BARRIO NAUTICO SAN MARCO, LA CASA ESTILO COLONIAL CON  FRANCA VISTA AL RÍO , DESARROLLADA TOTALMENTE EN PLANTA BAJA, CON MUELLE  Y AMARRA CON ELEVADOR PROPIA, PISCINA .GALERIA CUBIERTA, VISTA SOÑADA...  HACIA EL FRENTE DE LA PROPIEDAD SE OBSERVA UN PATIO  ÍNTIMO  QUE ANTICIPA EL INGRESO A ENTRADA A LA ENTRADA PRINCIPAL , HALL DE ENTRADA, LIVING COMEDOR  CON HOGAR  , EL COMEDOR HOY CUMPLE  LA FUNCIÓN DE ESCRITORIO,, TOILLETTE DE RECEPCIÓN, COCINA COMEDOR CON PARRILLA INTEGRADA MÁS IMPRESIONANTE  VISTA AL RÍO  Y SALIDA AL JARDÍN , LAVADERO AMPLIO, DORMITORIO EN SUITE CON HOGAR Y VESTIDOR , LA SUITE TIENE HIDROMASAJES LOS OTROS DOS DORMITORIOS POSEEN  UN BAÑO COMPLETO,   ENTRADA LATERAL DE SERVICIO JUNTO A LA COCHERA. CALEFACCION CENTRAL POR PISO RADIANTE, 2 CISTERNAS , GRUPO ELECTRÓGENO, ABERTURAS DE ALUMINIO BLANCO MARCA REHAU DOBLE VIDRIO CON MOSQUITEROS, AIRES ACONDICIONADOS.  KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398

 BARRIO NAUTICO SAN MARCO, LA CASA ESTILO COLONIAL CON  FRANCA VISTA AL RÍO , DESARROLLADA TOTALMENTE EN PLANTA BAJA, CON MUELLE  Y AMARRA CON ELEVADOR PROPIA, PISCINA .GALERIA CUBIERTA, VISTA SOÑADA...  HACIA EL FRENTE DE LA PROPIEDAD SE OBSERVA UN PATIO  ÍNTIMO  QUE ANTICIPA EL INGRESO A ENTRADA A LA ENTRADA PRINCIPAL , HALL DE ENTRADA, LIVING COMEDOR  CON HOGAR  , EL COMEDOR HOY CUMPLE  LA FUNCIÓN DE ESCRITORIO,, TOILLETTE DE RECEPCIÓN, COCINA COMEDOR CON PARRILLA INTEGRADA MÁS IMPRESIONANTE  VISTA AL RÍO  Y SALIDA AL JARDÍN , LAVADERO AMPLIO, DORMITORIO EN SUITE CON HOGAR Y VESTIDOR , LA SUITE TIENE HIDROMASAJES LOS OTROS DOS DORMITORIOS POSEEN  UN BAÑO COMPLETO,   ENTRADA LATERAL DE SERVICIO JUNTO A LA COCHERA. CALEFACCION CENTRAL POR PISO RADIANTE, 2 CISTERNAS , GRUPO ELECTRÓGENO, ABERTURAS DE ALUMINIO BLANCO MARCA REHAU DOBLE VIDRIO CON MOSQUITEROS, AIRES ACONDICIONADOS.  KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398

Ecxelente casa en dos plantas, detalles de construccion de categoría, gran espejo de agua, muelle, galería cubierta con parrilla a leña y horno de barro;  el  comedor y living exterior de su galería te transporta inmediatamentea la vista de la laguna.... Su jardín (con riego automatizado) y desniveles con estacado  permiten  acceso al muelle lugar  ideal para observar atardeceres y  desde distintos ángulos ver agua y naturaleza...! Parque iluminado y cercado. Descripción :  Hall de entrada, toillete de recepción , amplio living comedor con vista al agua, cocina comedor con alacenas y bajo mesada con una isla  , la característica principal esel espacio de guardado, y calidad de sus muebles! Con  doble circulación, área de servicio, despensa, dependencia con baño completo y entrada de servicio ; cochera pasante cubierta para 2/3 autos, muy buena orientación solar! Accesob a la entrada principal adoquinado con pequeño hall exterior e interior marcan la categoría del inmueble. Actualmente la casa está con inquilinos hasta mayo 2027. se vende con renta!  Planta alta: Un playroom amplio (con mesa de pool) sus tres dormitorios  en suite con vestidor, la suite principal se destaca por su  amplitud, y detalles de categoría, baño compartimentado  con ducha e hidromasaje .  Las aberturas son de pvc, doble vidrio, con mosquiteros, circuito de cámaras, calefacción central , y aire acondicionado, El buen gusto y espejo de agua son las características principales  de este inmueble!  KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398

Casa en venta en Barrio Cerrado El Encuentro – Corredor Bancalari, Pacheco, Tigre Esta espectacular propiedad combina estilo moderno con un aire clásico y elegante. No es francesa, pero su impronta arquitectónica con entrada de adoquines le otorga una presencia distinguida y atemporal. Construida sobre un lote de 1.220 m², con 259 m² cubiertos y 65 m² semicubiertos, se distribuye en dos plantas ofreciendo amplitud, confort y luminosidad. Al frente, se destaca una entrada amplia con adoquines y mucho espacio para estacionar, ideal para recibir cómodamente a familiares y amigos.  Planta Baja Hall de entrada con vistas al jardín. Living comedor con amplios ventanales que conectan con la galería y al jardín .. Cocina integrada con isla y comedor diario. Escritorio o playroom. Toilette de recepción. Lavadero independiente y dependencia de servicio con baño.  Planta Alta Tres dormitorios en suite, todos con salida a un balcón terraza. Master suite con vestidor y baño completo.  Exterior Galería cubierta con parrilla. Jardín parquizado con piscina y riego. Espacio semicubierto para varios autos. ???? El barrio El Encuentro Cuenta con amenities de primer nivel: canchas de tenis, fútbol, house, laguna central, juegos para niños y seguridad 24 hs. Además, está cerca de los mejores colegios de la zona, lo que lo convierte en una excelente opción para familias. La destacan sus detalles de terminación y buen gusto, la calefacción es por piso radiante, equipos de aire acondicionado en sus ambientes, la convierten en una opción confortable, segura y funcional! vení a conocer esta casa ...la vas a disfrutar! KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398

Casa Moderna en La Comarca – Apta Crédito ? Esta impactante propiedad de dos plantas combina diseño moderno, funcionalidad y un entorno único dentro de La Comarca, uno de los barrios más completos de la zona. En planta baja se destaca un amplio living comedor en doble altura, con ventanales que inundan de luz cada espacio y realzan los detalles de piedra que le otorgan carácter y calidez. La cocina comedor con isla invita a la vida social y familiar, acompañada de un práctico escritorio, toilette, dependencia de servicio y lavadero con acceso independiente. En el exterior, la casa propone un verdadero espacio de disfrute: galería con parrilla, jardín parquizado con piscina climatizada a tarvez de paneles solares y jacuzzi incorporado: con hidromasaje, iluminación, termostato inteligente wifi programable vinculable con Alexa y Google Home,  más una ducha exterior, ideal para compartir momentos al aire libre todo el año. totalmente parquizada con riego por aspersores.  Calefacción central por piso radiante .Bomba presurisadora accionable a travez de un control remoto , doble sistema:  cisterna y elevado , previenen futuros problemas que puedan existir en el barrio  como ser falta de presion ó de agua. instalación electrica, trifásica. Paneles solares 3.600watts que contribuyen a la reducción de consumo eléctrico. En planta alta, los dormitorios ofrecen privacidad y vistas abiertas al verde, completando una propuesta equilibrada entre diseño y confort. ? APTA CRÉDITO – una oportunidad única de acceder a tu casa soñada con respaldo financiero y  asegurar así que realizas una inversión acertada (  ya  que esta característica la hace cien porciento más vendible con respecto a otros inmuebles, sin lugar a dudas: tu dinero mejor invertido! ) ???? El barrio La Comarca se diferencia por su infraestructura y servicios: Laguna central con vistas que enamoran. House con restaurante y terraza al agua, un lugar de encuentro único. Canchas de tenis y fútbol, plaza para niños y amplios espacios verdes. Market abierto las 24 hs, para resolver tu día a día sin salir del barrio. Una propiedad pensada para quienes buscan calidad de vida, seguridad y amenities de primer nivel, en un barrio que marca la diferencia respecto a cualquier otro de la zona.  Viví en La Comarca, donde el estilo moderno se fusiona con el confort y la naturaleza y accesos rápidos y directos!. KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398

2 DUPLEX DE 3 DORMITORIOS! Uno de ellos con vestidor. Dos baños completos, uno en Planta Baja y otro en la Alta. Espacios amplios y cómodos.  Se ingresa por un hall de entrada común a ambos, cerrado. Ingresando al living, pasillo con baño completo, Cocina, Comedor (que podría ser comedor y estar ya que es de buenas dimensiones para ese fin). Detrás de la escalera zona de lavadero. Patio con parrilla y sin. En Planta Alta encontramos una zona de estar, balcón al frente, baño completo, un dormitorio al frente con balcón y vestidor, y dos dormitorios, uno al contrafrente con balcón, y el otro con ventilación y ventana al pulmón.- Cochera individual cada uno de ellos.  Calefacción con calefactores a gas natural, splits en los dormitorios. Cocina con horno instalada y funcionando. Todos los servicios! EXCELENTE CONSTRUCCION! ¡CONSULTANOS SIN COMPROMISO!

Se ofrece a la venta una casa de estilo, diseñada con detalles de categoría y una construcción sólida que destaca por su calidez y elegancia. La propiedad cuenta con pisos de parqué, carpintería maciza en roble y una excelente distribución de ambientes. Dispone de tres habitaciones, una de ellas en suite, además de tres baños completos. La vivienda cuenta con calefacción central, lavandería independiente y una amplia galería ideal para el disfrute diario. En el exterior se desarrolla una piscina de natación, perfecta para actividades recreativas y deportivas. La propiedad también ofrece una cochera con capacidad para cuatro vehículos. Una casa que combina estilo, confort y calidad en cada detalle. Ideal para quienes buscan una vivienda distinguida y funcional

Se ofrece casa moderna, estado impecable y , ubicada en el exclusivo barrio Círculo Médico. La propiedad tiene una excelente presencia arquitectónica. Distribuida en dos plantas, ofrece una disposición funcional y muy luminosa gracias a su gran ingreso de luz natural. En planta baja se encuentra un amplio living, una cocina integrada al living comedor, una habitación en suite, y acceso directo al parque. En planta alta un espacio de home office o play room ideal para trabajo o estudio, y vistas abiertas al exterior El exterior es uno de los grandes atractivos: un gran parque con piscina, un quincho totalmente equipado, y un departamento independiente, perfecto para huéspedes, alquiler o usos múltiples. La propiedad cuenta además con losa radiante, cochera para tres vehículos, y terminaciones de excelente calidad. Una casa lista para mudarse, moderna, funcional, luminosa y ubicada en uno de los barrios más buscados por su tranquilidad y entorno residencial.

CASA EN LOTE PROPIO DE 8,66 X 18,59 MTS Casa de construccion mixta (material, chapa y madera) Consta de amplio garage con patio al frente, living comedor, dos dormitorios amplios, tercer dormitorio pequeño, baño completo, cocina comedor y pequeño patio al contrafrente. La propiedad si bien es una construcción antigua está en buen estado general. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GHO6680036 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Hermosa casa en esquina, en barrio muy tranquilo a solo 3 cuadras de la Av. H Yrigoyen y 5 cuadras de Av. Maximo Paz.- Consta de hall de acceso semicubierto, pequeño distribuidor con pisos en granito, un dormitorio amplio, cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena, todo con ventanas a la calle. Segundo dormitorio con placard empotrado, baño completo. Lavadero pasante con salida al patio cubierto con techo rebatible. Escalera a PA con lavadero cubierto y tercer dormitorio amplio. Terraza libre transsitable, con quincho equipado con cocina y parrilla. Muy Buen Estado! Toma en parte de pago depto o ph 3 ambientes.- Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GHO5084975 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

IMPECABLE CASA 4 AMBIENTES EDIFICADA EN LOTE DOBLE A METROS DE LA AV. H. YRIGOYEN ¿Estás buscando una casa super segura y funcional? Hoy queremos hablarte de esta propiedad que lo tiene TODO. Emplazada en lote de 17,32 x 20,57, esta propiedad consta de living supoer amplio con ventanales al frente, cocina comedor diario con vista al jardín, lavadero independiente, toilette bajo escalera, cochera cubierta; en PA hall de distribucion amplio, terraza con vista al jardín. Dos dormitorios amplios con placard empotrado, baño completo, y dormitorio principal en suite con vista al frente. Segundo lote con entrada libre para varios vehiculos, con espacio semicubierto, amplio jardín con pileta, parrilla, baño y vestuarios. Todo en perfecto estado. Contactanos para coordinar una visita Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GHO6283558 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

TRES UNIDADES EN BLOQUE.- Sobre lote super aprovechado en esquina, en muy linda zona de Lanús Oeste ( a una cuadra de Brasil y Una cuadra de Av rivadavia), con excelentes accesos a CABA-. Esta propiedad se compone de: *En PB sobre Pilcomayo Espacio para consultorio o local (o posible PH) que consta de hall de recepcion, dos dormitorios, y baño con antebaño. Estado regluar. Con muy buena ventilacion.- * En PB sobre Psje Bacalay, con entrada independiente PH de 3 ambientes a reacondicionar. Consta de living comedor, cocina con bajo mesada, dos dormitorios al frente, baño completo, pequeño patio (con Acceso a la PA) y lavadero.- *En PA, amplio 4 ambientes en muy buen estado. Consta de amplio y super luminoso living comedor, cocina comedor diario con muebles bajo mesada y alacena, balcón aterrazado. Baño completo, y tres dormitorios con placard, uno de ellos en suite. Propiedad con mucho potencial. Planos actualizados.  Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GHO7306915 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

CASA A RECICLAR EN VENTA EN LA MEJOR ZONA DE LINIERS, A DOS CUADRAS DE AVENIDA EMILIO CASTRO, POLO GASTRONÓMICO Ideal para dos familias Ingreso por galería Casa tipo chorizo 3 amplios dormitorios: medidas de 4,10x3,60, 4,15x3,95 y 4x3,95 Parquet de pinotea en uno de los dormitorios Aberturas con banderolas y postigos completas esmaltadas de color verde Posee tres cocinas Primer cocina con hornalla a gas, ubicada al frente Segunda cocina a la mitad con calefón a gas Tercer cocina al fondo con termotanque a gas Baño con azulejos San Lorenzo celestes Sanitarios celestes En la parte de atrás de la casa 2 dormitorios adicionales Terraza con espacios de guardado Piso de membrana colocado Paredes de 30 en algunos sectores de la casa Tanque de agua ¡Contactanos y vení a conocerla! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

CASA DE DOS PLANTAS EN LOTE PROPIO SOBRE POLA AL 1600 ENTRE CHASCOMUS Y AV. DIRECTORIO, MATADEROS Planta baja: Ingreso directo al living comedor, Cocina con ventana a la calle con pisos de granito, calefón y artefacto de cocina a gas, Baño con ducha, Habitacion que ventila a la calle, Patio con posibilidad de generar espacio de lavadero Planta Alta: Dos habitaciones con salida al amplio balcon, Techos de madera, Espacio con posibilidad de conexion de baño no terminado,  Excelente ubicacion con cercanía a diferentes transportes públicos ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLO! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

CASA EN VENTA CON AMPLIA SUPERFICIE EN LOTE PROPIO, VILLA LUGANO CUENTA CON 4 AMBIENTES 3 DORMITORIOS, PISOS DE PINOTEA, LIVING COMEDOR, COCINA AMPLIA 2 BAÑOS SANITARIOS BLANCOS Y FONDO LIBRE SUPERFICIE DE 8.66 x 28m ABERTURAS DE ÉPOCA, POSTIGOS ORIGINALES, TECHOS ALTOS EN LA PARTE DELANTERA PORCH DE ENTRADA CON MOSAICO CALCAREO CASA MUY LUMINOSA ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN VILLA LUGANO, SOBRE CALLE JOSE PABLO TORCUATO BATLLE Y ORDOÑEZ Casa en excelente ubicación Cuenta con dos dormitorios, living comedor, cocina, baño completo y lavadero Posee entrada para auto, cochera descubierta Cuenta con local o habitación aparte con baño ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

NUEVO VALOR!!! CASA EN VENTA IDEAL DOS FAMILIAS SOBRE CALLE CAÑADA DE GOMEZ ENTRE ZELARRAYAN Y AQUINO, VILLA LUGANO CASA CON DOS UNIDADES INDEPENDIENTES AL FRENTE: PH DE 3 AMBIENTES  Amplio Espacio de Living: ¡Podes dividirla y crear un nuevo ambiente según tus necesidades! Cocina Integrada: Equipada con calefón y artefacto de cocina a gas Dos Dormitorios Cómodos: Dormitorio Principal: Con ventana hacia la calle, que ofrece luz natural y ventilación Segundo Dormitorio: Con vista al patio, creando un ambiente tranquilo Patio Compartido: Disfruta de un patio con escaleras que te llevan a una terraza transitable, ideal para momentos al aire libre o reuniones sociales. AL FONDO: PH DE 3 AMBIENTES Un espacio extenso con múltiples posibilidades, que se puede utilizar como vivienda independiente. Incluye: Entrada independiente: Por pasillo de costado Baño: Con todos los servicios necesarios. Cocina Integrada Una Habitación Entrepiso de Madera: Versátil, perfecto como área de guardado, altillo o habitación extra. ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

CASA MULTIFAMILIAR A LA VENTA EN VILLA LUGANO CASA CON DOS UNIDADES INDEPENDIENTES AL FRENTE: PH DE 2 AMBIENTES CON PATIO                       AMPLIO DORMITORIO CON PLACARD Y PISOS DE PARQUET                       LIVING COMEDOR CON PISOS DE GRANITO                       COCINA CON BAJO MESADA Y MESADA DE ACERO INOXIDABLE                       BAÑO CON DUCHA AZULEJOS MARCA SAN LORENZO                       PATIO INTERNO CON BALDOSAS DE GRANITO.  AL FONDO: PH DE 3 AMBIENTES CON PATIO Y QUINCHO                       LIVING COMEDOR CON PISOS DE CERAMICA                       COCINA COMEDOR CON BAJO MESADA DE FORMICA, MESADA DE GRANITO Y CALEFON                       2 DORMITORIOS AMPLIOS, UNO ALFOMBRADO Y EL OTRO CON PISOS DE PARQUET                       PATIO CON LAVADERO                       TERRAZA CON MEMBRANA Y BAJADA DE AGUA NUEVA                       QUINCHO CON PARRILLA Y ARTEFACTO DE GAS, MESADA CON BACHA,                       IDEAL MONOAMBIENTE O SALA DE JUEGOS PROPIEDAD EN BUEN ESTADO, REQUIERE PINTURA GENERAL ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

CASA EN VENTA VILLA LUGANO PLANTA BAJA, LIVING COMEDOR, COCINA AMPLIA, TOILETTE, GARAGE O LOCAL, QUINCHO Y FONDO LIBRE PLANTA ALTA, 3 DORMITORIOS BAÑO PRINCIPAL, PATIO ATERRAZADO Y BALCON ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Casa 3 dormitorios, 2 baños completos, 2 toilette, Pileta, Patio, Parrillero, Balcón terraza. Disponible 00-02 Tres Dormitorios Casa con pileta y parrillero (104.50 m2 cubiertos, 10.50 m2 semicubiertos y 52m2 patio, totales 167 m2) valor USD 246.750 00-05 Tres Dormitorios Casa con pileta y parrillero (104.50 m2 cubiertos, 10.50 m2 semicubiertos y 56.50 m2 patio, totales 171.50 m2) valor USD 252.000 00-06 Tres Dormitorios Casa con pileta y parrillero (104.50 m2 cubiertos, 10.50 m2 semicubiertos y  54.00 m2 patio, totales 169.00 m2)valor USD 255.000 00-11 Tres Dormitorios Casa con pileta y parrillero (104.50 m2 cubiertos, 10.50 m2 semicubiertos y 54.50 m2 patio, totales 169 m2) valor USD 250.000 Posibilidad de cochera no incluida en el precio a partir de USD 22.000 ENTREGA Febrero 2026 Wilde 455 Bis - Desarrollo en Condominio de viviendas, 16 unidades, casas, departamentos , local, FULL AMENITIES. Ubicado en el corazón de Fisherton sobre Bv. Wilde, frente a la Plaza Vicente Lopez y Planes, a 2 cuadras del Colegio Stella Maris. Unidades: • Puertas de seguridad en ingreso a departamentos. • Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de máxima calidad y diseño. • Pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea. • Alacenas y bajo-mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC 2m inyectados, zócalos de acero inoxidable. • Iluminación en mobiliario. • Mesada de silestone con doble regrueso en casas. • Mesada con granito negro en departamentos. • Bacha de acero inoxidable y grifería. • Horno embutido y anafe separados sobre mesada. • Espacio previsto para purificadores. • Diseño de cielorrasos con iluminación difusa. • Incluye sanitarios y griferías de primera marca. • Bañera sin mampara o receptáculo. • Vanitory de diseño o mesadas de mármol con bachas de apoyo. • Accesorios de baño y espejos. • Diseños de cielorrasos con iluminación difusa. • Placares completos con fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad, con detalles en color. • Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral CASAS AGUA CALIENTE • Provisión de agua caliente con caldera sistema dual. GAS • Conexiones de gas con anafe en cocina. CALEFACCIÓN • Sistema de radiadores, uno en cada ambiente. AIRE ACONDICIONADO • Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes. JARDIN • Piscina propia. • Parillero. • Pérgola metálica con toldo plegable. • Provistos con canilla de agua (riego automático en canteros). • Provistos con toma de electricidad. DEPARTAMENTOS (Bloque sobre fachada) AGUA CALIENTE • Provisión de agua caliente por calefón o termotanque eléctrico. GAS • Conexión para calefactores con gas natural en ambiente principal. • Conexiones de gas con anafe en cocina. • Se adiciona una conexión en dormitorio principal con salida tiro balanceado. AIRE ACONDICIONADO • Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes. BALCONES • Provistos con toma de electricidad. • Provistos con canillas de agua. Detalles constructivos y de espacios comunes:  • Controles de acceso con tarjetas en puertas de ingresos y espacios comunes. Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del conjunto. Automatización en portón de ingreso vehicular. Portero digital. • Terraza con sector de relax equipado con mobiliario y fogonero. Sector de esparcimiento y solárium. • Explanada de uso común y Espacio semi cubierto intervenido por Crucijuegos • Sectores de descanso equipado con mobiliario, forestación e iluminación. • Sector equipado con mobiliario para descanso y equipamiento para gimnasio. • Cocheras individuales con bauleras. • Espacio para guardado de bicicletas. • Doble muro compuesto para máxima calidad térmica. • Terminaciones con yeso en paredes y cielorrasos. • Cerramiento de aluminio (o similar) de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético.)

Oportunidad de inversión: Casa en venta para remodelar en Barrio Ludueña, Rosario Presentamos una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto de renovación en  Rosario. Esta propiedad está ubicada en el Barrio Ludueña, un área accesible aunque no tan cotizada, lo que la convierte en una opción interesante para quienes buscan una propiedad a un precio más bajo y están dispuestos a realizar algunas mejoras. La casa se encuentra sobre un terreno de 228 m² y cuenta con tres dormitorios amplios, un salón de estar cómodo y un quincho (a refaccionar ) con parrillero en la parte trasera, ideal para disfrutar de reuniones familiares o con amigos. Si bien la propiedad actualmente no cuenta con gas natural, es posible instalarlo tras realizar la inspección correspondiente, lo que permitirá adaptar la casa a tus necesidades de confort. Características principales: Superficie total: 228 m² de terreno. Superficie total construida: 90 m². Tres dormitorios amplios y luminosos. Quincho con parrillero en el fondo, ideal para el disfrute en familia.  Terraza Posibilidad de instalación de gas natural, una vez realizada la inspección técnica correspondiente. Espacio libre en la parte delantera del terreno, que puede aprovecharse para estacionamiento y jardín. La propiedad requiere arreglos y remodelaciones, lo que te da la oportunidad de personalizarla según tu estilo. Ubicada en Barrio Ludueña, una zona tranquila con buena conectividad a otras áreas de la ciudad y servicios básicos cercanos. Aunque la casa necesita algunas reformas, su gran potencial y su precio accesible la convierten en una excelente opción para quienes buscan un proyecto de renovación. Ideal para quienes desean personalizar una propiedad a su gusto o como inversión a largo plazo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más detalles y agendar una visita.

¡Venta de Casa en Barrio Tiro Suizo, Moreno al 5500! Oportunidad única para adquirir una propiedad con gran potencial, ubicada en una zona tranquila, con muy buen acceso al transporte público. Casa interna de 3 dormitorios, con la posibilidad de adaptarlos a 2 dormitorios y un amplio quincho. Características principales: - 3 dormitorios (posibilidad de convertir en 2 y hacer un quincho). - 2 baños completos con modernos acabados. - Cocina comedor integrada, ideal para disfrutar en familia y con espacios abiertos. - Living amplio con excelente iluminación natural. - 122 m² cubiertos y 65 m² descubiertos, con patio y jardín para disfrutar del aire libre. - Ubicada en Moreno 5500, Barrio Tiro Suizo, una zona tranquila y bien conectada. - Amplios espacios que te permitirán personalizar la propiedad a tu gusto. - Varias líneas de colectivos que van directo al centro de la ciudad, facilitando el acceso a todos los servicios y lugares importantes.  -En caso de necesitar cochera, hay disponible en la misma cuadra una para poder alquilar. Formas de pago: Se acepta el 50% del valor en efectivo. y 50% se consideran departamentos pequeños en zona a evaluar o vehículos como parte de pago.

La propiedad se encuentra a sólo 20 minutos del centro de la ciudad de Rosario, se encuentra el Barrio Privado Funes Hills Miraflores. Creado para vivir en contacto con la naturaleza, posee grandes espacios verdes, ideales para la vida y desarrollo familiar. La actividad y el deporte se frecuentan en sus canchas de tenis y canchas de futbol. AMENITIES - Canchas de tenis - Canchas de futbol - Club house con Restaurante/Delivery - Pileta - SUMs La propiedad está confeccionada en dos plantas. En la PLANTA BAJA se encuentra: Hall de recepción y recibidor. Living, comedor y Cocina con isla, todos conectados. Baño, Play room y lavadero amplio. PLANTA ALTA: Zona de escritorio, baño, Tres dormitorios con uno en Suite. Cortinas de enrollar aluminio motorizadas. ÁREA EXTERNA: Cochera para 2 autos. Parrillero y Baño. Galería corrida, conectada con Pileta y Parque. PISCINA: 4×10, zona de deck. Jardín parquizado, riego automático por aspersión. GENERALES: Aberturas de aluminio A30 doble vidrio. Puertas de madera hojas y marcos. AA en todos los ambientes principales. Calefacción por radiadores. TERRENO: Lote 167: 25 de frente x 40 de fondo

Excelente Casa a estrenar desarrollada en 2 plantas . Sobre un terreno de 820m2 aprox.  Se toman departamentos en parte de pago de 3 amb con cochera en zona norte corredor Vicente Lopez, Martinez, San Isidro, Olivos, La Lucila, El Cantón, Barrio Privado Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar, el emprendimiento se encuentra compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto, (comunicados entre sí por una vía rápida) El Canton cuenta con una zona deportiva compuesta de canchas de tenis, futbol, volley, pileta de natación. Adultos y niños pueden disfrutar de las diferentes escuelas y actividades deportivas. El Canton ofrece un lugar para participar de diferentes eventos, y ferias para que los vecinos puedan disfrutar. El Canton posee una cancha de golf profesional para que los vecinos puedan participar y jugar. El sector de Golf cuenta también con un restaurant. Seguridad 24 hs. Las medidas son a modo orientativo, las exactas surgirán del plano correspondiente. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. CMCPSM Mat. Nº 2303