MELFA - BIENES RAÍCES ofrece en alquiler galpón cerrado de 200 m², implantado sobre un amplio terreno de 1.000 m², ideal para actividades industriales, logísticas, comerciales o de depósito. La propiedad cuenta con 4 oficinas internas, modernas y funcionales, lo que permite combinar cómodamente el área operativa con el sector administrativo. Dispone de electricidad trifásica, portón de acceso, cámaras de seguridad, excelente circulación interna y amplio espacio exterior para maniobras, estacionamiento o futuras ampliaciones. Ubicado en Jesús Nazareno, Guaymallén, en una zona de fácil acceso y buen entorno comercial e industrial. Hacé tu consulta y agendá una visita, no te pierdas esta increible oportunidad!

Depósito en Parque Industrial Pilar, con doble acceso y oficinas. A estrenar.  - Techos a 12 mts. de altura con aislante térmico. - Pisos de hormigón armado de alta resistencia H30. - Tres docks de carga con niveladores, dos rampas (frente y contrafrente), con cortinas de enrollar. - Dos playas de maniobras: al frente 1.300 m2 y de 1.100 m2 en la parte posterior. - Cocheras para 15 autos. - Oficinas de 300 m2. Oficina principal al frente distribuida en dos plantas. Una segunda oficina más pequeña para el depósito, ubicada al fondo de la nave. - Baños y vestuarios para ambos sexos. - Dos cocinas, una para personal administrativo y otra para el depósito-comedor. -  Sistema contra incendios por hidrantes y red de sprinklers. - Garita de seguridad. - Sistema de alarma. - Sistema de cámaras. - Planta de tratamiento de efluentes. - Energía actual básica (Edenor cuenta con disponibilidad según necesidad del usuario, gestión ágil) - Gas industrial (en la puerta del predio), que puede ser conectado por el propietario. Características del Parque Industrial - Bomberos:Se ha instalado en el PIP un Destacamento de Primera Intervención de los Bomberos Voluntarios del Pilar, el cual cuenta con dos Autobombas, un Camión Cisterna y un Camión HAZAP. El personal de Bomberos cuenta con guardia las 24 horas y un tiempo de respuesta de 3 a 5 minutos. - Policía: En el PIP hay una Sub comisaría de la Policía de la Provincia de Buenos Aires. - Sistema de Comunicaciones de Emergencias: se cuenta con un Sistema de Comunicaciones el cual a través de Handies Digitales VHF/UHF de última generación permiten el manejo inmediato de situaciones de Siniestros y/o Contingencias. El sistema está habilitado en la C.N.C. - UTN: Funciona en el PIP una delegación de la Universidad Tecnológica Nacional, donde se dictar Tecnicaturas útiles para las empresas del Parque, como así también cursos de extensionismo y servicios específicos para las Empresas. - Bancos: En el PIP se encuentran sucursales de los bancos PCIA DE BUENOS AIRES, GALICIA, HSBC, PATAGONIA, FRANCES , SANTANDER RÍO y BCO. CIUDAD. - Estación de Servicio: Funciona en el PIP una estación de servicio de YPF con despacho de combustibles líquidos, lavadero, gomería, taller de mecánica liviana y servicio de Bar y Restaurant. - Calles internas: Hay en el Parque Industrial Pilar (PIP) 36.000 metros de calles con pavimento de hormigón y unos 4.000 metros de calles con mejorado. El mantenimiento y mejora de las calles interiores al PIP lo realiza la administración del consorcio con los recursos que aportan las empresas que integran el consorcio de propietarios del PIP. - Desagües industriales: Todo el ámbito del PIP está recorrido por un sistema de colectoras del desagüe industrial, sobre el que las empresas pueden volcar sus efluentes líquidos convenientemente tratados para luego ser conducidos hasta su vuelco final en el río Luján. El mantenimiento y mejora del sistema de colectoras del desagüe industrial del PIP lo realiza la administración del consorcio con los recursos que aportan las empresas que integran el consorcio de propietarios. - Agua potable y/o industrial: No hay sistema de distribución de aguas. Cada establecimiento tiene la posibilidad de extraer hasta 10.000 litros por hora y por hectárea. - Fuerza motriz: El PIP es alimentado por dos (2) líneas de alta tensión y la distribución de energía se hace desde dos subestaciones de Edenor ubicadas dentro del PIP.

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Patricia Stark - MLS ID 422361020-36 ¡Gran Oportunidad para alquilar en Barracas! Galpón de 576m Multifunción! Excelente galpon de 576 m 2 Plantas Entrada Independiente en PA Estacionamiento en PB Oficinas y Clearing Apto Lote Ubicación Ruy Díaz de Guzmán 374 Barracas C.A.B.A. Excepcional galpón de 576 m totales distribuidos en dos plantas ubicado estratégicamente en el corazón del Barrio de Barracas sobre la calle Ruy Díaz de Guzmán 374. Este inmueble ofrece una versatilidad única ideal tanto para uso logístico y comercial inmediato como para un desarrollo inmobiliario futuro. La Planta Baja está diseñada para la operatividad contando con un amplio sector destinado a estacionamientomaniobra además de áreas de depósito y oficinas administrativas o de clearing. La Planta Alta se destaca por poseer una entrada independiente lo que permite un uso completamente separado en esta planta superior se encuentran también cómodas oficinas y áreas de trabajo. Este galpón no solo es perfecto para centralizar operaciones de distribución logística o servicios gracias a su excelente conectividad con accesos rápidos a la ciudad sino que también representa una valiosa oportunidad y ubicación. ¡Contáctenos para más información y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Nave Industrial de 1.500 m² en Planta Alta con Estacionamiento sobre Av. Illia - Posibilidad de Ampliar a 2.000 m² Esta nave en alquiler, de 20 metros de frente por 75 metros de fondo, se encuentra en la planta alta de un gran inmueble de 9.500 m² cubiertos que ocupa toda una manzana. La superficie cubierta aproximada de esta unidad es de 1.500 m². Cuenta con un estacionamiento descubierto de 10 metros de frente sobre Av. Illia y 40 metros de fondo, lo que representa un total aproximado de 400 m² destinados a circulación y estacionamiento. El ingreso a la nave se realiza por escalera luego del área de estacionamiento. En planta, el galpón ofrece 1.400 m² libres, sin columnas, con baños y un espacio versátil que puede destinarse a oficina o cocina. Además, dispone de un entrepiso de 120 m², con sectores preparados para oficinas y vestuarios. La nave cuenta con muy buena iluminación natural y una eficiente protección térmica, gracias al tipo de construcción de su techo. Existe la posibilidad de anexar la Nave G, que tiene 36 metros de frente por 14 metros de fondo, sumando 500 m² adicionales, lo que llevaría la superficie total disponible a 2.000 m² aproximadamente. Importante: en el valor publicado se analizarán propuestas de reformas y mejoras al inmueble al momento de ingresar. XINTEL (SIA-SIA-322)

Alquiler de Nave industrial/Logistica recien terminada. Cuenta con un playon exterior de maniobras de 2300m2, nave para deposito de 2500m2, altura 11 metros en la maxima y 9 en la minima. Sector destinado a oficinas 300m2 en entrepiso Cuatro cortinas para el ingreso de camiones Ubicada estrategicamento dentro de la ultima milla antes de ingresar a la Ciudad de Bs. As. Es una super oportunidad para tu empresa.  Comercializa  Gaston Dario Milone Martillero Mat. 7217 CMCPSI DESARROLLOS PILAR PREMIUM Comercializa Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

¡Excelente inmueble industrial en alquiler!  También publicado con posibilidad de venta. Ubicación en Monseñor Bufano y Com. José Indart, San Justo  Lote total: 3717m²  Superficie construida 4200m².  En su frente sobre la calle Bufano, posee:  - Un local comercial en losa de 1.500m² en planta baja  - Un entrepiso de 500m²  - Y replica una planta alta de losa de otros 1.500m²  En su contrafrente, posee:  - Galpón con techo parabólico de 8m de altura y sup. de 2.200m²  - Acceso directo a la planta baja del local  - Hueco para montacarga grande  - Salida por José Indart y Mendoza con 2 entradas para camión.  ¡No pierdas la oportunidad de invertir y crecer al largo plazo! "Las medidas, superficies, fotos, expensas y descripciones arquitectónicas consignadas en la presente publicación son aproximadas; pueden haber sido provistas por el/los propietarios y son solo a efecto orientativo. Pueden no estar actualizados al momento de ver esta publicación. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " - MATRÍCULA 825 LM - XINTEL (SIA-SIA-231)

Galpón de 565m2 (480m2 de planta + 85m2 de Altillo) - Techo Parabólico (Altura 6,50mts). - Piso de Hormigón. - 2 Oficinas, 2 Baños y Cocina.  - Entrada de camión: Cortina Metálica eléctrica de 4,60mts de alto x 4,60mts de ancho. - Medidor Trifásico. Muy Buen Estado del Galpón. Mixtura de Usos del Suelo A 2 Excelente ubicación: A 1 cuadra de Av. Saenz. $2.900.000.- + IVA Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad.

Galpones en Polo 52 Parque Industrial más grande del interior del País y estratégicamente ubicado sobre autopista Córdoba Buenos Aires a metros de Av. Circunvalación. Nave industrial de 900m2 aprox. Dos portones de ingreso Electricidad Industrial Red de Agua Infraestructura vial de hormigón apta bitrenes. Techo y muros aislados. Paredes con Chapas blancas de Poliuretano (aislación térmica completa) Portones corredizos. El predio posee guardia de seguridad las 24 hs. Fibra óptica Paneles Aislantes ALQUILER + EXPENSAS + IMPUESTOS TENEMOS VARIAS NAVES DISPONIBLES DE DISTINTOS TAMAÑOS  Si ésta opción se ajusta a lo que buscas, dejanos tu consulta!  XINTEL (DIS-DIS-377)

DUEÑO ALQUILA GALPON Tinglado c/ DEPOSITO y Departamento 1 Dorm. en PA El inmueble está constituido por UN GALPON con techo de chapa tipo Tinglado (con un depósito al fondo con techo hormigón), en planta alta de este último un departamento de 3 ambientes. GALPÓN y DEPÓSITO Ingreso por portón de chapa hacia pasillo descubierto, se accede al galpón mediante un segundo portón al Tinglado de techo parabólico de chapa (10x14 mts.), piso de hormigón, cemento alisado, ideal para deposito, taller, fábrica o cocheras. Superficie cubierta aproximada de 140 m2. Se conecta a un DEPÓSITO (10x5,30 mts. – 53 m2) cubierto con techo losa. Todo con una superficie aproximada de 200m2. DEPARTAMENTO VIVIENDA PLANTA ALTA Se accede mediante escalera con barandas de hierro y escalones de madera ubicada en el interior del galpón. SALA DE ESTAR con COCINA/COMEDOR, BAÑO y 1 Dormitorio Superficie aproximada de 60 m2. TERRENO 10 metros de Frente por 30 metros de Fondo. Inmueble en Eugenio Corvalan 3118 B° General Urquiza, Córdoba Capital. (a 200 mts. del Hipermercado Libertar de Av. Sabattini). https://maps.app.goo.gl/EFH1SV49XVX8p9jYA SERVICIOS DISPONIBLES: Agua Corriente, Red Cloacal, Energía Eléctrica, Gas Natural, Pavimento, Recolección de Residuos, Alumbrado Público, Tv por Cable, Internet, Telefonía. Precio $ 1.500.000 mensuales ajustable c/ 4 meses por índice. ¡El precio es referencial! Requisitos: Inquilino con ingresos comprobables, más garante/s con recibo de sueldo.

Se ofrece en alquiler de galpón de 750 m² de planta libre, apto para actividades industriales, logísticas o comerciales. El galpón cuenta con un terreno de 20 metros de ancho y una profundidad de 158 metros. La playa frontal es de 20 metros x 60 metros de longitud, ideal para camiones y cargas de gran tamaño. Además, dispone de 30 metros de calle de maniobra en el fondo, facilitando el acceso y la manipulación de vehículos. Separada del galpón por unos 8 metros de calle, se encuentra una oficina de 120 m², equipada con tres baños y una kitchenette. La oficina está en planta libre, permitiendo su división y adaptación según las necesidades del ocupante. La propiedad se encuentra en Rodríguez Peña 5149, con excelente acceso a vías principales, lo que facilita la logística y distribución. La estructura se encuentra en excelentes condiciones y lista para su uso. El galpón cuenta con cámaras de seguridad y alarma ya instaladas, además de servicio Starlink el cual se haría el cambio de titularidad de necesitarlo. Además, se puede alquilar el terreno continuo completando la superficie de 6,775.75m2 por 6000 usd total.

Excelente galpón ubicado en Bernal, partido de Quilmes, desarrollado sobre un lote de 9 metros de frente por 40 metros de fondo, con una superficie total de 400 m², de los cuales 360 m² son cubiertos.Cuenta con entrada para camión mediante portón de 2,80 m de alto por 2,30 m de ancho, y una funcional área de trabajo bien distribuida. En planta baja dispone de un sector administrativo compuesto por tres oficinas amplias, cocina-comedor, baño completo, además de vestuario y dos baños con ducha. Todos los servicios se encuentran en funcionamiento, con agua caliente, energía trifásica, calefacción por estufa y equipos de aire acondicionado en cada oficina. En el primer piso se desarrolla un comedor amplio con posibilidad de uso como oficina, con salida a una terraza descubierta de aproximadamente 60 m², ideal para expansión o área de descanso. El inmueble posee una antigüedad aproximada de 30 años, encontrándose en muy buen estado de conservación, apto para múltiples rubros industriales, logísticos o comerciales. SGL7669379

Mendoza 1.050:  Terreno de 2.275 m2. Hacia el frente de la propiedad cuenta con un  local en PB de 600 m2,  y oficinas en PA  de 400 m2. Hacia el fondo de la propiedad cuenta con un  galpón de 1.230 m2 -   TERRA PROPIEDADES SRL. -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. -0381-4314231 /438613 www.terra-propiedades.com

Galpón en Caseros, Tres de febrero. Galpón con planta baja de losa de 400 m2 con recepción, vestuarios, cocina y baño.  Resto de la planta, libre. Amplio acceso para camiones con persiana con motor eléctrico. Gas industrial. Electricidad trifásica industrial. Primer piso con 5 oficinas, 2 baños, cocina y un galpón más pequeño con tinglado. Las oficinas tienen ingreso independiente, con puertas blindadas en el sector de administración. Superficie total de la propiedad: 800 m2. Inmejorable ubicación: a 500 metros del Acceso Oeste, a 20 cuadras de la General Paz y de autopista 25 de Mayo por Acceso Oeste. FACUNDO FURNE NEGOCIOS INMOBILIARIOS CSM 2986 XINTEL (FFN-FFN-21)

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Daiana Valeria Sosa - MLS ID 422181021-20 GALPON - LOCAL EN ALQUILER EN VALENTIN ALSINA DE 155 METROS CUADRADOS UBICADO EN LA CALLE ARMENIA 1101 ESQUINA CHICLANA A 1 CUADRA DE AVENIDA REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN Y A 5 CUADRAS DE AVENIDA PRESIDENTE PERON. ESTA UBICACION PERMITE UN RAPIDO ACCESO A CAPITAL FEDERAL POR EL PUENTE ALSINA. CUENTA CON - ESPACIO DE 155 M2. CON UNA OFICINA DE 48 X 2.75 MTS. -DOS BAÑOS Y UN ESPACIO DE GUARDADO - INGRESO POR DOS PORTONES CON PERCIANA. UNO DE 3.45 MTS. DE ANCHO X 3.50 MTS. DE ALTO Y OTRO DE 270 MTS. DE ALTO X 2.45 MTS. ANCHO. SE ENCUENTRA SIN SERVICIO DE LUZ EL MISMO SE TIENE QUE DAR DE ALTA EN EDESUR. En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor Responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Galpón de 260m2 2 baños (1 con ducha). Techo Parabólico. Piso de Hormigón. Entrada de camión: Cortina Metálica de 4,20mts de alto x 2,40mts de ancho. Medidor Monofásico. Muy Buen Estado del Galpón.  Posee una Darsena a la entrada del mismo. Mixtura de Usos del Suelo B 3 y Mixtura de Usos de Suelo A 2. Excelente Accesibilidad: A 1 cuadra de Av. Directorio, que conecta hacia el centro y/o autopista como tambien hacia Av. General Paz, a 50 metros de Av. Larrazabal. A 6 cuadras de Av. Juan B. Alberdi. $1.200.000.- + IVA Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad.

Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

Corredor Responsable Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 - Contacto Daniel Calvo - MLS ID 422241007-14 Alquiler de Galpón en San Justo - Excelente Ubicación sobre Av. Juan Manuel de Rosas Ubicado en una zona estratégica de San Justo sobre la transitada Avenida Juan Manuel de Rosas al 2930 este galpón se presenta como una excelente oportunidad para desarrollos industriales logísticos o comerciales. A pocos metros de la vía y a tan solo cuatro cuadras de la calle Coronel Brandsen combina fácil acceso con una alta visibilidad en una de las zonas más activas del partido de La Matanza. La propiedad cuenta con una superficie total cubierta de 2.200 m distribuidos en seis niveles. En planta baja dispone de un amplio espacio de 500 m con oficinas y baño ideal para el área administrativa o de recepción. El ingreso vehicular está preparado para camiones y camionetas lo que facilita la carga y descarga de mercadería directamente desde la vía pública. En el primer y segundo piso se desarrollan dos amplias plantas de 700 m cada una funcionales y versátiles para distintos usos desde producción almacenamiento hasta áreas de trabajo técnico o distribución. Los pisos superiores tercero cuarto y quinto cuentan con superficies de 100 m cada uno lo que los convierte en espacios óptimos para depósitos específicos salas de servidores oficinas auxiliares o áreas de apoyo operativo. Esta propiedad ofrece una estructura sólida y funcional ubicada en un punto neurálgico de la zona oeste ideal para empresas que necesitan espacio logística y una ubicación privilegiada. Consultanos para más información coordinar una visita o recibir asesoramiento personalizado .Planta baja 500 mts 1 piso 700mts 2 piso 700mts 3-4 y 5 100mts cada uno RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Importante Galpón en alquiler a metros de AV. Mate de Luna, sobre Pje Garibaldi , apto para varios rubros. Cuenta con portón de acceso, oficina y baño. Medida aproximada 300m2. Requisitos: solicitante y garante con ingreso demostrable, se abona mes de ingreso, honorarios inmobiliarios y mes de deposito de garantía.

Alquiler de Galpón, Cipolletti Se ofrece galpón amplio y funcional, ideal para actividades industriales, logísticas o comerciales. El inmueble se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, con excelente circulación interna y comodidades que facilitan la operatoria diaria. Características principales: Amplio galpón con buena circulación Espacio apto para ingreso y maniobra de camiones Oficina independiente Cocina Baño Predio de ingreso compartido con el galpón lindero Estado general muy bueno Valor del alquiler: $3.000.000 + IVA Ajuste trimestral por IPC Requisitos para alquilar: Contrato de locación comercial Garantía a convenir (seguro de caución / garante) Depósito en garantía Acreditación de actividad comercial Presentación de documentación societaria o personal según corresponda Ideal para empresas que buscan espacio, funcionalidad y fácil operatividad. XINTEL (COO-COO-191)

Nuestros Contrato se realizan por 24 meses con incrementos trimestrales mediante Índice de Precios al Consumidor (I.P.C.) .  Los gastos que tendrás que abonar al momento de alquilar son: Informes Personales $ 6.000 e Informes de Inmuebles $ 7.000.- c/u.; Certificado Eléctrico: $ 65.000.- (De corresponder, consultar) y Comisión Inmobiliaria del 5 % del valor total del Contrato. En cuanto a papelería requerida, solicitamos: 1 Titular y 2 Garantes, las 3 personas deben tener recibos de sueldo superior a los $ 1.300.000 y 1 año de antigüedad laboral; o Inmuebles Escriturados dentro de la provincia de Córdoba. XINTEL (NGM-NGM-152)

GALPÓN PREMIUM EN ALQUILER – POLO INDUSTRIAL En uno de los polos industriales de mayor proyección, se presenta esta nave de 1.830 m² de superficie cubierta, complementada por un área corporativa de 160 m² destinada a oficinas y vestuarios completos para ambos sexos. Los espacios administrativos fueron diseñados con aberturas DVH, pisos de porcelanato y climatización central frío/calor, ofreciendo confort y eficiencia para operaciones de alto estándar. La propiedad se ubica a tan solo 200 metros del Acceso Oeste, con ingreso por calle asfaltada, y próximamente contará con un nuevo acceso directo desde Ruta 24, potenciando su conectividad estratégica. La nave dispone de dos portones con persianas, además de accesos laterales independientes, facilitando la circulación y logística. Se encuentra dentro de una zonificación Categoría 1 y 2. Valor locativo: USD 6/m² Expensas: aproximadamente $450.000 / $500.000 El predio cuenta con servicio de gas. Una oportunidad ideal para empresas que buscan infraestructura de primer nivel en un entorno industrial consolidado y con excelentes accesos.

Excelente galpón en alquiler sobre un lote en forma de "L" con salida a dos calles, un frente sobre Juan Manuel de Rosas y el otro frente sobre Guaminí. Con entrada sobre Rosas hay un galpón de 8.33 x 21, con techo de losa, portón doble y un ingreso lateral por una puerta que accede a la escalera que lleva a las 2 oficinas, una primera de 3.5 x 4.5 y al lado otra de 3.5 x 7; saliendo de la oficina hacia atrás hay un pasillo que tiene acceso a un baño, una cocina y el galpón de planta alta de 8.33 x 12.5, este tiene ventanas y una puerta trasera que dan hacia el patio del fondo donde hay otra escalera de acceso al mismo. El patio trasero comunica con el otro galpón que sale a la calle Guaminí. Se trata de un galpón de 10 x 25, con techo alto, de doble altura de chapa a dos aguas. Posee un portón doble hacia el patio y otro portón doble de ingreso  desde la calle. Cada galpón tiene su ingreso de energía eléctrica trifácica por separado. (Hay 2 medidores) En el patio al fondo hay un vestuario y baños.

 Galpón Industrial en Construcción – 4.500 m² sobre lote de 5.600 m² Este galpón industrial de gran porte se encuentra en ejecución dentro del PITBA (Parque Industrial Tecnológico Bariloche), un predio de 319 hectáreas estratégicamente ubicado a pocos kilómetros del centro de la ciudad, con acceso directo al aeropuerto internacional, terminales de ferrocarril y ómnibus, además de rutas nacionales y provinciales.   Características principales • Superficie cubierta: 4.500 m² • Terreno: 5.600 m² • Estado de obra: entrega cerrada en todo su perímetro. • Terminación del piso: se encuentra en estado actual, quedando su definición y finalización abierta a acuerdo con el comprador, sin compromiso previo. • Flexibilidad de uso: producción, logística, acopio, almacenamiento o montaje   Detalles constructivos • Correas metálicas conformadas en frío tipo C galvanizadas • Paneles metálicos aislados de 5 cm en laterales y cubierta, garantizando eficiencia térmica • Portones corredizos metálicos reforzados   Áreas complementarias • Espacios destinados a oficinas o servicios, proyectados en Steel Framing: • Perfiles galvanizados PGC de 100 mm • Interiores en paneles de yeso de 12,5 mm • Revestimiento exterior en chapa panel aislada de 5 cm • Aislación térmica adicional en fibra de vidrio • Sectores adaptables según la necesidad operativa del comprador  Nota: La terminación del piso queda sujeta a definición en el marco de la negociación.

Galpon en alquiler en Parque Industrial de Zona Norte   Espectacular Parque industrial con toda la seguridad y comodidades. Actualmente disponible galpon de 25x110, haciendo un total de 2700m2 cubiertos de los cuales 400m2 son de oficinas, 700 m2 semicubiertos mas 1200m2 playa de maniobras, haciendo un total de 4300m2 aproximadamente.  Nave e instalaciones a nuevo. Ubicado en zona industrial dominante, a 150mts de Fleming, A 20 cuadras de Panamericana, a 25 cuadras de Gral. Paz y Constituyentes. Situado en el centro de producción y distribución de Munro, limite con San Martin.  El parque cuenta con gran capacidad de fuerza motriz con camara propia y gas industrial, agua corriente y cloacas, ademas de gran playa con comodidad de maniobra para camiones (con opcion a estacionamiento de los mismos) y doble circulación interna (salida por dos calles internas dentro del polígono industrial).  El precio publicado es en U$s mensuales al valor Oficial. El alquiler incluye Impuesto Municipal, Inmobiliario, Servicio de Aguas Argentinas, Seguridad 24 hs, expensas, control de acceso, alumbrado general. El galpon posee amplias cortinas metálicas, piso de hormigón armado preparado para carga pesada o autoelevador. Oficinas con baños para ambos sexos. Excelente estado. - El video publicado muestra el parque industrial y uno de los galpones de igual calidad constructiva al ofrecido - --- ¡Contactate con nosotros! --- Coordina tu visita al: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA WERBA.COM.AR - Redes sociales / werbainmuebles - Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. El precio publicado no incluye IVA ni expensas y puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de alquiler, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL (WER-WER-1245)