -DEPARTAMNTOS UN DORMITORIO AL FRENTE CON BALCON -DEPARTAMENTOS DOS DORMITORIOS AL FRENTE CON BALCON -ESPACIO DE COCHERA PARA 3 AUTOS -LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA NOTA: LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PODRAN MODIFICARSE AL LIBRE CRITERIO DEL PROYECTISTA, SIN QUE ELLO SEA EN DESMERO DE LA CALIDAD Y EL CONFORT DE LA OBRA, NI QUE SE ALTERE SUSTANCIALMENTE EL DISEÑO DEL CONJUNTO. HUMAN Real Estate Balcarce 1424, Of. 1. | Rosario, Argentina.

MONET 31. EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS DE STUDIOS (APTO PROFESIONALES O MONOS), 1 Y 2 DORMITORIOS. COCHERAS Y LOCAL COMERCIAL. TERRAZAS EXCLUSIVAS Y AMENITIES DESARROLLADO EN 11 PISOS DE 2 TORRES BARRIO MARTIN UBICACION En zona céntrica próximo a: Monumento a la Bandera. Estación Fluvial. Instituto Politécnico Superior General San Martín. Municipalidad de Rosario. Teatro el Círculo. Sanatorio Laprida. Hospital Provincial. Zona comercial y de servicios. Zona de establecimientos educativos. Transporte público urbano e interurbano. Rápido acceso a Av. Circunvalación. Local Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Instalaciones de aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Termotanque eléctrico. Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios). Sanitarios y griferías. FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2026 FORMA DE PAGO CONTADO (consultar precio) FINANCIADO: 50% BOLETO + 40 CUOTAS (precio publicado) POSESION 70%

Venta de Local en Centro, Rosario Edificio Monet 32 - Centro Rosario - PB, Local, cocheras, y 8 pisos Local EN PLANTA BAJA con 163 m2, dos baños, kitchenette, y espacio libre para subdivision. Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Instalaciones de aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Termotanque eléctrico. Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios). Sanitarios y griferías. - Edificio: Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. Cochera: Opcional, no incluida en el valor. Condiciones financiación: anticipo y saldo en cuotas. Consultar XINTEL (UNI-UNI-342)

Venta de Local en Centro, Rosario Edificio Monet 32 - Centro Rosario - PB, Local, cocheras, y 8 pisos Local EN PLANTA SS con 183 m2, dos baños, kitchenette, y espacio libre para subdivision. Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Instalaciones de aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Termotanque eléctrico. Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios). Sanitarios y griferías. - Edificio: Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. Cochera: Opcional, no incluida en el valor. Condiciones financiación: anticipo  y saldo en cuotas. Consultar XINTEL (UNI-UNI-343)

Galpón con excelente ubicación en la Zona Echesortu de Rosario, a metros de Av, Salta y calle Cordoba. *Ubicación: Valpariso 491 *Descripción: ingreso por portón de 2 hojasFrente 8.66 x 45.. El techo necesita arreglos. *Superficie: 390m2 *Forma: Irregular *

IMPERDIBLE LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. CASEROS AL 900, CONSTITUCIÓN Excelente oportunidad para inversores o emprendedores que buscan una ubicación estratégica con alto tránsito y gran visibilidad en un punto clave del barrio de Constitución. Características del Local Superficie Total: 100m totales. Planta Principal: 50m de salón de ventas. Depósito/Fondo: 50m de amplio depósito, ideal para stock o logística. Posibilidad de anexar depósito al local. Patio Propio: Incluye un 5m de patio, un valor agregado que ofrece luz y ventilación. Frente y Vidriera: Espectacular vidriera de 7×4 metros, garantizando máxima exposición y luz natural. Comodidades: Cuenta con Baño completo. Posee Cocina separada, ideal para el personal o rubros gastronómicos. Ubicación Privilegiada El local se encuentra en Av. Caseros al 975, sobre una cuadra 100% comercial y activa. Conectividad: A metros de la intersección con Av. Hipólito Yrigoyen. Transporte: Acceso inmediato a todos los medios de transporte (colectivos, Subte C a pocas cuadras), asegurando un flujo constante de clientes y fácil acceso. Gastos Aproximados Se detallan los gastos de mantenimiento (sujetos a variación): Expensas: $100.000 ABL: $15.000 AYSA: $70.000 ¡Una propiedad lista para empezar a operar o una inversión sólida con potencial de renta! Las medidas son aproximadas y se dan a título informativo. El valor de expensas e impuestos está sujeto a verificación y/o actualización. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

Venta de Local en Constitución, Capital Federal Se trata de un local en exelente estado ubicado sobre Av. Indepedencia a metros de la UADE El inmueble es libre de columnas lo que hace que sea funcional  La fachada vidriada es sin persiana y pertenece a un hermoso edificio nuevo Apto a diferentes rubros dada la zonificacion  el local  de 3.5x 10.25 m2 cuenta con  oficina de 3.5 x 3.4 m2 Cocina 1.6 x 1.9 m2 y  Baño 1.6 x 1.6 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-834)

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Pilar María De Brito Sousa - MLS ID 420101368-15 LOCAL COMERCIAL EN PALPA 3500 COLEGIALES Ubicado en la planta baja de un desarrollo de categoría este local ofrece una excelente vidriera sobre una calle tranquila y residencial con alta circulación peatonal y conexión inmediata a avenidas principales. Ideal para showroom estudio profesional o emprendimiento gastronómico liviano. Espacios amplios luminosos y con terminaciones de primera línea en un entorno de crecimiento sostenido y valorización constante. ENTREGA FIN 2028 CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales. Ofrece 45 exclusivas unidades de 1 2 3 y 45 ambientes con cocheras y bauleras opcionales. Todas las unidades cuentan con parrilla propia. Diseñado para vivir con confort funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio. Entrega estimada FIN 2028 Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador. Unidades listas para habitar al momento de entrega. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR Pisos de porcelanato Grifería de cierre cerámico Calefacción por piso radiante con caldera individual Aberturas con D 1255 ######## Debora Di Ciano DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES ENTREGA 2027 CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales. Ofrece 45 exclusivas unidades de 1 2 3 y 45 ambientes con cocheras y bauleras opcionales. Todas las unidades cuentan con parrilla propia. Diseñado para vivir con confort funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio. Entrega estimada 2027 Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador. Unidades listas para habitar al momento de entrega. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR Pisos de porcelanato Grifería de cierre cerámico Calefacción por piso radiante con caldera individual Aberturas con DVH doble vidrio hermético Persianas en todos los dormitorios Cocinas y baños equipados con grifería y accesorios de primera línea Parrilla propia en cada unidad UBICACIÓN COLEGIALES Barrio residencial tranquilo y arbolado con identidad familiar y arquitectura de baja escala. A pocas cuadras de Plaza Mafalda Plaza Paso y Plaza Portugal. Cerca del Mercado de Pulgas cafés de especialidad terrazas y una activa vida cultural. Excelente conectividad y calidad de vida en uno de los barrios más elegidos de Buenos Aires. FINANCIACIÓN FLEXIBLE Consultanos por la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. También podés solicitar los planos y unidades disponibles. ACLARACION Las Imágenes son de carácter ilustrativo con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. Te invitamos a descubrir otra forma de vivir!!!! Mudate a la vida que querés!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

LOCAL EN VENTA - ACTUALMENTE ALQUILADO (En caso de que se concrete la compra/venta el comprador puede continuar recibiendo el cobro del alquiler o pedir que se libere el local)  CARACTERÍSTICAS: 3 plantas 3 x 10 aprox cada una Ventilación en ambas plantas Esquina con mucha visualización y vidrieras UBICACIÓN: Avenidas cercanas: Avellaneda,  Nazca, Gaona.  *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Quintanar Baquero le ofrece: Un local de 18 M2 con baño y persiana. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QB1-162)

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Alejandro Neme - MLS ID 421821038-19 Local en venta Galería Varela Bajo Flores Excelente oportunidad de inversión. Local comercial ubicado en Avenida Varela 1172 dentro de la reconocida Galería Varela en el barrio de Bajo Flores. El local cuenta con 14 m ideal para múltiples rubros comerciales emprendimientos oficina showroom o depósito. Se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal rodeado de comercios y con fácil acceso al transporte público. La galería ofrece un entorno comercial activo y consolidado lo que garantiza buena visibilidad y circulación de potenciales clientes. Ideal para inversores o emprendedores que buscan una opción accesible en una ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Hilén Gutierrez - MLS ID 420041409-177 Venta de Local comercial en Floresta con BAÑO PRIVADO y entrepiso Al tener entrepiso se puede aprovechar mejor el espacio. La ubicado es excelente!! a media cuadra de Av. Rivadavia donde esta todo el centro comercial Actualmente funciona un lavadero de ropa. Puede mantenerse la renda o sino por contrato deben rescindir el alquiler. Tiene entrada totalmente independiente por Chivilcoy no comparte nada con la galería. Escucha ofertas y Acepta permuta de su interés. No te pierdas la oportunidad de visitarlo háblame y coordinamos una visita! FINANCIACIÓN DE HASTA EL 30 EXCLUSIVO CLIENTES REMAX Ingresá en www.lendar.com.ar y simulá tu crédito Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales yo de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales servicios y ABL está sujeto a verificación yo ajuste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Local 18m2 aprox. Segui y Belaustegui, a 1 Cuadra de Juan B.Justo. Medidas Internas Aprox. 4.20x4.50m más baño con antebaño. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas LEY 5858 - ART.5

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