_ Casa a demoler de tres dormitorios a refaccionar en venta ubicada sobre calle Alberto Einstein entre Avenida Amancio Alcorta y Doctor Domingo Cabred (Nueva Pompeya, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación noroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y terraza. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 326mts2 y tiene una superficie aproximada de 80mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marcelo Tischler - MLS ID 291141-61 CASA PARQUE AVELLANEDA 4 AMB. COCHERA-PILETA Imponente casa desarrollada en tres plantas ubicada en el corazón de Parque Avellaneda ideal para familias que buscan amplitud comodidad y espacios de disfrute. En planta baja la propiedad cuenta con un luminoso living comedor amplia cocina con comedor diario toilette de recepción y excelente circulación. Desde allí se accede a un cómodo patio con pileta y parrilla perfecto para reuniones sociales además de un toilette exterior pensado para el sector de pileta. Completa esta planta una amplia cochera. En el primer piso se desarrollan tres habitaciones. La principal es en suite con vestidor y un amplio baño completo con jacuzzi. Las otras dos habitaciones cuentan con muy buenas dimensiones y comparten un segundo baño completo con bañera. En el segundo piso la propiedad ofrece un gran espacio versátil ideal para playroom sala de estar home office o incluso la posibilidad de generar nuevos ambientes según necesidad. Actualmente cuenta con un sector destinado a escritorio. Una propiedad sólida funcional y con excelentes espacios tanto interiores como exteriores en una ubicación estratégica dentro de Parque Avellaneda. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Apto Crédito Hipotecario.- Posibilidad de financiación directa por parte del propietario.- Según escritura lote 866 x 18.45 mts..- Actualmente la propiedad cuenta con una superficie aproximada de 24838 m2 cubiertos y 4827 m2 libres- Las medidas son aproximadas orientativas.- Transportes Cercanos Colectivos4 5 7 8 36 46 47 49 53 55 57 88 92 96 104 107 126 180 195 Datos útiles BarrioParque Avellaneda ComunaComuna 9 Área HospitalariaHTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal9 Comisaría Vecinal9C Distrito EscolarDistrito Escolar XIII Código Postal1407 UBICACION A metros Av. Directorio 100 mts. Av. Escalada Cercania Autopista Perito Moreno Cercania Polideportivo Piletas y Pista de Atletismo del Parque Nicolas Avellaneda RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Maria Cristina Bastiani - MLS ID 420251107-302 LOTE PROPIO 866 X 1293 ENTRE EEUU Y AV INDEPENDENCIA VENTA COMO LOTE O DOS PH EN BLOCK CON ENTRADA INDEPENDIENTE A RECICLAR UNO EN PB DE 4 AMBIENTES CON PATIO Y DEPENDENCIA DE SERVICIO BAÑO Y COCINA OTRO EN PA DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA BAÑO Y COCINA Y POSIBILIDAD DE HACER UN TOILLETE IDEAL DOS FAMILIAS PB LIVING COMEDOR 542 X 4 AL FRENTE COMEDOR 4 X 330 CON HOGAR HABITACIÓN 390 X 326 HABITACIÓN 466 X 293 BAÑO 218 X 158 COCINA 317 X 217 PATIO CON PARRILLA 495 X 220 CUARTO DE SERVICIO 496 X 219 PA HALL DISTRIBUCIÓN 4 X 330 HABITACIÓN CON BALCÓN FRENTE 406 X 395 PINOTEA HABITACIÓN CON BALCÓN FRENTE 4 X 4 PINOTEA HABITACIÓN A PATIO 435 X 199 COCINA 505 X 215 BAÑO 215 X 190 TOILLETE 243 X 080 TERRAZA Colectivos7 53 56 75 84 88 96 97 126 127 160 180 181 Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas. EXEPTO LA PB En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Anabella Maucor - MLS ID 421131030-358 Casa en venta Lote propio 6 ambientes Villa del Parque APTO CRÉDITO. Excelente casa desarrollada en lote propio con gran superficie y múltiples posibilidades ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque. Distribución Planta Baja Amplio living comedor con cocina integrada mediante barra funcional y luminosa Lavadero independiente Dos dormitorios Baño completo Salida a patios ideales para disfrutar del exterior Cochera Parrilla Primer Piso Tres dormitorios dos de ellos con baño en suite y balcón a la calle. Gran espacio tipo playroom. Ingresamos a la propiedad a través de un patio al frente que además cuenta con espacio de cochera. Desde allí un pasillo distribuidor nos conduce al primer ambiente actualmente utilizado como living con ventilación y luz natural al ser un espacio con frente a la calle. Enfrentado al mismo encontramos una habitación que si bien actualmente se encuentra cerrada y utilizada como depósito cuenta con vestidor ofreciendo la posibilidad de adaptarla nuevamente como dormitorio u otro ambiente según la necesidad. Continuando por el pasillo accedemos a un baño completo. Más adelante se desarrolla un amplio comedor con cocina semi incorporada mediante barra desayunadora logrando un espacio cómodo y funcional. En este sector también se dispone un lugar destinado a lavadero. Desde el comedor tenemos salida directa a un patio con parrilla ideal para reuniones y disfrute al aire libre. En la planta alta la propiedad ofrece un gran espacio tipo playroom que puede funcionar como área de estar escritorio o sala de usos múltiples. Completan esta planta tres dormitorios de los cuales dos son en suite y cuentan con balcón al frente aportando muy buena luz natural y ventilación. Superficies Superficie cubierta 145 m Superficie descubierta 65 m Superficie total 210 m Superficie ponderada 176 m Propiedad muy versátil ideal para familias numerosas quienes buscan amplitud o inversores que valoran el potencial de reconfiguración. Ubicación estratégica en Villa del Parque con excelente conectividad y entorno residencial. Las medidas fueron modificadas. Con planos aprobados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Alejandro Wendler - MLS ID 421841029-187 Bienvenido a la elegancia atemporal en el corazón de Floresta donde esta excepcional casa de multiples ambientes espera ser transformada en la joya de tus sueños. Con detalles clásicos y una ubicación privilegiada esta propiedad ofrece un lienzo perfecto para un nuevo capítulo de comodidad y estilo. Características que nos destacan 1. Potencial de Transformación Con una superficie cubierta de 308m2 y una distribución clasica esta residencia es la base perfecta para crear tu propio espacio personalizado. Imagina la emoción de dar vida a cada rincón de esta casa para que refleje tu estilo único. 2. Espacios Versátiles Tres dormitorios sala de estar dos baños completos toilette living cocina y comedor esperan ser reinventados según tus necesidades y preferencias. 3. Terraza para Inspiración La impresionante terraza con su monoambiente completo cocina y baño se convierte en un lienzo en blanco para tus ideas creativas. Un espacio que puede transformarse en tu santuario personal o en el lugar perfecto para tus eventos más íntimos. 4. Oportunidad de Expansión La propiedad adicional en el fondo con cocina baño laboratorio y comedor en planta baja y tres dormitorios en la planta superior ofrece la oportunidad de crear una residencia independiente o un espacio multifuncional según tus necesidades. 5. Ubicación Estratégica Situada estratégicamente a 200 metros de Avenida Segurola 200 metros de Avenida Caseros y 500 metros de Avenida Juan B. Justo esta casa te coloca en el epicentro de la vida urbana. 6. Gran Parque El extenso parque con árboles centenarios proporciona un telón de fondo natural listo para ser revitalizado y convertirse en un oasis de serenidad en tu propio hogar. 7. Detalles de Época y Oportunidad de Reciclado Manteniendo detalles encantadores como calefacción central cortinas de enrollar eléctricas y un hogar a leña esta propiedad te ofrece la oportunidad emocionante de reciclar y modernizar creando así un hogar que refleje tu visión y estilo de vida. ¡Esta casa es una página en blanco esperando tu creatividad! Contacta con nosotros para explorar el potencial ilimitado de esta propiedad y comienza a diseñar la vida que siempre has imaginado. La superficie cubierta es de 308m2 la superficie del lote es de 546m2 las medidas 1857m x 2940m. Zonificacion R2bII. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Welcome to timeless elegance in the heart of Floresta where this exceptional house with multiple environments waits to be transformed into the joy of your dreams. With classic details and a privileged location this property offers a perfect foundation for a new chapter of comfort and style. Features that make us stand out 1. Transformation Potential With a covered surface of 308m2 and a classic distribution this residence is the perfect base to create your own personalized space. Imagine the excitement of bringing every corner of this home to life so that it reflects your unique style. 2. Versatile Spaces Three bedrooms living room two complete bathrooms toilet living room kitchen and dining room hope to be reinvented according to your needs and preferences. 3. Terrace for Inspiration The impressive terrace with its complete monoambient kitchen and bathroom is ideal for your creative ideas. A space that can be transformed into your personal sanctuary or the perfect place for your most intimate events. 4. Expansion Opportunity The additional property at the bottom with kitchen bathroom laboratory and eating area on the lower floor and three bedrooms on the upper floor offers the opportunity to create an independent residence or a multifunctional space according to your needs. 5. Strategic Location Strategically located 200 meters from Avenida Segurola 200 meters from Avenida Caseros and 500 meters from Avenida Juan B. Justo this house places you at the epicenter of urban life. 6. Gran Parque The extensive park with centuries-old trees provides a natural backdrop ready to be revitalized and become an oasis of serenity in your own home. 7. Recycling Season and Opportunity Details Maintaining charming details such as central heating electric roller blinds and a wooden home this property offers you the exciting opportunity to recycle and modernize thus creating a home that reflects your vision and lifestyle. This house is a blank page waiting for your creativity! Contact us to explore the unlimited potential of this property and start designing the life you have always imagined. The covered surface is 308m2 the plot surface is 546m2 measures 18.57m x 29.40m. Zoning R2bII. The measurements surfaces and expenses set out here are approximate y al solo orienteering effect. The definitive data are those that will arise from the property title and supporting documents. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Javier Frank - MLS ID 420151231-68 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES VELEZ SARSFIELD CAPITAL FEDERAL Propiedad histórica de 186 m ubicada en zona estratégica de Vélez Sarsfield con diseño arquitectónico tradicional que combina funcionalidad y estética. Inmueble con más de 85 años de antigedad conservado en excelente estado general ideal para familias que valoran espacios amplios y con potencial de personalización. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 186 m Terreno de 171 m Distribución en 4 ambientes 2 habitaciones amplias 2 baños completos 1 toilette de servicio Cochera incluida DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living luminoso Cocinacomedor integrados Dormitorio principal Estudio independiente o Biblioteca con balcon Altillo funcional Lavadero con salida a la terraza Habitación de servicio o escritorio CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Orientación Este Disposición frente Parrilla en área externa Jardín privado Acceso directo a terraza SERVICIOS DISPONIBLES Conexión de agua potable Suministro eléctrico Red de gas natural Propiedad con potencial de inversión ubicación privilegiada y características únicas para quienes buscan un inmueble con historia y proyección. Obtené hasta un 30 de financiación simula tu préstamo ingresando a lendar.com.ar Exclusivo para clientes REMAX Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 CSI 5953 En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Silvia Campuzano - MLS ID 421281044-26 Excepcional casa en el corazón de Flores Antes funcionaba La Casa de Floresta reconocido centro psicoterapia y de ayuda a la comunidad La propiedad se encuentra sobre un terreno de 337m2 totales de los cuales 225m2 son cubiertos y 112m2 son de patio y jardín! Distribución muy funcional Ideal uso familiar o para uso comercial ideal para institución fundación o vivienda multifamiliar. Super luminosa con grandes ambientes y todo en excelente estado Su ubicación es excelente a 50mts de Plaza Velez Sarsfield - 150 mts de Av Avellaneda Av Segurola y estación Floresta línea Sarmiento 2 cuadras de Av Rivadavia La distribución es típica de la época con un gran vitreaux y con un hall de recepción amplio el cual tiene salida a un pequeño patio central al Living a la calle de 7m2 x 5m2 aprox y dos habitaciones más una de 4m2 x 4m2 aproximadamente la segunda sala de alrededor 4m2 x 8m2 con salida al patio antes mencionado. Los ambientes se comunican mutuamente con amplias puertas de época. Desde la ultima habitación tenemos acceso a una cuarta habitación con vista al patio trasero y jardín y comunicación con el distribuidor final por donde transitamos a dos baños completos y la gran cocina comedor de 12m2 de largo por 4m2 de ancho muy luminosa con múltiples salidas al patio trasero y grandes ventanales!. Al final de la cocina hay un pequeño cobertizo y lavadero Todas las habitaciones dan tanto al patio interno como al jardín Al final del terreno tenemos un cuarto ideal para usar de baulera y una escalera que nos lleva a otra habitación separada. El jardín es un lugar especial con muchas plantas que le da un espacio hermoso Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DUPLEX 4 AMBIENTES, 3 DORMITORIOS EN VILLA PUEYRREDON - SIN EXPENSAS Descubrí Tetra House, un desarrollo exclusivo en preventa que combina la funcionalidad del diseño contemporáneo con la calidez de un hogar pensado para disfrutar. Ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y un entorno encantador. Distribución por piso: Planta Baja: Cocina, living y comedor integrados con salida al jardín con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con un toilette de recepción. Primer Piso: Dos dormitorios con excelente luz natural y un baño completo compartido. Segundo Piso: Suite principal con vestidor, baño privado. Diferenciales:  • Sin expensas.  • Espacios amplios, funcionales y luminosos.  • Diseño moderno y materiales de calidad premium.  • Jardín exclusivo, con parrilla. Estado del proyecto:  • En construcción | Entrega estimada: JUNIO 2026  • Etapa: Preventa con precios exclusivos  • Posibilidad de anticipo y cuotas Tetra House es más que una propiedad: es el equilibrio perfecto entre comodidad, diseño y estilo de vida. Contactanos para conocer disponibilidad y formas de financiación. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal Terreno de 10,42 metros de frente por 12,09 metros de fondo. Superficie total 200 m2 PB: Garage con baño (serviría como local). Living comedor. Patio. Cocina comedor. 4 Dormitorios ubicados 3 en PB y 1 en PA. 1 Baño. Planta Alta: Hall. Dormitorio. Baño. Dos terrazas. Lavadero con termotanque. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7424)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal INGRESO: LIVING COMEDOR 7,5 X 3 - COCINA 3 X 2 - BAÑO COMPLETO - 2 DORMITORIOS DE 3,5 X 3,5 1 NIVEL: LAVADERO Y TERRAZA FRENTE AL SHOPING VILLA DEVOTO XINTEL (JAK-JA1-4767)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal CASA EN UNA PLANTA 4 AMBIENTES CON GARAJE, PATIO, TERRAZA CON CUARTO PARA HERRAMIENTAS., CONSTA DE 3 HABITAICONES, COCINA AMPLIO, BAÑO, PATIO, LAVADERO Y TERRAZA; VIVIENDA MUY RECUPERABLE CON TERRAZA TODA L APROPIEDAD XINTEL (MCO-MCO-4640)

Venta de excelente PH de 2 ½ ambientes en Barracas, Capital Federal. Ubicado a pocos metros de Avenida Patricios y a tres cuadras de Avenida Montes de Oca, en una zona con excelente conectividad y acceso a numerosas líneas de colectivo. La propiedad se destaca por su luminosidad, ventilación y distribución funcional.  Cuenta con: - Dormitorio cómodo y bien iluminado - Galería que aporta gran entrada de luz natural - Pisos de parquet en excelente estado - Cocina con lavadero integrado - Instalaciones de gas, electricidad y agua totalmente renovadas - Terraza de uso común Una oportunidad ideal para quienes buscan confort, ubicación y bajos costos de mantenimiento en el corazón de Barracas. NO PIERDA LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO.  XINTEL (CIT-CIT-850)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Coghlan, Capital Federa. VENTA 3 PH EN BLOCK SOBRE LOTE PROPIO SIN SUBDIVIDIR en Coghlan. Los 3 Ph se desarrollan de la siguiente manera: 1) AL FRENTE PH de 3 ambientes a la calle en reafaccion sin tereminar, con entrada independiente. 2) AL MEDIO PH de 2 ambientes baño y cocina de epoca 3) AL FONDO DEL TERRENO PH tipo loft con cocina y baño. El dpto 1 posee medidores independientes a diferencia del 2 y 3 que comparten medidores de luz y gas. Todos los ambientes dan al exterior y existe la posibilidad de ampliar en PB y en PA. XINTEL (BIR-BIR-732)

CASA EN VENTA | COGHLAN - Capital Federal | 4 AMBIENTES IDEAL PARA REMODELAR. En muy buena ubicación, luminosa. Consta de porche, living al frente, tres dormitorios al jardín, dos baños completos, cocina, comedor diario, dependencia y baño de servicio, lavadero, jardín al frente, jardín al contrafrente con piscina y parrilla. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33774 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-7235)

Lote propio de 8,66 x 43 m ÚNICO EN LA ZONA. 491 m² cubiertos, distribuidos en 3 plantas. ¡Imponente Casa de 5 Ambientes con Jardín, Pileta Quincho con parrilla. Ubicada en el Corazón de Villa Del Parque (sobre Mariscal F. Solano López entre Argerich y Av. Nazca. A una cuadra de la estación de tren) en pleno corazón de uno de los barrios más tradicionales y buscados de la ciudad. Propiedad única por su diseño, su amplitud y su estado impecable. Ideal para quienes buscan confort, calidad de vida y espacios pensados para disfrutar. Detalles que enamoran: 3 dormitorios en planta alta (2 en suite) cada una con entrepiso para usar como playroom ó escritorio. Doble altura. Tercer dormitorio MASTER SUITE (baño y vestidor) Living y comedor muy amplios diseñados especialmente para dar uso a cada ambiente por separado. Cocina renovada, cómoda y luminosa con comedor diario y salida a un hermoso j y enorme jardín (8,66 x 20mts2) Piscina climatizada con paneles solares y solárium En ésta casa el aire libre se disfruta todo el año!!!! Quincho cubierto con parrilla, perfecto para encuentros 5 baños en total + espacio previsto para sauna Lavadero independiente + dependencia de servicio Cochera cubierta con espacio para 2 autos 3 balcones, terraza y baulera Plus: Calefacción por losa radiante Antigüedad: 40 años, en excelente estado de conservación Una casa que combina comodidad, estilo y funcionalidad, ideal para quienes buscan un verdadero hogar en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. XINTEL (JAK-JAK-5047)

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Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Sabrina Savio - MLS ID 421121080-10 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES A REFACCIONAR EN VERSALLES CAPITAL FEDERAL Propiedad tradicional ubicada en zona residencial de Versalles sobre calle Santo Tomé con potencial de renovación integral. Inmueble de 187 m sobre lote de 866 x 2159 m con distribución funcional que combina espacios interiores y exteriores ideal para familias que buscan desarrollar un proyecto personalizado. Cuenta con tres dormitorios amplios living comedor con excelente luminosidad cocina independiente y dos baños. Los espacios exteriores incluyen jardín patio y terraza elementos que expanden significativamente las posibilidades de uso y disfrute del inmueble. El estado general requiere refacción lo que representa una oportunidad para inversores y familias que desean materializar un proyecto a medida optimizando sus características estructurales y potencial espacial. Ubicación estratégica en Versalles con acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 3 Ambientes en Villa General Mitre, Capital Federal Casa en Esquina a Reciclar - Excelente Ubicación Casa en Venta, Villa General Mitre Ciudad de Buenos Aires . • A 300 mts de Av. San Martín y 200 mts de Av. Jonte Características destacadas: • Valor lote, con gran potencial constructivo • Zonificación USAB 2: Planta baja + 4 pisos • 1690 m² construibles • Amplio jardín con galería • Pisos en pinotea • Detalles de categoría propios de la época • 3 ambientes • 2 dormitorios • Baños • Cocina • Superficie cubierta: 190 m2 • Superficie total: 334 m2 Conectividad asegurada: • Líneas de colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 113, 133, 135, 146 Oportunidad única • Ideal para desarrolladores o quienes buscan reciclar una propiedad con carácter y excelente proyección. Contáctanos para coordinar una visita y conocerla en detalle. J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3783)

Venta de Casa 5 Ambientes en Liniers, Capital Federal, AMPLIOS AMBIENTES , EN PLANTA BAJA 3 DORMITORIOS .1 BAÑO  PATIO Y COCINA . EN PLANTA ALTA SE DESARROLLO UN LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA , BAÑO Y TERRAZA . PODRIA UTILIZARSE COMO VIVIENDA MULTIFLIAR . XINTEL (MCO-MCO-4936)

Casa en Pompeya, Capital Federal Quintanar Baquero ofrece a la venta esta casa desarrollada sobre lote propio, ubicada en la calle Matanza al 3100, en el barrio de Nueva Pompeya, una zona residencial con buena conectividad y crecimiento sostenido. La propiedad se implanta sobre un lote de 8,66 metros de frente por 28,52 metros de fondo, ofreciendo una superficie total de 247 m², con 144 m² cubiertos, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan espacio y versatilidad. DISTRIBUCIÓN Living / cocina comedor Tres habitaciones Baño completo Garaje cubierto En el fondo del lote se desarrolla un patio, que cuenta además con: Construcción de chapa con baño Galpón, ideal para guardado, taller o uso complementario CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Lote propio Superficie total: 247 m² Superficie cubierta: 144 m² Frente: 8,66 m Fondo: 28,52 m Ambientes amplios y funcionales Espacio adicional al fondo con múltiples posibilidades de uso UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada, con cercanía a importantes puntos de referencia y vías de acceso: A pocas cuadras de Avenida Sáenz, eje comercial y de transporte de la zona Próxima al Puente Alsina, con rápida conexión a Provincia Cercana al Hospital Penna Buen acceso a Avenida Perito Moreno y Avenida Caseros Zona con comercios barriales, escuelas y múltiples líneas de transporte público Una propiedad con lote propio, buena superficie y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan espacio, funcionalidad y una ubicación con excelente conectividad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-1363)

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Andrea Spagnuolo - MLS ID 421371052-36 CASA EN LOTE PROPIO VILLA ORTÚZAR CAPITAL FEDERAL Propiedad con alto potencial de inversión ubicada en una zona estratégica de Villa Ortúzar. Lote de 866 x 5727 m ideal para reciclar ampliar o desarrollar un nuevo proyecto sobre lote propio. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Área edificable en planta ######## m Altura Máxima 146 m La unidad se encuentra sobre calle Andonaegui en un entorno residencial consolidado y tranquilo con excelente conectividad. La superficie total permite proyectar una reforma integral que maximice los espacios y actualice la propuesta arquitectónica incrementando su valor. La ubicación representa una ventaja competitiva clave cercanía a principales avenidas múltiples medios de transporte público clubes deportivos escuelas supermercados comercios y servicios. Además la proximidad a Villa Urquiza uno de los barrios más cotizados de Capital Federal potencia su revalorización presente y futura. Cuenta con excelente potencial de valorización mediante intervención arquitectónica profesional. Ideal para Dos familias Inversores Renta vivienda Desarrollo de proyecto nuevo sobre lote propio Una oportunidad única para quienes buscan potencial ubicación estratégica y proyección a futuro. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Adriana Visciani - MLS ID 420971265-6 VENTA CASA 4 AMBIENTES CON TERRAZA EN PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL Propiedad única ubicada en zona residencial de Parque Patricios sobre calle Grito de Asencio con una distribución funcional y espacios versátiles que combinan confort y potencial de uso. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 115 m distribuidos en 90 m cubiertos y 25 m descubiertos Construcción original de los años 50 recientemente renovada Estado general muy bueno Disposición de frente con excelente aprovechamiento espacial DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 dormitorios 2 de buenas dimensiones y 1 más pequeño con vista a la calle Cocina-comedor amplia y luminosa Baño completo recientemente refaccionado Patio con techo rebatible que permite luminosidad y protección ESPACIOS EXTERIORES Terraza con dos sectores - Área descubierta - Habitación techada multipropósito quincho área de guardado SERVICIOS E INSTALACIONES Servicios completos agua electricidad y gas Aire acondicionado Múltiples opciones de guardado Pintura reciente Lista para mudarse. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona residencial tranquila de Parque Patricios Excelente conectividad - Próxima a estación Parque Patricios Subte - Múltiples líneas de colectivo 91 150 188 Cerca de Metrobus Sur 4 6 23 28 36 46 47 76 97 101 114 115 117 141 143 Proximidad a espacios verdes y comercios Propiedad con gran potencial para vivienda familiar o inversión que combina características tradicionales con funcionalidad moderna. Queres visitarla? Contactanos. ¡TE GUSTO ESTA PROPIEDAD Y NO LLEGÁS? SI TE FALTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD TE OFRECEMOS SOLICITAR UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR SERVICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE REMAX. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS ESTOY PARA AYUDARTE ESPERO TU LLAMADO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar