Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Eliana Vanesa Miozzo - MLS ID 421571062-7 Venta de Casa en Gran Lote con Alto Potencial de Desarrollo Ubicada en una excelente zona esta propiedad se presenta como una oportunidad única para desarrolladores ya que permite la construcción de hasta 5 pisos lo que la convierte en un proyecto con gran proyección y valor a futuro. Con un amplio terreno la casa está diseñada para aprovechar al máximo cada rincón combinando comodidad y funcionalidad. Características destacadas Cochera Pasante Espacioso y con capacidad para 4 vehículos lo que asegura una excelente accesibilidad y comodidad. - Espacios Amplios y Luminosos Al ingresar a la propiedad nos recibe un living que conecta armoniosamente con un comedor de generosas dimensiones ideal para recibir a familiares y amigos. La luminosidad natural resalta en todo el espacio brindando una sensación de amplitud y confort. También encontramos un baño completo para las visitas y un lugar de guardado arriba de ese baño tipo baulera. - Cocina Moderna La cocina está equipada con acabados de alta calidad y una barra desayunadora que conecta de manera perfecta con el comedor haciendo de este ambiente un lugar funcional y cálido. - Altillo Multifuncional Sobre la cocina un altillo ideal para ser usado como escritorio o lugar de esparcimiento ofrece un espacio adicional para la vida cotidiana. - Suite Principal La habitación en suite es un verdadero refugio con generosas dimensiones y una excelente luminosidad. El baño principal es un lujo con ante baño ducha separada bañera y un vestidor de gran tamaño. - Áreas de Servicio La casa cuenta con un lavadero externo techado y un baño con ducha adicional que aumenta la funcionalidad de la propiedad. Además un gran galpón tipo depósito ofrece amplias posibilidades de almacenamiento. - Quincho y Jardín El quincho techado y con hermosos ventanales es el lugar perfecto para disfrutar de reuniones sociales con parrilla cocina y toilette todo rodeado de una gran ventilación y luminosidad. Desde allí accedemos al espacioso jardín un lugar ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. Con una ubicación estratégica y un diseño pensado en el confort y la funcionalidad esta casa es una opción perfecta tanto para quienes buscan un hogar único como para aquellos interesados en un proyecto de desarrollo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Osvaldo Nestor Casal - MLS ID 421841027-331 Venta en bloque Propiedad con locales comerciales y unidades residenciales Tipología Mixto Comercial Residencial Modalidad Venta en bloque Estado general Bueno con sectores a actualizar que permiten potenciar su valor Sector Comercial al frente Local 1 36 m Local 2 15 m Ambos con vidriera al frente Accesos independientes Una excelente exposición comercial que garantiza visibilidad y demanda constante. Sector Residencial Planta Baja Departamento 3 ambientes 67 m Patio cubierto con cerramiento corredizo de policarbonato Estado a actualizar ideal para revalorizar Primer Piso Monoambiente 26 m Patio propio Lavadero independiente Departamento 3 ambientes 73 m 2 dormitorios Amplio living-comedor Balcón corrido al frente Salida al balcón desde living y dormitorio Excelente luminosidad Terraza Superficie aproximada 87 m Uso compartido Cuarto de guardado Espacio semicubierto Un área con potencial para mejoras que incrementen el valor del conjunto. Superficies aproximadas Locales 51 m Viviendas 166 m Terraza 87 m Superficie total 304 m Ideal para Inversores Renta mixta comercial residencial Proyecto de actualización con mejora de rentabilidad Ejemplo de rentabilidad estimada Locales comerciales Alquiler total 400.000 Ajuste cuatrimestral por IPC Unidades residenciales valores estimados Depto 3 amb. PB 900.000 Monoambiente 450.000 Depto 3 amb. PA 1.100.000 Renta mensual total estimada 3.250.000 Equivalente aproximado USD 2.322 dólar oficial 1.400 Rentabilidad anual estimada cercana al 10 En el mercado actual una rentabilidad del 6 anual o superior se considera de buena a muy buena. Conclusión Se trata de una propiedad sólida versátil y con gran potencial de valorización. La combinación de locales comerciales al frente y tres unidades residenciales permite diversificar ingresos y reducir riesgos mientras que los espacios a actualizar ofrecen oportunidades concretas para mejorar la rentabilidad. Una propuesta ideal tanto para generar flujo inmediato como para desarrollar una estrategia de optimización y crecimiento patrimonial. ¿Tenés que vender para comprar? Podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Martillera y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales se informa que los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado cuyos datos se exhiben en la presente publicación. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Block Sale Property with Commercial Spaces and Residential Units Type Mixed Use Commercial Residential Transaction Type Block Sale General Condition Good with areas that could be updated to increase its value Commercial Area Front Unit 1 36 m Unit 2 15 m Both with storefront windows Separate entrances Excellent commercial exposure guaranteeing visibility and consistent demand. Residential Sector Ground Floor 3-Room Apartment 67 m Covered patio with sliding polycarbonate enclosure Condition Needs updating ideal for increasing value First Floor Studio Apartment 26 m Private patio Separate laundry room 3-Room Apartment 73 m 2 bedrooms Spacious living-dining room Continuous balcony at the front Access to the balcony from the living room and bedroom Excellent natural light Terrace Approximate area 87 m Shared use Storage room Semi-covered space An area with potential for improvements that will increase the value of the property. Approximate Areas Commercial Spaces 51 m Apartments 166 m Terrace 87 m Total Area 304 m Ideal for Investors Mixed-use commercial residential Renovation project with improved profitability Example of Estimated Profitability Commercial Spaces Total Rent ######## Quarterly Adjustment Based on the Consumer Price Index CPI Residential Units Estimated Values 3-Room Apartment Ground Floor ######## Studio Apartment ######## 3-Room Apartment PA ######## Estimated total monthly income ######## Approximate equivalent USD 2322 official exchange rate 1400 Estimated annual return close to 10 In the current market a return of 6 annually or higher is considered good to very good. Conclusion This is a solid versatile property with great potential for appreciation. The combination of commercial spaces at the front and three residential units allows for income diversification and risk reduction while the spaces to be renovated offer concrete opportunities to improve profitability. An ideal proposal both for generating immediate cash flow and for developing a strategy of optimization and wealth growth. Do you need to sell to buy? We can help you and carry out the transaction simultaneously. Auctioneer and Real Estate Broker Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 In compliance with current legislation regulating real estate brokerage National Law 25.028 Commercial Loyalty Law 22.802 Consumer Protection Law 24.240 the National Civil and Commercial Code and constitutional provisions please note that the agentsmanagers do NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and completion by the licensed auctioneer and real estate broker whose information is displayed in this publication. The measurements areas and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documentation. The measurements areas and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documents. The measurements areas and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documents. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Casa 5 ambientes en 3 plantas, con medidas de terreno de 8.66 x 60.62, de los cuales tiene 32 metros libres de jardin incluido el espacio de piscina. tiene espacio para 3 autos comodos, uno de ellos en la entrada hacia abajo y 2 cubietos en garage, tiene living comedor, cocina comedor diario, dependencia, baño de servicio, lavadero, jardin - piscina, y quincho con parrilla, un baño y una baulera. en la planta alta hay 4 dormitorios, 2 con vista al frente, y cada uno con su balcon, el principal cuenta con baño privado, y vestidor con acceso a un altillo, los otros 2 dormitorios son con vista al jardin, ademas de contar con otro baño completo. este inmueble no tiene acceso para personas con movilidad reducida. JOSE PINTIMALLI MAT. 820 CUCICBA

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Ignacio Pavioni - MLS ID 421131007-179 CASA DE 5 AMBIENTES CON COCHERA PATIO GALERIA LAVADERO DOS BAÑOS COMPLETOS Y TOILETE. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON JACUZZI. SE ENCUENTRA EN PERFECTO ESTADO. MATERIALES DE CALIDAD pisos de madera tarugados porcelanatos mesada de baño de mármo etc. Cocina y baños refacionados hace 13 años. LOTE PROPIO DE 866 m x 2598 m. APTO CREDITO. Excelente ubicación zona residencial de casas. A una cuadra de Av. Directorio y de Av. Bruix. Se encuentra a 4 cuadras del Parque Avellaneda y a tan solo a 2 cuadras de la Autopista Perito Moreno. PLANTA BAJA - Cochera grande con portón automático de 534 m x 370 m. - Living de recepción con pisos de madera tarugados. - Gran living comedor con ventanales corredizos hacia la galería. - Toilet. - Cocina comedor con mesada de silestone blanco. - Galería con ventanales corredizos. - Gran patio. - Lavadero. SEGUNDA PLANTA - Tres dormitorios con placares y ventanas al frente. - Baño completo. - Master suite al contrafrente. - Balcón. - Baño completo en suite con jacuzzi y bañera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Emilio Grippo - MLS ID 420691098-160 Venta casa lote propio sobre calle Larralde a refaccionar! Al ingresar a la propiedad nos encontramos frente a una cochera con espacio para un vehículo seguido de un patio con jardín. Desde la recepción se distribuyen los dos dormitorios uno de ellos con venta hacia el frente y lateral de la propiedad lo que hace un ambiente luminoso y de circulación de aire. Ambos son cómodos de amplias medidas. Cocina comedor con espacio de guardado en alacena y mueble bajo mesada de la misma se integra el Living con ventanal lo que permite una gran circulación de aire. Baño completo con bañadera. Desde la cocina se tiene acceso a la galería donde se encuentra el lavadero. El jardín luce por espacio de plantas enredaderas y acceso al quincho que se encuentra al fondo del Lote. Acceso a la terraza. En el Quincho cuenta con una hermosa parrilla super luminoso por sus ventanales que van de Techo a piso. Los metros denunciado difieren de los mencionados en la escritura traslativa de dominio. Características - Living - Cocina comedor - Baño - 2 Dormitorios - Galería - Cochera - Quincho - Parrilla - Lavadero - Terraza - Jardín UBICACIÓN ESTRATÉGICA Transportes Cercanos Colectivos 71 110 176 Datos útiles Barrio Villa Urquiza Comuna Comuna 12 Área Hospitalaria HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal 12 Comisaría Vecinal 12C Distrito Escolar Distrito Escolar XV RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Luz Lopez - MLS ID 421211148-134 VENTA CASA 4 AMBIENTES PILETA PARQUE PLAYROOM EN LUGANO Esta propiedad desarrollada en dos plantas ubicada en un amplio lote propio de 268 m combina confort y elegancia en cada rincón. Con 20276 m cubiertos este hogar ofrece un diseño funcional y contemporáneo. Al ingresar te encontrarás con un luminoso living-comedor ideal para disfrutar de momentos en familia y con amigos. La cocina-comedor perfectamente equipada y remodelada recientemente con espacio de lavadero Desde aquí accedemos al parque donde te espera una hermosa pileta y parrilla perfecta para tus reuniones al aire libre. Además cuenta con un garage cubierto que agrega comodidad y seguridad. En la planta alta se encuentran 3 amplios dormitorios baño completo de diseño moderno desde uno de los dormitorios se tiene acceso a una amplia terraza perfecta para disfrutar de la vista y el aire libre. En el ultimo nivel un amplio cuarto de guardado La propiedad destaca no solo por su interior de categoría y excelente estado sino también por su ubicación estratégica. Rodeada de bares espacios de recreación hospitales y con fácil acceso a múltiples líneas de colectivo vivir aquí es un verdadero privilegio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta ahora y haz de este hogar tu nuevo refugio. Si tenes que vendes para comprar contáctanos estamos para acompañarte y asesorarte en todo el proceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Nicolás Kardahi - MLS ID 421211162-79 IMPONENTE CASA tipo chalet en Villa Lugano Berón de Astrada al 6000 Ubicado a pocos metros de Av. Roca y frente a la Plaza Democracia este imponente chalet de 5 ambientes ofrece una excelente ubicación. La propiedad se asienta sobre un lote de aproximadamente 200 m y cuenta con una superficie construida de 350 m En planta baja encontramos un living de recepción súper amplio con pisos de madera recién pulidos en perfecto estado cocina sin muebles a terminar a gusto del comprador comedor diario baño de recepción cochera cubierta para tres autos y un patio con pileta y cuartito de guardado. En el primer piso se distribuyen 5 dormitorios uno de ellos en suite con vestidor y un baño completo con jacuzzi y un baño completo con jacuzzi . Finalmente en la segunda planta hay un quincho o playroom super amplio con balcon parrilla cocina ideal para reuniones de amigos o familias lavadero independiente. Todos los ambientes cuentan con sistema de calefacción por radiadores y aires acondicionados frio calor . excelente oportunidad en villa lugano . ACEPTAMOS OFERTA CONTADO ACEPTAMOS PERMUTA DE INTERES Y FINANCICION DUEÑO DIRECTO MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Claudia Ruiz - MLS ID 420911112-18 ¡ OPORTUNIDAD UNICA EN PARQUE CHACABUCO !... Buscas una propiedad con gran potencial y espacio para mas de una familia o para inversión? Esta es la oportunidad... IMPORTANTE CASA CON AMPLIOS AMBIENTES LUMINOSIDAD Y VENTILACION... - Amplia casa de 3 ambientes con cochera privada. - Terraza espaciosa para disfrutar del espacio libre - Cocina independiente y salón luminoso ideal para la familia - Baño lavadero cuarto de herramientas de aproximadamente 200 mts2 ¡¡¡ ADEMAS ESTA PROPIEDAD CUENTA CON 9 UNIDADES ADICIONALES !!! Por una entrada independiente podrán encontrar - 8 departamentos monoambientes cada uno de ellos con su propia cocina y baño desde 21 mts2 cada uno de ellos - 1 departamento de 3 ambientes en primer piso perfecto para una familia YA SEA PARA VIVIR O COMO INVERSION PARA ALQUILERES ESTA PROPIEDAD ES UNA JOYA EN EL MERCADO Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso a autopista 25 de Mayo Boedo Almagro Coordina tu visita!!! LA PROPIEDAD SE VENDE EN BLOCK CON TODOS LOS DEPARTAMENTOS ALGUNOS DE ELLOS SE ENCUENTRAN CON RENTA CON CONTRATOS VIGEENTES A VENCER EN AGOSTO DE 2025 SE ACEPTA DEPARTAMENTO O CASA DE MENOR VALOR COMO PERMUTA EN ZONAS ALEDAÑAS... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Se Venden 2 espectaculares cabañas en uno de los lugares más hermosos de la Provincia de Córdoba Ubicadas en Estancia Las Cañitas, entre Villa Berna y La Cumbrecita, rodeadas de viñedos, bosques de pino, ríos de agua cristalina, y las espectaculares Sierras Cordobesas. El Terreno de 3700 mts2 cuenta con bajada propia al río, con dos viviendas independientes, colindando hacia el Noroeste con el Viñedo de Bodega Las Cañitas, y al sur con el "Río del Medio". En la ubicación superior, se encuentra una Cabaña de 164 mts2 con espectacular vista a las sierras y al viñedo, y a 40 mts del río, que cuenta con: 2 Dormitorios 2 baños completos con bañera, uno de ellos en suite Jacuzzi en la habitación principal Cocina separada con muebles bajo mesada y mármol Pisos de porcelanato símil madera Cortina Roll Black Out Living Comedor Hogar Amplio deck con asador y Horno Chileno Termosol de 250 Litros Sala de máquinas Totalmente Decorado y Amoblado, con 3 camas somier, cocina, heladera, televisor, mesa de madera de primera calidad con 12 sillas, juego de sillones. En la parte inferior del terreno, está ubicada una cabaña de 162 mts cubiertos con acceso directo al río, que cuenta con: En la planta superior, 1 habitación con baño independiente, y Jacuzzi en suite Hogar empotrado con revestimiento de piedra Pisos de Parquet Cortinas Roll Black Out Equipado con 1 cama somier King Size, y otra de 1 plaza y media En la planta inferior, se encuentra la cocina separada totalmente equipada. Gran Living comedor 1 baño completo con bañera Hogar empotrado Losa Radiante Juego de mesa con 6 sillas, sillón futón Asador Cochera cubierta

CASA EN VENTA COLEGIALES FONDO CON JARDIN Y PISCINA GARAGE 3 AUTOS Hermosa casa con increíble fondo parquizado con piscina climatizada.  Con toilette de recepción construida en tres niveles. El principal con la salida al jardín que da primero acceso a un deck solarium con vista al jardín donde también se encuentra una parrilla de fácil acceso desde la casa.  En este nivel que tiene acceso por una escalera desde la recepción encontramos un comedor con ventanas al fondo y una gran barra de madera. Tambien tenemos acceso a una muy cómoda cocina comedor diario con despensa. Todas las vistas de este lado al jardín.  Subiendo medio nivel por escalera nos da acceso a un gran living comedor con vista al frente de la propiedad y formando una L un comedor clásico para recibir invitados. Toda esta zona de la casa tiene ventanales al frente de la propiedad y un pequeño balcón.  Subiendo a la planta alta encontramos la master suite con vestidor y un baño compartimentado, todo de muy amplias dimensiones. Desde el dormitorio se accede a un balcón corrido con cerramiento y vistas al jardín.  En el ultimo piso se encontramos dos dormitorios también muy amplios con vista al frente de la casa y ambos con baños completos amplios y con ventilación y luz natural. Uno de los dormitorios con placard y el otro con vestidor. Un tercer dormitorio de menor dimensión pero con entre piso de madera que podría convertirse en un estudio, biblioteca u oficina. Muy buena luz natural.  La recepción de la casa tiene un toilete de buenas dimensiones y da acceso a la dependencia de servicio, cochera para 2 o 3 autos con portón eléctrico y un gran lavadero que tiene acceso al fondo de la casa.  Hermoso jardín parquizado de gran tamaño y piscina de 8 x 4 metros climatizada. Quincho con parrilla y cocina armada. Baño para la piscina.  Esta hermosa casa con detalles algunos detalles a mejorar, en el pujante y tranquilo barrio de Colegiales. Uno de los barrios con mayor crecimiento inmobiliario.  La casa se encuentra sujeta a reubicación de sus propietarios. Ellos buscan un departamento no muy antiguo de 3 ambientes grandes en el corredor norte de la Ciudad de Buenos Aires, con cochera y piscina en el edificio. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Walter Rosso - MLS ID 421291082-64 Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. VENTA CASA 5 AMB VELEZ SARFIELD PILETA QUINCHO PARRILLA APTO CREDITO! POSIBILIDAD DE PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN VILLA DEVOTO O CABALLITO! PLANTA BAJA - RECIBIDOR - LIVING - COMEDOR - COCINA - COMEDOR - BAÑO - LAVADERO - COCHERA CUBIERTA 2 AUTOS PLANTA ALTA - 3 HABITACIONES PRINCIPAL CON VESTIDOR - BAÑO COMPLETO EXTERIOR - JARDIN - PILETA - TERRAZA CON ACCESO POR ESCALERA DE MATERIAL - QUINCHO CON PARRILLA Y BAÑO - HABITACIÓN DE SERVICIO Con ingreso por Quincho Excelente ubicación cercano a instituciones educativas bancarias comercio transporte publico y más! APTO CREDITO! POSIBILIDAD DE PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN VILLA DEVOTO O CABALLITO! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! COORDINAMOS UNA VISITA ? SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios como por ejemplo planos. Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Daniel Chaij - MLS ID 291101-145 CASA DE 5 AMBIENTES EN FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Esta propiedad de 553 m de superficie total construida se encuentra ubicada sobre la calle José Martí en el barrio de Flores Capital Federal. la casa se distribuye en 5 ambientes con dependencia y cuenta con un terreno de 377 m.La casa incorpora múltiples dormitorios áreas sociales flexibles cocina con comedor diario playroom lavadero terrazas y cochera doble y pileta.Subsuelo de grandes dimensiones ideal para deposito. Cada nivel ha sido proyectado para optimizar la funcionalidad y el confort. DISTRIBUCIÓN Planta baja gran living comedor con espacio de recepción comedor baño completo cocina con comedor diario y acceso al jardín Primer piso 2 dormitorios con balcón individual con salida a la calle y baño en suiteuno de ellos con vestidor y 2 dormitorios con balcón al jardín y baño compartido.Todos con placard incorporado. Segundo piso gran playroom ideal para reuniones o zona de juegos lavadero funcional con salida a la terraza. SubsueloEspacio para cochera espacio tipo depósito o taller dependencia de servicio con bañoespacio para gimanasio sauna y lugares de guardado.sala de guardado de herramientas.Ideal para hobbies almacenamiento o proyectos personales CARACTERÍSTICAS Amplios y luminosos ambientes Múltiples espacios flexibles para diferentes usos Cochera doble Jardín y terrazas AMENITIES Y SERVICIOS Aire acondicionado Gimnasio Sauna Electricidad gas y desage cloacal Pileta Buen estado general esta propiedad en Flores es una opción ideal para familias que buscan una casa espaciosa y bien equipada con múltiples ambientes y comodidades apta para crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Francisco Areco - MLS ID 421531139-8 El equipo REMAX te ofrece esta EXCLUSIVA CASA COLLECTION una casona de estilo en un lugar UNICO. Casona 8 Amb. en lote 10x35 Parque EL SECRETO MEJOR GUARDADO DE ALMAGRO CASONA 1936 EN PASAJE PELUFFO CON PARQUE SOÑADO ¿Te imaginás vivir a una cuadra de Av. Rivadavia y Medrano a pasos de la Confitería Las Violetas pero escuchando solo el canto de los pájaros? Bienvenido al Pasaje Gianantonio ex Peluffo una Isla urbana de calles curvas y adoquines que los vecinos defendieron para preservar su historia. En este entorno de Mixtura 1 la zonificación más residencial y exclusiva que protege de ruidos molestos y comercios invasivos se alza esta casona de 1936 parcialmente reciclada. Implantada sobre un lote propio de 361 m 10x35 la casa despliega 364 m totales de solidez y estilo. PLANTA BAJA Social y Verde Al cruzar la puerta un hall de bienvenida distribuye la circulación con elegancia. A la izquierda un garage interno cómodo a la derecha un escritorio ideal para home office o consultorio la casa es apto profesional. Avanzando por el pasillo central la casa se abre a un patio interno que aporta luz un baño completo y el corazón del hogar. Un gran comedor y cocina con comedor diario conectan mediante una galería con el protagonista absoluto el parque. El Parque 157 m de verde real con orientación norte sol durante todo el día. Al no tener edificios pegados en el fondo linda con el pulmón ferroviario la privacidad y la luz son totales. PRIMER PISO Categoría y Descanso Se accede por una escalera señorial que desemboca en un imponente living en L. El espacio se divide en tres sectores mediante grandes aberturas de estilo con salida al balcón corrido al frente. Un hall distribuidor privado conecta las dos habitaciones principales que se comunican entre sí y un baño completo de generosas dimensiones. SEGUNDO PISO El Bonus de Independencia Esta planta funciona casi como una propiedad aparte. Esta planta se encuentra para reciclar y con mucho potencial para desarrollar ilimitadamente múltiples opciones antes funciono un laboratorio en este sector Cuenta con dos habitaciones adicionales cocina longitudinal y toilette. Doble Terraza Una terraza al frente con vista al pasaje y otra al contrafrente con vista al jardín propio. Ideal para hijos adolescentes huéspedes o un estudio de arte independiente. La casa cuenta con sistema de calefacción por radiadores con caldera en todos los ambientes. La ventilación cruzada genera una brisa natural que mantiene la casa fresca. Reciclada con instalaciones modernas manteniendo su carácter patrimonial. El pasaje garantiza silencio absoluto sin tránsito pasante. Patrimonio Histórico Propiedad catalogada con protección cautelar y potencial real de exención de ABL por su categoría. Apta para vivienda o estudio profesional estudio de arquitectura escribania psicología abogacía escritores empresas de primer nivel que necesiten elevar su imagen corporativa. No apta para usos comerciales ruidosos o gastronómicos. ¿Buscás la mística de un pasaje la seguridad de un barrio y el verde de un country en plena Capital? Esta casa no se visita se siente. Agendá tu experiencia. __________________________________________________________________ Upon entering a welcoming hall elegantly distributes circulation. To the left a comfortable indoor garage to the right a study ideal for a home office or professional practice the property is suitable for professional use. Moving along the central hallway the house opens to an internal patio that brings in natural light a full bathroom and the heart of the home. A spacious dining room and kitchen with a breakfast area connect through a gallery to the true highlight the park. The Park 157 m of real green space with north-facing orientation enjoying sunlight all day long. With no buildings directly behind adjacent to a railway open space privacy and natural light are absolute. FIRST FLOOR Elegance Rest Accessed via a grand staircase leading to an impressive L-shaped living room. The space is divided into three areas through large classic openings with access to a continuous front-facing balcony. A private distribution hall connects the two main bedrooms which are interconnected along with a generously sized full bathroom. SECOND FLOOR Independence Bonus This level functions almost as a separate property. It is currently ready for renovation and offers enormous potential for multiple uses formerly used as a laboratory. It features two additional bedrooms a longitudinal kitchen and a guest toilet. Double Terrace A front terrace overlooking the passageway and a rear terrace with views of the private garden. Ideal for teenage children guests or an independent art studio. The house features a radiator heating system with a boiler throughout all rooms. Cross ventilation creates a natural breeze keeping the home fresh. Renovated with modern installations while preserving its historic character. The passage ensures absolute silence with no through traffic. Historic Heritage Property listed with heritage protection and potential ABL tax exemption due to its category. Suitable for residential use or professional practice architecture studio notary office psychology law firms writers or high-level companies seeking to elevate their corporate image. Not suitable for noisy or gastronomic commercial uses. Are you looking for the charm of a historic passage the security of a neighborhood and the greenery of a country home all within the city? This is not just a house you visit its an experience you feel. Schedule your private tour. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Sabrina Savio - MLS ID 421121080-9 CASA DE 6 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA DEVOTO 4 DORMITORIOS 567 M TOTALES Propiedad de excelente categoría ubicada en Villa Devoto uno de los barrios residenciales más prestigiosos de Capital Federal. Desarrollada en tres niveles sobre lote propio representa una oportunidad única para familias que valoran espacios amplios diseño funcional y ubicación estratégica. ESPACIOS QUE INSPIRAN Superficie total de 567 m distribuidos en 297 m cubiertos 42 m semicubiertos y 228 m descubiertos Terreno de 453 m con jardín parquizado y orientación norte Construcción original de 1989 en estado impecable 4 dormitorios 3 baños completos 1 toilette Cochera cubierta ARQUITECTURA CON PERSONALIDAD Subsuelo Garaje para 1 vehículo Amplio playroom ideal para reuniones familiares Pasillo con conexión directa al parque exterior Planta Baja Living luminoso que invita a la conexión familiar Comedor principal con capacidad para momentos especiales Cocina equipada con muebles funcionales Galería que difumina los límites entre interior y exterior Lavadero cerrado Dormitorio multiusoescritorio Baño de servicio Planta Alta Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo dormitorio con balcón que captura la luz Tercer dormitorio con placard Baño principal completo CONFORT Y TECNOLOGÍA Aire acondicionado split Portón automático para máxima comodidad Sistema de seguridad con cámaras Parrilla en quincho para encuentros sociales Calefacción por estufas de tiro balanceado Conexiones de internet y cable UBICACIÓN PRIVILEGIADA Villa Devoto conocido como el jardín de la ciudad ofrece Proximidad a Plaza Arenales Acceso a centros comerciales y gastronómicos Cercanía a colegios y centros de salud Excelente conectividad de transporte público Estación de tren Ferrocarril San Martín a pocos pasos Una oportunidad única para quienes buscan combinar espacios amplios diseño inteligente y una ubicación que equilibra tranquilidad y dinamismo urbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA EN VENTA 6 AMBIENTES EN COGHLAN. APTA CREDITO HIPOTECARIO. LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN TRES NIVELES. SUBSUELO: - GARAGE CON PORTÓN AUTOMATIZADO CUBIERTO PARA 3 VEHÍCULOS Y DESCUBIERTO PARA 2 VEHÍCULOS. - BODEGA - HABITACIÓN DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO - CUARTO UTILERO. PLANTA BAJA: - HALL RECIBIDOR - ESCRITORIO - BAR - LIVING COMEDOR - COMEDOR - TOILETTE - COCINA TOTALMENTE EQUIPADA - COMEDOR DIARIO - PISCINA - PARQUE CON RIEGO POR ASPERSIÓN - QUINCHO Y PARRILLA CON CERRAMIENTO DE ABERTURAS DE VIDRIO PLEGADIZO. PLANTA ALTA 1: - HALL DISTRIBUIDOR CON MUEBLE DE GUARDADO - 3 DORMITORIOS CON PLACARES, UNO DE ELLOS CON BALCÓN AL FRENTE. - 2 BAÑOS COMPLETOS - 1 GRAN DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR CON BALCÓN ATERRAZADO. PLANTA 2: -PLAYROOM -LAVADERO, TENDER, CUARTO DE PLANCHADO CON SALIDA A LA TERRAZA. DESCUBRÍ TU PRÓXIMO HOGAR EN ESTA ENCANTADORA CASA SITUADA EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA TAN SOLO A 300 MTS DE LA ESTACIÓN DE COGHLAN, A 200 MTS DE LA CLINICA I. PIROVANO Y A 1,5 KM DEL POLO GASTRONÓMICO DOHO EN EL APACIBLE BARRIO DE BELGRANO QUE OFRECE LA COMBINACIÓN PERFECTA DE TRANQUILIDAD Y CONVENIENCIA, CUENTA CON GENEROSAS DIMENSIONES EN CADA AMBIENTE Y CON UN HERMOSO PARQUE GENERANDO UN LUGAR MUY ESPECIAL POCO FRECUENTE EN CONSTRUCCIONES DE LA ZONA. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN....TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Anabel Cisneros - MLS ID 421361096-27 Venta de Galpon con Oficina al frente mas Casa en Primer Piso.... Muy buena ubicacion a 400 mts de Av. Eva Peron 400 de Aut. Dellepiane.... y 500 mts de Av. Escalada A la Propiedad se Ingresa por escalera donde encontramos Cocina Separada Comedor Amplio Living Baño Habitacion y Terraza con Parrilla. En el Segundo Piso encontramos el pasillo de distribucion 2 Habitaciones ambos con placard. Ademas una habitacion de servicio que cuenta con baño y un lavadero cerrado... Desde alli accedemos a la amplia terraza que da al frente con otro lavadero cerrado y la posibilidad de seguir Edificando si lo desean El Galpon tiene 175 mts 2aprox. es Mixtura 2 y tiene Trifasica. TAMBIEN PODES FINANCIAR POR DUEÑO DIRECTO UNA PARTE. Y POR SER CLIENTE REMAX ACCEDES A LA FINANCIACION DE HASTA EL 30 DE LA PROPIEDAD. No dudes en Contactarnos y Agendamos una Visita...!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Janeth Álvarez - MLS ID 421361053-222 ¡OPORTUNIDAD NUEVO VALOR! Casa de Gran Potencial para 2 Familias o Inversores Antes USD 169.900 AHORA USD 159.000 ¿Buscás una propiedad versátil espaciosa y con capacidad de crecimiento? Presentamos esta excelente casa distribuida en dos plantas ideal para quienes necesitan independencia total para dos grupos familiares o desean una propiedad con renta dual. DISTRIBUCIÓN VERSATIL Y DUAL La propiedad destaca por su diseño funcional permitiendo una convivencia cómoda o incluso el uso comercialprofesional gracias a sus accesos independientes - Planta Baja Cochera propia. Living-comedor acogedor y 2 dormitorios luminosos. Cocina independiente y baño completo. Exterior Patio con parrilla para disfrutar momentos al aire libre. Plus Un cuarto adicional de guardadodepósito que puede adaptarse fácilmente como escritorio o habitación extra según tu necesidad. - Primer Piso Acceso por frente o patio Living-comedor de amplias dimensiones con gran entrada de luz natural. Balcón corrido que integra el living con el dormitorio principal. 2 dormitorios con amplios placards empotrados. Cocina y baño completo propios. PROYECCIÓN Y FUTURO El gran valor agregado se encuentra en el segundo piso una terraza transitable con estructura lista y espacio disponible para seguir construyendo una planta adicional. ¡Llevá la propiedad al siguiente nivel! UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situada a metros de Av. Castañares disfrutarás de la comodidad de estar cerca de un centro comercial dinámico con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte y servicios esenciales. RESUMEN DE CARACTERISTICAS 4 Dormitorios más habitación extra en PB. 2 Cocinas y 2 Baños. Cochera Patio con Parrilla y Balcón. Terraza con potencial constructivo. NECESITAS FINANCIAMIENTO??? Lendar ofrece préstamos hipotecarios para la compra refacción o ampliación de viviendas financiando hasta el 35 del valor de mercado de la propiedad. Estos créditos destinados a clientes de REMAX se caracterizan por tasas fijas en dólares 9.5-13.5 TNA plazos de 12 a 60 meses y confirmación en 7 días hábiles. Detalles Clave de la Financiación con LendarMonto y Cobertura Permite financiar hasta el 35 del valor de la propiedad lo que funciona como un complemento para la compra. Tasas Fijas TNA en dólares - 1 año 9.5 - 2 años 10.5 - 3 años 11.5 - 4 años 12.5 - 5 años 13.5 - Plazos 12 24 36 48 o 60 meses utilizando el sistema de amortización francés. - Destinos Adquisición ampliación refacción y otros destinos para vivienda permanente o no permanente - Requisitos Requiere un ahorro previo significativo y las cuotas no deben superar el 40 de los ingresos para evitar sobreendeudamiento. ¡Contactanos para más información o coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Andrés Rufino - MLS ID 221069-584 Venta de amplia casa de 7 siete ambientes muy cómoda espaciosa y luminosa en el barrio de Barracas. Esta casa cuenta con tres plantas. En la primera planta encontraremos entrando por la puerta principal un living muy amplio con desnivel lo que sirve de división para en una parte poner sillones y en la otra una mesa para varios invitados. Acá encontraremos un baño de invitados. Este living se conecta mediante unas puertas vaivén con la cocina principal de la casa esta misma cuenta con aparadores de cocina con mucho lugar de almacenaje y espacio para poner una mesa más pequeña para comer en el día a día. También cuenta con un pasa platos que también puede ser utilizado para comer. Siguiendo encontramos al costado de la cocina con un lavadero amplio donde hay una pileta de lavado también. Luego tenemos un garaje muy amplio en el que entran hasta 3 autos pequeños o dos camionetas grandes con portón automatizado y por el mismo salimos al patio mediante una puerta de vidrio. El patio es amplio posee un árbol alto y la posibilidad de poner una pileta para el verano ya que da el sol todo el día. Finalmente llegamos al quincho. Un quincho que posee cocina independiente un baño con ducha y bidet y una habitación de guardado. Subiendo por las escaleras que se encuentran en el living llegamos a la segunda planta. Acá encontramos un distribuidor que lleva a 2 dos habitaciones de 3x3 aproximadamente con placares empotrados muy amplios 1 una habitación principal de 3x3 con un amplio vestidor y mucho lugar de guardado 1 una habitación más de 3x3 sin placard que puede ser utilizada como estudio o consultorio 1 un baño principal amplio con bañera y 1 una última habitación más amplia que mediante una escalera nos lleva a la tercer planta. En la tercera planta encontramos un espacio que puede ser utilizado como playroom o un lugar para relajarse. Al fondo del mismo a ambos lados hay dos bauleras del largo de toda la tercera planta. Características de la casa -Posee calefacción central con termostato para el invierno lo que hace que sea super calentita en esta época del año. -Esta toda recientemente pintada. -Tiene todas las conexiones eléctricas hechas a nueva. -Es MUY luminosa -Tiene balcón en todas las habitaciones -Tiene portones automatizados El barrio es muy familiar y tranquilo se encuentra - A 4 cuatro cuadras de la avenida Vélez Sarsfield. -A 6 seis cuadras de Vieytes donde pasan los colectivos -A 8 ocho cuadras de la Avenida Montes de Oca. Lo bueno del mismo es que tiene acceso rápido por autopista o avenida a otras zonas. Se encuentra a -10 minutos de puerto madero por autopista Arturo Frondizi- huergo en auto o 30 minutos en bici por bicisenda. -20 minutos de congreso en auto o 35 minutos en bici por bicisenda. -10 minutos de Avellaneda por autopista Arturo Frondizi -10 minutos de la Avenida 9 de julio -15 minutos de San telmo Líneas de colectivos ######## 37 45 46 70 79 51 129 98 22 33 39 133 154 148 24 100 95 20 134. Tren estacion Hipolito Yrigoyen El equipo Remax Capital está a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrecemos esta propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Juan Cruz Sempronio - MLS ID 421631038-59 Casa en terreno propio en Barrio River Belgrano 5 amplios ambientes con jardín pileta playroom Cocheras y Habitación de servicio Ubicada sobre Avenida Lidoro Quinteros imponente casa de 355 m cubiertos sobre lote de 295 m ofrece confort amplitud y calidad de vida en una de las zonas residenciales más valoradas de la Ciudad de Buenos Aires. Distribución de la propiedad Planta Baja Amplio living comedor con gran luminosidad. Comedor diario conectado a la cocina integrada funcional y moderna. Baño completo de recepción. Acceso al jardín privado con galería parrilla y pileta ideal para disfrutar en familia y con amigos. Cochera cubierta para dos autos. Toilette de piscina para mayor comodidad. Planta Alta Tres amplios dormitorios Master suite con vestidor baño privado con ducha y jacuzzi. Dos dormitorios secundarios de generosas dimensiones. Baño completo compartido. Tercera Planta Gran playroom adaptable a usos múltiples sala de juegos gimnasio estudio. Dependencias y servicios Lavadero independiente cerrado. Habitación de servicio con baño privado. El barrio El Barrio River se caracteriza por su tranquilidad residencial calles arboladas y casas de categoría siendo un enclave de Belgrano con identidad propia. A pocos pasos se encuentran espacios verdes como el Parque de los Niños el Club River Plate y la Costanera Norte. La ubicación brinda excelente conectividad Rápido acceso a Avenida Libertador y Avenida Lugones principales corredores hacia el centro y zona norte. Cercanía a medios de transporte público colectivos y estación de tren Belgrano C Mitre. Proximidad a colegios de prestigio instituciones deportivas y una amplia oferta gastronómica y comercial en Belgrano y Núñez. Una casa con todo Con ambientes amplios gran calidad constructiva jardín privado con pileta y un entorno residencial único esta propiedad es una oportunidad ideal para familias que buscan confort ubicación estratégica y calidad de vida. Coordiná tu visita y conocé esta casa única en Barrio River. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Katherine Nina - MLS ID 422101005-16 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en zona residencial de Villa Santa Rita con potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. DISTRIBUCIÓN 2 dormitorios amplios 2 baños completos Cocinacomedor integrado Livingcomedor espacioso Lavadero Terraza Patio posterior con parrilla Balcón frontal Galpón Disposición frente POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con excelente ubicación en Villa Santa Rita ideal para familias inversores o desarrollo inmobiliario. Conserva estructura original con posibilidades de modernización y revalorización. Edificable 1278 m Vendible 1022 m Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Alejandro Scavino - MLS ID 421371051-34 CASA DE 5 AMBIENTES EN MATADEROS CAPITAL FEDERAL - Propiedad de gran potencial ubicada en el tradicional barrio de Mataderos sobre calle Tapalqué a metros de Av. Larrazabal. Inmueble con superficie total de 452 m distribuidos estratégicamente para uso residencial y comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 452 m Superficie cubierta 292 m Superficie semicubierta 20 m Superficie descubierta 140 m Terreno 218 m Año de construcción 1965 DISTRIBUCIÓN Planta Baja Dormitorio principal amplio al frente Segundo dormitorio Cocina completa Baño completo Living con acceso a escalera Patio semicubierto Lavadero Cochera Acceso independiente a galpón de 100 m Oficina y vestuario con baño en galpón Planta Superior Living Cocina Dos dormitorios con placares Baño completo Patio con acceso a terraza de 50 m Lavadero cubierto SERVICIOS Orientación Norte Servicios de agua Electricidad Desage cloacal Apto para uso profesional ESTADO Y POTENCIAL Propiedad a refaccionar con extraordinario potencial para proyecto inmobiliario integral. Ideal para quien busque combinar espacios residenciales y productivos en una ubicación estratégica de Mataderos. Contacte para más información y coordinar visita profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Inmejorable ubicación, a solo 3 cuadras de Av. San Martin, en una zona muy tranquila con un entorno excelente!!! La propiedad esta compuesta por una casa y un departamento (en la parte trasera) de construcción robusta y ambientes amplios. CASA: - Living con un hermoso hogar - Comedor - Cocina integrada muy amplia, con salida a patio - 1 baño - 2 dormitorios amplios con placard DEPARTAMENTO: - Cocina comedor - 1 baño - 2 dormitorios amplios - Patio entre la casa y el departamento. - Cochera para 3 vehiculos (con fosa en una sección). - Acceso a la terraza de la propiedad a través de escalera. - Servicios: Agua, luz, cloacas, gas natural (pasa por la puerta) USD 52.500

PROPIEDAD A REFACCIONAR EN VENTA EN ALMAGRO!! ES UN LOTE DE 8 X 15.25. ACTUALMENTE 312 M2 COSNTRUIDOS ORIGINALMENTE SON DOS PH, TOTALMENTE INDEPENDIENTE UNO DEL OTRO, UNO EN PLANTA BAJA Y OTRO EN PLANTA ALTA, CADA UNO CON SU ENTRADA. NO ESTAN SUB-DIVIDOS, TOTALMENTE A RECICLAR. APTO CREDITO HIPOTECARIO, PAPELES TOTALMENTE EN ORDEN PARA UNA ESCRITURA INMEDIATA. CONTAMOS CON LOS PLANOS ORIGINALES. CONSULTAR POR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados,al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mansuales esta sujeta a verificar y/o ajustes. fotos de caracter no contractual." XINTEL (BER-BER-14501)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Casa con cochera descubierta , jardin parquizado con quincho y terraza, sobre lote propio de 7.50x27.45. Excelente ubicación, cercano a Av. Emilio Castro variedad de comercios, supermercados y colegios  Al ingresar a la propiedad, te recibirá un luminoso living comedor. La cocina, completamente equipada y de diseño moderno, ofrece un espacio funcional . Además, en esta planta baja, encontrarás un práctico toilette para mayor comodidad. En el exterior, un jardin grande ofrece un espacio al aire libre para entretenerse, junto con el quincho semicubierto totalmente equipado.  En el primer piso, descubrirás tres dormitorios bien iluminados, cada uno con su propio placard . Un baño completo en este nivel proporciona comodidad adicional para la familia y los huéspedes. En todos los ambientes hay aire acondicionado y estufa .  El segundo piso ofrece un dormitorio adicional, perfecto para ser utilizado como un playroom, estudio o dormitorio extra según tus necesidades. Por hall intimo accederás a una terraza privada, donde también encontrarás el lavadero  Esta propiedad se encuentra en excelente estado, listo para que puedas mudarte y comenzar a disfrutar de la vida en tu nuevo hogar. Esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.   XINTEL (MPI-MPI-4429)