ALQUILER - OFICINAS 3 AMBIENTES - SAN FERNANDO CENTRO - BUENOS AIRES Excelente oficina 3 ambientes con cocina comedor y baño completo en una ubicación única  Contacto: 4725-1111 WhatsApp: 15 5019-3900 Bettatis Asesores Inmobiliarios XINTEL (BET-BET-10422)

Edificio de oficinas corporativas clase A+ en Buenavista Business Park. Oficina en planta libre. Se entrega con piso técnico y equipos de aire acondicionado frío/calor VRV, una cochera cada 30 m2. Cada oficina se complementa con un área común tipo coworking y espacios de uso social, ampliando su funcionalidad. Cocina equipada y baños compartidos. Valor de alquiler mensual USD 27/m2 + IVA, dólar oficial. La UBICACIÓN conjuga bajo tiempo de viaje en hora pico (Por ejemplo: 16-28 minutos desde Nordelta y 22-35 minutos desde el Obelisco) con un ambiente de negocios y restaurantes propios de Puerto Madero. Es una torre de perímetro libre con fachadas íntegramente vidriadas, desarrollada en 2 subsuelos + PB + 7 pisos, con vistas privilegiadas al Golf de Boulogne, la calle central del Business Park, Calle Uruguay (Edificio Johnson), Calle Don Francisco, Autopista Panamericana. El frente del edificio está sobre una plaza seca de 800 m2 y cuenta con acceso vehicular imperial de cortesía y una recepción en triple altura de gran jerarquía. La planta de oficinas es un cuadrado de 33.33 m de lado con perímetro vidriado de piso a techo modulado en 1.52 m. La altura libre entre piso técnico y cielorraso suspendido es 2.8 m. El consumo de ENERGÍA ELÉCTRICA se minimiza utilizando doble vidriado hermético (DVH) con cara externa con control solar de última generación y cara interna laminada (control UV), aire acondicionado frío calor VRV con compresores inverter, motores de frecuencia variable para los ascensores y luminarias LED. El diseño de la SEGURIDAD incluye monitoreo de alarma independiente en cada oficina, uso de vidrios de seguridad en todo el perímetro de la PB y en los palieres de los subsuelos (se acceden sólo con tarjeta), cámaras IP distribuidas en partes comunes con grabación continua, bunker de seguridad y monitoreo de video en la recepción. CARACTERÍSTICAS . Oficina comercial . Torre de perímetro libre desarrollada en PB + 7 pisos y 2 subsuelos . Fachadas íntegramente vidriadas (Frame) con DVH de alta performance . 41 cocheras, y cocheras de cortesía en PB . Plaza de entrada de 800 m2 con entrada vehicular imperial . Hall de recepción en triple altura . Seguridad privada 24 horas . Control de acceso con tarjetas y molinetes . Cargadores de autos eléctricos en los subsuelos. . 3 ascensores de alta velocidad (Schindler 5500) . Cámaras de seguridad IP y sistema de grabación continua (monitoreo en recepción) . Generador diesel de energía eléctrica, partes comunes y UPS de oficinas. . Agua, cloaca, energía eléctrica, A/C y comunicaciones en montantes transitables de fácil acceso . 2 escaleras independientes con doble puerta . Central de alarma, hidrantes y montantes para rociadores contra incendios (Grundfos Fire System, tableros NFPA) . Planta libres, columnas, piso, y techo de hormigón (desnivel para recibir piso técnico) . Piso técnico metálico (no combustible Clase A) . Aire frío/calor VRV independiente. Renovación de aire controlable hasta 21 Litros/seg/persona (3 veces la recomendación de la ASHRAE) . Baños y cocinas completos con mesadas de granito y detalles decorativos.

Oficina en Alquiler en Buena Vista (A+),  1043 MT2 + 41 Cocheras  El Edifico se ubica en Buena Vista, zona en amplio crecimiento con todo lo necesario a distancia caminable (restaurantes de alta categoria, supermercados, almacenes, entre otros). PISO Completo: 1.043 mts y 41 Cocheras(39 cubiertas y 2 descubiertas). Office/ Kitchenette junto a baños Flexibilidad para subdividir en 2 unidades por piso Edificio de Oficinas Corporativas de Alta Categoría (A+) Seguridad 24 hs. Valor de alquiler a Dólar oficial: 21 U$D por metro cuadrado + IVA. Expensas mensuales inferiores a 2,6 USD/m2  Excelente acceso a Panamericana. Posibilidad de  subdividir la planta en oficinas de 500 mt2 cada una.  USOS POSIBLES Open office perimetral continuo 2-4 salas de reunión cerradas cerca del nucleo VENTAJAS DE CADA PLANTA:  Iluminación natural en todo el perímetro Núcleo compacto y eficiente Planta muy flexible para alquiler corporativo Relación profundidad/ fachada ideal para oficinas ESPECIFICACIONES GENERALES: - La planta de la oficina es un cuadrado de 33.33 mts de lado, con la posibildad de lograr hasta 40 despachos con vista de 3.03 m de ancho (17 en el SEMIPISO). - Piso técnico. - Incluye Núcleo Sanitario con amplios baños y cocina, la que se integra con el espacio para el bar/comedor, todo oculto del ingreso a la oficina. - Doble vidriado hermético (DVH) con cara externa con control solar de última generación y cara interna laminada (control UV). - Aire acondicionado frío calor VRV independiente con compresores inverter. Renovación de aire controlable hasta 21 Litros/seg/persona. - Luminarias LED. - La altura libre entre piso técnico y cielorraso suspendido es 2.8 mts. - Generador diesel de energía eléctrica, partes comunes y UPS de oficinas. - 3 ascensores de alta velocidad (Schindler 5500). Motores de frecuencia variable para los ascensores. - Central de alarma, hidrantes y montantes para rociadores contra incendios. - Cargadores de autos eléctricos en el subsuelo. SEGURIDAD: - Seguridad privada 24 hs y Control de acceso con tarjetas y molinetes. - Monitoreo de alarma independiente en cada oficina. - Uso de vidrios de seguridad en todo el perímetro de la PB y en los palieres de los subsuelos (se acceden sólo con tarjeta). - Cámaras IP con grabación continua. - Bunker de seguridad. - Monitoreo de video en la recepción. EDIFICIO: - Torre de perímetero libre desarrollada en PB + 7 pisos + 2 subsuelos. - Con fachadas íntegramente vidriadas, vistas privilegiadas al Golf de Boulogne, la calle central del Business Park, Calle Uruguay (Edificio Johnson), Calle Don Francisco y Autopista Panamericana. - El frente del edificio está sobre una plaza seca de 800 m2 y cuenta con acceso vehicular imperial de cortesía y una recepción en triple altura de gran jerarquía. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

OFFICIA EDISON  se integra de manera armónica y responsable con el medio ambiente, con tecnología de vanguardia en diseño, sostenibilidad y eficiencia, cuenta con sistemas de seguridad 24 hs, control de acceso, aire acondicionado VRV Daikin . Ascensores Otis de última generación. • planta de 50kw de generacion solar. • "Conference" auditorio para 80 personas como amenity • disponibilidad de cocheras Officia Edison es un complejo de máximo nivel corporativo definido por su ubicación privilegiada. Está situado en Martínez, frente al Unicenter, en un punto estratégico que reúne todos los atributos de un emprendimiento prémium: accesos rápidos, cómodos y seguros rodeados por una zona residencial consolidada y con múltiples alternativas comerciales y gastronómicas. Actualmente lo ocupan empresas de primer nivel como Toyota, AT&T, CCU, entre otras. Planta libre en excelente estado. Posibilidad de muebles. NOTA: (i) Densidad de ocupación una persona casa 12 m2.-  (ii) Gastos totales por m2 USD 5.-

OFFICIA EDISON se integra de manera armónica y responsable con el medio ambiente, con tecnología de vanguardia en diseño, sostenibilidad y eficiencia, cuenta con sistemas de seguridad 24 hs, control de acceso, aire acondicionado VRV Daikin . Ascensores Otis de última generación. • planta de 50kw de generacion solar. • "Conference" auditorio para 80 personas como amenity • disponibilidad de cocheras Officia Edison es un complejo de máximo nivel corporativo definido por su ubicación privilegiada. Está situado en Martínez, frente al Unicenter, en un punto estratégico que reúne todos los atributos de un emprendimiento prémium: accesos rápidos, cómodos y seguros rodeados por una zona residencial consolidada y con múltiples alternativas comerciales y gastronómicas. Actualmente lo ocupan empresas de primer nivel como Toyota, AT&T, CCU, entre otras. Planta libre en excelente estado. Posibilidad de muebles. NOTA: (i) Densidad de ocupación una persona casa 12 m2.- (ii) Gastos totales por m2 USD 5.

Corredor Responsable Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 - Contacto Viviana Amarilla - MLS ID 422351011-1 OFICINA EN ALQUILER 200 M VILLA ADELINA FONDO DE LA LEGUA BUENOS AIRES Oficina estratégicamente ubicada sobre Avenida Fondo de la Legua en Villa Adelina con excelente accesibilidad. Inmueble de 200 m cubiertos distribuidos en dos pisos con cocina baño para hombres y mujeres en planta baja con varias oficinas cerradas. En planta alta cuenta con pequeña cocina y baño con oficinas independientes. La propiedad cuenta con acceso independiente a la calle y distribución interior que permite múltiples configuraciones de oficinas. Zona comercial consolidada con excelente conectividad próxima a principales arterias de comunicación. Sin expensas y con bajo costo de mantenimiento. Condiciones Garantía propietaria. Contrato por dos años renovable. Alquiler USD1.350 mensuales. Ingreso Alquiler anticipado y depósito en garantía. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler de Oficina 3 AMBIENTES, San Isidro EXCELENTE UBICACIÓN, PLENO CENTRO, frente estación San Isidro (Ramal Tigre), 1 cuadra de Av. Centenario y a 5 de Av. del Libertador. Dentro de histórico edificio de los ex tribunales, desarrollada en una planta en el 2do. piso con muy buena luz natural y vista abierta. Posee una amplia recepción, dos despachos, toilette y kitchenette. Aires acondicionados frío. El edificio cuenta con portero, servicio de mensajería y baños comunes en cada piso. Edificio destinado a profesionales, estudios contables, jurídicos, diseño y arquitectura, doctores, psicólogos, etc. CONDICIONES: CONTRATO 2 AÑOS, AJUSTE CADA 3 MESES SEGUN IPC, DEPOSITO EN DOLARES CONTACTANOS!  VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA  (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su  publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad) XINTEL (FRN-FRN-166)

UBICACION: sobre calle Talcahuano al 900, entre calle Catamarca y Entre Ríos, a una cuadra de Dardo RochaCARACTERÍSTICAS: edificio de de 2 Plantas de 332,15m2 cubiertos y 147,90 semi cubiertos, libres 164,45m2, amplias oficinas 1° Nivel una Oficina al Contrafrente de 47,53m2 con su respectivo baño y 2 cocheras, al frente oficina de 73,23m2, con baño y 3 cocheras. 2 Nivel Oficina al contrafrente de 47,53m2 con baño y 2 cocheras, al frente Oficina de 48m2 con un amplio balcón con barandas de hierro y 2 cocheras. Cerramientos metálicos, amplio ascensor y escalera. EXTERIOR: puerta de entrada al edificio y amplio portón para entrada de autos, alarma.

Excelente complejo de oficinas en la calle Dardo Rocha, con los mejores accesos y muy lindas vistas al Hipodromo de San Isidro. Son 150 m2 cubiertos en un mismo piso + 6 cocheras.( 5 cubiertas , 1 descubierta) Posibilidad de alquiler o venta. Aberturas DVH( doble vidrio hermético) con fachada autoportante ligera y acristalada que permite la entrada de luz natural. Calefacción central por AACC sectorizada por modulos. Piso técnico, rociadores automáticos contra incendios en subsuelo. Amenities: Terraza de uso común con parrilla y muy lindas visuales. Gimnasio y comedor compartido en subsuelo. Es un complejo compuesto por dos edificios simétricos sobre una superficie de 3198 m2 en esquina. Halls comunes con piso de marmol. 3000 m2 de espacio abierto. Estacionamiento para 136 vehículos y cochera de cortesía. Seguridad en acceso vehicular. 

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Mario Dario Espinal - MLS ID 422041021-25 ALQUILER DE OFICINAS PREMIUM AAA SAN ISIDRO PLAZA PRIMER PISO PLANTA ENTERA 1846 M 2 - 92 COCHERAS CUBIERTAS Y FIJAS Ubicado en el corazón de San Isidro este exclusivo complejo corporativo combina arquitectura moderna diseño funcional y ubicación estratégica ofreciendo una propuesta ideal para empresas estudios y profesionales que buscan imagen confort y calidad constructiva. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicadas en San Isidro con acceso directo desde Panamericana a 100 metros de la autopista entre Unicenter y el Hipódromo de San Isidro el edificio se encuentra rodeado de comercios servicios bancos gastronomía y transporte público. Una zona segura y consolidada ideal para establecer o expandir una sede corporativa. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Edificio corporativo de categoría premium con diseño contemporáneo. Amplios espacios comunes circulación natural de luz y áreas verdes. Recepción y control de acceso con seguridad 24 hs. Ascensores automáticos de última generación. Sistema de climatización central cableado para datos y telefonía. Servicios de mantenimiento y limpieza integral. Amenities corporativos y áreas de descanso. OFICINAS DISPONIBLES Las oficinas van desde 600 m hasta 1.000 m aproximadamente con posibilidad de alquilar pisos completos o fracciones de planta adaptables a la necesidad de cada empresa. Distribución por niveles Planta Baja dos oficinas de 658 m y 701 m. Primer Piso dos oficinas de 868 m y 978 m. Segundo Piso dos oficinas de 868 m y 978 m. Cada una de las oficinas cuenta con un amplio bao para hombres y otro para mujeres. Todas las plantas permiten alquilar por separado en conjunto piso entero o por fracción ofreciendo máxima flexibilidad operativa. Valor de alquiler USD 25 por m. Incluye una cochera cubierta cada 20 m de oficina alquilada. TERRAZA SUPERIOR El edificio cuenta con una terraza de 1.800 m ideal para esparcimiento corporativo y proyectada para un futuro desarrollo gastronómico o espacio de uso común de alto nivel. ESTACIONAMIENTO 258 cocheras cubiertas distribuidas en dos subsuelos. Acceso directo al edificio mediante ascensores. Posibilidad de cocheras adicionales según disponibilidad. IDEAL PARA Empresas estudios jurídicos o contables agencias de marketing startups tecnológicas o profesionales independientes que valoren ubicación imagen y entorno corporativo de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Mario Dario Espinal - MLS ID 422041021-24 ALQUILER DE OFICINAS PREMIUM AAA SAN ISIDRO PLAZA PRIMER PISO OFICINA ENTERA 868 M 2 - 43 COCHERAS CUBIERTAS Y FIJAS Ubicado en el corazón de San Isidro este exclusivo complejo corporativo combina arquitectura moderna diseño funcional y ubicación estratégica ofreciendo una propuesta ideal para empresas estudios y profesionales que buscan imagen confort y calidad constructiva. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicadas en San Isidro con acceso directo desde Panamericana a 100 metros de la autopista entre Unicenter y el Hipódromo de San Isidro el edificio se encuentra rodeado de comercios servicios bancos gastronomía y transporte público. Una zona segura y consolidada ideal para establecer o expandir una sede corporativa. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Edificio corporativo de categoría premium con diseño contemporáneo. Amplios espacios comunes circulación natural de luz y áreas verdes. Recepción y control de acceso con seguridad 24 hs. Ascensores automáticos de última generación. Sistema de climatización central cableado para datos y telefonía. Servicios de mantenimiento y limpieza integral. Amenities corporativos y áreas de descanso. OFICINAS DISPONIBLES Las oficinas van desde 600 m hasta 1.000 m aproximadamente con posibilidad de alquilar pisos completos o fracciones de planta adaptables a la necesidad de cada empresa. Distribución por niveles Planta Baja dos oficinas de 658 m y 701 m. Primer Piso dos oficinas de 868 m y 978 m. Segundo Piso dos oficinas de 868 m y 978 m. Cada una de las oficinas cuenta con un amplio bao para hombres y otro para mujeres. Todas las plantas permiten alquilar por separado en conjunto piso entero o por fracción ofreciendo máxima flexibilidad operativa. Valor de alquiler USD 25 por m. Incluye una cochera cubierta cada 20 m de oficina alquilada. TERRAZA SUPERIOR El edificio cuenta con una terraza de 1.800 m ideal para esparcimiento corporativo y proyectada para un futuro desarrollo gastronómico o espacio de uso común de alto nivel. ESTACIONAMIENTO 258 cocheras cubiertas distribuidas en dos subsuelos. Acceso directo al edificio mediante ascensores. Posibilidad de cocheras adicionales según disponibilidad. IDEAL PARA Empresas estudios jurídicos o contables agencias de marketing startups tecnológicas o profesionales independientes que valoren ubicación imagen y entorno corporativo de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Mario Dario Espinal - MLS ID 422041021-22 ALQUILER DE OFICINAS PREMIUM AAA SAN ISIDRO PLAZA PLANTA BAJA OFICINA ENTERA 700 M 2 - 35 COCHERAS CUBIERTAS Y FIJAS Ubicado en el corazón de San Isidro este exclusivo complejo corporativo combina arquitectura moderna diseño funcional y ubicación estratégica ofreciendo una propuesta ideal para empresas estudios y profesionales que buscan imagen confort y calidad constructiva. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicadas en San Isidro con acceso directo desde Panamericana a 100 metros de la autopista entre Unicenter y el Hipódromo de San Isidro el edificio se encuentra rodeado de comercios servicios bancos gastronomía y transporte público. Una zona segura y consolidada ideal para establecer o expandir una sede corporativa. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Edificio corporativo de categoría premium con diseño contemporáneo. Amplios espacios comunes circulación natural de luz y áreas verdes. Recepción y control de acceso con seguridad 24 hs. Ascensores automáticos de última generación. Sistema de climatización central cableado para datos y telefonía. Servicios de mantenimiento y limpieza integral. Amenities corporativos y áreas de descanso. OFICINAS DISPONIBLES Las oficinas van desde 600 m hasta 1.000 m aproximadamente con posibilidad de alquilar pisos completos o fracciones de planta adaptables a la necesidad de cada empresa. Distribución por niveles Planta Baja dos oficinas de 658 m y 701 m. Primer Piso dos oficinas de 868 m y 978 m. Segundo Piso dos oficinas de 868 m y 978 m. Cada una de las oficinas cuenta con un amplio bao para hombres y otro para mujeres. Todas las plantas permiten alquilar por separado en conjunto piso entero o por fracción ofreciendo máxima flexibilidad operativa. Valor de alquiler USD 25 por m. Incluye una cochera cubierta cada 20 m de oficina alquilada. TERRAZA SUPERIOR El edificio cuenta con una terraza de 1.800 m ideal para esparcimiento corporativo y proyectada para un futuro desarrollo gastronómico o espacio de uso común de alto nivel. ESTACIONAMIENTO 258 cocheras cubiertas distribuidas en dos subsuelos. Acceso directo al edificio mediante ascensores. Posibilidad de cocheras adicionales según disponibilidad. IDEAL PARA Empresas estudios jurídicos o contables agencias de marketing startups tecnológicas o profesionales independientes que valoren ubicación imagen y entorno corporativo de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Mario Dario Espinal - MLS ID 422041021-20 ALQUILER DE OFICINAS PREMIUM AAA SAN ISIDRO PLAZA SEGUNDO PISO PLANTA ENTERA 1841 M 2 - 92 COCHERAS CUBIERTAS Y FIJAS Ubicado en el corazón de San Isidro este exclusivo complejo corporativo combina arquitectura moderna diseño funcional y ubicación estratégica ofreciendo una propuesta ideal para empresas estudios y profesionales que buscan imagen confort y calidad constructiva. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicadas en San Isidro con acceso directo desde Panamericana a 100 metros de la autopista entre Unicenter y el Hipódromo de San Isidro el edificio se encuentra rodeado de comercios servicios bancos gastronomía y transporte público. Una zona segura y consolidada ideal para establecer o expandir una sede corporativa. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Edificio corporativo de categoría premium con diseño contemporáneo. Amplios espacios comunes circulación natural de luz y áreas verdes. Recepción y control de acceso con seguridad 24 hs. Ascensores automáticos de última generación. Sistema de climatización central cableado para datos y telefonía. Servicios de mantenimiento y limpieza integral. Amenities corporativos y áreas de descanso. OFICINAS DISPONIBLES Las oficinas van desde 600 m hasta 1.000 m aproximadamente con posibilidad de alquilar pisos completos o fracciones de planta adaptables a la necesidad de cada empresa. Distribución por niveles Planta Baja dos oficinas de 658 m y 701 m. Primer Piso dos oficinas de 868 m y 978 m. Segundo Piso dos oficinas de 868 m y 978 m. Cada una de las oficinas cuenta con un amplio bao para hombres y otro para mujeres. Todas las plantas permiten alquilar por separado en conjunto piso entero o por fracción ofreciendo máxima flexibilidad operativa. Valor de alquiler USD 25 por m. Incluye una cochera cubierta cada 20 m de oficina alquilada. TERRAZA SUPERIOR El edificio cuenta con una terraza de 1.800 m ideal para esparcimiento corporativo y proyectada para un futuro desarrollo gastronómico o espacio de uso común de alto nivel. ESTACIONAMIENTO 258 cocheras cubiertas distribuidas en dos subsuelos. Acceso directo al edificio mediante ascensores. Posibilidad de cocheras adicionales según disponibilidad. IDEAL PARA Empresas estudios jurídicos o contables agencias de marketing startups tecnológicas o profesionales independientes que valoren ubicación imagen y entorno corporativo de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Edificio desarrollado en Planta Baja y 2 Pisos. Frente vidriado. Hall de entrada con pisos y revestimientos en mármol. 1 ascensor para la torre 3.  Instalación eléctrica (detectores de incendio, artefactos de iluminación - Instalación de extinción contra incendio (NFPA). Control de accesos por molinetes. Grupo electrógeno para áreas comunes. Jardín. Antigüedad: Año 2000 aprox. Oficina en planta libre con algunas divisiones de vidrio en buen estado general.  La unidad es muy eficiente, rectangular, con muy buena luz natural. Cuenta con 1 batería de baños.  1 cochera cada 60 m2.

Edificio desarrollado en Planta Baja y 2 Pisos. Frente vidriado . Hall de entrada con pisos y revestimientos en mármol. 1 ascensor para la torre 3.  Instalación eléctrica (detectores de incendio, artefactos de iluminación - Instalación de extinción contra incendio (NFPA). Control de accesos por molinetes. Grupo electrógeno para áreas comunes. Jardín. Antigüedad: Año 2000 aprox. Oficina en planta libre con divisiones en muy buen estado general.  La unidad es muy eficiente, con muy buena luz natural.   1 cochera cada 60 m2.

Alquiler de Consultorios  en Martínez, San Isidro En pleno centro de Martìnez, a una cuadra de Av. Santa Fè, cerca de todos los medios de transporte. Los consultorios se encuentran en PB. Al ingresar nos encontramos con una amplia sala de recepciòn con acceso a dos consultorios pequeños, pasillo de distribuciòn y dos consultorios màs amplios. Cocina y un baño- El valor del alquiler incluye ABL, lìnea de telèfono y servicio de internet. Se alquila con todos los elementos que figuran en las fotos. Los consultorios màs amplios se alquilan en $ 600.000. Se aclara que los metros cuadrados y la antigüedad son estimaciones, al igual que las medidas parciales y el monto mencionado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas), los cuales pueden ser verificados y ajustados. El precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, la información sobre acabados y la fecha de entrega está sujeta a cambios. Las imágenes presentadas son solo ilustrativas y no poseen valor contractual. Las unidades anunciadas están sujetas a disponibilidad. En el caso de terrenos, la información sobre los metros cuadrados construibles es indicativa y debe ser confirmada por el interesado. Si el inmueble tiene destino comercial, el rubro correspondiente debe ser verificado por el interesado en la municipalidad pertinente. Corredor responsable: Astrid González CMCPSI 6603 XINTEL (IAG-IAG-1435)

Muy buena oficina en 2do piso,  super luminosa y  con agil acceso a Panamerica. Son 2 oficinas separadas de 20 m2 cada una que se unen con una puerta en el miedo. Pisos de porcelanato. Splits frio-calor. Aberturas DVH.  Baños en común para hombres y mujeres. Recepcionista de 10 a 16hs (lun a vie). Expensas Mayo 25: $ 157.000. Cochera cubierta para 1 auto (# 31).  Alquiler a partir del mes de Septiembre de 2025. Ajuste trimestral x IPC. 

Edificio Avellanas. Fachada de curtain wall con DVH. Oficina en planta libre con piso técnico y equipo de aire acondicionado central propio frio/calor y fancoil perimetrales VRV. Ubicación: contrafrente y Posadas. Perimetro está controlado por cámaras de video (cctv). El Edificio está pensado, proyectado y diseñado para aquellas empresas que priorizan la ubicación, el ambiente de trabajo en una zona residencial, la fácil accesibilidad al predio, la calidad constructiva, el confort, y que valoran los conceptos de un edificio sustentable. En Avellanas, el concepto de sustentabilidad incluye lo siguiente: - Optimización de energía por medio de sistema aire acondicionado volumen refrigeración variable; - Doble vidriado hermético DVH con film de seguridad del lado interior, 6+12+3 en la fachada que no sólo ahorra energía en invierno y en verano, sino que también reduce los ruidos del exterior.  - Film exterior en la fachada del edificio que disminuye el efecto de los rayos UV. - Optimización de agua pluvial de PB y napa freática para los WC de todos los baños. - Terraza Verde sobre el techo del edificio que disminuye los efectos de los rayos solares sobre el edificio. - Calefones solares: proveen agua caliente a todos los baños del edificio. - Bicicletero. - Baño en PB con ducha para aquellos ciclistas que deseen trasladarse hasta el edifico por este medio. - Se han trasplantado todos los árboles que estaban en el área del edificio, al sector parquizado y pulmón de manzana.

Espectacular oficina/consultorio en alquiler, ubicada frente al Hospital Español: espacio profesional de aprox.36 m² pensado para atención oficina trabajo administrativo o consultorios con una distribución práctica y cómoda. Características principales: - 🧭 Superficie: aprox. 36 m² - 🚪 2 oficinas independientes - 🛋️ Sala de espera - 🚿 Baño completo - 🍽️ Kitchinette - 🌿 Balcón - 🏥 Ubicación: frente al Hospital Español Descripción: Presentamos un inmueble con una planta funcional que facilita la circulación de pacientes y el trabajo diario: dos oficinas privadas ideales para consultas o despachos, una sala de espera que organiza la recepción de visitas, baño completo y una kitchinette para mayor comodidad del personal. El balcón aporta ventilación y posibilidad de descanso o uso como espacio auxiliar. Su ubicación frente al Hospital Español asegura visibilidad y acceso para profesionales de la salud y servicios afines, así como comodidad para pacientes y colaboradores. Condiciones: - Precio con aumento trimestral según Índice ICL. - Requisitos de garantía: 2 garantes con recibo de sueldo que tripliquen el valor del alquiler y 1 garante propietario. - También se acepta seguro de caución. Espacio listo para comenzar a operar como consultorio u oficina profesional; una oportunidad para establecer tu actividad en una zona estratégica y reconocida. Consultar visitas y condiciones.

 MENDOZA PROPIEDADES ALQUILA OFICINA DE CATEGORÍA – BOMBAL SUR | 100 m² | GRAN PRESENCIA Excelente oficina ubicada sobre calle Santiago de Liniers, casi Beltrán, en el prestigioso Barrio Bombal Sur – Godoy Cruz, Mendoza. Un espacio que se destaca por su doble altura, generando una imagen corporativa sólida y profesional, ideal para empresas que buscan diferenciarse. La oficina cuenta con un ambiente amplio y totalmente adaptable, iluminación indirecta y un gran ventanal con salida al patio, que brinda excelente luz natural y confort durante toda la jornada laboral. * Superficie cubierta: 100 m² # Características principales: * Kitchenette con anafe a gas * 1 baño * Atelier / espacio independiente * Ambiente principal amplio y adaptable * Aire acondicionado y estufa a gas tiro balanceado * Sistema de alarma * Pequeño patio con reja leonera * Estacionamiento en la puerta * Todos los servicios Una oportunidad ideal para hacer crecer tu negocio, en una de las zonas corporativas más demandadas de Mendoza. * No apto rubro gastronómico * Ajuste cuatrimestral por índice IPC **CANON MENSUAL 1.100.000 + IVA  Consultanos y agendá tu visita. CCPIM Mat. 1640

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Corredor Responsable Luciana Daniela Garritano Mat. N 1676 - Contacto Belen Tello - MLS ID 421671098-48 REMAX TERRUÑOS OFRECE EN ALQUILER OFICINA LOCAL COMERCIAL A CARGO DE LA CORREDORA LUCIANA GARRITANO CCPIM 1676-. ZONA CÉNTRICA GODOY CRUZ B TRAPICHE. Oficina comercial estratégicamente ubicada en zona de alto tránsito de Godoy Cruz ideal para emprendimientos profesionales y comerciales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 20 m construidos Ubicación privilegiada sobre calle Córdoba esquina Italia. Excelente estado de conservación SERVICIOS DISPONIBLES Conexión eléctrica habilitada Servicio de agua potable Red de desage cloacal ENTORNO COMERCIAL Zona de alta circulación comercial Proximidad a servicios urbanos Rodeado de comercios y oficinas Acceso inmediato a vías principales REQUISITOS DE ALQUILER Solicitante en relacion de dependecia o propietario que triplique el canon de alquiler. Dos 2 garantes en relacion de dependecia con mas de 6 meses de antigedad que tripliquen el canon de alquiler. Excepcion Seguro de Caución . GASTOS DE INGRESO -MES DE ALQUILER 230.000 -DEPOSITO EN GARANTIA 230.000 -CONTRATO 100.000 -CERTIFICACION DE FIRMAS X 3 45.000 CU -HONORARIOS INMOBILIARIOS 200.000 ALQUILER MINIMO POR 2 AÑOS. AUMENTO SEMESTRAL 6 SEGÚN - ICL - Contactá a nuestro equipo comercial para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

FUNCIONAL OFICINA EQUIPADA CON VISTA A LA MONTAÑA, EN ZONA ALTAMENTE RESIDENCIAL Y COMERCIAL, CON CÓMODOS Y FÁCILES ACCESOS DESDE Y HACIA CUALQUIER PUNTO DE INTERÉS DE LA CIUDAD. AREA ADMINISTRATIVA PARA VARIOS PUESTOS DE TRABAJO. AREA PLANTA LIBRE CON MUEBLE EMPOTRADO DE GUARDADO. SALA DE REUNIONES. KITCHENETTE Y BAÑO COMPLETO. AIRES ACONDICIONADOS SPLITS FRIO CALOR Y CORTINAS ROLLER BLACKOUT. TERRAZA PISCINA Y SUM PARA EVENTOS Y REUNIONES. ASCENSOR COCHERA CON PORTÓN AUTOMATIZADO. DISPONIBLE CANON MENSUAL $ 800.000. REAJUSTE TRIMESTRAL IPC. EXPENSAS $ 70.000.-

SE COMPARTE alquiler. Excelente oficina en Dorrego ( Ex escribania). CARACTERÍSTICAS: • Ubicado en 2 plantas, frente con cortina metálica. • Planta Baja recepción amoblada, espacio para deposito, baño y cocina, Es amplia y luminosa , tiene escritorio en L con sillas y muebles, aire acondicionado frio - calor. * Planta Alta , un privado amplio con escritorio y estantes. • Muy luminoso *Se abona Luz, Municipalidad, Agua e Internet Ideal para abogados, escribanos o contadores. Actualización trimestral por IPC ( indice de precios al consumidor)