Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Gabriel Deluca - MLS ID 420691123-94 LOCAL EN VENTA MATADEROS 478 M2 EN UNA SOLA PLANTA . SOBRE AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI CAPITAL FEDERAL - IDEAL PARA CONSECIONARIOS !SE ESCUCHAN PROPUESTAS! Local de terreno estratégicamente ubicado en zona de Mataderos Capital Federal con potencial comercial sobre Avenida Juan Bautista Alberdi. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 478 m 455 m cubiertos 23 m descubiertos Ubicación privilegiada sobre Avenida Juan Bautista Alberdi Año de construcción 1978 Estado general excelente Actual mente se encuentra funcionando una sucursal de banco Ciudad. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Agua corriente Electricidad Gas natural Desage cloacal Clasificación apto crédito y apto profesional POTENCIAL DE INVERSIÓN Zona con desarrollo urbano consolidado Ubicación estratégica en Mataderos Óptimas condiciones para desarrollo comercial o profesional Excelente accesibilidad sobre avenida principal CONSIDERACIONES TÉCNICAS Zonificación comercial Sin afectaciones relevantes Infraestructura urbana completa Entorno con múltiples servicios Oportunidad de inversión en uno de los sectores más dinámicos de Capital Federal con potencial para desarrollo comercial o profesional. Nota Las superficies y medidas son a título informativo. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad o plano correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Melina Neira - MLS ID 420761125-32 VENTA DE LOCAL -218 m - BARRIO ECHESORTU Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad Barrio Echesortu a pasos de AV. Francia. Se trata de un galpónlocal de 218 m cubiertos con estructura sólida ideal para múltiples usos showroom depósito comercio agencia automotriz emprendimiento productivo taller entre otros. La propiedad cuenta con una oficina funcional ubicada en el entrepiso separada del área principal ideal para tareas administrativas. Características principales - Superficie cubierta 218 m - Oficina en entrepiso - Excelente ubicación a metros de Av. Francia. ¡Listo para usar o adaptar a tu proyecto! Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Juan Manuel Moyano - MLS ID 420731071-213 VENTA LOCAL SOBRE RUTA 0 - AL FRENTE Locales comerciales y oficinas Ubicados en la entrada del complejo proporcionando conveniencia y accesibilidad. Gran parque verde Un espacio extenso y bien cuidado que incluye o Quincho Ideal para reuniones y eventos sociales. o Pileta Para disfrutar de momentos de relajación y recreación. o Gimnasio Equipado con máquinas modernas para mantener un estilo de vida saludable. Viviendas Las unidades habitacionales están diseñadas en módulos de dos plantas ofreciendo opciones para diferentes necesidades familiares 1 dormitorio 2 dormitorios 3 dormitorios 4dormitorios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Claudio Bello - MLS ID 420751108-197 Se trata de un local comercial en inmejorable ubicación con tendencia a un continuo crecimiento hermosa esquina en intersección de Belgrano y Chacabuco. NO DUDE EN CONSULTARNOS A considerar La propiedad es apto credito!!! Hasta un 35 del valor de publicación ACCEDA A LA PRECALIFICACION DE SU CREDITO EN LENDAR SRL INGRESANDO A SU PAGINA WEB - www.lendar.com.ar Todas las medidas son a modo informativo y las reales surgen del plano RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Facundo González - MLS ID 420681086-111 - Local ubicado frente a la Bolsa De Comercio zona muy transitada en centro neurálgico de CABA. - Local de 120 m2 dividido en dos plantas de 60 m2 cada uno planta baja y subsuelo el mismo cuenta con vidriera y dos baños. - No apto para desarrollos gastronómicos. - En el sótano el local cuenta con bóveda de seguridad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Lisandro Garcia - MLS ID 420031208-109 VENTA - LOCAL COMERCIAL ABASTO. RECICLADO A NUEVO. ALQUILADO ACUTALMENTE. Alquiler actual 256.000. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marina De Milo - MLS ID 291006-566 EMPRENDIMIENTO AL POZO - BELGRANO VENTA LOCAL COMERCIAL CON PATIO Cuenta con 3 baños Servicios Centrales Calefacción por piso radiante Las unidades tendrán portero visor con circuito interno de cámaras de seguridad en todos los espacios comunes y cerraduras electrónicas con sistema de apertura mediante detección de huella y tarjeta de aproximación. Edificio de 10 pisos 2 subsuelos 33 departamentos de 1 2 y 3 ambientes - Pb con local Piso 10 de amenities Piscina Terraza SUM Gimnasio y Sauna. CONSULTAR FINANCIAMIENTO ENTREGA ESTIMADA AGOSTO 2026 AVANCES DICIEMBRE 2025 Estado actual Instalando losa radiante en pisos superiores. Realizando carpetas en pisos superiores. Realizando e instalando barandas de contrafrente en pisos superiores. Tareas recientes Se terminó de realizar y colocar las barandas de contrafrente de pisos inferiores. Se terminó de instalar la losa radiante en departamentos de pisos inferiores. Se realizaron carpetas en algunos departamentos de pisos inferiores. Se terminaron las carpetas de balcones. Próximos pasos Terminar la instalación de losa radiante. Terminar las carpetas de todos los departamentos y balcones. Iniciar con la instalación de marcos y puertas. Terminar la instalación de agua en pisos superiores. NO TE PIERDAS EL VIDEO DEL AVANCE DE OBRA httpsyoutu.benqWlRsPaeS4 Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura Antecedentes de la constructora Av. Balbín 2408 - Av. Beiró 3381 - Estomba 3436 tipo ph moderno - Roque Pérez 3170tipo ph moderno -Av. Balbín 3215 tipo ph moderno - Quesada 3446 tipo ph moderno - Quesada 3535 tipo ph moderno Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Maria Francisca Manaut - MLS ID 420101302-56 Local comercial oficina en venta sobre avenida Hipolito Yrigoyen entre Godoy Cruz y Darragueira Banfield. Ideal para Inmobiliaria librería rubro tecnológico por ejemplo venta y arreglo de PC Dietética Estudio profesional contable o jurídico agencia de seguros y demás rubros afines. Consta de un ambiente amplio ideal para dos escritorios y un ambiente separado ideal para sala de reuniones firma de contratos etc. Baño. Frente independiente sobre la avenida con visibilidad y gran flujo de autos. Espacio aéreo propio de 40m2 No dudes en consultarnos!! Corredora responsable Silvia Vergara CUCICBA 7783 CMCPSI 6672. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de Remax RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Mariana Defendente - MLS ID 420051095-280 EN CONSTRUCCIÓN EXCELENTE LOCAL EN PLANTA BAJA AL FRENTE UBICADO EN EL BARRIO DE LAS CAÑITAS. APTO PARA DISTINTOS DESTINOS GIMNASIOS PELUQUERIAS CENTROS DE BELLEZA BARES SERVICIOS DE VENTA DE INSUMOS DECORACIÓN INDUMENTARIA CONTARÁ CON COCINA PARA BAR UN BAÑO Y VIDRIERA DE 7 METROS A LA CALLE. VENTA DE POZO EDIFICIO DE 9 PISOS. CONSULTE POR FINANCIACIÓN O FORMAS DE PAGO. DESARROLLAN FOLKEN Y NORTHBAIRES. FECHA ESTIMADA DE FINALIZACIÓN FINES DE 2028. PROYECTO EDILICIO Un desarrollo pensado para ofrecer un estilo de vida sofisticado y en armonía con la naturaleza. El proyecto cuenta con unidades que van de 2 a 4 ambientes distribuidas en 9 pisos con departamentos diseñados para quienes buscan amplitud y confort. A partir del quinto piso el diseño del edificio se retira permitiendo que las unidades disfruten de vistas despejadas maximizando la experiencia de vivir en un entorno privilegiado. Unidades -Rooftop con parrilla -Un espacio en el piso 10 del edificio diseñado para disfrutar de momentos al aire libre complementado con una parrilla de alta gama y vistas exclusivas. -Piscina con vistas panorámicas Una piscina ubicada en el último piso del edificio diseñada para ofrecer una experiencia visual única -Solárium Un solárium donde la luz natural y el diseño se integran para crear un ambiente sofisticado. -SUM Un salón de usos múltiples en la planta baja del edificio que se adapta con elegancia a cualquier tipo de evento ofreciendo un ambiente refinado y versátil. Cuenta con cocina completa un sector de baños y una expansión exterior. -Seguridad 24hs El edificio cuenta con personal de seguridad presente las 24hs del día Cocheras y bauleras 2 subsuelos de cocheras y bauleras RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Lisandro Garcia - MLS ID 420031208-115 APTO CREDITO RENTA 2.494.986 167 metros exclusivos. Doble ingreso. Cortinas enrollables. 2 baños. Instalación eléctrica nueva. No paga expensas. Servicios Cloacas Gas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Hilén Gutierrez - MLS ID 420041409-177 Venta de Local comercial en Floresta con BAÑO PRIVADO y entrepiso Al tener entrepiso se puede aprovechar mejor el espacio. La ubicado es excelente!! a media cuadra de Av. Rivadavia donde esta todo el centro comercial Actualmente funciona un lavadero de ropa. Puede mantenerse la renda o sino por contrato deben rescindir el alquiler. Tiene entrada totalmente independiente por Chivilcoy no comparte nada con la galería. Escucha ofertas y Acepta permuta de su interés. No te pierdas la oportunidad de visitarlo háblame y coordinamos una visita! FINANCIACIÓN DE HASTA EL 30 EXCLUSIVO CLIENTES REMAX Ingresá en www.lendar.com.ar y simulá tu crédito Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales yo de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales servicios y ABL está sujeto a verificación yo ajuste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Salón Comercial En Carril Thomas Godoy Cruz Cerca De Sarmiento, San Jose, Guaymallen, Mendoza. Superficie Cubierta: 233 M2 Características: - Local Vidriado Con Techos De Zinc A Dos Aguas, 2 Oficinas, Baño Y Churrasquera. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: 4 Locales Comerciales En Excelente Zona, Mosconi Esquina Islas Orcadas Del Sur, Barrio 21 De Julio, Carrodilla, Lujan De Cuyo, Mendoza. Características: - LOCAL PLANTA BAJA: 100 M2 Aproximadamente, Salón, Baño Y Kitchenette, ALQUILADO-IDEAL INVERSIÓN, - LOCAL PLANTA BAJA: 100 M2 Aproximadamente, Salón, Baño Y Kitchenette, ALQUILADO-IDEAL INVERSIÓN, - LOCAL PLANTA ALTA: 100 M2 Aproximadamente, Ingreso Independiente Por Escalera, Salón, Baño Y Kitchenette, ALQUILADO-IDEAL INVERSIÓN, - LOCAL PLANTA ALTA: 100 M2 Aproximadamente, Ingreso Independiente Por Escalera, Salón, Baño Y Kitchenette, ALQUILADO-IDEAL INVERSIÓN, Detalles: - Se Puede Comprar La Totalidad U$S 380.000 (Cada Local De Planta Baja Tiene Un Costo De U$S 100.000 Y Cada Local De Planta Alta U$S 90.000). - Consultar Facilidad. - Solo 1 Local De Planta Alta Tiene Gas Pero El Gabinete Tiene 4 Bocas Y Por Ahora 2 Medidores. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

Dueño vende excelente local comercial en esquina sobre Manuel A. Saez, a metros de J. J. Paso, en una zona muy consolidada y de elevada afluencia. Su ubicación en esquina brinda máxima visibilidad y fácil acceso, ideal para quien busca instalar un negocio con buena presencia y contacto directo con el público. El local se encuentra en óptimas condiciones: cuenta con artefactos de iluminación instalados que garantizan un ambiente luminoso desde el primer día, baño interno y medidas de seguridad ya implementadas (rejas en ventanas y puerta reja de seguridad). Se entrega pintado a nuevo, lo que permite una inmediata puesta en marcha sin obras adicionales. Características principales: - 📍 Ubicación: esquina en Manuel A. Saez 8013, a metros de J. J. Paso - 🧭 Zona: área residencial comercial consolidada - 🚻 Baño interno - 💡 Artefactos de iluminación instalados - 🪟 Rejas en ventanas - 🔒 Puerta reja de seguridad - 🧹 Estado: óptimo, se entrega pintado a nuevo Beneficios: espacio seguro y presentable desde el ingreso, ideal para diversos rubros comerciales, atención al público u oficina; la esquina potencia la visibilidad y facilita la identificación del local. Propiedad lista para comenzar actividades comerciales de inmediato. Coordina visita para conocerlo y comprobar su potencial en primera persona.

Corredor Responsable Lorena De Luca CCI Santa Fe N 0360 - Contacto Leandro Bosio - MLS ID 420781101-60 AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN AVENIDA GOBERNADOR FREYRE SANTA FE Si estas buscando la inversión del año este espectacular local comercial ubicado en pleno corazón de Santa Fe es el ideal. Con una superficie total de 227 m este espacio ofrece una oportunidad única para expandir tu negocio o emprender un nuevo proyecto en una de las avenidas más transitadas y prestigiosas de la ciudad. Con 147 m de espacio cubierto 46 m semicubiertos y 33 m descubiertos este local te brinda la flexibilidad y amplitud necesarias para dar rienda suelta a tu creatividad e implementar tu visión empresarial. La orientación Este garantiza una iluminación natural privilegiada a lo largo del día. Además cuenta con todos los servicios esenciales como electricidad gas y desage cloacal cuenta con 2 baños en excelente estado y un sótano ideal para deposito. Con una construcción de excelente calidad este local comercial se encuentra en un estado impecable actualmente alquilado con un contrato por 1 año con actualizaciones cada 2 meses genera una rentabilidad de 7 anual aprox. No lo pienses mas y coordinemos una visita para concerlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Guillermo Ceccone - MLS ID 261109-217 Se vende local depósito en calle San Martín 2185 de la ciudad de Santa Fe se encuentra ubicado en la Galería Arbol Solo cuenta con instalación de agua y pileta .El estado es a modernizar y puede ser utilizado para emprendimientos oficinas yo local de atención al público. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Alejandro Alberto Aldao - MLS ID 261043-493 CENTRO COMERCIAL Las Acacias un exclusivo paseo ubicado estratégicamente en la próspera zona de countries hogar actual de más de 7000 viviendas con un proyecto en crecimiento que prevé albergar a 14000 personas. Este espacio no solo cuenta con una ubicación privilegiada sino que también se sitúa en las cercanías del proyecto exclusivo de Los Condominios de La Reserva consolidando un entorno de alto potencial de negocios. Los locales en Las Acacias se presentan como la opción ideal para emprendedores y comerciantes que buscan destacar sus negocios y marcas. Con un diseño arquitectónico pensado a detalle éstos espacios comerciales ofrecen una experiencia de compra única en un entorno que refleja la exclusividad de la zona. SUMATE a Heladería Freddo Energías Acacias Full Pinturerías Universo Fiambrería La Ilusión Grupo Médico MIT Supermercado El Tunel WWW Home House Ferretería las Acacias Renzulli Motos y mucho mas CONDICONES DE TERMINACION DE BASE DE LOS LOCALES PLANTA BAJA TERMINACIÓN CONTRAPISO. EL ENTREPISO ES DE ESTRUCTURA METÁLICA LIVIANA CON PISO DE MADERA. ABERTURAS DE HIERRO Y VIDRIO. CUBIERTA DE PANELES TÉRMICOS. TERMINACIÓN EXTERIOR DE LADRILLO VISTO. LOCAL N 51 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Gisela Rumbolá - MLS ID 420911137-47 VENTA LOCAL COMERCIAL 31M ITUZAINGÓ OESTE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Excelente local comercial ubicado estratégicamente sobre calle General Las Heras en zona céntrica de Ituzaingó Oeste. Inmueble de 31 m totalmente cubiertos construido en 2015 con terminaciones de alta calidad y óptimo estado de conservación. Orientación Este que garantiza iluminación natural durante gran parte del día. Propiedad diseñada con versatilidad para uso profesional o comercial Cuenta con baulera incorporada lo que amplía significativamente sus posibilidades de almacenamiento y organización. La ubicación representa una inversión sólida en una zona de importante desarrollo comercial y con excelente conectividad. Ideal para profesionales independientes emprendimientos pequeños o como inversión con potencial de renta. Características técnicas destacadas construcción moderna excelente estado general superficie funcional y orientación estratégica. Oportunidad de adquisición con proyección de valorización inmobiliaria en zona de expansión. LA PROPIEDAD SE VENDE CON RENTA EN CURSO generando ingreso desde el día 1 Contactame y coordinamos visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-2219 VENTA LOCAL COMERCIAL MINORISTA Ubicación Rio de Janeiro 500 Entre Av. Diaz Vélez y Aranguren CABALLITO LOCAL COMERCIAL en planta baja - Sup cub y Total 75 m2 - Con 1 baño y office IMPORTANTE El local actualmente esta alquilado se vende con inquilino - PRECIO AL CONTADO usd 218.000 dólares - PRECIO FINANCIADO A 1 AÑO usd 261.000 dólares Precio que el inquilino paga de alquiler por mes USD 1.275 dólares Los contratos de alquiler son en USD y se pagan en USD Con actualización semestral del 2 acumulativo El contrato es a 3 años. Y se inicio el ######## Se vende en estas condiciones. INFO ACERCA DEL EDIFICIO El edificio se encuentra ubicado sobre la calle Rio de Janeiro entre la Avenida Diaz Vélez y la calle Bartolomé Mitre y el contrafrente hacia la calle Yatay. El tejido actual que prevalece en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 14 pisos. La tipología elegida para el proyecto es de un EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS y SEMITORRE por el enrase con el edificio lindero de la derecha dejando una separación de 8m desde el fondo del terreno de acuerdo con el Código Urbanístico vigente. Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR ESTUDIOS PROFESIONALES LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios. El lote se encuentra comprendido en un Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. El proyecto tiene 1 subsuelo con 20 cocheras 4 espacios para motos y servicios la planta baja con 17 cocheras y 1 local y en los pisos altos 83 viviendas de entre 28 y 98 m2 más balcones que están distribuidas en plantas del 1 al 10 piso un primer retiro del frente en el 11 piso y un segundo retiro en los pisos 12 13 y 14. La superficie cubierta total es de 7.000 m2 las tipologías de unidades y superficies propias están detalladas a continuación. AMENITIES En el 1 piso se ubica - SUM con 2 baños - Espacio para cocinar - Patio En el piso 13 - Terraza al frente con Parrillas - Otra amplia terraza al contrafrente - Solarium - Deck - Piscina y duchas exteriores Terminaciones y Calidades Constructivas ESTRUCTURA RESISTENTE Compuesta por bases columnas vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. MAMPOSTERIA Muros exteriores de ladrillo hueco de 015m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 015m y divisiones con ladrillos de 010m de espesor. REVOQUES Yeso en interiores de los departamentos palieres y hall de ingreso. En el resto de las áreas comunes del edificio fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con salpicado plástico tipo Quimtex yo similar. PISOS Piso de porcelanato en ambientes baños y cocinas y piso con cerámicos Cerro Negro yo similar en balcones. Porcelanato en los palieres y hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Aplicados de yeso cbuñas y armados en baños y sector cocinas. PINTURA IMPERMEABILIZACIONES Terminación interior de paredes con pintura al látex marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. CARPINTERIAS Interiores Puertas ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y cortafuego el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW. Vidrios de doble vidriado hermético DVH y además en puertas-ventanas con laminado 33 de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall de ingreso Blindex o carpintería de aluminio y vidrio laminado de seguridad en la puerta de acceso. BARANDAS Barandas de balcones Línea Panorama de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad 33 incoloro. PLACARES Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina color a tono con los muebles de cocina y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. MESADAS En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE de 2 cm de espesor con zócalos de 6 cm de altura y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. COCINA Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM bañeras de 150 marca ROCA y Vanitorys de 056 de ancho con mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV línea Puelo o similar para baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera toallero portarrollos y perchas. CALEFACCION REFRIGERACION Provisión e instalación de equipos individuales friocalor tipo split de 1 marca incluyendo los desages de condensación. INSTALACION SANITARIA El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desages sanitarios son de AquaDuct PVC 32 para bajadas de pluviales todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. INSTALACION ELECTRICA La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDESUR y el ENRE con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales llaves tomas bocas de TV bocas de telefonía y portero eléctrico visor. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes hall palieres y balcones. PORTERO VISOR Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. INSTALACION DE GAS La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y termotanques centrales. INSTALACION CONTRA INCENDIO La instalación se realizará con tanque de reserva exclusivo y cañería para hidrantes con lanza manguera y matafuegos en cada piso de acuerdo con normas del GCBA. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en la caja de escalera contra incendio. ASCENSOR Se instalarán tres 2 ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Cecilia Echenique - MLS ID 420491172-42 LOCAL COMERCIAL EN POZO UBICADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE RECOLETA CON FACIL ACCESO A TRANSPORTE PUBLICO AUTOPISTAS UNIVERSIDADES LOCALES GASTRONOMICOS LOCALES COMERCIALES ESPACIOS VERDES A POCAS CUADRAS DE SANTA FE CALLAO AV. 9 DE JULIO. CON EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y UN DISEÑO ORIGINAL Y MODERNO QUE RESALTA EN CADA DETALLE ESTAN PENSADOS PARA BRINDARTE EL MAXIMO CONFORT. CADA UNIDAD SE ENTREGA CON PISO DE PORCELANATO DE PIEZAS GRANDES COLOR GRIS OPACO DE PRIMERA CALIDAD MUEBLE DE COCINA BAJO MESADA Y ALACENAS EQUIPADA CON ANAFE HORNO CAMPANA LUCES INSTALADAS. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA 2027. CONSULTARNOS POR FORMAS DE PAGO!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gabriel Gomez Mat. Río Negro N 291 Mat. Neuquén N 806 - Contacto Pamela Hauenstein - MLS ID 420481019-816 VENTA LOCAL EN POZO MARIANO MORENO 171 CIPOLLETTI ¡Remax comercializa! ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! LOCAL EN POZO EN CIPOLLETTI Remax comercializa un exclusivo local en el Edificio OGA ubicado estratégicamente en calle Mariano Moreno 171 Cipolletti. Una propuesta ideal para quienes buscan posicionar su negocio o realizar una inversión segura y de alto potencial. Superficie Total 4325 m distribuidos en 3532 m cubiertos y un patio de 793 m. Características Ascensor Carpintería de aluminio Blanco Vidrios DVH Sanitarios y griferías de 1 calidad Puertas placas de 1 calidad Pisos y zócalos de porcelanato 60x60 Revestimiento en porcelanato de 30x60 de 1 calidad Cañerías de agua fría-caliente en termofusión de 1 calidad Calefacción tradicional. Instalación de cañería y desagote para futuro aire acondicionado Cámaras de seguridad En hall de entrada. OPCIONES DE FINANCIACION A MEDIDA. 1. Entrega del 40 UD 42.811 y saldo en hasta 36 cuotas 2.632.000 ajustadas ICAC. 2. Entrega del 25 UD 28.095 y saldo hasta 36 cuotas 3.453.306 ajustadas al ICAC Fecha estimada de entrega 2028 LAS MEDIDAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACIÓN CON LOS RESPECTIVOS PLANOS LAS IMÁGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS. NO SON CONTRACTUALES ¡Esperamos sus consultas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Cecilia Echenique - MLS ID 420491172-11 LOCAL COMERCIAL EN POZO UBICADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE RECOLETA CON FACIL ACCESO A TRANSPORTE PUBLICO AUTOPISTAS UNIVERSIDADES LOCALES GASTRONOMICOS LOCALES COMERCIALES ESPACIOS VERDES A POCAS CUADRAS DE SANTA FE CALLAO AV. 9 DE JULIO. ESTE PROYECTO OFRECE UNA VARIEDAD DE OPCIONES DESDE MONOAMBIENTES MONOAMBIENTES CON TERRAZA ESTUDIOS Y LOCAL COMERCIAL EN PLATA BAJA. CON EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y UN DISEÑO ORIGINAL Y MODERNO QUE RESALTA EN CADA DETALLE ESTAN PENSADOS PARA BRINDARTE EL MAXIMO CONFORT. CADA UNIDAD SE ENTREGA CON PISO DE PORCELANATO DE PIEZAS GRANDES COLOR GRIS OPACO DE PRIMERA CALIDAD MUEBLE DE COCINA BAJO MESADA Y ALACENAS EQUIPADA CON ANAFE HORNO CAMPANA LUCES INSTALADAS. EL EDIFICIO CUENTA CON AMENITIES SUM CON PARRILLA Y ESPACIO COMEDOR BAÑO TIPO VESTIDOR LAUNDRY GIMNASIO Y PILETACON SOLARIUM. FECHA ESTIMADA PARA LA ENTREGA 2027.. PARA MAS INFORMACION Y FORMAS DE PAGO CONTACTANOS!!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Cyntia Consiglio - MLS ID 420561213-41 VENTA LOCAL COMERCIAL 70M SAN TELMO CAPITAL FEDERAL SOBRE CALLE PIEDRAS LOCAL COMERCIAL CON POTENCIAL DE INVERSIÓN EN SAN TELMO Propiedad comercial estratégicamente ubicada en el corazón histórico de San Telmo uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Inmueble de 70 m con estructura original de 1962 representando una oportunidad única para inversores y emprendedores con visión estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 70 m cubiertos Ubicación privilegiada sobre calle Piedras Año de construcción 1962 Estado A refaccionar Servicios habilitados Agua y electricidad POTENCIAL DE DESARROLLO El local ofrece múltiples alternativas de intervención comercial ideal para Local gastronómico Galería de arte Estudio profesional Comercio especializado Proyecto de diseño integral ENTORNO Y UBICACIÓN San Telmo se distingue por su Dinamismo urbano Alta circulación de público local y turístico Combinación de patrimonio histórico y modernidad Potencial de revalorización inmobiliaria OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad que requiere actualización integral permitiendo una intervención arquitectónica personalizada. La estructura original ofrece un lienzo en blanco para proyectos creativos con alto potencial de desarrollo comercial. Análisis del Anexo II Local en Piedras 821 Ubicación en el Sistema Normativo El local se encuentra dentro del APH1 Área de Protección Histórica San TelmoMonserrat según el Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires. Zona Aplicable El APH1 se subdivide en 11 zonas. Piedras 821 se enmarca en la Zona 2 del área San Telmo zonas 1 a 7 que es la zona que cubre el tejido histórico residencialcomercial mixto del barrio con densidad media y tipología de edificios entre medianeras. Usos Permitidos De acuerdo con la tabla Usos por Zona del APH1 en la Zona 2 los usos admitidos corresponden a los tipos 1 2 2 2 y 4 según el Cuadro de Usos del Suelo N3.3 del Código Urbanístico. Esto abarca una amplia gama de rubros comerciales. Para un local con baño y sótano en esta ubicación los rubros comerciales más compatibles son RUBROS PERMITIDOS Gastronomía Bar café restaurante el sótano puede usarse como depósito o salón Panadería confitería Comercio minorista Indumentaria y calzado Antigedades rubro muy típico de San Telmo Librería papelería Artículos de decoración y diseño Joyería y relojería Artesanías Servicios Peluquería salón de belleza spa Estudio fotográfico Consultorio médico odontológico psicológico el baño es requisito Lavandería Cultural Turístico Galería de arte Sala de exposiciones Contacte para más información y coordinar visita profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Javier Lago - MLS ID 420501304-1 VENTA LOCAL COMERCIAL 113 M GARIN BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Excelente local comercial estratégicamente ubicado sobre calle 2 de Abril de 1982 en la localidad de Garin partido de Escobar. Propiedad con 113 m de superficie total distribuidos en 104 m cubiertos y 9 m semicubiertos emplazado en un terreno de 260 m. Construcción sólida del año 1990 mantenida en condiciones óptimas que garantizan su funcionalidad inmediata. Ideal para emprendimientos profesionales consultorios oficinas administrativas o desarrollo comercial de pequeña y mediana escala. La propiedad presenta un estado general muy bueno con infraestructura consolidada y potencial de adaptación para diversos rubros. Ubicación privilegiada con excelente accesibilidad y visibilidad representando una inversión segura en zona de constante desarrollo urbano. Características técnicas destacadas estructura resistente instalaciones eléctricas actualizadas iluminación natural distribución funcional y posibilidades de modificación según requerimientos específicos. Apto para crédito hipotecario lo que amplía las opciones de financiamiento para potenciales interesados. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en zona de crecimiento económico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar