ALQUILER DE DEPOSITO EN CENTRO LOGÍSTICO CON OFICINA Ubicación:  en el centro de Yerba Buena con accesos muy comodos y dinamicos , a metros de de av. Solano Vera  La propiedad se encuentra en un complejo de depositos , de muy buena calidad de construccion  El deposito tiene  90 m2 propios,  cuenta con baño en el deposito y estacionamiento propio El completo  Uork tiene un espacio de co -Working , con Mesones de trabajo, oficinas Privadas  y Salas de reuniones. tambien cuenta con seguridad 24 horas en todo el predio.  CONSULTANOS!!!!!

OFICINA EN MICROCENTRO A 100 mts. de la Av. Corrientes, con acceso a gran cantidad de líneas de transporte colectivo y a 150 mts. del acceso al subterráneo Línea B con sus distintas combinaciones. A 200 mts. de la Av. Leandro N. Alem con innumerables líneas de transporte colectivo, Metrobús, en pleno corazón de la city bancaria y financiera.CARACTERÍSTICAS DEL PISOIlumina y ventila por su frente, con óptima orientación, plantas libres sin columnas, con canalizaciones perimetrales para tomas eléctricos, teléfono y/o computadoras, canalizaciones en bajo cielorraso para instalar música ambiental.Cómodos sanitarios individuales para damas y caballeros. Cada uno con su correspondiente toilette independiente, finamente instalado. Kitchenette completa con alacena y estante interior, heladera, pileta de acero inoxidable y anafe con 2 hornallas, mueble bajo mesada con estante y cajonera incorporada. Destrabe eléctrico de puertas de entrada a la oficina, por portero eléctrico en el piso, acceso a la oficina con 2 cerraduras de seguridad. Totalmente alfombrada recientemente lavada y en muy buen estado incluso zócalos. Baños y kitchenette con pisos cerámicos. Modernos equipos de iluminación.Seguridad electrónica ADT las 24 hs y personalizada de 8 a 20 hs de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs Sábados.Amplia recepción, se entrega con mueble instalado que consta de cajonera, bandeja deslizante para teclado de PC, espacio para CPU, cajonera, estantes interiores y exteriores, de la misma se accede a cada una de las oficinas privadas al área de trabajo y a la sala de reuniones. Desde este mueble se operan los accesos en piso y de portero eléctrico, de acceso en planta baja, líneas telefónicas internas y externas. Consta de sala de reuniones y tres oficinas se iluminan y ventilan por el frente, tres oficinas internas con iluminación indirecta, un archivo, local para comunicaciones.CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Edificio de arquitectura francesa, reciclado totalmente a nuevo, con excelente hall de acceso de gran categoría, música ambiental en planta baja, en palieres privados de cada piso y en el interior de ascensores.Dos únicas oficinas por planta, con amplio y suntuoso palier en pisos, plantas libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente. Sistema de vigilancia personalizada, filtro de personas y vendedores en hall de entrada, de 8.00 a 20.00 hs. de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. los sábados.Todo el edificio se encuentra protegido por sistema electrónico contra robo y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 1° ubicada en la calle Lavalle 451 CABA (a 50 mts. del edificio) y de la propia empresa ADT, contamos con sensores de alarma en azotea, retiros y en oficinas próximas a las veredas.Sistema de portero eléctrico en palier de cada piso, otro en entrada en hall de planta baja y otro en vereda, busca personas en partes comunes del edificio desde vigilancia, ubicada en planta baja.Torre en terraza, de aproximadamente 12 m. de altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 27 m. de nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. con conducto a cada oficina, para usos múltiples.Sistema de aire acondicionado frío/calor central-equipo Carrier. Agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilette y kitchenette por circulación forzada.Batería de 2 ascensores para únicos 6 pisos, totalmente automatizados, incluso las puertas de cabinas y exteriores en pisos, interiores de cabinas de gran nivel, voz interior en of indicativa de llegada a pisos e informativa de uso. El acceso al 7° piso se realiza desde el 6° mediante escalera.El edificio posee conductos verticales y horizontales de usos múltiples, con acceso en la oficina; desde terraza y desde cañería tapada en vereda para conexionarse a sistemas satelitales, de fibra óptica, sistema inalámbrico por microondas, y/o servicios varios. Se cuenta con varios operadores para los distintos sistemas ya instalados en el edificio, sin obligación del inquilino de suscribirse a las mismas y con opción a realizarlo con otras de su conveniencia. Actualmente se encuentra conexionado Cablevisión, Fibertel y I Plan. Bauleras individuales en 2° subsuelo para cada unidad de medidas generosas con acceso mediante ascensor. BOF1573066

* El precio corresponde a UNIDAD 6/7/8 en PISO 7 (323 Mts TOTALES). Alquiler oficinas en TORRE BELLA OFICINAS ... con ingreso sobre ORO 2150 ... El proyecto está ubicado en el corazón de Palermo Soho .... Torre Bella combina dos edificios de alta categoría con una banda de locales comerciales sobre Godoy Cruz y sobre Oro. Edificio de OFICINAS TOTALMENTE INDEPENDIENTE con ingreso peatonal y a los 3 subsuelos de cocheras sobre calle ORO. La versatilidad de tener una oficina desde 54 metros hasta plantas enteras de hasta 687 metros, con balcones de 87 metros (ejemplo plantas de Pisos 2 a 7 completos). - Un total de 9 pisos de plantas de oficinas con balcones externos ... desde 54 metros hasta 159 metros, mas la posibilidad de anexar unidades funcionales hasta el metraje necesario. O plantas enteras de de 687 metros mas 87 metros de balcón externo (ejemplo de Pisos enteros de 2 a 7). - Tres subsuelos de estacionamientos. - Se adjuntan planos de algunas plantas y de las plantas enteras. - Contratos comerciales a 36 meses con ajustes por IPC o USD TC BNA - PRECIOS BASE USD 18.- POR METRO TC OFICIAL VENDEDOR BNA O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Email: info@onebrokers.com.ar Matricula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capulo I Seccion IV

Oficina en alquiler en Bariloche APTO PROFESIONAL ! Se ofrece en alquiler oficina de 37m², ubicado en Galería  Bariloche  ,en un primer piso, a metros del Centro Cívico y rodeado de alto tránsito peatonal durante todo el año. La galería cuenta con acceso directo desde la calle y presencia constante de visitantes, lo que garantiza una excelente exposición. Características destacadas: Superficie: 37 m² -Baño /Toilette en comun Excelente flujo de potenciales clientes Ideal para diversos rubros Condiciones de alquiler: Contrato de alquiler por 1 año  renovable. Mes de adelanto: USD 600 Mes de deposito: USD 600 Comisión Inmobiliaria: USD 600 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Oficina en esquina, despacho + sala de reuniones, toda exterior, super luminosa, recién pintada con equipo de AA Split, baño y cocina. A 1 cuadra de Avenida del Libertado en excelente zona/entorno. El Edificio cuenta con: - Seguridad electrónica 24/7 - 3 (tres) salas de reuniones Amplia conectividad de transporte. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152 Trenes: Rivadavia (MITRE)

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Espacio para oficina, deposito, y/o taller de trabajo con baño propio.  Espacio cubierto con baño, ideal para quienes ejercen un oficio y/o necesitan un espacio de trabajo.  Ubicado en primer piso por escalera al fondo de un lote descubierto utilizado actualmente tambien como deposito de materiales.  A dicho espacio en primer piso puede adicionarse espacio en planta baja para guardado de materiales y/o herramientas de trabajo.  La oficina/taller se encuentra actualmente en obra, y sera entregada para fines de octubre.  La misma cuenta con baño propio.  El ingreso es por la calle Gavilan, frente al estadio del Club Argentinos Juniors. El lote cuenta con ingreso peatonal por puerta independiente y asimismo cuenta con porton automatico con doble altura para ingreso de camiones y/o automoviles.  Contrato comercial con ajustes por IPC. No paga expensas. Escribinos para coordinar tu visita y venir a verlo! Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

** El precio corresponde a tipología 04/07 (210 metros totales) ** Base cotización: USD 18.- por metro al oficial **  Alquiler oficinas en TORRE BELLA OFICINAS ... con ingreso sobre ORO 2160 ... El proyecto está ubicado en el corazón de Palermo Soho .... Torre Bella combina dos edificios de alta categoría con una banda de locales comerciales sobre Godoy Cruz y sobre Oro. Edificio de OFICINAS TOTALMENTE INDEPENDIENTE con ingreso peatonal y a los 3 subsuelos de cocheras sobre calle ORO.  La versatilidad de tener una oficina desde 54 metros hasta plantas enteras de hasta 687 metros, con balcones de 87 metros (ejemplo plantas de Pisos 2 a 7 completos).  - Un total de 9 pisos  de plantas de oficinas con balcones externos ... desde 54 metros hasta 159 metros, mas la posibilidad de anexar unidades funcionales hasta el metraje necesario.  O plantas enteras de de 687 metros mas 87 metros de balcón externo (ejemplo de Pisos enteros de 2 a 7). - Tres subsuelos de estacionamientos. - Contratos comerciales a 36 meses con ajustes por IPC o USD TC BNA Vendedor - PRECIOS PUBLICADOS: EN DOLARES SEGUN USD 18.- POR METRO OFICILAES VENDEDOR BNA. O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Email: info@onebrokers.com.ar WEB: onebrokers.com.ar Matricula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capulo I Seccion IV

UNITIVO anuncia en alquiler este Local Comercial ubicado a solo media cuadra de la calle San Martín, en pleno microcentro, una de las zonas de mayor movimiento comercial y peatonal de la ciudad. El inmueble se desarrolla en dos ambientes bien definidos, lo que permite una distribución funcional para área de atención al público y espacio de trabajo, oficina o depósito. Ideal para rubros profesionales, comerciales o de servicios que requieran visibilidad, fácil acceso y alto flujo diario. Su ubicación estratégica garantiza cercanía inmediata a comercios, bancos, organismos públicos y transporte, convirtiéndolo en una opción eficiente para posicionar o potenciar cualquier actividad comercial en una zona consolidada. Condiciones de ingreso:- Mes de alquiler. - Mes de garantía. - Mes de comisión inmobiliaria. - Plazo: 12 meses, con actualización cuatrimestral según índice IPC. REQUISITOS: DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Contactanos para mas info al 2901531594. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

OFFICIA EDISON  se integra de manera armónica y responsable con el medio ambiente, con tecnología de vanguardia en diseño, sostenibilidad y eficiencia, cuenta con sistemas de seguridad 24 hs, control de acceso, aire acondicionado VRV Daikin . Ascensores Otis de última generación. • planta de 50kw de generacion solar. • "Conference" auditorio para 80 personas como amenity • disponibilidad de cocheras Officia Edison es un complejo de máximo nivel corporativo definido por su ubicación privilegiada. Está situado en Martínez, frente al Unicenter, en un punto estratégico que reúne todos los atributos de un emprendimiento prémium: accesos rápidos, cómodos y seguros rodeados por una zona residencial consolidada y con múltiples alternativas comerciales y gastronómicas. Actualmente lo ocupan empresas de primer nivel como Toyota, AT&T, CCU, entre otras. Planta libre en excelente estado. Posibilidad de muebles. NOTA: (i) Densidad de ocupación una persona casa 12 m2.-  (ii) Gastos totales por m2 USD 5.-

CABILDO 88  OFICINAS EN ALQUILER PISO 4 - 570 M2 Edificio de buena categoría, ubicado a a 100 m de Estación Carranza (Subte D y Tren - Ex Línea Mitre). Palermo. Cuenta con frente en curtain wall de doble vidriado hermético (DVH). Hall de entrada amplio de doble altura, con pisos y paredes revestidos en mármol, 2 ascensores automáticos con capacidad para 10 personas (c/u) de frecuencia variable, cabinas revestidas en acero inoxidable, puertas automáticas de acero inoxidable en cabina . Aire acondicionado central frío/calor. Pisoductos de 3 vías. Cielorraso armado con sistema modular de placas marca Armstrong de 61 cm x 61 cm. Seguridad 24 hs, conexión por telefonía interna, con Área de Recepción y Vigilancia, desde todos los pisos.  El piso cuenta con 3 cocheras asignadas. -VALOR ALQUILER POR M2: USD 14. -VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA

Oficina en dos plantas, cada planta de 235 m2, en Edificio Puro Diseño Arquitectónico & Alta Calidad * Calidad y diseño superlativos en todas sus prestaciones y terminaciones. * Arquitectura e Imagen sólidas y modernas para el usuario de cualquier naturaleza. * Inmejorable ubicación comercial y relación con la red de transporte público: Subte y Metrobus. * 23 metros de frente con fachada vidriada DVH, sobre la tranquilidad de la calle Arredondo, a metros de Av. Cabildo. * Planta óptima y eficiente: Poca profundidad y aventanamiento pleno de punta a punta y de piso a techo. * Excelente luminosidad y flexibilidad para todos los usos: Comercial. Tecnológico. Corporativo. Estudios Profesionales. **PRESTACIONES & CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO** - Ascensores FUJITEC (2) de ultima generación. Palier de piso utilizable como recepción - Climatización F/C por aire acondicionado sistema VRF Marca DAIKIN - Grupo Electrógeno para todos los servicios comunes y circuitos selectivos de las oficinas. - Piso Técnico. Modernos Pisos y Revestimientos de diseño. - Lobby en PB íntegramente revestido en mármol importado - Desk para Recepción & Seguridad 24/7 - Control de acceso con reconocimiento facial y pasarelas DCM tipo aeropuerto. - Sistema de vigilancia y registro CCTV en todas las áreas comunes - Fachada de original diseño y calidad de materiales. Alta Imagen para su empresa. - Carpinterías y parasoles de Aluminio Anodizado con DVH de alta protección solar - Area de apoyo -server, baños y kitchenette- en cada piso - Dos plantas de amenities en Piso 13º y 14º para usos múltiples: Cafetería – Salas de Reuniones - Capacitaciones - Conference Room - Terrazas "Happy Hour" **UBICACIÓN COMERCIAL ESTRATEGICA** - Transporte: A pasos de estación de Subte línea D. Metrobus sobre Av. Cabildo - Bancos. Estacionamientos. Restaurantes. Bares. ACA. YPF. Hausler - En PB: Local comercial gastronómico de la firma Gorrión - El edificio NO cuenta con cocheras propias. Hay edificio de garaje con 6 pisos de cocheras y alta disponibilidad garantizada a media cuadra. Comisión Inmobiliaria: 5% + IVA Precio de Venta: CONSULTAR En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

Av. Callao y Av. Corrientes. Excelente ubicación oficina muy luminosa piso alto. IMPECABLE ESTADO. Se entrega recien pintada.  Seguridad 24 hs. Edificio de oficinas.  Servicios centrales. Aire acondicionado tipo Split.  Dos baños. Kitchenette.  Disponibilidad inmediata.

Espectacular oficina al frente sobre Avenida del Libertador. En impactante construcción, con cochera. El edificio cuenta con 3 subsuelos de cocheras, una planta baja comercial y 15 pisos de oficinas. Control de acceso. Balcones. Bicicleteros. Terraza verde. Valet Parking. Seguridad. Telefonía y video. Cerraduras electrónicas por huella. Molinetes con reconocimiento facial. Grandes ventanales. Balcones. Mucho verde. Realmente un entorno exquisito para trabajar. Consultas: MD Tel: 11 23233325.

Oficina / Local profesional con balcón aterrazado – Ideal marcas en Flores Se ofrece en alquiler / venta (ajustable según corresponda) una unidad funcional y versátil, especialmente pensada para marcas, estudios o empresas que desarrollan su actividad en la zona de Flores y buscan presencia, comodidad operativa y proyección de crecimiento. La propiedad cuenta con 40 m² cubiertos, con una distribución eficiente que permite múltiples configuraciones de trabajo, incluyendo área operativa, sector administrativo y atención al público. Dispone de: Baño propio Cocina eléctrica Excelente iluminación natural Como diferencial destacado, la unidad posee un balcón aterrazado de 28 m², un espacio exterior de gran valor, con posibilidad de cerramiento, lo que permitiría ampliar significativamente la superficie cubierta y adaptar el inmueble a nuevas necesidades operativas o de expansión. Este espacio adicional resulta ideal para: Showroom Área de descanso del personal Sala de reuniones informal Futuro crecimiento de la empresa Ubicada en un entorno estratégico del barrio de Flores, con cercanía a los principales corredores comerciales y excelente conectividad, la propiedad se presenta como una oportunidad atractiva para marcas que buscan consolidar o ampliar su presencia en la zona. - Unidad adaptable, con potencial de crecimiento y excelente proyección comercial. ¡Consultanos para coordinar una visita y evaluar su adecuación a tu actividad! *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Gran oportunidad, Oficina en el Lex Tower de 223 m² en el 3º piso, con vistas al contrafrente, abiertas y con excelente ingreso de luz natural durante todo el día. La propiedad cuenta con: . 223 m² totales, planta funcional y adaptable. . 4 baños propios de excelente calidad. . 2 cocinas independientes, muy prácticas. . Grandes ventanales con excelente ingreso de luz natural y vistas panorámicas. . Edificio con hall de entrada de doble altura, 9 ascensores de última generación y seguridad 24 hs. . Amenities premium: Lounge, Business Center, Auditorio, Rooftop con vista 360° y Fitness Center. . Cocheras disponibles en subsuelos. Ubicación estratégica: Av. Corrientes al 1400, pleno San Nicolás. A pasos del Obelisco, Tribunales y rodeado de estudios profesionales. Subte B (Uruguay) en la puerta, Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Planta en alquiler para uso comercial en Edificio Corporativo, en la mejor ubicación de Palermo Soho, Sobre calle Malabia esquina Gorriti. 270 m2 de planta libre con dos espacios de Call Room, 2 espacios de cocina office y 3 oficinas independientes en la misma planta. Posee amplio balcón corrido al frente y ventanales de doble acristalamiento. Acceso a personas con movilidad reducida. Estacionamientos cercanos. Amplias escaleras de emergencia. Baños en el mismo piso CONTRATO COMERCIAL: a pagar mensual USD 4.000 (50 % en $Arg con incremento trimestral por IPC, 50% restante en USD billete Estadounidense) Expenas aprox. $890.000 Sept/25 (Incluye AySA y ABL actualmente) Ideal para inmobiliaria. Productoras Audiovisuales. Centros de Kinesiologia. Espacio de Coworking. Centro Medico. Espacio de Salud y Bienestar. Centro de capacitación, Call Center, entre otros Medios de Transporte: Colectivos 140, 151, 168, 15, 145, 39, 106, Subte Linea B, Subte Linea D, entre otros Lugares de Cercania: Sanatorio Guemes, Hospital Durand, Centro Medico Osecac Medrano, Centro Integral de Medicina, INEBA (Tomografias), Hospital Italiano de Buenos Aires Plaza Armenia, Plaza Serrano,

Diagonal 74 esq. 48. Excelente oficina de 50 m2 ubicada en plena zona céntrica de la ciudad de La Plata. La misma cuenta con recibidor, dos oficinas privadas, baño y cocina. Primer piso por escalera. Servicio de porteria. Contrato de locación por 24 meses con ajustes cuatrimestrales por icl.

ALQUILER de LOCAL comercial en esquina en SAN MIGUEL  Ubicación: Gaspar Campos 3401 (Esquina España) a 200 mts de ruta 23 (ruta 202)  Superficie: 55 mts2 aprox  PLANTA BAJA:  -RECEPCIÓN  - 2 OFICINAS - SALA DE ESPERA  - BAÑO  PLANTA ALTA:  - Sala de reuniones  TODOS LOS SERVICIOS (más 2 aires acondicionado) -ESPACIO GUARDA COCHE (para clientes) sobre vereda  $600.000 pesos MENSUALES  Contrato por 2 años. Aumento TRIMESTRAL (a convenir / posibilidad cada 6 meses)  REQUISITOS: recibos de sueldo o garantía propietaria  PARA INGRESAR EN ENERO (fines)  Contacto: AGUSTÍN STRANSKY  Teléfono:  1141587894  Agustín Kirkby propiedades -Leon Gallardo 389-  San Miguel  #alquilerdemobiliario #alquiler #sanmiguel #comercial #inversión #muñiz #comercio #????????? #tendencia2025

LAMINAR PLAZA - OFINA EN ALQUILER PISO 11- 327,5 M2 UBICACIÓN: ING. BUTTY 240 ISLA CATALINAS El edificio cuenta con un hall de entrada y 6 ascensores marca Thyssen. Dispone de vigilancia 24 horas, tarjetas magnéticas identificatorias, dos escaleras de incendio y grupo electrógeno. La oficina se distribuye en planta libre incluyendo piso técnico flotante y cielorrasos Amstrong con artefactos de iluminación. Posee Aire acondicionado VAV y red de sprinklers, La misma cuenta con baños, tanto generales como privados y tambien con espacio de office. El piso incluye 12 cocheras. -Valores expresados en Dolar Oficial BNA

ALQUILER SALON DE USOS MULTIPLES - APTO PROFESIONAL - APTO EMPRENDIMIENTOS: PRECIO PUBLICADO POR CADA SALON!!!! Se alquilan dos salones, pueden ser juntos o por separado! Con estética moderna y funcional, ubicados en calle Lamadrid al 600, entre calles buenos aires y chacabuco, pleno Barrio Sur, rodeado de una amplia actividad comercial y residencial a su alrededor. Con una ubicación estratégica, cercano a la Facultad de Bioquímica, Química y Farmacia, a dos cuadras del Palacio de Tribunales, a dos cuadras de plaza San Martin y a minutos de zona céntrica y bancaria. Buena conectividad con todas las líneas de colectivos en las inmediaciones.  La propiedad cuenta con 3 pisos, se alquilan el segundo y tercer piso, los cuales tienen una superficie de 80m2 cada uno, con una planta libre disponible para que puedas adaptarte a tu manera mas conveniente según tu actividad. Se accede por escaleras. El acceso al edificio es de una recepción el cual cuenta con baño mixto. Cuenta con cámaras de seguridad, alarma y puerta de acceso principal con llave de seguridad. El salón del segundo piso cuenta con baño propio. Ambos salones tienen frentes vidriados, se alquilan con cortinas tipo roller, artefactos de iluminación, escritorio, preinstalación de aire acondicionado y revestimientos decorativos en las paredes. Requisitos: - Solicitante y garante, con recibo de sueldo, monotributista, responsable inscripto - Ingresos demostrables - Boleta de servicio - Certificado de Veraz  - Contrato de alquiler con ajuste trimestral por ICL (índice de contratos de locación). - Certificación de firmas. Sellado en rentas. - Comisión Inmobiliaria. Deposito de Garantía Si estas buscando un lugar que se adapte a varias actividades, ya sea para profesionales o algún emprendimiento, comunícate con nosotras y consúltanos cualquier duda.

¡Única propiedad para uso profesional en el corazón de Palermo! Ubicada en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a metros de Av. Las Heras y a pocas cuadras de Av. Santa Fe, Alto Palermo y múltiples medios de transporte (subte, colectivos, etc.), esta propiedad ofrece una oportunidad inmejorable para uso profesional o inversión. Se trata de una planta baja con entrada totalmente independiente, ubicada en un edificio de estilo francés en impecables condiciones, en una elegante esquina del barrio. Al ingresar, una gran puerta de época sobre la calle French da paso a una amplia sala de espera o recepción, ideal para recibir pacientes o clientes. La propiedad cuenta con 6 ambientes versátiles, aptos para despachos, consultorios u oficinas, incluyendo una sala principal con detalles originales de boiserie que le aportan distinción y calidez. Además, posee 1 toilette, 1 baño completo y cocina independiente. Ideal para: Consultorios médicos u odontológicos Centro de estética o terapias Oficinas profesionales Centro educativo o de formación Inversores que buscan renta inmediata Espacios amplios, excelente distribución y detalles arquitectónicos únicos en una ubicación privilegiada. ¡Una propiedad difícil de igualar por su estilo, funcionalidad y potencial!

Edificio comercial - Talcahuano 1147 Es una moderna construcción destinada a oficinas, con una superficie total de 3.800m² de alfombra y 24 unidades distribuidas en 11 pisos, cada planta tipo tiene aproximadamente 400m², destinando 250m² a las oficinas del frente y 150m² al contra frente. Además la propiedad cuenta con 51 cocheras en 3 niveles de subsuelos. (4 cocheras por piso completo). Ofrece espacios flexibles, bien diseñados y de alta calidad, con instalaciones de seguridad avanzadas y opciones de personalización. Además, cuenta con cocheras en subsuelo y áreas descubiertas que aumentan su atractivo en el mercado. Su ubicación y características lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan un entorno profesional y accesible. Características de la oficina: Puertas: Laqueadas en gris con tablitas negras mate. Climatización: Calefacción y refrigeración Daikin VRV con 8 unidades interiores por planta y termostatos individuales. Agua: Termotanques individuales, sistema de presurización y distribución en cañerías plásticas. Electricidad: Con normas vigentes, cuadros en pared técnica, instalación trifásica con disyuntores y llaves térmicas. Pisos: Ductos con cajas, pisos de oficinas con vinilo símil madera Ciprés. Cocina: Office con mueble bajo mesada, anafe eléctrico Fedan 2 placas, mesada en Stone Quartz, pileta Johnson, grifería FV Swing. Baños: Sanitarios Ferrum Bari, grifería FV Arizona, pisos porcelanato. Incluyen baños adaptados para discapacitados. Revestimientos: Cerámicos en sanitarios, zócalos de PVC blancos. Puertas: Marcos de chapa, pintadas. Terrazas: Las unidades en PB, 1º, 10º y 11º tienen amplias terrazas vinculadas. Valor de alquiler 13 USD/m² + IVA + 4,5 USD/m² expensas. Valor de alquiler edificio completo 48.000 USD + IVA + gastos + 4,5 USD/m² expensas.

CATALINAS NORTE - RETIRO - SEMIDIVIDIDAS RECICLADA. PRECIO DE VENTA en DOLARES  Ubicación Estratégica: Reconquista N°1166 Presentamos una extraordinaria oportunidad en Catalinas Norte, ubicada en el dinámico distrito de Retiro. Esta oferta única se caracteriza por sus espacios semidivididos meticulosamente reciclados y listos para ocupar. El precio de venta se encuentra en dólares. Elegancia y Funcionalidad en un Entorno de Prestigio Este edificio, de la más alta categoría, se encuentra en las cercanías de la Plaza San Martín. La fachada frontal de vidrio tipo curtain wall con doble vidriado hermético (DVH) brinda una estética moderna y luminosa, mientras que las renovadas plantas semidivididas elevan la experiencia laboral a un nuevo nivel. Ambiente Controlado y Confortable El confort es primordial en estas oficinas. Un eficiente sistema de aire acondicionado central proporciona climatización frío-calor mediante conductos en las áreas centrales y fan coils en los espacios perimetrales. La seguridad se refuerza con la presencia de hidrantes y detectores de humo en todo el edificio. Infraestructura Integral para Productividad y Comodidad Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado. Baños generales y una sala privada añaden comodidad. El espacio de office facilita el almacenamiento y la preparación de alimentos. La seguridad las 24 horas garantiza un entorno tranquilo. Además, se incluyen dos valiosas plazas de estacionamiento en el subsuelo para tu conveniencia. Diseño Moderno y Eficiencia Energética El cielorraso suspendido, acompañado de artefactos de iluminación LED de estreno, brinda una iluminación atractiva y energéticamente eficiente.  ¡Aprovecha esta oportunidad de adquirir un espacio de oficina renovado en una ubicación estratégica! PB: u$s 500.000 Piso 1: u$s 600.000 Piso 2: u$s 1.100.000 Piso 6: u$s 1.000.000 Piso 12: u$s1.000.000