Terreno de 10 x 60 sobre calle 8 próximo a Diagonal 74. La propiedad cuenta con una cochera y un sub suelo de 1000 metros cubiertos aproximadamente. Zonificación U/C1 Tiene la posibilidad de construir 51 Unidades de 1 dormitorio. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Fracción de 6.618 m2 con 52 metros de frente sobre Camino General Belgrano.Ubicada en una zona estratégica, ideal para desarrollos inmobiliarios. Oportunidad para invertir en un terreno con gran potencial. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Lote sobre Av. 13 Próximo a Av. 72. con 30.43 metros de frente y fondo irregular que llega a 60 metros. Ideal Desarrollo. Indicadores Zonificación: U/C3 FOS: 0.6 FOT Residencial: 2 DEN Residencial: 900 Niveles : 6 Premios 30% Metros Edificables: 4134 m2 Dormitorios según C.O.U: 82 "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Terreno de 749mts. en zonificación U/C1. Actualmente cuenta con un galpón de 750mts. cubiertos. Niveles 10 FOT 2.5 Densidad 1.000 Premios 70% Segun COU se pueden hacer 63 dormitorios Se pueden construir 3.183 mts2 "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Lote de 2034 m2, con una superficie cubierta de 1292 m2 y medidas irregulares. Próximo a Av 520. Cuenta de 80,3 mts de frente sobre calle 13 o Cno. Centenario. Zona :U/C4 - Corredores de Acceso principal (ex U/C4b) CARACTERISTICA Corresponde a aquellas configuraciones lineales que combinan usos centrales y servicios vinculados a los accesos a la ciudad. FOS 0,6 ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 3 FOT COMERCIAL 1,2 FOT RESIDENCIAL 1,2 DENSIDAD COMERCIAL 300 DENSIDAD RESIDENCIAL 300 RETIROS Y REQUISITOS Laterales: Sobre Cno. Centenario, obligatorio, mínimo 3 mts. de un eje medianero. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Cuenta con 40 mts de frente por Av. 32 y 29 Mts de frente por calle 33. Lotes por Av. 32 ( 3 lotes ) Lote (A) : 20 mts de frente por 60 mts de fondo Lote (B) : 10 mts de frente por 60 mts de fondo Lote (C): 10 mts de frente por 60 mts de fondo Zonificación U/C3:FOS 0,6 ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 6 FOT COMERCIAL 2,4 FOT RESIDENCIAL 2, DENSIDAD COMERCIAL 1600 DENSIDAD RESIDENCIAL 800 PREMIOS 30%

CALCULO DE POTENCIALIDAD EDILICIA Ubicación: Calle 11 entre 57 y 58- Fondo a calle 12 Dimensiones: Frente: 20,00m- Fondo: 60,00m- Superficie: 1200,00 M2 Indicadores Urbanísticos: F.O.S. 0,6 = 720,00 M2 F.O.T. = 2,5 MAS PREMIO POR ZONA 70%= 4,25 = 5100 M2 DENS. = HABITACIONAL 1000 Hab./Ha MAS PREMIO POR ZONA 70 % =1700 Hab./Ha= 204 Hab ALTURA: 10 NIVELES MAS 4 POR PREMIOS HIPOTESIS 1: Proponiendo una planta semi enterrada de cocheras de 1200 m2 : 60 cocheras y y 12 plantas de 4 departamentos = total 48 unidades ( de 2 y 3 dormitorios ) se incrementan 775 m2 ( 25 m2 por cada cochera que excede el 60% de las unidades funcionales): TOTAL METROS CUADRADOS PRIVATIVOS: 5875M2 (122 m2 propios) Estimado circulaciones, amenities y planta baja: (20%): 1200 m2 Cocheras 1200 m2 "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

4 lotes en Alquiler y Venta con salida a dos calles. Cuenta con 40 mts de frente por Av 32 y 10 Mts de frente por calle 33. Lotes por Av 32 ( 3 lotes ) Lote (A) : 20 mts de frente por 60 mts de fondo Lote (B) : 10 mts de frente por 60 mts de fondo Lote (C): 10 mts de frente por 60 mts de fondo Lotes por Calle 33: Lote (E): 10 mts de frente por 60 de fondo Total 3000 m2 de lote. Ideal complejo deportivo. Zonificación U/C3:FOS 0,6 ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 6 FOT COMERCIAL 2,4 FOT RESIDENCIAL 2, DENSIDAD COMERCIAL 1600 DENSIDAD RESIDENCIAL 800 PREMIOS 30%

Lote de 24.381 m² ubicado en Av. 31 y  calle 526, con 129 metros de frente sobre Av. 31 y 189 m de frente sobre calle 526. Zona consolidada con todos los servicios: agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. Este terreno es ideal para la construcción de locales comerciales, un galpón logístico, depósitos o emprendimientos mixtos.

Excelente y única fracción en City Bell, sobre Camino Centenario Compuesta de 19 Unidades Funcionales aprobadas. Junto o separado en lotes consulte, frentes comerciales Dimensiones terreno: 137.09 x 179,46 "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Lote a la Venta en Caseros, sobre calle Brigadier Juan Manuel de Rosas al 3600 Zona totalmente de viviendas , fabricas, galpones y Talleres. EL LOTE cuenta con una superficie de 291.55 m2 Frente 8,33  X 35 PERTENCE AL PARTIDO TRES DE FEBRERO. MEDIOS DE TRANSPORTES . COLECTIVOS 181/ CERCANO AL ACCESO OESTE ZONA MUY COMERCIAL  ARBA $29.376,60 Se TOMA vechiculo en parte de pago  y diferencia de dinero a considerar por el  vendedor. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Lote ubicado sobre Beazley 728, en la localidad de Sáenz Peña, Partido de Tres de Febrero, dentro de un entorno urbano consolidado y con marcada presencia de desarrollos edilicios. Su localización ofrece muy buena conectividad, con rápido acceso a importantes vías de circulación y cercanía a medios de transporte, centros comerciales y servicios, factores que incrementan la demanda habitacional en el área. AREA EDIFICABLE EN PLANTA: 154m2 SUPERFICIE EDIFICABLE SEGÚN FOT: 771m2 ALTURA MAX: 41m ( Por FOT y FOS esta condicionado a PB+5 pisos) SUPERFICIE TOTAL PARA VENTA: SE LE DESCUENTA UN 20% ESTIMADO PARA CIRCULACION A 771m2 DANDO COMO RESULTADO UNA SUP. VENDIBLE: 617m2+ PB + Balcones abiertos. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Lote en Avellaneda CentroSe vende lote en Avellaneda, zona céntrica a metros de la Avenida Belgrano, con excelente accesibilidad por su cercanía con la Ciudad de Buenos Aires, amplia disponibilidad de medios de transporte, establecimientos escolares y gastronómicos. Zona en constante crecimiento, ideal para inversores. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

SCALABRINI ORTIZ Y ANGEL DELLA VALLE. - VILLA AEROPUERTO. En venta LOTEO ALTOS DEL VALLE - Loteo Residencial FINANCIADO HASTA EN 80 CUOTAS. Lotes de 300 mts. Se entregan con servicio de luz, escrituración en 18 meses o al finalizar el plan de pagos. Excelente urbanización, de fácil acceso por Ruta 229 o por barrio San Miguel. FINANCIACIÓN: Entrega 20% y saldo hasta en 80 cuotas con ajuste por CAC. VALOR FINANCIADO USD 10.500 IMPORTANTE DESCUENTO PAGO CONTADO.

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VENTA | Lote en esquina – Guardia Vieja y Dórbigny Guardia Vieja y Dórbigny | 10 m de frente x 21 m de fondo | 210 m² Excelente lote en esquina, con servicios y sobre asfalto. Se ofrece en venta este lote ubicado en una esquina estratégica, con medidas ideales para proyectos residenciales o de inversión. Características principales: Medidas: 10 m de frente x 21 m de fondo (210 m²) Servicios disponibles: agua, luz, gas y obras sanitarias Ubicado sobre asfalto En esquina, con mayor aprovechamiento de la superficie Excelente entorno, con accesos cómodos y cercanía a servicios. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Lote en Venta – Bahía Blanca, Ruta 229 Se ofrece a la venta un lote de terreno ubicado sobre la Ruta 229 (calle Rafael Obligado) s/n, en la ciudad de Bahía Blanca, Provincia de Buenos Aires. Superficie total: 625 m² Medidas: 12,50 m de frente por 50 m de fondo Ideal para desarrollo residencial o comercial, con excelente acceso sobre ruta de alto tránsito y en una zona de creciente valorización. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

LAS RETAMAS ENTRE HIROSHIMA Y LAS GLICINAS - PUNTA BLANCA - Hermoso terreno de 10 x 20, con servicios de luz y agua. Zona de muy lindas construcciones de casas de vivienda permanente y casas de fines de semana.Metros totales, 200.SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO

VENTA | Lotes desde U$S 16.000 – Zona Spilimbergo / Cramer / Misioneros A metros de Barrio Novaterra y Villa Harding Green | Desde 220 m² | Servicio de luz Oportunidad ideal para construir o invertir en una zona en crecimiento Se venden lotes desde 220 m² ubicados en un entorno tranquilo y con fácil acceso, en el sector comprendido entre las calles Cramer, Spilimbergo y Misioneros. A pasos de Villa Harding Green y del Barrio Novaterra, en expansión constante. Características: Superficies desde 220 m² Precios desde U$S 16.000 Servicio de luz disponible Acceso directo por calles abiertas Zona urbanizada y en desarrollo Excelente opción para primera vivienda o inversión a futuro. Barrio en crecimiento, con gran potencial de valorización. Consultanos para conocer disponibilidad y coordinar una visita.

PATAGONES 300 - LOTE EN VENTA - Hermoso terreno de 513 mts2 - 10 x 51.20 mts, nivelado con todos los servicios. Sector residencial, familiar, y de fáciles accesos a vías rápidas. Barrio muy tranquilo. Listo para escriturar. Muy buena opción para construir tu casa o emprendimiento.  SE ESCUCHAN OFERTAS

VENTA | Lote en Barrio La Merced – Sobre calle CambaceresLote N.º 156 | 619 m² | Excelente acceso y ubicación Oportunidad en zona urbanizada con servicios completos y entorno residencial consolidado Se ofrece en venta un excelente lote de 619 m², ubicado en una de las zonas más desarrolladas del Barrio La Merced, con frente sobre calle Cambaceres y características ideales para construir tu proyecto a medida. Características del lote: Superficie total: 619 m² Lote N.º 156 Frente sobre calle Cambaceres: 27 m Medidas irregulares: ochava de 9 m, frente compuesto de 8.27 m + 7.92 m, lateral de 31.23 m, fondo de 5.82 m + 13.94 m Muy fácil acceso y excelente ubicación dentro del barrio El barrio cuenta con: Todos los servicios subterráneos: agua, luz y gas Calles asfaltadas en su totalidad Diseño urbanístico con caminos curvos, brindando identidad, fluidez y tranquilidad Zona en constante crecimiento, con entorno residencial de calidad y excelente conectividad. Consultanos para más información o coordiná una visita.

VENTA | Lote de 1800 m² – Barrio San MiguelD’Orbigny entre Los Sauces y El Gualeguay | Lote N.º 3 – Manzana 33 P Amplio lote en entorno natural, con servicios y excelente proyección Se ofrece en venta excelente lote de 1800 m² en el Barrio San Miguel, ubicado sobre calle D'Orbigny entre Los Sauces y El Gualeguay. Espacioso, bien ubicado y con gran potencial, ideal para quienes buscan vivir rodeados de tranquilidad o invertir en un entorno en crecimiento. Características del lote: Superficie total: 1800 m² (30 x 60 m) Lote N.º 3 – Manzana 33 P Pasan las troncales de todos los servicios (luz, agua, gas y cloacas) Excelente entorno natural y residencial Ideal para vivienda permanente, de descanso o desarrollo futuro Ubicación estratégica dentro del barrio, rodeado de verde y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Consultanos para más información o coordiná una visita.

NECOCHEA 4400 - BARRIO NOVATERRA - Hermoso terreno de 12 x 26.5 con servicios de luz, agua y gas, listo para escriturar. En un entrono de hermosas construcciones y muy fáciles accesos a la Autovía Raúl Alfonsín o por la colectora Jorge Newbery, asi como también acceso a la calle 14 de Julio. SE ACEPTA PERMUTA POR LOTE EN BARRIO LAS DUNAS - MONTE HERMOSO.