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ALQUILER ESPLENDIDA OFICINA DE 150MTS FRENTE HACIA AV. LIBERTDAOR ... EN EDIFICIO LIBERATEUR ... LIBERTADOR Y SUCRE ... BELGRANO ... LISTA PARA MUDARSE ... Unidad en Piso 4 ... INCLUYE COCHERA LAYOT ACTUAL: 3 PRIVADOS ... incluye un rack. LA OFICINA SE ALQUILA SIN MUEBLES (O SE NEGOCIAN CON EL INQUILINO SALIENTE). CARACTERíSTICAS Y DETALLES DE CATEGORíA: - Seguridad 24hs - Disposición AL FRENTE sobre Av. Libertador - Cochera fija y cubierta  - 2 Baños y COCINA INTEGRADA  - Aires Frío-Calor EQUIPO VRV CON DUCTO DE CIRCULACION  - LUCES INSTALADAS  - CORTINAS ROLLER INSTALADAS - SEGURIDAD 24HS ** Consultar valor de expensas, las mismas pueden estar desactualizadas. ** PRECIO PUBLICADO: El precio en pesos corresponde a cotización BNA del dia 7/6/2024 ... contrato se hace en pesos y lleva un ajuste trimestral por IPC. Contrato 36 meses.  O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Seguinos en Facebook o Instagram: O1NE BROKERS  Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550

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ÚNICA OFICINA en 6° Piso: Superficie: 140,07m2Ilumina y ventila por el frente de quince metros de largo, con óptima orientación, con parasoles incorporados en su frente. Totalmente alfombrada, dos líneas de pisoductos con canalizaciones para teléfonos, energía eléctrica y sistemas computarizados, con aperturas de salida cada 0,62 m., canalizaciones perimetrales para teléfonos y energía eléctrica sobre alfombra y en línea interior de parasoles, canalizaciones bajo cielorraso, para instalar música ambiental. Amplios sanitarios para damas y caballeros, cada uno con su correspondiente toilette, kitchinette completo con estantes, alacena, heladera, pileta de acero inoxidable, con anafe eléctrico de vitrocerámica con 2 hornallas, mueble bajo mesada con dos cajoneras, con conexión ya instalada en caja de cruzadas telefónicas en primer subsuelo, para incorporar la cantidad de líneas telefónicas que se desee. Placard de 14,70 m. lineales de largo, bajo aventanamiento frente, con estante interior compartimentado y dividido en su largo. División de cristal templado en todo el acceso a palier, con dos amplias hojas de acceso, permitiendo que el palier goce de luz natural y de una visión perfecta y directa de todo movimiento vertical por ascensores, destrabe eléctrico de puertas a oficina, portero eléctrico en el piso, puerta de acceso a la oficina con cerradura de seguridad. Cuenta con divisiones interiores de categoría con la siguiente distribución: BOF2156201

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Sobre Av Boyaca a metros de Av Avellaneda , a dos cuadras de la plaza del Ángel Gris.Gran categoría  Local comercial  Baño completo Cocina  -------------------------------------------------------------------- Martillero responsable: Alexis Levy | CUCICBA Matrícula Nº3995 -------------------------------------------------------------------- Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Levy Mayo Negocios Inmobiliarios Av. Avellaneda 2580, CABA

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OFICINAS PREMIUM EN ALQUILER – SAN MARTÍN, MENDOZA 📍 Dirección: Calle 9 de Julio 419, Planta Alta, San Martín Mendoza Ubicación estratégica: a solo 1 cuadra de la Plaza Principal y 4 cuadras del Centro Judicial. En el mismo edificio donde funcionan la Tienda Oficial Saphirus San Martín y las oficinas del ETI. 🔹 Módulos disponibles (frente a calle 9 de Julio): Módulo 1: Oficinas 3 y 4 Módulo 6: Oficinas 13 y 15 📐 Superficie aproximada por módulo: 33 m² 💰 Valores de alquiler Módulo 1: Monotributista: $340.000 Responsable Inscripto: $300.000 + IVA Módulo 6: Monotributista: $350.000 Responsable Inscripto: $310.000 + IVA 🔸 Expensas BAJAS incluyen: Municipalidad, Aysam, limpieza de espacios comunes, administración, energía eléctrica de áreas comunes, agua, cloacas, tasas municipales, seguro del edificio, mantenimiento de bandera y reloj urbano. 🔸 Además se abona aparte la energía eléctrica del módulo. ✨ Características destacadas de cada MÓDULO 2 PRIVADOS AMPLIOS 2 equipos de aire acondicionado frío-calor marca Surrey Pisos de porcelanato importado Ventanas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) y cámara de 9 mm para ahorro energético Iluminación completa con artefactos Bael Office con mesada de granito negro brasileño y bajo mesada Heladera Frigobar Patrick de 120 litros Calefón termoeléctrico Longvie Puerta biselada de madera de alta calidad Puerta corrediza de aluminio para zona de servicios Puertas blindadas de seguridad en cada oficina Baño privado con artefactos de primera línea Medidor de energía eléctrica propio Rejas de seguridad en ventanas hacia patio interno 📄 Condiciones del contrato Duración: 2 o 3 años Reajuste cuatrimestral por ICL Seguro de incendio obligatorio Posibilidad de seguro de caución Honorarios inmobiliarios Certificación de Firmas 📑 Requisitos Locatario (inquilino): DNI Último recibo de sueldo o ingresos comprobables Garantes (2): DNI Último recibo de sueldo Factura de servicio que acredite domicilio 🏆 ¿Por qué elegir estas oficinas? Terminaciones de alta gama Ubicación privilegiada en el corazón de San Martín Ideal para estudios jurídicos, contables, consultorios, profesionales independientes, etc. 📞 Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita. ¡Tu nuevo espacio te espera!

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