Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Rodolfo Castro - MLS ID 421211048-182 Excelente local comercial sobre Av. Santa María San Justo Ubicado en pleno corredor comercial de la Avenida Santa María entre Mármol y Avenida Illia este local de 44 m ofrece una ubicación estratégica rodeado de comercios shopping colegios hospitales y a pocas cuadras del centro de San Justo. El local cuenta con Amplio salón principal con frente a la avenida. Baño con ducha. Sobrepiso ideal como depósito guardado o espacio mulltiuso. Excelente accesibilidad con conexión rápida al Camino de Cintura Ruta 4 Av. Br. J.M. de Rosas Ruta 3 y las principales arterias de la zona con fácil salida a zona oeste zona sur y CABA. Ideal para inversión o para desarrollar tu propio emprendimiento en una zona de alto tránsito peatonal vehicular y gran visibilidad. Propiedad certificada como apto crédito ideal para familias que buscan su primera vivienda o inversores con visión de crecimiento. Listo para mudarte o alquilar. ¡Consultanos para coordinar una visita! Además para vos - BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX - Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad - Tenemos LENDAR CREDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK - httpswww.lendar.com.ar - Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo ¡! - LLAMANOS CONTA CON NOSOTROS PARA HACER REALIDAD TU SUEÑO ¡! Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. Nuestro objetivo es convertirnos en la organización inmobiliaria líder a nivel nacional y que todas las Oficinas REMAX sean reconocidas por su excelencia compromiso ética y continuo crecimiento logrando sus objetivos rentabilidad proyectada y que sus equipos desde los profesionales matriculados hasta los Agentes brinden el mejor servicio al consumidor final. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Ariel Isaac Cortez - MLS ID 421211177-14 LOCAL EN VENTA EN RAFAEL CASTILLO ZONA PRÓXIMA A CENTRO. GRAN DIMENSIÓN IDEAL SUPERMERCADO FIAMBRERIA CARNICERIA ETC. LOCAL ANEXO PARA RUBRO MAS CHICO CON DEPÓSITO. SALÓN DE DANZA CON PISOS DE MADERA. Planta Baja Local Grande Un amplio local ideal para diversos negocios comerciales con un fondo generoso y un patio libre descubierto perfecto para actividades al aire libre o expansión o pulmón de ventilación. Local Chico Adicionalmente cuenta con un local pequeño que incluye un depósito ideal para almacenamiento o una pequeña tienda. actualmente funciona un comercio de venta de pollo. Primer Piso por escalera Salón de Danza Espacioso salón con piso flotante de madera adecuado para clases de baile yoga u otras actividades físicas. Sala de Pilates Una sala dedicada especialmente para pilates o spinning o similar equipada para maximizar el uso del espacio y la comodidad de los usuarios. Recepción Área de recepción acogedora ideal para recibir a los clientes y administrar el flujo de personas. OficinaRecepción Espacio de oficina para la administración y gestión del negocio. Baños Baños separados para hombres y mujeres cada uno equipado con vestuarios y duchas ofreciendo comodidad y privacidad a los usuarios. Características Adicionales Todos los servicios básicos están disponibles asegurando el funcionamiento óptimo de las instalaciones. La propiedad cuenta con planos y escrituras garantizando la legalidad y transparencia en la transacción. Es apta para crédito facilitando las opciones de financiamiento para los interesados. Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión ofreciendo múltiples espacios funcionales y bien distribuidos ideal para negocios relacionados con el bienestar la salud y la actividad física. CIUDAD Situada en el corazón de Rafael Castillo esta propiedad ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a todas las comodidades y servicios de la zona. Ideal para atraer a una gran cantidad de clientes y maximizar el potencial comercial. Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión ofreciendo múltiples espacios funcionales y bien distribuidos ideal para negocios relacionados con el bienestar la danza la salud y la actividad física. LLAMANOS HOY Y COORDINAMOS UNA VISITA! OPORTUNIDAD DE NEGOCIO!!! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Información Legal En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM 2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Flavia Bocedi - MLS ID 421211166-177 Ideal Inversor!! Local con renta. Venta local con baño en Ciudad Madero ubicado a una cuadra de la Av. Crovara. Puede ser con renta o sin. El local no posee gas. Se ubica en un complejo de 3 PH no paga expensas solo comparten el agua. Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes REMAX los cuales te financian hasta el 30 del valor de la propiedad a adquirir y podes cancelarlo hasta en 5 años puedes simular tu crédito en www.lendar.com.ar consúltanos y te asesoramos!!!! Sabias que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estas buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955 CPI 8862 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Matias Spala - MLS ID 421211174-19 VENTA LOCAL COMERCIAL Y CASA 4 AMBIENTES EN PARQUE SAN MARTIN MERLO BUENOS AIRES Propiedad estratégicamente ubicada en esquina sobre la calle 25 de Mayo y Joaquin V Gonzalez cercano a zona comercial de Parque San Martin Partido de Merlo con excelente potencial de inversión y desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total del terreno 19550 m Ubicación Esquina sobre calles Joaquin Victor Gonzalez y 25 de Mayo Año de construcción 1985 Estado general Muy bueno DESCRIPCIÓN DEL LOCAL COMERCIAL Superficie aproximada 89 m Altura interna 395 metros Tres persianas ciegas dos utilizables como ingreso Un baño Acceso a azotea con construcción a refaccionar o demoler y proyectar en altura. CARACTERÍSTICAS DE LA CASA Distribución 4 ambientes Cocina-comedor 390 x 4 metros Dormitorio 1 9 m con placard empotrado Dormitorio 2 750 m con placard empotrado Dormitorio 3 6 m Espacio guardacoche cubierto 280 x 10 metros Patio SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios disponibles Electricidad gas desage cloacal Ubicación con excelente conectividad Cercano a Paradas de colectivos Colegios públicos y privados Clubes deportivos Centros comerciales Plaza de Bomberos Voluntarios INFORMACIÓN LEGAL Venta en bloque local comercial y casa OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad con múltiples posibilidades de uso comercial y habitacional ideal para emprendedores y familias que buscan combinar vivienda y negocio en una ubicación privilegiada. -------------------------------------------------------------------- Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI de conformidad con la normativa vigente Res. AFIP ######## ######## y ccs. por parte del propietario. - FINANCIA HASTA EL 35 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Julieta Ramos - MLS ID 421211185-25 PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES. Una propiedad versátil que combina espacio comercial en esquina de alto tránsito y una vivienda independiente 3 ambientes con terraza y parrilla ideal tanto para emprendedores como para inversores. Ubicada en un punto con flujo constante escuelas cercanas y excelente conectividad. Viví y desarrollá tu proyecto en una ubicación estratégica de Merlo Norte Ubicada en un entorno consolidado con tres escuelas en las inmediaciones y a solo una cuadra de la parada de colectivo con conexión directa a las estaciones de Padua y Merlo lo que garantiza circulación permanente y comodidad de acceso tanto para clientes como para residentes. Una propuesta ideal para quienes sueñan con tener su propio negocio sin resignar comodidad o para inversores que buscan una propiedad con potencial de doble renta. Planta Baja Espacio Comercial 247 m cubiertos Actualmente adaptado para panadería con una distribución pensada para producción y atención al público Local al frente en esquina con baño Área de carga y descarga Cuadra Harinera Sala de elaboración Cámara fermentadora Baño con vestuario Depósito Su ubicación en esquina le otorga gran exposición y presencia comercial en una zona de tránsito permanente impulsado por el movimiento escolar y el transporte público. Una planta comercial amplia con visibilidad permanente y potencial para distintos usos. El equipamiento no está incluido en el valor de venta Planta Alta Vivienda 3 Ambientes con Terraza y Quincho En planta alta se desarrolla una vivienda cómoda y funcional Cocina independiente Living-comedor Dos dormitorios Baño completo Lavadero Quincho cubierto con parrilla Depósito Terraza transitable y balcón. Un espacio pensado para disfrutar descansar y proyectar a futuro con todo al alcance. Ubicación y Conectividad A pocas cuadras de Avenida Presidente Juan Domingo Perón Av. Rivadavia una de las principales arterias locales con mucho movimiento comercial. A minutos en auto del Acceso Oeste facilitando desplazamientos hacia otros sectores del Gran Buenos Aires y la Ciudad de Buenos Aires. A una cuadra de múltiples paradas de colectivo con líneas como 136 312 329 336 392 y 422 que conectan con distintas zonas del partido y con las estaciones ferroviarias. La estación San Antonio de Padua tren Sarmiento se encuentra a poco más de 10 minutos en colectivo desde la zona permitiendo fácil conexión ferroviaria hacia CABA y otras áreas del oeste. Una propiedad con múltiples posibilidades Ideal para continuar el rubro gastronómico reconvertir a otros destinos comerciales o generar renta combinando local y vivienda. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte. Las oportunidades estratégicas en ubicaciones consolidadas no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Ariel Isaac Cortez - MLS ID 421211177-97 LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN COMPLEJO DE COCHERAS EN VENTA DE 563 M EN MERLO BUENOS AIRES. MEDIDAS 1315 MTS DE FRENTE X 4330 MT DE FONDO. ACCEDEN MAS DE 20 VEHÍCULOS SEGÚN SU DISTRIBUCIÓN. ADEMÁS CUENTA CON LOCAL ANTES HABIA TALLER IDEAL LUBRICENTRO MECÁNICA ETC. MÁS ESPACIO DE GUARDADO DE AUTOS. Este amplio espacio de 563 m se encuentra ubicado sobre la Avenida Argentina en Merlo Buenos Aires. Cuenta con una superficie cubierta de 245 m 6 m semicubiertos y 313 m descubiertos lo que lo convierte en una propiedad ideal para diversos usos comerciales o de almacenamiento. La cochera se encuentra en excelente estado prácticamente a estrenar ya que fue construida en el año 2019. Ofrece amplias posibilidades de adaptación y acondicionamiento según las necesidades del comprador. Su estratégica ubicación sobre una importante avenida la convierte en una oportunidad única para emprendedores o inversores que buscan un espacio funcional y de gran potencial. Persianas eléctricas y automatizadas. Marcado de cada unidad funcional Baño completo Oficina de recepción Locales interiores para independizar otro rubro cuenta con sus propias persianas Ideal emprendimiento comercial. EL EDIFICIO CUENTA CON OFICINAS EN EL 1ER Y 2DO PISO TAMBIEN A ESTRENAR. LA UBICACIÓN ES PRIVILEGIADA YA QUE ESTA CERCANO AL HOSPITAL MUNICIPAL EVA PERÓN ESTACIÓN DEL FERROCARRIL CENTRO COMERCIAL CALLE 25 DE MAYO CUENTA CON TODA LA DOCUMENTACIÓN AL DIA. PLANOS APROBADOS POR EL MUNICIPIO ESCRITURA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! CONSULTANOS TU PROYECTO Y TE AYUDAMOS A FORMALIZARLO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Laura Orleanski - MLS ID 421211075-156 RESIDENCIA GERIÁTRICA PREMIUM EN FRANCISCO ÁLVAREZ ZONA OESTE. CUENTA CON LA PRE-HABILITACION DEL MINISTERIO DE SALUD DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES... LISTO PARA COMENZAR A FUNCIONAR!!!! BIENVENIDOS A UN OASIS DE TRANQUILIDAD Y CUIDADO PREMIUM POSIBILIDAD DE EXPANDIRSE EN DOS MODULOS UNO EN SEGUNDO PISO Y EL OTRO EN TERRENO LATERAL LIBRE. En cuanto a expandirse al segundo piso estamos hablando de aproximadamente 500 m2 mas . El proximo comprador puede diseñar este espacio ya que sera aprobado para su habilitacion . Consultar procedimiento. Esta espectacular residencia geriátrica a estrenar en Francisco Álvarez Zona Oeste es la inversión ideal para quienes buscan un emprendimiento rentable y de primer nivel. Emplazada en un terreno de 2113 m con 649 m de superficie construida esta propiedad ofrece un estilo de vida inigualable para los adultos mayores. TERRENO 2113 m2 SUPERFICIE CUBIERTA 622 m2 SUPERFICIE SEMI CUBIERTA 27 m2 PLANOS APROBADOS TECHOS DOBLES EN UN 90 CON LOZA Y CHAPA lo que logra un gran aislamiento térmico ESTUDIO ANTISINIESTRAL COMPLETO CON PLANO DE EVACUACION APROBADO MATAFUEGOS Y LUCES DE EMERGENCIA APROBADAS. POSIBILIDAD DE EXPANDIRSE EN DOS MODULOS UNO EN SEGUNDO PISO Y EL OTRO EN TERRENO LATERAL LIBRE. ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS 8 habitaciones con 4 camas cada una equipadas con colchones mesitas de luz televisores y luces individuales con puertas doble placa Premium y botón individual para alerta de enfermería con alarma sonora y luminosa. Amplísimos placares embutidos. 8 baños completos con bañera inodoro bidet y barras de seguridad 6 camas ortopédicas con colchones 2 toilettes adicionales. Comedor y salón de usos múltiples para actividades y eventos COCINA Cocina totalmente instalada con plancha bífera y heladeras bajo mesada industriales bacha de acero inoxidable horno eléctrico. Amplia despensa con estantes. Amplia sala para instalar lavadero preinstalado Cuarto para guardar muebles Gabinete para residuos patógenos y diarios ESPACIOS PARA PERSONAL Oficina de enfermería equipada con muebles Oficina de Director medico. Oficina de recepción Amplia oficina de administración Dos vestuarios para personal AMENITIES DE LUJO Pileta de natación de 10 x 5 metros Luminarias led 60 x 60 embutidas en cielorraso Patios internos y parque con frondosa arboleda Calefacción central con radiadores en todos los ambientes con doble circuito de calderas bombas de presurización y comando automático de temperatura. Alarma perimetral y 32 cámaras de seguridad interior y exterior . Perímetro interno de 2 m alto en su totalidad Estacionamiento para 18 vehículos DISEÑO Y TECNOLOGÍA DE VANGUARDIA Aberturas de aluminio con DVH y película de seguridad Luminarias LED embutidas en cielorrasos Tablero eléctrico central y sectoriales con protecciones Puertas de emergencia y matafuegos homologados Torre de 9 metros con dos tanques de 10.000 litros cada uno. EXTERIORES Patio con jardín floral al frente Dos patios internos con jardín floral Parque con pileta Pérgola con techo traslucido en frente de ingreso. ESTACIONAMIENTO Estacionamiento en exterior sobre el frente para 10 autos y otros ocho en el interior del predio. Portón corredizo para ingreso de ambulancia con cómoda explanada de maniobra. Portón corredizo para ingreso de vehículos mediano porte con materiales e insumos hasta patio interior UBICACIÓN PRIVILEGIADA Rodeada de barrios privados esta residencia geriátrica se encuentra en una zona de alta demanda con fácil acceso y excelente conectividad. Un lugar ideal para brindar un servicio de calidad y obtener una inversión rentable. ¡Descubrí el nuevo estándar en cuidado y confort para adultos mayores! Contactanos para conocer más detalles de esta oportunidad única. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Pablo Ariel Schinca - MLS ID 421211202-12 Oportunidad única en el corazón de La Perlita Moreno. OPORTUNIDAD! APTA CREDITO POSIBILIDAD DE FINANCIAR UNA PARTE CON EL PROPIETARIO DIRECTO HOY FUNCIONAN 5 CONSULTORIOS EN DOS PLANTAS Se vende excelente casa de 6 ambientes ubicada en una zona inmejorable a solo 10 metros de la calle principal del barrio en pleno centro comercial de La Perlita. La propiedad cuenta con - Lote de 200 m - 145 m cubiertos - 2 consultorios en planta baja y 3 en planta alta - 2 toilette en planta baja y 1 baño completo en planta alta - Cocina comedor y living amplios y luminosos - Patio jardín de invierno cochera semi cubierta y quincho - Todos los servicios - Muy luminosa y en estado general bueno CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO EN TODA LA PROPIEDAD Actualmente funciona como consultorio lo que la convierte en una excelente opción apta profesional ideal para médicos psicólogos terapeutas o cualquier profesional independiente que busque trabajar desde casa. Por su ubicación estratégica y versatilidad también es ideal para emprendimiento comercial. Además - A metros de parada de colectivo. -Tres colegios en las inmediaciones. -Rápido acceso a Autopista Acceso Oeste Con sus 6 ambientes bien distribuidos esta propiedad ofrece el espacio y la funcionalidad ideal para familias numerosas profesionales que buscan instalar su consultorio o estudio o incluso para el desarrollo de un emprendimiento comercial. Su versatilidad también la convierte en una excelente opción de inversión gracias a su ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso. Una propiedad con múltiples posibilidades en una zona en constante crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Monica Leonor Rozas - MLS ID 421151114-1 LOCAL COMERCIAL CON DEPOSITO EN VENTA - PERMUTA FISHERTON ROSARIO Excelente oportunidad en Fisherton. Se trata de un local comercial en planta baja y depósito en planta alta ideal para múltiples rubros o proyectos mixtos. Distribución -Planta baja local al frente con vidriera ideal para atención al público showroom u oficinas. -Planta alta amplio depósito con cocina y baño que también puede adaptarse fácilmente como departamento independiente para alquilar o vivir. Características generales -Baño instalado en ambas plantas - Cocina en planta alta -Buena iluminación -Todos los servicios disponibles -Excelente estado general Ubicado en una zona residencial y comercial consolidada con alto tránsito peatonal y vehicular. A pocas cuadras del Jockey Club de Rosario y del club Fisherton y zonas escolares. Ideal para minimercado local de ropa librería distribuidora oficina con stock taller o showroom o inversión con doble alquiler local vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Francisco Corbacho - MLS ID 421151037-223 ¡Oportunidad de Inversión! Departamento Local y Galpón en Venta - Granadero Baigorria Rosario Se ofrece una propiedad única y de gran potencial ideal para inversores o para quienes buscan combinar vivienda y negocio en un mismo lugar. Ubicada estratégicamente en Granadero Baigorria Rosario esta propiedad multifuncional es una joya. Planta Alta El Departamento El departamento ubicado en la planta superior es un espacio de vida moderno e independiente. Cuenta con un diseño de cocina-comedor integrada ideal para la vida en familia. Dispone de un amplio dormitorio un baño completo y como gran plus una terraza exclusiva para disfrutar de momentos de relax al aire libre. Planta Baja El Local Comercial A nivel de la calle se encuentra un espacioso local de 60 m con una destacada vidriera doble al frente que asegura una excelente visibilidad. Para mayor comodidad incluye un baño y un práctico mini-kitchenette. Este espacio es perfecto para cualquier emprendimiento desde un comercio minorista hasta una oficina profesional. El Galpón Versatilidad y Espacio En la parte trasera se encuentra un impresionante galpón de 140 m. Este espacio es un activo invaluable con acceso independiente que facilita el ingreso de vehículos y mercadería. Se destaca por estar en excelentes condiciones y listo para usar equipado con luminarias baños y una oficina integrada. Además cuenta con un entrepiso que maximiza el espacio de almacenamiento. Resumen Departamento 1 dormitorio cocina-comedor baño terraza. Local 60 m vidriera doble baño mini-kitchenette. Galpón 140 m acceso independiente entrepiso oficina baños. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Una propiedad que combina residencia negocio y almacenamiento en una sola inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicado en una posición estratégica en el corazón de Vicente López, frente al Hipermercado Carrefour y Starbucks, este local comercial en Avenida Maipú 1025 ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más transitadas del norte del Gran Buenos Aires. Con una superficie total de 66 metros cuadrados, este espacio es ideal para quienes buscan visibilidad y fácil acceso. El local goza de gran luminosidad, lo que no solo mejora la experiencia de los clientes, sino que también reduce el consumo de energía. Incluye un baño privado, una cocina equipada y un sótano, proporcionando el espacio necesario tanto para la atención al público como para el almacenamiento y la administración interna. Equipado con aire acondicionado individual, el local asegura un ambiente confortable durante todo el año. Además, cuenta con todos los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable, agua potable, wifi y alumbrado público, lo que garantiza un funcionamiento óptimo para cualquier tipo de negocio. La ubicación sobre la Avenida Maipú, una de las arterias principales de la zona, ofrece un flujo constante de potenciales clientes. Sumado a su proximidad con otros comercios, oficinas y residencias, este local es una oportunidad inigualable para emprendedores y comerciantes que buscan maximizar su presencia en el mercado. Con un entorno dinámico y en constante crecimiento, este local es una inversión inteligente para aquellos que buscan capitalizar en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de hacer crecer su negocio en este espacio versátil y bien equipado. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Local en venta, en Nuñez - sin expensas Apto varios rubros (consultar) Listo para ingresar Excelente ubicación, llegada de transportes públicos y transito peatonal. Núñez es un barrio residencial y tranquilo del norte de la Ciudad de Buenos Aires, con una fuerte identidad histórica ligada al ferrocarril y al Río de la Plata. Ubicación y límites • Se encuentra en la Comuna 13, en el extremo norte de la ciudad. • Limita con Saavedra y Coghlan al oeste, Belgrano al sur, el Río de la Plata al este, y el partido de Vicente López al norte Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Local en Venta ubicado en el Primer Piso de DORAL C.C 31,55M2 Cubiertos para crear tu emprendimiento en un nuevo Centro Comercial - Vista a la Calle Doral y Avenita Italia DORAL C.C Se trata de un nuevo Centro Comercial en el corazón de Villanueva., distribuido en 10 Pisos Rodeado de Barrios, Colegios y Locales Comerciales, a pocos minutos del Centro Comercial Nordelta Ubicado sobre la Avenida Italia, nace DORAL C.C, un edificio con variedad de Locales, Residenciales con cocheras subterráneas y de cortesía Contara en el ultimo piso con un BAR para poder compartir de un espacio de break o para compartir un momento con amigos y familia 15 Cocheras Residenciales 4 Cocheras Cerradas 31 Cocheras de Cortesía del C.C 27 Cocheras de Oficinas Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Local en Venta ubicado en el Primer Piso de DORAL C.C 57,90M2 Cubiertos para crear tu emprendimiento en un nuevo Centro Comercial - Frente la calle Doral y Avenida Italia DORAL C.C Se trata de un nuevo Centro Comercial en el corazón de Villanueva., distribuido en 10 Pisos Rodeado de Barrios, Colegios y Locales Comerciales, a pocos minutos del Centro Comercial Nordelta Ubicado sobre la Avenida Italia, nace DORAL C.C, un edificio con variedad de Locales, Residenciales con cocheras subterráneas y de cortesía Contara en el ultimo piso con un BAR para poder compartir de un espacio de break o para compartir un momento con amigos y familia 15 Cocheras Residenciales 4 Cocheras Cerradas 31 Cocheras de Cortesía del C.C 27 Cocheras de Oficinas Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Local en Venta ubicado en el Piso 10 Ideal para BAR, de 102M2 Cubiertos y 243 Semi Cubiertos ANTICIPO 30% 189.840 USD 36 CUOTAS 12.304 USD DORAL C.C Se trata de un nuevo Centro Comercial en el corazón de Villanueva., distribuido en 10 Pisos Rodeado de Barrios, Colegios y Locales Comerciales, a pocos minutos del Centro Comercial Nordelta Ubicado sobre la Avenida Italia, nace DORAL C.C, un edificio con variedad de Locales, Residenciales con cocheras subterráneas y de cortesía Contara en el ultimo piso con un BAR para poder compartir de un espacio de break o para compartir un momento con amigos y familia 15 Cocheras Residenciales 4 Cocheras Cerradas 31 Cocheras de Cortesía del C.C 27 Cocheras de Oficinas Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

AMPLIO Y LUMINOSO  Local en planta baja Vidriado en el frente. Cuenta con ante baño y baño equipado. Espacio para deposito u oficina. 2 aires acondicionados ya instalados Cercano a medios de transporte. Ubicado sobre la calle España. A tan solo 100 mts de Av. Cazón. Características de construcción y Amenities: Pisos de porcelanato  El edificio cuenta con 2 ascensores Planta baja con espacio para bicicletas cocheras cubiertas y descubiertas. En el piso 9 se encuentran el Salon de Usos Multiples (SUM) 2 terrazas descubiertas y una amplia pileta con solárium y vestuario. Que esperas para visitarlo? Contactame y agendemos visita! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Matias Salaberry - MLS ID 421531017-645 Locales comerciales en venta sobre avenida Ciudadela Excelente propiedad comercial compuesta por dos locales que se venden en conjunto ubicados en zona estratégica y altamente comercial. Ambos disponen de entrepiso ideales para oficinas o depósito y se encuentran conectados entre sí. La propiedad cuenta con dos accesos uno con fosa apto para rubros mecánicos otro con ingreso vehicular amplio muy versátil Cada local posee baño propio. Actualmente se encuentran alquilados operando un lubricentro histórico con más de 30 años garantizando renta inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Priscila Della Monica - MLS ID 421531104-89 Local Oficina con patio Ideal estudio o consultorio Villa Ballester Local en planta baja con patio propio ideal para oficina estudio profesional consultorio showroom o comercio de cercanía. Una tipología muy buscada por su versatilidad y comodidad para trabajar y atender clientes. La propiedad cuenta con 41 m totales 32 m cubiertos 9 m de patio con una distribución funcional que permite múltiples usos. El patio aporta luz natural ventilación y un espacio extra muy valorado ideal como área de guardado expansión sector de espera o espacio de trabajo complementario. Ubicado en Villa Ballester en una zona residencial con movimiento comercial con muy buen acceso y cercanía a medios de transporte. El local dispone de baño y buen frente lo que brinda visibilidad y practicidad tanto para uso profesional como comercial. Expensas acordes al mantenimiento del edificio. Ideal para quienes buscan un espacio propio para desarrollar su actividad en una ubicación estratégica y con un formato que hoy tiene alta demanda. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Eliana Maria Delgado - MLS ID 421531080-60 Venta de Dos Locales. Superficie total de 200 mts2. Su ultimo destino fue un taller mecánico por lo que tiene fosa e instalación eléctrica trifásica y monofásica por lo que la propiedad ofrece gran versatilidad pudiendo destinarse nuevamente a taller depósito logística rubros automotores o locales comerciales e incluso utilizarse como dos unidades independientes. Local 1 Fosa Baño y oficina. Local 2 Baño cuarto utilitario y entrepiso. Ubicado sobre calle Los Dabove entre Australia e Idaberry a tan solo 100mts de Av. Eva Perón de alto transito. Se trata de una zona comercial que garantiza una constante afluencia de potenciales clientes con proximidad a varias líneas de colectivos. Una oportunidad ideal para quienes buscan desarrollar o ampliar su actividad comercial... Contactate para coordinar una visita! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podes solicitar un préstamo a traves de Lendar. Simulá tu cuota con mínimos requisitos. Beneficio exclusivo para clientes REMAX! Las medidas son estimativas otorgadas por el propietario y solo a efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Magali Netri - MLS ID 421531131-10 CENTRO DE SAN ISIDRO GALERIA SHOPPING BELGRANO APTO OFICINA - SHOWROOM - CONSULTORIO Son dos unidades de 15m2 cada una el valor es individual. LAS DOS JUNTAS US49.000 SE PUEDEN VENDER INDIVIDUALMENTE Ubicada al frente en un 6 piso esta oficina se destaca por su luminosidad y su amplia vista abierta. Cuenta con una división de recepción aire acondicionado. Dispone de portero eléctrico con apertura desde planta baja todos los servicios al día Edenor ABL AySA ARBA expensas. El edificio posee 2 ascensores y baños compartidos damas y caballeros en cada piso ubicada dentro de la galería comercial lo que permite mayor seguridad. Espacio ideal para oficina consultorio o showroom. Se proponen imágenes de diseños en el espacio. Ubicación privilegiada en pleno centro de San Isidro A metros de Av. Centenario y a solo 1 cuadra de la estación de tren San Isidro Línea Mitre. Rápido acceso a Panamericana y Av. del Libertador. Rodeada de comercios bancos cafeterías oficinas públicas y privadas. Cercanía a sanatorios consultorios médicos y juzgados. Zona altamente transitada ideal para uso profesional o comercial. ¡Consúltanos para más información! BENEFICIOS EXCLUSIVO REMAX SI TE FALTA HASTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD. Te ofrecemos un préstamos exclusivo para clientes REMAX 100 online y sin intermediación Bancaria NO DEJES DE CONSULTARNOS Y SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte realizando una operación simultánea con todo nuestro respaldo profesional. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Matrícula Martillero y corredor público Luis María Varela CSI 5527CPI3872 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Luis Pons - MLS ID 421531125-6 Local Comercial en Balvanera Viamonte y Ecuador Excelente local a la calle con 226 m totales ubicado en una de las zonas más dinámicas de Balvanera con gran flujo peatonal y vehicular. Características principales Superficie 226 m distribuidos en planta baja y subsuelo Montacargas funcional 2 baños Frente vidriado Espacios amplios y versátiles Apto para múltiples usos comerciales showroom oficinas depósito fabricación local de servicios o rubros profesionales. Ubicación estratégica a metros de Av. Córdoba y Av. Callao con excelente conectividad y transporte público en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Verónica Ferdman - MLS ID 421531026-472 VENTA LOCAL COMERCIAL 1 AMBIENTE BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Excelente local comercial ubicado en una zona estratégica de Belgrano sobre Avenida Cabildo con potencial de inversión y desarrollo profesional. Superficie total de 42 m cubiertos en estado general bueno a metros de la entrada a la Galeria. Posee un entrepiso. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada con alta visibilidad comercial sobre Avenida Cabildo uno de los ejes comerciales más importantes del barrio de Belgrano. El local presenta condiciones óptimas para diferentes rubros profesionales o comerciales con una distribución funcional y luminosa. DETALLES TÉCNICOS Superficie construida de 42 m útiles con excelente aprovechamiento del espacio. Cuenta con instalación de aire acondicionado servicio eléctrico completo y terminaciones en buen estado de conservación. La propiedad cumple con los requisitos para créditos hipotecarios lo que amplía las posibilidades de financiamiento. POTENCIAL DE INVERSIÓN Zona con alta demanda comercial cercana a importantes arterias y con excelente conectividad. Ideal para profesionales independientes oficinas pequeñas consultorios o locales comerciales de bajo y mediano tránsito. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en una ubicación premium de Belgrano. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Guadalupe Fernández - MLS ID 421531083-160 Venta de local estudio con vivienda restaurado a nuevo. APTO CREDITO FINANCIACIÓN Excelente ubicación a una cuadra del Obelisco. Sobre calle Lavalle entre Suipacha y Esmeralda barrio de San Nicolas Microcentro. Apto profesional Apto comercial Todo destino. Bajas expensas. Son 132 m2 totales. Estudio consultorio Showroom Taller depósito lo que vos decidas ! Se trata de una propiedad con mucha flexibilidad cálida y silenciosa con gran potencial pensada para desarrollar creatividad arte y cualquier actividad donde se valore una ubicación céntrica y de fácil acceso y toda la conexión con medios de transporte públicos. Fuera de lo común distinto funcional y listo para entrar. En la Planta Baja encontramos - Recepción multifuncional - Cocina comedor - Living - Baño completo con ducha - Entrepiso Escritorio Dormitorio En Subsuelo - Gran espacio de 93 m2 con ventilación mecánica y sistema de iluminación de última tecnología La propiedad está en excelentes condiciones refaccionada totalmente con buen gusto y lista para entrar. Distribución versátil con múltiples posibilidades de uso - Estudio de grabación - Sala de ensayo - Galería de Arte Taller de Arte Atelier - Centro cultural - Estudio de danzas - Estudio de artes marciales - Sala de yoga Pilates Gimnasio - Showroom - Coworking - Consultorio - Estudio de Fotografía - Estudio de Radio Streaming Podcast - Estudio de Teatro Microteatro - Oficinas Salas de reuniones - Depósito logístico acceso vehicular cargadescarga permitido desde las 21 hasta las 08 - Taller de producción textil ó gráfico - Granja de minado - Bauleras Depósito Anteriormente fue estudio de un luthier. Silencioso y tranquilo Sin exposición a la calle pero con entrada directa desde planta baja. Excelente conectividad a metros del Obelisco y el Metrobús 9 de Julio. Subte estación Carlos Pellegrini que conecta con todas las líneas. En el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Cocheras en cercanías tanto subterráneas a 50 m y a nivel a 20 m Estas buscando algo distinto para desarrollar tu negocio y vivir en el mismo lugar? Vení a conocer esta joyita y empezá a armar tu proyecto ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Rosana Zamparini - MLS ID 421531031-787 Local comercial en planta baja. No gastronómico. Excelente ubicación a una cuadra de Av Balbin y av Monroe! Bajas expensas. VALOR CONTADO Orientacion noroeste. SIN AMENITIES. Entrega primer trimeste 2027. Obra en etapa de mamposteria paredes e instalaciones construccion tradicional. Todas las unidades del edificio dan al frente con balcón. Consulte por unidades tipo monoambientes en el mismo edificio en pisos mas bajos. Otros edificios terminados y entregados del grupo desarrollador son Cabrera 5942 palermo Bonpland 1379 Palermo Monroe 1773 Belgrano Aizpurua 3480 Villa Urquiza Islandia 5450 Urquiza. Detalles y terminaciones - Sistema de agua caliente central con termotanque de alta recuperacion marca Rheem o similar. - Ascensor automatico con cabina revestida en acero inoxidable espejo laminado de seguridad extractor de aire y botonera digital puertas de piso y cabina automaticas. - Aberturas de aluminio linea Modena o similar color negro.. - Puertas placas interiores de MDF pintadas de blanco marca Gromanti linea Sofia o similar. - Puertas de chapa f30 ignifuga para puertas de entrada pintadas en blanco - Herrajes de aluminio en todas las puertas. - Pisos de porcelanato en todos los ambientes simil madera marca Ilva o similar. - Revestimientos de cocina linea ceramica subway o similar - Revestimientos de banos en sector banera yo box de ducha con porcelanato marca Ilva Compact neutral 60x60 o similar. - Mesada de cocina de silestone negro o similar. - Muebles de cocina en MDF Laqueado color blanco. - Frentes de placard de piso a techo corredizos en melamina faplac linea hilados e Interiores completos en Melamina blanca - Artefacto de cocina en acero inoxidable de 56cm de 4 hornallas y horno marca Domec longvie eskabe o similar. Estudios provistos con anafe electrico. - Griferias en banos con cierre ceramico marca FV linea Libby o similar. - Griferia en cocina monocomando marca FV linea Arizona o similar. - Artefactos sanitarios marca Ferrum linea Bari o similar. Monoambientes y Estudios con box de ducha. - Instalacion de agua fria caliente con termofusion marca IPS o similar. - Instalacion de gas con termofusion marca Sigas o similar. - Instalacion de desagues cloacales y pluviales marca IPS o similar. - Tablero electrico seccional completo con materiales de primera calidad. - Instalacion de cableados electricos con materiales de primera calidad. - Bocas de TV en todos los ambientes. - Sistema de portero electrico no visor. - Teclas y tomas marca Cambre o similar. - Calefaccion y refrigeracion mediante Aires Acondicionados mediante conductos internos dentro de la mamposteria marca Surrey o similar. Uno por ambiente. Sector de Laundry provisto con dos equipos de lavado dispuestos en subsuelo. CONSULTE VISITA A OBRA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar