Loft Collection – Diseño y Confort en Doble Altura Este espectacular loft de diseño en dos plantas ofrece un estilo único y una distribución pensada para brindar amplitud y comodidad. En la planta baja, un amplio living comedor se conecta de forma armoniosa con la cocina americana y un toilette, además de un balcón que aporta luz y ventilación natural. En la planta superior, se encuentra la suite principal con vestidor y un sommier king size, asegurando un descanso premium. Totalmente amoblado y equipado para dos personas, este loft destaca por sus terminaciones de categoría y su impecable estado. Apto profesional, ideal para quienes buscan un espacio versátil que combine hogar y trabajo. El edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo pileta, gimnasio, sauna, laundry y seguridad las 24 horas, brindando comodidad y tranquilidad en un entorno exclusivo. Ubicado en el nuevo polo gastronómico y de diseño de Palermo, esta propiedad se encuentra rodeada de los mejores restaurantes, bares y espacios culturales de la ciudad. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------- Loft Collection – Design and Comfort in Double Height This spectacular two-story design loft offers a unique style and a layout designed to provide space and comfort. On the lower level, a spacious living and dining area connects harmoniously with the open-plan kitchen and a guest toilet, along with a balcony that brings in natural light and ventilation. On the upper level, the master suite features a walk-in closet and a king-size bed, ensuring premium rest. Fully furnished and equipped for two people, this loft stands out for its high-quality finishes and impeccable condition. Suitable for professional use, it is ideal for those looking for a versatile space that combines home and work. The building offers top-notch amenities, including a swimming pool, gym, sauna, laundry facilities, and 24-hour security, providing comfort and peace of mind in an exclusive environment. Located in Palermo’s new gastronomic and design hub, this property is surrounded by the city’s best restaurants, bars, and cultural spaces.

EXPENSAS Y SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO. Sky Loft PM – Exclusivo Monoambiente con Terraza Panorámica en Puerto Madero Espectacular loft de 145 m² totales (80 m² cubiertos + amplia terraza), único por sus vistas privilegiadas a la Casa Rosada, el Puente de la Mujer y la Fragata Sarmiento. Totalmente amoblado, ofrece un ambiente moderno y luminoso con cama matrimonial, cocina equipada y baño completo. El edificio cuenta con cochera cubierta, gimnasio, piscina, solarium y laundry. Una propuesta exclusiva en el corazón de Puerto Madero, ideal para estadías temporales con estilo y vistas icónicas. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere --------------------------------------------------------------------------------------------- Sky Loft PM – Exclusive Studio with Panoramic Terrace in Puerto Madero Spectacular loft with a total of 145 m² (80 m² covered + large terrace), truly unique for its privileged views of the Casa Rosada, Puente de la Mujer, and the Fragata Sarmiento. Fully furnished, it features a modern and bright space with a queen-size bed, equipped kitchen, and full bathroom. The building offers a covered parking space, gym, swimming pool, solarium, and laundry facilities. An exclusive option in the heart of Puerto Madero, ideal for temporary stays with style and iconic views. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre Avenida Crámer y Blanco Encalada (Belgrano R, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al suroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón, terraza y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2, de los cuales 66mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 20/11/2025 son de aproximadamente $200.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

SUNSET – Confort y Luminosidad en Capital Federal Este acogedor departamento de tres ambientes ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida urbana, a pasos de la vibrante Avenida Corrientes y a pocas cuadras de la Línea B de subte, del Hospital Italiano y del Parque Centenario, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad. Su excelente conectividad y proximidad al barrio de Palermo lo convierten en una opción inmejorable. Ubicado en el séptimo piso al contrafrente, el departamento garantiza una abundante luz natural y una atmósfera de tranquilidad. El amplio living comedor está equipado con mesa y sillas para cuatro personas, dos cómodos sillones individuales, Smart TV de 32” y aire acondicionado frío/calor. La cocina, por su parte, es independiente y se encuentra completamente equipada con heladera con freezer, cocina a gas, microondas, cafetera y toda la vajilla y utensilios necesarios para recibir hasta cuatro personas. El dormitorio principal cuenta con un espacioso placard, dos mesas de luz con lámparas y dos sommiers individuales que pueden unirse para formar una cama Queen Size, asegurando el descanso perfecto. El segundo dormitorio, ideal para acomodar hasta cuatro personas en total, está equipado con un escritorio, dos sommiers individuales y un placard cómodo. El baño es completo y dispone de bañera, mientras que el lavadero independiente está equipado con lavarropas para mayor comodidad. Esta es una excelente opción para estadías temporarias en una ubicación estratégica que combina comodidad y conexión con la ciudad. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Capital Federal! NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------- SUNSET – Comfort and Brightness in Buenos Aires This cozy three-room apartment offers an ideal space to enjoy urban living, just steps from the vibrant Avenida Corrientes and only a few blocks from Line B of the subway, Hospital Italiano, and Parque Centenario—one of the city’s most important green spaces. Its excellent connectivity and proximity to the Palermo neighborhood make it an unbeatable option. Located on the seventh floor facing the rear of the building, the apartment guarantees abundant natural light and a peaceful atmosphere. The spacious living-dining area is furnished with a table and chairs for four, two comfortable armchairs, a 32” Smart TV, and hot/cold air conditioning. The kitchen is separate and fully equipped with a refrigerator with freezer, gas stove, microwave, coffee maker, and all the tableware and utensils needed to accommodate up to four guests. The master bedroom features a large closet, two bedside tables with lamps, and two single box-spring beds that can be joined to form a queen-size bed, ensuring a perfect night’s rest. The second bedroom, ideal for accommodating up to four people in total, includes a desk, two single box-spring beds, and a comfortable closet. The bathroom is fully equipped with a bathtub, while the separate laundry area includes a washing machine for added convenience. This is an excellent option for temporary stays in a strategic location that combines comfort and easy access to the city. Welcome to your new home in the heart of Buenos Aires!

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Virrey Avilés entre Heredia y 14 de Julio (Belgrano R, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y terraza propia. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 170mts2, de los cuales 155mts2 son cubiertos. _ Las expensas están incluidas en el valor del alquiler. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Amplio 3 Ambientes en Alquiler / Caballito APTO PROFESIONAL Lindo departamento de dos dormitorios en excelente zona de la ciudad. CARACTERISTICAS: -3 Ambientes -Apto Profesional -60 m2 totales -2 Dormitorio -1 Baño completo -Balcón corrido -Contra-frente -Pisos de parquet en excelente estado -Piso 7 -Amplio living-comedor -Cocina separada y completa -Cocina con horno a gas -Amplios placards -Lavadero -BAJAS EXPENSAS Excelente ubicación, en el barrio de Caballito, zona altamente comercial, sobre Av. Rivadavia, a metros de Acoyte y el subte línea A. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A) REQUISITOS PARA CONTRATOS DE 2 AÑOS: -Ajustes trimestrales por IPC (Índice de Precios al Consumidor) -Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución -Ingresos demostrables -1 Mes de depósito en garantía -Honorarios inmobiliarios a cargo del Locador

_ Departamento de tres dormitorios en alquiler ubicado sobre Avenida Cabildo entre Santos Dumont y Concepción Arenal (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 125mts2, de los cuales 120mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 11/12/2025 son de aproximadamente $580.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Agüero y Juan María Gutierrez (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 65mts2, de los cuales 56mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Departamento en alquiler en Coglhan, CABA. -Ubicada entre las calles Pje. del Carmen y Montevideo. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, bares, zonas verdes, líneas de subtes, universidades, bancos, entre otros. -Living-comedor muy espacioso y luminoso. -Cocina completa. -Lavadero separado. -Baño completo y toilette. -La propiedad cuenta con una superficie total de 87m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Valor alquiler: $1.200.000 Expensas: $ 200.000 (enero 2026) El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Excelente ubicación,  Semi piso 19, sobre el Patio Bullrich, con vista al río   Apto para turismo, por su ubicación, en el corazón de Recoleta vistas y comodidad DEPARTAMENTO  Palier es privado  Living y comedor 2 dormitorios con placares 1 Baño completo 1 Toilette con ducha Pasillo amplio, con placares Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, Lavadero amplio con tender. Balcón en Living y en los dormitorios, muy luminoso y muy buena ventilación natural. 1 Cochera primer subsuelo frente al ascensor  1 Baulera en el primer piso Características técnicas: Ventanales piso techo  Aire acondicionado en todos los ambientes, AA frío calor en el living Calefacción por loza radiante individual  Agua caliente calefón  Piso es de parquet plastificado Persianas Buenas condiciones acústicas EDIFICIO 2 entradas: palier principal y entrada de servicio 6 ascensores, cuatro principales y dos de servicio. Tiene jardín y espacios en planta baja, de uso común. Tiene cámaras de seguridad y guardia permanente  Tiene grupo electrógeno.  Portón de la cochera es eléctrico Cuenta con accesos para movilidad reducida Todo el edificio fue pintado recientemente  alquiler 2.300 mas gastos

_ Departamento de tres dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Conde entre Avenida de Los Incas y Avenida Elcano (Belgrano R, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 90mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 28/01/2026 son de aproximadamente $260.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Departamento de 3 ambientes con dos patios, apto profesional o vivienda, sin restricciones de uso. Totalmente reciclado, con espacios luminosos y ventilados. Recientemente pintado, con pisos pulidos y plastificados, y amplios placares en dormitorios. Cuenta con agua caliente central, ideal para un confort diario sin preocupaciones. Ubicación: Balvanera, CABA Excelente zona, con acceso a múltiples medios de transporte: Subtes: líneas A, B y H a pocas cuadras. Colectivos: gran cantidad de líneas (5, 7, 8, 19, 24, 26, 37, 56, 64, 71, 75, 90, 95, 98, 101, 103, 105, 115, 124, 128, 146, 151, 168, entre otros). Cercano a Av. Corrientes, Av. Rivadavia y Av. Callao, con rápida conexión al microcentro, universidades y hospitales. Zona con excelente oferta de comercios, bancos, gastronomía, colegios y centros médicos. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Contrato a 2 años con aumento semestral según IPC Requisitos: Ingresos demostrables. Garantía propietaria de CABA o seguro de caución FINAER. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Departamento  3 ambientes AMOBLADO en Alquiler sobre una de las mejores avenidas de la ciudad. Edificio de categoría, con gran recepción, ascensor principal, ascensores de servicio y jardín. Subiendo por el ascensor principal se ingresa desde el palier al living comedor que es amplio, el mismo cuenta con balcón al contra frente. La vista es abierta. Equipado con aire acondicionado y estufa. Continua con el pasillo que lleva a la cocina, la misma es en U, bajo mesada, alacena, gran mesada, espacio para el lavarropas, cocina, heladera, lugar para tender, baño de servicio. En el final del pasillo llegamos a la una sala donde está la entrada de servicio, el baño completo, dos dormitorios y despensa. Dormitorios cómodos, con placar empotrado y garganta de luz. Entrada de servicio con ascensor. Pisos son de parquet. Excelente ubicación Medios de transporte, Avenidas, Restaurants, Shopping, etc. PARA MÁS INFORMACIÓN POR FAVOR COMUNICARSE AL WHATSAPP 1136100120 DE LUNES A VIERNES DE 10 A 19 HS Y LOS SÁBADOS DE 10 A 13 HS. Condiciones 1 mes de deposito 1 mes de adelanto Garantía propietaria CABA Demostración de ingresos Contrato a 24 meses Actualización cuatrimestral por IPC No apto mascotas “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

FRENTE URBANO – LUZ, CONFORT Y CONECTIVIDAD Departamento luminoso y totalmente amueblado, ubicado al frente, con balcón corrido y todos sus ambientes con salida a la calle, lo que garantiza excelente entrada de luz natural y ventilación durante todo el día. Cuenta con amplios y cómodos espacios, diseñados para brindar funcionalidad y confort, y se entrega 100 % equipado, listo para habitar desde el primer momento. Su ubicación estratégica ofrece óptima conexión con múltiples medios de transporte y acceso rápido a servicios, comercios y propuestas urbanas. El edificio dispone de seguridad digital mediante sistema de llaves con clave, encargado permanente, SUM y piscina, sumando valor, comodidad y tranquilidad a la experiencia de vivirlo. Una opción ideal para quienes buscan calidad, buena luz y una excelente ubicación en un entorno moderno y seguro. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ URBAN FRONT – LIGHT, COMFORT & CONNECTIVITY Bright and fully furnished apartment, front-facing, featuring a continuous balcony and all rooms facing the street, ensuring excellent natural light and ventilation throughout the day. The apartment offers spacious and comfortable interiors, thoughtfully designed for functionality and comfort, and is delivered 100% fully equipped, ready to move in from day one. Its strategic location provides excellent access to multiple public transportation options, as well as quick reach to services, shops, and urban amenities. The building features digital security with key-code access, a full-time building manager, multipurpose room (SUM), and swimming pool, adding value, comfort, and peace of mind to everyday living. An ideal option for those seeking quality, abundant natural light, and a prime location in a modern and secure environment.

EXCELENTE 4 AMBIENTES - FRENTE - OPCIÓN: ALQUILER COCHERA $ 50.000.- - INMEJORABLE UBICACIÓN – RECIÉN PINTADO - ORIENTACIÓN: NOROESTE – SUP. TOTAL: 88 m2 - SUP. CUBIERTA: 83 m2 – SUP. SEMICUBIERTA (Balcón): 5 m2 – DISTRIBUCIÓN: HALL DE ACCESO – AMPLIO LIVING COMEDOR CON BALCÓN CORRIDO – AIRE ACOND. SPLIT de 3000 FRÍO/CALOR - TOILETTE - 3 DORMITORIOS CON PLACARES – AIRE ACOND. SPLIT de 2500 FRÍO/CALOR EN 2 DORMITORIOS - BAÑO COMPLETO – COCINA AMPLIA CON COMEDOR DIARIO – LAVAVAJILLA - ESPACIO PARA LAVARROPAS – DETALLES: CORTINAS DE ENROLLAR EN TODOS LOS AMBIENTES – PISOS DE PARQUET PULIDOS Y PLASTIFICADOS – AGUA CALIENTE POR CALEFÓN – UBICACIÓN: ZONA RESIDENCIAL POR EXCELENCIA – A 1 CUADRA DE AV. LAS HERAS - A 4 CUADRAS DE AV. DEL LIBERTADOR – A 2 CUADRAS DEL BOULEVARD CERVIÑO (Zona Gastronómica por excelencia) - GASTOS: EXPENSAS $ 174.000.- ABL $ 16.900.- AYSA $ 25.400.- Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

¡Oportunidad única de alquiler en el emblemático Palacio Bellini! Departamento amoblado y completamente equipado, ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Este luminoso departamento al frente cuenta con un dormitorio en suite con vestidor, un amplio living comedor con cocina abierta, toilette de recepción y balcon. Características del departamento: Dormitorio en suite con vestidor Living comedor con cocina integrada Toilette de recepción Muy luminoso Amoblado y equipado Cochera fija y cubierta Full Amenities: Pileta descubierta Gimnasio Spa Seguridad las 24 horas Laundry Microcine Sala de reuniones Valor del alquiler: (insertar valor) + gastos ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo edificio con todas las comodidades que necesitas! ** PRECIO DE ALQUILER MAS EXPENSAS ** *************Disponible para mudarse***************** ONE BROKERS | Negocios Inmobiliarios T. 11-7078-2700 Web: onebrokers.com.ar Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Valor del alquiler más gastos. Se trata de un departamento ubicado en el Barrio de Puerto Madero, en el Complejo Zencity, ubicado en el Dique 1. Departamento de 2 ambientes con cochera, cuenta con:  - Un dormitorio en suite con vestidor. - Un baño completo en la suite. - Un toilette de recepción. - Living comedor.  - Cocina semi-integrada.  - Balcón con vista al Dique y ciudad.  Atributos: - Se vende amoblado - El estado del departamento es impecable - Muy luminoso. - Habitación espaciosa. - El living y la habitación tienen vista al exterior. - Losa radiante.  - Doble vidrio, contra ruidos. - Pisos de madera, hidrolaqueados. Amenities: - Dos piscinas con solarium. - Gimnasio. - SUM - Microcine. - Plaza para niños. - Sauna húmedo y seco. - Laundry. - Business center. - Sala blanda para niños - Gran jardín con cascada. - Hidromasaje natural. - Seguridad y cámaras las 24 hrs. Somos profesionales con gran trayectoria! - Tasaciones sin cargo.  - Búsquedas de acuerdo a tu necesidad. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN BELGRANO C! Amplio departamento de 4 ambientes amoblado con cochera.Sumérgete en la tranquilidad de Belgrano C y disfruta de la vida en este luminoso departamento de 183 m². Ubicado en Teodoro García 1900, una de las zonas más verdes de la ciudad, estarás rodeado de espacios abiertos y naturaleza. ¿Qué hace especial a este departamento? Amplios espacios: Living comedor con salida al balcón. Comodidad: Cocina independiente, comedor diario, 3 dormitorios ( 2 con salida a terraza) dormitorio principal en suite, más un toilette. Luminosidad: Orientación noroeste que inunda de luz todos los ambientes. Amoblado: Listo para mudarte sin preocupaciones. Rodeado de espacios verdes y del el Hipódromo de Palermo, el Club Vilas, perfecto para los amantes de los deportes y la naturaleza. ¡No pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires! Características principales: Superficie total: 183 m² 3 dormitorios 1 baño completo + toilette Cocina independiente Comedor diario Amplio living comedor Balcón en todo el recorrido del living comedor Terraza con acceso desde 2 dormitorios Orientación noroeste Amoblado 1 cochera Tótem de Seguridad Encargado con vivienda Calefacción por loza radiante Refrigeración por split  Agua Caliente: Calefón Las expensas incluyen solo aysa (no integra el monto del alquiler) GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

¡Oportunidad única! Este luminoso departamento de tres ambientes se encuentra en el primer piso (por escalera) y no tiene expensas. Con aproximadamente 67 metros cuadrados totales, incluye un amplio dormitorio principal, un baño completo con claraboya, y un segundo dormitorio ideal para un escritorio o habitación infantil. Además, cuenta con un balcón a la calle, perfecto para disfrutar del aire libre. Ubicación: Arcos y Correa, Altos de Núñez. Se entrega recién pintado y en impecables condiciones, listo para mudarte. Altos de Núñez es un barrio residencial tranquilo y acogedor, conocido por sus calles arboladas y su ambiente familiar. Ofrece una excelente calidad de vida, con accesibilidad a comercios locales, parques y buenas conexiones de transporte público. Ideal para quienes buscan un lugar cómodo y bien ubicado en la ciudad.

VENTA Ó ALQUILER RESIDENCIAL - SE PUEDE VISITAR A PARTIR DEL 1 DE AGOSTO Departamento de 3 ambientes con dependencia en Virrey del Pino 2600, Belgrano,  40 años ,que ha sido bien mantenido . Al contrafrente de orientación Norte con sol y luminosidad abundante.  Hall de acceso al Living Comedor Amplio y luminoso, con espacio suficiente para un juego de living y un comedor formal con  ventanales que permiten el ingreso de luz natural, y  acceso a un balcón, corrido, ofreciendo una vista abierta y privilegiada  con orientación norte, lo que asegura gran luminosidad. Pisos de parquet en recepciíon y dormitorios y mosaico en balcón, cocina y baños.   Dos dormitorios de buen tamaño ambos cuentan con placares amplios y completos de piso a techo. Dependencia de servicio o tercer dormitorio o escritorio con placarde  igual que los principales. Luminosidad: Ambos dormitorios principales son muy luminosos, con ventanales que dan al exterior  a pulmón de manzana abierto, garantizando una buena entrada de luz. y ventilacion de todos los ambientes que tienen persianas de madera, lo que mejora la aislación térmica y acústica. Cocina independiente y de buen tamaño, con espacio para un comedor diario. Alacenas con capacidad de almacenamiento y horno a gas. Cuenta con lavadero incorporado, lo que la hace muy funcional. Agua caliente por calefón a gas. Dependencia de Servicio es un ambiente adicional, que puede funcionar como un tercer dormitorio o escritorio. Incluye un baño de servicio, lo que le otorga gran versatilidad. Este área tiene una entrada de servicio separada, lo que es muy práctico para la organización del hogar. Edificio con amplio hall de entrada, varios ascensores (principales y de servicio) En resumen, un departamento de 3 ambientes con dependencia que ofrece una excelente calidad de vida en Belgrano, combinando espacios amplios y luminosos con la comodidad de una dependencia de servicio y en todo ello en un entorno de accesos a lineas de colectivos, subte , avenidas, colegios y centros comerciales con buenos servicios y seguridad. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora matriculada responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636 El inmueble no/si es accesible para personas con discapacidades físicas.

EXCELENTE PISO DE 3 AMBIENTES - FRENTE – MUY LUMINOSO – ORIENTACIÓN: FRENTE SUDESTE – CONTRAFRENTE SUDOESTE DISPONIBLE A PARTIR DEL MES DE SEPTIEMBRE SUPERFICIE TOTAL: 81 m2 – SUP. CUBIERTA: 75 m2 – SEMICUBIERTA (2 Balcones): 6 m2 – DETALLES DEL DEPTO.: PALLIER PRIVADO - PUERTA DE ACCESO BLINDADA - AMPLIO LIVING COMEDOR DE 5.00 x 6.00 - PISO FLOTANTE EN LIVING COMEDOR - BALCÓN – COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA REVESTIDOS EN MELAMINA - MESADA DE GRANITO - ESPACIO PARA MESA - INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS - CALDERA INDIVIDUAL MARCA BAXI PARA AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN (LOSA RADIANTE) - SERVICIOS INDIVIDUALES - PUERTAS DE MADERA – ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN EN TODOS LOS AMBIENTES – TOILETTE – PASILLO A DORMITORIOS – DORMITORIO PRINCIPAL de 3.50 x 3 EN SUITE CON BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE – BALCÓN – AMPLIO PLACARD – 2 do. DORMITORIO de 3.20 x 3.00 EN SUITE CON BAÑO COMPLETO – AMPLIO PLACARD – 3 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO DE 3.000 FRIGORÍAS – CARPINTERIÍA DE ALUMINIO ANODIZADO – CORTINAS DE ENROLLAR EN TODAS LA VENTANAS – VISTA ABIERTA EN EL FRENTE Y CONTRAFRENTE DEL DEPTO. - UBICACIÓN: A 2 CUADRAS LA ESTACIÓN BELGRANO C / FERROCARRIL MITRE - A 1 CUADRA DE BARRANCAS DE BELGRANO - A 5 CUADRAS DEL SUBTE LINEA D / ESTACIÓN JURAMENTO - A 3 CUADRAS DE AV. DEL LIBERTADOR – NOTA: OPCIÓN ALQUILER COCHERA EN EL EDIFICIO PARA AUTO CHICO - NO ESTÁ INCLUIDO EN EL VALOR DEL ALQUILER GASTOS: EXPENSAS $ 415.000.- (Incluye AySA) – ABL $ 60.800.- REQUISITOS: Garantía Propietaria en CABA. Opción: Seguro de Caución : Finaer / Respaldar Recibo de Sueldo del Inquilino/s y Garante/s. Últimos 3 (tres) meses. Seguro contra Riesgo de Incendio, Responsabilidad Civil del inmueble y su contenido. DETALLE DE GASTOS: 1 Mes de Adelanto 1 Mes de Depósito en Garantía Certificados de Dominio e Inhibición (Inquilino/s y Garantes) en caso de presentar Garantía de una Propiedad. Informes Comerciales - Inquilino/s - Garante/s CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 5050-7079 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, B1670 Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Disponible a partir de septiembre 2025 Excelente departamento ubicado en la Torre 1, piso 33°, de amplias dimensiones, muy luminoso y con vistas inigualables a la reserva ecológica y al Río de la Plata. La unidad cuenta con un hall de recepción con placard de visitas, gran living comedor con imponente vista panorámica, y una suite principal con vestidor, placard y baño completo con hidromasaje y ducha. Además, dispone de dos dormitorios adicionales en suite, ambos con excelentes placares. El área de servicio presenta doble circulación, cocina independiente, lavadero y dependencia con baño propio. Entre sus comodidades se destacan: - 2 cocheras en subsuelo - Seguridad 24 hs - Calefacción central frío/calor por aire El precio publicado es de referencia y puede modificarse sin previo aviso.sin previo aviso, y no significa ninguna compromiso de oferta por el propietario y/o por la inmobiliaria. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 5050-7079 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, B1670 Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Muy Lindo departamento amplio ideal para consultorio Medico o tratamiento dee estetica. Totalmente reciclado de 3 dormitorios con un baño completo y un toillete ubicado  en el segun piso por ascensor con vistas al contrafrente  Comodo Living Comedor. Cocina Abierta. tres dormitrios comodos Living Comedor con vistas al patio interno. Dormitorios sin placares. Pisos de flotante simil madera

Av. H. Yrigoyen al 4200 Departamento de 3 Ambientes en Alquiler en Almagro. Ubicado en una zona privilegiada de Almagro, esta propiedad combina la tranquilidad residencial con la practicidad urbana. A solo pasos de Av. Rivadavia y de la estación “Río de Janeiro” (Línea A de subte), Ofrece acceso inmediato a transporte público, áreas verdes, comercios de proximidad y todos los servicios esenciales. Características destacadas: Amplio living-comedor. Dos dormitorios con placard empotrado, luminosos y funcionales. Baño completo con bañera, revestimiento impecable. Cocina independiente y completa, lista para usar. Lavadero separado, práctico y espacioso. Pisos de parquet en excelente estado, aportando calidez a los ambientes. ¡ Recién pintado !  ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir con esta vista! Contactanos para coordinar una visita. Condiciones de Alquiler:     Duración del Contrato: 2 años . Ajuste cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti