Venta de Casa 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal VENTA - Casa en Belgrano con Potencial Comercial y/o Desarrollador Ubicación privilegiada en el corazón de Belgrano Excelente conectividad y entorno residencial/comercial IDEAL PARA: 1) Desarrolladores: Terreno apto para construcción de PB + 8 pisos-   850 m2 VENDIBLES 2)Emprendimientos gastronómicos: Habilitación para local comercial en planta baja 3)Vivienda familiar: Casa de 4 ambientes distribuidos en 3 plantas, con excelentes comodidades Características de la propiedad actual: 4 ambientes amplios y luminosos 3 plantas bien distribuidas Jacuzzi Quincho con parrilla Terraza y espacio al aire libre XINTEL (DLG-DLG-5279)

DUPLEX 4 AMBIENTES, 3 DORMITORIOS EN VILLA PUEYRREDON - SIN EXPENSAS Descubrí Tetra House, un desarrollo exclusivo en preventa que combina la funcionalidad del diseño contemporáneo con la calidez de un hogar pensado para disfrutar. Ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y un entorno encantador. Distribución por piso: Planta Baja: Cocina, living y comedor integrados con salida al jardín con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con un toilette de recepción. Primer Piso: Dos dormitorios con excelente luz natural y un baño completo compartido. Segundo Piso: Suite principal con vestidor, baño privado. Diferenciales:  • Sin expensas.  • Espacios amplios, funcionales y luminosos.  • Diseño moderno y materiales de calidad premium.  • Jardín exclusivo, con parrilla. Estado del proyecto:  • En construcción | Entrega estimada: ABRIL 2026  • Etapa: Preventa con precios exclusivos  • Posibilidad de anticipo y cuotas Tetra House es más que una propiedad: es el equilibrio perfecto entre comodidad, diseño y estilo de vida. Contactanos para conocer disponibilidad y formas de financiación. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal Terreno de 10,42 metros de frente por 12,09 metros de fondo. Superficie total 200 m2 PB: Garage con baño (serviría como local). Living comedor. Patio. Cocina comedor. 4 Dormitorios ubicados 3 en PB y 1 en PA. 1 Baño. Planta Alta: Hall. Dormitorio. Baño. Dos terrazas. Lavadero con termotanque. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7424)

ATENCION INVERSORES Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1, Planta Baja y 2.   Barrio Villa Devoto Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U.S.A.B.1) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros con una altura de Planta Baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2,60m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras. Propiedad a refaccionar.  Superficie Total (m2): 225.00 Superficie Cubierta (m2): 278.00 Frente (m): 7.79 Fondo (m): 28.88 Pisos Sobre-rasante: 1 Pisos Bajo-rasante: 0 Propiedad Horizontal: No Unidades Funcionales: 0 Locales: 0 Valor Único de Cuadra: 0.00 Identificador Catastral: 087-048C-009 Partida Matriz: 279985 Puertas: BERMUDEZ 2455/2457 Transportes Cercanos Colectivos: 25, 47, 107, 109, 124 Datos útiles Barrio: Villa Devoto Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11B Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII Código Postal: 1417 Código Postal Argentino: C1417BWK Código de Planeamiento Urbano: R2b II Latitud/Longitud: -34.61620 CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal INGRESO: LIVING COMEDOR 7,5 X 3 - COCINA 3 X 2 - BAÑO COMPLETO - 2 DORMITORIOS DE 3,5 X 3,5 1 NIVEL: LAVADERO Y TERRAZA FRENTE AL SHOPING VILLA DEVOTO XINTEL (JAK-JA1-4767)

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Martiniano Leguizamón entre José Ignacio de la Rosa y Avenida Eva Perón (Mataderos, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con patio cubierto y terraza. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 241mts2 y tiene una superficie aproximada de 173mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Casa de once dormitorios en venta ubicada sobre calle Carlos Calvo y La Rioja (San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, toilette, once dormitorios y cinco baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con terrazas y lavadero. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 394mts2 y tiene una superficie aproximada de 203mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Venta de excelente PH de 2 ½ ambientes en Barracas, Capital Federal. Ubicado a pocos metros de Avenida Patricios y a tres cuadras de Avenida Montes de Oca, en una zona con excelente conectividad y acceso a numerosas líneas de colectivo. La propiedad se destaca por su luminosidad, ventilación y distribución funcional.  Cuenta con: - Dormitorio cómodo y bien iluminado - Galería que aporta gran entrada de luz natural - Pisos de parquet en excelente estado - Cocina con lavadero integrado - Instalaciones de gas, electricidad y agua totalmente renovadas - Terraza de uso común Una oportunidad ideal para quienes buscan confort, ubicación y bajos costos de mantenimiento en el corazón de Barracas. NO PIERDA LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO.  XINTEL (CIT-CIT-850)

Venta de excelente PH de 2 ambientes en Barracas, Capital Federal Ubicado al frente, a tan solo una cuadra de Avenida Montes de Oca, con acceso a numerosas líneas de colectivo y una conectividad inmejorable dentro de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra totalmente reciclada a nuevo, combinando detalles de calidad y estilo con el confort de los ambientes modernos. Características principales: Posibilidad de generar un tercer ambiente Techos altos y pisos de pinotea restaurados a nuevo Cocina comedor diario con doble mesada Lavadero integrado Amplio vestidor Baño completo Baulera Servicios individuales Equipos Split frío/calor en ambos ambientes Patio propio ideal para disfrutar al aire libre Sin expensas Una propiedad única por su estado, estilo y ubicación, ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y bajos costos de mantenimiento en el corazón de Barracas. Véalo!!! XINTEL (CIT-CIT-852)

Casa 7 AMBIENTES O MAS en Pompeya, Capital Federal Casa sobre lote propio de 7,79 m de ancho por 30,55 m de largo. Cuenta 6 amplias habitaciones, 6 cocinas 3 baños y 1 local al frente con cocina, baño y con entrada independiente. Ideal para inversionistas, ya que la misma se encuentra alquilada y con muy buena renta. Buen estado general de conservación. Se encuentra próximo a la Av. Saenz. Completan la manzana las calles Turquia, Romero y Dr. Domingo Cabred. Por la zona circulan varias lineas de colectivo como  la 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 75, 76, 85, 91, 115, 119, 128, 135, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188 y 193.  LOTE CARACTERISTICAS:  Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto Nº86/19, reglamentación de la Ley Nº2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.  Áreas de Arquitectura Especial - AE 26: Corresponden a ámbitos o recorridos urbanos que poseen una identidad reconocible por sus características físicas particulares, que son objeto de normas para obra nueva referidas a aspectos formales, proporciones y relaciones de los edificios con su entorno. Son áreas que por el carácter histórico-cultural, tradicional o ambiental que ya poseen, son objeto de un ordenamiento especial mediante normas particularizadas con el fin de preservar dicho carácter.  Parcela en Manzana Atípica: Para consultar los trazados de Línea de Frente Interno o de Basamento en una manzana atípica, se deberá realizar la consulta Fijación de Línea de Frente Interno vía TAD. XINTEL (SBI-SBI-925)

CHALET 4 AMBIENTES EN LINIERS, Capital Federal Venta de Casa 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal.-  CHALET EN DOS PLANTAS, CONSTRUCCION MODERNA, 3 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, GARAJE CUBIERTO, LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR DIARIO, PATIO AMPLIO EN PLANTA BAJA, ACETA PROPIEDAD DE MENOR VALOR PREFERENTEMENTE DEPARTAMENTO TIPO CASA, O DEPARTAMENTO EN EDIFICIO HORIZONTAL; ... XINTEL (MCO-MCO-231)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Palermo Soho, Capital Federal Muy buena Ubicación de este Ph, ideal para inversion, con Obra en Reforma sin terminar en Juicio por salir Sentencia.  Es un Edificio Viejo, con 5 unidades,  dos tienen entradas independientes, no tiene consorcio, no paga expensas,  Ingreso por pasillo, primer ph de tres en pasillo. Excelente Iluminación. XINTEL (KNK-KNK-4217)

En venta casa 4 ambientes con garage, jardín y terraza. Corvalán 1400 a metros de Directorio barrio Mataderos! Desde el patio , escalera de acceso a la terraza, con lavadero y baulera en el bajo escalera. Terraza un primer sector con el tanque y una segunda terraza al frente, totalmente impermeabilizada, impecable con parrilla y juego de mesa y bancos de jardín. Te presentamos una casa que combina comodidad y funcionalidad en un entorno ideal para disfrutar de cada momento. A continuación, te contamos por qué este inmueble es la oportunidad perfecta para ti: * Jardín de Retiro al Frente: Al ingresar, serás recibido por un jardín que ofrece un espacio verde para relajarte y disfrutar del aire libre. * Garage con Portón de Madera: La comodidad continúa con un garage cubierto para un auto, equipado con un portón de madera. * Patio Central Semi Cubierto: Disfruta de un patio central con toldo rebatible, ideal para reuniones familiares y actividades al aire libre en cualquier estación del año. * Tres Habitaciones Espaciosas de 4x4m: Cada una con características únicas: -Habitación Principal: Amplia y luminosa, con pisos de pinotea originales y vista al frente. -Segunda Habitación: También con pisos de pinotea, ventilando al patio y conservando aberturas originales en perfecto estado. -Tercera Habitación: Con pisos de mosaico y placard, ofreciendo gran funcionalidad y confort. * Cocina Comedor Amplia: Equipado con mesada, muebles bajo mesada, alacena, cocina y calefón nuevos. Este espacio es perfecto para preparar tus comidas y compartir momentos con tus seres queridos. * Baño Completo a Nuevo: Totalmente renovado, cuenta con vanitory, receptáculo para ducha y cerámica moderna que le da un toque elegante y práctico. * Terraza Versátil: Accede a la terraza desde el patio, que cuenta con dos secciones: -Primera Sección: Con el tanque de agua. -Segunda Sección: Totalmente impermeabilizada, con parrilla,  juego de mesa y bancos de jardín, ideal para disfrutar de parrilladas y encuentros al aire libre. * Lavadero y Baulera: En la terraza encontrarás un lavadero y una baulera en el bajo escalera, proporcionando el espacio adicional que necesitas para almacenamiento y tareas domésticas. Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media, la edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias.

Excelente propiedad en la zona de Parque Chacabuco ubicada a 5 cuadras de Av.Asamblea. Living comedor con dos ventanales y hogar tanto a gas como a leña 4 dormitorios ubicados 3 en planta baja y 1 en planta alta . Doble terraza Amplio patio con toldo y cerramiento de policarbonato Baño completo en planta baja Toilette en el garage Lavadero/ cocina comedor diario con amueblamiento nuevo hecho a medida Primera Planta Amplia habitación con patio terraza cubierta, siguiente planta amplísima terraza c/ parrilla ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible XINTEL (CA5-CA5-6397)

Casa de 6 ambientes en Mataderos. Ingresamos por un porche el cual cuenta con un pequeño jardín, desde el accedemos a un living comedor que distribuye los ambientes, a su izquierda el primer dormitorio con vista al frente, a su derecha veremos un segundo dormitorio tambien con ventilación al frente, este dormitorio se comunica internamente con la tercera habitacion la cual tiene acceso al patio cubierto con un toldo rebatible, desde el patio tambien podemos llegar al último dormitorio entre ambos dormitorios se emplaza el baño completo, para finalizar llegamos a la cocina comedor. En la planta superior hay una habitación de guardado y acceso a la terraza. Propiedad antigua y en inmejorable estado. Ubicada sobre la Avenida General Paza al 13000 a metros de Avenida Alberdi. - VENTA DIRECTA - NO CONDICIONADA A REUBICACION DEL VENDEDOR - BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel:(011) 4652-3402 / 4652-7510 --- Ref. 18262

VENTA DE IMPECABLE CASA DE 5 AMBIENTES UBICADO EN EL BARRIO DE VILLA LURO - CABA PLANTA BAJA LIVING COMEDOR DE 5.30M X 6.10M BAñO COMPLETO COCINA COMEDOR DE 6M X 2.60M GARAGE DE 6M X 3.10M HABITACION/ESTUDIO DE 5M X3.60M DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR: HABITACION 3.60M X3.60M, BAñO 2.40M X 2.45M Y VESTIDOR 2.50 X 3.60M PATIO TECHADO ,CON LAVADERO Y BAñO - FONDO DESCUBIERTO CON PARRILLA PLANTA ALTA TRES HABITACIONES Y UN BAñO COMPLETO TERRAZA EN L PUERTA DE ENTRADA DE SEGURIDAD PENTAGONO BARRIO VILLA LURO Es un barrio relativamente pequeño ubicado al oeste de la ciudad de Buenos Aires. Al ser fundamentalmente un barrio residencial, predominan las casas, concentrándose los centros comerciales en la avenida Juan B. Justo. El barrio también se caracteriza por ser interceptado por la Autopista Perito Moreno y las vías de la Línea Sarmiento (Once - Moreno). En la zona conocida por sus vecinos como Villa Luro Hollywood, con eje en el sector de la avenida Cnel. Ramón L. Falcón que va desde la calle Escalada hasta Albariño y en el que se emplazó un bulevar, se han alzado imponentes y lujosos edificios modernos en los últimos años. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE EN DOS PLANTAS (1RO Y 2DO PISO) - SIN EXPENSAS- RIO LIMAY 1494 esq. RIO CUARTO  DISTRITO DE DISEÑO - Barrio de casas bajas Muy buen estado y ambientes amplios - todo externo 4 dormitorios, dos de ellos con placard. 3 estan en 1er piso y el otro en el 2do piso. 2 baños completos. Living comedor con hogar a gas Cocina completa reciclada  Comedor diario Lavadero cubierto Quincho cubierto, parrilla, terraza 2 estufas a gas en 1er piso, 2 aires acondicionados split frio calor en primer piso en living y comedor diario. Superficie cubierta: 127 m2 (95m2 por plano + 32m2 posteriores) superficie descubierta 33 m2 - Total 160 m2. Esta a 1 cuadra del Parque Pereira, 1 de Av Iriarte, 6 de Estación Irigoyen tren y del Subte H Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-1779)

Casa en 2 plantas sobre lote propio TOTALMENTE A REFACCIONAR !!!!!! Originalmente tenía living, 3 dormitorios, cocina, 2 baños quincho y terraza. Actualmente se han tirado ciertas paredes para ampliar los ambientes. Es ideal para construir 2 PHs o un negocio.  Ubicado en la esquina de Remedios Escalada de San Martin y Terrada a 1 cuadra de Av Nazca y 2 de J B Justo.3 En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

VENTA DE IMPECABLE CASA DE 5 AMBIENTES UBICADO EN EL BARRIO DE VILLA LURO - CABA PLANTA BAJA LIVING COMEDOR DE 5.30M X 6.10M BAñO COMPLETO COCINA COMEDOR DE 6M X 2.60M GARAGE DE 6M X 3.10M HABITACION/ESTUDIO DE 5M X3.60M DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR: HABITACION 3.60M X3.60M, BAñO 2.40M X 2.45M Y VESTIDOR 2.50 X 3.60M PATIO TECHADO ,CON LAVADERO Y BAñO - FONDO DESCUBIERTO CON PARRILLA PLANTA ALTA TRES HABITACIONES Y UN BAñO COMPLETO TERRAZA EN L PUERTA DE ENTRADA DE SEGURIDAD PENTAGONO BARRIO VILLA LURO Es un barrio relativamente pequeño ubicado al oeste de la ciudad de Buenos Aires. Al ser fundamentalmente un barrio residencial, predominan las casas, concentrándose los centros comerciales en la avenida Juan B. Justo. El barrio también se caracteriza por ser interceptado por la Autopista Perito Moreno y las vías de la Línea Sarmiento (Once - Moreno). En la zona conocida por sus vecinos como Villa Luro Hollywood, con eje en el sector de la avenida Cnel. Ramón L. Falcón que va desde la calle Escalada hasta Albariño y en el que se emplazó un bulevar, se han alzado imponentes y lujosos edificios modernos en los últimos años. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta de Casa 2 AMBIENTES en Villa Santa Rita, Capital Federal EMPLAZADA EN UN HERMOSO PASAJE ESCONDIDO QUE PARECE SALIDO DE UN CUENTO ENCONTRAMOS ESTA CASA PEQUENA EN LOTE PROPIO DE APROX. 7,00 X 8,00, QUE SE ENCUENTRA PARA RECICLAR, CON AMPLIAS POSIBILIDADES, CUENTA CON UN LIVING COMEDOR, UN DORMITORIO, BANO Y COCINA, PATIO Y AMPLIA TERRAZA DE TODA LA SUPERFICIE CON UNA HABITACION MAS. SON APROX. 56 M2 CUBIERTOS + 51 M2 ENTRE PATIO Y TERRAZA https://www.instagram.com/reel/C5egBXMuNuV/?igsh=MWU5M2gycG50enVqdg== Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-1978)

¡OPORTUNIDAD EN VILLA LURO! Casa de 5 ambientes con terraza, parrilla y cochera – Ideal para vivienda, taller o desarrollo Ubicada en el encantador barrio de Villa Luro, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: ya sea como hogar familiar, espacio de trabajo o base para un emprendimiento o desarrollo inmobiliario. Características principales: Terreno de 8,40 m de frente x 11 m de fondo Superficie cubierta: 100 m² aprox. 5 ambientes 2 baños Terraza con parrilla propia 1 cochera Casa a remodelar, con buena estructura y gran versatilidad Ubicación privilegiada: Villa Luro es un barrio residencial de la Comuna 10, conocido por su tranquilidad, calles arboladas y ambiente familiar. Se caracteriza por su arquitectura pintoresca y una rica historia . Excelente conectividad: Tren: Estación Villa Luro de la Línea Sarmiento, que conecta Once con el oeste del Gran Buenos Aires . Colectivos: Varias líneas de colectivos que recorren el barrio, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad . Accesos viales: Cercanía a avenidas principales como Rivadavia, Lope de Vega y Juan B. Justo, así como a la Autopista Perito Moreno . Zonificación: La propiedad se encuentra en una zona residencial con potencial para desarrollos de baja y media densidad, dependiendo de la ubicación específica dentro del barrio. Es recomendable consultar el Mapa del Código Urbanístico de la Ciudad para obtener información detallada sobre la zonificación y las posibilidades constructivas . ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

PH con Terraza y Parrilla En la zona Residencial de Villa Devoto  - Boulevard Salvador María del Carril a 3 cuadras de plaza arenales Características principales: Súper luminoso, orientación ideal norte. Sin expensas. Desarrollado en 2 plantas. Dos balcones (en living y dormitorio principal). Terraza propia de 69 m² con parrilla techada. Dependencia con baño auxiliar. Playroom Excelente ubicación: a metros del Colegio Cardenal Copello y de medios de transporte (FFCC Urquiza - Estación Libertador). Distribución de ambientes: 1ºPISO  COCINA: 3.5 x 3.5m2 LIVING-COMEDOR: 6.5 x 3.5 m2  BAÑO (completo con hidromasaje) : 2.4 x  2 m2 DORMITORIO PRINCIPAL CON BALCÓN: 3.5 X 3.5 m2 2º DORMITORIO: 3.5 X 3.5 m2 2º PISO DEPENDENCIA con lavadero con conexión de lavarropas de 2.5 x 1.9 m2 con BAÑO de 1.5 x 1.3 m2 PLAYROOM: 4.6 X 2.3 m2 TERRAZA CON PARRILLA(techada): 69 m2 Ubicación y Entorno En el corazón de Villa Devoto residencial, sobre boulevard arbolado y tranquilo. A pocos pasos de: Estación Libertador (FFCC Urquiza). Colegio Cardenal Copello. XINTEL (JAK-JAK-4658)

VENTA PARA REFACCION J.J. NAON al 600:  Esta gran propiedad ubicada en una "burbuja" del barrio de Flores en pleno centro del distrito,  a 300m de Av. Directorio, con rapido acceso a la autopista 25 de mayo, ofrece todo lo que buscás: amplitud, comodidad y espacios versátiles para disfrutar cada momento. Al ingresar, un elegante jardín de recepción te da la bienvenida. En planta baja, el hall de distribución conecta con un baño completo, una amplia cocina con salida directa al patio y un luminoso living comedor con vistas a la calle principal, ideal para reuniones y encuentros. En el segundo nivel se encuentra el primer dormitorio de la propiedad. Finalmente, en la planta superior se encuentran dos dormitorios perfectos para el descanso y una habitación que sirve como espacio multifuncional el cual se adapta a tus necesidades: oficina, playroom o área de guardado.  Medidas Aproximadas:  Habitación 1: 3,5 x4 Habitación 2: 3,5 x4 Hall arriba: 4,22x 1 Habitación 2do piso:2,5x2,1 Espacio multifuncional: 2,5 x2,1 Escaleras: 1,5x2,2 Hall de ingreso:3 x1 Baño de entrada: 1,94 x1,5 Living comedor:8,14 x3,4 Cocina:3 x 2,4 + 2 x1,9 Entrada 1,6 x 4,4 + 1,4 x 0,7 Patio: 1,8+ 2,2

Venta de PH 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal OPORTUNIDAD: PH a estrenar de 2 ambientes  con entrada independiente, desarrollado en dos plantas y ubicado al frente, en el corazon del barrio de Villa Luro. La propiedad cuenta con una superficie total de 55 m² . Planta baja : Acceso directo e independiente por el frente, con ventana a la calle (y rejas) acceso a cocina integrada con bajo mesada y alacena. Living comedor con espacio bajo escalera para TV.  toilette de recepción, lavadero independiente con pequeño patio para colgado de ropa.  En el nivel superior se dispone el dormitorio principal con salida a balcón corrido, baño completo con ducha, posibilidad de un 2 dormitorio (o escritorio)  con gran ventanal. Una unidad bien distribuida y con excelente luminosidad con potencial ,  ideal para quienes buscan independencia y comodidad sin gastos adicionales. A tener en cuenta: La unidad cuenta con preinstalación para Split frio calor en todos los ambientes. NO TIENE EXPENSAS. Es apto profesional, Excelente calidad constructiva. Pisos porcelanatos. Griferías de 1º marca.  La ubicación es premium, ya que esta a mts de Av. Rivadavia, Av. Juan B Alberdi, acceso directo a la AU Perito Moreno, directo a Subte. A pocas cuadras del polo gastronomico en pleno auge.  IDEAL INVERSORES.   AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (ESV-ESV-1486)