RESERVADO Chalet tradicional 4 ambientes con Garaje y balcón a la calle! Dividido en dos plantas, sobre un lote de 225Mts cuadrados, Ofrecemos este Chalet en excelente estado original, con carpintería y detalles en madera en muy buenas condiciones! En plata baja, cuenta con amplio y cómodo living al frente. Cocina parcialmente integrada al comedor con ventana, y puerta de acceso al patio Habitación con vista al patio de grandes dimensiones, mueble de madera maciza hecho a medida Baño completo con bañera y ventilación natural Amplio Garaje con bauleras y espacio de guardado Patio con cimientos para construir quincho o posibilidad de recuperar el Parque En planta Alta, accediendo por escalera desde el living. Espacio tipo Playroom/ o tercera habitación con escritorio independiente Habitación principal en suite de grandes dimensiones y Balcón a la calle Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de Gago estudio inmobiliario por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Gago estudio inmobiliario

Excelente chalet ubicado en zona la Perla, a tan solo tres cuadras del mar.  Esta propiedad ofrece dos entradas, una con acceso a la cocina y la otra con acceso al living.  En Planta baja nos encontramos con un living muy luminoso, cocina completa y toilette de recepción.  En Planta alta se encuentran tres habitaciones, uno de ellos en suite, y otro con salida a la terraza. Además de un baño completo.  La propiedad cuenta con patio y entrada de auto y garaje.  Su calefacción es por radiadores y la casa se encuentra en excelentes condiciones de conservación.  Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de Gago estudio inmobiliario por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Gago estudio inmobiliario.

¡Casa tres ambientes en Colinas de Peralta Ramos a metros del Mar, con todo lo que tu hogar necesita! Concepto cálido, moderno y sobre lote propio de 233 metros cuadrados nos entrega esta casa de cuatro ambientes con garaje y espacio para quincho semi cubierto. Al ingresar la casa cuenta con retiro, generando un espacio privado muy cómodo, con jardín. Living comedor al frente con grandes ventanales, concepto integrado en cocina con barra desayunadora, gran espacio de guardado, sector para lavarropas y acceso al parque. Espacio de descanso bajo escalera, con sillón en esquina de cuatro cuerpos, vista al frente y muy luminoso. habitación principal con vista al parque, muy luminosa, placard a medida de piso a techo y juego de luces tipo dicroicas, también en planta baja, ante baño y baño completo con bidet, y mampara. En planta alta y ocupando toda la planta, cómoda y cálida habitación, con vestidor de grandes dimensiones. Garaje pasante para tres autos. Importante parque entre medianeras con privacidad recibiendo sol todo el día, fogón y espacio de solarium. En el fondo, cuenta con departamento tipo loft, living comedor y toilette en planta baja, y habitación en planta alta. Semi cubierto tipo quincho, con opción de integrar todo y hacer quincho más grande! • Calefacción por tiro balanceado • Juego de luces • Porcelanato en cocina living y demas espacios! Localización: * Colinas de Peralta Ramos * A metros del Mar y los balnearios de Punta Mogotes Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de Gago estudio inmobiliario por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Gago estudio inmobiliario.

En pleno Carazon del barrio Jorge Newbery, frente a la plaza quien es su nombre, nos encontramos está propiedad de 172 mts 2 distribuidos en living comedor, cocina con barra integradora dormitorio al frente todo con puertas balcón, muy luminoso, baño completo, patio con parrilla garage para dos coches y en la planta alta dos dormitorios, baño completo y play room. La calefacción es por radiodores en toda la casa. consúltanos y atendamos ti visita!! CONDICIONES DE CONTRATO VIVIENDA: - Contrato: 24 meses - Ajuste: Trimestral por IPC - Concepto a sumar al alquiler : * Agua, luz, gas * Seguro contra incendio. CONDICIONES DE CONTRATO COMERCIAL: - Contrato: 24 meses - Ajuste: Trimestral por IPC - Concepto a sumar al alquiler : * Agua, luz, gas, municipal y Arba * Seguro contra incendio. - Costo de ingreso: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor #Coordinar IHO6387342

Chalet en venta ubicado en Bosque alegre un barrio muy tranquilo de la ciudad. Superficie cubierta 159mts2. Emplazado sobre lote de 196mts2, consta en la planta baja, porche en la entrada con hermoso sol por la tarde, al ingreso livingcomedor, dos dormitorios y baño completo todo muy luminoso al frente, cocina comedoramplia, garaje para un auto, lavadero y parrilla cubierto. en planta, un departamento de dos ambientes con altillo, el cual puede ser un segundo dormitorio, cocina comedor chica y baño completo, se puede ingresar por la zona de la parrilla, lo cual se puede alquilar por separado dividiendo en dos propiedades. En el exterior consta de pequeño patio y terraza. Consultanos y agendamos una cita !!!!! IHO7330803

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CABAÑAS DEL ALMA MIA VILLA CARLOS PAZ - VALLE PUNILLA - CORDOBA El inmueble se desarrolla en un amplio lote de 1600 m2, de forma irregular con frente corrido de 60 metros sobre calles El Algarrobo Grande y Las Magnolias (altura Av. Cárcano altura 2700 – dos cuadras hacia el Este), en una zona alta, muy tranquila, que permite una maravillosa vista a las altas cumbres y presenciar atardeceres soñados. Dos cuadras abajo, cruzando la Avenida llegamos al “Balneario Playas de Oro”, que es uno de los balnearios más atractivos y elegidos por las familias para pasar los días de verano porque es ideal para niños, dada la poca profundidad que tienen sus extensas playas. Además, el balneario está atravesado por el puente Héctor Terzi, que es un emblema del barrio que también lleva su nombre. A tan solo 10 minutos en auto, se llega a la Peatonal de Villa Carlos Paz, pero también se puede ir en colectivo, porque sobre la Avenida Cárcano existe una parada (entre calle Las Rosas y El Algarrobo Grande), con servicio de las líneas: Carlos Paz - Cuesta Blanca; Cordoba - Cuesta Blanca; Tanti - Cuesta Blanca (F) que permiten llegar al centro de la ciudad en 30 minutos. La zona se encuentra en desarrollo con características barriales destinadas predominantemente al uso residencial y turístico, con presencia de un entorno comercial favorable sobre la Avenida donde se encuentra gran variedad de comercios minoristas. Los parámetros urbanísticos del sector óptimos para el desarrollo de viviendas colectivas (multifamiliares) de escala media con restricción de altura máxima edificable. Lo edificado en el lote corresponde a un módulo de tres proyectados por el arquitecto Toufar, y que además contempla un salón de usos múltiples con depósito, pileta y seis cocheras. En tal sentido, consideramos que el destino habitacional actual con fines turísticos puede también refuncionalizarse como casa habitación o vivienda individual siendo el carácter más significativo el parque y las vistas. La construcción, de acuerdo a la documentación presentada, es reciente con permisos del año 2012, sin modificaciones respecto al proyecto general, respetando las etapas de obras previstas. Sobre el frente Sudoeste se encuentra el acceso (calle El Algarrobo Grande) y hacia el Este del lote se ubica el primer módulo de viviendas, que se organiza en dos plantas. Por un lado, un departamento íntegramente dispuesto en Planta Baja, con un amplio estar comedor, cocina independiente, baño y un dormitorio. Por otro, un departamento de dos dormitorios con estar comedor, toilette, cocina sectorizada y asador en Planta Baja y dos dormitorios, baño principal y balcón corrido en Planta Alta. Hacia el Norte, existe una estructura provisoria que sirve como estacionamiento de dos vehículos. La calidad de la construcción es muy buena, se refleja en los materiales utilizados y las características de los ambientes que son muy cómodos además de contar con el equipamiento necesario para cumplir con su destino: tres aires acondicionados, dos heladeras con freezer; dos cocinas con horno; dos calefcatores de 5000 kcal/h; dos microondas, camas tipo somier altos; todo lo necesario para que los usuarios puedan sentirse muy cómodos. Actualmente las viviendas se explotan bajo la modalidad de alquiler temporario y poseen una excelente calificación en los portales producto de las calificaciones que aportan los usuarios. Dicha situación se traduce en una sobresaliente reputación de las Cabañas del Alma Mía, que tiene comprobada trazabilidad a traves de los años de explotación turistica. Estas condiciones permiten no tener que considerar inversiones importantes para continuar con su explotación. DATOS GENERALES DEL INMUEBLE Ubicación: EL ALGARROBO GRANDE 194, VILLA CARLOS PAZ, CÓRDOBA, ARGENTINA Destino actual: VIVIENDA MULTIFAMILIAR SUPERFICIES Y MEDIDAS TERRENO SUPERFICIE S/TITULO: 1589.00 m² Frente: 60.05 m. (28.41 + 31.64) Fondo: 59.98 m EDIFICIO Superficie Edificada: 141,00 m² (Según Catastro) Superficie Descubierta: 1.495,18 m² DOCUMENTACION ANTECEDENTES Y MEJORAS Plano de Arquitectura realizado por el Arq. Hugo Ernesto Toufar – Mat. 1152 del 02/07/2012. Presentación Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba - R6 – Exp. 01230678 Destino: Vivienda Multifamiliar Tiene proyectados 3 módulos de dos viviendas cada uno, desarrolladas en dos plantas, que totalizan 6 departamentos, 3 de un dormitorio y 3 de dos dormitorios; más un salón de usos múltiples con depósito, pileta y sector para seis cocheras. Totalizando un desarrollo de 495,45 m2 y 1238.45 m2 de superficie libre. Actualmente se encuentra edificado un módulo de viviendas, con un departamento de un dormitorio desarrollado totalmente en Planta Baja, y otro departamento de dos dormitorios desarrollado en dos plantas. Totalizando 141.00 m2 cubiertos. PARÁMETROS URBANÍSTICOS Según el reglamento de zonificación urbana de la Municipalidad de Villa Carlos Paz, corresponde la ZONA B. El proyecto presentado por el Arq. Toufar cuenta con aprobación para el desarrollo de 6 departamentos desarrollados en dos plantas (distribuidos en 3 módulos o etapas de obra), un salón de usos múltiples con depósito, pileta de 36.000 m3 y cocheras para 6 autos. De las 6 unidades proyectadas, 2 ya se encuentran ejecutadas (1/3 módulos). EAP6188498

Casa en Caseros. Sobre lote propio de 130 m2 con doble entrada. Gran potencial de ampliación. Por la entrada principal encontramos un hall de recepción, living comedor, dos habitaciones y baño. Cocina comedor con salida al patio con parrilla, lavadero cerrado y tercera habitación, Por la entrada lateral encontramos un pasillo independiente que nos conecta con el patio, lo que brinda gran potencial de construcción. A 2 cuadras de Lisandro de la Torre, 4 de Marcelo T de Alvear y 15 del centro comercial de Caseros. LLAMANOS HOY MISMO Y COORDINAMOS UNA VISITA. DELLAFONTE PROPIEDADES. MAS CERCA! AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. COMPARTIMOS CON TODAS LAS INMOBILIARIAS. MARTILLERO PABLO S. DELLAFONTE, CUCICBA 7608, CMCPSI 6602

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Amplia casa en Ezpeleta-Partido de QuilmesDos plantas Vende o permuta por propiedad en La Costa Atlántica, preferentemente en Mar del Plata Ubicada en: calle Mar del Plata 4614 esquina Panamá 11 cuadras del centro Transporte público en frente de la propiedad Tren eléctrico PB: -cocina de 3,5x3,5m -living de 4x4m -baño completo de 2,15x1,30m -1 dormitorio de 3,5x3,5m -termo de 85L -parrilla -garage semicubierto -garage con lavadero cubierto, techo tejas a 3 aguas de 3,70x7m -patio -jardín PA: -1 dormitorios de 3,5x3,5m -1 dormitorio de 3,5x4m -baño completo de 1,60x2,70m -termo de 85L Servicios: -gas natural -agua corriente -luz -internet -cable AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. COMPARTIMOS CON TODAS LAS INMOBILIARIAS. MARTILLERO PABLO S. DELLAFONTE, CUCICBA 7608, CMCPSI 6602

Casa 3 Dormitorios - Los Álamos  Club de Campo Espectacular casa ubicada en barrio cerrado Los Álamos Club de Campo. El barrio cerrado se encuentra ubicado sobre la Ruta Nacional 34, sobre Ibarlucea. Ubicado a tan solo 10km del Centro de Rosario, se encuentra a 25 minutos. El Barrio en particular, cuenta con todo tipo de actividades a desarrollar al aire libre. uenta con Club House tipo casco de estancia, con piscina y lago artificial, Restaurante, Cancha de Golf, dos canchas de polvo de ladrillo para tenis, cancha de fútbol y Estancia con Caballerizas. Todos los Servicios, mas Internet por fibra óptica. En cuanto a la casa, se desarrolla en una planta, con techos de doble altura, y dos Cocheras. El ingreso principal cuenta con una puerta doble, que ingresa al estar comedor con vista al jardín de gran tamaño. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en Suite, y los demás comparten un baño de amplias dimensiones. Cuenta con living comedor, baño de recepción, cocina comedor totalmente equipada, con alacenas y bajo mesadas de excelente calidad, y lavadero independiente.  En cuanto al exterior, cuenta con una galería semi cubierta con gran tamaño, parrilla cubierta con espacio para un gran comedor con vista al inmenso jardín. Sus grandes ventanales dan una luminosidad increíble a la casa. Casa muy luminosa con pileta de gran tamaño, espaciosa, con excelente calidad constructiva y pisos de porcelanatos, y luminosidad. Club de Campo Los Álamos (28has. - 103 Lotes) Seguridad: - Seguridad Privada las 24hs.: tanto en el ingreso como rondines en el interior circulando continuamente. - Alarma perimetral (barrera infrarroja) y video vigilancia. Servicios - Luz - Gas Natural - Red de Agua Propia - Fibra Óptica Amenities: - Club House - Canchas de Tennis: 2 - Cancha de Fútbol: 1 - Caballerizas - Golf: 9 hoyos - Pileta - Lago Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Casa de 3 dormitorios, 4 baños, patio, Galeria, terraza, cochera. Te presentamos esta hermosa propiedad en Venta al frente, se encuentra distribuida con Living/comedor , amplio y luminoso. Cocina/comedor, còmoda y equipada, 3 Dormitorios luminosos. 4 Baños. Patio con parrillero. Galeria cubierta. Amplia cochera cerrada. 200m2  Cubiertos, en un terreno total de 280m2.  Todos los Servicios El barrio se caracteriza por ser un barrio tranquilo, de casas permanentes y reconocido en al ciudad de Rosario ya que lo rodean de las Avenidas mas importantes de la ciudad y se encuentra a pocos minutos de Colegios, Clubes, Centros de Salud, Microcentro de Rosario y más. El barrio se encuentra vigilado por seguridad. A pocos minutos del centro de la ciudad y a pocos metros de Bv. Oroño y Ov. Lagos. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

VENTA. Excepcional casa de tres dormitorios a estrenar, ubicada en el Barrio Fincas de Ibarlucea. La propiedad se compone de un amplio living comedor con cocina semi integrada, totalmente amoblada con alacena y bajo mesada, equipada con horno eléctrico, anafe a gas embazado, termotanque eléctrico y dispuesto a continuación de mesada de mármol, una barra en granito integrándose al ambiente. A continuación encontramos paso a los íntimos con tres dormitorios, con placard y un baño completo con vanitory , de primera línea (Roca Mónaco) y receptáculo para ducha, accesorios Fv e instalaciones agua con termofusión. Pisos de porcelanato en living comedor y pisos flotantes vinílicos en dormitorios. Aberturas de alta prestación con Doble Vidrio Hermético (DVH). Posee también la preinstalación para Aires Acondicionados. El proyecto nos ofrece además salida a galería semicubierta con parrillero y mesada con lavatorio. Lavadero independiente cubierto y baño de servicio. Cuenta con amplio terreno con jardín parquizado y pileta de 32 m2 (8x3 mts), iluminada con luces led y sistema de filtrados y bombas marca Vulcano. En el ingreso se dispone de espacio para cochera descubierta para estacionamiento de vehículos, terreno totalmente alambrado en el perímetro. Posibilidad de financiación, con una entrega del 50% en efectivo y diferencia en cuotas en dólares. Se analizan propuestas por terrenos o propiedades. Ubicada en Barrio Abierto Fincas de Ibarlucea, rodeado de verde y en un bellísimo entorno con áreas recreativas y juegos infantiles; a sólo 5 minutos de Rosario Norte y de muy fácil acceso (1 km desde Ruta 34 por avenida asfaltada para mayor comodidad y seguridad). Posibilidad de ampliar con terreno lindero (543 m2 con 12 mts de frente y 46 mts de fondo) como opcional, integrando al mismo lote o en forma independiente. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670