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PRESENTAMOS EN VENTA ESPLENDIDA PLANTA DE 235MTS. A ESTRENAR EN EL FLAMANTE ARRE2424 ... PISO 4 ... SE ADJUNTA PLANO DE PLANTA Hasta 2.200 M2 de oficinas en plantas en plantas contiguas de 235 m² - 180 m² -  Calidad y diseño superlativos en todas sus prestaciones y terminaciones. Diseño e Imagen solidos y modernos para el usuario de cualquier naturaleza. Inmejorable ubicación comercial y relación con la red de transporte publico: Subte y Metrobus. Desarrollado en 22 metros de frente, sobre la tranquilidad de la calle Arredondo, a metros de Av. Cabildo. Arquitectura de planta optima y eficiente: Poca profundidad y aventanamiento pleno de punta a punta y de piso a techo. Excelente luminosidad y flexibilidad para todos los usos: Corporativo. Consultorios. Estudios Profesionales. PRESTACIONES & CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO - Ascensores FUJITEC (2) de ultima generacion. Pallier de piso integrado a planta de oficinas - Climatizacion F/C por aire acondicionado sistema VRF Marca DAIKIN - Grupo Electrogeno para todos los servicios en areas comunes y circuitos de servers y redes de las oficinas. - Piso Tecnico. Modernos Pisos y Revestimientos de diseño. - Lobby en PB con Desk para Recepcion 24/7. Modernos Pisos y Revestimientos originales. - Control de acceso con pasarelas DCM. Sistema de vigilancia y registro CCTV en todas las areas comunes - Fachada de original diseño y calidad de materiales. Alta Imagen para su empresa. - Carpinterias y parasoles de Aluminio Anodizado con DVH de alta proteccion solar - Area de apoyo -server, baños y kitchenette- en cada piso - Amenities en Piso 13º y 14º para usos multiples: Cafeteria - Reuniones - Capacitacion - Conference Room - Terrazas "Happy Hour" UBICACIÓN COMERCIAL ESTRATEGICA - Transporte - Bancos - Estacionamientos - Restaurantes - Bares - ACA - YPF – Hausler - En PB: Local comercial gastronomico de la firma Gorrión - El edificio NO cuenta con cocheras propias. Hay edificio de garage de 6 pisos a media cuadra. DETALLE DE SUPERFICIES: - SUPERFICIE DE VENTA (PONDERADA): 235M2 - CUBIERTA: 205 M2 - HALL RECEPCION: 11 M2 - BALCON: 3 M2 - PRORRATEO AMENITIES: 27 M2  O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550

PRESENTAMOS EN VENTA ESPLENDIDA PLANTA DE 186MTS. A ESTRENAR EN EL FLAMANTE "ARREDONDO 2424" ... ubicadas en pisos 11 o 12 ... SE ADJUNTA PLANO DE PLANTA Hasta 2.200 M2 de oficinas en plantas en plantas contiguas de 235 m² - 180 m² -  Calidad y diseño superlativos en todas sus prestaciones y terminaciones. Diseño e Imagen solidos y modernos para el usuario de cualquier naturaleza. Inmejorable ubicación comercial y relación con la red de transporte publico: Subte y Metrobus. Desarrollado en 22 metros de frente, sobre la tranquilidad de la calle Arredondo, a metros de Av. Cabildo. Arquitectura de planta optima y eficiente: Poca profundidad y aventanamiento pleno de punta a punta y de piso a techo. Excelente luminosidad y flexibilidad para todos los usos: Corporativo. Consultorios. Estudios Profesionales. PRESTACIONES & CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO - Ascensores FUJITEC (2) de ultima generacion. Pallier de piso integrado a planta de oficinas - Climatizacion F/C por aire acondicionado sistema VRF Marca DAIKIN - Grupo Electrogeno para todos los servicios en areas comunes y circuitos de servers y redes de las oficinas. - Piso Tecnico. Modernos Pisos y Revestimientos de diseño. - Lobby en PB con Desk para Recepcion 24/7. Modernos Pisos y Revestimientos originales. - Control de acceso con pasarelas DCM. Sistema de vigilancia y registro CCTV en todas las areas comunes - Fachada de original diseño y calidad de materiales. Alta Imagen para su empresa. - Carpinterias y parasoles de Aluminio Anodizado con DVH de alta proteccion solar - Area de apoyo -server, baños y kitchenette- en cada piso - Amenities en Piso 13º y 14º para usos multiples: Cafeteria - Reuniones - Capacitacion - Conference Room - Terrazas "Happy Hour" UBICACIÓN COMERCIAL ESTRATEGICA - Transporte - Bancos - Estacionamientos - Restaurantes - Bares - ACA - YPF – Hausler - En PB: Local comercial gastronomico de la firma Gorrión - El edificio NO cuenta con cocheras propias. Hay edificio de garage de 6 pisos a media cuadra. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550

Venta de Oficina 5 Ambientes en Belgrano, Capital Federal Venta de Oficina AAA piso 7º, AMBIENTES 3/4 Belgrano, Capital Federal Edificio Corporativo AAA a 50mts. del Subte , Metrobus, Av. Cabildo y Lacroze al Rio. IMPECABLE!!! Excepcional y Moderna Oficina de Categoría, 105m2 aprox. Piso con amplio palier privado ( planta libre dividida en varios despachos), OPCIONAL... VENTA o ALQUILER DE COCHERA FIJA ENFRENTE Kitchinette, Tecnopiso, 2 baños con antebaño para hombres y mujeres, Aire acondicionado central frio-calor, 2 amplios ascensores. Encargado/seguridad permanente en horario de 8 a 19 hs. SUPER LUMINOSO! Las medidas expresadas son aproximadas. Esta venta no incluye ningún aire acondicionado ni ventilador existente en la propiedad. Los gastos, expensas e impuestos se remiten a la última información recabada y deberán confirmarse. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS AV FEDERICO LACROZE 2354 PB CUCICBA 2212 XINTEL (FOL-FOL-1199)

Propiedades Comerciales / Oficinas en un lugar estratégico: Virrey Arredondo 2830 y 2850, Colegiales, Belgrano, Capital Federal. Estas propiedades de estilo clásico, desarrolladas en dos plantas, son ideales para oficinas y servicios profesionales.  Conectividad Premium: A 500 m de la Estación Colegiales (Tren Mitre) y cercanía directa al Metrobús Cabildo (Subte Línea D), garantizando acceso rápido a toda CABA y GBA Norte. Infraestructura de Primer Nivel: Entorno consolidado con centros de salud de prestigio (Clínica Zabala, Sanatorio Colegiales, Instituto Alexander Fleming) e instituciones educativas de trayectoria (Colegio de la Ciudad, Bet El). Hub Gastronómico y Recreativo: Zona de gran crecimiento con cafés de especialidad (Santal, Crisol) y cercanía a espacios verdes (Plaza J.J. Paso), ideal para un entorno laboral moderno y equilibrado. Perfil Corporativo: Ubicación de alta demanda , consolidando un mix residencial y comercial en constante expansión. Caracteristicas de cada inmueble: Virrey Arredondo 2830: Ubicada en un lote de 13,16 metros de frente, esta propiedad se destaca por su versatilidad de ambientes y mantenimiento. Sup: 103,45 terreno/225,25 cubiertos/92,05 descubiertos - Planta Baja: - Área Operativa y Recepción: Entrada principal que lleva a un amplio salón de planta abierta, perfecto para múltiples puestos de trabajo o recepción. Incluye pisos de granito de alta resistencia y chimenea. - Área de Servicios:*Sector office con anafe y espacio para refrigeración. Toilette. - Privado/Sala de Reuniones:** Amplio ambiente ideal para despacho gerencial o sala de conferencias. - Exteriores y Cochera: Cochera cubierta para un vehículo y pequeño patio frontal. - Planta Alta: - Despacho Principal:** Ambiente independiente con baño completo, ofreciendo máxima privacidad. - Terraza:** Amplio espacio exterior con parrilla, ideal para break o eventos corporativos. Climatización mediante equipos Split, agua caliente por calefón individual. Distribución adecuada para uso administrativo, lista para mudanza sin reformas estructurales. Virrey Arredondo 2850: Propiedad funcional en tres niveles, diseñada para una organización administrativa eficiente.Sup: 105,1 terreno/6,93 semic/42,46 descub. - Planta Baja: - Hall de Acceso:Distribuidor central. - Ala Derecha:Sala de reuniones elegante con chimenea, toilette y área de archivo. - Ala Izquierda: Recepción y salón de planta libre para administración. - Servicios y Parking:Cochera cubierta y patio interno. - Niveles Superiores: - Primer Piso: Dos oficinas amplias con ventanales y baño completo. - Sector Independiente:** Oficina adicional con área de archivo. Climatización con equipos Split, pisos moquete y aberturas metálicas. Agua caliente por termotanque individual. Inmueble adaptado para uso profesional con divisiones funcionales. Estas propiedades ofrecen una oportunidad única para establecer un espacio de trabajo eficiente y bien ubicado en Belgrano. Tambien pueden ser interesantes como terreno para desarrollo: Especificaciones Técnicas y Edificabilidad: Zonificación: U.S.A.M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). Altura de Fachada: 17.20 metros + retiros. Capacidad de Plantas: Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros (Máxima optimización de metros). Afectado por Cinturon Digital.

Venta de Oficina 7 AMBIENTES O MAS en Belgrano, Capital Federal Espectacular Oficina en Venta en La Pampa Y Av. Liberador, excelente ubicación. Piso alto, palier privado, gran recepción de ingreso, amplia cocina comedor, pasillos de distribucion y 6 despachos todos divididos en blindex, 3 baños. IMPECABLE ESTADO. calefaccion y aire acondicionado central. 2 cocheras fijas cubiertas. Super luminosa! Edificio corporativo de categoria con seguridad 24 hs.   Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-467)

VENTA Excelente oficina en Libertador y Sucre. Edificio Liberateur! Totalmente terminado ... PLANTA LIBRE PARA INGRESAR YA ... IMPECABLE ... MOBILIARIO QUE SE VE EN FOTOS EN VENTA TAMBIEN (OPCIONAL) ...  Oficina de 61m2 , en el contrafrente MUY LUMINOSA ... Es una oportunidad para mudarse a una oficina totalmente terminada sin obra. Edificio corporativo de primera categoria. Seguridad 24hrs. Acceso a Hall central por calle Sucre. Ubicada en el distinguido corredor Libertador. Oportunidad unica para empresas y profesionales en edificio de primer nivel. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Tasaciones Profesionales. Matricula 4118 y 7225 : Colegio Profesional Inmobiliario Seguinos en o Instagram: onebrokers Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.

Oficina Premium sobre Libertador esquina Juramento. Edificio Aisenson con seguridad 24hs. Divina vista a Barrancas, muy luminosa. Excelente ubicación y conectividad. A pasos de Barrancas de Belgrano, Barrio Chino y Bosques de Palermo. Características y Distribución: Disposición al contrafrente con vista abierta muy tranquilo. Unidad con amplios ambientes, techo técnico, excelente estado, llena de luz. Ambientes: - Recepción. - Un despacho. - Sala de firma. - Cocina. - Baño. * Seguridad 24 hs. * Acceso con molinetes y reconocimiento facial. * SUM. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

OFICINA EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal Oficina moderna en edificio corporativo de jerarquía en excelente ubicación. Cochera en planta baja. Amplia planta libre con salida a gran balcón terraza propio, Toilette, Baño Completo y sector cocina tipo kitchenette. Con vigilancia, luminosa y con vistas a verde. Venta con renta Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 31723 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-5804)

Presentamos en VENTA (CON RENTA) una hermosa OFICINA  EN BELGRANO ... formato DUPLEX EN PLANTA BAJA Y PRIMER PISO ... 175 METROS TOTALES IMPECABLES ... LISTA PARA ENTRAR A TRABAJAR ...  orientada hacia el CONTRAFRENTE ... MUY LUMINOSA ......  SOBRE AV FEDERICO LACROZE 2252, ENTRE 3 DE FEBRERO Y 11 DE SEPTIEMBRE .. ... Oficina Premium ... DETALLES DE LA OFICINA:   EN PRIMER PISO (1B) con ingreso por Piso 1 - Open space,  con divisiones de varillas de madera  - 1 Oficina grande o sala reuniones que comunica a oficina pequeña rectangular - ?1 toilette  - ?2 oficinas cerradas  EN  PLANTA BAJA (con ingreso directo) - Gran recepción  - ?1 baño compartimentado  - ?1 Oficina grande con puerta  - ?Escalera  de madera con baranda a primer piso  Ademas: Todas las colocadas. Aire frio calor central  VRV, con ductos de circulacion. Pisos Luxury SPC Vinyl Flooring El edificio cuenta con seguridad permanente y encargado. 2 Ascensores. EDIFICIO DE 10 PISOS totales.  SE VENDE CON RENTA EN USD O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS WEB: Matricula Cucicba: 4118 

Presentamos en VENTA una hermosa OFICINA  EN BELGRANO ... orientada hacia el FRENTE ... MUY LUMINOSA ......  SOBRE AV. CABILDO 642 CASI ESQUINA OLLEROS ... GRAN UBICACION Y CONECTIVIDAD CON TODOS LOS MEDIOS DE TRABSPORTE ... Oficina Premium ... UBICADA EN PISO 10 Edificio de 14 pisos con la particularidad de contar con un enorme comedor ubicado en ultimo piso, el cual tiene cocina, mobiliario y equipamiento; y terraza externa con hermosa vista a la ciudad.  DETALLES DE LA OFICINA: - Open space con un despacho en durlok y vidrio , vista a Cabildo  - 2 Baños completos y cocina incorporada (oculta con puertas) - SOLO CUATRO OFICINAS POR PISO   - 2 Ascensores  - EDIFICIO DE 10 PISOS totales  - El edificio cuenta con: Encargado Y Seguridad PRESCENCIAL  - 85 METROS TOTALES  - VALOR VENTA NO INCLUYE COCHERA. - COCHERA OPCIONAL USD 35.000.- O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOSWEB: .arMatricula Cucicba: 4118  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550

Oficinas premium en DOME BUSINESS PLAZA – Esquina icónica de Av. del Libertador y Olazábal Ubicadas estratégicamente, con vistas privilegiadas y fácil acceso a todos los puntos de la Ciudad de Buenos Aires, estas oficinas combinan diseño, funcionalidad y estilo. DOME, sinónimo de Dinámico, Original, Moderno y Elegante, se encuentra rodeado de espacios verdes, centros culturales, bares, restaurantes y opciones de recreación y deporte, ofreciendo un entorno laboral inspirador y completo. El edificio contará con 14 niveles de oficinas con gran luminosidad, 3 subsuelos de cocheras, frente de Courtain Wall y exclusivos amenities para transformar tu jornada laboral: UBICACION EN EL PLANO 7 Amplio hall de acceso Salones de reuniones y SUM en primer y noveno nivel Cocheras en tres subsuelos DOME BUSINESS PLAZA: diseño de vanguardia, comodidad y experiencias únicas para tu oficina. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Presentamos en ALQUILER/ VENTA una hermosa OFICINA  EN BELGRANO ... orientada hacia el CONTRAFRENTE ... MUY LUMINOSA ......  SOBRE AV. CABILDO 642 CASI ESQUINA OLLEROS ... GRAN UBICACION Y CONECTIVIDAD CON TODOS LOS MEDIOS DE TRABSPORTE ... Oficina Premium ... UBICADA EN PISO 12 OFICINA 1203: Fotos actuales con layout actual , cuenta con recepción más tres sectores diferenciados de trabajo … dos baños y cocina … más sala de server o depósito / baulera … vistas abiertas al contrafrente muy luminosa Edificio de 14 pisos con la particularidad de contar con un enorme comedor ubicado en ultimo piso, el cual tiene cocina, mobiliario y equipamiento; y terraza externa con hermosa vista a la ciudad.  Oficina equipada con muy buen diseño y terminaciones. Piso Porcelanato Italiano, Divisiones vidriadas, Iluminacion, Cielorrasos Barrisol, Redes. * Inmejorable ubicación comercial: Bancos. Estacionamientos. Restaurantes. Bares. * Excelente relación con red de transporte público: A pasos de estación de Subte línea D y Metrobus sobre Av. Cabildo * 17 metros de frente de fachada vidriada DVH hacia contrafrente muy abierto, tranquilidad y super luminoso. Planta óptima y eficiente. * Excelente luminosidad y flexibilidad para todos los usos: Comercial. Tecnológico. Corporativo. Estudios Profesionales. * Incluye cochera y Baulera **PRESTACIONES & CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO** - Ascensores (3) grandes en Aº Iº . Palier de piso utilizable como recepción. - Climatización F/C por aire acondicionado central indiependiente para cada oficina - Grupo Electrógeno para todos los servicios comunes. - Lobby en PB en doble altura. - Desk para Recepción & Seguridad 24/7. Control de acceso Molinetes DCM. - Sistema de vigilancia y registro CCTV en todas las áreas comunes - Fachada de original diseño y calidad de materiales. Alta Imagen para su empresa. - Area de apoyo –Sala de Server, 3 baños y 2 kitchenette - SUM & Terrazas en Piso 14º: Cafetería - Reuniones - Capacitaciones - Eventos - Happy Hour O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS WEB: .arMatricula Cucicba: 4118  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550

Presentamos en VENTA una hermosa OFICINA  EN BELGRANO ... orientada hacia el CONTRAFRENTE ... MUY LUMINOSA ......  EDIFICIO CON INGRESO SOBRE AV. CABILDO 642 CASI ESQUINA OLLEROS ... GRAN UBICACION Y CONECTIVIDAD CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE ... Oficina Premium ... UBICADA EN PISO 12 … Son dos oficinas actualmente separadas continuas , que se pueden unir o dejar así con dos accesos (1203 y 1204) Totalizando 3 baños , 2 office de cocinas , sala de servidor/deposito separado ventanales al contrafrente muy luminosa y con un balcón externo (técnico) Edificio de 14 pisos con la particularidad de contar con un enorme comedor ubicado en ultimo piso, el cual tiene cocina, mobiliario y equipamiento; y terraza externa con hermosa vista a la ciudad.  Oficina equipada con muy buen diseño y terminaciones. Piso Porcelanato Italiano, Divisiones vidriadas, Iluminacion, Cielorrasos Barrisol, Redes. * Inmejorable ubicación comercial: Bancos. Estacionamientos. Restaurantes. Bares. * Excelente relación con red de transporte público: A pasos de estación de Subte línea D y Metrobus sobre Av. Cabildo * 17 metros de frente de fachada vidriada DVH hacia contrafrente muy abierto, tranquilidad y super luminoso. Planta óptima y eficiente. * Excelente luminosidad y flexibilidad para todos los usos: Comercial. Tecnológico. Corporativo. Estudios Profesionales. * incluye cochera y baulera **PRESTACIONES & CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO** - Ascensores (3) grandes en Aº Iº . Palier de piso utilizable como recepción. - Climatización F/C por aire acondicionado central indiependiente para cada oficina - Grupo Electrógeno para todos los servicios comunes. - Lobby en PB en doble altura. - Desk para Recepción & Seguridad 24/7. Control de acceso Molinetes DCM. - Sistema de vigilancia y registro CCTV en todas las áreas comunes - Fachada de original diseño y calidad de materiales. Alta Imagen para su empresa. - Area de apoyo –Sala de Server, 3 baños y 2 kitchenette - SUM & Terrazas en Piso 14º: Cafetería - Reuniones - Capacitaciones - Eventos - Happy Hour O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS WEB: .arMatricula Cucicba: 4118  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550

Oficina con acceso independiente ubicada en el basamento de un edificio de viviendas. La misma se desarrolla en PB donde se ubica la recepción y dos pisos que cuentan con su propio ascensor. Doble circulación interna. Planta estructuralmente libre con divisiones conformando en el primer piso despachos al frente y dos áreas de trabajo hacia el contrafrente. En el segundo piso se ubica el área gerencial con salas de reuniones y despachos. Existe en el centro de la planta una doble altura que genera un balconeo y amplitud visual. Baños generales y privado en buen estado general. Pisoductos y zocaloductos para cableado. Aire acondicionado central. Sector de archivo y almacenamiento. Cielorrasos aplicados con luminarias. Excelente ubicación: zona comercial y bien conectada, con una alta densidad de comercios, especialmente sobre la Avenida Juramento y cerca de las vías del tren. Además, es un importante centro de transporte, albergando la estación Belgrano C del ferrocarril y numerosas líneas de colectivo. También destaca por su cercanía al Barrio Chino y las Barrancas de Belgrano. Es un barrio dinámico, con una fuerte presencia comercial y una excelente conexión de transporte, además de ser un punto de interés turístico por su cercanía al Barrio Chino y las Barrancas de Belgrano. Valor por m2 alquiler U$S 10 más IVA Valor por m2 de venta U$S 1.900.

Oficina en venta en Belgrano, excelente ubicación y en perfecto estado. Una planta divisible para hacer despachos. Baño. Cocina y terraza propia.Son 131,20 m2 cubiertos y 39,40 m2 de terraza. Totales 170 m2. Ubicada sobre la calle Zabala, esquina Arribeños, en el barrio de Belgrano. A dos cuadras de Av. del Libertador y a pocas cuadras de la estación de tren Belgrano C. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

¡Ubicación privilegiada en lo mejor de Belgrano Chico! Ideal consultorio u oficina! Exclusivo  1 ambiente y medio al frente con balcón corrido, ubicado sobre la Avenida del Libertador entre Juramento y Echeverría. Una zona inigualable que combina zona residencial y profesional de categoría, un polo gastronómico de vanguardia y conectividad total. La unidad es apta profesional, súper luminosa y se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para alquilar, habitar o para que instales tu propio consultorio u oficina. Distribución y áreas: • Ambiente principal: Súper amplio, muy luminoso, con ventilación natural y salida directa al balcón. • Balcón al frente con vista abierta excepcional sobre la avenida. • Cocina integrada: Moderna y sumamente funcional, equipada con anafe electrico y espacio para heladera. • Hall de recepción: Puede ser una pequeña sala de espera.  Con placard de gran capacidad de guardado para optimizar el espacio. • Baño: Completo y en perfectas condiciones Terminaciones y confort: • Pisos flotantes símil madera. • Equipo de aire acondicionado Frío/Calor ya instalado. • Agua caliente individual por termotanque eléctrico. Cerramientos de aluminio con doble vidrio Mesada de cocina de granito • Entrada al edificio con sistema de seguridad digital de última generación. El edificio y sus Amenities: • Pileta con solárium. • Parrilla y terraza con vistas despejadas. • SUM / Espacio de Workshop. • Encargado en el edificio. • Entrada al edificio digital. Conectividad y entorno: A solo 2 cuadras de la Estación de Tren Belgrano C (Línea Mitre - Retiro/Tigre), alta conectividad de colectivos. A pasos de Barrancas, Bosques de Palermo, circuito del Barrio Chino, Instituto Fleni y de la Universidad Torcuato Di Tella (UTDT), entre otros. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Presentamos en VENTA HERMOSAS UNIDADES DE OFICINAS COMERCIALES ... EN LA ZONA MAS IMPORTANTE DEL CORREDOR LIBERTADOR (LIBERTADOR 6186 CASI ESQUINA OLAZABAL) EN EDIFICIO ** LINK UPGRADE ** LINK Tendrá un SUBSUELO CON: Espacio de COWORKING CON PATIO EXTERNO / PARKING DE BICICLETAS Y MONOS / y CHARGE POINTS /  en PLANTA BAJA CONTARA CON: HALL DE ENTRADA Y PALIER Y UN LOCAL COMERCIAL Y LUEGO 15 PISOS DE UNIDADES OFICINAL COMERCIALES ** SE ENTREGARÁ CON PREINSTALACION PARA AIRES SPLIT FRIO CALOR Y CARPETA DE CEMENTO PARA COLOCACION DEL PISO DESEADO   ** POSESION OCTUBRE/NOVIEMBRE 2024  ** UNIDAD EN PISOS 11 Y 12 AL FRENTE CON BALCON EXTERNO Y GRAN VISTA ABIERTA ... CON DOS BAÑOS Y COCINA, una Hermosa Oficina de 138,70MTS CUBIERTOS MAS 10,30 DE SUPERFICIE DE BALCON   ** CONSULTANOS PARA VISITAR ESTE PROYECTO    O1NE BROKERS SEGUINOS EN TODAS LAS REDES: ONEBROKERS

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