NO APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Casa Finca Costa Serena, tres dormitorios. Se encuentra emplazada en un lote de 400 m2 aproximadamente y distribuida en una planta, con previsión para una segunda planta, ya que cuenta con loza. Tres dormitorios, dos de ellos con baño en suite, uno con vestidor y placar. Un dormitorio con placar. Un baño completo. Cocina, estar comedor en un mismo ambiente, todo integrado. Piscina, jardín delantero y trasero parquizado, con cerco perimetral y plantas, riego por aspersión. Gabinete de guardado en jardín trasero. Parrilla realizada en hormigón. Lavadero, y galería. Cocina: Mueble de cocina en melamina color blanco y puertas color madera. Mesada de granito gris mara de 2 cm de espesor. Bacha de cocina marca “MiPileta” modelo 205. Grifería monocomando Fv. Cocina de cuatro hornallas, horno eléctrico y horno a gas, marca Electrolux. Lavadero: Mesada de granito gris mara de 1.2 metros de ancho y de 2 cm de espesor. Mueble bajo bacha de 1.2 metros de ancho, simple marca, con pileta marca “MiPileta” de 37 x 52 x 18 de profundidad. Grifería Mono comando. Caldera dual marca Peisa. Dormitorios: Placares con frente e interiores en melamina color blanco con estantes Barral y una cajonera de 4 cajones cada uno. Espejos colocados en los dos dormitorios con baño en suite. Aberturas: Puerta principal en chapa inyectada con folio de color madera, bisagra pivot medidas 1 mts x 2,26, con manijón de aluminio anodizado. Puertas interiores marca Oblak marco de chapa. Ventanas en aluminio blanco línea Modena con vidrio termo panel de 4+9+4. Piso cerámico 50 x 50 Marca Cerro Negro color gris cemento. Calefacción por loza radiante y caldera dual Marca Peisa de 27000k calorías. Baños: Sanitarios Marca One Piece inodoro y bidet. Griferías Marca Fv modelo Arizona, con vanitory de 60 cm de ancho con mármol travertino o similar y bacha oval Marca Ferrum o Roca. Revestimientos cerámicos. Se entrega con mamparas y espejos. En uno de los baños se le realizó el cerramiento completo a la ducha. Exterior e interior: La pintura exterior es en revestimiento plástico grano medio marca Casablanca y en interior látex blanco y revestimiento Casablanca fino. Se entrega con cortinas realizadas a medida en toda la propiedad, cortinas de black out y cortinas de vestir. Posee medidor de luz y gas, solo se realiza el cambio de titularidad. Posee medidor trifásico y adecuación de térmicas. LA PROPIEDAD NO FUE HABITADA AÚN.

PH tipo casa  en venta de 3 dormitorios  al frente con garage y patios En planta baja con ingreso independiente por el que se accede mediante entrada imperial, con espacio para 1 auto, al living-comedor, al frente cuenta con 1 dormitorio apto consultorio, cocina comedor , lavadero independiente con salida a patio trasero mas chico con orientacion e iluminacion a este patio, encontramos 2 dormitorios segundo dormitorio , y dormitorio en suite con vestidor escritorio  y baño nuevo a terminar. No posee expensas!

57 e/ 19 y 20 La Plata zona plaza Malvinas. Casa en venta de 3 dormi y escritorio la cual posee garage y espacio verde, Características: Ubicación: 57 entre 19 y 20, a pocas cuadras de la Plaza Malvinas. Lote: 7,50 m de frente x 30 m de fondo aprox. Dormitorios: 3,mas escritorio con baño independiente con posibilidades de adaptación. Garage: Espacio para un vehículo. Espacio verde: Patio amplio, ideal para recreación y actividades al aire libre. Apto destino habitacional y/o comercial: Ideal para instituciones, consultorios, o cualquier tipo de negocio. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en comunicarte.

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CASA A ESTRENAR -en Haras 3 Ruta 2 ****APTA CREDITO**** CASA EN 2 PLANTAS:  sobre lote de 990 m2 y 210 m2 - 3 DORMITORIOS , 1 en suite con vestidor - 4 BAÑOS 2 COMPLETOS y 2 toillettes de los cuales 1 es exterior para la pileta. - COCINA INTEGRADA A ESTAR-COMEDOR - LAVADERO INDEPENDIENTE - ENTRADA VEHICULAR - COCHERA SEMICUBIERTA+- TERRAZA ACCESIBLE - PISCINA Características: - Con pisos de procelanato, griferias y artefactos de baño, cocina y lavadero de primera marca . - Todas las carpinterías son de aluminio microtexturado color negro, con DVH. - Calefacción por radiadores. Preinstalación para Aires Acondicionados en todos los ambientes - 1 dormitorio principal con baño en suite y vestidor. 2 dormitorios con placard - En exterior galería con parilla y barra, toilette, baulera y piscina. Haras del sur III - golf & spa A sólo 40 minutos de Capital y 30´ de La Plata, se encuentra Haras del Sur III, Golf & Spa. Moderno y exclusivo en todos sus detalles nos invita a vivirlo y disfrutarlo. AMENITIES: En Haras del Sur III encontrarás áreas sociales y deportivas rodeadas de naturaleza y diseñadas para que toda la familia pueda disfrutar. Actualmente contamos con un equipo de profesionales del deporte, para que tanto grandes como niños puedan disfrutar todos los fines de semanas de miles de actividades. Contamos con un cronograma de fin de semana que vamos actualizando constantemente. El Spa cuenta con equipamientos y servicios del nivel de los mejores Resorts Internacionales. Hemos creado un espacio especialmente diseñado para que el relajarse y desconectarse por completo de la rutina diaria, esté a su alcance en todo momento.

Casa en venta en Punta Lara , a media cuadra de costanera y a 1 cuadra de Pergola Stella Maris.La casa cuenta con 3 dormitorios uno en suite con baño completo y otro baño con ducha. Jardin delantero y trasero con posibilidad de parrilla a restaurar y pileta.Cuenta con comoda cocina comedor y living estar con estufa hogar. Apta credito Nacion. Escritura y planos al dia

¡Exclusiva propiedad en el Club Náutico de Escobar. Posibilidad de financiación o permuta. VENTA CON RENTA HASTA ENERO 2027. Ubicada en el prestigioso Club Náutico de Escobar, esta propiedad premium se caracteriza por su luminosidad y su acogedor diseño, ideal para quienes buscan la perfección y el confort. Características de la propiedad: Planta Baja: Amplio y luminoso living con grandes ventanales, que permiten una excelente circulación de luz natural  y gran conexión con la naturaleza,  cocina comedor diario totalmente integrada, pensada para compartir momentos en familia o con amigos. Baño completo, todo en muy buen estado y muy funcional. Hogar a leña. Entre piso: Dos dormitorios de buen tamaño, con placards y con ventanales ideales para descansar y disfrutar de la tranquilidad del entorno. Planta Alta: Dormitorio principal en suite, con baño completo equipado con jacuzzi. Vestidor de generosas dimensiones, pensado para ofrecer comodidad y organización. Aires acondicionados tipo split en todos los ambientes y calefactores. Exterior: Jardín exquisitamente diseñado, brindando amplios espacios verdes para disfrutar del aire libre. Pileta con borde infinity, una vista espectacular y un diseño que la convierte en el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas. Quincho techado con baño completo para disfrutar de parrilladas y reuniones sociales todo el año. Gran baulera en planta baja. Lavadero Independiente. Beneficios de vivir en el Club Náutico de Escobar: ** Seguridad y tranquilidad 24/7 con acceso exclusivo y controlado. ** Entorno natural y paisajístico único, ideal para quienes buscan la paz y la belleza en su día a día. **Acceso a instalaciones deportivas y recreativas de primer nivel, incluyendo el Club Náutico, con actividades acuáticas y deportes al aire libre. ** Cercanía a importantes rutas y comodidades urbanas, sin perder la exclusividad y la privacidad del lugar. Pileta olímpica, todo tipo de deportes naúticos, canchas de tenis, futbol, cancha de golf profesional 18 hoyos. Clases para todas las actividades incluídas !    A tan solo 30 minutos de la Capital Federal, con un fácil acceso, el Club Naútico Escobar ofrece inmejorables instalaciones y servicios como, Club House, lago privado y playa, con salida al Río Luján, guardería de lanchas, amarras de cortesía, restaurantes, canchas de tenis, fútbol, basquet, pileta de natación, cancha de golf de 18 hoyos, reserva ecológica y muchas más. No dejes pasar esta oportunidad única. Contactanos para más información y coordinar tu visita. Varela Kramer Asesores Inmobiliarios te brinda el mejor asesoramiento y dedicación  para tu nuevo hogar. ¡Tu nuevo hogar te espera! + Aire Acondicionado + Calefactores + Hogar a leña + Alarma + Cámaras de seguridad + Jacuzzi + Gran Jardín + 6 Cocheras + Excelente estado + Deportes VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Imperdible oportunidad de casa en venta en barrio San Matías, Escobar. Inmejorable  ubicación e inigualables vistas a la laguna desde todos los ambientes de la casa. Excelente calidad constructiva y orientación. PB: Abierto y luminoso living comedor con cocina integrada con barra y salida a una gran galería con parrilla. Toilette. Sector de lavadero separado con buen espacio de guardado y entrada de servicio independiente. Espectacular jardín con pileta y bajada propia al lago. Baño de pileta con ingreso desde afuera. PA: Accedemos a la planta alta por una escalera moderna donde nos recibe un hall de distribución abierto con todo ventanal. En esta planta encontramos 3 dormitorios en total. La master suite de buen tamaño con su baño completo y un super vestidor. Dos dormitorios de buen tamaño con excelentes placares. Baño completo con buenas dimensiones. Todos los dormitorios cuentan con relajantes vistas abiertas a jardines y la laguna central. General: - Aberturas de aluminio DVH - Calefacción por radiadores (Caldera dual) - Pisos de porcelanato - Grifería en toda la casa marca FV VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Divina casa racionalista en lote interno en barrio San Sebastián. Moderna, funcional, gran living comedor, amplia y de excelente calidad constructiva. PB: Ingresamos a la propiedad por  living comedor apaisado con una impactante vista al jardín y galería. Espectacular lote que se ensancha hacia el fondo brindando mayor apertura. Moderna cocina con barra desayunadora, con horno y anafe a gas de 5 hornallas. Mesada de granito negro. Amplio y luminoso living comedor con gran ventanal todo el ancho de la casa con salida a la galería y jardín con excelentes aberturas de aluminio DVH. Pisos de porcelanato gris. Hacia un lado se encuentran dos amplísimos dormitorios en suite, hacia el otro lado del living comedor y en conexión con la cocina se encuentra el área de servicio, dormitorio con baño completo y el lavadero con salida al lateral de la propiedad. Gran galería con parrilla con espacio para importante mesa y hacia el otro lado sector de living. Destacado jardín con la mejor orientación NE, con sol todo el día. Espectacular pileta en forma de L con jacuzzi y revestimiento en piedra. PA: Increíble suite muy amplia y luminosa con espectaculares ventanales con vistas hacia el jardín y dos terrazas. Gran vestidor y baño de muy buen tamaño. + Excelente calidad constructiva. + 7 Splits frío calor + Calefacción por piso radiante. + Pileta + 3 suites + Dependecia de servicio. + Riego por aspersión  VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

ESPECTACULAR CASA DE ESTILO MEDITERRÁNEO FRENTE A LA LAGUNA EN EL BARRIO CERRADO EL CANTON - GOLF Casa única por su estilo y nobleza de sus materiales. Se destaca por su luminosidad y amplitud de sus ambientes. Cuenta con doble acceso: entrada principal y de servicio. Al ingresar por la entrada principal, se atraviesa un portón de hierro que conduce a un patio interno y a un hall muy agradable. La casa está rodeada de jazmines de leche que perfuman el recorrido y aportan una sensación de calidez desde el primer paso. La puerta principal, de madera y vidrio, abre paso a un hall de doble altura donde los grandes ventanales aportan luz natural durante todo el día. Desde allí, se accede al Family o Playroom, de amplias dimensiones (4,5 x 5 mts) y con salida a otro patio interno muy lindo. El Living - Comedor es enorme (9,93 x 5 mts) y cuenta con varias puertas corredizas que que se abren hacia la galería y el jardín. Cuenta con chimenea y se integra funcionalmente a la cocina. Por otro lado, se encuentra el toilette con mesada de mármol y mueble de madera petiribi. La Cocina es súper cálida y funcional. Tiene una gran isla central de petiribi con mesadas de mármol tundra beige, muebles laqueados y alacenas con excelente capacidad de guardado. Incluye lavavajillas panelable, horno, anafe y heladera doble. Además, la barra de madera permite armar un comedor diario o espacio de desayuno super cómodo. La entrada de servicio conecta directamente con la cocina. El lavadero es amplio, con gran espacio de guardado y área de despensa. Desde la planta alta hay una bajada interna para la ropa sucia con llegada directa al lavadero. PLANTA ALTA Se encuentran 3 dormitorios + un estudio con acceso independiente. El dormitorio principal (5,49 x 4,44 mts) es en suite, con vestidor y salida a una terraza privada con vista abierta a la laguna. Los otros dos dormitorios (3,84 x 4 mts y 3,14 x 4,53 mts) también cuentan con vista a la laguna y comparten un baño compartimentado. Los baños tienen mesadas de mármol tundra beige y muebles de madera petiribi y roble americano macizo (principal). El estudio (4,5 x 3,78 mts) se accede tanto desde la casa como mediante una escalera exterior, lo que lo convierte en un espacio ideal para oficina, consultorio o atelier, con total independencia del resto de la vivienda. EXTERIOR La galería es amplia (casi 100 m²) y sus arcadas cubiertas de flores generan unas vistas espectaculares al jardín. La pileta cuenta con playa húmeda y deck antideslizante y atérmico. También hay un baño exterior (clave).  El jardín tiene riego por aspersión y orientación norte, asegurando sol durante todo el día. DETALLES A DESTACAR • Cocheras descubiertas para 6+ autos (con posibilidad de construir pérgola). • Calefacción por losa radiante (caldera dual Baxi) sectorizada en 6 zonas. • Ablandador de agua. • Aire acondicionado split en algunos ambientes. • Pisos de porcelanato. • Aberturas de PVC y de madera maciza (lenga y grapia) con DVH (doble vidrio). • Techo de galería revestido en madera. • Techos de la casa de chapa. • Escalera y zócalos de madera lenga. Expensas Noviembre 2025: $719.308 (incluyen ABL - ARBA - AySA).  VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Casa en venta en Beccar en una planta, estratégicamente ubicada a una cuadra de la  Av. Centenario y 3 de la Estación de tren de Beccar, a 4 cuadras de zona comercial de calle Juan B. Justo. APTO CREDITO Y DESARROLLO  Cochera cubierta para dos autos al frente de la propiedad con portón automatizado. Se ingresa por living comedor de muy buen tamaño con pisos pinotea hidrolaqueado. Amplia cocina/comedor diario. Tres dormitorios de buen tamaño con placard, uno de ellos en suite. En el exterior, muy lindo jardín con la mejor orientación Norte, y galería con toldo. Amplio espacio dependencia de servicio/lavadero con baño completo. Fondo de 8.66x15 y terraza de muy buen tamaño accediendo desde el jardín. + Jardín Orientación Norte + Calefacción por tiro balanceado + Persianas + Alarma VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Muy buena casa, en impecable estado, muy cálida, en excelente zona de Martínez , a 4 cuadras de Av. Santa Fe y a 4 cuadras de Paraná. Casa en dos plantas, en PB gran hall de entrada, lindísimo y acogedor living comedor con ventanales al frente, con sol de mañana, muy luminoso, linda e impecable cocina completa con comedor diario, toilette. Muy lindo patio que invita a salir y da luz a la cocina y living comedor. Lavadero. En PA hall de distribución, 3 cómodos dormitorios, con placards, dos al frente con lindísimo sol de mañana y el 3ro al contra frente.  Muy luminosos todos los ambientes con sol todo el día. Muy linda terraza con parrilla para disfrutar. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Muy linda casa sólida, en una excelente zona residencial, a solo tres cuadras de la estación de Acassuso, y su centro comercial. Varios colegios a su alrededor. Ideal para actualizar sin urgencia, con muchísimo potencial. PB: Hall de ingreso con pisos de madera...... Living muy grande, también con pisos de madera tarugada, ideal para dividir en 2 sectores: una de ellas frente a la chimenea con vistas hacia el jardín a través de un gran ventanal.  Toilette, doble circulación . A la izquierda del hall de ingreso, un muy lindo comedor que se comunica con la cocina, el comedor diario que tiene salida al patio y al amplio jardín. Lavadero interno y grande . A la derecha del hall de ingreso, tenemos un garage cubierto para 3 autos. PA: Se sube por una  linda escalera de madera que da un hall de distribución, todos pisos de madera de roble de Eslavonia. Placard para ropa blanca. Dormitorio principal en suite de muy buen tamaño, dividido en dos sectores, con amplios placards, y vistas hacia un balcón terraza y al  jardín. Un segundo gran dormitorio también en suite, de 6,42m x 3,55m, con salida a un balcón al frente, y desde un escalera interna se sube a  una inmensa guardilla.  El tercer dormitorio de 3,85m x 3,40m al frente,  con placard, Baño completo aparte.  El gran jardín está orientado al oeste, con amplia pileta y quincho. Cuarto de guardado y baño con ducha. Desde el patio/jardín se sube por una escaleras lateral y se accede a un dormitorio con baño, que puede ser la dependencia de servicio, u otro cuarto independiente.  Detalles técnicos: -Calefacción: Aire Caliente Central. Dormitorio AA; F/C. -Agua caliente por: -Techo: tejas -Pisos de madera tarugados en planta baja y de roble de Eslavonia en planta alta.  ARBA: 3 er cuota, Junio, $272.600.- ABL: Junio, $ 162.000.- VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

En una ubicación privilegiada de las Lomas de San Isidro, a pocos metros del  centro comercial y a sólo tres cuadras de Acceso Norte -Ramal Tigre, rodeada de un entorno residencial arbolado, esta sólida propiedad de estilo clásico se presenta como una oportunidad única para un proyecto comercial.  FOT 1 y FOS 0,5 Zonifiación CB1 Construida sobre un lote de  387 m2 , la propiedad cuenta una amplio jardín al frente, que otorga luz natural y un entorno verde ideal para disfrutar. Se encuentra en un estado excelente, con mantenimiento impecable y detalles de calidad. Cuenta con ambientes amplios y funcionales, ideal para familia numerosa. En Planta Baja cuenta con  living- comedor muy cómodo y luminoso, con hogar a gas  y una increíble vista al jardín. Escalera de madera que suma calidez, carácter y elegancia. Cocina de buen tamaño.  Dos habitaciones amplias con baño completo.  Patio en el fondo con lavadero, parrilla y una habitación para múltiples usos. En Planta Alta,  gran espacio que puede servir de segundo living o playroom, con vista al jardín y salida a una terraza muy acogedora. Habitación amplia y luminosa y baño completo. Es una propiedad con identidad, estilo y excelente ubicación!! APTO COMERCIAL. APTO CRÉDITO. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

RESERVADA No te pierdas esta casa única y con mucha personalidad en una de las cuadras mas lindas de Martínez, ubicada a solo dos cuadras de Avenida del Libertador, cerca del río y de los mejores colegios. Zona tranquila y residencial con muy buenos accesos. La casa se destaca por sus techos altos de madera a la vista con doble altura, ambientes muy amplios, luminosos y excelente calidad constructiva. Planta Baja: Increíble hall de recepción, Gran living comedor con salida y vistas a galería y jardín, cocina con comedor diario. Toilette.  Planta Alta: 3 dormitorios y dependencia de servicio. El dormitorio principal es en suite con vestidor. Hay otros dos dormitorios con aire acondicionado que comparten un baño. Todos los dormitorios tienen aberturas de madera con persiana y mosquiteros. Dependencia de servicio o escritorio con baño. Doble circulación por escalera que comunica a la cocina. Subsuelo: + Lavadero. + Garaje doble, muy amplio. + Espacio de guardado. Exterior:  + Espectacular jardín con la mejor orientación norte y parrilla. + Galería techada. + Espacio para tender y guardado de bicis resguardado. + Pileta revestida con venecitas. General: + Calefacción central.  + Caldera ORBIS.  + Todos los ambientes tienen ventiladores.  + Pisos  de madera y cerámicos. + Techo de chapa con buena zinguería. + Agua caliente por termotanque. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Corredor responsable Valentina Varela Kramer Matriculas: CMCPSI 6324 - CUCICBA 7539

SÓLIDA CASA EN VENTA EN MARTINEZ ALTO - UBICACIÓN ESTRATÉGICA - APTO CREDITO Cerca de acceso a Panamericana y Av Fleming, del Unicenter y del Barrio Alemán.  Mayormente desarrollada en una planta, ideal para quienes buscan dormitorios en planta baja!  Al ingresar por la puerta principal nos recibe el Living - Comedor con salida al jardín, luego se encuentra la Cocina y Comedor diario (con entrada de servicio) y también cuenta con salida al jardín. Por otro lado, en la misma planta, se encuentran dos dormitorios con dos baños (el dormitorio principal en suite). En planta alta se encuentra el tercer dormitorio con baño y un enorme altillo de fácil acceso (donde se podría proyectar una ampliación de la casa, si se necesitara).  El jardín es divino! Tiene sol durante todo el día, al igual que la pileta, con orientación hacia el norte. Muy lindo pulmón de manzana con palmeras y linda arboleda. Hay parrilla y un gran guarda-tutti donde también se encuentra el lavadero (terraza accesible sobre el guarda-tutti).  Al frente hay cochera descubierta para 2 autos.  VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Muy buena Casa en la mejor zona de Beccar!!!! (entre vias y Av. Libertador) La Casa se encuentra implantada sobre un gran Lote de 637 m2 ( 18,19 x 35 ) y con una superficie cubierta de 280 m2. Se encuentra ubicada en un entorno muy tranquilo con calles arboladas y en la mejor zona residencial de Becccar. * PB: - Hall de entrada - Living - Comedor con estufa a leña - Cocina y un cómodo comedor diario con salida al jardin - Playroom - Baño completo - Galería (TOLDO) - Jardín muy privado con mucho sol y con la mejor orientación NO - Baño de Pileta/ Parrilla - Parrilla - Cochera descubierta para 2 autos - Entrada independiente a jardin * PA: - 2 Dormitorios amplios ( 1 de ellos con salida a 1 gran terraza de 30 m2 ) - posibilidad de cerrar 1 ambiente para ubicar un 3er dormitorio - 1 baño completo - Dependencia de servicio ó 4to dormitorio - Doble circulación a planta alta ACLARACIÓN: aparecen algunas fotos de ambientes con bancos y sillas. Esto es por que actualmente parte de la Casa funciona como un Instituto de Inglés. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

CÁLIDA Y LUMINOSA, EN UBICACIÓN EXCLUSIVA EN EL BAJO DE SAN ISIDRO Ubicada en una de las cuadras más buscadas del Bajo de San Isidro, en un cul de sac (calle sin salida) y a pocos metros del polo gastronómico, la Catedral y la plaza de San Isidro.  La casa cuenta con doble acceso: Entrada principal y entrada Independiente al consultorio (antiguo garage).  Al ingresar por la puerta principal, encontramos un amplio Living-Comedor integrado a la Cocina, súper luminoso y con salida directa a la gran galería. Toilette de recepción. En la galería se ubica un amplio lavadero con bastante espacio de guardado. Parrilla. Pileta revestida en venecitas y jardín arbolado encantador. La cocina fue refaccionada e integrada en 2016. Cuenta con espacio para lavavajillas, horno industrial, anafe y gran capacidad de guardado bajo mesada y en alacenas. 1º Piso: Tres dormitorios. El principal en suite, con placard y vestidor, baño compartimentado. Los otros dos dormitorios cuentan con placard y comparten un baño completo, también compartimentado. 2º Piso: Playroom muy amplio, ideal para armar distintos sectores. Excelente ventilación cruzada. Ingreso por Consultorio: Desde la entrada independiente se accede a una sala de espera (antiguo garage), con toilette, y luego al consultorio (antiguo family/comedor), conectado internamente con la casa y con salida a la galería. Este espacio es muy versátil: puede funcionar como consultorio, oficina, dormitorio en planta baja, family, sala de TV, garage, etc. Cocheras: Espacio descubierto al frente para 2 autos (uno al lado del otro). Además, la calle Lasalle permite estacionar cómodamente. Detalles y prestaciones: - Instalación eléctrica renovada en 2016 - Cocina refaccionada - Termotanque Sherman - Calefacción por tiro balanceado + salamandra marca Bosca - Aire acondicionado split - Pisos: laja negra, porcelanato y parquet - Aberturas de madera VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Ubicada en San Isidro, en un sector residencial muy tranquilo y a pocos minutos tanto de una avenida principal como de la zona centrica, esta casa ofrece una combinación ideal de comodidad, buena orientación y ambientes pensados para la vida familiar. La propiedad se desarrolla en dos plantas y presenta una excelente distribución. En planta baja se encuentra el living comedor, escritorio, toilette, cocina comedor y jardín. La casa es luminosa y funcional, con espacios amplios y abiertos. La cocina se integra con el comedor diario, con vistas al jardín. En la planta alta se encuentran 3 dormitorios en suite, dos de ellos con amplios placards que brindan gran capacidad de guardado. En total, dispone de 3 baños completos y 1 toilette. Generales: * 2 cocheras * Jardín de buenas dimensiones * Pileta, ideal para disfrutar en familia * Lavadero y terraza de servicio Es una excelente oportunidad en una ubicación privilegiada de San Isidro. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Corredor Responsable: Valentina Varela Kramer Varela Kramer Asesores Inmobiliarios CSI 6324 | CPI 7539

Divina casa a estrenar en Condominio Villa Elvira, Gral. Pacheco. Desarrollado en un entorno residencial, tranquilo y arbolado próximo a centro comercial de Pacheco. Acceso a Panamericana por Ruta 197. Villa Elvira es un condominio moderno desarrollado respetando su entorno arbolado, 14 viviendas de excelente diseño y calidad. Todas con jardín parquizado y pileta revestida. Conexiones de gas y elctricidad individuales. Acceso al complejo por portón automatizado. Dos cocheras fijas al frente de la unidad. Excelente calidad constructiva. Aberturas de PVC - DVH . Griferías Piazza. Spots de iluminación empotrados en todos los ambientes.  Placares, vestidores y muebles de cocina con herrajes HAFELE.  En PB. Hall de recepción, toilette, gran living- comedor integrado súper luminoso y conectado con la cocina y salida a galería cubierta. Pisos vinílicos simil madera. Aire acondicionado frío-calor tipo split, calefacción en toda la unidad por radiadores. Detalles de calidad. Techo de doble altura en hall de recepción y molduras. Cocina con sobre y bajo mesada, con amplio espacio de guardado y muebles con sistema cierre suave, anafe a gas y extractor de estilo moderno y eficiente.  Exterior: Amplia Galería cubierta con parrilla, bacha de acero inoxidable y espacio de guardado. Pileta  de 4 x 8 m con playa húmeda, borde térmico y revestida en venecitas importadas. Lavadero independiente y baño de pileta con toallero calefaccionado.  En PA. Tres increíbles suites con aire acondicionado tipo split frío-calor y radiadores, placards con interiores terminados. Cada una con su baño correspondiente, todo de excelente calidad, todos con toallero calefaccionado.  En master suite excelente y amplio mueble placard con espacio para tv e interiores. + Barrio cerrado + Portón automatizado + Calefacción por radiadores-gas + Aire Acondicionado tipo split frío/calor en todos los ambientes + Pileta revestida, borde térmico y playa húmeda + Parquizado + 3 Suites + Parquizado + A estrenar + Luminoso VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

CASA NATIVA EXCLUSIVA Casa en Barrio Naútico Marinas H. Soñada y creada íntegramente por CN Estudio, el estudio de arquitectura e interiorismo de Compañía Nativa. Implantada sobre un terreno de 1200 m2, sintetiza la mirada estética, funcional y emocional que caracteriza el universo Nativa: materiales nobles, formas orgánicas y una conexión profunda con la naturaleza. El interiorismo a cargo de Compañía Nativa, le brinda carácter y distinción a cada espacio, combinando texturas nobles, iluminación cálida y mobiliario de diseño exclusivo. El mismo se encuentra INCLUIDO en el valor publicado. La casa nos recibe con un espacio muy amplio y funcional integrando, living-comedor/cocina y galería o quincho cubierto con parrilla, horno, parrilla a gas y salamandra. Sala de tv o family con cerramiento para reconvertirlo en un espacio íntimo y privado. Escritorio de generosas dimensiones con posibilidad de generar distintos espacios de trabajo. Toilette de recepción.  Gran espejo de agua con salida navegable al Río Luján. Amarra de 15,5 mts. Tres dormitorios en suite, con vistas a jardines. Master Suite con amplísimo vestidor, y baño compartimentado con tina. Lavadero y dependencia de servicio. Detalles de categoría en toda la casa, pisos de travertino en interior y exterior. Aberturas piso a techo PVC-DVH. Altura uniforme de 3,20 metros. Cortinas, rollers, AA  y e iluminación gestionadas por domótica desde 3 tablets distribuídas en la casa o por app Home Assistance. Música funcional en interior y exterior con sistema SONOS, también gestionable por app. Cámaras monitoreadas por aplicación. Revestida con materiales nobles como madera maciza lapacho, piedra natural y revoque cementicio texturado elaborado in situ, combina durabilidad, bajo mantenimiento y una estética orgánica. Puerta principal india original y cerramiento enrejado flexible diseñado en India exclusivamente para este proyecto. Calefacción y refrigeración central. Iluminación led dimerizable. Divino jardín con vistas abiertas al agua, paisajismo por  profesionales de gran prestigio. Pileta con borde finlandés, de diseño único totalmente revestida en mármol travertino. Riego por aspersión. Deck solarium de quebracho natural . + Domótica + Calefacción/refrigeración central + Generador + Pileta infinity + Solarium + Amarra + Riego por aspersión + Suites + Dependencia de servicio + Lavadero VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Casa en Venta en Barrio San Jeronimo  – EscobarModerna propiedad en una planta – lista para mudarte Muy linda casa desarrollada en una planta sobre un lote de 300 m² con 120 m² construidos, ideal para quienes buscan confort, practicidad y un entorno tranquilo rodeado de naturaleza. Distribución: Living comedor amplio y luminoso. Cocina funcional con muy buen espacio de guardado. Tres dormitorios: el principal en suite y dos adicionales con baño completo compartimentado. Exterior: Entrada para un auto. Galería con parrilla, ideal para disfrutar encuentros al aire libre. Hermoso jardín con excelente orientación y entorno verde. Detalles y condiciones: Valor total: U$S 89.900 Formas de pago flexibles: 100% en efectivo, o 60% al contado y 40% financiado en 36 cuotas. Se acepta auto o camioneta en parte de pago. No apto crédito hipotecario. Sobre el barrio: Barrio San Jerónimo I, ubicado en el partido de Escobar, a solo tres cuadras de Ruta 25 y quince cuadras de Panamericana Ramal Escobar. Cercano a la Estación Matheu del Tren Mitre. Entorno arbolado y tranquilo, ideal para familias. Sin expensas. Calles con cuneta, red eléctrica, y alumbrado público LED. Año de finalización: 2021. Superficie promedio de lotes: 310 m². Total de unidades: 80. Martillero responsable: Ana Loray Matrícula y colegio: Mat. 4221 CPMCLZ AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Casa en Venta en el barrio Santa Ines 1 - Canning Excelente ubicacion dentro del barrio, zona consolidada. Privacidad 200 mt2 cubiertos sobre un lote de 725 mt2 en un entorno privado y consolidado.  Desarrollada en una planta, cuenta con : - Cocina integrada a comedor - Living - Espacio privado de habitaciones con dos dormitorios secundarios y una mastersuite con baño y vestidor. - 3 baños - Lavadero independiente - Amplia galeria cerrada con parrilla. - Piscina - Cochera semicubierta - Aire acondicionado en sala de estar y suite - Climatizacion por piso radiante - Riego automatizado. Parquizada Martillero responsable: Ana Loray Matrícula y colegio: Mat. 4221 CPMCLZ AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Casa en venta de una Planta | Área 9 | Barrio San Sebastián | Apto Crédito Muy linda casa desarrollada en una sola planta, ubicada en el Área 9 del Barrio San Sebastián, sobre un lote de 820 m². Funcional, luminosa y cómoda, ideal tanto para vivienda permanente como casa de fin de semana. Características principales: Superficie total del lote: 820 m² Superficie cubierta: 150 m² Distribuida en una sola planta Apto crédito hipotecario Distribución y ambientes: 3 dormitorios en total Dormitorio principal en suite 2 baños completos en el interior Cocina integrada al living comedor con techos de altura y media Galería cubierta con parrilla Pileta de 4 x 8 m con ducha exterior Baño exterior para uso de pileta Espacio de guardado exterior Confort y equipamiento: Calefacción por caldera y radiadores de agua en todos los ambientes Aire acondicionado de 4500 frigorías en el living comedor Excelente luminosidad natural y ventilación cruzada Barrio San Sebastián – Amenities: Seguridad 24 hs Laguna navegable con deportes náuticos Golf, tenis, fútbol, pádel Club House con restaurante y pileta Proveeduría, juegos infantiles y club hípico Red de fibra óptica y riego automático Martillero responsable: Ana Loray Matrícula y colegio: Mat. 4221 CPMCLZ AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.