Casa en Barrio San Matías – Ingeniero Maschwitz Ubicada en Los Arenales 1110, San Matías, Belén de Escobar, esta propiedad combina diseño, confort y una construcción de primera calidad en uno de los barrios más buscados de la zona. Planta Baja: • Entrada principal con aberturas negras línea Módena con mosquitero. • Cochera cubierta y recibidor. • Toilette y dependencia con lavadero interno con entrada independiente. • Cocina con comedor diario, equipada con amoblamiento laqueado en blanco, mesada de mármol, horno y anafe, griferías FV/Peirano y detalles de primera línea. • Living y sala de estar con gran luminosidad. • Galería techada con losa y sector de parrilla, revestida con cerámicos antideslizantes para unificar estilo con el interior. • Baño exterior para pileta. Dormitorios: • Dos habitaciones con baño compartido. • Suite principal independiente del resto, con vestidor completo y baño privado. Detalles de construcción y terminaciones: • Platea con columnas y vigas de hormigón H21. • Revoques finos y terminaciones en yeso. • Pisos simil madera en toda la casa. • Techo con molduras. • Instalaciones de agua en termofusión, gas natural con caños Sigas y sistema eléctrico homologado con disyuntores por sector. • Preparación para AA en todos los ambientes y calefacción por losa radiante. • Caldera dual italiana Ferrolli 24. • Conexión de agua con cisterna y bomba presurizadora marca ESPA. • Impermeabilización de losa con membrana garantizada por 5 años. Exteriores: • Piscina de 8 x 3,5 m pintada de blanco con guarda y luces. • Nivelación del terreno según normativa del barrio. Extras a elección del comprador: • Color de revestimiento exterior. • Revestimiento de baños y detalles de terminación, con materiales de primera marca en Navarro Ache o Tucson. Una casa pensada para disfrutar con comodidad, estilo y la tranquilidad de un barrio privado consolidado. ¡¡¡¡ Contactanos y descubrí tu próximo hogar en San Matías.!!!! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Casa moderna de dos plantas ubicada en el exclusivo Barrio Privado SpringPark (km 51, Ramal Pilar). Diseñada para quienes buscan confort, funcionalidad y un entorno tranquilo, con excelentes accesos y una completa oferta de servicios. La propiedad cuenta con un dormitorio principal en suite, con baño completo y vestidor, que brinda privacidad y comodidad. En la planta superior se encuentran también otros dos dormitorios, luminosos y bien distribuidos, ideales para familia, home office o visitas, acompañados por un segundo baño completo. Los espacios sociales se integran de manera fluida, ofreciendo living comedor con vistas al jardín, cocina moderna y toilette. La casa se destaca por su diseño contemporáneo, sus aberturas amplias y su excelente iluminación natural. AMENITIES DEL BARRIO Piscina de 18 metros Salón de usos múltiples Cancha de paddle Cancha de fútbol Parque y plaza para niños Laundry center (a habilitar) Gimnasio (a habilitar) SERVICIOS Redes subterráneas Agua corriente Cloacas Desagües pluviales Energía eléctrica con transformador propio Gas natural Fibra óptica al hogar UBICACIÓN – CERCA DE TODO SpringPark ofrece un acceso ideal y la tranquilidad necesaria para vivir rodeado de verde, a minutos de los principales puntos de Pilar. LIFESTYLE Palmas del Pilar: 4 minutos Jumbo: 4 minutos Hospital Austral: 9 minutos Universidad Austral: 8 minutos Universidad USAL: 10 minutos BIGG: 5 minutos De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Casa moderna de dos plantas ubicada en el exclusivo Barrio Privado SpringPark (km 51, Ramal Pilar). Diseñada para quienes buscan confort, funcionalidad y un entorno tranquilo, con excelentes accesos y una completa oferta de servicios. La propiedad cuenta con un dormitorio principal en suite, con baño completo y vestidor, que brinda privacidad y comodidad. En la planta superior se encuentran también otros dos dormitorios, luminosos y bien distribuidos, ideales para familia, home office o visitas, acompañados por un segundo baño completo. Los espacios sociales se integran de manera fluida, ofreciendo living comedor con vistas al jardín, cocina moderna y toilette. La casa se destaca por su diseño contemporáneo, sus aberturas amplias y su excelente iluminación natural. AMENITIES DEL BARRIO Piscina de 18 metros Salón de usos múltiples Cancha de paddle Cancha de fútbol Parque y plaza para niños Laundry center (a habilitar) Gimnasio (a habilitar) SERVICIOS Redes subterráneas Agua corriente Cloacas Desagües pluviales Energía eléctrica con transformador propio Gas natural Fibra óptica al hogar UBICACIÓN – CERCA DE TODO SpringPark ofrece un acceso ideal y la tranquilidad necesaria para vivir rodeado de verde, a minutos de los principales puntos de Pilar. LIFESTYLE Palmas del Pilar: 4 minutos Jumbo: 4 minutos Hospital Austral: 9 minutos Universidad Austral: 8 minutos Universidad USAL: 10 minutos BIGG: 5 minutos De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

VENTA CASA 4 AMBIENTES  – Barrio El Cazador, Escobar – ACEPTA PERMUTA SE VENDE CON RENTA HASTA MAYO 2026 COSTRUIDA HACE DOS AÑOS DESARROLLADA EN UNA PLANTA Presentamos esta casa de 4 ambientes de excelente ubicación, ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza en un entorno tranquilo y arbolado.  Características principales: 4 ambientes cómodos y funcionales Cocina estilo amerciano, con espacio de alacena. Galeria con parrilla 3 dormitorios, principal en suit Dos baños completos Enorme parque ideal para disfrutar al aire libre, perfecto para juegos, huerta o futuro quincho.  Detalles de la propiedad Distribución bien planteada que permite una vida cómoda y práctica Espacios luminosos y abiertos con gran potencial para personalizar Por qué esta propiedad es una excelente elección Entorno natural y tranquilo, muy valorizado en Escobar Amplio terreno que permite expansión o mejoras futuras Excelente relación precio / ubicación / superficie  Barrio con perfil residencial, lejos del bullicio pero bien comunicados. Propiedad escriturada Sin planos. CORREDOR RESPONSABLE SILVIA VILA N°2756. EN CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS LEGALES APLICABLES, TODAS LAS OPERACIONES INMOBIILIARIAS SON CONCLUIDAS POR EL CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO Y COLEGIADO DE LA OFICINA.

MUY BUENA CASA, CON PEQUEÑO JARDIN AL FRENTE Y HERMOSO ESPACIO VERDE AL FONDO. LIVING COMEDOR, TRES DORMITORIOS, UN BAÑO, COCINA CON COMEDOR DIARIO CON VISTA AL JARDIN. QUINCHO Y PARRILLA. TODOS LOS AMBIENTES SON MUY LUMINOSOS. SE VENDE URGENTE POR VIAJE. NO DUDE EN VISITARLA, "PEDIR ENTREVISTA." La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cherazo propiedades Mat: 5086/5515 11-4053-3220 COTI: En tramite. Cherazo Propiedades MATRICULAS: CMCPSI: 5515 CUSICBA: 5086 Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392 11-4053-3220

Ubicada en la tranquila localidad de Chilavert, en General San Martín, esta encantadora casa en Maipú 3679 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y bien equipado. Con una orientación noreste, esta propiedad de 290 m2 totales cuenta con una superficie cubierta de 110 m2, lo que proporciona un equilibrio perfecto entre áreas interiores y exteriores. La casa se distribuye en una sola planta y presenta un diseño funcional con seis ambientes bien definidos. Los espacios incluyen una cocina independiente, comedor diario, living comedor y un hall de entrada. Además, dispone de dos dormitorios, un baño completo, y un escritorio ideal para trabajar desde casa. El exterior de la casa no decepciona, con un hermoso jardín, un patio espacioso y una terraza que invita al descanso. Un galpón añade espacio extra para almacenamiento o proyectos personales. La cochera cerrada está disponible para un vehículo, proporcionando comodidad y seguridad. El quincho cerrado con parrilla completa el nivel de confort familiar que ésta propiedad ofrece. En cuanto a servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, cable, alumbrado público y red de desagües pluviales, garantizando todas las comodidades modernas. Con una ubicación estratégica en Villa Ballester, esta propiedad es ideal para familias que buscan un entorno tranquilo y con acceso a servicios esenciales. La antigüedad de 30 años de la casa refleja su solidez y calidad constructiva, lista para convertirse en el hogar de sus sueños.

Area 5 Escriturable,  Nuevo precio USD 229.000 por viaje (cierre inmediato) Propiedad de categoría: Muebles laqueados a medida Living comedor en cedro (Hardware Restoration) Losa radiante + aire inverter en todos los ambientes Aberturas PVC DVH Rehau Piscina Aquavations Porcelanato pulido 1ra calidad EXCELENTE ORIENTACION, EL SOL SALE POR EL FONDO DE LA PROPIEDAD, Y AL CAER LA TARDE ESTA EN EL FRENTE casa estilo francés desarrollada en dos plantas, implantada sobre un lote interno de 910 m², con excelente orientación norte y una distribución pensada para el confort y la vida familiar. Al ingresar la casa recibe con un hall de recepción, toilette y un dormitorio con placard y vista al frente, ideal para huéspedes, escritorio o uso multifunción. a continuación, se desarrolla un amplio living comedor con grandes ventanales, que aportan excelente luminosidad y visuales abiertas al exterior. La cocina es independiente, de generosas dimensiones, con isla central y excelente espacio de guardado. Lavadero independiente. En planta alta se encuentra un baño completo que asiste a tres dormitorios, dos de ellos con salida directa a un gran balcón terraza. El dormitorio principal en suite también cuenta con salida al mismo balcón terraza, vestidor y baño completo con ducha y bañera con hidromasaje, ofreciendo confort y privacidad. En el exterior el jardín se encuentra totalmente parquizado, tanto al frente como al fondo, con una cuidada variedad de plantas. La propiedad cuenta con una entrada vehicular imperial en pórfido, con capacidad para cuatro autos. El sector de galería ofrece parrilla con cerramiento de hierro negro, isla y horno pizzero, ideal para reuniones sociales. Además, dispone de un amplio cuarto de guardado en el jardín. La pileta de 9 x 4 metros cuenta con jacuzzi, playa húmeda y pérgola, brindando un espacio exterior completo y funcional. Características destacadas- Calefacción por losa radiante a gas con caldera dual. - Aires acondicionados en todos los ambientes. - Pisos de porcelanato tipo Calacatta de primera calidad. - Aberturas de PVC con DVH. - Cocina con carpintería de excelente calidad y gran capacidad de guardado. - Placares de diseño en dormitorios. - 30 m² de terraza transitable. - Vestidor con carpintería a medida. - Baño en suite de grandes dimensiones con jacuzzi y sector de ducha independiente. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Ésta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este megaproyecto. El emprendimiento ya cuenta con un 85% del masterplan consolidado, 10 barrios están 100% suscriptos y otros 7 ya reciben sus primeros vecinos.  Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. LUIS JOSÉ RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Nª 259, inscrito el 02-06-82 En el kilometro 54,5 de la autopista panamericana se encuentra este hermoso complejo de 100 hctareas, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas tranquilo y seguro. Son 13 barrios comunicados por un boulevard, lagunas, cancha de golf y muchas hectáreas destinadas a los deportes conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos. Desde el momento en que se fundó San Sebastián existe la idea de acompañar el progreso de las obras con una “Comunidad Sostenible” cuyo fin primero consiste en encontrar las capacidades y los recursos presentes entre los vecinos para mejorar su calidad de vida sin olvidarse del entorno. Construir un barrio e imprimirle una identidad supone incorporar dimensiones intangibles al proyecto. Los aspectos culturales, religiosos, económicos, sociales y medioambientales contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. Organizar estos aspectos que suelen irrumpir desordenadamente en la génesis de un barrio se vuelve fundamental para que exista un crecimiento armónico de la comunidad entera. Inspirados en estas ideas invitamos a vecinos y propietarios a trabajar en conjunto con las autoridades de San Sebastián en pos de una Comunidad Sostenible, es decir, aquella que despierta el diálogo hacia afuera, tiende puentes que aproximan, alienta el futuro y es respetuosa

Casa con gran potencial en Pilar – Barrio Dos Rutas A solo 2 cuadras del Puente de la calle Guido de la Autopista Panamericana, esta propiedad combina ubicación estratégica, conectividad y excelente oportunidad de inversión. Implantada sobre un lote propio de 224 m², cuenta con: ? 2 dormitorios ? Living–comedor con cocina integrada ? Baño completo ? Estado a refaccionar (ideal para reciclar y revalorizar) Además, posee segunda entrada independiente al frente con otra construcción a refaccionar, perfecta para generar renta adicional, armar un monoambiente, local, consultorio o espacio de trabajo. Una propiedad con múltiples posibilidades: • Vivienda familiar + alquiler • Inversión para renta doble • Proyecto de reciclaje con alta revalorización Zona residencial tranquila, con excelente conectividad a transporte, comercios y servicios. Ideal inversores, desarrolladores o quienes busquen comprar a buen valor y potenciarla. Ennio Avilia Real Estate Martillero: Ennio Avilia CUCICBA 8097 – CMCPSI 7036 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Cristina Mariana Suarez - MLS ID 421011018-117 VENTA CASA 2 AMBIENTES TORTUGUITAS JOSE C PAZ BUENOS AIRES Propiedad de inversión estratégicamente ubicada en Rincón de Tortuguitas partido de José C. Paz sobre calle Bogotá. Terreno de 260 m con construcción de 64 m cubiertos y 196 m semicubiertos representando una oportunidad inmobiliaria de alto potencial. Distribución funcional con diseño optimizado dormitorio amplio cocina-comedor integrada y baño completo. Construcción sólida con losa alivianada revoque exterior y carpeta completa garantizando durabilidad estructural. Infraestructura técnica de primer nivel desages conectados a cámara séptica pozo ciego reciente y perforación de agua a 73 metros de profundidad con bomba sumergida de 1.5 hp. Orientación sur que maximiza aprovechamiento lumínico. Características destacadas - Superficie total 260 m - Superficie cubierta 64 m - Superficie semicubierta 196 m - Estado general muy bueno con potencial de refacción - Año de construcción 2024 - Ubicación Rincón de Tortuguitas José C. Paz Servicios complementarios jardín conexiones técnicas completas y excelente potencial de desarrollo inmobiliario. Financiamiento Disponible simulación de préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Nota legal Medidas sujetas a verificación en escritura definitiva. Venta conforme normativa vigente de AFIP. Contacte a nuestro equipo profesional para coordinar visita y obtener información detallada sobre esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Carmen Florencia Nani - MLS ID 421501080-13 Venta casa con piscina y parque. Ubicada en la localidad de Pavon Exaltacion de la Cruz. A cinco minutos de ruta N 6 y ruta N 8. A 20 minutos de Pilar.Buenos Aires. La misma tiene ingreso con porton automatico y espacio para dos vehiculos. Piscina de 8x4-Glorieta de madera con bancos de madera. Quincho techado con parrilla. Planta Baja cocina con desayunador living comedor y una habitacion de servicio con baño. Planta alta dos habitaciones una con baño en siute. Escribime y la venimos a ver juntos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Gastón Javier Lopez - MLS ID 421501067-3 ¡Tu Nuevo Hogar Te Espera en Villa Adelina! Te presentamos esta hermosa casa chalet de 2 plantas que te invita a soñar con un estilo de vida cómodo tranquilo y con todo lo que necesitas para disfrutar en familia. Esta propiedad se encuentra en perfecto estado y es la oportunidad que estabas esperando para mudarte. Características destacadas Espacios exteriores Jardín al frente perfecto para decorar con las plantas de tu preferencia y crear un lindo espacio para relajarte. Patio privado para disfrutar del aire libre ideal para pasar tardes en familia o con amigos. Espacios interiores Un amplio y luminoso living-comedor que te invita a compartir momentos especiales con ventanales que aportan gran cantidad de luz natural y ventilación. Cocina comedor independiente con muebles bajos y alacenas diseñada para que cocines cómodamente y disfrutes de tus recetas favoritas. 5 dormitorios amplios y cómodos cada uno con placares empotrados ideales para descansar y organizar tu espacio de la manera que más te guste. Todos ellos se encuentran distribuidos en la planta alta para brindar mayor privacidad. 2 baños completos y 1 toilette todos muy bien distribuidos para la comodidad de toda la familia. Comodidades extras Entrada de vehículo cubierta y garaje lo que garantiza que tu coche siempre estará resguardado. Lavadero independiente para que las tareas del hogar se hagan con mayor facilidad. Quincho con parrilla ¡el lugar perfecto para disfrutar de un buen asado con amigos o familiares! Un espacio que te invita a vivir grandes momentos. Todo en excelente estado listo para mudarse y comenzar una nueva etapa de vida. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una casa que lo tiene todo amplitud luminosidad comodidad y un entorno tranquilo para tu familia. ¡Contactanos para agendar una visita y recorrer este maravilloso chalet! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Macarena Machuca - MLS ID 421501005-85 VENTA DE DOS UNIDADES DE CASA TRIPLEX A TERMINAR DE 4 AMBIENTES CADA UNA EN OLIVOS ZONA NORTE BUENOS AIRES IMPORTANTE La propiedad se vende en el estado actual de contrucción. Exclusiva propiedad ubicada sobre Fray Justo Santa María de Oro en el prestigioso barrio residencial de Olivos zona Norte de Buenos Aires. Proyecto arquitectónico de alta gama de dos unidades con 425 m de superficie total distribuidos estratégicamente en tres niveles con diseño contemporáneo y funcional. La propiedad contempla una construcción total de 403 m cubiertos sobre un terreno de 375 m con 22 m de espacios semicubiertos. Desarrollada con criterios de calidad y confort ofrece una distribución versátil que maximiza los espacios interiores. Distribución arquitectónica proyectada Planta baja Amplio living cocina integrada con salida a galería toilette de recepción y acceso directo al jardín. Diseño que favorece la interacción social y la conexión con espacios exteriores. Primer nivel Dormitorio principal con baño en suite área de lavadero cuarto de planchado y toilette secundaria. Espacios pensados para optimizar la funcionalidad doméstica. Segundo nivel Dos dormitorios adicionales con terrazas al frente y contrafrente baño completo que sirve estas habitaciones. Propuesta que garantiza privacidad y amplitud. Características técnicas - Estructura de hormigón armado - Proyecto y planos aprobados Amenities y detalles complementarios proyectados - Jardín privado - Terraza - Playroom - Lavadero independiente - Cocinacomedor integrado Ubicación estratégica a pocas cuadras de Avenida Maipú en una zona de alta valorización inmobiliaria. Ideal para familias que buscan combinar diseño funcionalidad y prestigio en un desarrollo inmobiliario de primer nivel. Nota Las medidas y superficies son referenciales sujetas a verificación final. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto María Gabriela Luqui - MLS ID 420681178-278 ¡¡ CASA A CONSTRUIR PARA EMPEZAR YA !! Sobre el lote N134 en el Área 13 - Nuestra Sra. del Carmen. Anticipo de US80.000 12 cuotas Las fotos de la casa de la publicación son a modo orientativo no se trata de la propiedad en sí. PROPIEDAD.- La casa esta diseñada en una sola planta con estilo moderno súper luminosa y cálida con amplios ventanales que iluminan cada espacio. Dormitorio principal en suite con vestidor. 2 dormitorios más que comparten el 2do baño. Living comedor con ventanales a la galería. Cocina completamente equipada con muebles. Lavadero separado. Toilette de recepción. Galería techada con parrilla. Piscina 7x3 de hormigón. Detalles de construcción Losa radiante con caldera dual. Aberturas de PVC de alta prestación todas con DVH. Techo de galería de chapa con vigas de hormigón. Amoblamientos y placares en melanina blanca. Cañerías de agua con termo fusión. Tanque de agua cisterna con bomba. Parrilla de hierro revestida con ladrillo refractario e iluminación interna. Con mesada adyacente y bacha. Preinstalación de aires acondicionados. BARRIO CERRADO.- San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar en el límite con Escobar a 50 minutos de CABA. Panamericana ramal Escobar kilómetro 54 entrando por calle Boote y por RP25 y el camino MatheuZelaya. Cuenta con canchas de golf tennis paddle futbol hockey gimnasio club house con pileta y actividades para niños. Zona de parrillas zona de equitación y sector naútico. Almacén. Con el pago de las expensas está incluido el acceso al área deportiva. Este mega emprendimiento fue lanzado en el año 2006 y se compone de 1110 hectáreas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Verónica Hernández - MLS ID 420721321-21 APTO CREDITO! La casa Propiedad desarrollada en una sola planta. Quincho con parrilla ideal para reuniones que también puede funcionar como garage escritorio o ambiente multiuso. Doble acceso que brinda practicidad y comodidad. Jardín con piscina perfecto para disfrutar en verano. Cocina integrada al living-comedor en concepto abierto. Espacios luminosos y funcionales. Dos dormitorios cómodos. Un baño completo. El barrio Ubicado en De Vicenzo Chico un barrio seguro y tranquilo. Comunidad organizada por los propios vecinos sin expensas. Cercado y cuidado en conjunto con calles arboladas y ambiente familiar. Excelente acceso a Panamericana. La zona Cercanía a polos gastronómicos y comerciales. Supermercados colegios hospitales y sanatorios a minutos. Acceso rápido a shoppings y múltiples servicios. Descripción Esta propiedad en De Vicenzo Chico combina practicidad y calidez en un entorno ideal. Al ingresar un amplio espacio con parrilla se presenta como quincho perfecto para encuentros sociales pero también puede adaptarse como garage escritorio o ambiente adicional. Desde allí se accede al jardín con piscina pensado para el disfrute al aire libre. El interior en una sola planta ofrece una distribución funcional cocina integrada al living-comedor en concepto abierto que genera un ambiente moderno y luminoso. Sus dos dormitorios y un baño completo completan un hogar diseñado para la vida diaria. El barrio se caracteriza por la tranquilidad la seguridad y la organización entre vecinos sin expensas y con excelente conexión a Panamericana. La ubicación suma la cercanía a colegios hospitales comercios supermercados y una variada oferta gastronómica. Una oportunidad ideal para quienes buscan mudarse a una casa lista para disfrutar en un entorno seguro con ubicación estratégica y todo al alcance de la mano. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPM Mat N 2733 CPIMatN7752 BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa al agua en San Matías – Estilo francés moderno Excelente casa al agua, desarrollada en una planta, ubicada en el barrio San Matías. De estilo francés con rasgos modernos, se destaca por su diseño, luminosidad y vistas abiertas a la laguna. Cuenta con una distribución cómoda y funcional: amplio living y sala de estar, cocina comedor integrado con excelente equipamiento, escritorio, patio interno y lavadero independiente. Posee tres dormitorios, dos con baño compartido y una suite principal con vestidor y vista directa al agua. En el exterior, se disfruta de una galería techada con parrilla, barra y bacha, baño exterior con ducha y una piscina de 8x3,5m  con borde infinito, playa húmeda y luces, ideal para disfrutar todo el año. Jardín con salida al agua y muelle propio. La propiedad ofrece excelente calidad constructiva, con aberturas de aluminio negro con DVH, pisos de porcelanato, techos con cielorrasos de Durlock, piso radiante en toda la casa y galería, caldera dual y preinstalación para aire acondicionado. Cocina y baños: - Cocina con muebles en MDF laqueado blanco - Mesadas de Silestone - Horno eléctrico y anafe a gas - Baños completos con sanitarios y griferías de primeras marcas Una casa pensada para vivir el confort, la naturaleza y el agua en un entorno único. Incluye: - Piscina totalmente equipada - Muelle - Nivelación del lote y limpieza final de obra No incluye: - Accesorios de baños, cocina y parrilla El Barrio San Matías cuenta con un excelente acceso directo de 4 km asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana Ramal Escobar Km 44.Se encuentra dividido en 5 sectores o barrios residenciales . Estos combinan zonas altas con quebradas y grandes árboles y zonas bajas con extensas lagunas en las que se pueden practicar distintas actividades náuticas. El barrio posee 202 hectáreas parquizadas y 26 hectáreas de lagunas. San Matías cuenta con un sector amplio para realizar deportes y actividades al aire libre entre los que se encuentran: - 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo - Cancha de futbol 11 - Pileta de natación común - Cancha de usos múltiples - Club House Deportivo con todas sus comodidades - Club House Social - Plaza de Juegos para chicos El barrio cuenta con 26 hectáreas de lagunas. Las mismas tienen dos muelles de uso común.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-118 Medidas de lote 653 m2 21mtsx 30mts Mts2 cubiertos 245. Mts2 semicubiertos 64galería PB Cocina comedor incorporado al Living Lavadero Playroomescritorio hall de distribución toilette de recepción y Galería con parrilla y baño. PA Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Dormitorios 2 con baño compartido. Total de baños 4. Total de dormitorios 3. Detalles y terminaciones Construcción tradicional de primera calidad con ladrillo portante del 18 y columnas en PB y PA. Ventanas de perfileria ALUAR Línea A30 color negro DVH. Sanitarios Marca Roca Modelo Monaco o FV Bari Porcelanato simil Madera color Roble de 20x120 o porcelanato 60 x 120. En Planta baja escalera y planta alta. Griferias para baños de primera calidad Marca Hidromet Modelo Triunph o FV modelo Alerce. Bacha para cocina Johnson doble de acero y Griferia Monocomando FV Arizona o similar. Instalación sanitaria presurizada todo en termofusión y desages Awaduct. Bomba Presurizadora Rowa de HP Calefaccion por losa radiante incluye Galería exterior. Caldera 32.000 calorías marca Euterma o Peisa. Termotanque Reen 160lts de alta recuperación. Pre instalación de AA en todos los ambientes sin provisión de equipos. Amoblamiento de cocina en Melamina Linea Nature de FAPLAC con bisagras de cajones reforzadas herrajes de cierre suave y piedra Purastone modelo Blanco Nube o similar para la mesada e isla. Horno de empotrar eléctrico Marca Florencia o similar Anafe Primera Marca Florencia y estractor Florencia o similar. Muebles de lavadero en melanina color blanco con mesada de mármol Gris Mara. Muebles y mesadas de mármol Brasil o similar combinadas con madera petiribi o pinotea para los baños. Muebles de Vestidor de dormitorio principal completo Melamina Linea Nordica de FAPLAC. Placards completo en ambos dormitorios. Melamina Linea Nordica de FAPLAC Galeria amplia con parrilla y bacha. Pileta de 3x7 interior pintado de celeste con guarda de venecitas con bórde atérmico toda la vuelta. Incluye 3 luces led. Revestimiento plástico exterior marca Quimtex Puerta placa MDF de 70x200 interiores de Cedro. Puerta principal de Pinotea. Posibilidad de fianciacion directa en cuotas fijas en dólares y posibilidad de tomar propiedad en parte de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Hernan Sosa - MLS ID 421341060-27 Casa prefabricada de 2 ambientes sobre lote de 232 m en Villa Ballester Propiedad desarrollada en una sola planta emplazada sobre un lote de 232 m ubicada en un entorno residencial de Villa Ballester. La vivienda cuenta con Living-comedor de buenas dimensiones con piso cerámico y cielorraso de madera que aporta calidez al ambiente. Dormitorio independiente luminoso con placard empotrado de madera y ventilación natural. Cocina separada con revestimientos cerámicos y espacio de guardado. Baño completo con ducha sanitarios instalados y revestimientos cerámicos. Ambientes con ventiladores de techo aberturas con rejas y persianas. El estado general es habitable con potencial de mejora y ampliación aprovechando el amplio terreno disponible. Ideal como primera vivienda proyecto de actualización o inversión en una zona tranquila y de fácil acceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Fabián Péndola - MLS ID 421831048-17 Casa americana de 4 ambientes con 70 m cubiertos perfecta para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un solo lugar. Cuenta con dos dormitorios amplio salón comedor cocina con comedor diario y baño completo. Construida sobre un lote de 300 m dispone de jardín delantero con garaje cubierto fondo libre y galpón para herramientas y guardado. Un espacio ideal para disfrutar en familia con opciones para ampliar y personalizar a tu gusto. Ubicada en zona estrategica tranquila cerca de servicios y con fácil acceso a transporte. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu nuevo hogar! Contacta hoy mismo para una visita y haz realidad la casa que siempre soñaste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA - ALQUILER ANUAL Oportunidad en country premium | Casa reciclada a nuevo Propiedad lista para mudarte, con excelente distribución y todos los espacios que hoy busca el mercado. 3 dormitorios en suite en planta baja Departamento independiente en planta alta (ideal invitados / oficina) Living comedor amplio y moderno Toilette de recepción  Exterior completo: Pileta Quincho con parrilla Gran parque arbolado Ubicada en uno de los countries más demandados, con muy buen nivel de entorno y calidad constructiva. Contáctanos hoy para coordinar visita Mariela Osuna (CMCPSI 7199) Marcelo Peremolnik (CUCICBA 9272) Corredores Inmobiliarios, Martilleros y Tasadores

Hermosa casa en venta en uno de los barrios con más crecimiento de la zona, desarrollada en una planta, está casa nos conecta con la naturaleza y el Rio en un entorno tranquilo y seguro. A su vez por su ubicación estrategica nos encontramos a pocos km del acceso a Nordelta y Villanueva con sus respectivos centros comerciales y cercana a transporte público que nos conecta con tigre centro. Dos amplios dormitorios con placards , dos baños y un living comedor con amplias vistas a la galería cubierta , piscina y hermoso jardín parquizado. La casa cuenta con amarra propia, no dejes de conocerla! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Alejo Gabriel González - MLS ID 421501020-71 VENTA DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN MUNRO MULTIPLES DESTINOS POSIBLES POR LA UBICACION DESDE LA EXPLOTACION CON VARIOS ALQUILERES UTILIZACION COMO DEPOSITOS O RECICLAR LA PROPIEDAD PARA UN PROYECTO COMERCIALINDUSTRIAL. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA DISTRIBUIDO EN PLANTA BAJA UNA VIVIENDA DE 3 AMBS MUY AMPLIA EN BUEN ESTADO GENERAL POR LA COCHERA INCORPORADA A LOS METROS CUBIERTOS SE ACCEDE AL PASILLO LATERAL QUE COMUNICA CON LA PARTE POR DONDE SE ACCEDE AL FONDO A TRES HABITACIONES INDIVIDUALES CON SERVICIOS COMO PARA RENTA Y DA PASO A LA ESCALERA QUE NOS LLEVA A LA PLANTA ALTA. EN PRIMER PISO TENEMOS UN MUY AMPLIO 3 AMBIENTES TAMBIEN EN BUEN ESTADO GENERAL Y EL RESTO DE LA SUPERFICIE DISTRIBUIDO ENTRE UNA GALERIA SEMICERRADA Y TERRAZA DESCUIBIERTA. LA GRAN FORTALEZA DE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN LA UBICACION Y POSIBILIDAD DE USOS MULTIPLES. CONTACTANOS Y LA VISITAMOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Daniel Fernando Laiolo - MLS ID 422321018-13 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES VILLA LYNCH BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad histórica ubicada en zona estratégica de Villa Lynch con una superficie total de 216 m que combina funcionalidad y potencial de inversión. La vivienda presenta un estado general muy bueno ideal para profesionales o familias que valoran espacios versátiles y bien conservados. Medidor monofásico de Edenor independiente. Diseño inteligente que aprovecha cada metro cuadrado con 146 m cubiertos distribuidos en 3 ambientes principales. La propiedad cuenta con 2 dormitorios amplios con A.A baño completo cocina comedor y seguido el patio con lavadero cubierto y acceso a escalera para el acceso a la terraza garantizando comodidad y privacidad para sus habitantes. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Propiedad con perfil mixto residencial comercial ideal para familias inversores o emprendedores que busquen centralizar vivienda y actividad laboral en un mismo inmueble. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Orientación noroeste que maximiza la iluminación natural. Incluye cochera para 2 vehículos con rampa fija y portor automatizado elevadizo lo que representa una ventaja significativa en términos de accesibilidad y estacionamiento. Cuenta con servicios completos agua electricidad gas desage cloacal y televisión por cable. ESPACIOS COMPLEMENTARIOS Destaca su patio y terraza que suman 70 m descubiertos ofreciendo áreas de expansión por ser de Loza y potencial para proyectos de mejoras y futuras construcciones. El lavadero y la cocinacomedor integrados proporcionan funcionalidad práctica al diseño interior. Local Ambiente independiente local o dormitorio extra con toilet propio y con Medidor monofásico de Edenor independiente. Depósito Agua losa alta lista para entrepiso Medidor trifásico de Edenor independiente. Cochera Doble con portón levadizo. AMENITIES Y EQUIPAMIENTO Equipada con aire acondicionado y portón automático la propiedad combina confort tecnológico con seguridad. Su clasificación como apto crédito amplía las posibilidades de financiamiento para potenciales compradores. Oportunidad de inversión sólida en un inmueble con ubicación privilegiada y características diferenciales en el mercado inmobiliario de Villa Lynch. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en Venta – Héctor Arregui 2648, José C. Paz (Zona Yei Porá) Propiedad de 240 m² de lote y 54 m² cubiertos, ubicada en un sector residencial con excelente conectividad: a metros de Av. Héctor Arregui, rápido acceso a Ruta 197, líneas de colectivo, comercios y colegios. Desarrollada en una planta, cuenta con: • Living-comedor con cocina integrada • Baño con ducha • 2 dormitorios • Jardín delantero. • Galería semi cubierta ideal para reuniones • Pileta de fibra de vidrio, perfecta para disfrutar al aire libre ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!  Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com  www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Melina Maccario - MLS ID 421101140-18 EQUIPO REMAX RIO VENDE CASA 4 AMBIENTES CON COCHERA EN FLORIDA BUENOS AIRES ¡RETASADO! OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! Propiedad ubicada sobre Agustín Álvarez en Florida con una superficie total de 182 m de terreno y 97 m construidos. Cuenta con 2 habitaciones 2 baños completos y espacios funcionales. Construcción con orientación norte requiere trabajos de actualización y refacción. La propiedad ofrece entrada semicubierta para vehículo y accesos independientes que permiten múltiples configuraciones de uso puede ser utilizada como Casa de 3 ambientes Monoambiente. Los ambientes incluyen dormitorios livingcomedor cocina lavadero jardín trasero con parrilla y patio frontal. Lote con mucho potencial FOS 0.6 FOT 1.2 PRECIO DE OPORTUNIDAD! Condición de venta contempla 75 indiviso por tracto abreviado y 25 por cesión de derechos posesorios exclusivos y excluyentes por más de 20 años con documentación probatoria para proceso de usucapión que incluye comprobantes de impuestos servicios recibos de materiales de construcción y testimoniales. Propiedad en proceso sucesorio. Medidas sujetas a mensura definitiva las indicadas son meramente orientativas y pueden diferir de la escritura. Ideal para quienes buscan inmueble con potencial de desarrollo y ubicación estratégica en zona residencial de Florida a precio imbatible. No te quedes con dudas consultanos! Contacto MELINA MACCARIO ANDREA OLIVERI C.P.I. 7190C.S.I. 6401 En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar