CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

TU LOTE EN HUDSON!! VENTA LOTE CENTRAL DE 600M2 APROX EN BARRIO PRIVADO "SAN JUAN CHICO" Valor agregado: cuenta con amplio espacio libre, hacia un lateral aprox 17mts hasta el otro lote vecino, y 30mts libre en su fondo hasta el otro lote vecino. Solo linda con un lote.  Conocé este proyecto: Localidad: Berazategui Hectáreas totales: 25 ha Cantidad unidades: 227 Superficie promedio por unidad: 620 m2 Atributos: Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta. Alumbrado público, pilares de servicios, parquización y edificio de acceso. Sector deportivo con dos canchas de tenis, una cancha de fútbol y salón de usos múltiples (SUM). Otras características: San Juan Chico consistirá en el desarrollo de un barrio de 227 lotes en una zona consolidada dentro de la ciudad de Hudson. El proyecto se encuentra a 25 minutos de Capital Federal sobre la Autopista Ruta 2 (Bs. As. - Mar del Plata), vecino al barrio Abril y Greenville. Esta a 1000 m de la bajada de la autopista por calle asfaltada. El barrio va a disponer de amplios espacios verdes. Expensas al mes de agosto 2023 $65.000.- (Actualmente el barrio está invirtiendo en mayor seguridad)

Gran terreno en venta en la exclusiva zona de C. 10, Berazategui, Berazategui. Este impresionante lote de 540 m2 es perfecto para aquellos que buscan invertir en un proyecto de emprendimiento. Ubicado en el corazón de Berazategui Este, este terreno ofrece una ubicación privilegiada en un barrio residencial tranquilo. Con un frente de 9 metros y una profundidad de 60 metros, este terreno tiene un amplio espacio para construir la propiedad de tus sueños. La orientación sur garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Además, cuenta con un coeficiente de construcción de 1,2 (FOT) y un coeficiente de ocupación de suelo de 0,60 (FOS), lo que permite aprovechar al máximo el potencial de construcción. Todos los servicios básicos están disponibles en la zona, incluyendo agua corriente, desagüe cloacal, gas envasado, internet, luz, teléfono y WiFi. Además, el terreno cuenta con acceso pavimentado, lo cual es una comodidad adicional. Este terreno es ideal para inversores y desarrolladores que buscan aprovechar las oportunidades de crecimiento en Berazategui. Su ubicación estratégica y sus características únicas lo convierten en una opción de inversión atractiva.

Pueblos Del Plata Con una excelente ubicación, estratégicamente seleccionada a solo 32 km del centro de la Ciudad por la Autopista Bs. As. - La Plata hacia el río, en la localidad de Hudson, Berazategui, se desarrolla Pueblos del Plata, uno de los complejos más importantes de la zona, sobre 250 hectáreas. El proyecto Pueblos del Plata cuenta con diversas áreas que serán destinadas a colegios, centro médico, paseo de compras y un club deportivo común de más de 100.000 m2 para todos los Barrios con canchas de tenis, canchas de fútbol, canchas de rugby y salón de usos múltiples. Todos los barrios cuentan con servicios por tendido subterráneo de electricidad, fibra óptica, agua, cloaca y gas. Asfalto de hormigón articulado con cordón cuneta. Alumbrado público, pilares de servicios en cada lote, parquización de todo el predio, edificio de acceso al complejo Pueblos del Plata y edificio de acceso a cada barrio, ambos con seguridad, cerco perimetral y seguridad. Con lotes de 600 m2 a 1.500 m2 distribuidos en cuatro barrios privados: Villalobos, Magallanes, Sebastián Gaboto y Elcano. Cada uno de ellos cuenta con lagunas artificiales, especialmente diseñadas en armonía con su entorno para prácticas deportivas, pesca, etc.

Excelente terreno / lote en Venta sobre C. 9, Berazategui, Berazategui. Precio: U$D250.000 Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Berazategui, este terreno ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños. Con una superficie total de 600 m2, de los cuales 600 m2 pueden destinarse a la construcción, este lote brinda un amplio espacio para crear una residencia de lujo. La orientación sur garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, lo que permite disfrutar de hermosas vistas y una agradable temperatura en todas las estaciones del año. Además, cuenta con acceso de asfalto, lo que facilita la movilidad y el acceso a todos los servicios y comodidades. En cuanto a los servicios, este terreno cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cómoda y moderna. Desde agua corriente y desagüe cloacal hasta gas envasado, internet, luz, teléfono, WiFi y pavimento, todas las necesidades están cubiertas. Además, su ubicación privilegiada ofrece una amplia gama de servicios adicionales, como tiendas, restaurantes, escuelas y más. La financiación está disponible para aquellos inversores interesados en aprovechar esta oportunidad única. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno exclusivo en Berazategui y construir la casa de tus sueños. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita! *Nota: Los detalles adicionales incluyen orientación: sur, FOT: 1,2, FOS: 0,60.

VENTA TERRENO A LA LAGUNA EN MAGALLANES DE 981M2 El terreno está ubicado en el barrio Magallanes, uno de los 4 barrios de Pueblos del Plata en Guillermo Hudson. Con fácil acceso a la autopista, a 20 minutos de capital y a 15 de la plata. El lote tiene fondo a la laguna y una disposición al frente con orientación oeste, muy luminoso durante todo el día. El complejo cuenta con: -Seguridad 24hs -Canchas de fútbol -Canchas de paddle -Club house -Amplia laguna con posibilidad de deportes náuticos y pesca -Canchas de tenis de polvo de ladrillo MEDIDAS Sup. terreno: 981m2 Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.

VENTA DE LOTE DE 300 MTS2 EN EL PATO, BERAZATEGUI. CARACTERISTICAS DEL LOTE: Lote ubicado en el pato, en cercanía a la ruta 2 AU buenos aires / mar del plata. zona de casas quintas y muy tranquila, que cuenta con estación de servicio, veterinarias, locales comerciales, centros de atención medica y odontológica, cercano al golf del pato. Un lugar realmente meritorio y propicio para un buen descanso a minutos de cualquier centro y en la tranquilidad de un buen lugar que garantice el placer de estar cerca de todo y a la vez alejado. uno de los lugares más tranquilos de zona Sur. A 3 minutos del centro comercial de El Pato donde podemos encontrar desde colegios públicos, como privados, centros de salud y destacamento policial (zona segura). DESCRIPCION: Lote regular de 300 mts2 totales. Cuenta con 10mts de frente x 30mts de largo. DISTANCIA A PUNTOS DE INTERES: . Villa Elisa: 6 km aprox. . Hudson: 10 km aprox. . Berazategui centro: 20 km aprox. . La Plata: 22 km aprox. . Quilmes: 26 km aprox. . CABA: 44 km aprox.  MEDIDAS Sup. cubierta: 0,00 m2 Sup. semicubierta: 0,00 m2 Sup. total: 300 m2 La propiedad cuenta con escritura y es apta crédito. Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgiran del titulo de la propiedad.

Venta de terreno de 666,8 m2 en Berazategui. El terreno se encuentra sobre calle 123 entre calles 16 y 17. A solo 100 metros de la Avenida Dardo Rocha (Av. La Plata) y a 400 metros de la Av. 21, esta ubicación resulta estratégica ya que le confiere un fácil acceso y conexión con todo el distrito y la autopista Bs As. - La Plata. A pocos metros del terreno se encuentra la Plaza San Juan, que cuenta con arboleda y juegos infantiles. En su cercanía existen también colegios y otro tipo de equipamiento urbano como comercios y centros de salud. Características: - Amplio - Sobre asfalto - Todos los servicios - Excelente ubicación. Medidas - Frente: 13,34 metros - Fondo: 50,22 metros - Superficie: 666,8 m2 Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de la propiedad.

VENTA LOTE EN LA ISLA DE 750M2 EN LAS GOLONDRINAS HUDSON El Barrio Las Golondrinas se encuentra en Hudson frente al Polo Hudson. A Metros de la bajada y subida Autopista Buenos Aires/La Plata. El barrio se encuentra plenamente consolidado y ubicado en una zona estratégica. Cuenta con los siguientes amenities: - Seguridad Privada 24hs - Portería para recepción de envíos - Piletas - SUM I y II - Club House - Gimnasio - Canchas de Tenis - Canchas de Futbol - Cancha de Vóley - Sector Playa MEDIDAS Sup. terreno: 750m2 Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de la propiedad.

¡ Excelente Lote Interno en Barrio Federico 1 ! D11 Lote con escritura de 8 x 25 Mts, en inmejorable ubicación central del Barrio Cerrado FEDERICO I Ubicado en Dardo Rocha 3481 e/ 206 y 208 Sourigues, Berazategui. Con todos los servicios (Luz, Gas, Agua, Cloacas, tv por cable, internet y telefonía) Todas las calles internas pavimentadas, control de acceso, seguridad privada, control perimetral, cámaras de monitoreo, garitas, espacios de recreación, SUM, etc. De rápido acceso a la Autopista Buenos Aires-La Plata, a minutos de las Localidades vecinas y salida a Capital. Total seguridad y calidad de vida, rodeado de naturaleza. Bajo costo de Expensas.- UNA FORMA DE VIDA Un nuevo barrio modelo con todos los servicios instalados en forma subterránea. Zonas residenciales rodeadas por 10.000m2 de espacios comunes diseñados por paisajistas y destinos de recreación. SEGURIDAD Concebido con un único acceso con un destacado pórtico de entrada que brindara seguridad y exclusividad UBICACIÓN De rápido acceso a la autopista Buenos Aires-LA Plata en el barrio se encuentra en la localidad de Sourigues, Partido de Berazategui. a minutos de Quilmes Berazategui, Ranelagh, Florencio Varela y La Plata INFRAESTRUCTURA 10.000m2 de espacios verdes 4.000m2 destinados a viviendas unifamiliares LOTE ESCRITURADO De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

¡ Excelente Lote Interno en Barrio Federico 1 ! (I8) Lote con escritura de 8 x 25 Mts, en inmejorable ubicación central del Barrio Cerrado FEDERICO I Ubicado en Dardo Rocha 3481 e/ 206 y 208 Sourigues, Berazategui. Con todos los servicios (Luz, Gas, Agua, Cloacas, tv por cable, internet y telefonía) Todas las calles internas pavimentadas, control de acceso, seguridad privada, control perimetral, cámaras de monitoreo, garitas, espacios de recreación, SUM, etc. De rápido acceso a la Autopista Buenos Aires-La Plata, a minutos de las Localidades vecinas y salida a Capital. Total seguridad y calidad de vida, rodeado de naturaleza. Bajo costo de Expensas.- UNA FORMA DE VIDA Un nuevo barrio modelo con todos los servicios instalados en forma subterránea. Zonas residenciales rodeadas por 10.000m2 de espacios comunes diseñados por paisajistas y destinos de recreación. SEGURIDAD Concebido con un único acceso con un destacado pórtico de entrada que brindara seguridad y exclusividad UBICACIÓN De rápido acceso a la autopista Buenos Aires-LA Plata en el barrio se encuentra en la localidad de Sourigues, Partido de Berazategui. a minutos de Quilmes Berazategui, Ranelagh, Florencio Varela y La Plata INFRAESTRUCTURA 10.000m2 de espacios verdes 4.000m2 destinados a viviendas unifamiliares LOTE ESCRITURADO De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Terreno en venta en Berisso, ubicado en 41 e/126 y 127. Este amplio lote de 3.079 m² cuenta con un 34 metros de y 91 metros de fondo, ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. Destaca su fácil acceso a la autopista La Plata - Buenos Aires y su cercanía al centro de La Plata. El terreno dispone de todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Además, se acepta permuta o planes de pago, ofreciendo flexibilidad en la transacción. Una excelente oportunidad para invertir en una ubicación estratégica. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades. La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi CMCPLP Mat. 7059 - Valentín López Gastesi CMCPLP Mat. 6424)

Lote de 10x55 ubicado en pleno centro comercial de Berisso. Cuenta con todos los servicios, el lote tiene una medianera en el frente., preparada para construir arriba. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Terreno de 287 m2, con medidas 7,68 x 37,48. Ubicado próximo a Plaza Almafuerte y Av. Génova. Con una construcción a demoler de 133m2. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Lote nº 17, ubicado en Fincas La Soñada, Berisso, a 22 minutos de La Plata, cuenta con 20 metros de frente y 51.4 metros de fondo. Gas envasado, agua de pozo, internet por fibra óptica. Barrio de Fácil y rápido acceso para quienes buscan tranquilidad y un entorno natural. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Lote Residencial en Campo de Roca 2, de 2100 m2, con medidas de 38 x 55. Ubicación A solo 30 minutos de La Plata y 40 minutos de Capital Federal. Nos ubicamos en una zona privilegiada de la Autovía 2, al inicio del corredor de los Clubes de Campo y Barrios Privados. Inmersos en un ambiente de tranquilidad y naturaleza encontramos 420 hectáreas que pertenecen a Campos de Roca I y Campos de Roca II. Amenities El Club House cuenta con distintas salas de uso común: Living Room, Sala de lectura, Sala de juegos para adultos, Sala para niños, Restaurant “El Calden”, Salón de usos múltiples, Gimnasio . Dentro de sus 1600 mts2, encontramos “Campos SPA” con: Sala de Masajes, Ducha Escocesa, Baño Turco, Sauna Seco, Sala de Rélax, Jacuzzi y Piscina in/out. Propuesta Comercial Podrá optar entre lotes con dimensiones desde los 2100 m2 hasta 3500 m2. La forestación añosa predomina en la traza de la urbanización y esta fue acompañada con las especies predominantes de la región. Campos de Roca S. A., la empresa Desarrolladora comercializa con financiación directa. La Escritura de la unidad funcional es inmediata. Servicios Seguridad privada las 24 horas, Energía eléctrica, Alumbrado público, Agua por perforación individual, TV satelital, Telefonía e internet inalámbrica (servicios brindado por empresas externas). "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Lote residencial en Campos de Roca 2, de 2225 m2, con medidas de 39 x 57mts. Ubicación A solo 30 minutos de La Plata y 40 minutos de Capital Federal. Nos ubicamos en una zona privilegiada de la Autovía 2, al inicio del corredor de los Clubes de Campo y Barrios Privados. Inmersos en un ambiente de tranquilidad y naturaleza encontramos 420 hectáreas que pertenecen a Campos de Roca I y Campos de Roca II. Amenities El Club House cuenta con distintas salas de uso común: Living Room, Sala de lectura, Sala de juegos para adultos, Sala para niños, Restaurant “El Calden”, Salón de usos múltiples, Gimnasio . Dentro de sus 1600 mts2, encontramos “Campos SPA” con: Sala de Masajes, Ducha Escocesa, Baño Turco, Sauna Seco, Sala de Rélax, Jacuzzi y Piscina in/out. Propuesta Comercial Podrá optar entre lotes con dimensiones desde los 2100 m2 hasta 3500 m2. La forestación añosa predomina en la traza de la urbanización y esta fue acompañada con las especies predominantes de la región. Campos de Roca S. A., la empresa Desarrolladora comercializa con financiación directa. La Escritura de la unidad funcional es inmediata. Servicios Seguridad privada las 24 horas, Energía eléctrica, Alumbrado público, Agua por perforación individual, TV satelital, Telefonía e internet inalámbrica (servicios brindado por empresas externas). "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio." ------------------------ Dacal Bienes Raíces (0221) 421-3888/1112

Lote residencial en Campos de Roca 2, 2625 m2, con medidas de 35 x 71. Ubicación A solo 30 minutos de La Plata y 40 minutos de Capital Federal. Nos ubicamos en una zona privilegiada de la Autovía 2, al inicio del corredor de los Clubes de Campo y Barrios Privados. Inmersos en un ambiente de tranquilidad y naturaleza encontramos 420 hectáreas que pertenecen a Campos de Roca I y Campos de Roca II. Amenities El Club House cuenta con distintas salas de uso común: Living Room, Sala de lectura, Sala de juegos para adultos, Sala para niños, Restaurant “El Calden”, Salón de usos múltiples, Gimnasio . Dentro de sus 1600 mts2, encontramos “Campos SPA” con: Sala de Masajes, Ducha Escocesa, Baño Turco, Sauna Seco, Sala de Rélax, Jacuzzi y Piscina in/out. Propuesta Comercial Podrá optar entre lotes con dimensiones desde los 2100 m2 hasta 3500 m2. La forestación añosa predomina en la traza de la urbanización y esta fue acompañada con las especies predominantes de la región. Campos de Roca S. A., la empresa Desarrolladora comercializa con financiación directa. La Escritura de la unidad funcional es inmediata. Servicios Seguridad privada las 24 horas, Energía eléctrica, Alumbrado público, Agua por perforación individual, TV satelital, Telefonía e internet inalámbrica (servicios brindado por empresas externas). "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio." ------------------------ Dacal Bienes Raíces (0221) 421-3888/1112

Terreno de 1541 m2 en excelente ubicación. El barrio cuanta con : Iluminación  Red subterránea  Agua potable  Red de gas natural  Avenidas, calles pavimentadas y cul de sac  Cloacas y plantas de tratamientos de desechos  Fibra óptica

Terreno de 1539 m2 en excelente ubicación. Posibilidad de compra de terreno lindero. El barrio cuanta con : Iluminación  Red subterránea  Agua potable  Red de gas natural  Avenidas, calles pavimentadas y cul de sac  Cloacas y plantas de tratamientos de desechos  Fibra óptica

Terreno de 1552 m2 en excelente ubicación. Posibilidad de compra de terreno lindero. El barrio cuanta con : Iluminación  Red subterránea  Agua potable  Red de gas natural  Avenidas, calles pavimentadas y cul de sac  Cloacas y plantas de tratamientos de desechos  Fibra óptica

_ Terreno en venta ubicado sobre calle 136 y 36 (San Carlos, La Plata, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 10mts de frente por 20mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 200mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Lote a la Venta en Caseros, sobre calle Brigadier Juan Manuel de Rosas al 3600 Zona totalmente de viviendas , fabricas, galpones y Talleres. EL LOTE cuenta con una superficie de 291.55 m2 Frente 8,33  X 35 PERTENCE AL PARTIDO TRES DE FEBRERO. MEDIOS DE TRANSPORTES . COLECTIVOS 181/ CERCANO AL ACCESO OESTE ZONA MUY COMERCIAL  ARBA $29.376,60 Se TOMA vechiculo en parte de pago  y diferencia de dinero a considerar por el  vendedor. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Lote ubicado sobre Beazley 728, en la localidad de Sáenz Peña, Partido de Tres de Febrero, dentro de un entorno urbano consolidado y con marcada presencia de desarrollos edilicios. Su localización ofrece muy buena conectividad, con rápido acceso a importantes vías de circulación y cercanía a medios de transporte, centros comerciales y servicios, factores que incrementan la demanda habitacional en el área. AREA EDIFICABLE EN PLANTA: 154m2 SUPERFICIE EDIFICABLE SEGÚN FOT: 771m2 ALTURA MAX: 41m ( Por FOT y FOS esta condicionado a PB+5 pisos) SUPERFICIE TOTAL PARA VENTA: SE LE DESCUENTA UN 20% ESTIMADO PARA CIRCULACION A 771m2 DANDO COMO RESULTADO UNA SUP. VENDIBLE: 617m2+ PB + Balcones abiertos. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.