Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto German Alonso - MLS ID 420681238-43 RESIDENCIA MULTIFAMILIAR EN BOULOGNE ESPACIO JARDÍN Y QUINCHO - IDEAL INVERSIÓN GRAN CASA DE 265m SIN EXPENSAS IDEAL FAMILIA NUMEROSA O DOS FAMILIAS Presentamos una propiedad con dimensiones y versatilidad difíciles de encontrar en la zona. Esta sólida construcción de 265 m cubiertos ofrece el equilibrio perfecto entre la vida privada y los espacios de encuentro con un jardín propio y un quincho pensado para disfrutar todo el año. Originalmente concebida como dos unidades independientes dúplex hoy se encuentra unificada como una gran residencia familiar manteniendo la flexibilidad absoluta para volver a dividirse según la necesidad del proyecto. VALOR DE VENTA USD 220.000 Sin gastos de expensas - Independencia total ESPACIOS PARA TODOS COMODIDAD EN 2 PLANTAS La distribución está pensada para la privacidad de cada integrante de la familia Planta Alta Descanso 5 Habitaciones amplias Dormitorios frontales con balcón propio y excelente luz natural. 2 Baños completos Estratégicamente ubicados para dar servicio a las habitaciones sin esperas. Planta Baja Social Encuentro Living-Comedor Espacios integrados de gran escala para recibir visitas. Lobby de Recepción Ideal para estudio biblioteca o sala de juegos. Otros 2 Baños completos 4 en total en toda la casa brindando un confort superior para familias grandes. EL JARDÍN DE TUS SUEÑOS Y QUINCHO El fondo de la casa es un pulmón de manzana silencioso y privado Quincho con Parrilla Un espacio cubierto y equipado con cocina propia perfecto para asados familiares o eventos sociales sin ensuciar la casa principal. Jardín al Fondo 68 m de área verde para que los chicos jueguen seguros o para desarrollar tu propio paisajismo. Cocheras Doble portón con espacio para 2 vehículos fijos. LOGÍSTICA URBANA Y CONECTIVIDAD Ubicada en una calle residencial tranquila Bacacay y Av. Márquez pero con el pulso comercial de San Isidro a la vuelta de la esquina Transporte A solo 800 metros de la Estación Boulogne Tren Belgrano Norte y múltiples líneas de colectivo. Accesos A metros de Av. Márquez y rápido acceso a Panamericana. Cerca de colegios de prestigio Cardenal Newman Sagrado Corazón y centros de salud. Recreación A pocas cuadras del nuevo Parque Público Ipiranga con áreas verdes y juegos renovados. POTENCIAL PARA INVERSORES Gracias a su origen arquitectónico la recuperación a dos unidades individuales es sumamente sencilla. Esto permite Vivir en una unidad y alquilar la otra renta inmediata. Vivienda para dos familias padreshijos con entradas independientes. Inversión para renta doble en una zona de alta demanda por su cercanía al tren y conectividad con los puntos centrales del GBA. FICHA TÉCNICA Ambientes 7 en total. Dormitorios 5 amplios. Baños 4 completos. Superficie Terreno 234 m Sup. Cubierta 265 m Sup. Descubierta 6823 m ¿Buscás una casa amplia con jardín quincho y excelente ubicación para tu familia o como inversión? Esta propiedad ofrece metros reales versatilidad y un estilo de vida familiar muy buscado en Boulogne. COORDINÁ TU VISITA HOY MISMO Y CONOCÉ TODO SU POTENCIAL. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Magdalena Camerlinckx - MLS ID 420721201-60 VENTA - LOCAL CASA DEPARTAMENTO - BARRUFALDI BELLA VISTA Excelente oportunidad para inversión o vivienda multifamiliar en una ubicación tranquila y de fácil acceso dentro del tradicional Barrio Barrufaldi en Bella Vista. En la esquina de Rivas y Jujuy encontramos esta propiedad. La propiedad se compone de tres unidades funcionales sobre el mismo lote Local comercial al frente - Con vidriera a la calle dos ambientes mas y baño propio. Hoy farmacia con renta hasta julio 2026 - Apto para múltiples rubros almacén kiosco oficina peluquería etc.. - Entrada independiente. Casa principal 3 ambientes - Cómodo living comedor. - Cocina separada con espacio de comedor diario. - Dos dormitorios con buena ventilación natural. - Baño completo. - Patio con lavadero. - Cochera cubierta Casa arriba 3 ambientes - Cocina comedor integrada. - 2 Dormitorios amplios. - Baño completo Todo el departamento con acceso a un balcon muy grande. Arriba de todo cuenta con una terraza . Todos con una misma escritura servicios conectados excelente potencial para renta o vivienda de varias generaciones. Cercano a - Diferentes lineas de colectivos - Ferrocarril Urquiza Posibilidad de alquilar local casa del fondo de 3 ambientes y departamento arriba tambien de 3 ambientes. Hoy se encuentran alquilados dos de ellos. QUÉ ESTÁS ESPERANDO PARA MUDARTE? LLAMAME Y VAMOS A CONOCERLA!!! FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Bruno Palavecino - MLS ID 420721205-50 DUPLEX 3 AMB. - SAN MIGUEL APTO CREDITO Se trata de un duplex en excelente estado cuenta con Planta baja - Livingcomedor - Cocina -Toilette Planta Alta - Dormitorio principal - Dormitorio secundario - Baño completo Exteriores - Patio Ubicación El mismo se encuentra en una excelente ubicación de San Miguel. A tan solo una cuadra de Av. Balbín y a una cuadra de la estación Urquiza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ivan Muñoz - MLS ID 421381102-104 Casa de 4 ambientes muy funcional y bien aprovechada ubicada en una zona residencial tranquila de Villa Ballester. Con una superficie total de 110 m cubiertos la propiedad ofrece ambientes cómodos buena distribución y espacios pensados para disfrutar tanto en el interior como al aire libre. Al frente un portón corredizo da acceso a una amplia cochera con capacidad para dos vehículos integrada a un sector con parrilla jardín y una atractiva pileta ideal para reuniones familiares o momentos de relax. En el interior se destaca un luminoso living comedor integrado a la cocina mediante un diseño abierto que potencia la amplitud. La cocina cuenta con barra desayunadora muebles completos y una disposición moderna. La vivienda dispone de dos dormitorios de muy buenas dimensiones el principal con vista al frente y al jardín y un segundo dormitorio con acceso a un altillo funcional que puede utilizarse como tercer dormitorio escritorio o espacio de guardado. El patio trasero incorpora una conexión para lavarropas y el termotanque a gas. Desde este espacio se accede a la terraza que ofrece un excelente potencial para ampliar o utilizar como solárium. El baño es completo con bañera sanitarios y ventilación natural. Ubicación y puntos de interés Av. 9 de Julio a 4 cuadras Av. Balbín Ruta 8 a 6 cuadras Av. Márquez a 8 cuadras Plaza Roca a 5 cuadras Estación Villa Ballester Línea Mitre Ramal SuárezJ.L. Suárez a 12 cuadras Líneas de colectivo cercanas 343 87 127 237 176 entre 2 y 6 cuadras Colegio Lasalle Ballester a 7 cuadras Colegio Santa María a 6 cuadras Centro comercial de Villa Ballester a 10 cuadras Acceso a General Paz a 10 minutos en auto Acceso a Panamericana vía Márquez a 12 minutos en auto RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Bárbara Kilian - MLS ID 421631075-12 CASA DE 5 AMBIENTES EN VILLA BALLESTER MARTÍN LANGE - APTO CRÉDITO Propiedad premium ubicada en uno de los sectores más destacados de Villa Ballester diseñada con criterios de alta gama y pensada para familias que valoran exclusividad y funcionalidad. Desarrollada en tres niveles sobre un terreno de 500 m con una superficie construida de 290 m esta vivienda combina diseño arquitectónico contemporáneo con espacios amplios y luminosos. Planta Baja Recepción con entrada principal de diseño que comunica a un living de doble altura generando una atmósfera sofisticada y espaciosa. Cocina equipada con muebles de diseño y artefactos modernos. Acceso directo a patio exterior con jardín y pileta climatizada de 7x4 metros. Quincho funcional de 40 m con baño completo instalado. Planta Alta Habitación principal en suite con vestidor grandes ventanales y balcón terraza con vista al jardín. Dos habitaciones secundarias que comparten un baño completo. Tercer Nivel Área de servicio lavadero y acceso a terraza superior. Características técnicas destacadas Caldera central vidrios dobles aires acondicionados individuales dos tanques de agua tanque cisterna puertas de seguridad. Cochera con portón de doble acceso para cuatro vehículos. Servicios complementarios Electricidad gas natural internet televisión por cable alarma desage cloacal. Construida en 2015 en excelente estado general esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un inmueble de calidad superior en una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa de cinco ambientes ubicada en excelente zona a solo unos pasos de la estación del tren Mitre. En la planta baja, living con comedor en desnivel, cocina con comedor diario y desayunador, dos amplios dormitorios con placard (uno de ellos con acceso a toillete), baño completo y gran patio con quincho y parrilla, y cochera para 2 vehiculos. Además cuenta en planta alta con dos dormitorios, uno en suite con baño completo, y playroom o escritorio, gran lavadero y  terraza.  ¿Listo para convertirla en tu nuevo hogar? ¡Visítala ahora y descúbrelo por ti mismo! Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredora publica: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845 .

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Gustavo Tassini - MLS ID 421531152-4 Chalet en lote propio de 200 m con 2 cocheras y jardín con parrilla en excelente zona residencial de Carapachay Vicente López. Ubicada en una de las mejores cuadras residenciales de Carapachay Partido de Vicente López. Entorno tranquilo de casas bajas con excelente acceso a Autopista Panamericana y cercanía a Shopping Unicenter y Showcenter. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 200 m y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 65 m correspondiente a los ambientes principales de la vivienda. Dispone además de 134 m semicubiertos correspondientes a la cochera y una superficie descubierta aproximada de 117 m compuesta por jardín delantero y jardín trasero que además ofrece espacio para un segundo vehículo con opción de cobertura mediante toldo de lona. Cuenta con 3 ambientes 2 dormitorios living luminoso y cocina independiente integrada visualmente con vista directa al jardín lo que aporta gran luminosidad y ventilación natural durante gran parte del día. Dispone de 2 cocheras al frente y jardín al fondo con parrilla ideal para disfrutar en familia. Excelente conectividad cercana a las estaciones Carapachay y Villa Adelina del Ferrocarril Belgrano Norte con varias líneas de colectivo en la zona. Próxima a los centros comerciales de Carapachay y Villa Adelina clubes deportivos colegios y múltiples servicios lo que la convierte en una opción ideal para vivienda familiar. Se encuentra en excelente estado general recién pintada y con mejoras recientes pisos nuevos de porcelanato en living y baño e instalación renovada de cañerías de agua y gas. Lista para habitar. Ideal para vivienda permanente o inversión por su alta demanda de alquiler y excelente proyección. El inmueble podría ser apto crédito banca privada cuenta con toda la documentación excepto planos actualizados por una pequeña ampliación no declarada por lo que no es apto crédito para bancos estatales. Algunas imágenes incluyen ambientaciones ilustrativas para mostrar el potencial del ambiente. Las superficies son orientativas medidas a modo informativo y deberán ser verificadas por mensura o plano correspondiente. Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Leonardo Taccone - MLS ID 421911009-18 CASA DE 2 PLANTAS EN VENTA - 2 DORMITORIOS - VIRREYES BUENOS AIRES Ubicada sobre la calle Italia en Virreyes esta casa de 2 plantas ofrece una superficie total construida de 105 m distribuidos en 95 m cubiertos 48 m en PB y 47 m en PA. Cada piso cuenta con entrada independiente y cocina propia. Se encuentra en muy buen estado general tras recientes trabajos de refacción. Planta Baja Patio de entrada. Muy lindo recibidor antes de acceder a un amplio y renovado living comedor con cocina integrada. Calefacción por estufa de tiro balanceado ventilador de techo y conexión para lavarropas. Baño completo. Dormitorio con ventilador de techo. En la planta alta se accede por escalera a una terraza previa al living-comedor también con estufa de tiro balanceado y ventilador de techo. Allí se ubica además un ambiente ideal para oficina o escritorio. La cocina completa cuenta con espacio para lavarropas. El dormitorio principal en suite posee salida a balcón y baño completo calefacción por estufa de tiro balanceado y aire acondicionado frío-calor. La propiedad se encuentra a pocas cuadras del Ramal Tigre y de la Ruta 202. ¡No te pierdas esta oportunidad! ¡Contactame y vamos a verla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

HERMOSA CASA ESTILO FRANCÉS EN DOS PLANTAS A ESTRENAR!!! La propiedad cuenta con: tres dormitorios, uno de ellos en suite. Baño completo, living comedor con hogar, Cocina comedor diario, lavadero interno. Entrada para auto. -Piscina y quincho (aprobado el derecho de construcción) Techo de chapa color, aberturas de aluminio y vidrios laminados, pisos de porcelanato. Calefacción por tiro balanceado y hogar en PB, los dormitorios cuentan con Split Frió-Calor. Superficie del lote 1470 M2; Superficie cubierta 340 M2. Código de propiedad 12816 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Hermosa Casa en Dos Plantas – Excelente Distribución y Comodidad Propiedad de diseño funcional y espacios amplios, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 300 m², con 210 m² cubiertos. En planta baja se encuentra un luminoso living, comedor independiente, cocina de generosas dimensiones y lavadero interno. Además, cuenta con dependencia de servicio y un práctico playroom ideal para usos múltiples. La planta alta ofrece cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, más un baño completo para el resto de los ambientes. En el exterior, una acogedora galería con parrilla invita a disfrutar momentos al aire libre. La casa también cuenta con cochera cubierta y calefacción por tiro balanceado, garantizando confort durante todo el año. Una propiedad sólida, cómoda y lista para disfrutar, en un entorno tranquilo y familiar. ACEPTA FINANCIACION: USD 50.000 Y 60 CUOTAS DE 1.500 COUNTRY MASCHWITZ CLUB El emprendimiento fue fundado en 1969, fue el primero en instalarse. Cuenta con una abundante arboleda antigua en la que predominan alamos, pinos, ombues y sauces; un arroyo acompana el hermoso paisaje. El golf es uno de los deportes con mas inscriptos. La cancha de 9 hoyos par 4 es famosa por sus obstaculos: incluye 3 lagunas y el arroyo Escobar, que la cruza por el medio. Se destaca por su abundante actividad social, que incluye ciclos de cine, juegos de mesa, etc. Como llegar? Por Panamericana Ramal Escobar hasta la bajada de la ruta 26 (Km 44). Cruzar hacia la izquierda y tomar la colectora Oeste hacia Escobar. Hacer unos 400 metros, el country se ubica sobre la Panamericana. El camino esta senalizado. Servicios: Reglamento , Club House, Antigua casona de 500 m2 y con los siguientes servicios:, Cine, quincho,, confiteria, salas de juegos y salas de lectura. , Club House chicos , Restaurante (exclusivo para socios). Infraestructura: Cable (Telered) , Telefono (Telecom) , Gas (Gas Ban) , Electricidad (Edenor) , Vigilancia. Deportes: Escuelas Deportivas Futbol, Gimnasio Golf , Paddle Piscina , Tenis Torneos Intercountries , Volley Hockey, playon polideportivo. Código de propiedad 11090 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

Hermosa Casa en La Calesa, Pilara! Superficies de la propiedad: M2 cubiertos 246,79 M2 semicubiertos 45,68 Total construidos: 292,47mtr2 La característica de esta vivienda es una buena y clara circulación entre todos sus ambientes, un acceso principal directo a los sectores más públicos como el Living, Comedor y Cocina sin perder metros en circulaciones y manteniendo un concepto abierto, aunque en la cocina se incorporan puertas de gran tamaño en hierro y vidrio. Para este concepto de espacio abierto la cocina tiene una línea de diseño moderna y de buen tamaño junto al comedor de diario o playroom, ambos comunicados hacia la galería. El sector de servicio tiene salida directa a una circulación privada junto a la galería y a la cochera para dos autos. Los espacios semi-cubiertos se componen de una gran galería con parrilla / mesada y cochera para dos autos, por último también se suma a estos amplios ambientes, dos lugares de guardados para elementos de uso exterior. El sector privado se encuentra en la planta alta donde se alojan las tres habitaciones, siendo la habitación principal en suite con vestidor y sector Home Office. Las otras dos habitaciones comparten un baño muy amplio y un playroom de gran tamaño con excepcionales vistas. Todo este sector de PA posee terrazas como espacio agregado hacia el exterior o preparado para posibles ampliaciones. La construcción de esta vivienda se desarrolla con altos estándares de construcción tradicional. Armado de cimientos por medio de una platea de doble armadura y vigas de rigidización. Luego con la incorporación de hidrófugo y columnas / vigas de encadenado para lograr así junto a las paredes portantes y losas armadas con viguetas más ladrillo isoblock, una sólida estructura de toda la vivienda. En cuanto a las instalaciones se utilizarán: -En agua sistema por termofusión verde, cloaca con cañería awaduc de PVC y gas con cañería Sigas. -Las instalaciones eléctricas se incorporarán cañería de caño corrugado antiflama color blanco, cables pirelli de 1,5 / 2 y 4mm en sus distintos colores, Térmicas de 10, 16, 32 amp Sica, cajas de distribución, Tablero ppal y conexiones internet / TV / teléfono -Calefacción por sistema de piso radiante, utilizando cañería Pex y caldera Dual Caldaia 32.000Kcal -Instalación de cajas y cañerías para aires acondicionados, uno según balance térmico por ambiente -Aberturas en aluminio negro con doble vidrio y cámara de aire línea Premium Terminaciones en los baños:  - Sanitarios (inodoro, mochila, bidet, tapa) Roca modelo Gap  -Griferías Roca modelo L20 -Bacha en losa blanca bajo mesada de Ferrum modelo Cuadra -Mesadas en Corian blanco Norte y mármol Carrara -Mueble bajo mesada en melanina Faplaz línea Helsinski Terminaciones Pisos, Paredes: -Porcellanato listón símil madera Portinari 20x120 white natural -Interior de paredes con enduido y pintura latex blanco de Quimtex -Exterior de paredes con revestimiento cementicio tipo Tarquini de Quimtex Terminaciones cocina: -Mesada en Corian Blanco Norte -Mueble y alacenas laqueado blanco con herrajes negros -Pileta en acero Johnson modelo Luxor y grifería Peirano Modelo Black velvet monocomando Terminaciones lavadero: -Mesada en Corian Blanco Norte -Mueble bajo mesada y alacena en melanina blanca -Pileta acero Johnson simple modelo Ln50 Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermosa casa de estilo en Club de Campo Hacoaj Sobre dos Lotes en excelente estado a Valor Lote  Sobre 2 lotes de 1000 m2  cada uno, hermosamente arbolado con mucho espacio de Jardín para el esparcimiento.  La casa, construida en una sola planta de 480 m2 cubiertos  Tiene 5 habitaciones . La principal en suite con vestidor y escritorio.  Segundo dormitorio en suite, ademas un baño completo y toilette para invitados. Living comedor en armonía con mucho espacio y luz por todos lados. Jardín de invierno vidriado con parrilla  Ubicación privilegiada en Isla. Destaca  por su tranquilidad en un entorno verde absoluto. Piscina  con Deck de madera a modo de solarium con vista al campo. Habitación y baño de servicio. Vestuario para el uso de la piscina. Lavadero   La casa destaca por su comodidad y su estilo de campo con Aberturas de Pinotea, bovedillas y ladrillo visto. Entrada de autos, estacionamiento de cortesía. Paneles solares para suministro eléctrico on y off grid. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Muy buena casa en un terreno arbolado. Descripción: Planta Baja: cocina con muebles en bajo mesada y barra desayunadora que se integra con un gran espacio destinado a living comedor con muy buena vista al parque, lavadero con muebles de guardado y bacha johnson, ambiente que puede ser destinado a playroom o escritorio y dos cuartos que comparten un baño completo con doble bacha y un vestidor. Toilette. Galería semicubierta con parrillero, bacha y barra. Planta Alta: se accede por la escalera exclusivamente a un gran cuarto en suite con baño completo con doble bacha y vestidor. Este cuarto abre a una cómoda terraza con vista a la calle y al bosque. Las aberturas son de aluminio con doble vidrio, calefaccion por losa radiante, parquizado. Pileta de 4x8.

Excelente asa a estrenar sobre  lote interno en San Matias.               123 m2 cubiertos y 67 semi-cubiertos  PB:,  hall de entrada, amplio living – comedor apaisado, cocina con comedor diario todo con salida a la galería,  escritorio o playroom con salida a patio interno al frente, toilette con ducha. lavadero con entrada independiente PA: dos habitaciones que comparten un baño completo  y dormitorio principal en suite con amplio vestidor.   Amplia galería con  parrilla Pileta de 8 x 4  Aberturas de Aluminio, A30 color negro con  DVH y mosquiteros. Calefaccion  por losa radiante con caldera dual marca Baxi

Casa estilo racionalista desarrollada en dos plantas ubicada en el barrio Islas de El Cantón, pensada y concebida para aprovechar al máximo las posibilidades del un terreno espectacular con fondo a la laguna y vista al campo de golf. En esta búsqueda se decidió orientar los ambientes mas importantes hacia el agua aprovechando las visuales y otorgándoles detalles de calidad. Características constructivas y terminaciones: Pisos ILVA símil madera, griferias fv y sanitarios ferrum de 1ra calidad, carpinterías Aluplast y Rehau PVC alemán DVH con vidrio doble. Los muebles de cocina y placards son de CUCINA BELLA y la mesada de Silestone importado. Las aberturas interiores son puertas placas replanadas revestidas en MDF 9mm pintadas de blanco, marca "POTENZA", con marco de madera pino fingher de 2.30m. La calefacción es por losa radiante y la climatización mediante aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. Pileta de 8x4 con luces y con gran solarium ( borde atérmico en listones). Paisajismo completo, nivelaciones, contenciones en quebracho macizo, grama bahiana, riego automático, boyero, etc. Muelle y banco fogonero integramente en quebracho. Cochera cubierta y accesos en plotas de adoquin. Fundada en platea de hormigón armado con viga perimetral. Estructura mixta de ladrillos cerámicos portantes y refuerzos de hormigón, las losas del entrepiso y azotea están realizadas con viguetas pretensadas y bloques de telgopor tipo “Isopor” con capa de compresión y malla “Sima”. La escalera es de hormigón armado.

CASA 4 AMBIENTES EN BARRIO PARQUE NO PAGA EXPENSAS!!! EN VENTA CASA 4 AMBIENTES EN BARRIO PARQUE YEI PORA (a metros de calle Humboldt) ANTIGÜEDAD 2 AÑOS PISCINA con SISTEMA FILTRADO BOMBA VULCANO SOLARIUM 22m2 PB: GARAGE + COCHERA, GALERÍA con CERRAMIENTO, AMPLIO LIVING COMEDOR CON HOGAR A LEÑA, BAÑO COMPLETO, COCINA CON BARRA Y MOBILIARIO COMPLETO (Horno y Anafe Samsung) PA: 2 DORMITORIOS , BAÑO COMPLETO, PLAYROOM CON HOGAR "TROMEN" DETALLES. EL PISO DE LA PLANTA BAJA ES PORCELLANATTO 60X60 , ESCALERA Y PLANTA ALTA DE MADERA "INCIENSO" PULIDA Y PLASTIFICADA Y EL PLAYROOM CEMENTO ALISADO, TODOS LOS ZOCALOS SON DE MADERA. 3 AIRES ACONDICIONADOS TIPO SPLIT (FRIO / CALOR) SEGURIDAD: LAS ABERTURAS DE TIPO "PUERTA-VENTANA" POSEE PERSIANAS DE CHAPA MICROPERFORADA CON MOTOR Y SISTEMA DE CORTE AUTOMÁTICO, CIRCUITO CERRADO CON 6 CÁMARAS Y GRABADOR CON MONITOREO A DISTANCIA POR APP MOVIL PORTON DE ACCESO CON APERTURA A DISTANCIA VECINOS DE VIVIENDA PERMANENTE SERVICIOS: LA CASA ES 100% ELÉCTRICA, CONTANDO CON 3 TABLEROS ELÉCTRICOS (PB, PA Y JARDIN) CON MEDIDOR TRIFASICO EL AGUA ES POR PERFORACIÓN CON SISTEMA AUTOMATICO DE CARGA EN TANQUE Y LA BOMBA ES DE MARCA "GRUNDFOS" CON CAPACIDAD DE 8000 Litros por Hora (para abastecer un futuro riego por aspercion y carga / mantenimiento de Piscina). INTERNET Y VIDEOCABLE. CON ESCRITURA Y PLANOS Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES 4709-1179 / 6164 WWW.DEPAOLAPROPIEDADES.COM MARTILLERO PUBLICO: TATIANA DE PAOLA / CMCPSI 6308

GRANDES DIMENSIONES! Amplio estar comedor en doble altura, cocina con comedor diario, lavadero, amplia cochera para 2 autos y guardado de bicis. Suite y dormitorio con baño. Galería en doble altura, parque y pileta cercada. PA: play que balconea a doble altura, 2 dormitorios y baño compartimentado. En planta baja hay calefacción frío calor central y en planta alta equipo de aire acondicionado. RENTA HASTA JULIO 2026. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Casa a Estrenar con Vista al Lago - Acacias, Puertos del Lago Increíble casa de 2 plantas, implantada en lote ubicado al lago.  Moderna, robusta y sustentable.  Distribución: Planta Baja Amplio Living - Comedor  Cocina integrada  Cuarto de servicio o escritorio Toilette de recepción Lavadero  Planta Alta: 4 dormitorios: Master Suite con vestidor Suite con baño completo 2 Dormitorios que comparten baño  Exterior: Galería con parrilla  Piscina con filtro, borde infinito y venecita Sector fogonero Amplio jardín parquizado  Riego automático  Memoria descriptiva: Domótica Iluminación Cortinas Musica funcional  Aires acondicionados en todos los ambientes  Espacio para 4 cocheras  Proyecto del estudio ATOT. Se trata de una linea de viviendas inspiradas en la obra Casa Farnsworth del Arquitecto Ludwing Mies Van Der Rohe, a mediados del siglo XX.  La construcción cuenta con una estructura de acero cuya ingeniería y ejecución estuvo a cargo del IDERO.  Escalera de acero, revestida en madera. Deck en la zona de galería Aberturas de PVC de altas prestaciones de Tecnoperfiles, con DVH y vidrios laminados. Los muros de DryWall cuentan con aislación térmica, logrando un producto que cumple con las exigencias nacionales del etiquetado energético.  ACACIAS Lotes de 660 m2 promedio Salida navegable al Lago Central Club house con pileta Canchas de tenis Ubicación Noreste PUERTOS DEL LAGOPuertos cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana. Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

HERMOSA PROPIEDAD EN VENTA UBICADA EN EL BARRIO PARQUE PERÓ Integrada por: - Living comedor con hogar - Cocina americana con barra y comedor diario - Lavadero con acceso a un pqueño baño cerca de la pileta - 3 habitaciones muy amplias con placard y una en suite con vestidor - Galeria - Parrilla - Pileta de 18x6 Contactanos!!!! No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Impecable casa en Campo Chico , aréas  comunes con deportes, golf, tenis, polo, equitación, colonia para niños todo el año, house, proveeduría, la casa cuenta con 4 dormitorios, 1 en ste , dependencia de servicio, quincho cerrado c/ parrilla , aire split frio-calor en todos los ambientes , living-comedor, cocina, guarda tute, piscina.-Pago año adelantado.- Consultar temporada.-Digna de ver La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.-

Hermosa casa moderna con buenas terminaciones en PB living comedor muy amplio en doble altura ,cocina comedor con mucho mueble de cocina ,lavadero ,cuarto de servicio u oficina ,toilette, aberturas doble vidrio gran galería con parrilla ,buen jardín con  pileta, garaje para dos autos y entrada para 4 autos mas ,en PA subiendo por una escalera de hormigón con rodeado de paños fijos de 2 metros ,se encuentra dos cuartos que comparten baño, y un cuarto en suite  con vestidor y baño completo , una gran terraza, la casa es totalmente eléctrica.

Impecable casa en Ayres de Pilar. Ubicada dentro de una de las mejores comunidades del Barrio y desarrollada frente a plazoleta ofreciendo una vista abierta. 340mts en un lote de 900mts. 8 Ambientes de gran categoría. Loza radiante con doble circuito de calderas. Aire acondicionado en todos los ambientes. Aberturas con doble vidrio. Salida preparada para calefacción de piscina. Planta Baja: Hall de entrada, Living, comedor con salida al jardín. Escritorio o 4to dormitorio. Baño de recepción. Cocina, Barra, Comedor con salida al jardín, Family con salida al jardín. Amplio lavadero con gran baño completo y habitación de servicio. En la Planta Alta se en encuentra un gran ambiente de distribución que puede utilizarse de escritorio. Dos cuartos en suite, con un pequeño hall de distribución interno en cada dormitorio mediante el cual se accede a cada baño completo, ofreciendo una mayor intimidad. Suite principal con hermosa vista al frente. Vestidor y baño completo. Acceso a las terrazas con vistas abiertas a los jardines. Extenso jardín con piscina y deck. Amplia galería con parrilla, bacha y muebles. Riego por aspersión.Cochera cubierta para dos autos y espacio frontal para 5 autos adicionales. Hermoso jardín elevado en el frente de la casa. AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

PRECIO REBAJADO!! EXCELENTE UBICACIÓN!! EN EL BAJO DE VICENTE LÓPEZ - A 1 CUADRA DE AV. MAIPÚ Y A 4 DE AV. LIBERTADOR!AMPLIO TRIPLEX 4 AMB RECICLADO A NUEVO HACE UN AÑO!TODO LUZ!!PLANTA BAJA: Cochera de 4,33 de ancho, Hall de entrada, Living-comedor con Cocina totalmente equipada integrada c/ barra desayunadora, Toilette en el bajo escalera, Jardín parquizado con Parrilla (a colocar en estos días) y Lavadero cubierto independiente. PLANTA 1º PISO: Amplio Hall de distribución, Dormitorio al contrafrente con placard empotrado, Baño completo compartimentado, Dormitorio al Frente con Balcón y placard empotrado con espacio de Escritorio. Toda la planta posee pisos flotantes. PLANTA 2º PISO: Gran Play-room de 8,66 de frente totalmente iluminado con luz natural, desarrollado en L, con Baño completo (Posibilidad de transformarlo en el 3º Dormitorio en Suite) y entrepiso con acceso por escalera caracol.Todos los ambientes poseen split y estufas de tiro balanceado!! ACEPTA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Casa a laguna etapa 1. muy consolidada. Casa de buena calidad y funcionalidad. Amplio estar comedor, cocina integrada, puede separarse, lavadero, toilette, dependencias, 3 dormitorios , uno en suite. Galería con parrilla. Terminada. Próxima al acceso. Naudir es un excelente Barrio con completos amenities ubicado a 800 metros de Puertos del Lago. Cuenta con Restaurante, sum, canchas de tenis, pileta descubierta y climatizada dentro fuera, con solárium, sauna, gimnasio, juegos para chicos,  Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.