Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Axel Trimarchi - MLS ID 420251247-154 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES MATADEROS CAPITAL FEDERAL DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Amplio living comedor luminoso con diseño integrado. Cocina espaciosa con distribución eficiente y mucho espacio de guardado. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite con baño completo y bañera. Dormitorio secundario con placard y ventilacion a la calle. Cochera hoy en dia es un dormitorio que tranquilamente puede volver a tener la misma funcion de antes. Planta Alta Dormitorio adicional con balcon. Baño completo con bañera. Lavadero con conexion para lavarropa. Quincho cubierto para encuentros sociales. Acceso directo a terraza con piscina. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 4 habitaciones con excelente distribución. 2 baños completos toilette. Pileta en la terraza. Parrilla. Placards en dormitorios. Propiedad que combina funcionalidad confort y espacios versátiles para disfrutar en familia. Superficie total por escritura 14411 m2 Transportes Cercanos Colectivos4 21 49 55 88 96 104 113 Datos útiles BarrioMataderos ComunaComuna 9 Área HospitalariaHTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal9 Comisaría Vecinal9A Distrito EscolarDistrito Escolar XX Código Postal1440 Código Postal ArgentinoC1440CAS LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Alejandro Scavino - MLS ID 421371051-2 EXCLUSIVA Casa de 5 ambientes en 3 plantas. 15 años de antiguedad. Detalles de Categoría. Planta Baja Cochera con doble portón automático para 3 vehículos 2 cubiertos 1 descubierto. Living exclusivo de 30 M con piso de parquet hidrolaqueado y revestimientos modernos . Cocina completa equipada con horno empotrado anafe de 5 hornallas y Campana extractora todo en acero inoxidable Doble bacha mesada de mármol negro Brasil muebles en melamina altos y bajos. Barra desayunadora. Cuarto de almacenamiento de alimentos. Comedor diario. Toilette de recepción. PatioJardín al contrafrente con Parrilla y Pileta de 18.000 Lts. con iluminación. 1 metro de profundidad en toda su extensión. revestida con venecitas y preparada para calefaccionar. Primer Piso 3 Dormitorios al frente con pisos de parquet hidrolaqueado todos equipados con placard con interiores completos 1 Suite con vestidor e Hidromasaje. 1 Baño completo con Hidromasaje y Dressoir de belleza 2 Placards para blanquería Lavadero cubierto. Terraza 3x3. Segundo Piso Playroom de 60 M2 con pisos en parquet hidrolaqueado y cerámicos. La propiedad cuenta con Calefacción y Aire acondicionado Central. Bomba elevadora y presurizadora. Trifásica. Pintada a nueva en 2024 Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Daniela Mamone - MLS ID 421691044-25 Casa 4 ambientes en venta ¡Oportunidad única! Propiedad ideal para vivienda familiar o para desarrollar un nuevo proyecto en una ubicación estratégica. Te presentamos esta excelente propiedad ubicada en una zona inmejorable a solo 2 cuadras de Av. General Paz Av. Balbín y Panamericana con múltiples opciones de transporte líneas de colectivo 110 41 67 y 59 y cercanía al tren. Un punto clave para conectividad y comodidad. La casa está en perfecto estado para habitar de inmediato ideal para quienes buscan un hogar amplio luminoso y funcional para disfrutar en familia. Características principales 2 cocheras cubiertas Cocina-comedor espacioso con lugar de despensa Living muy amplio y luminoso Lavadero independiente 3 cómodas habitaciones 2 baños completos Jardín al fondo Quincho vidriado y techado con parrilla y entrada de sol ideal para reuniones familiares todo el año Terraza con potencial constructivo perfecta para seguir ampliando Cuarto adicional ideal para guardado herramientas o espacio de trabajo Ubicación estratégica y conectada en un entorno residencial tranquilo cercano a comercios colegios transporte y todos los servicios. Una propiedad con doble potencial perfecta para mudarte ya y disfrutarla en familia o desarrollar un proyecto de departamentos en una zona en constante crecimiento. ¡Contactanos para más información o agendar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Sandra Aguiar - MLS ID 81147-153 Hotel o Hostel en Venta en San Telmo - Excelente Oportunidad de Inversión en el casco histórico Características Principales - Ubicación Estratégicamente situado en el corazón de San Telmo a pocos minutos del Centro y del distrito financiero de Buenos Aires. Fácil acceso desde y hacia los aeropuertos internacionales. - Ambientes14 dormitorios 4 baños privados. - Superficie Total 68481m Descripción de la Propiedad Propiedad única en el emblemático barrio de San Telmo destacada por su excepcional versatilidad y características. Consta de 14 habitaciones de las cuales 4 cuentan con baño privado. Además dispone de 2 baños generales cada uno equipado con 2 cubículos con duchas y lavamanos. En la planta baja junto al salón de usos múltiples SUM se encuentra un baño adicional una ducha y un lavadero. La increíble terraza transitable ofrece una parrilla ideal para disfrutar de momentos inolvidables con amigos. El bar de la propiedad incluye baños separados para caballeros y damas situados en una planta superior al salón principal además de un depósito ubicado en el mismo nivel que los baños. Detalles de los Ambientes - Planta Baja - Local 10.90 x 3.40 m - Baños 1.90 x 1.70 m y 1.80 x 1.70 m - Dormitorios - 1 4.30 x 2.40 m - 2 5.80 x 3.50 m entrepiso 3.50 x 2.70 m - 3 4.00 x 3.75 m entrepiso 2.30 x 3.50 m - 4 4.00 x 3.75 m - 5 4.00 x 3.50 m - Baños - 1 2.60 x 0.85 m - 2 3.10 x 2.20 m - 3 2.65 x 2.50 m - Cocina 2.60 x 2.25 m - Patios - 1 9.02 x 3.50 m - 2 3.25 x 3.60 m - 3 4.85 x 4.65 m - Galería 4.80 x 1.25 m 10.90 x 1.70 m 10.00 x 0.80 m Ventajas de la Ubicación San Telmo el barrio más antiguo y representativo de Buenos Aires es un epicentro cultural y creativo. Aquí encontrará galerías de arte tiendas de diseño y bares emblemáticos todo enmarcado en una atmósfera única. Equipamiento - Calefacción y aire acondicionado. Ideal para Inversores emprendedores y aquellos que buscan un proyecto con potencial de crecimiento en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad excepcional en San Telmo! Contáctenos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Osvaldo Nestor Casal - MLS ID 421841027-332 Propiedad con depósito oficinas y potencial residencial o de desarrollo Inmueble versátil actualmente adaptado para uso logístico y administrativo con posibilidad de reconversión a vivienda o proyecto inmobiliario. Una oportunidad ideal tanto para uso operativo inmediato como para inversión a futuro. Accesos y área operativa Dos portones de acceso independientes Amplio espacio cubierto apto para depósito carga y descarga o ingreso de vehículos Excelente funcionalidad para actividades logísticas o técnicas Área administrativa Gran hall de distribución amplio y muy luminoso Ventanales corredizos con salida a patio interno que aportan luz natural y ventilación Tres ambientes independientes ideales para oficinas salas de reunión o áreas de trabajo Servicios Cocina funcional Dos baños en planta baja Planta alta Acceso mediante escalera ubicada en el patio Habitación con baño privado Terraza accesible Espacios que permiten ampliar el área administrativa o adaptarse fácilmente a uso residencial. Patio interno Aporta iluminación natural ventilación cruzada y un entorno más agradable para el trabajo o la vida cotidiana. Posibilidad de reconversión a vivienda La propiedad puede reformarse con facilidad para volver a su uso residencial ofreciendo Espacios amplios Buena distribución Patio y terraza Ambientes luminosos Ideal para quienes buscan una casa con carácter y múltiples posibilidades de adaptación. Datos del lote Superficie total 137 m Frente 866 m Fondo 1581 m Zonificación Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Áreas de escala media con perfil residencial mixto y cercanía a corredores y centros barriales. Altura máxima edificable 1720 m Oportunidad para desarrolladores e inversores Gracias a su zonificación y dimensiones el lote resulta apto para proyectos de desarrollo que busquen maximizar la edificabilidad en una zona con demanda residencial. Valor agregado Una propiedad que combina Uso actual operativo Potencial de reconversión a vivienda Posibilidad de desarrollo inmobiliario Una inversión estratégica con múltiples escenarios de rentabilidad. ¿Tenés que vender para comprar? Podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Martillera y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales se informa que los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado cuyos datos se exhiben en la presente publicación. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Property with Warehouse Offices and Residential or Development Potential Versatile property currently adapted for logistics and administrative use with the possibility of conversion to a residence or real estate project. An ideal opportunity for both immediate operational use and future investment. Access and Operational Area Two independent access gates Large covered area suitable for storage loading and unloading or vehicle access Excellent functionality for logistics or technical activities Administrative Area Large spacious and bright distribution hall Sliding windows opening onto an internal patio providing natural light and ventilation Three independent rooms ideal for offices meeting rooms or work areas Services Functional kitchen Two bathrooms on the ground floor Upper Floor Access via a staircase located in the patio Bedroom with private bathroom Accessible terrace Spaces that allow for expansion of the administrative area or easy adaptation to residential use. Interior Courtyard Provides natural light cross ventilation and a more pleasant environment for work or daily life. Potential for Conversion to Residential Use The property can be easily renovated to return to residential use offering Spacious areas Good layout Patio and terrace Bright spaces Ideal for those seeking a home with character and multiple adaptation possibilities. Lot Details Total Area 137 m Frontage 8.66 m Depth 15.81 m Zoning Medium-Rise Sustainability Units Medium-scale areas with a mixed residential profile and proximity to corridors and neighborhood centers. Maximum Buildable Height 17.20 m Opportunity for Developers and Investors Thanks to its zoning and dimensions the lot is suitable for development projects seeking to maximize buildable area in a zone with high residential demand. Added Value A property that combines Current operational use Potential for conversion to residential use Possibility of real estate development A strategic investment with multiple profitability scenarios. Do you need to sell to buy? We can help you and carry out the transaction simultaneously. Auctioneer and Real Estate Broker Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 In compliance with current legislation regulating real estate brokerage National Law 25.028 Commercial Loyalty Law 22.802 Consumer Protection Law 24.240 the Civil and Commercial Code of the Nation and constitutional norms please note that the agentsmanagers do NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and completion by the licensed auctioneer and real estate broker whose information is displayed in this publication. The measurements areas and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documentation. The measurements areas and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Damián Valdes Soravilla - MLS ID 291183-2 VENTA DE LUMINOSA CASA LOTE PROPIO 3 AMB CCOCHERA Y PATIO - VILLA DEL PARQUE ¡Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la cuidad! Se trata de una casa sobre lote propio sumamente ventilada y luminosa ubicada en el corazón de Villa del Parque. Se encuentra sobre la calle Estado Plurinacional de Bolivia al 2500 a solo 200 mts de Av. Álvarez Jonte a 400 mts de Av. Nazca y con cercanía a Av. San Martín. Acceso a múltiples líneas de colectivos 24 47 63 84 109 110 113 124 133 134 y cercanía al Metrobús San Martín. A pocas cuadras del centro comercial de Cuenca y la estación de tren Villa del Parque Línea San Martín. La propiedad se distribuye en una planta de la siguiente manera Living Comedor - pequeño y acogedor para 4 comensales excelente ventilación acceso a la cocina dormitorio principal segundo baño y salida al patio. Ventana con acceso a la cochera. Cocina - artefacto de cocina y calefón a gas. Amplia y funcional. Dormitorio Principal- Piso cerámico amplio y con baño completo en suite. Acceso al 2do dormitorio. Dormitorio - Piso cerámico amplio luminoso y con ventana a la calle. Acceso a mini hall y cocina. Baños - 2 baños completos ambos requieren detalles a mejorar. Patio Espacio al aire libre con piso de cerámico incluye un amplio cuarto de lavado independiente. Cochera - descubierta con capacidad para 2 autos acceso directo y conexión con el patio. POTENCIAL DE LA PROPIEDAD La unidad si bien requiere algunas mejoras permite realizar remodelaciones para modernizar sus ambientes y construir una segunda planta. Ideal para ampliar la propiedad según necesidades. ¡Una propiedad con gran potencial lista para transformarse en el hogar de tus sueños! Paseo virtual httpsyoutu.bekijAj_0GtIU RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 4 Ambientes en Liniers, Capital Federal CASA EX - MUNICIPAL 4 AMBIENTES CON COCHERA Y TERRAZA CON PARRILLA Excelente casa municipal desarrollada en dos plantas, sobre lote propio, reciclada hace 10 años con cañerías de luz, gas e instalación eléctrica a nuevo. Muy buen estado general. En planta baja, ingreso a hall de recepción y cochera cubierta de 6,2 x 3,2 m con portón automático. Living amplio y luminoso de 3,4 x 5,8 m, con ventilación al frente, conectado a comedor diario de 3,2 x 3,8 m. Cocina independiente de 2,7 x 2,4 m y baño completo con ducha. En planta alta, cuenta con un entrepiso de 2,2 x 2,5 m, ideal escritorio o espacio de trabajo. Hall de distribución hacia: Dos dormitorios de muy buenas dimensiones (3,3 x 4 m y 3,5 x 4 m) Segundo baño con ducha Balcón aterrazado al frente de 4,5 x 3 m con parrilla, ideal para reuniones Lavadero cubierto de 3 x 4,4 m Pisos flotantes colocados sobre pinotea original, combinando estilo y calidez. Ubicación y accesos Ubicada en zona residencial de casas, con excelente conectividad: Cercano a Av. General Paz Próximo a Av. Rivadavia y Av. Emilio Castro Rápido acceso a Capital Federal Transporte Varias líneas de colectivo en la zona Cercanía al Ferrocarril Sarmiento Destacado Cochera con portón automático Terraza con parrilla Instalaciones recicladas a nuevo Ambientes amplios y funcionales Ideal para familia. Lista para mudarse y disfrutar. ¡Gran oportunidad! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.. XINTEL (MLM-MLM-2873)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Casa Ex Municipal sobre lote de 8.66 x 8.66. Al ingresar y sobre la planta baja nos encontramos con un living comedor de 4 x 8 con pisos de cerámico,cocina comedor independiente de 3 x 3 con muebles sobre bajo mesada una cochera cubierta, patio con parrilla y un toilette de recepción. En el entrepiso se ubica una habitación de 3 x 3.50 con placard y pisos de pinotea. Cuenta con un lavadero cubierto con acceso a una  terraza de 4 x 8 y sobre la planta alta dos dormitorios de 3.50 x 3.50 con pisos de parquet y baño completo. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-753)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal.   Lote de 7.79 x 25.42 En la planta baja, esta propiedad ofrece una cochera con portón automático de dimensiones estándar para un vehículo. Al ingresar, se encuentra un espacioso living de 10x 3.8 metros, con una distribución que permite diversas configuraciones de muebles y decoración. La cocina, separada del área de estar por una barra desayunadora, está equipada con muebles bajo y sobre mesada, además de contar con un anafe eléctrico y un horno embutido a media altura de 4.5x 3.5 metros.  Adyacente al living, se encuentra un toilette de recepción, ofreciendo conveniencia adicional para los residentes y visitantes. Desde el área de estar, se accede a un amplio jardín de 10x 7.5 metros. El jardín cuenta con una parrilla, con conexión de gas. Además, hay un patio de iluminación y ventilación de 3x 3 metros. En la planta baja también se encuentra un dormitorio o escritorio con ventilación a la calle de 4x 2.8 metros, ofreciendo flexibilidad de uso según las necesidades del residente. En la planta alta, un hall espacioso da la bienvenida, proporcionando acceso al área de lavandería cubierta, equipada con un balcón para mayor conveniencia. El primer dormitorio en esta planta, equipado con un armario empotrado, ofrece espacio cómodo y funcionalidad de 3x 3 metros de ancho. Además, hay un ante baño y un baño completo. El dormitorio principal, en suite, ofrece vistas al parque y cuenta con un amplio vestidor de medidas variables. Un segundo dormitorio en esta planta, con vistas igualmente al parque, completa las opciones de alojamiento en la planta alta. En todas las áreas de la casa, se ha instalado aire acondicionado y estufas de tiro balanceado.  Para obtener más detalles sobre esta propiedad o para programar una visita, no dude en contactarnos. Estamos aquí para ayudarlo a encontrar su hogar ideal. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2016)

LIVING COMEDOR de 9.00 x 4.00 con piso de cerámico y paredes pintadas/revestidas. Hogar a gas. Ventila al frente. Baulera bajo escalera. Escalera en madera a planta alta. Salida al garage. TOILETTE con vanitory, con piso y paredes de cerámicos. COCINA COMEDOR de 6.00 x 4.50 con piso de cerámicos y paredes de ladrillo vista. Amueblamientos de bajo mesada y alacenas. Barra desayunador. Anafe y horno empotrado. Tiro balanceado. Aire Split. Ventila al contrafrente con salida al jardín. LAVADERO de 2.30 x 1.50. Bacha de lavar. Tiene salida directa al patio. Sala de planchado de 2.50 x 2.00. DEPENDENCIA DE SERVICIO de 3.00 x 2.50 con piso de cerámicos y paredes pintadas. Placard de 2 puertas. Baño con ducha. Ventila al garage. PATIO-JARDIN de 11.50 x 8.30. Tiene una piscina de 7.00 x 3.00 revestida en venecitas. Equipo de filtrado. QUINCHO de 5.50 x 3.60 con parrilla, mesada con bacha y mueble bajo mesada. GARAGE de 10.00 x 4.00 para 2 autos. Portón levadizo automatizado. PLANTA ALTA 1º DORMITORIO EN SUITE de 4.00 x 3.50 con piso de de parquet y paredes pintadas. Aire Split. Ventila al frente con salida al balcón. VESTIDOR de 2.00 x 1.20 con placard en ambos lados. BAÑO suite completo con vanitory, amplia ducha con mampara, con piso y paredes de cerámicos. 2º DORMITORIO de 4.00 x 3.70 con piso de parquet y paredes pintadas. Aire acondicionado ventana. Placard de 2 puertas. Ventila al contrafrente con salida al balcón. 3º DORMITORIO de 4.00 x 3.70 con piso de parquet y paredes pintadas. Aire Split. Placard de 2 puertas. Ventila al contrafrente con salida al balcón. 4º DORMITORIO de 3.00 x 2.70 con piso de parquet y paredes pintadas. Mueble de madera en pared. Ventila al pozo de aire y luz. SALA DE ESTAR O ESCRITORIO de 4.00 x 2.50 con piso madera tarugado y paredes pintadas. Aire Split. Ventila al pozo de aire y luz. BAÑO completo con bañera. Con piso y paredes de cerámicos. BALCON al frente de 4.00 x 1.00 y de 8.00 x 1.00 al contrafrente. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

CASA EN VENTA | BELGRANO R - Capital Federal | 4 AMBIENTES Chalet moderno en impecable estado, excelente luz y vista abierta, muy buena ubicación en zona residencial. Con 2 cocheras. Son 2 UF Consta de amplio living comedor, toilette, dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios con placards, dos baños completos, cocina con comedor diario a jardín, dependencia y baño de servicio, lavadero, playroom con salida a terraza, galería, amplio jardín al fondo, parrilla. Con calefacción por estufas y paneles eléctricos, agua caliente por termotanque. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33173 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-6895)

CASA EN VENTA | BELGRANO R - Capital Federal | 5 AMBIENTES Casa de estilo Tudor desarrollada en dos plantas, muy luminosa, excelente ubicación en zona residencial. Dos cocheras. Consta de porche, hall de entrada, amplio living comedor con hogar, dos toilettes, dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios con placards y escritorio, 4to. dormitorio o sala de estar, amplia cocina, comedor diario, dependencia y baño de servicio, lavadero, playroom, amplia terraza, jardín al fondo, jardín de invierno con parrilla. Con calefacción por radiadores, agua caliente por termotanque, pisos de pinotea en recepción y dormitorios, carpintería original de cedro. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 1295 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-6957)

Venta de Casa en Villa Luro, Capital Federal ¡Casa ideal para dos familias en lote de 8,66x26 metros! Propiedad de 173 m² cubiertos, desarrollada en una sola planta, con excelente distribución y gran potencial. Vivienda principal: Hall de distribución con acceso a dos dormitorios de 4,5x4 metros, uno al frente y otro con ventilación al patio. Pisos de pinotea en excelente estado. Garaje pasante para 3 autos, que también funciona como patio interno, brindando luz y ventilación a los ambientes. Comedor diario de 5x2,5 metros, con acceso a un baño completo. Cocina independiente reciclada a nuevo, con muebles bajo y sobre mesada, extractor con salida al exterior. Patio de 3,5x2 metros, con pequeño depósito. Segunda vivienda: Desde el patio principal se accede a una segunda unidad con: Living comedor. Cocina. Baño completo. Dormitorio. Extras: Terraza de 30 m², ideal para disfrutar como espacio de recreación o futura ampliación. Oportunidad para familias que buscan independencia en un mismo lote o para inversión. ¡Contactanos para más información y coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2366)

CASA EN VENTA | BELGRANO R - Capital Federal | 4 AMBIENTES Petit Hotel en muy buen estado, excelente luz, muy buena ubicación en zona residencial próximo avenidas y transportes. Con cochera. Consta de porche, hall de entrada, amplio living comedor con salida a patio, escritorio, toilette, dormitorio principal en suite, dos dormitorios, dos baños, amplia cocina, dependencia y baño de servicio, lavadero, terraza, amplio patio. Con aire acondicionado, calefacción por radiadores, agua caliente por termotanque. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 28713 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-2510)

Venta de Casa en Saavedra, Capital Federal Hermosa casa de 3 ambientes en una planta con patio, garage y terraza. Reciclada con excelente gusto. Ingreso por un espacio descubierto de patio y garage.  Acceso por hall de recepción al living comedor. Dos dormitorios con placard, cocina independiente y baño completo. Segundo patio con conexión para lavarropas, con escalera de acceso a la azotea.  Terraza con parrilla y cuarto de guardado. Excelente estado. Apta crédito. Excelente ubicación: próxima a Av. Balbín y Estación Saavedra. Lote de 8,66 x 18,48. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158  Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-3464)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Exclusiva propiedad desarrollada en varios niveles, sobre lote propio de 8,66 x 40 mts, que combina amplitud, confort y excelentes espacios de uso social. En planta baja se accede a un generoso estar, luminoso living-comedor y cocina-comedor independiente. La casa cuenta con dos baños completos más un toilette, además de vestidores y múltiples espacios de guardado. En la planta superior tiene 4 dormitorios amplios dos  con vista al contrafrente, y dos al frente de los cuales uno se encuentra en mal estado y sin uso. En el exterior se destaca un gran jardín libre con baño adicional al fondo, terraza accesible y un quincho cubierto  con parrilla y hogar  concomunicación desde el living y cocina, conformando un espacio ideal para reuniones familiares y sociales. La cochera, cubierta y descubierta, permite el guardado de hasta cuatro vehículos. Una propiedad sólida y funcional, que ofrece comodidad, amplitud y calidad de vida en cada detalle. XINTEL (CAN-CAN-725)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Casa 3 ambientes en venta sobre lote propio Propiedad desarrollada en planta baja, ubicada sobre lote de 8,66 x 17,20 m (149 m² totales), con una excelente distribución de espacios y ambientes amplios. Superficie cubierta: 90 m² aprox. Superficie descubierta: 59 m² aprox. Distribución de ambientes: Cochera para dos vehículos o patio principal de 10 x 8 m, ideal para jardín o espacio recreativo. Living-comedor de 2,80 x 5,50 m, muy luminoso. Cocina independiente de 3 x 3 m, separada con barra desayunadora. Baño completo con ventilación natural. Dormitorio principal de 4 x 4 m, amplio y ventilado. Dormitorio secundario de 3 x 5,20 m, con salida al patio. Hall distribuidor. Lavadero independiente de 3,60 x 3 m, con acceso a terraza. Terraza de 8 x 7 m, con cuarto de guardado o depósito. La propiedad se encuentra en buen estado general, con potencial para refacciones o ampliaciones. Accesos cercanos: rápida conexión a Av. General Paz y Acceso Oeste. Transporte público: cercanía a múltiples líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de CABA y zona oeste. 2, 4, 8, 21, 28, 80, 86, 104, 113, 161, 185 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2534)

Venta de Casa en Villa Luro, Capital Federal ¡Oportunidad Única! Local Comercial en Esquina + Vivienda Multifamiliar con Terraza - 235 m² Cubiertos Ubicación Estratégica en Esquina Ideal para inversores, comerciantes o familias que buscan combinar vivienda y emprendimiento. La propiedad cuenta con dos unidades funcionales independientes, una en planta baja (local) y otra en primer y segundo piso (vivienda), con entradas separadas. Detalles Generales: Superficie total: 115 m² Superficie cubierta: 235 m² 2 Unidades independientes Cochera cubierta Terraza 82 m² a nuevo Todos los servicios: Agua, luz y gas Unidad 1 - Local Comercial (Planta Baja) Acceso por la ochava Medidas del salón: 6.60 x 5 m Uso de vereda habilitado, con toldos y mesas para comensales Servicios conectados: agua, luz y gas Ideal para café, bar, almacén, etc. Unidad 2 - Vivienda con Entrada Independiente por Escalada Planta Baja: Cochera cubierta: 5.35 x 3 m Primer Piso: Hall de distribución: 2.60 x 1.90 m (pisos cerámicos) Cocina: 4.20 x 3.80 m (bajo y sobre mesada + pisos cerámicos) Living comedor: 6.95 x 3.95 m (pisos de parquet, ventilación natural, salida a balcón) Balcón: 4.85 x 1 m Dormitorio 1: 4.05 x 3.30 m (pisos de parquet) Dormitorio 2: 4.50 x 3.45 m (parquet + placard empotrado) Baño completo Patio: 4.10 x 2.40 m Terraza de 82 m² a nuevo con cerámicos y baño adicional Segunda Planta: Hall de distribución: 2.75 x 2 m Baño completo Dormitorio 3: 3.40 x 2.45 m (pisos flotantes + placard empotrado) Dormitorio 4: 3.40 x 2.45 m (pisos flotantes + placard empotrado) Ideal para familia numerosa o inversión con renta asegurada Se puede vivir arriba y alquilar el local, o subdividir completamente para uso comercial y residencial. ¡Consultá para coordinar tu visita al ######## -2890/ 4641-4246/4702. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2554)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Propiedad desarrollada en planta baja, con amplio patio y terraza, ubicada sobre un lote de 26,5 x 8,66 metros. Cuenta con cochera cubierta con espacio para un vehículo grande y jardín al frente. Luego de atravesar el jardín, se accede al pasillo de distribución, que conecta con los distintos ambientes de la casa. En su interior encontramos una cocina independiente con vista al patio, a la cual también se puede acceder directamente desde la cochera, aportando gran practicidad al hogar. Dispone de tres dormitorios amplios y luminosos: uno con vista al frente y los otros dos con ventilación al patio. Baño completo  El patio en "L" ofrece un espacio funcional con lavadero cubierto y un cuarto adicional de 4 x 4 metros, ideal para taller, depósito o lugar de trabajo. Desde allí, una escalera conduce a la terraza, que ocupa toda la superficie de la planta baja y cuenta con un cuarto de guardado, sumando aún más comodidad y posibilidades de uso. Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5321)

Venta de Casa 6 Ambientes en Liniers, Capital Federal PH en block sobre lote propio - 2 unidades de 3 ambientes con terraza, balcón y quincho Oportunidad para vivienda multifamiliar o inversión: sobre lote propio de 10,39 x 8 metros, se desarrollan dos PH de 3 ambientes al frente, uno en planta baja y otro en planta alta, con entrada independiente por pasillo común. Ubicados en una tranquila calle residencial del barrio de Villa Luro, con excelente conectividad y accesos. A pocas cuadras de Av. Juan B. Justo, Av. Lope de Vega y Av. Rivadavia, con salida rápida a General Paz y Autopista Perito Moreno. Transportes cercanos: Líneas de colectivo: 2, 4, 8, 21, 28, 86, 104, 113, 161, 185. Planta baja - PH 3 ambientes al frente: Ingreso por hall/pasillo de 2,50 x 3 m Living de 5 x 3 m, pisos cerámicos Cocina comedor de 3,5 x 3 m con muebles bajo mesada Dormitorio principal al frente de 4 x 4 m, pisos de pinotea Segundo dormitorio al frente de 4 x 4 m, también con pinotea Baño completo con ducha Superficie cubierta estimada planta baja: Hall + living + cocina + habitaciones + baño ? 50 m² Planta alta - PH 3 ambientes al frente: Ingreso por escalera Living comedor de 8 x 4 m con doble ventilación y A/A frío-calor Cocina de 3,5 x 2 m con muebles hechos a medida, ventilación al contrafrente Baño completo con ducha, con acceso desde hall y dormitorio (doble circulación) Dormitorio principal de 3,5 x 3 m, placard empotrado, salida al balcón Segundo dormitorio de 3 x 3 m con placard y ventilación al frente Balcón corrido al frente de 10 x 1 m Terraza propia en toda la superficie con quincho cerrado, parrilla a gas y baño adicional Superficie cubierta estimada planta alta: Living + cocina + dormitorios + baño ? 50 m² Superficie semicubierta: balcón 10 x 1 = 10 m² Superficie descubierta: terraza ? 83 m² (10,39 x 8 m menos lo construido) Superficie total estimada: Cubierta: 100 m² (entre ambas unidades) Semicubierta: 10 m² (balcón) Descubierta: 83 m² (terraza) Totales: 193 m² Estado general: Bueno Antigüedad: Años 80, con algunas actualizaciones Orientación: Oeste ¡Ideal para dos familias o renta doble! Consultanos para visitarlo. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2630)

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Miller entre Ramallo y Arias (Saavedra, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al suroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor con estufa hogar, escritorio, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con equipos de aire acondicionado, patio y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 219mts2 y tiene una superficie aproximada de 196mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

CasA en Venta Villa del Parque, Capital Federal, Capital Federal. INMEJORABLE CASA DE 236 Mts. con Cochera y Local comercial  La unidad cuenta con Local comercial con ingreso independiente y cochera cubierta.Ingresando a la unidad nos encontramos con Hall de entrada, amplio Patio interno techado que conecta La cocina, Comedor diario, Baño completo y amplio dormitorio principal, continuando por el patio se ubica la escalera de acceso a la segunda planta ,que cuenta con entre piso, subiendo unos escalones más continuamos con un amplio living, pasillo de distribución, baño completo, segundo dormitorio, cocina completa, lavadero independiente con acceso a terraza con parrilla y vista abierta. Zona residencial muy tranquila, y luz todo el día. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO  ######## -2668 XINTEL (MSB-MS4-9095)

Venta de Casa 4 Ambientes en Villa Urquiza  , Capital Federal EN VENTA Hermosa casa en  dos plantas con un diseño tradicional  con materiales de calidad . Cuenta con lavadero separado, espacio de guardado , patio con  jardín,  parrilla,   Dormitorio principal en suite. mas un baño completo,  cómoda cocina comedor. con potencial para obtener mas metros cubiertos. Excelente ubicación !!! con cercanía a medios de transportes, Colectivos: 41, 71, 93, 169- , a 2 cuadras de Estación Coghlan   y Drago  tren linea  Mitre. con cercania a espacio verde y paseo gastronómico calle Holmberg. XINTEL (BIR-BIR-727)

Venta de Casa 5 Ambientes en Liniers, Capital Federal Casa 5 ambientes en 2 plantas • Lote propio 10 x 10,50 • 205 m² totales • Cochera para 2 autos • Terraza • Patio • Liniers Hermosa casa desarrollada en dos plantas sobre lote propio, con excelentes espacios, muy buena distribución y ambientes super luminosos. Ubicada en una zona residencial de Liniers, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y funcionalidad. Superficies 163 m² cubiertos 42 m² descubiertos 205 m² totales Planta Baja Patio de entrada y cochera cubierta para 2 autos. Amplio living comedor de 8 x 4, ideal para reuniones y espacio de relax. Baño con ducha, actualizado. Cocina independiente de 3 x 2, con muebles bajo y sobre mesada, extractor y salida al exterior. Patio al contrafrente de 5 x 2, muy funcional, con lavadero y baulera cubierta. Planta Alta Dormitorio 1: 2,8 x 2,5 Dormitorio 2: 4 x 2,5, con salida a balcón aterrazado, vista abierta a la calle. Hall de distribución con espacio ideal para escritorio. Acceso mediante escalera interna a terraza transitable de 30 m². Baño completo, reciclado. Dormitorio 3: 3,5 x 3 con placard empotrado. Dormitorio 4: 3,5 x 3 con placard empotrado. Todos los dormitorios poseen pisos entarugados, cálidos y en excelente estado. Estado general Cocina y ambos baños reciclados hace 12 años. Pisos entarugados en todos los dormitorios. Propiedad sólida y bien mantenida. Ubicación - Liniers En un sector tranquilo, cercano a comercios, colegios y avenidas importantes, con excelente conectividad. Transportes cercanos: Tren Sarmiento - Estación Liniers Líneas de colectivo sobre Rivadavia, Montiel y Tuyutí: 2, 4, 8, 21, 28, 80, 86, 104, 117, 161, 185 Accesos rápidos: Av. Rivadavia Av. General Paz Autopista Perito Moreno / Dellepiane Av. Emilio Castro Una casa amplia, funcional y con excelentes posibilidades, ideal para quienes buscan lote propio y comodidad total. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2662)