Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Federico Toukhatlian - MLS ID 421281090-5 CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES MULTIFAMILIAR CON LOCAL A LA CALLE EN JOSE LEON SUAREZ Excelente oportunidad para vivienda o inversión multifamiliar con gran potencial de renta múltiples unidades funcionales 2 cocheras cubiertas y local a la calle listo para alquilar en excelente estado! La propiedad destaca por su versatilidad y distribución en tres plantas. Al ingresar a la unidad de planta baja nos recibe una casa de 3 ambientes con espacios bien definidos con baño completo. Luego se encuentra un lavadero con salida a una amplia terraza. En la misma planta baja se encuentra un local comercial con entrada independiente compuesto de dos ambientes y baño completo. En la planta alta se encuentra la segunda unidad funcional un departamento de 3 ambientes con cocina integrada diseñada para maximizar la luz natural. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario sujeta a verificación de planos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Eugenia Dell Olio - MLS ID 420041563-199 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EL CAZAL ESCOBAR BUENOS AIRES Esta propiedad en el corazón de El Cazal conjuga la ingeniería sostenible y la belleza natural del concepto náutico. No es solo un hogar es una experiencia de vida diseñada para quienes buscan equilibrio entre confort y conexión con el entorno. Ubicada estratégicamente en el lote central del barrio náutico la propiedad ofrece vistas panorámicas únicas a la laguna integrando el paisaje en cada ambiente. Construida bajo los principios de la arquitectura Passive House la casa representa un salto cualitativo en eficiencia energética y confort térmico. Su ingenioso diseño bioclimático permite acumular el calor del sol durante el invierno y mantener el interior fresco en verano gracias a su orientación estratégica y las aberturas de madera con cerramientos especiales. Un muro de contención de hormigón enterrado garantiza la integridad estructural protegiendo la vivienda contra posibles fisuras en un terreno de características especiales. Una inversión inicial que no se ve pero que muestra sus beneficios en términos de ahorro mes a mes. Con 295 m de superficie total distribuidos en 265 m cubiertos y 30 m semicubiertos sobre un terreno de 1258 m la propiedad combina espaciosidad con elegancia funcional. Desarrollada en dos plantas presenta una construcción de alta calidad con doble pared cámara de aire y exterior de ladrillo visto. Detalles que marcan la diferencia - Aberturas de madera marca Moras de primera categoría - Pisos de lapacho en dormitorios - Cortinas con mecanismo eléctrico - Caldera nueva para losa radiante y agua sanitaria - Paneles solares para recuperación energética - Galería con parrilla independiente - Piscina revestida en venecitas - Aire acondicionado fríocalor - 3 habitaciones y 2 baños completos - 2 cocheras El Cazal no es solo un barrio es un estilo de vida. Con servicios de primer nivel gas natural fibra óptica cloacas y seguridad 24 horas ofrece canchas de tenis y fútbol club house con coworking y acceso directo al Río Luján. A solo minutos del centro de Escobar esta propiedad representa la oportunidad de vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad moderna. Construida en 2012 se encuentra en estado muy bueno lista para que nuevos dueños escriban su historia. ¿Estás listo para transformar tu concepto de hogar? Esta casa te espera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Laura Gutiérrez - MLS ID 421281055-30 CASA EN LOTE PROPIO 8.66 x 52 m GRAN JARDÍN SUITE EN PB APTO CRÉDITO MARTÍNEZ Espacio luz y potencial en una de las zonas más buscadas de Martínez. Casa sólida de 25 años en excelente estado y lista para mudarse desarrollada sobre un lote profundo con un gran jardín que marca la diferencia. Ideal para familias o para quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo independiente. LO MEJOR DE LA PROPIEDAD Lote de 8.66 x 52 m gran fondo libre Jardín de 269 m con parrilla Dormitorio en suite en planta baja con vista abierta al verde Posibilidad de acceso independiente a planta alta Ambientes amplios luminosos y con muy buena circulación Apto crédito DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Living-comedor con ventanal y salida directa al jardín Cocina comedor Toilette Dormitorio en suite con vista al jardín Cochera descubierta al frente Construcción al fondo ideal taller estudio o guardado a refaccionar PLANTA ALTA Gran espacio abierto tipo playroom atelier con posibilidad de generar más dormitorios Baño completo Dormitorio con vista al jardín DETALLES Y EQUIPAMIENTO Calefacción por radiadores Aberturas con doble vidrio DVH Muy buen estado general POTENCIAL Propiedad con gran versatilidad posibilidad de redistribuir ambientes generar más dormitorios o independizar la planta alta para uso profesional o renta. UBICACIÓN Ubicada en Martínez a metros de Av. Santa Fe. Cercana a centro comercial bares colegios y servicios. Excelente conectividad estación de tren y múltiples líneas de colectivo. Zona residencial tranquila y muy demandada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA EN VENTA EN OLIVOS GOLF – LOTE PROPIO EXCEPCIONAL Ubicada en Olivos, sobre la calle Alberdi al 2200, en una de las zonas más buscadas de Zona Norte, esta propiedad se destaca por su lote único por dimensiones y ubicación. Con un frente de 8.66 m y un fondo de 47 m, ofrece un enorme potencial. Características principales: * 3 habitaciones * 1 baño completo * Living amplio + sala de estar * Cocina comedor funcional * 2 Cochera techada + 1 cochera descubierta * Gran patio / jardín de aprox. 8.66 x 20 m * Quincho con parrilla * Área de lavandería * Departamento independiente al fondo (a refaccionar) Estado y potencial: Propiedad de época, sólida y bien conservada, lista para habitar con mínimas mejoras. Ideal para quienes buscan actualizar a su gusto o aprovechar el lote para un proyecto mayor. Lo que la hace única: * Ubicación privilegiada en zona residencial de alto valor * Lote profundo, difícil de encontrar en la zona. No dejes pasar esta oportunidad única en Olivos Golf. Contáctanos hoy mismo y cordiná tu visita. Propiedades con este lote y ubicación salen muy poco al mercado. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

CASA EN VENTA EN OLIVOS GOLF – LOTE PROPIO EXCEPCIONAL Ubicada en Olivos, sobre la calle Alberdi al 2200, en una de las zonas más buscadas de Zona Norte, esta propiedad se destaca por su lote único por dimensiones y ubicación. Con un frente de 8.66 m y un fondo de 47 m, ofrece un enorme potencial. Características principales: * 3 habitaciones * 1 baño completo * Living amplio + sala de estar * Cocina comedor funcional * 2 Cochera techada + 1 cochera descubierta * Gran patio / jardín de aprox. 8.66 x 20 m * Quincho con parrilla * Área de lavandería * Departamento independiente al fondo (a refaccionar) Estado y potencial: Propiedad de época, sólida y bien conservada, lista para habitar con mínimas mejoras. Ideal para quienes buscan actualizar a su gusto o aprovechar el lote para un proyecto mayor. Lo que la hace única: * Ubicación privilegiada en zona residencial de alto valor * Lote profundo, difícil de encontrar en la zona. No dejes pasar esta oportunidad única en Olivos Golf. Contáctanos hoy mismo y cordiná tu visita. Propiedades con este lote y ubicación salen muy poco al mercado. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable Sebastián Morales CMCPSI 7280. - Contacto Diego Prelog - MLS ID 422371011-52 VENTA CASA MODERNA EN San Sebastián ÁREA 9 5 AMBIENTES APTO CRÉDITO Diseño luz y confort en un entorno natural único. La propiedad cuenta con calefacción con losa radiante en todos los ambientes. Excelente casa moderna de 5 ambientes desarrollada sobre un lote de 852 m con orientación noroeste lo que garantiza luminosidad plena durante todo el día y atardeceres increíbles. Construida con sistema tradicional y materiales de primera calidad combina funcionalidad y estilo en cada espacio. Distribución y espacios Al ingresar nos recibe un amplio living con grandes ventanales que integran el interior con el jardín generando una atmósfera cálida y luminosa ideal tanto para la vida cotidiana como para reuniones sociales. La cocina comedor es espaciosa y cómoda pensada para compartir en familia con excelente circulación y vistas al exterior. Cuenta con Hall de distribución Tres dormitorios que comparten baño completo y toilette Master suite con vestidor y baño completo Lavadero independiente Exterior y área social El exterior está diseñado para disfrutar todo el año. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115 el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida Aviso Legal Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina Corredora Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280 Quincho con parrilla Pileta Amplio jardín parquizado Cochera para tres vehículos Un espacio perfecto para encuentros relax y vida al aire libre. Detalles de calidad Pisos de porcelanato Aberturas de excelente calidad con DVH doble vidrio hermético que brindan aislamiento térmico y acústico Muy buena distribución y excelente ingreso de luz natural en todos los ambientes. El barrio San Sebastián es un barrio cerrado ubicado en el Partido de Pilar al límite con Escobar a solo 50 minutos de CABA. Se destaca por su geografía única con más de 50 hectáreas de lagunas interconectadas sectores que bordean el río Luján añosa arboleda y paisajes abiertos con vistas privilegiadas. Ideal para quienes buscan tranquilidad naturaleza y actividades deportivas y náuticas en un entorno seguro. Apto crédito. Consúltanos para más información o para coordinar tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto John Fergus Grehan - MLS ID 421431012-44 Excelente Casa para TU Familia Hoy! Integramente reciclada hace 18 años estilo contemporáneo con revoque exterior tipo Tarquini techo de losa y tejas muy sólida y funcional de muy buena calidad constructiva y atractivo diseño. Frente al NO jardín al SE Casa de 3 plantas de muy buena implantación sobre un lote ancho de 1650 m de frente y 2875 m de fondo que mira al sudeste con un jardín muy bien parquizado y aprovechado con galería con parrilla pileta y un excelente pulmón de manzana. El Frente es seguro con muro de material revestido con Tarquini portón doble de reja automático con acceso a cochera descubierta para dos autos más moto y depósito. Desde este patio puerta de acceso lateral a jardín trasero. En PB por la puerta principal doble de madera se accede al hall de entrada living con hogar con salida a la galería comedor sala de estar toillete cocina con comedor diario amplio lavadero y dependencia de servicio. Muchos espacios de guardado. A media escalera encontramos un dormitorio con placards y baño completo. En la PA hall escritorio y 3 dormitorios Uno en suite con amplios placards vestidor AA y vista al jardín. Otros 2 dormitorios con un baño completo. En 3 planta hay un cuarto de TVplayroom con 2 ventanas Velux piso flotante y gran baulera. En toda la casa las paredes interiores son de mampostería revocada cielorrasos de yeso y la Calefacción es Central por radiadores. Carpintería puertas placa interiores pintadas. Frentes de placard de madera interiores de madera. El living y la galería cuenta con pisos de porcelanato y aberturas de PVC. AA en el living. En el comedor y en la sala de estar el piso es de parquet y las ventanas de PVC y de hierro con rejas. La cocina cuenta con griferías monocomando mesada silestone pisos de porcelanato y ventana de hierro con rejas. El comedor diario con ventana de PVC AA y piso de porcelanato. Los baños con piso y revestimiento en porcelanato mesadas Travertino artefactos Roca y aberturas de PVC. En suite de PA y dormitorio de piso intermedio el piso es de porcelanato. En los otros 2 dormitorios es parquet y en 3 planta es piso flotante. Las aberturas son de hierro con rejas. Agua caliente por dos termotanques. Servicios Agua de red cloacas gas natural luz servicio de internet por cable. SUPERFICIES Terreno 474m2 Cubierta 322m2 PB 150 m2 PA 120 m2 y 52 m2 en 3 planta Semicubierta 32 m2 galería con parrilla Descubierta 84m2 al frente para estacionamiento dos autos moto y canil Jardín 200 m2 incluyendo piscina de 30 m2. Antiguedad Aprox 45 años reciclada hace 18 años. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-648 Venta Casa 4 Ambientes con Jardín y Parrilla en Country Club Aranjuez Escobar ¡Oportunidad única en el Country Club Aranjuez! Descubrí esta hermosa casa de 4 ambientes en venta emplazada sobre un lote de 360 m ideal para quienes buscan tranquilidad confort y naturaleza a pocos minutos de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES La propiedad se desarrolla en dos plantas con ambientes amplios luminosos y funcionales. Planta baja -Acogedor living comedor con salida directa a la galería y al jardín. -Cocina completa independiente con excelente ventilación y conexión con el exterior. -Galería con parrilla y espacio techado ideal para reuniones y momentos al aire libre. -Amplio jardín parquizado rodeado de verde y con una arboleda consolidada. Planta alta -Dormitorio principal con balcón al jardín. -Dos dormitorios secundarios todos muy luminosos. -Dos baños completos uno en cada planta. Exterior -Cochera cubierta para dos autos y espacio adicional descubierto para otro vehículo. AMENITIES Y SERVICIOS DEL COUNTRY CLUB ARANJUEZ Viví en un entorno seguro y rodeado de naturaleza con todas las comodidades que ofrece este reconocido country -Seguridad 24 hs con monitoreo y cerco perimetral. -Club House con restaurante y espacios de encuentro. -Gran piscina con sectores para bebés niños y adultos atravesada por un hermoso puente. -Cancha de golf. -Canchas de tenis 5 paddle fútbol hockey básquet y vóley. -Gimnasio y SUM de golf. -Colonia de verano y actividades sociales para todas las edades. Todas las actividades y servicios están incluidos en las expensas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA El Country Club Aranjuez se encuentra en Escobar con rápido acceso desde Panamericana Ramal Escobar ya que esta ubicado sobre la colectora. Ofrece una excelente conexión con zonas comerciales colegios y centros urbanos en un entorno seguro verde y familiar. Consultanos para coordinar tu visita! No te pierdas esta oportunidad de vivir o invertir en una casa con jardín y parrilla dentro del Country Club Aranjuez donde la tranquilidad y el confort se combinan con la mejor calidad de vida. Las imágenes que contienen amoblamiento corresponden a una puesta en escena hecha de forma virtual RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Claudio Cera - MLS ID 420041398-154 Bellísima casa en venta sobre la calle Dorrego entre Argero y Guemes en San Miguel. Es una propiedad ideal para familias que buscan ampliarse en un barrio tranquilo con excelente acceso a ruta 8 muy cercana a la ruta 202 y al centro de San Miguel. Emplazada en 2 plantas sobre su gran lote de 10m de frente por 56m de fondo. Desde la calle ingresando a través de un jardín ubicado al frente contamos con Planta baja Hall de recepción Amplio living en dos niveles con vista al frente y al fondo el mismo cuenta con hogar. Baño Cocina amplia integrada al comedor diario super útil y funcional. Cochera para dos autos la misma es pasante y comunica al fondo de la casa. Planta Alta 3 cuartos al frente todos a través de sus aberturas acceden a un balcón en común. 1 cuarto al contrafrente con acceso a un balcón terraza ideal para disfrutar las tardes con vista al parque. Baño principal con antebaño. Fuera de la propiedad podemos disfrutar de un bello parque con potencial para instalar una pileta de ser necesario. Al fondo del lote la propiedad cuenta con un departamento de 2 ambientes con baño cocina y 1 cuarto. Vení a conocer esta propiedad y proyecta tu futuro en ella. Coordinemos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Guadalupe Serrano - MLS ID 422321009-22 Casa en Don Torcuato Lote de 2.245 m con pileta vestuarios quincho y amplio parque arbolado. Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Don Torcuato zona triángulo esta propiedad de estilo clásico contemporaneo se empleza sobre un lote único de 2.245 m rodeada de árboles añosos y total privacidad. Una propuesta de alto nivel pensada para quienes buscan combinar confort elegancia y naturaleza a su vida cotidiana. Distribución funcional y generosa Planta baja Cocina con comedor diario Lavadero de grandes dimensiones Amplio living con chimenea Comedor formal todos con vista directa al jardín 2 habitaciones en suite Planta alta Sala de estar con chimenea 1 habitación en suite con vestidor y balcón privado 2 habitaciones adicionales con balcón Sector de escritorio Baño compartimentado Exterior privilegado Pileta con vestuarios Quincho totalmente equipado con parrilla ideal para reuniones Jardín amplio ideal para disfrutar con familia y amigos Características adicionales Calefacción y aire acondicionado central Conexión a red cloacal y agua corriente sistema de riego Excelente ubicación en Don Torcuato y cercana a la panamericana Esta propiedad lo tiene todo espacio confort naturaleza y equipamiento completo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermosa casa de ladrillo a la vista con techo de tejas, emplazada sobre dos lotes de terreno con una superficie total de 1415 m2. La casa se encuentran íntegramente sobre uno de los lotes, y la pileta se encuentra sobre el otro. Al ingresar, nos encontramos con un hall de entrada, hacia el lado izquierdo, el sector living, con hogar y un comedor con ventanal y salida a galería y al quincho. En comunicación con el living y el comedor, encontramos el ingreso a la cocina que también cuenta con comedor diario con ventanas con vista al exterior. Despensa con amplio lugar de guardado y sector lavadero. Habitación de servicio con baño completo y salida independiente al exterior. Desde el hall de entrada hacia la derecha, encontramos dos dormitorios, uno de ellos actualmente utilizado como vestidor. Un baño completo que los asiste. Al final del pasillo, suite principal con baño completo. Todos los dormitorios cuentan con vista al parque, armarios, ventilador de techo, aire acondicionado frío/calor en la suite principal y uno de los dormitorios.  En el exterior, galería, amplio quincho con parrilla y baño completo. Pileta con pisos atérmicos sobre lote parquizado rodeado de hermosa vegetación y arboleda. Cochera cubierta para dos autos. Servicios: cloacas, agua corriente, gas natural, cable e internet, así como luz trifásica y preparación para conectar un generador eléctrico.  El barrio tiene membresía. Los Cardales Country Club se trata de un desarrollo único en la zona y en Buenos Aires. Esta ubicado sobre la Ruta asfaltada número 4 en el km 4, posee una superficie total de 191 Has con 1143 lotes con añosa arboleda por sus 40 años de antigüedad y una ocupación de suelo de aproximadamente el 6% del total de la superficie debido a sus extensas superficies libres en donde podes encontrar infraestructura deportiva y social para todos los gustos. El country cuenta con una gran cantidad de servicios, todo en funcionamiento, excelente estado y mantenimiento. Posee un importante sector central que contiene los edificios del Club House (1000m2) en dos alas, una para menores (Hard Rock) y otro para restaurante, sala de estar para adultos y un salón de juegos de mesa; microcine para 70 personas; sector de usos múltiples (S.U.M.) utilizado básicamente por menores y jóvenes con servicio de comidas rápidas. En esa área se han localizado 10 de las 20 canchas de tenis que posee el club (cinco con iluminación para juego nocturno), 4 frontones, espacio de juegos para chicos, playón polideportivo (voley, basquet, patín,etc), gimnasio de musculación y gimnasio para aerobic con piso de madera flotante, golf house, casa de tenis, dos piscinas de uso común para los socios, una de ellas climatizada todo el año, vestuarios y sauna. Poseen actividades los fines de semana para chicos y adolescentes, con profesores/as donde se les inculca la parte deportiva y recreativa. En la misma zona se halla la administración. En otro sector más alejado y con menor densidad edilicia se ubicaron otras 10 canchas de tenis más un área de reserva verde o estacionamiento.

Moderna propiedad desarrollada en dos plantas más terraza. En planta baja se integra una cocina con barra desayunadora al living-comedor con salida directa al jardín, generando un espacio social amplio y funcional. También cuenta con toilette de recepción.En la planta alta se distribuyen dos dormitorios luminosos y un baño completo. El nivel superior ofrece un tercer dormitorio o playroom con acceso a una amplia terraza privada equipada con jacuzzi y vistas abiertas. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. Incluye cochera cubierta con acceso en subsuelo y baulera. Ubicación privilegiada: a metros de la estación Mitre, cercano a Av. Maipú y a la Quinta Presidencial, con múltiples medios de transporte. APTO CRÉDITO. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario.Corredora publica: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845 .

Casa en construcción sobre lote al agua con gran diseño, en VENTA, en el Barrio Lagos del golf - Nordelta. Esta propiedad está implantada sobre un lote de 900,14 mts, con orientación Este. Cuenta con  650 mts construídos totales, y se desarrolla en 3 plantas, distribuídas en 9 ambientes, destacándose el diseño y la calidad de los materiales de construcción y terminación. En la Planta Baja con cocina con una super isla integrada a un espacioso family, living comedor de muy buen tamaño, escritorio o cuarto de huéspedes con baño completo y placard, toilette, dependencia con baño completo, lavadero con salida lateral. Toilette. Ascensor. En la Planta Alta gran suite principal, con vestidor de gran tamaño, baño compartimentado, bañera, box de ducha, sector bachas y sanitarios cerrados y escritorio privado. Cuatro dormitorios más, todos en suite y con vestidor o amplio placard. Terraza. En la tercer planta espacio para gimnasio o playroom con vista abierta y baño completo. Galería con parrilla y baño completo. Pileta de 16 x 4 mts, jardín con riego automático, sala de máquinas. Características: Contrucción de hormigón visto con doble tabique y cámara de aire en el medio con telgopor. Aire acondicionado Daikin central frío - calor VRV en todos los ambientes, piso radiante, aberturas Rehau PVC con DVH. ¿Querés visitarla? Comunicate con Romina Fantino para recibir asesoramiento inmediato al celular .- PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GLA6020430 Productor de la propidad Romina Fantino

Increíble Casa al Golf en Venta – San Isidro Labrador, Villanueva Apto Crédito | 2 Plantas | Amarra Propia | Vista al Golf y la Laguna | Venta con renta  Casa desarrollada en dos plantas, ubicada sobre el golf, con detalles de diseño, confort y equipamiento de alta gama. Planta Baja: Hall de recepción Living comedor con hogar y pantalla de 200'' con proyector 3D Cocina comedor diario totalmente equipada Toilette de recepción Lavadero independiente Habitación de servicio con baño completo Aire acondicionado frío/calor y calefacción por losa radiante en toda la casa Planta Alta: Gran pasillo distribuidor Dormitorio principal en suite con vestidor, baño compartimentado, hidromasaje doble con ducha, TV de 50'' y salida a balcón con vista al golf y a la laguna 2 dormitorios adicionales con somiers de 1,60, TV y aire acondicionado Baño completo con bañera Gran terraza con juego de living exterior y vista abierta al golf Exterior: Galería cerrada con ventanales, calefaccionada con piso radiante Sector parrilla con horno pizzero, hornallas industriales, heladeras, mesada completa TV 42'', mesa de pool, mesa de ping pong, rockola musical y videojuego tipo Pac-Man con 1800 juegos Baño exterior Gran deck con fogonero, solárium Piscina con playa húmeda e hidromasaje exterior Amarra propia Cochera cubierta para 3 vehículos Sobre el barrio San Isidro Labrador: Uno de los barrios más consolidados de Villanueva – Tigre. Cuenta con: Cancha de golf de 18 hoyos Dos lagunas para actividades náuticas Salida directa al Río Luján por canal privado Canchas de tenis, fútbol y restaurante Seguridad 24 hs Próximo a Nordelta y su centro comercial y gastronómico Una propiedad única, lista para disfrutar, con el equilibrio justo entre confort, naturaleza y conectividad. Consultanos para más información o coordinar una visita. Martillero responsable Walter Rey Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Casa sobre lote de 2.800 m² con potencial de desarrollo – José C. Paz Propiedad ubicada en Capitán Martínez 321, entre calles Asamblea y Triunvirato, en la localidad de José C. Paz. Se trata de una vivienda implantada sobre una fracción de terreno de 2.800 m², compuesta por 8 parcelas independientes, lo que la convierte en una oportunidad tanto para uso residencial como para inversión a futuro. La propiedad cuenta con amplios espacios verdes y construcciones de antigua data, incluyendo vivienda principal, dependencias, quincho y piscina. Por sus dimensiones y configuración, resulta ideal para quienes buscan vivir en un entorno con gran superficie de terreno o para quienes analizan una inversión con potencial de subdivisión o desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total: 2.800 m² Fracción compuesta por 8 parcelas independientes Amplio frente y buena distribución del terreno Espacios verdes y entorno residencial MEJORAS Casa principal Dependencias Quincho Piscina Construcciones de aproximadamente 80 años de antigüedad. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Electricidad instalada Gas natural disponible en la línea municipal Sistema de agua mediante perforaciones: • Perforación de 80 metros con bomba sumergible • Perforación de 90 metros con bomba trifásica Agua de buena calidad según uso actual. La zona no cuenta actualmente con red cloacal, utilizándose sistemas sanitarios individuales. UBICACIÓN Y ACCESOS Buena conectividad con: Ruta 24 Ruta 8 Ruta 23 Acceso Oeste Con rápida conexión hacia San Miguel, Pilar, Moreno y Ciudad de Buenos Aires. POTENCIAL La propiedad permite analizar distintas posibilidades: Vivienda con gran terreno Subdivisión de parcelas Desarrollo residencial a futuro Proyecto mixto VALOR USD 280.000 Una opción interesante tanto para vivienda con amplio terreno como para inversión con potencial de desarrollo. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Descubrí esta increíble casa a la laguna en VENTA O ALQUILER en el Barrio Santa Catalina, Villanueva. Una vista abierta, de esas que realmente se disfrutan, y una orientación privilegiada que acompaña todo el día. Al ingresar, te recibe un living amplio y muy luminoso, con salida directa al jardín que invita a abrir todo y conectar interior y exterior. La casa cuenta además con toilette de recepción, cocina independiente con comedor diario y un área de servicio bien resuelta: lavadero, dormitorio y baño completo, que también tiene acceso desde la galería, ideal para usarlo como baño de exterior. El exterior suma muchísimo: galería amplia donde entra perfecto un living y una buena mesa, jardín parquizado con riego automático, pileta y muelle propio con fogonero… un plus que hace la diferencia, sobre todo al atardecer. En la planta alta hay un espacio cómodo para escritorio o playroom. Dos dormitorios con placares completos comparten un baño, y la master suite es realmente amplia, con vestidor, baño privado y salida a un balcón con vista abierta al agua. Es una casa práctica, canchera y muy vivible, pensada para disfrutar tanto el día a día como los fines de semana. Vale la pena visitarla, es de esas que se sienten mejor en persona. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Moderna Casa a Estrenar en Barrio Santa Lucía – Calidad y Confort en Pilar Presentamos esta impecable propiedad a estrenar, desarrollada en dos plantas sobre un lote con orientación Noroeste, garantizando una luminosidad excepcional durante todo el día. Ubicada en el exclusivo Barrio Santa Lucía, esta casa combina un diseño contemporáneo con la funcionalidad necesaria para la vida familiar moderna. Planta Alta: El área privada se compone de tres amplios dormitorios. Se destaca la suite principal, que cuenta con un generoso vestidor y baño privado. Los dormitorios secundarios comparten un segundo baño completo, todos con terminaciones de calidad. Planta Baja: El corazón de la casa ofrece un amplio y luminoso living que se integra fluidamente con los exteriores. La cocina, de diseño moderno y equipada, cuenta con un cómodo comedor diario ideal para la dinámica cotidiana. Además, dispone de un lavadero independiente y espacios de guardado optimizados. Exteriores y Galería: Pensada para el disfrute social, la propiedad cuenta con una gran galería techada con parrilla, perfecta para reuniones durante todo el año, que se abre hacia un jardín privado con gran potencial de paisajismo. La entrada ofrece espacio de estacionamiento para tres vehículos. Sobre el Barrio Santa Lucía: Vivir aquí significa acceder a un entorno seguro y con infraestructura de primer nivel: Seguridad: Vigilancia privada las 24 horas y control de acceso. Amenities: Club House, Salón de Usos Múltiples (SUM) y amplias zonas verdes. Deportes: Canchas de tenis y paddle. Servicios: Conectividad a internet de alta velocidad, agua corriente y tendido de servicios optimizado. Una oportunidad única para quienes buscan estrenar calidad de vida en una de las zonas de mayor crecimiento de Pilar. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita. Leandro Varvuzza Bienes Raíces. Matrícula CMYCPQ nº 1240 Tº III Fº 14 Matrícula CUCICBA nº 9618

Casa en Venta a Estrenar en Santa Lucia.  Desarrollada en 2 plantas sobre un lote de 495 m2.  Con una superficie total de 188 m2 PB Living comedor Playroom Cocina amplia  Lavadero Toilette Galería con parrilla PA Suite principal con vestidor y baño completo.  Amplios ventanales  2 dormitorios secundarios super luminosos que comparten 1 baño. Terraza  Detalles de terminación de calidad.  Cerramientos DVH aluminio.  Pisos de porcelanato.  Calefacción por losa radiante.  Caldera dual.  Griferías de primera linea.  Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

La propiedad está desarrollada en dos plantas mediante estructura independiente de hormigón armado sobre platea postesada. Posee dos ingresos diferenciados. Acceso principal con cochera y acceso al sector de servicio. A través del hall de acceso principal ingresamos al living comedor, visualizando el jardín y amplia galería. Este ambiente está integrado al family y cocina, generando un espacio familiar de encuentro. La escalera de estructura metálica con escalones de madera es protagonista del sector. La cocina cuenta con generosas mesadas y diseño moderno. Su amplitud permite la colocación de una isla, o bien el armado de un comedor diario. Desde la cocina se accede al área de servicios, como lavadero y cuarto de servicio con baño.  La cocina también posee un gran ventanal que logra generar una gran integración con el resto de la casa. En planta alta nos encontramos con cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, y dos dormitorios que comparten un baño completo. La suite principal con vista al jardín y una amplia terraza privada. La segunda suite y un dormitorio tienen vista al frente a través de grandes aberturas. Interactuando con los cuatro dormitorios encontramos una terraza interna que brinda luminosidad y un lindo jardín tropical. Posee un amplio jardín con plantas en su perímetro y pileta. En el frente encontramos un magnífico cantero tropical y otro cantero con un árbol que se aprecia tanto por fuera y por dentro de la casa. La casa posee aberturas negras de pvc y doble vidrio. Sus pisos son porcelanatos en tonos neutros dando flexibilidad a la decoración. Sanitarios y griferías de primera marca. La terminación interior está realizada con yeso y en su exterior con revestimiento plástico Quimtex. DETALLES TECNICOS: SUP LOTE 700.22 M2. SUP PB CUBIERTA 122.22 M2. SUP PB S/CUBIERTA 98.04 M2. SUP PA CUBIERTA 145.34 M2. SUP PA S/CUBIERTA 00.00 M2. TOTAL SUP CUBIERTA 267.56 M2. TOTAL SUP S/CUBIERTA 98.04 M2. Propiedad desarrollada en dos plantas. Estructura independiente de hormigón armado sobre platea postesada. Mampostería exterior e interior ladrillo cerámico Aberturas PVC negro con DVH Puerta principal, metálica Revestimiento escalera en madera guatambu Pisos interiores PB y galería porcelanato Ilva 90x90 Pisos interiores PA porcelanato Cerro Negro 120x21 símil madera Pisos terraza PA porcelanato Ilva 60x120 Revestimientos Baños porcelanato Terminación interior en paredes y cielorraso armado, yeso. Terminación exterior revestimiento plástico Quimtex Pre instalación AA en todos los ambientes Calefacción por piso radiante, con regulación independiente en cada ambiente por medio de termostato Wifi/celular. Caldera de condensación para calefacción y agua sanitaria Termotanque RHEEM 160 AP para agua sanitaria Bomba presurizadora, Grundfos Scala 2 Artefacto cocina anafe gas Ariston /horno eléctrico Fornello Iluminación 100% led Baranda terraza metálica Solado exterior, cemento alisado color gris Perforación bomba sumergible 1.5 hp riego/pileta Riego automático Pileta c/iluminación y filtro Frente, bajo parrilla y bajo barra en chapa negra Paisajismo Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa moderna al golf en Barrio El Cantón | Diseño en una planta, luz y vista abierta Hay ubicaciones que realmente hacen la diferencia… y esta es una de ellas. Desarrollada íntegramente en una planta sobre un lote de 824 m² al golf, esta propiedad logra una conexión única con el verde, la luz natural y la tranquilidad que caracterizan el estilo de vida en El Cantón. Desde el ingreso, su arquitectura moderna se destaca por líneas puras, materiales nobles y una estética contemporánea que combina diseño, funcionalidad y confort. La casa fue pensada para disfrutar cada espacio, con ambientes amplios, integrados y súper luminosos, donde las visuales abiertas al golf se convierten en protagonistas. La integración entre interior y exterior genera una sensación permanente de amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza. La tipología en una sola planta —cada vez más buscada— aporta practicidad, comodidad y una dinámica ideal tanto para la vida diaria como para escapadas de fin de semana. Características destacadas 222 m² cubiertos + 11 m² semicubiertos Lote de 824 m² con vista abierta al golf Pileta climatizada Losa radiante en toda la casa, incluida la galería Termotanque solar Cochera cubierta Excelente orientación y gran luminosidad natural Ambientes modernos, funcionales e integrados (Expensas incluyen impuesto municipal y ARBA) Barrio El Cantón ofrece una propuesta integral con cancha de golf de 18 hoyos, club house, áreas deportivas y seguridad 24 hs, en un entorno donde se combinan naturaleza, deporte y vida social. Una propiedad que se destaca por su ubicación privilegiada al golf, su diseño moderno en una planta y su excelente calidad constructiva, posicionándose como una de las opciones más atractivas dentro del barrio. Ideal para quienes buscan vistas abiertas reales, comodidad y calidad de vida en un entorno único. Contactanos para coordinar una visita.

OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA MEJOR ZONA RESIDENCIAL DE TIGRE — PROPIEDAD DE ESTILO CON JARDÍN, PILETA Y ENORME POTENCIAL Nos complace presentar una propiedad verdaderamente excepcional, ubicada en el corazón de la zona residencial más consolidada y prestigiosa de Tigre. Una casa señorial que combina elegancia atemporal, amplitud generosa y una distribución inteligente, todo en un entorno de alto valor urbanístico y excelente conectividad. Desde el primer momento, la propiedad transmite una calidez y una personalidad difíciles de encontrar en el mercado actual. Sus techos altos, sus pisos de madera y sus aberturas de carpintería fina le otorgan un carácter distintivo que remite a la arquitectura residencial de categoría de principios del siglo pasado, pero con todo el confort que exige la vida contemporánea. La ubicación es, en sí misma, un activo invaluable: a pasos de la estación de tren Tigre y de la estación fluvial, lo que garantiza una accesibilidad excepcional tanto para quienes se desplazan hacia la Ciudad de Buenos Aires como para quienes disfrutan del delta. Al mismo tiempo, el entorno es tranquilo, arbolado y residencial, lejos del ruido y la densidad del centro comercial. PLANTA BAJA — AMPLITUD Y CARÁCTER EN CADA AMBIENTE El ingreso a la propiedad se realiza a través de un importante hall de recepción que marca el tono de toda la casa: espacioso, luminoso y de una presencia arquitectónica notable. Este hall articula con naturalidad los distintos sectores de la planta baja, facilitando la circulación y generando una primera impresión verdaderamente memorable para cualquier visitante. A continuación se desarrolla un amplio living que fluye hacia el comedor principal, conformando una zona de estar y reunión de grandes dimensiones, ideal tanto para la vida familiar cotidiana como para recibir en forma. La altura de los techos amplifica la sensación de espacio y luminosidad, convirtiendo estos ambientes en el corazón social de la vivienda. Un rasgo arquitectónico destacado es el entrepiso tipo playroom, un nivel intermedio que agrega versatilidad funcional a la planta baja y puede adaptarse a múltiples usos: estudio, sala de juegos, biblioteca, sala de reuniones o espacio de trabajo creativo. Hacia el sector más íntimo de la planta baja se encuentra el gran comedor diario y family room, un ambiente informal y cálido que se integra funcionalmente con la cocina. La cocina está bien equipada y cuenta con buena circulación. Completan este nivel el lavadero, un toilette completo y una habitación de servicio. PLANTA ALTA — INTIMIDAD, CONFORT Y ESPACIO PARA TODA LA FAMILIA La planta alta está destinada al descanso y la privacidad, ofreciendo una distribución que equilibra los espacios comunes con la intimidad de cada dormitorio. El conjunto de cinco dormitorios convierte a esta propiedad en una opción ideal para familias numerosas o para quienes necesitan disponer de habitaciones adicionales para huéspedes, estudio o trabajo desde el hogar. La joya de este nivel es, sin dudas, la master suite: un dormitorio principal de generosas dimensiones que cuenta con un gran vestidor independiente y un baño en suite completo. Un espacio pensado para el descanso y el bienestar, con la privacidad y el confort que merece el dormitorio principal de una residencia de esta categoría. Los dormitorios restantes son amplios y luminosos, y comparten un segundo baño compartimentado, diseñado para optimizar el uso simultáneo y maximizar la comodidad de todos los habitantes. EXTERIORES — UN ESPACIO PARA VIVIR AL AIRE LIBRE Los exteriores de la propiedad son un capítulo aparte. La galería semicubierta invita a disfrutar del jardín en todas las estaciones del año, protegida del sol y la lluvia pero completamente integrada con el verde.  La pileta es el punto focal de los exteriores durante los meses cálidos, y la parrilla incorporada completa un espacio de esparcimiento pensado para el disfrute en familia o entre amigos.  USOS ALTERNATIVOS — UNA PROPIEDAD CON VISIÓN DE NEGOCIO Más allá de su valor como residencia familiar, esta propiedad presenta condiciones excepcionales para ser reconvertida en un proyecto de uso mixto o comercial de categoría. Su ubicación estratégica a metros de la estación de tren y la terminal fluvial, su arquitectura señorial, su superficie y distribución la convierten en una candidata ideal para: - Hotel boutique o posada de categoría, aprovechando el flujo turístico constante que recibe Tigre como puerta de entrada al Delta del Paraná. - Institución educativa, academia o centro de formación, dado que la distribución en ambientes múltiples y la accesibilidad desde el transporte público la hacen especialmente adecuada para este uso. -Centro de consultorios médicos, psicológicos, odontológicos o de cualquier especialidad, con la ventaja de la ubicación céntrica y la facilidad de acceso para los pacientes. - Emprendimiento residencial de categoría, como casa de huéspedes, apart hotel o proyecto de alquiler temporario de alto estándar orientado al turismo de fin de semana y al turismo de negocios. EN RESUMEN Esta es una de esas propiedades que se presentan pocas veces en el mercado: con historia, con personalidad, con estilo propio y con un potencial de desarrollo que va mucho más allá de lo residencial. Quien la adquiera estará sumando no solo metros cuadrados, sino una oportunidad real de valorización en una de las zonas con mayor proyección del Gran Buenos Aires. Una propiedad que hay que ver para dimensionar. No pierda la oportunidad de coordinar una visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

AMOBLADO U$S 360.000.- Equipada (artefactos luminicos, aires acondicionados, climatización de pileta, muebles de jardin y fogoneros) Impecable casa en el área 1 de San Sebastián. Materiales de primera calidad y excelentes terminaciones. PB: Living comedor, cocina integrada, toilette. Cuarto de huéspedes. Lavadero y dependencia. Galería con parrilla, jardín con gran pileta, espacio de fogón. Baño de pileta y sala de guardado. PA: Amplio playroom, escritorio. Dos cuartos comparten un baño completo, más suite principal con vestidor e hidromasaje. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Excelente propiedad desarrollada en planta baja sobre 3645m2 de parque arbolado. 77 metros de frente x 60/47metros de fondo. Amplio hall de entrada, jardín interno con techo corredizo, placard de visita; living comedor en desnivel todo con salida al jardín. Cocina completa muy bien equipada, lavadero, dependencias de servicio. Garage. Patio tender. Galeria con parrilla. Gran jardín parquizado, riego por aspersión sectorizado, piscina. 3 dormitorios; principal con salida a galería y jardín; en suite con baño compartimentado y vestidor. otro baño completo compartimentado. Propiedad de excelente calidad constructiva; carpinterías de madera; paredes dobles con cámara de aire, todo estructura de Hormigón, Pisos de laja negra. todos los ambientes con luz natural. Calefacción por losa radiante con caldera a gas, agua corriente y de pozo. Bomba presurizadora para toda la casa, tres equipos de aire acondicionado. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Unidad 10, casa tipo D.  PB: Living comedor, cocina independiente. Toilette de visitas. Lavadero.  1er Piso: Suite principal con su vestidor y baño. Dos dormitorios que comparten un baño completo. 2do Piso: Playroom  Exterior: Jardín, galeria con parrilla. (Pileta opcional)2 cocheras. Amenities del complejo: Quincho, pileta y jardin común con juegos. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.