Alquiler de Galpón en Pablo Podestá, Tres de Febrero Alquiler de depósito dentro del parque industrial GOOD PARK, ubicado en Pablo Podestá.  ACCESOS Ruta Nac. 8: 2.5m Camino del Buen Ayre: 3km Autopista Acceso Oeste: 6.5km Ferrocarril San Martín estacion Palomar: 3km  NAVE 5 Consta de un predio categoría I y II, con construccion premium AAA y rápidos accesos.  Posee entrada/salida por 2 calles, altura de 8m, amplias playas de maniobra y espera, edificio central de oficinas corporativas y potencia instalada.  Los 4.927m2 totales se encuentran distribuidos en espacio de depósito, aleros, oficinas, baños y vestuarios.  También, tiene 4 cortinas metálicas para facilitar la carga y descarga. Cuenta con sistema de Red constra incendio por hidrantes y rociadores. Además, el predio posee seguridad las 24hs, los 365 días del año.  ALQUILER: U$s 6/m2 (BNA oficial vendedor billete) + IVA  EXPENSAS:  puede variar  según los gastos de cada mes.  Las expensas incluyen: Seguridad 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguro de incendio del predio, mantenimiento de la red deincendios, agua y luz de espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros.  Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1710)

Galpón en Loma Hermosa, Tres de Febrero Sobre la Avenida Eva Peron Nº 10350 de la localidad de Loma Hermosa, Partido de 3 de Febrero. SUPERFICIES: Lote: 1230m2 (15.00m x 82.00m) Superficie construida: 1125m2 (15.00m x 75.00m) incluido espacio de deposito mas espacio de oficina en PB y 1ºP de 9.00m x 4,50m cada Planta Superficie Libre: 105m2 (15.00m x 7.00m) CARACTERÍSTICAS: El inmueble cuenta con una estructura metálica de hierro vigas de alma llena, cubierta de chapa con aislación en techo. Altura libre aproximada 11 metros. Las paredes de mampostería hasta 6m, luego chapa. Columnas de alma llena sobre pilotes de hormigón. Los pisos son de hormigón llaneado H30. Cuenta con entradas a nivel para camiones, playa de maniobras y estacionamiento. UBICACIÓN: A 800 metros de Au. Camino del Buen Ayre A 2.6 km de la Rotonda de Ruta 8 y Av. Marquez. ZONIFICACIÓN: I2a El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. XINTEL (LBB-LBB-1741)

ALQUILER SALON EVENTOS - DEPOSITO SOBRE AV GRAL URQUIZA  CASEROS Alquiler de SALON - DEPOSITO/GALPON MULTIRUBRRO de 170 m2 con parque Con ingreso para vehículos de gran porte sin limitación de altura  Baños y vestuarios a terminar  Gran parque Cuenta con servicio eléctrico y agua Ajuste trimestral s/ IPC + Tasa Municipal, expensas y seguro XINTEL (OMP-OMP-5308)

Alquiler de Galpón en Ciudadela, Tres de Febrero u$s 4.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 13:00 HS Y DE 14:30 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL (DEF-DEF-1375)

Alquiler de Galpón en Caseros, Tres de Febrero SOBRE LOTE DE 8,66 X 45 MTS. Entrada de camioneta, losa sin columnas, baño y 90 mts2 descubiertos ( la propiedad se encuentra en estado regular) aceptamos garantía propietaria o seguro de caución contrato por 2 años, incremento trimestral por ipc XINTEL (MDI-MDI-5207)

DEPÓSITO EN ALQUILER – PREDIO INDUSTRIAL (Cat. I y II) Dirección: Sargento Díaz 8194 – Pablo Podestá Características del depósito Superficie total: 4.927 m² (nave + alero + baños + vestuarios + oficinas) Altura a cabreada: 8 mts 4 cortinas de acceso Red de incendio por nichos hidrantes y rociadores Electricidad con fuerza motriz Accesibilidad Rápidos accesos a: Camino del Buen Ayre a 3 km Ruta 8 a 2,5 km Acceso Oeste a 6,5 km Acceso Norte a 10 km Varias líneas de colectivo en la zona (169, 175, 237, 320, 326, 328, 338) Estación Palomar (Ferrocarril San Martín) a 3 km Estación Pablo Podestá (Ex Ferrocarril Urquiza) a 1.000 mts Expensas Aproximadamente $1.300 por m², incluyendo: Mantenimiento y señalética de espacios comunes Seguro contra incendio del predio Seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes Mantenimiento de red de incendio Agua y luz de espacios comunes Tasa municipal (ABL) ARBA Seguridad 24 hs los 365 días del año Valor locativo USD 6 / m² + IVA + Expensas Actualización Trimestral mediante formula Polinómica: 34% variación del tipo de cambio entre peso y dólar medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco Nación Argentina 33% índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores(CEDOL s/transporte) 33% índice publicado por la Cámara Argentina de la Construcción(CAC) CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

DEPOSITO ¡AMPLITUD, LUZ Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN CASEROS! Presentamos este excelente espacio de 200 m2 en primer piso, ubicado sobre la Avenida Mitre 3550, en el corazón del partido de Tres de Febrero. Una planta libre, sumamente luminosa y funcional, diseñada para adaptarse a múltiples proyectos comerciales o productivos. FICHA TÉCNICA Y DISTRIBUCIÓN: -Superficie Total: 200 m2 cubiertos aproximados. -Planta Libre: Espacio abierto con excelente ventilación natural. -Altura Interior: 3,50 metros, brindando amplitud térmica y espacial. -Calidad Constructiva: Techo de losa y pisos de mosaico de alta resistencia (ideal para tránsito o maquinaria liviana). -Comodidades: Cuenta con 2 baños y sector de cocina independiente. (a reciclar) ACCESO Y LOGÍSTICA: -Ingreso: Mediante pasillo lateral de 2,50 m de ancho. -Vehicular: Posibilidad de ingresar con automóvil o utilitario pequeño (tipo Kangoo/Fiorino) hasta el pie de la escalera para carga y descarga ágil. -Circulación: Acceso al primer piso exclusivamente peatonal por escalera de material (amplia y segura). SERVICIOS INDUSTRIALES: -Agua: es agua potable y en funcionamiento.  -Energía: Instalación eléctrica con Fuerza Motriz (Trifásica) instalada. -Gas: Factibilidad de gas natural (trámite a cargo del locatario). -Conectividad: Zona con excelente cobertura de fibra óptica. DESTINOS RECOMENDADOS: (Gracias a su disposición y luminosidad, es el espacio perfecto para) -Bienestar: Gimnasios, estudios de danza, yoga o crossfit. -Educación/Cultura: Institutos de capacitación, iglesias o centros culturales. -Empresas: Oficinas administrativas de gran escala o talleres técnicos. -Producción Liviana: Talleres de costura, packaging, armado de productos o depósitos de mercadería de poco peso (e-commerce). Nota: No apto para logística pesada o rubros que requieran acceso de camiones al salón. Promocional: se ofrece primer mes sin cargo, para ser utilizado en las mejoras necesarias. ¡Vení a conocerlo y proyectá tu próximo paso! Coordiná tu visita hoy mismo. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de Galpón en Caseros, Tres de Febrero, consta de: Planta baja recepción 2.00 x 3.00 con pisos de porcelanato, galpón HºA con pisos de cemento, altura 4mts, montacarga de 500kg, primer piso galpón de HºA 8.66 x 16.00, altura 4mts, oficinas 8.00 x 8.66 con pisos de cemento, baño y cocina, segundo piso galpón de cinc a un agua 8.66 x 16.00, oficinas 6.00 x 8.00 con baño y cocina, tercer piso oficinas 8.00 x 8.66 con pisos de cemento.- Lote: 8.66 x 24.02. ALQUILER: $ 4.200.000 + ABL + SERVICIOS + AJUSTE TRIMESTRAL IPC. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA1-28872)

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Ruben Ariel Argibay - MLS ID 420151244-22 EXCELENTE GALPON INDUSTRIAL EN ALQUILER MITRE AL 3500 CASEROS Se ofrece en alquiler una funcional unidad industrial ubicada estratégicamente sobre la calle Mitre al 3500 en la localidad de Caseros. La propiedad cuenta con una superficie total cubierta de 340 m diseñada para optimizar la operatividad de diversos rubros comerciales e industriales. Características Principales -Sector de Trabajo Amplio espacio de planta libre con excelente distribución. -Accesibilidad Portón automático de gran altura y cochera propia. -Servicios Instalación de luz trifásica y suministro de agua listos para su uso. En la actualidad no cuenta con gas. -Infraestructura administrativa y personal Cuenta con 2 oficinas privadas 2 baños y un vestuario para el personal. El inmueble se encuentra en una zona de fácil acceso y entorno industrial consolidado lo que lo convierte en una opción versátil y lista para la radicación inmediata de su actividad. Apto para múltiples destinos. Condiciones de Alquiler -Duración Contrato por 2 años. -Ingreso 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito en garantía. -Gastos Sin expensas. -Requisitos Seguro de caución o garantía propietaria sujeto a aprobación. Una propiedad lista para operar. ¡No dudes en consultarnos! Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 CSI 5953 En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler de Galpón en Adrogué, Almirante Brown. GALPÓN CON OFICINA Y VALOR LOGÍSTICO - ADROGUÉ Presentamos una propiedad que se encuentra en una ubicación estratégica de Adrogué. Su cercanía inmediata a la Avenida Hipólito Yrigoyen garantiza una conectividad inmejorable. Desarrollado sobre un lote de 300 m² (10x30), el inmueble cuenta con aproximadamente 220 m² cubiertos, que ofrecen funcionalidad y versatilidad. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y OPERATIVAS: Área de Trabajo: Planta libre de gran solidez, techos con buena altura y estructura preparada para diversos rubros industriales, talleres o depósitos. Oficina de Administración: El galpón ya cuenta con una oficina privada equipada con aire acondicionado y un baño, permitiendo centralizar la gestión administrativa en el lugar. Potencial de Crecimiento: Mediante una escalera interna se accede a un entrepiso o losa proyectado para la construcción de una segunda oficina o área de depósito adicional, permitiendo ampliar la superficie útil sin afectar el área de trabajo en planta baja. CIRCULACIÓN Y ESPACIOS EXTERIORES: La propiedad destaca por su excelente ventilación y comodidad para carga y descarga gracias a su disposición de doble patio: Patio al frente: Funciona como retiro y sector de maniobra o estacionamiento privado. Patio al fondo: Aporta pulmón de manzana, luz natural y espacio extra de guardado al aire libre. Comercializa Inmobiliaria LUIS LORAY. 4299-4444/ 11 2398-6055 / info@luisloray.com.ar XINTEL (LNI-LNI-629)

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Javier Tandeitnic - MLS ID 422171010-130 GALPÓN INDUSTRIAL 3423 M EN ALQUILER CHACABUCO AVELLANEDA Un espacio industrial que transforma desafíos en oportunidades diseñado para impulsar el potencial de tu empresa con infraestructura de vanguardia y ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 3423 m construidos sobre un terreno de 2009 m Ubicación privilegiada en zona industrial consolidada de Avellaneda Construcción original de 1965 mantenida en estado general excelente Galpón de esquina con doble salida y accesibilidad logística superior INFRAESTRUCTURA TÉCNICA Concebido con precisión ingenieril este galpón representa la confluencia perfecta entre funcionalidad y diseño industrial. Estructura de hormigón armado que garantiza resistencia y durabilidad con características técnicas que lo convierten en un activo empresarial de primer nivel. Altura interior optimizada para operaciones de alta demanda Accesos amplios para vehículos de carga pesada Versatilidad para múltiples rubros industriales y logísticos UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en Chacabuco al 300 este galpón ofrece una conexión logística excepcional. Proximidad al puente Pueyrredón y acceso directo a autopista La Plata potencian su valor comercial transformándolo en una ubicación de alto rendimiento para operaciones empresariales. POTENCIAL COMERCIAL Diseñado para empresas que buscan maximizar su eficiencia operativa. Su distribución espacial flexible permite adaptaciones según las necesidades específicas de cada proyecto industrial o comercial. DETALLES TÉCNICOS Superficie cubierta 3423 m Superficie de terreno 2009 m Año de construcción 1965 Estado general Excelente Servicios Electricidad Gas y Aysa disponible Una inversión que no solo ofrece un espacio sino una plataforma para el crecimiento empresarial. Transforma tu visión estratégica en realidad con este galpón de excepción en el corazón industrial de Avellaneda. Los metros son estimados los definitivos surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Javier Tandeitnic - MLS ID 422171010-127 GALPÓN INDUSTRIAL 3550 M EN ALQUILER MONTES DE OCA AVELLANEDA BUENOS AIRES Galpón industrial de primer nivel ubicado estratégicamente en zona industrial consolidada de Avellaneda con excelente conectividad logística y potencial operativo de alto rendimiento. Propiedad con superficie total construida de 3550 m sobre un terreno de 1227 m emplazado en ubicación privilegiada sobre calle Montes de Oca al 500 Avellaneda. Construcción original del año 1965 en hormigón armado con estado general excelente y conservación óptima. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS PRINCIPALES Infraestructura diseñada para operaciones industriales y logísticas con características diferenciales Superficie cubierta 2800 m Superficie de terreno 1227 m Terreno lindero adicional 750 m Altura interior optimizada para procesos logísticos Accesos amplios para vehículos de carga pesada Construcción estructural en hormigón armado Servicios disponibles Electricidad Gas y Aysa UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona industrial consolidada con ventajas competitivas Proximidad al puente Pueyrredón Acceso directo a autopista La Plata Entorno empresarial desarrollado Conectividad logística de primer nivel POTENCIAL COMERCIAL Propiedad versátil apta para Uso industrial Operaciones logísticas Desarrollo comercial Almacenamiento empresarial Ideal para empresas que requieren instalaciones funcionales con ubicación privilegiada máximo potencial operativo y flexibilidad de uso. Nota Las medidas son estimativas las dimensiones definitivas surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler de Galpón, Avellaneda Inmueble industrial en el barrio de Gerli, Avellaneda.  Ubicado estratégicamente, cercano a accesos como: - a 500m de Av. Crisólogo Larralde - a 1km de la Av. Teodoro Sánchez de Bustamante  Cercano a empresas como: Logística Milo S.A - Alfa Logística S.A - NGA Maderas SRL - Polideportivo DEHEZA, entre otras.  CARACTERÍSTICAS: La nave cuenta con 4.650m2 totales de los cuales 4.116m2 son en Planta baja.  Cuenta con techo a dos aguas y pisos de hormigón.  Posee gran portón de acceso para camiones y montacargas que conecta planta baja con el primer piso. En el primer piso, se encuentra un sector de oficina y más espacio productivo. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo.  XINTEL (LBB-LBB-1784)

Amplio Local Comercial en Zona Estratégica - Dorrego 2538, Avellaneda Se ofrece en alquiler/venta un excelente local comercial ubicado en una zona privilegiada de Avellaneda, sobre la calle Dorrego 2538. La propiedad cuenta con un generoso frente de 10 metros y una profundidad de 43,5 metros, lo que brinda un total de 435 m² cubiertos aproximadamente. La altura del local es de 5 metros, ideal para múltiples rubros y posibilidades de aprovechamiento vertical. El espacio cuenta con: * 2 baños funcionales * Oficina privada * Terraza accesible desde una cómoda y amplia escalera * Losa resistente y preparada para posibles ampliaciones o usos alternativos Su estratégica ubicación permite una rápida salida hacia avenidas principales y accesos a Capital Federal, lo que lo convierte en una excelente opción para empresas, depósitos, comercios mayoristas o emprendimientos que requieran visibilidad y buena conectividad. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más buscadas de Avellaneda! ---

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Roberto Cristobal - MLS ID 421291096-18 GALPÓN EN ALQUILER 284M VILLA DOMINICO AVELLANEDA ZONA INDUSTRIAL Galpón industrial estratégicamente ubicado en zona logística de Villa Dominico con condiciones óptimas para desarrollo comercial o productivo. RUBRO SUPERMERCADO NO PERMITIDO! - Superficie total construida de 284 m - Terreno de 294 m - Construcción sólida del año 1980 - Ubicación sobre esquina Posadas y Cangallo - Sobre calle Cangallo tiene un acceso a un espacio dividido como se ve en las fotos por el muro de ladrillos que puede funcionar de atención al cliente oficinas admistrativas entre otros o que quede independiente. No esta comunicado por adentro pero se puede abrir una puerta por esa pared de ladrillos para comunicar internamente ambos sectores. - Estado general bueno - Inmueble industrial con espacios funcionales diseñados para actividades comerciales o de producción. - Estructura resistente con más de 40 años de antigedad conservada en excelentes condiciones. - Distribución espacial versátil que permite múltiples configuraciones según requerimientos específicos del potencial inquilino. - Villa Dominico constituye un punto neurálgico para operaciones logísticas e industriales en el conurbano bonaerense. - Ofrece conexión directa con principales vías de acceso Av. Centenario Uruguayo Camino Gral Belgrano Av. Crisologo Larralde Av. Arredondo proximidad a zonas industriales y sólida infraestructura de servicios. CONDICIONES DE ALQUILER - Propiedad lista para ocupación inmediata. - Un mes de adelanto - Deposito en garantía - Honorarios 5 IVA - Seguro de fianza RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VIEYTES Y LA ARCADA: Predio con Galpon y dependencias. Se trata de un predio en L con entrada por Vieytes 3100 espacio de estacionamiento o almacenaje descubierto, de 17 x 40, 800 mts2 aprox, y salida por calle La Arcada con una nave, apta para almacenaje, taller, etc, de 17 x 30 - 500 mts2 con dependencias contiguas (todo requiere mantenimiento y limpieza, que se acuerda junto con el alquiler). Lugar ideal para emprendimientos logisticos, talleres de todo tipo. AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC

Alquiler de Galpón en El Pato, Berazategui Alquiler de Galpón en El Pato, Berazategui. Excelente galpón de 15 x 70  con techo parabólico, pisos de Hormigón. Recepción, oficina y sala de firmas con aire acondicionado. Cocina, vestuarios. Playón de hormigón de 2000 M2.TRIFASICA.  ingreso por calle 616 a 20 metros de la colectora Au. Buenos aires -Mar del plata.  Excelente ubicación. Ideal varios rubros como centro de logística y distribución, deposito, estacionamiento y guardad de vehículos por el amplio espacio para maniobras. XINTEL (RCP-RCP-1970)

Nave logística en alquiler - 7.432 m² - HANSA Nodo logístico y comercial Berazategui El inmueble industrial se encuentra ubicado en Berazategui, Zona Sur del Gran Buenos Aires, sobre la colectora de la Autopista Buenos Aires - La Plata, con acceso directo.  - a 1km de la Intersección entre Av. Rodriguez Peña y Av. Iturraspe (Ruta 8) Cercano al Polo Hudson y al Polo Tecnológico de Berazategui.  SUPERFICIES:  Superficie de Terreno: 32.275m2 Superficie Cubierta: 7.432m2 ( 46.8m de frente x 158.81m de fondo)  CARACTERÍSTICAS:  El inmueble se ubica dentro de HANSA, uno de los desarrollos empresariales más improtantes de Zona Sur, combina accesibilidad inmediata, calidad constructiva y previsibilidad operativa. El proyecto incorpora un frente comercial y administrativo, permitiendo anexar oficinas corporativas y locales comerciales, integrando operación industrial, gestión administrativa y atención comercial dentro de un mismo predio. Se trata de una nave premium AAA, diseñada bajo un concepto modular y flexible, apta para uso logístico, con posibilidad de subdivisión en módulos independientes según requerimientos operativos. Cuenta con estructura de Hormigón H30 y altura libre bajo viga de 12m SEGURIDAD 24 hs. La propiedad se encuentra  ESTRENAR y con posibilidad de modulación. - Acceso directo desde Autopista Buenos Aires - La Plata El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo.  XINTEL (LBB-LBB-1779)

Nave logística en alquiler - 5.031 m² - HANSA Nodo logístico y comercial Berazategui El inmueble industrial se encuentra ubicado en Berazategui, Zona Sur del Gran Buenos Aires, sobre la colectora de la Autopista Buenos Aires - La Plata, con acceso directo.  - a 1km de la Intersección entre Av. Rodriguez Peña y Av. Iturraspe (Ruta 8) Cercano al Polo Hudson y al Polo Tecnológico de Berazategui.  SUPERFICIES:  Superficie de Terreno: 32.275m2 Superficie Cubierta: 5.031m2 ( 46.8m de frente x 107.5m de fondo)  CARACTERÍSTICAS:  El inmueble se ubica dentro de HANSA, uno de los desarrollos empresariales más improtantes de Zona Sur, combina accesibilidad inmediata, calidad constructiva y previsibilidad operativa. El proyecto incorpora un frente comercial y administrativo, permitiendo anexar oficinas corporativas y locales comerciales, integrando operación industrial, gestión administrativa y atención comercial dentro de un mismo predio. Se trata de una nave premium AAA, diseñada bajo un concepto modular y flexible, apta para uso logístico, con posibilidad de subdivisión en módulos independientes según requerimientos operativos. Cuenta con estructura de Hormigón H30 y altura libre bajo viga de 12m SEGURIDAD 24 hs. La propiedad se encuentra  ESTRENAR! - Acceso directo desde Autopista Buenos Aires - La Plata El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo.  XINTEL (LBB-LBB-1780)

Nave logística en alquiler - 5.031 m² - HANSA Nodo logístico y comercial Berazategui El inmueble industrial se encuentra ubicado en Berazategui, Zona Sur del Gran Buenos Aires, sobre la colectora de la Autopista Buenos Aires - La Plata, con acceso directo.  - a 1km de la Intersección entre Av. Rodriguez Peña y Av. Iturraspe (Ruta 8) Cercano al Polo Hudson y al Polo Tecnológico de Berazategui.  SUPERFICIES:  Superficie de Terreno: 32.275m2 Superficie Cubierta: 5.031m2 ( 46.8m de frente x 107.5m de fondo)  CARACTERÍSTICAS:  El inmueble se ubica dentro de HANSA, uno de los desarrollos empresariales más improtantes de Zona Sur, combina accesibilidad inmediata, calidad constructiva y previsibilidad operativa. El proyecto incorpora un frente comercial y administrativo, permitiendo anexar oficinas corporativas y locales comerciales, integrando operación industrial, gestión administrativa y atención comercial dentro de un mismo predio. Se trata de una nave premium AAA, diseñada bajo un concepto modular y flexible, apta para uso logístico, con posibilidad de subdivisión en módulos independientes según requerimientos operativos. Cuenta con estructura de Hormigón H30 y altura libre bajo viga de 12m SEGURIDAD 24 hs. La propiedad se encuentra  ESTRENAR! - Acceso directo desde Autopista Buenos Aires - La Plata El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo.  XINTEL (LBB-LBB-1781)

Alquiler de Galpón con opcion a compra en Berazategui!  Ubiacado sobre calle 2 entre 150 y 151. A 3 cuadras de Avenida Mitre y a muy pocos metros del Barrio Cerrado "Los Troncos". Se trata de un Galpon de 540m2 ocupando la totalidad del lote. 18 metros de frente por 30 de fondo. Acceso peatonal y a su vez porton para camiones de hasta 6 metros de altura.  Cuenta con espacio de oficinas en planta baja y primer piso. Pudiendo acceder directo desde la calle o desde el galpon. Cocina, vestuarios y baño. LUZ TRIFASICA. No tiene gas, hay medidor a 20 metros para posible conexion.  XINTEL (DOP-DOP-2183)

GALPÓN EN ALQUILER - ZONA INDUSTRIAL I2 - BERAZATEGUI Excelente oportunidad para desarrollar actividad industrial o logística en una ubicación estratégica sobre Av. General Belgrano, una de las arterias principales de Berazategui, con rápidos accesos y gran circulación. El inmueble se emplaza sobre un lote de 430 m², con una superficie cubierta de 300 m² y 130 m² libres, ideales para maniobras, carga y descarga o expansión operativa. Zonificación I2 (Industrial 2) - apto múltiples rubros industriales Galpón funcional con 1 nave 2 plantas, permitiendo sectorizar áreas operativas y administrativas Baño instalado Estado general: bueno Inmueble desocupado, listo para ingresar Su ubicación sobre avenida lo convierte en una opción ideal para empresas que buscan visibilidad, logística eficiente y fácil acceso para proveedores y clientes. Valor de alquiler: $2.900.000 Consultanos para más información o coordinar una visita. XINTEL (CRM-CRM-882)

Alquiler de Galpón, Escobar Ubicación: El predio se encuentra dentro de Plaza Industrial Escobar, con frente y acceso directo a la Autopista Panamericana en el Km 57,5.  Su fácil y rápido acceso permite estar en 30' en la ciudad de Buenos Aires. Infraestructura: Vigilancia 24 hs, Fuerza motriz, desagües pluviales, calles de hormigón, cloacas, red de agua, fibra óptica, iluminación LED en calles. Zonificación Industrial apto 3era categoría. SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 6400 M2 Nave de estructura metálica de alma llena de 5800 m2. Pórticos cada 10 mts y 2 columnas centrales. Aislación térmica en techo y laterales. Pisos de hormigón de alta resistencia h30 de 18 cm de espesor. Iluminación LED. Oficinas - Sanitarios y Vestuarios: 600 m2 en PB con posibilidad de duplicar esta superficie en 1er piso. Playa de maniobras y estacionamiento. Fuerza motriz tarifa 3. RED DE INCENDIOS SE REALIZA POR REQUERIMIENTO Valor de alquiler: U$S (BNA) 6,00 x m2 cubierto- + IVA + expensas Comisión Inmobiliaria: 5 % + IVA. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1314)

Alquiler de Galpón en Garín, Escobar 3.162m2 c/Baños, vest. y oficinas Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena. Altura mínima 10mts, máxima 13,50mts. Piso de hormigón llenado de 20cm de espesor. Docks con niveladores, cortinas metálicas al piso, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios de 94m2. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Categoría I. Expensas aproximadas: $1,100que incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señaletica en espacios comunes, seguro de responsabilidad civilen los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros Alquiler.  U$S 6.5/m2 (BNA Oficial vendedor billete) + IVA + Expensas Expensas,  Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes:  ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL Fórmula Polinómica Accesos:  - a 1,2km de la Au. Panamericana Ramal Escobar. a 600m de la Estación Garín, Ferrocarril Mitre Transporte Publico: 87A, 204, 228B, 228D, 228E, 437, 503 Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1403)