VENTA CASA VILLA BELGRANOA 40 metros de Gauss, 1 minuto del Kempes y la circunvalacion CASA BASADA PRINCIPALMENTE EN PLANTA BAJA: * PLANTA BAJA: Estar - comedor con grandes ventanales hacia el frente. Cocina enorme con lugar para comedor de diario y lavadero separado Importante Living con altillo tipo escritorio o estar privado Patio de Invierno con asador Bano de cortesia 2 habitaciones grandes Bano compartido de grandes dimensiones Habitacion principal en suite y con terraza al jardin Bano de cortesia PLANTA ALTA: Dependencia de servicio devenida en una hermosa habitacion con bano privado y una espectacular terraza que mira a la calle Joule. EXTERIORES Bello jardin, amplio y frondoso El mejor de los quinchos con enormes dimensiones Pileta como las de antes Canil, tender, deposito Cochera doble paralela en subsuelo Es una casa bellisima

¡Pegado a Chacras del norte 2 PLANTA BAJA: -Living / comedor principal grande -Cocina Comedor amplia, semi integrada al living comedor con mueble de alacena, bajo mesada y espectacular barra desayunador -1 baño de cortesía - lavadero separado PLANTA ALTA -2 habitaciones secundarias con placares e interiores -1 baño completo compartido -1 habitación principal con baño en suite y gran placard Además: -Jardín propio -Cochera doble Paralela -Aberturas de aluminio DVH máxima calidad -Sistema de calefacción por caldera y radiadores -Incluye luminarias y otros accesorios -SUM y Pileta Común ----------------------------------------------------------------- Todas las operaciones inmobiliarias de venta y/o alquileres son ejecutadas por el corredor Nicolás Reyna Novillo CPI 4489.

-RECICLADA a 5 mts del Colegio Santa Ana. PLANTA BAJA -Living / estar con mucha luz natural -Cocina con comedor de diario bien equipada con mobiliario de primera. -1 bano completo PLANTA ALTA -3 dormitorios amplios, 1 de ellos sin placard -1 bano compartido completo EXTERIORES y VARIOS -Enorme quincho con lavadero, asador y gran comedor -Hermoso Jardin, parquizado, amplio y con pileta. -Deposito / Cochera con fosa -Deposito / Taller. -Cochera semi cubierta el ingreso -Calefactor a gas natural -Aberturas de aluminio con doble vidrio hermetico -Riego por aspercion PERFECTO ESTADO DE MANTENIMIENTO, la mejor zona del barrio. ----------------------------------------------------------------- Todas las operaciones inmobiliarias de venta y/o alquileres son ejecutadas por el corredor Nicolás Reyna Novillo CPI 4489.

PLANTA BAJA-Living comedor. -Cocina semi integrada amplia con muebles sobre y bajo mesada. Anafe y horno eléctrico instalados. -Baño de cortesía con inodoro y bidet. -Galería techada con asador y bacha. -Cochera cubierta para 2 vehículos en paralelo. Espacio para lavarropas. PLANTA ALTA -2 habitaciones con placares e interiores. -1 baño compartido con ventana. -1 habitación principal con vestidor completo con interiores de categoría y diseño. Baño en suite. -Espacio en descanso de escalera apto escritorio. CARACTERÍSTICAS A DESTACAR: -Housing de 4 unidades en ubicación central del Cerro de las Rosas. -Excelente calidad y diseño. -Calefacción central con radiadpres y caldera instalados. -Muebles de cocina, placares y vestidor con interiores de calidad. -Aberturas de alumino Ar30 New (DVH). -Zócalo de PVC. -Pisos de porcelanato de 1.20 x 0.60 mts. ----------------------------------------------------------------- Todas las operaciones inmobiliarias de venta y/o alquileres son ejecutadas por el corredor Nicolás Reyna Novillo CPI 4489.

Imagina una propiedad en el corazón de San Rafael que combina lo mejor de la vida urbana con un espacio lleno de posibilidades. Esta casa de aproximadamente 268 m² construidos se encuentra a tan solo una cuadra del Hospital Schestakow, en una ubicación estratégica a pocas cuadras de la Avenida Mitre y del kilómetro cero de la ciudad. Un entorno perfecto para profesionales de la salud, consultorios o cualquier persona que necesite estar en el centro neurálgico de San Rafael. La vivienda ofrece tres dormitorios amplios y dos baños completos, con una distribución que permite tanto la vida familiar como la adaptación a un uso profesional sin complicaciones. La cocina, práctica y funcional, se conecta fluidamente con las áreas sociales y el jardín. En el exterior, un verdadero pulmón verde en medio de la ciudad te espera: un jardín privado con parrilla y horno, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente desconectar del ritmo urbano. Además, la propiedad incluye un departamento independiente en la parte trasera, perfecto para consultorios adicionales, un despacho, o incluso para rentarlo y generar un ingreso extra. También hay espacio para dos vehículos, con un garaje cerrado para mayor seguridad. Esta es una oportunidad única para quienes buscan un hogar o un espacio profesional en una ubicación clave, con todas las ventajas de estar en pleno centro y la comodidad de un jardín propio. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Venta – Casa en Salto de las Rosas, San Rafael, Mendoza Superficie de terreno: aprox. 1.700 m² Tipología: Casa con amplio parque Estado general: Muy buena Descripción: Propiedad ubicada en zona residencial de Salto de las Rosas, con gran extensión de terreno y espacios funcionales para vivienda permanente o de uso recreativo. La casa dispone de living, comedor amplio con estufa a leña, tres dormitorios, lavandería y galería techada, la cual puede utilizarse como garaje para 3/4 vehículos. El parcelamiento se encuentra totalmente parquizado y cerrado con grateus, cuenta con portón de ingreso y rejas en todas las aberturas para mayor seguridad. Características destacadas: 1.700 m² de terreno aprox. 3 dormitorios Living + comedor con estufa a leña Lavandería Galería/garaje 4 vehículos Terreno parquizado Cercado perimetral Rejas en aberturas Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y espacio para desarrollo familiar o recreativo. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

ESPECTACULAR CASA EN BAHÍA MONTAÑA CON VISTA AL LAGO NAHUEL HUAPI Ubicada en el exclusivo entorno de Bahía Montaña, Villa La Angostura, esta propiedad única ofrece confort, privacidad y una vista privilegiada al lago Nahuel Huapi. Desarrollada sobre un lote de 2.701 m² y con 285 m² cubiertos, la casa se distribuye en dos niveles: en la planta principal cuenta con 2 dormitorios en suite, luminosos y con vistas al entorno natural. En la planta inferior, tipo subsuelo, se encuentra un tercer dormitorio también en suite, ideal como espacio privado para huéspedes o zona de descanso independiente. Ambientes y características destacadas: -3 dormitorios en suite (2 en planta principal, 1 en planta inferior tipo subsuelo) -Amplio living-comedor con ventanales y salida a terraza con vista al lago -Quincho cerrado con parrilla -Cochera techada para 2 vehículos -Calefacción por radiadores -Grupo electrógeno -Riego automático -Entorno boscoso, tranquilo y seguro El barrio Bahía Montaña es un desarrollo residencial tipo cerrado, que combina privacidad con fácil acceso al centro de Villa La Angostura y a los principales atractivos de la zona. Una propiedad ideal tanto para vivir como para disfrutar en escapadas o temporadas. Vista, calidad y naturaleza en un solo lugar. Contáctanos para más detalles. @austral_realestate

CASA ESTILO MODERNO VIVIENDA Y APTO PROFESIONAL IDEAL DOS FAMILIAS/AMIGOS QUE NECESITEN INDEPENDENCIA ó PROFESIONAL CON VIVIENDA. -  PLANO ORIGINAL 4 AMB  - Distribución Actual:  PLANTA BAJA: Gran ambiente Living Comedor – Kitch con Barra - Baño completo con ducha – Jardín patio  . AMPLIO GARAGE 2 AUTOS PLANTA ALTA:  Living comedor Cocina – Dormitorio en Suite – Vestidor - Baño en suite con doble ingreso.- CALEFACCION: por estufas AGUA CALIENTE: por termotanque EXCELENTE UBICACION: De acceso rápido por Av. Perón y próximo a Av. Libertador, Uruguay vía directa de acceso Norte y Panamericana hacia el centro, de la Ciudad y Gran Buenos Aires. Asimismo se encuentra próximo a estaciones de Tren de la Costa (estación Punta Chica) y Ramal Retiro-Tigre (estación Victoria) como así también próximo a colectivos línea 60 todos sus ramales.- VICTORIA, cercan a Punta Chica y a Marina Punta Chica,, Club Náutico, Yacht Club Argentino y Guarderías Náuticas. A pocas cuadras del Centro de Victoria con importante actividad comercial, gastronómica, además de indumentaria y supermercados. La zona cuenta con instituciones educativas como el Colegio, Winter Garden, San Luis, Holly Cross, BAICA - Bs AS International, Brisas (jardín maternal) y Universidad San Andrés. Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Anuncio a título informativo, venta supeditada a que el propietario trámite COTI en AFIP.

VENTA LOTE CON CASA  +  LOTE LIBRE -  EN BLOCK SAN FERNANDO Lote 1 CASA : Casa en dos plantas a reciclar, con gran potencial. Planta baja: Salón-comedor, 1 dormitorio, cocina y baño completo. Amplio garaje con lavadero. Planta alta: 2 dormitorios y baño completo. Destacan los pisos de roble de Eslavonia, aportando elegancia y calidez. Exterior: galería a Jardín  Lote 2 LOTE LIBRE: Terreno libre con acceso independiente desde la entrada del garage. Espacio completamente despejado, perfecto para ampliar la propiedad o desarrollar un nuevo proyecto. ¡Oportunidad única! Ideal para quienes buscan reformar o construir un emprendimiento multifamiliar. ZONA R3 Corresponde a la zona residencial de baja densidad Densidad neta = 250 hab./Ha. R3A =170 hab./Ha. Cuando se trata de vivienda unifamiliares, la densidad neta establecida para la zona, no será un parámetro determinante. USO COMPLEMENTARIO Comercio minorista, vivienda multifamiliar, equipamiento social básico (escuela primaria, posta medica, oficinas de correos, etc.). USO CONDICIONADO: Hoteles, uso institucional, oficinas, servicios industriales, de acuerdo al uso estipulado en el plano de usos. F.O.S. El índice de ocupación en planta baja es del 60% Deberá entenderse el F.O.S. ajustado a la definición dada al mismo por el Art. 3.1.1.3. del presente Código, en concordancia con la definición que al mismo fija el Art. 42 de la Ley 8912/77 F.O.T. El índice de ocupación es: 1 y podrá incrementarse hasta un F.O.T.máximo de 1,2 a través de los permisos establecidos por la Ley 8912 y según lo reglamentado en el artículo 3.20. del presente Código. RETIRO: El régimen de retiros es el siguiente:  Frente = 3,00m Retiro de fondo: Para L>30m.:L-20 /2 Para L < 30 m. Rfdo = 5 m. (requiere estudio especial por parte de la Dirección de Planeamiento y/u O. Particulares)  CONSTRUCCION DE MAS DE UNA VIVIENDA POR LOTE EN ZONA R3 Se permitirá el desarrollo de dos unidades de vivienda: a) En zona R3U00: en lotes de superficie >400m2 Dicha superficie podrá disminuirse en un 10% de premios (según art. 3.20. del presente código ) b) En zona R3U0: en lotes de superficie >330m2 con una disminución de hasta un 10%, si el proyecto permite obtener, por lo menos, un 10% de premios (s/art. 320 del presente Código) c) En zonas R3U1 y R3U2: en lotes de superficies >250m2. A tal efecto el proyecto dependerá de la aplicación del FOS; FOT; densidad; etc. fijados para la zona. d) Se podrán desarrollar hasta 3 unidades de vivienda en parcelas de superficie>550m2 e) Se podrán desarrollar más de 3 unidades de vivienda en parcelas de superficie >700 m2 dependiendo dicha cantidad dicha cantidad de la aplicación del FOS, FOT, densidad, etc. fijadas para la zona. f) Se admitirá para todas las parcelas (independiente de su superficie mínima) el desarrollo demás de un dúplex siempre que sus frentes sean paralelos a la línea municipal, los que deberán cumplir con los siguiente condiciones: 1) Deberán cumplirse con todos los indicadores establecidos para la zona, es decir FOS, FOT, densidad, altura, retiros 2) En cuanto a la densidad a adoptar, será la siguiente: para las zonas donde existen infraestructura completa se aplicará: 250 hab./Ha para las zonas donde exista agua corriente pero no cloacas, se aplicará 150 hab./Ha.(Art. 37, inc. 1, Ley 8912/77 3) Cuando no exista agua corriente ni cloacas, una sola vivienda por lote (Art. 37 inc. 1- Ley 8.912/77) 4) El patio mínimo de cada dúplex sea el siguiente: lado mínimo: 4,00 m. - superficie mínima: 24 m2.  Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Anuncio a título informativo, venta supeditada a que el propietario trámite COTI en AFIP.

VENTA CASA SOBRE LOTE PROPIO | SAN FERNANDO Besares 700 y Quirno Costa. San Fernando Encantadora casa sobre lote propio, ubicada en una zona residencial tranquila y con excelente acceso a medios de transporte, comercios, colegios y servicios. Con una superficie total construida de 80,45 m², esta propiedad combina el estilo clásico de las construcciones antiguas con el potencial ideal para modernizar o ampliar. Características principales: 3 dormitorios 1 baño completo y baño de servicio exterior  Cocina con espacio de comedor diario Living comedor luminoso Patio interno Lavadero independiente Terraza accesible Lote propio (no PH)  Servicios: Agua corriente Electricidad Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa sólida, con historia, en una ubicación estratégica y con todo el potencial para proyectar reformas o construir una vivienda moderna sobre lote propio. Consultanos para coordinar una visita. Martillera Corredora: Jimena Maderna – CMCPSI 6667 | CUCICBA 9346 Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Anuncio a título informativo, venta supeditada a que el propietario trámite COTI en AFIP.

Casa en VENTA – Barrio La Delfina, Pilar Al ingresar nos encontramos con un hall de recepción y un amplio living comedor con hogar a leña y ventanales con salida a la galería. Cocina completa con comedor diario y lavadero exterior independiente. Toilette de recepción. Dormitorio en suite en planta baja con baño con bañadera. En la planta alta se ubica la habitación principal en suite con vestidor, una segunda habitación en suite con placares y una tercera habitación muy amplia con baño completo y salida al balcón. Además, cuenta con altillo de guardado. Todas las habitaciones son luminosas, de amplias dimensiones y con cómodos espacios de guardado. Baños: La propiedad dispone de 6 baños en total, incluyendo un baño exterior con ducha. Exterior -Galería cubierta y cerrada con parrilla. -Jardín parquizado con riego automático y piscina con cerco de seguridad. -Cochera semicubierta para dos autos. Detalles constructivos -Calefacción por losa radiante. -Aires acondicionados instalados. -Propiedad apta crédito hipotecario. -Amenities del barrio. La Delfina es un barrio consolidado, con seguridad 24 hs, gimnasio, canchas de tenis, restaurante, plaza de juegos y espacios verdes que garantizan tranquilidad y vida de comunidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 270 m2. Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Valor: USD 280.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Venta de Lote Propio en Barrio Norte, CABA. -Excelente lote para construir. Superficie construible: 1206 m2 -Pb Living al frente, cocina comedor, dormitorio, baño completo, Garage y patio con parrilla. -Primer piso: dos dormitorios al frente con balcón corrido, baño completo, lavadero y terraza  -Segundo piso: sala de juegos, baño completo, dependencia y balcón aterrazado. -Cuenta con calefacción central. Superficie: 123 m2 Venta: 650.000 USD AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Casa ubicada en hermoso lote de 850 m2 en cul de Sac con fondo a una  laguna. Esta casa est desarrollada en una planta , con excelente distribucion de sus ambientes muy funcional . Con  orientación noreste, que brinda mucha luz natural durante el día y hermosisima vista panorámicas a la laguna. Características Generales: Superficie Total: 160 metros cuadrados. Toda la casa se desarrolla en una sola planta, con la posibilidad de expansión en planta alta, ofreciendo flexibilidad para futuros proyectos. Orientación: Noreste, garantizando luminosidad y vistas excelentes. Dormitorio Principal (en suite): con baño completo y vestidor Otros Dos Dormitorios, que comparten un baño completo. Toilette Cocina: Semi integrada al living, lo que la hace funcional y moderna. Lavadero separado. Living amplio y luminoso, con vistas hacia la laguna y acceso directo a la galeria. Piscina con Desborde Infinito que se funde con el paisaje de la laguna, ofreciendo un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de vistas panorámicas. Muelle: Acceso directo a la laguna, ideal para actividades al aire libre y disfrutar de la tranquilidad del entorno acuático. Riego Automático: Sistema de riego que garantiza el mantenimiento óptimo de los jardines y áreas verdes sin esfuerzo adicional. Calefacción: Sistema de radiadores que asegura un ambiente cálido y confortable durante los meses más fríos. Esta casa es una combinación perfecta de comodidad, calidez y funcionalidad y una ubicación privilegiada junto a la laguna. .

HERMOSA CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS EN LOTE INTERNO EN EL CANTON PUERTO Planta baja:• Amplio Living comedor y cocina semi integrados,, con ventanales a la galeria y vista al jardin • Lavadero independiente y habitación de servicio con baño  • Toilette de recepción Planta alta: • Dormitorio principal en suite con gran vestidor • Dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo En el exterior: • Galería cubierta con parrilla, barra y bacha • Piscina, amplio jardin  y cerco vivo crecido que brinda privacidad. Piscina. • Calefacción por radiadores con gas natural

HERMOSA CASA EN DOS PLANTAS EN LOTE INTERNO EN CANTON NORTE Casa impecable, amplia, funcional y muy luminosa. Pisos de porcelanato. Calefaccion por piso radiante. PLANTA BAJA: Amplio living comedor con cocina integrada. Lavadero. Grandes ventanales de doble vidrio con salida a la galeria y vista al jardin. PLANTA ALTA: Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Galeria con parrilla Hermoso jardin con piscina. Cochera con pergola. Totalmente equipada con luces, cortinas, espejos en baños. LISTA PARA MUDARTE!!! LA VEMOS????!!!!

HERMOSA CASA EN UNA PLANTA EN LOTE INTERNO Casa impecable, amplia, funcional y muy luminosa. Pisos de porcelanato. Calefaccion por piso radiante. Amplio living comedor con cocina integrada. Lavadero. Grandes ventanales de doble vidrio con salida a la galeria y vista al jardin. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Galeria con parrilla Hermoso jardin con piscina. Cochera con pergola. Totalmente equipada con luces, cortinas, espejos en baños. LISTA PARA MUDARTE!!! LA VEMOS????!!!!

Casa en venta a la Laguna en El Cantón Golf: Hermosa casa a la laguna más extensa de El Cantón, con 4 domitorios y la mejor orientación: norte. Sol todo el día, disfrutando tanto de amaneceres, como de atardeceres soñados. Amplia galería, piscina con playa húmeda e iluminación, parquizado y muelle. Calefacción por piso radiante y aberturas de doble vidrio (DVH). Esta casa ya posee gas natural instalado - Lote grande de 842 m2 con orientación norte, que se ensancha hacia el fondo a la laguna. - Muelle propio con bajada a la laguna más extensa de El Cantón (7,5 km - navegable con embarcaciones a remo). - Tiene 4 dormitorios (tres en la planta alta y uno más en planta baja, ideal para adultos mayores o habitación para huéspedes). - La calefacción es por losa radiante, alimentada mediante caldera dual. Superficie cubierta: 182 m2 Superficie semicubierta: 68 m2 Superficie total construida: 250 m2 Superficie del lote: 842 m2 Orientación: norte Año de construcción: 2019 Amplio Living Comedor con hogar y Cocina semi-integrada, todo con espectacular vista al jardín. La orientación norte y sus diversas aberturas le otorgan una luminosidad mayor a la habitual. La Cocina tiene isla desayunadora, amplias mesadas, bajo mesadas y alacenas con numeroso lugar de guardado. Cuenta con espacio para lavavajillas. Lavadero independiente con armarios y acceso de servicio. Toilette de recepción. En la planta baja, también se encuentra el cuarto Dormitorio, ya mencionado, con su correspondiente placard e interiores, ideal para adultos mayores o habitación de huéspedes. En la planta alta, los dos Dormitorios Secundarios cuentan con sus correspondientes placares con interiores. Ambos comparten un Baño completo con ducha y bañera. La Suite Principal con balcón hacia el jardín y la laguna, tiene doble Vestidor y Baño completo. Por último, un cómodo escritorio con balcón hacia el jardín y la laguna. En el exterior, amplia y hermosa Galería con Parrilla para disfrutar plenamente la increíble vista a la laguna. Sector de fogonero. Piscina con playa húmeda, solarium e iluminación. Baño completo externo muy funcional a la piscina. Muelle. Garage para 2 autos y Tender. Queda en la propiedad:  - los 5 aires acondicionados - Cava de vinos que esta en la isla de la cocina - cerradura digital de puerta de entrada y de la puerta del lavadero - luces empotradas y luces exteriores - cerramiento transparente de la galeria - Fogonero de hierro y bancos de madera del sector de fogonero - cercos y plantas del jardin

LiCASA te presenta esta excelente casa de  3 Dormitorios, Escritorio, Sótano, Quincho, ubicada en el tradicional Barrio Parque Horizonte, zona sur de Córdoba, en un entorno residencial de calles arboladas, gran tranquilidad y accesos rápidos a los principales puntos de la ciudad mediante Av. Armada Argentina, Av. Vélez Sarsfield y Circunvalación. Cercano a centros comerciales de la zona, supermercados y centros de interés. Detalles de la propiedad: Superficie de terreno: 386 m² Superficie cubierta: 174 m² APTO CRÉDITO HIPOTECARIO La misma esta diseñada en una sola planta. Gran patio verde con quincho cerrado y baño propio, perfecto para reuniones y eventos familiares. Distribución: Área social: - Living comedor amplio y luminoso - Escritorio independiente - Sótano funcional - Cocina comedor semi-integrada - Lavadero grande con salida al patio - Patio con espacio para pileta Área privada: - 3 dormitorios amplios bien distribuidos - 1 baño completo Por qué elegir esta casa: *  Ubicación estratégica en zona sur *  Espacios amplios y funcionales *  Ideal para familias que buscan comodidad y buena conectividad *  Entorno seguro y residencial Comunícate y coordinamos para verla y descubrir tu próximo hogar !! (Otros disponibles)               La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

 LiCASA ofrece Dúplex Premium de 3 Dormitorios en  La Luisita | Entrega Setiembre 2025 Viví en un entorno seguro, verde y exclusivo en la zona sur de Córdoba Capital. Este dúplex a estrenar en el barrio privado La Luisita combina diseño contemporáneo, confort y materiales de primera calidad, pensado para quienes buscan un hogar moderno y funcional. Planta Baja -  Living–comedor amplio y luminoso con cocina integrada -  Isla central con mesada de granito -  Muebles de cocina con cierre suave, horno eléctrico empotrado y anafe a gas Ormay -  Toilette de cortesía -  Galería con patio, ideal para disfrutar al aire libre -  Cochera cubierta con pérgola para 2 vehículos “Imagen ilustrativa: la piscina no forma parte del proyecto original. Posibilidad de incorporarla como adicional.” Planta Alta- Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado - 2 dormitorios secundarios con baño completo - Lavadero independiente con salida a terraza–tender Terminaciones de categoría -  Pisos de porcelanato 80x80 -  Interiores de placares completos -  Terminaciones en yeso en todas las paredes -  Calefacción central por loza radiante con caldera dual Barrio La Luisita -  Seguridad 24 hs y control de accesos -  Amplios espacios verdes y entorno familiar -  Ubicación estratégica con rápidos accesos a la ciudad Un hogar de diseño, con la comodidad y calidad que tu familia merece y la seguridad que estabas buscando. Entrega programada: Setiembre 2025 Contactanos hoy y conocé tu próximo hogar en La Luisita.   Comunícate y coordinamos para verlo. (Otros disponibles) La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

LiCASA ofrece Casa de Categoría en Tejas del Sur I – 3 Dormitorios + Escritorio + Pileta - Seguridad, Prestigio y Confort para tu Familia !! Te invitamos a “Conocer tu próximo hogar en Zona Sur y a vivir la tranquilidad que tu familia merece”. Te presenta esta exclusiva Casa en Tejas del Sur I, uno de los barrios más renombrados de Zona Sur. Pensada para quienes valoran la seguridad, el confort familiar y el entorno residencial de jerarquía, esta propiedad combina diseño, calidad constructiva y ubicación estratégica. Ubicada en un tranquilo cul de sac, con seguridad privada las 24 horas y rodeada de espacios verdes, esta casa representa la opción ideal para quienes buscan un estilo de vida seguro, confortable y cercano a los principales puntos de la ciudad: Paseo del Jockey, centros comerciales, colegios y accesos rápidos a Ciudad Universitaria, Nueva Córdoba y Circunvalación. Características principales: Planta Baja • Living–comedor de doble altura, luminoso y con ventanales que integran el interior con el jardín. • Cocina con barra desayunadora y comedor diario, conectada a la galería y al patio. • Escritorio/dormitorio con vista al frente. • Toilette de cortesía y lavadero tipo americano. • Galería cubierta con asador. • Jardín parquizado con piscina. • Cochera doble cubierta con portón automático. Planta Alta • Dormitorio principal en suite con vestidor, baño zonificado y balcón. • 2 dormitorios secundarios con placares y aire acondicionado. • Baño completo zonificado. Diferenciales que la hacen única: seguridad las 24 hs, entorno familiar, accesibilidad inmediata a la ciudad y una distribución pensada para la vida familiar moderna. Esta propiedad es la oportunidad de darle a tu familia el hogar que soñaste en un barrio de renombre, donde la seguridad y el confort se combinan con un entorno residencial de primera categoría. Comunícate y coordinamos para verla. No te pierdas esta Oportunidad !!!  La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

LiCASA ofrece en venta IMPERDIBLE PROPIEDAD ubicada a pocos metros de la calle de Inter country en barrio Cuesta Colorada, rodeado por casas y housing nuevos, garantizando un entorno moderno y en crecimiento. Cercano a Lomas de la Carolina, El Bosque, La Rufina, La Deseada y La Cuesta entre otros, próximo a locales comerciales y minimercados de todos los rubros. La misma consta de un terreno con escritura, apto 3 unidades, plano, con una excelente vista panorámica de 360° y cuenta con la construcción de 2 PH a terminar/reciclar de 75 m2. Terreno de 658 m2 - Lote 31 - Mza 7 Medidas: 18,00 mts de frente al Sud 09,66 mts de contra frente al Norte 48.06 mts en el costado Oeste 48.12 mts en el costado Nor-Este Ubicación Estratégica: con fácil acceso a la Recta Martinolli, la Circunvalación, Villa Warcalde y Villa Allende. Esto permite conexiones rápidas con la zona norte y sur en poco tiempo. Salida rápida a la Av. Colón. -A 17'  Mujer Urbana -A 9'     Municipalidad de La Calera -A 30'   Patio Olmos Servicos en el barrio: -Agua -Luz Documentación: -Escritura. Comunícate y coordinamos para verla. (Otros disponibles)               La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

Práctica y funcional, esta casa desarrollada en dos plantas, cuenta en Planta baja, con: Hall de recepción, living comedor con  doble altura, y chimenea hogar. Cocina con barra. Dos dormitorios, ambos con placard y un baño completo con ante baño. Planta alta: espacio para escritorio que balconea sobre el living. Habitación suite con vestidor. Balcón terraza al frente y al jardín. Calefacción por tiro balanceado. Aire acondicionado. Exterior: Galería, jardín con fogón, y pileta cercada. Riego por aspersión.  El barrio cuenta con variedad de amenities: Cancha de futbol 11, canchas de tenis de polvo de ladrillo, cancha de basquet, Restaurant, Club House con gimnasio, sauna, vestuarios, pileta para adultos y niños, Kids room, plaza de juegos y aparatos en el exterior para hacer ejercicios. Las 30 hectáreas de El Aromo tienen toda la belleza de los árboles más coloridos de la zona: Aromos, Eucaliptus de hojas plateadas, Liquidambars, Alamos plateados, Fresnos, Paraísos, Acacias blancas, Ciprés variedad itálica, Tipas, Nogales, entre otros. Y su estratégica ubicación a tan solo 3 minutos del centro de Escobar, te brinda la comodidad de un excelente acceso y la cercanía de importantes centros comerciales como Jumbo, e Easy. Salida por panamericana, ramal escobar, salida loma verde Km 54. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa en venta en Barrio San Pablo – Pilar Te presento esta hermosa propiedad de una planta, ubicada en el barrio cerrado San Pablo, Pilar. Características principales: Terreno de 510 m² Superficie cubierta: 178,74 m² 5 ambientes amplios y luminosos 3 habitaciones cómodas Espacios integrados que aportan calidez y funcionalidad Gran parque con potencial para disfrutar en familia El barrio San Pablo se destaca por su entorno natural, seguridad las 24hs y su excelente ubicación, a minutos de Panamericana y centros comerciales. Ideal para quienes buscan confort, tranquilidad y calidad de vida en un mismo lugar.  ¡Coordinemos una visita! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa a estrenar de 5 ambientes en una sola planta en el Barrio de San Pablo, Pilar. Se trata de una Vivienda Unifamiliar de 226 m2 distribuidos en una sola planta en un lote de 568m2 Se ingresa a través de un Hall distribuidor desde donde se puede acceder al Living Comedor con Cocina integrada. A continuación de la puerta principal de acceso a la vivienda, se encuentra un estudio más un dormitorio con un baño completo que también se puede utilizar como toilette. Siguiendo por el hall de acceso se encuentra un distribuidor que conduce a 2 dormitorios amplios, ambos en suite cada uno con vestidor, ubicados uno al frente y el otro al contrafrente. La propiedad cuenta con un segundo acceso desde el espacio de guardacoches directo a la cocina que aporta flexibilidad al uso de la vivienda. Desde el Living se accede al espacio semicubierto de la Galería que cuenta en un extremo con parrilla y mesada con pileta y en el otro, el espacio para lavadero y la sala de calderas. Desde la Galería se accede al jardín con pileta de 3.00 x 6.00m2. Barrio SAN PABLO: Ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar. Es una posibilidad para vivir en una zona en crecimiento, rodeado de un paisaje de abundante verde. Área deportiva con dos canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24 hs Servicios de la zona: - Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (TOM), Paseo Pilar. - Supermercados e hipermercados - 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES. - Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5* - Hospital Austral - Complejo de Oficinas - Universidades y colegios Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.