Corredor Responsable Gabriel Lopez Mat. N 380 - Contacto Alfredo Abraham - MLS ID 421801004-153 Casa en venta con 40 de avance Barrio Cerrado Santa Rita Plottier Neuquén Se ofrece casa con un 40 de avance de obra emplazada en el exclusivo Barrio Cerrado Santa Rita un entorno tranquilo seguro y en pleno crecimiento. La propiedad cuenta con una estructura sólida y un proyecto moderno permitiendo al comprador finalizarla a su gusto eligiendo terminaciones detalles y estilo según sus necesidades y preferencias. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una zona con excelente proyección de valorización. El barrio se destaca por su seguridad entorno natural y fácil acceso combinando privacidad y cercanía a los principales puntos de la ciudad de Plottier y Neuquén capital. Una excelente alternativa para quienes buscan personalizar su hogar en un entorno residencial de calidad. Cuenta con la siguiente documentación ESCRITURA Comercializa REMAX Signature VANINA LÓPEZ MAT. 811 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Te presentamos esta increíble casa en venta en barrio cerrado a metros del río Limay, de estilo súper moderno y con tan solo 5 años de antigüedad.  Excelente calidad constructiva. Desarrollada con ambientes amplios, luminosos y funcionales, cuenta con un gran living comedor, cocina comedor súper cómoda, escritorio y baño completo. Además, posee un amplio quincho con parrilla, ideal para disfrutar en familia y con amigos. En planta alta se encuentran las tres habitaciones, una de ellas en suite con vestidor, y una espectacular terraza  con vista al jardin que completa esta propiedad única. En el exterior,  su hermosa pileta y su jardin cuenta con sistema de riego por aspersión, pensado para mantener cada espacio verde impecable. Confort, diseño y calidad en un entorno seguro y exclusivo. No apta credito. Caracteristicas Constructiva - Revestimiento exterior Revear con base niveladora.- Galería, garage y vereda perimetral ( piso cerámico gris 61.5 x 61.5 ) con terminaciones de acero inoxidable. Baños: - Bañeras Bagnara 160 x 70 - Accesorios Piazza e Hidros - Inodoros y bidet ( Ferrum / Roca )Baño habitación principal con detalles de cemento alisado y porcelanato símil mármol. Climatización: - Climatización por Losa Radiante con colectoras individuales sup e inf, termostatos de ambientes digitales. Caldera Dual Eco Nova Baxi. Aberturas: - Aberturas de aluminio Divanni, color negro, línea Modena, todas con doble vidrio y mosquitero. Apertura oscilo batiente. DVH 3+3+9+4. - Vidrios Stop Sol en aberturas Norte ( frente ) y costado Este. - Aberturas de living comedor 3000 x 2050 ( DVH 3+3/9/3+3 ) - Abertura dormitorio principal 2500 X 2050 ( DVH 3+3+9+4 ) con puerta mosquitero de rebatir ( hacia balcón ) Cocina Amplia mesada con piedra Calacatta Pileta de cocina Johnson. Sistema de entrada directa de agua de red a cocina para la instalación de filtro ( PSA bajo mesada ) Seguridad - Alarma X 28 con monitoreo por SMS. - Sistema de cámaras exteriores con grabación ( DVR x28 ) Pisos: - Porcelanatos 80cm x 80cm gris en planta baja. - Planta alta porcelanato símil madera 80x20 - Escalera de concreto, madera en escalón con laca de alto tránsito. - Tablero eléctrico sectorizado con termomagnoticas y disyuntores Siemens - Cableado LAN en dos habitaciones superiores para llegada de internet por cable. - Riego automatizado Rain Bird con 5 zonas. - Depósito de Jardín ( Polipropileno de 196x 129x 94 ) - Cortinas en baños: Riel Americano, negras. - Puerta de ingreso pivotante de madera 267 x 115 Madera ( techo / piso )

- Excelente ubicación, a pocas cuadras del centro. - Propiedad apta para uso  residencial o comercial (oficinas, consultorios).  - Construida toda en una planta. - Cochera Doble.