Excelente Oportunidad de Venta CASA TRES AMBIENTES, SOBRE UN TERRENO DE 1500 MTRS. Arroyo Leber, Delta ¡Descubre tu refugio en el Delta! Te presentamos una excepcional propiedad en Arroyo Leber, ideal para quienes buscan tranquilidad y naturaleza, sin alejarse de las comodidades urbanas. Esta vivienda está estratégicamente ubicada cerca de los puertos de Tigre y Escobar, lo que la convierte en una opción perfecta para disfrutar de la belleza del delta y acceder fácilmente a diversas actividades recreativas. Características de la Propiedad: Construcción de Alta Calidad: Realizada en paneles estructurales, revestidos en su exterior con madera nacional entablonada de 2" de espesor, que no solo proporciona un aspecto estético atractivo, sino también durabilidad. Interiores Acogedores: Las divisiones interiores están revestidas en madera nacional machimbrada de 1" y placas de roca de yeso lisas de 9,5 mm, creando un ambiente cálido y confortable. Aislamiento Térmico: Equipado con aislamiento tipo wichi en paredes perimetrales y cielorraso, garantizando un óptimo confort térmico durante todo el año. Instalaciones Modernas: La instalación eléctrica está realizada en caños corrugados de PVC ignífugos y autoextinguibles, con cajas metálicas que aseguran una mayor seguridad. Además, cuenta con un panel sanitario para agua fría y caliente en baño y cocina. Ventanas y Puertas: Cuatro ventanas de aluminio blanco corredizas de 1,50 x 1,50 y una de 1,50 x 0,60 permiten la entrada de luz natural y están equipadas con rejas metálicas para mayor seguridad. La puerta de entrada es metálica, con picaporte y cerradura de calidad. Distribución Funcional: La vivienda consta de: Un dormitorio de 3,30 x 3,00 m. Un segundo dormitorio de 2,50 x 3,00 m. Cocina-comedor de 4,00 x 2,60 m, ideal para compartir momentos familiares. Living de 3,30 x 2,60 m, un espacio acogedor para relajarse. Un baño completo de 1,50 x 2,00 m. Galería de 7,30 x 2,40 m, perfecta para disfrutar del aire libre. Ubicación y Accesibilidad: Cercanía a Puertos: A pocos minutos de los puertos de Tigre y Escobar, conocidos por su variedad de actividades acuáticas y recreativas. Medios de Transporte: Fácil acceso a medios de transporte, incluyendo lancha y colectivo, que conectan con las principales áreas urbanas, facilitando tus desplazamientos. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno natural privilegiado, en una propiedad de calidad y con accesibilidad a todos los servicios. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! CORREDOR RESPONSABLE SILVIA VILA N°2756. EN CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS LEGALES APLICABLES, TODAS LAS OPERACIONES INMOBIILIARIAS SON CONCLUIDAS POR EL CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO Y COLEGIADO DE LA OFICINA.

Excelente Casa de 2 plantas en el Barrio Las Araucarias. Barrio super tranquilo. Con cinco dormitorios, cinco baños. Total construido: 307,48 m² Planta Baja: Living con chimenea, Comedor, Family con baño completo, Cocina con barra, Dependencias y Lavadero Planta Alta -Cuarto principal en Suite con vestidor y baño, 4 dormitorios, Playroom y Escritorio Baño Doble compartimentado con dos bachas. Galeria de 48 m2 Parrilla con mesada Pileta 40m2. Jardin Libre 790m2 Barrio Las Araucarias Las Araucarias es un barrio cerrado residencial ubicado en el partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires, con excelente acceso desde la Autopista Panamericana, Ramal Pilar, a la altura del kilómetro 47,5. El emprendimiento se desarrolla sobre una superficie aproximada de 8 hectáreas y está compuesto por 76 lotes, con superficies promedio de 800 m², lo que garantiza amplitud, privacidad y un entorno armónico. Cuenta con control de acceso y seguridad las 24 horas, además de cerco perimetral, ofreciendo un entorno seguro y cuidado para sus residentes. El barrio dispone de áreas deportivas con canchas de fútbol, tenis y paddle, compartidas con el barrio Pilar Privado, aportando opciones recreativas y de esparcimiento al aire libre. Ubicado en una zona residencial consolidada y tranquila, Las Araucarias combina la serenidad del entorno natural con la cercanía a centros comerciales, servicios y accesos rápidos hacia la Ciudad de Buenos Aires. Es una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y confort en un entorno residencial, sin resignar conectividad ni servicios. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Propiedad en venta – Excelente ubicación en Garín Se ofrece a la venta cómoda propiedad ubicada en Garín, a tan solo 200 metros de Panamericana Ramal Escobar, lo que garantiza rápidos accesos tanto hacia Capital Federal como hacia Zona Norte, ideal para quienes priorizan conectividad, agilidad en los traslados y cercanía a los principales centros comerciales, industriales y de servicios de la zona. La vivienda se desarrolla sobre lote en esquina de aproximadamente 8,66m de frente por 20m de fondo, una característica valorada por su mayor luminosidad, ventilación y potencial de ampliación. +Cuenta con: 1 dormitorio, baño completo, cocina independiente y living comedor de buenas dimensiones. +Dispone además de parque delantero y parque trasero, brindando espacios verdes ideales para disfrutar al aire libre, con posibilidad de expansión o uso recreativo. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad residencial con la ventaja de estar a minutos de accesos principales, transporte público, comercios y servicios. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.

Si buscás vivir en Zona Norte, en un barrio cerrado y con excelentes accesos, este triplex es para vos. IMPECABLE, MODERNO y muy luminoso, listo para entrar a vivir. Ubicado en el Barrio Cerrado La Colina, en La Horqueta de San Isidro, zona tranquila y estratégica. Living comedor con salida a galería y jardín, cocina moderna con barra y gran espacio de guardado, toilette y baulera. Dormitorio principal en suite con vestidor, espacio de escritorio y dos dormitorios adicionales que comparten baño. Lavadero. Espectacular galería techada con parrilla, sector de juegos y divino jardín. Orientación noreste. A 500 mts de Panamericana, cerca de centros comerciales, supermercados y colegios. Aire acondicionado en 3 ambientes. Cocheras de cortesía. Barrio de 56 unidades con seguridad 24 hs, portón automático, calles adoquinadas y excelente entorno verde. ???? Coordiná tu visita, no te lo pierdas. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

¡Bienvenidos a la casa de tus sueños en el vibrante barrio de Nordelta, Tigre! Esta impresionante propiedad de tres pisos, ubicada en Av de los Lagos, Barrio Los Puentes, ofrece un equilibrio perfecto entre lujo y comodidad. Con escritura inmediata, esta casa es ideal para quienes buscan mudarse sin esperar. Al ingresar, te recibirá un amplio living comedor que se conecta de manera fluida con una cocina americana moderna y un comedor diario, haciendo de este espacio el centro perfecto para reuniones familiares y con amigos. ¿Necesitas un espacio para trabajar desde casa? La oficina privada es el refugio ideal para la productividad. Además, la casa cuenta con una biblioteca, un jardín exuberante y una galería para disfrutar de momentos de relax al aire libre. Con 5 habitaciones, incluyendo 4 suites y un vestidor, el confort es una prioridad. La propiedad se despliega sobre un terreno de 895 M2 con una superficie cubierta de 410 M2, brindando espacio de sobra para cada miembro de la familia. Aunque no tiene baños completos específicos, el diseño permite adaptaciones según tus necesidades. El barrio privado ofrece seguridad nocturna y una variedad de amenities que complementan la vida moderna. La orientación noreste garantiza luz natural durante todo el día. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, internet, electricidad y más, asegurando que todas tus necesidades estén cubiertas. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento descubierto para un auto. Esta increíble casa en Nordelta te espera para convertirla en tu hogar. No dejes pasar esta oportunidad única y experimenta la vida en uno de los barrios más exclusivos de Tigre. ¡Agenda tu visita hoy mismo! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Excelente Casa - St Matthews Village, Pilar Impecable casa ubicada en el barrio Saint Matthews Village sobre Caamaño, km 46,5 Ramal Pilar. Propiedad emplazada en lote perimetral de 822 mts. Se destaca por su impecable estado y luminosidad. Todos los ambientes son amplios y luminosos. Excelente circulación de aire. La distribución de los ambientes logran que la casa sea super funcional. La construcción de esta propiedad se destaca por la calidad.: La propiedad fue reciclada en su totalidad. Pintada en exterior e interior, reparados los muebles de cocina, baños y lavaderos, reempastinado de todos los pisos cerámicos. Calefacción por losa radiante. El barrio cuenta con acceso directo a St Matthews College. El barrio cuenta con un excelente acceso. Cuenta con SUM, pileta, área de juegos y seguridad 24 hrs. PLANTA BAJA: - Recepción y hall de distribución - Toilette de recepción - Living comedor con salida al jardín - Cocina comedor integrada - Lavadero independiente con doble circulación. Ingreso desde el exterior. - Habitación de servicio de muy buen tamañocon baño. Ingreso desde el exterior. PLANTA ALTA: - Hall de Distribución muy amplio. - 1 Master Suite con vestidor y baño en suite. - 2 habitaciones con placares para guardado, super luminosos. -Habitación o playroom con balcón. - 1 baño completo. EXTERIOR: - Amplio ingreso a la casa. - Cochera con capacidad para 6 vehículos. - Galeria y parrilla. - Cómodo y hermoso jardín. - Pileta con playa húmeda. - Riego por aspersión. - Luces automáticas. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

EN VENTA - OPORTUNIDAD ÚNICA Casa de 3 ambientes en Villa Martelli, ubicada en un lote propio de 5,60 x 14 metros, a pocos metros de Av. Laprida, lo que garantiza una excelente conectividad y acceso a servicios. Esta propiedad, ideal para refaccionar o ampliar, está distribuida en planta baja y cuenta con una terraza accesible que ofrece múltiples posibilidades de uso. Con una antigüedad de 70 años, la casa presenta dos dormitorios espaciosos y un baño completo. El living comedor es amplio y luminoso, perfecto para reuniones familiares, y la cocina independiente proporciona un espacio funcional para el día a día. Además, dispone de un lavadero semicubierto, facilitando las tareas del hogar. Todos los servicios esenciales están disponibles: gas, agua y electricidad, haciendo de esta propiedad una opción lista para habitar con el potencial de personalizarse al gusto del nuevo propietario. DE PAOLA PROPIEDADES se compromete a ofrecer asesoramiento tanto para la compra como para la venta. Si estás interesado en vender, coordinaremos una tasación profesional para valorar tu inmueble acorde al mercado actual. Si buscas comprar, nuestro equipo de asesores te acompañará en cada etapa de la búsqueda de tu próxima vivienda. Contáctanos y haz realidad tu sueño de hogar propio. DE PAOLA PROPIEDADES Teléfonos: 4709-1179 / 6164 Sitio web: www.depaolapropiedades.com Martillero Público: Tatiana de Paola / CMCPSI 6308

Descubra esta excepcional casa ubicada en el exclusivo barrio El Naudir, en Escobar. Con una superficie total de 1,114.82 m², esta propiedad ofrece un diseño y equipamiento de alta calidad. Construida con un sistema tradicional, presenta techos de loza y muros de ladrillos portantes, fundaciones robustas con plateas rígidas, y acabados interiores de yeso en paredes y cielorrasos. El revestimiento exterior tipo Tarquini en dos colores le confiere un aspecto moderno y estilizado. La carpintería de la casa es de línea moderna en color anodizado natural o negro con doble vidrio hermético, asegurando eficiencia térmica y acústica. La calefacción es por piso radiante, alimentada por una caldera dual, mientras que los baños están equipados con sanitarios Roca y griferías FV. Los elegantes pisos de porcelanato se extienden por toda la casa. El mobiliario incluye cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard, todos en Melamina Touch. La propiedad está preparada para la instalación de aires acondicionados en todos los ambientes. La entrada está pavimentada con cemento alisado, y cuenta con una parrilla, horno, anafe y campana incluidos, ideales para disfrutar de reuniones al aire libre. El Naudir es parte del desarrollo NUEVO CAZADOR, donde el agua es protagonista. Con 180 hectáreas, 46 de ellas de agua, ofrece amarras propias y vistas a lagunas internas. El barrio cuenta con un SUM - Club House Resto de 240 m² y una amplia área deportiva que incluye canchas de tenis, fútbol, rugby y hockey, además de una piscina semiolímpica, gimnasio y área de juegos para niños. Con acceso directo al agua desde muchos de sus lotes y una ubicación estratégica, El Naudir ofrece una experiencia náutica única, con un puerto y amarras para practicar diversas actividades acuáticas. La propiedad también incluye servicios como agua corriente, cloaca, internet, electricidad y alumbrado público, garantizando comodidad y seguridad las 24 horas. Esta casa es una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida en contacto con la naturaleza, sin renunciar al confort y las comodidades modernas.

Casa Moderna de 4 Dormitorios con Pileta en Los Lagos-NordeltaSuperficie total: 533 m² | Superficie cubierta: 186 m² Casa desarrollada en 2 plantas sobre lote interno de 533 m2. Planta Baja: Living-comedor Cocina con desayunador Dependencia de servicio Lavadero Estudio Planta Alta: 4 dormitorios (uno en suite con vestidor) 5 baños en total Placards amplios Balcón y terraza. Calefacción por losa radiante con caldera dual Peisa. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Exterior: Jardín parquizado Amplia galería con parrilla Pileta de 9,50 x 4 m Baño exterior Patio y espacio para 2 vehículos. Grupo electrógeno instalado. Amenities del barrio cerrado: Seguridad 24 hs Canchas de tenis, fútbol, paddle, básquet y polideportiva Juegos para niños Áreas verdes Estacionamiento de cortesía Una propiedad lista para ingresar, con excelente calidad constructiva y ubicada en un entorno seguro y familiar. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Venta con renta hasta Junio 2026.- Casa en San Gabriel de 2 años de antigüedad. Resuelta en una sola planta. Tiene un living comedor, cocina con comedor diario integrada. Cuarto de servicio con su lavadero. Dormitorio principal en suite con vestidor y otros dos dormitorios que comaprten un baño completo. Galería techada con parrilla, mesada y bacha de acero inoxidable.. No tiene pileta. Cochera cubierta. Aberturas con DVH ,calefacción por piso radiante, caldera dual BAXI ,pisos de porcellanato y  griferías FV . Está ubicado en el Complejo Villa Nueva, a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal.  Es un barrio de 49,5 ha, con 366 lotes y dos lagunas, una de 10,5 y otra de 4,05 ha.

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto María Lucila Lagomarsino - MLS ID 421011076-11 Triplex a Estrenar Venta de Pozo Pre Venta Triplex de categoría a estrenar desarrollado en 5 ambientes con diseño moderno excelente distribución y amplias superficies. Proyecto ideal para vivienda familiar. La propiedad cuenta con 3 dormitorios 3 baños completos 1 toilette Playroom Cochera Superficies 162 m cubiertos 4 m semicubiertos 90 m descubiertos Proyecto pensado para ofrecer funcionalidad confort y espacios al aire libre con materiales y terminaciones de calidad. Consultar por otras unidades funcionales disponibles. Fecha estimada de finalización Diciembre 2026 Modalidad de venta de pozo pre venta disponible Consulte por condiciones comerciales y formas de pago. Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Mariano Lescano - MLS ID 420681216-37 Hermosa casa a la Laguna a estrenar. LLAVEN EN MANO ¡Bienvenidos a nuestra casa en el barrio El Cazal! Esta moderna residencia de dos plantas ofrece una vista impresionante a la laguna creando un ambiente sereno y relajante para toda la familia. Con cuatro amplios ambientes incluyendo una cochera y una parrilla en un lugar semi cubierto es el lugar perfecto para disfrutar de momentos inolvidables juntos. Con una excelente vista y ubicada en un barrio tranquilo y arbolado esta casa es el hogar ideal para crear recuerdos inolvidables en familia. PROYECTO EN OBRA Precio OPORTUNIDAD desde el comienzo de la obra es de usd240.000.- EL mismo se ajustara de manera proporcional y trimestral en la publicación hasta llegar al final de obra llave en mano al precio de usd280.000.- Entrega Aproximada Noviembre 2025 Proyecto TAREAS PRELIMINARES Cerco de obra tablas de 15 mm rafia verde obrador para materiales alambre cartel de obra con información reglamentaria y número de expediente. ? Conexión para provisión de agua de obra y electricidad de obra. No incluye el pedido de los servicios a cargo del propietario . Limpieza y nivelación del terreno. ? Rampa de acceso vehicular. ESTUDIO DE SUELO ? Objetivo del trabajo definir las condiciones y características geotécnicas del suelo para desarrollar el proyecto. MOVIMIENTO DE SUELOS ? Nivelación y excavación con maquinaria de ser necesario aporte de tosca y compactación para apoyo de fundaciones máximo 40 cm según pedido de cálculo estructural y estudio de suelo . ESTRUCTURA ? De acuerdo al resultado de estudio de suelo se pueden plantear las siguientes fundaciones a Platea de hormigón H21 armado espesor 20 cm . Columnas y vigas de encadenado según cálculo estructural. b Vigas de encadenado y pilotines . c Zapata bases aisladas . ALBAÑILERÍA ? Muros exteriores Ladrillos 18x18x33 huecos o portantes según planos. ? Muros interiores Ladrillos 12x18x33 huecos o portantes según plano . ? Terminaciones exteriores Hidrófugo y revoque grueso más revestimiento tipo tarquini textura media . ? Terminaciones interiores Revoque grueso fratachado a la cal enduido pintado al látex . ? Contrapiso y carpetas hidrófugas . ? Cubiertas Estructura de hierro con perfilaría tipo C con malla interior aislamiento mediante lana de vidrio con aluminio 10mm espesor cámara de aire entre techo cielorraso y zingueria . Techo a la vista u oculto detrás de carga de acuerdo a elección de arquitectura. Opción en viguetas y ladrillos de tergopol con capa de compresión hormigón elaborado H21 y aislante hidrófugo . ? Amurado de pre marcos de carpinterías de aluminio y recuadro de vanos para recibir carpinterías . CIELORRASO ? Replanteo de bocas de iluminación . ? Colocación de estructura y cielorraso suspendido con placas de durlock. ? Colocación de masilla en juntas. ? Placas de durlock standard de 125 mm para interior y placa reforzada para exterior de 125 mm para semicubiertos . ? Nota No incluye buñas o terminaciones especiales .Opcional a cotizar . ESTAR - COMEDOR ? Piso Porcelanato 1. Alberdi Manhattan White . 2. Alberdi Manhattan Dark. 3. Alberdi Concrete White. 4. Alberdi Concrete Dark. 5. San Lorenzo Hueso Tiza. 6. San Lorenzo Caleb Ceniza. 7. San Lorenzo Foglio Terra. 8. Cerro Negro Brillante Tiza. 9. Cerro Negro Style Brown . 10. Itagres Etruria Gris. En tamaño 60x60. ? Techo Cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco a un solo nivel . ? Zócalo En madera MDF prepintado blanco. ? Carpinterías Interiores Puertas placa enchapadas en madera los herrajes de los mismos serán plateados según estilo moderno marca Currao. Carpinterías exteriores Carpintería línea nacional línea rotonda vidrio DVH en salida galería y frente 2.20 mt . BAÑO ? Piso Porcelanato 1. Alberdi Manhattan White. 2. Alberdi Manhattan Dark. 3. Alberdi Concrete White . 4. Alberdi Concrete Dark . 5. San Lorenzo Hueso Tiza. 6. San Lorenzo Caleb Ceniza. 7. San Lorenzo Foglio Terra . 8. Cerro Negro Brillante Tiza. 9. Cerro Negro Style Brown . 10. Itagres Etruria Gris . En tamaño 60x60. ? Revestimiento Idem anterior hasta 21 m de altura. ? Techo Cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco a un solo nivel . ? Artefactos sanitarios Color blanco marca italiana línea capea de ROCA o similar . ? Lavatorio Bacha oval linea loza de 35 cm de diámetro . ? Carpinterías exteriores Carpintería de perfilería línea nacional línea rotonda vidrio DVH. DORMITORIOS ? Piso Porcelanato 1. Alberdi Manhattan White. 2. Alberdi Manhattan Dark. 3. Alberdi Concrete White. 4. Alberdi Concrete Dark. 5. San Lorenzo Hueso Tiza . 6. San Lorenzo Caleb Ceniza. 7. San Lorenzo Foglio Terra. 8. Cerro Negro Brillante Tiza. 9. Cerro Negro Style Brown. 10. Itagres Etruria Gris. En tamaño 60x60. ? ? Techo Cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco. ? Zocalos En madera MDF prepintado blanco. ? Carpinterías exteriores Carpintería de perfilería de aluminio nacional línea rotonda vidrio DVH altura máxima 2.20 m . COCINA ? Piso Porcelanato 1. Alberdi Manhattan White. 2. Alberdi Manhattan Dark . 3. Alberdi Concrete White . 4. Alberdi Concrete Dark. 5. San Lorenzo Hueso Tiza . 6. San Lorenzo Caleb Ceniza. 7. San Lorenzo Foglio Terra. 8. Cerro Negro Brillante Tiza . 9. Cerro Negro Style Brown . 10. Itagres Etruria Gris . En tamaño 60x60 . ? Techo Cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco a un solo nivel . ? Zócalos En madera MDF prepintado blanco. ? Muebles de cocina Bajo mesada Terminación melamina frentes lisos y tiradores ocultos o perfil J cantos de aluminio. ? Mesada Granito gris mara o similar de 2 cm de espesor. ? Pileta de cocina De acero inoxidable doble bacha marca MI PILETA. ? Artefactos de cocina A proveer por el propietario . ? Carpintería exterior Carpintería de aluminio nacional línea rotonda vidrio DVH. ? Incluye isla de cocina de mampostería con mesada marmol granito. CARPINTERIAS METALICAS ? Ventanas Se utilizan ventanas con perfilería de aluminio de primera calidad color blanco consultar costo adicional por otros colores. Línea Modena doble vidriado hermético con vidrio floral de 4 mm y cámara de ? aire de 9 mm DVH 494. Incluye pre marcos y vidrios laminados en aquellos ventanales cuya superficie sea mayor a 15 m2 norma caviplan . SANITARIOS Y GRIFERÍAS Inodoros marca Roca línea Mónaco o calidad y precios similares. ? Bidets ? agujeros marca Roca linea Monaco o calidad y precios similares. ? Bacha en baños y toilette marca Piazza de 41x34x14.5 . ? Grifería de baño marca Hidromet o calidad y precio similares para ducha lavatorio y bidet . ? Pileta de cocina marca FV línea puelo alto monocomando . ? Bañera de 1.70 en acrilico sanitarios marca Roca o calidad y precio similar . ? En cualquier caso se puede optar por utilizar materiales de calidades y costos similares . De utilizar materiales de mayor costo se computará como costo adicional. LAVADERO ? Piso Porcelanato 1. Alberdi Manhattan White. 2. Alberdi Manhattan Dark. 3. Alberdi Concrete White. 4. Alberdi Concret Dark . 5. San Lorenzo Hueso Tiza. 6. San Lorenzo Caleb Ceniza. 7. San Lorenzo Foglio Terra. 8. Cerro Negro Brillante Tiza. 9. Cerro Negro Style Brown . 10. Itagres Etruria Gris. En tamaño 60x60 . ? Techo Cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco a un solo nivel . ? Zocalos En madera MDF prepintado. ? Mesada Granito gris mara o similar de 2 cm de espesor. ? Pileta de lavadero De acero inoxidable simple marca Mi pileta. CALEFACCIÓN ? Se considera la utilización del sistema de piso radiante para calefacción de la vivienda. Consultar en caso de requerir otro sistema . Con caldera dual ECO 4 S doble servicio baxi. Incluye termostato digital inalambrico para regulación de temperatura programable. HALL DE ENTRADA ? Puerta de madera hoja simple- hoja y media Gromanti Oblak 225 x 205 mt ? Piso Porcelanato 1. Alberdi Manhattan White. 2. Alberdi Manhattan Dark. 3. Alberdi Concrete White. 4. Alberdi Concrete Dark. 5. San Lorenzo Hueso Tiza. 6. San Lorenzo Caleb Ceniza. 7. San Lorenzo Foglio Terra. 8. Cerro Negro Style Brown. 9. Cerro Negro Brillante Tiza. 10. Itagres Etruria Gris. GALERÍA ? Piso Porcelanato 1. Alberdi Manhattan White. 2. Alberdi Manhattan Dark. 3. Alberdi Concrete White . 4. Alberdi Concrete Dark. 5. San Lorenzo Hueso Tiza. 6. San Lorenzo Caleb Ceniza. 7. San Lorenzo Foglio Terra . 8. Cerro Negro Brillante Tiza. 9. Cerro Negro Style Brown. 10. Itagres Etruria Gris. En tamaño 60x60. ? Columnas y frente de mampostería. ? Techo de chapa. ? Parrilla de mamposteria pintada en negro. ? ENTRADA PARA COCHES Y ENTRADA PARA PEATONAL ? Contrapiso Cascote piedra partida hasta 40 m2 o cemento llaneado terminación rústica. PARRILLA ? Incluye revestimiento cerámico refractario. ?Incluye tiraje de mampostería. Opcional de realizar el tiraje con chapa con un costo adicional. Interior de parrilla brasero y mecanismo . ? En hierro pintado color a elección del propietario . ? No incluye portones laterales ext. PISCINA ? Hormigón de 7 x 3. ? Sistema de funcionamiento motor vulcano VC30 skimmer boca chica 30 cm toma de fondo para pileta de hormigón vulcano ? Retornos orientales blancos virola limpia fondo ? Pintada. ? Solarium 3x2 bordes atérmicos 50 x 50. ESCALERA DE HORMIGÓN ? Revestida con microcemento. PINTURA ? Revestimiento exterior texturado tipo tarquini grano medio. Color a elección del cliente. Marca Duracril o calidad y precio similar. ? Pintura latex antihongo para interior . Color a elección del cliente. Marca Sherwin Williams o calidad y precio similar. ? Enduido interior más fijación más dos manos pintura interior Sherwin Williams mate latex Z10 o calidad y precio similar. Color a elección del cliente. ? Pintura cielorraso Fijación más de dos manos de pintura latex para cielorraso marca Sherwin Williams o calidad y precio similar. INSTALACION SANITARIA CAÑERÍAS Y PROVISIÓN DE DESAGES ? Cañerías de agua fría y caliente según cálculo en todos los casos se utilizarán materiales de acqua system y cloacas en awaduct. ? Tanque de reserva de 1.000 lts extra chato. ? Incluye bomba elevadora Fujian periférica HP. ? Bomba presurizadora Roma 85. ? ? Cámaras de inspección de 60x60 incluida cantidad necesaria . ? Se considera lote con conexión a cloaca disponible. INSTALACIÓN DE GAS ? Cálculo de instalación según reglamento . En todos los casos se utilizará caño Sigas termofusión para interior y epoxi para tramo de red a medidor . ? Rejillas reglamentarias en cocina y lavadero . ? No incluye pago a matriculado por presentación en el ente prestador. ? No incluye artefactos de cocina ni extractor. INSTALACIÓN ELÉCTRICA ? Según plano y la cantidad de círculos de acuerdo al reglamento . Cables ignífugo de primera marca. ? Acometida 6 mm. ? AA 45 mm. ? Puesta a tierra incluido jabalina. ? Cañerías vacías para telefonía y TV. ? Hasta 5 bocas por ambiente. ? Armado de tablero eléctrico con sus respectivos circuitos disyuntores y térmicas bajo normas para su posterior aprobación por el ente regulador . ? Módulos marca JELUZ . ? Térmicas y disyuntores marca SICA. NIVELACIÓN ? Se considera relleno del lote dejando lista para la colocación del césped. PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO ? Tendido eléctrico circuito dedicado instalación de térmicas en tableros colocación de cajas interiores con tapa para posterior colocación de unidad interior cañerías que unen unidad exterior con unidad interior . Todo listo para la posterior colocación de los equipos de AA. MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA DE OBRA ? Limpiezas diarias . ? Volquetes. OBSERVACIONES ? Los materiales yo equipamiento que pudieran faltar en el mercado al momento de su adquisición o contratación podrán ser sustituidos manteniendo la calidad equivalente pudiendo inclusive ser modificados por razones de proyecto por otra solución. NO INCLUYE ? Equipos de aire acondicionado y su colocación . ? Artefactos de cocina horno extractor anafe y tiro balanceado . ? Mamparas de baño . ? Frente de parrilla pérgolas y o galerías barandas pasamanos cierres de gabinetes exteriores o interiores en chapa. ? Isla de parrilla. ? Artefactos de iluminación. ? Sistema de riego . ? Parquización . ? Cerco definitivo. ? Tanque de riego. GARANTÍA ? Se establece una garantía sobre el trabajo realizado de 1 año para terminaciones y 10 años para estructura además de las garantías que ofrecen cada proveedor por sus productos así como también su servicio técnico correspondiente . PERSONAL Y SEGUROS ? El personal y la obra estarán aseguradas de la siguiente maneraPersonal Seguro de accidentes personales cobertura hasta 5.000.000 compañía SMG SEGUROS . a Vehículos Seguro contra terceros completo. b Obra Seguro de responsabilidad civil por la obra y terceros que se encuentren en ella hasta 2.000.000 compañía aseguradora SMG SEGUROS. PROVEEDORES ? Piso y revestimiento Alberdi San Lorenzo Cerro negro. ? Griferías Hidromet Gromanti ? Oblak . ? Calefacción Baxi triangular . ? Seguros SMG. ? Instalación sanitaria Awaduct Saladillo Hidro. ? Pintura Quimtex Recuplast Química llana. ? Aberturas interiores Gromanti Oblak RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Sebastián Ávalos - MLS ID 420721195-120 Casa ubicada en la localidad de Ingeniero Maschwitz con acceso a tan solo 400 metros de Panamericana Ramal Escobar y con cercanía a Ruta 26 lo que permite una conexión directa con los principales corredores viales de la zona y diferentes puntos del partido de Escobar y alrededores. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 232 m con medidas aproximadas de 10 metros de frente por 2070 metros de fondo emplazado en esquina lo que permite doble orientación ventilación cruzada y mayor ingreso de luz natural en los distintos ambientes. La construcción se encuentra resuelta íntegramente en planta baja facilitando la circulación y el uso continuo de todos los espacios sin necesidad de desniveles ni escaleras. El ingreso principal conduce a un espacio de living-comedor de concepto abierto integrado con el área de cocina conformando un ambiente único que articula las funciones sociales y cotidianas de la vivienda. La cocina se encuentra vinculada de manera directa al comedor y al área de estar permitiendo una distribución funcional y conexión visual entre los distintos sectores. Desde el sector social se accede a través de un pasillo distribuidor al área privada de la vivienda donde se ubican dos dormitorios y un baño completo. La circulación interna permite una organización clara entre espacios comunes y espacios de descanso. La vivienda cuenta además con un jardín interno que funciona como entrada de luz natural generando iluminación y ventilación hacia los ambientes interiores. En el exterior se desarrolla una galería que integra el sector de lavadero y el área de parrilla conformando un espacio de uso complementario para actividades diarias y reuniones. Este sector se conecta directamente con el parque permitiendo una relación fluida entre el interior y el exterior de la propiedad. El área exterior cuenta con parque arbolado con espacio verde perimetral y sectores de circulación además de un espacio destinado a guardacoche dentro del lote. La condición de esquina del terreno permite accesos y circulación diferenciada así como mayor independencia entre áreas de uso. La propiedad se encuentra en estado de conservación general operativo y habitable permitiendo su uso inmediato. No obstante presenta posibilidades de actualización y renovación de espacios y ambientes mediante tareas de mantenimiento y reacondicionamiento como trabajos de pintura interior y exterior adecuación de terminaciones y puesta en valor de sectores funcionales. Estas intervenciones permiten adaptar la vivienda a nuevas necesidades de uso criterios de distribución y diseño generando potencial de transformación y reconfiguración de los ambientes según proyecto del futuro propietario. La ubicación la superficie del lote la disposición en esquina y la configuración en planta baja conforman una base edilicia que admite intervenciones de mejora ampliación o redistribución dentro de un entorno residencial con proximidad a accesos viales transporte servicios y comercios de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Gabriela Zarzycki - MLS ID 421911013-11 LOCAL Y CASA EN PLANTA ALTA Este inmueble se encuentra desarrollado sobre un terreno de amplias dimensiones 9 metros de frente x 51 metros de fondo La planta baja anteriormente fue un local que luego fue reformado para uso como vivienda la estructura se cimienta sobre losa con dimensiones aproximadas de 9 metros x 12 metros x 4 metros de altura. Su potencial actual por la ubicación es recobrar el uso como local comercial de más de 100 m. En planta alta nos encontramos con una casa de 3 ambientes 2 habitaciones y un baño con gran terraza al frente. Esta edificación también es a refaccionar. De acuerdo a la distribución de la edificación quedan muchos metros de terreno aprovechable en el fondo de la propiedad. Su ubicación es de fácil acceso a metros de Avenida Olivos. Próximo a la entrada del Country Olivos Golf y con conectividad directa a Autopista Panamericana por Av. Olivos a 5 minutos del puente del Shopping Tortugas Open Mall. En cercanía de Colegios y Supermercados. BENEFICIOS PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con Remax y te falta hasta el 35 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. LLAMAME Y COORDINEMOS UNA VISITA! GABRIELA 11-4185-9226 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Dana Ginés - MLS ID 421011071-33 Fecha entrega Junio 2026 Hermosa oportunidad de unir un estilo de vida seguro y confortable con la esencia natural del paisaje. Amenities sofisticados y funcionales en uno de los barrios más exclusivos de Nordelta. ¡Agendemos visita! También tenemos unidades disponibles en Barrio Virazón Torre Esmeralda Puerto Madryn 205 - Barrio Puerto Escondido - Nordelta y Torres Zafiro Boulevard Chico y Calle del Portal - Nordelta Centro Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP Pedido del COTI Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la escrituraboleto compraventa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jesus Molina - MLS ID 420041523-5 CASA 4 AMBIENTES MATHEU ESCOBAR JUAN B JUSTO - APTO FINANCIACIÓN Desarrollo inmobiliario de 18 casas a estrenar ubicado estratégicamente sobre Juan B Justo en Matheu Escobar. Proyecto de viviendas modernas con excelente distribución y terminaciones de alta calidad próxima entrega en junio 2026. Propiedad de 138 m construidos distribuidos en dos plantas con 112 m cubiertos 26 m semicubiertos y un terreno total de 340 m. Cuenta con tres dormitorios un baño completo toilette cocina integrada living-comedor amplio jardín privado y cochera. Características principales diseño moderno con fachada sobria colores suaves y acceso independiente. Construcción con terminaciones premium que incluyen pisos de porcelanato paredes en látex blanco aberturas de aluminio negro con doble vidrio puertas MD enchapadas y herrajes de calidad. La cocina presenta equipamento de primera marca muebles de melamina blanca mesadas de granito pileta de acero inoxidable y grifería de alta gama. Los dormitorios incorporan placares con puertas corredizas de piso a techo ineriores completos con cajoneras. Ubicación privilegiada cerca del Club de Familia a pocas cuadras de Ruta 25 y estación de tren Matheu. Servicios disponibles agua electricidad e internet. Opciones de financiamiento con anticipo del 60 planes de pago en pesos con ajuste mensual. Valor actual 139.000 USD con posibilidad de financiación hasta un 40. Desarrollo ideal para familias que buscan una vivienda moderna en un entorno residencial tranquilo y bien conectado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Emiliano Masseroni - MLS ID 421501052-59 Viví en el barrio privado más confiable y seguro de la zona rodeado de naturaleza tranquilidad y la mejor calidad de vida. Se trata de una casa en pozo de 180 m con diseño moderno y funcional ubicada en Chacras de la Cruz un entorno exclusivo que combina el confort de un club de campo con la seguridad de un barrio privado consolidado. Características principales 180 m totales construidos Amplios y luminosos ambientes Diseño contemporáneo con terminaciones de calidad Espacios integrados para disfrutar en familia Gran lote con verde y privacidad El barrio ofrece Seguridad las 24 hs Extensos espacios verdes y arboledas Amenities y servicios de primer nivel Comunidad consolidada y confiable Invertí en una propiedad que te brinda seguridad calidad de vida y excelente proyección de valor en el tiempo. Chacras de la Cruz Exaltación de la Cruz el lugar ideal para disfrutar del aire libre y la calma a minutos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Belén Oliva - MLS ID 421531097-46 Venta Propiedad multifamiliar Arnoldi 1851 Virreyes Ubicada en Arnoldi 1851 en la localidad de Virreyes partido de San Fernando esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 254 m y cuenta con varios departamentos construidos en un mismo terreno. La propiedad es ideal tanto para inversión o negocio generando renta mensual con múltiples unidades como también para vivienda propia con la posibilidad de habitar una unidad y alquilar las restantes. CUENTA CON 4 DEPTOS EN UN MISMO TERRENO Y DOS LOCALES EN FRENTE Excelente ubicación cercana a Medios de transporte Comercios de cercanía Escuelas Accesos principales Una opción versátil con gran potencial de rentabilidad y proyección a futuro. Superficie del lote 254 m Varios departamentos en un mismo lote Apta vivienda propia y renta Ideal inversión negocio -Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte a realizar las operaciones en simultaneo con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO 1 EN EL MERCADO INMOBILIARIO! HOY YA PODES CUMPLIR TU SUEÑO DE UNA CASA PROPIA SI COMPRAS TU CASA CON REMAX PODES ACCEDER A UN PRESTAMO A TRAVES DE LENDAR CON MINIMOS REQUISITOS Y APROBACION EN SOLO 7 DIAS HABILES! SIN BANCOS! . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Renso Pietrodangelo - MLS ID 421431004-163 TOWNHOUSE DE 5 AMBIENTES CON JARDÍN Y COCHERA LUCIÉRNAGAS PILAR Excelente townhouse a estrenar desarrollado en dos plantas con jardín privado galería con parrilla y cochera para dos vehículos. Ubicado en el exclusivo barrio cerrado Luciérnagas Pilar a solo 500 metros de la Panamericana Ramal Pilar altura Km 485 en un entorno natural y residencial de alta demanda. PLANTA BAJA Cuenta con un amplio hall de recepción toilette de cortesía living comedor con cocina integrada y lavadero independiente con acceso de servicio. Además dispone de un ambiente adicional flexible ideal como escritorio dependencia de servicio o quinto dormitorio con baño completo en suite. PLANTA ALTA El dormitorio principal en suite posee vestidor baño completo y salida a balcón. Complementan la planta alta tres dormitorios secundarios dos de ellos asistidos por baño compartido y uno con baño en suite. Todos los baños cuentan con sanitarios Ferrum grifería de primera marca y terminaciones en porcelanato de alta calidad. EXTERIOR La propiedad ofrece una galería semicubierta con parrilla mesada con bacha y conexión prevista para pileta o jacuzzi. Además dispone de un jardín privado parquizado. CALIDADES CONSTRUCTIVAS Construcción en hormigón con tratamiento térmico y acústico. Carpinterías exteriores de aluminio línea A30 con DVH. Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante eléctrica y preinstalación para equipos de aire acondicionado. Cocina con mesada de granito muebles bajo mesada en melamina y cocina eléctrica. Termotanque eléctrico para agua caliente. LUCIÉRNAGAS PILAR Este innovador barrio cerrado de 13 hectáreas ofrece 68.000 m de espacios verdes una laguna central y una completa propuesta de amenities dos clubhouses equipados con piscinas in-out y solárium gimnasio sala de reuniones laundry juegos para niños 3 canchas de tenis 4 de paddle y 1 de fútbol todo con seguridad 24 horas. Ubicado sobre calle Chacabuco entre los barrios La Masía y Club de Campo Pueyrredón a proximidad de colegios centros comerciales hospitales y otros servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jesus Molina - MLS ID 420041523-46 Casa en Venta 4 Ambientes en Barrio Cerrado San Sebastian Calle Boote Zelaya - Pilar. Moderna propiedad en construcción ubicada en Zelaya sobre calle Boote en un entorno residencial en pleno crecimiento y con excelente proyección de valor. Desarrollada sobre un lote de 900 m la propiedad contará con 240 m totales distribuidos en 180 m cubiertos y 60 m semicubiertos pensados para brindar amplitud funcionalidad y confort en cada ambiente. Distribución y características principales 4 ambientes 3 dormitorios Estudio Playroom 3 baños completos toilette Dormitorio principal en suite con vestidor Living y comedor integrados Cocina moderna con excelente circulación Lavadero independiente Terraza y balcón 2 cocheras El proyecto prioriza los espacios abiertos y la integración con el exterior ofreciendo un gran jardín con pileta ideal para disfrutar en familia y con amigos. La obra se encuentra en estado avanzado 70 en caso de llave en mano la entrega está proyectada para Julio 2026 lo que representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. Opciones de Compra Opción 1 Llave en Mano Anticipo de USD 130.000 60 cuotas de USD 1.700. Opción 2 Permuta Se acepta propiedad de menor valor en Belén de Escobar o alrededores efectivo. Entrega en el estado actual de construcción según fotos. Una propuesta ideal para familias que buscan diseño contemporáneo calidad constructiva y la tranquilidad de vivir en una zona residencial con excelente accesibilidad. No dejes de visitar y conocer tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Moderno 2 ambientes tipo townhouse en venta en complejo cerrado en Tigre, dentro de un entorno natural y tranquilo, a una cuadra del río. La unidad se desarrolla en dos plantas y cuenta con aproximadamente 90 m² totales, incluyendo patio al frente, jardín propio y cochera. En planta baja se ubica el living comedor con cocina integrada, con salida al exterior. En planta alta, un amplio dormitorio con excelente luz natural y baño completo. El complejo está compuesto por 24 unidades con arquitectura moderna, rodeadas de espacios verdes y con vistas a una plaza central con pileta, ideal para disfrutar de un estilo de vida relajado. La propiedad se destaca por sus terminaciones y materiales de calidad: living comedor con pisos de porcelanato simil madera, paredes en yeso y cielorrasos terminados. Cocina equipada con mesadas de granito gris mara, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, muebles bajo mesada y alacenas, anafe y horno eléctricos. Dormitorio con pisos simil madera y placard con interiores completos. Baño con porcelanatos, vanitory con mesada de mármol, sanitarios de primeras marcas y griferías FV. Cuenta con calefacción por radiadores eléctricos, termotanque, bomba presurizadora y preinstalación para aire acondicionado. En el exterior, el complejo ofrece piscina con iluminación, espacios verdes con riego automatizado, iluminación de parque y acceso con portón automatizado. Ubicado en una zona de gran crecimiento, con muy buenos accesos y cercanía al centro comercial de Tigre. CONSULTA POR LA FINANCIACIÓN DIRECTA DE LA DESARROLLADORA!! 

En una de las zonas más tranquilas y residenciales de Bella Vista, se encuentra esta amplia casa de 6 ambientes con un entorno verde ideal para disfrutar en familia.Espacios semicubiertos para reuniones o galería exterior La propiedad cuenta con una antigüedad de 50 años, sólida construcción y una distribución funcional que permite múltiples opciones de actualización o refacción. El jardín y la pileta se integran perfectamente al entorno, generando un ambiente único de descanso y privacidad. Ubicada sobre calle San Martín, con excelente acceso a medios de transporte, colegios y comercios, esta casa combina amplitud, ubicación y potencial. ???? Ubicación: San Martín 1700, Bella Vista ???? Superficie total del terreno: 1239,50 m² ???? Pileta | Jardín | Espacios amplios | Ideal familia numerosa o proyecto residencial Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto María Violeta Abadía - MLS ID 421431008-201 CASA 3 AMBIENTES VILLA ADELINA ZONA NORTE GRAN BS AS - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que fusiona funcionalidad y calidez donde cada rincón cuenta una historia de confort y posibilidades. Esta propiedad en Villa Adelina es más que un inmueble es un lienzo para tus proyectos de vida. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada en La Calandria 620 Villa Adelina Dos cuadras de Avenida de Mayo Proximidad al Parque Público del Golf Acceso directo a Autopista Panamericana Zona con múltiples líneas de transporte público CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 204 m Superficie cubierta 89 m Construcción original 1980 Distribución versátil con 3 ambientes Dos dormitorios con diferentes orientaciones Living luminoso Cocina integrada con lavadero ESPACIOS EXTERIORES DESTACADOS Jardín en esquina de 48 m Patio en L Patio techado con cubierta de chapa Entrada descubierta para vehículos Monoambiente adicional con toilette DETALLES CONSTRUCTIVOS Techo de tejas Orientación solar favorable Frente noreste con sol matutino Contrafrente suroeste con luz vespertina SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Agua corriente Cloacas Gas natural Electricidad Pavimento POTENCIAL DE USO Vivienda familiar Espacio profesional Opción de renta Apto para crédito hipotecario Una propiedad que combina el encanto de lo tradicional con la flexibilidad que tu estilo de vida necesita. Villa Adelina te espera para escribir tu próximo capítulo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA DE DISEÑO MINIMALISTA con excelentes terminaciones. Doble vidrio. Amplio Living. Comedor. Cocina y comedor diario. Dependencia de servicio. Toilette. En la planta alta 3 dormitorios todos en Suite. Jardín, muy linda galería, parrilla. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.