Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Dominique Leclercq - MLS ID 420051363-162 ALQUILER ANUAL SIN MUEBLES. Muy buen departamento de 3 ambientes amplios en edificio de estilo francés con vista abierta a Av. del Libertador. Living con chimenea comedor separado cocina independiente toilette. 2 dormitorios uno de ellos en suite con vestidor y el otro es tipo escritorio ya que es el paso para el dormitorio principal. Además dormitorio de servicio con baño. Tiene un solo baño completo en suite un toilette y baño de servicio. El edificio tiene 2 departamentos por piso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON AMPLIO BALCÓN CORRIDO FRENTE AL PARQUE LAS HERAS Y COCHERA EN LA ZONA MAS LINDA CAPITAL FEDERAL Excelente departamento de 4 ambientes de categoría, construido por Mario Roberto Álvarez con un gran balcón y hermosa vista, cochera incluida, frente, super luminoso, excelente estado, 2 baños completos, dependencia de servicio con baño de servicio, cocina separada y conexión para lavarropas. Ubicado estratégicamente sobre importante Av. Coronel Díaz frente al prestigioso Parque Las Heras, este hogar te ofrece acceso inmediato a una amplia variedad de servicios, tiendas y restaurantes. Además, su proximidad a múltiples líneas de transporte público garantiza una conexión rápida y fluida con cualquier punto de la ciudad. Aclaración: Propietario no acepta perros.- Contacto para Visitas: Para agendar una visita, comunícate por WhatsApp ######## ---- REQUISITOS: 1) Contar con garantía propietaria (el propietario no acepta seguro de caución); 2) Contar con ingresos demostrables; 3) Contrato 2 años; 4) Deposito, 5) un mes de adelanto y 6) Contratar seguro contra incendios ---- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por cientos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Corredores Inmobiliarios: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 XINTEL (MUP-MUP-1684)

Alquiler de Portería en el primer piso al frente, con cochera en Palermo, Capital Federal. 2 ambientes ubicado en un edificio tranquilo, ideal para quienes buscan comodidad y buena distribución en una excelente zona. El departamento se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor, con salida al balcón que aporta muy buena luz natural. Cuenta con espacio suficiente para incorporar un comedor diario, lo que lo hace muy funcional para el día a día. A través del hall íntimo accedemos al dormitorio y el baño. El dormitorio cuenta con placard empotrado y la unidad en general ofrece muy buen espacio de guardado. La cocina es independiente, de muy buenas dimensiones, con gran capacidad de guardado y ventilación. Posee lavadero separado, lo que suma comodidad y organización. La calefacción es por tiro balanceado. Se destaca por su excelente estado, distribución práctica y ambientes cómodos. En la planta baja se encuentra la cochera fija. Posibilidad de alquilar sin cochera (canon inicial $ 950.000). Ubicado en una de las mejores zonas de Palermo, con gran oferta gastronómica, comercios y cercanía a espacios verdes. Cercano a Distrito Arcos, Plaza Serrano, Plaza Italia y La Rural de Palermo. Proximo al Jardin Botanico, el EcoParque, Borques de Palermo.A pocas cuadras de Av. Scalabrini Ortiz, Av. Santa Fe y Juan B. Justo, con múltiples medios de transporte. Transporte: Subte (Línea D): Estación Plaza Italia Tren San Martín: Estación Palermo Terminal La RURAL Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194 CONDICIONES DE ALQUILER: Contrato por 24 meses. Liz y gas a cargo del locatario. Expensas, ABL, Impuesto Inmobiliario y Aysa a cargo del locador. Actualización trimestral según IPC Nacional (últimos 3 índices publicados). Depósito de garantía: USD 1.300, abonados de la siguiente forma: (USD 900 al inicio del contrato y USD 400 dentro de los primeros 10 días del mes 13)Garantía: Seguro de fianza (empresa Respaldar). Seguro contra incendio y combinado familiar a cargo del locatario. No se admiten mascotas. Destino: vivienda. Máximo 2 personas. Pago mediante transferencia bancaria. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas..." AVISO LEGAL: Las descripciones, medidas, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y pueden variar. Los datos fueron proporcionados por el propietario. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-354)

3 ambientes en piso alto sobre Av. Cabildo – ¡Luz y amplitud! Ubicado en el piso 12, este departamento se destaca por su gran luminosidad y ventilación gracias a su altura. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente, lavadero separado, baño completo y dos dormitorios de buenas dimensiones. Excelente ubicación en Palermo, con múltiples medios de transporte, comercios y todo al alcance. Ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y una ubicación estratégica. Requisitos: 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Contrato a 2 años Actualización trimestral por IPC Ingresos comprobables Garantía propietaria en CABA o seguro de caución © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Unidad MONOAMBIENTE en Altos de Vidal, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Nuñez, límite con Belgrano. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes forman espacios flexibles y funcionales con balcones y terrazas privadas, pensados para la expansión y el contacto con el exterior. Condiciones de alquiler: - Contrato de 2 años ajuste CUATRIMESTRAL por IPC - Demostracion de Ingresos - Garantia o seguro de causion - APTO MASCOTAS DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesadas Quarella Blanco Paloma, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. -Artefacto cocina: anafes y horno eléctrico. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso unificado porcelanato tipo entablonado madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de PVC color gris grafito marca REHAU. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: en herrería aluminio y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -Calefacción: caldera eléctrica PEISA central, radiadores y termostatos propios por departamento. -Terraza con pileta descubierta con deck y parrilla. *consulte por más unidades disponibles. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: 11 6706 9102 Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Alquiler 3 Ambientes: - Luminoso living.- comedor, con aire frio-calor ventanales corredizos. - Hermosa cocina semi integrada con barra desayunadora, alacenas impecables y de calidad, con mucho espacio de guardado.  cocina a gas, extractor, conexión para lavarropas y bacha, ventanas corredizas que permiten una buena ventilación .  - Balcón cerrado con rejas con vista al frente.  - Ambos dormitorios con placares empotrados y a aires acondicionados frio-calor.  - Dos baños completos.  La propiedad se encuentra en excelentes condiciones lista para mudarse!!   El edificio cuenta con tres pisos, es muy tranquilo. en P.B : - Cochera cubierta con portón eléctrico. .- Espacio para guardar bicicletas  - Piscina con lindo espacio verde para relajarse, tomar sol,, escuchar musicar, leer o desconectar un poco.  - No posee encargado hay personal de limpieza 3 veces por semana.   Requisitos: - Contrato por 2 años  - Garantia de C.A.B.A O Seguro de caución. - Ingresos demostrables.   - Un mes de deposito - Mes de alquiler entrante.  - Mes de comision inmobiliaria. Agenda tu visita: Yamila 1158771123  

Excelente piso en Torre de Categoría con Vigilancia 24 hs, 5 ambientes con dependencia y cochera en inmejorable ubicación. El edificio tiene vigilancia 24 hs, el departamento tiene todos los ambientes muy amplios, con excelente luminosidad, todos externos ya que es torre en esquina, hermosa vista a jardines y arboleda, tiene muchos placards, etc. Palier privado, entrada principal y de servicio, doble circulación, pisos de madera, amplio hall de recepción, living comedor en "L" muy amplio al frente con amplio balcón corrido, 2 baños completos (1 en suite), dormitorio principal en suite compartimentado y balcón francés, 3 amplios dormitorios con placard y balcón corrido, varios placards en el pasillo, cocina con amplio comedor diario, lavadero independiente, dependencia de servicio con su baño y cochera. El monto de expensas incluye Aysa. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-12443)

"APTO PROFESIONAL" Departamento 2 ambientes con COCHERA FIJA (opcional) ubicado a una cuadra y media de estación Echeverria del Subte B y Av Triunvirato. Departamento de arquitectura moderna y ambientes amplios. El departamento es super luminoso, ubicado al contrafrente con vista abierta a pulmón de manzana en todos los ambientes, tiene un Living comedor, Cocina americana con horno y anafe eléctricos, Toilette de recepción, dormitorio con baño en suite, vestidor y acceso a balcón y cochera fija en planta baja descubierta. Se entrega con muebles de cocina, mesada en granito, carpinterias de aluminio, interiores y frentes de placards. Tiene dos equipos de aire acondicionado split frío calor.  Cochera fija opcional U$S 19.000 descubierta ó U$S 25.000 cubierta.    El monto de expensas incluye Aysa y el consorcio tiene alquilado el departamento de porteria para mantener expensas bajas. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13275)

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Paula Carrizo - MLS ID 421341014-223 Departamento totalmente amoblado Se encuentra en el quinto piso con vista al frente y contra frente en un edificio nuevo. Al ingresar de lado izquierdo nos encontramos con el living comedor y la cocina equipada e integrada y hacia la calle esta el balcón aterrazado. Ingresando hacia el lado derecho se encuntra el sector de dormitorio equipado con dos camas individuales continua con el baño completo y luego un balcon. Buena ventilación e iluminación. Edificiocon 8 unidades y muy buena calidad constructiva con atención a detalles Amenities Parrilla SUM Solarium Area de co-work CERCA DEL BARRIO CHINO A TRES CUADRAS DE AV. LIBERTADOR A CINCO CUADRAS DEL SUBTE LINEA D ESTACIN CONGRESO DE TUCUMAN Y TAMBIEN DE AV. CABILDO. LUGAR TRANQUILO Y BIEN UBICADO PARA ACCESO DE TRANSPORTE PÚBLICO. - DISPONIBLE A PARTIR DEL ######## - Requisitos VIVIENDA Ingresos Comprobables recibo de sueldo Garantía propietaria de CABA o seguro caución FINAER GARANTOR GARANTIA YA Costo de informes dominio e inhibición con ajustes anuales según inflacion de EEUU Mes de depósito Mes en adelanto NO permitido mascotas Requisitos PROFESIONAL Ingresos Comprobables recibo de sueldo Garantía propiedad CABA o Seguro de Caución Actualización 35 semestral Costo de informes dominio e inhibición Mes de depósito Mes en curso Costo de certificación de firmas por escribano NO permitido mascotas Honorarios Inmobiliarios BarrioBelgrano ComunaComuna 13 Área HospitalariaHTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal13 Comisaría Vecinal13A Distrito EscolarDistrito Escolar X Código Postal1428 Código Postal ArgentinoC1428ALA Código de Planeamiento UrbanoE3 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

DEPTO. EN PLANTA BAJA APTO PROFESIONAL O VIVIENDA, CON COCINA TIPO KITCHINET UBICADO A POCOS METROS DE EDIFICIO PALACIO DE TRIBUNALES, CON MULTIPLES VIAS DE COMUNICACION (SUBTE LINEA D Y B) CONDICIONES: MES DE DEPOSITO, MES DE ALQUILER, HONORARIOS EN EL CASO DE USO PROFESIONAL DE 5% SOBRE TOTALIDAD DE CONTRATO. GARANTIA DE CABA, INCREMENTO CUATRIMESTRAL POR COEFICIENTE ICL (BANCO CENTRAL) Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B) Datos útiles Barrio: San Nicolas Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1B Distrito Escolar: Distrito Escolar I Código Postal: 1050

Excelente Semipiso en Recoleta .- AMOBLADO Y EQUIPADO - COCHERA FIJA -Gran livingcomedor al frente a Balcon corrido , Pisos marmol Marroqui , 3 dormitorios con placards , Cocina comedor diario , Baño Completo y Toilette con ducha , Dependencia y baño de servicio , Baulera .  A metros Pque Las Heras , A mts de Av del Libertador y avenidas importantes Las Heras , Santa Fe y Subte D Estacion Bulnes - Shopping Alto Palermo - Muy cerca de Clinicas Privadas ( CEMIC, BAZTERRICA; CLINICA DEL SOL ), HOSPITAL FERNANDEZ y el HOSPITAL NACIONAL RIVADAVIA ,              

Aqua Concepción - Exclusividad y estilo en cada detalle Viví la experiencia única de Aqua Concepción, el desarrollo más exclusivo de Colegiales. Este departamento de dos ambientes con balcón ofrece una combinación perfecta de diseño moderno, confort y amenities de primer nivel. Ubicado en el 2º piso, con una vista directa a la piscina. El amplio living-comedor con salida al balcón se integra armónicamente con una cocina moderna y funcional. El dormitorio principal es luminoso y cuenta con excelentes terminaciones, mientras que el baño completo destaca por su diseño contemporáneo. Disfrutá de una propuesta integral con amenities de categoría internacional: piscinas cubierta y descubierta, spa, gimnasio totalmente equipado, espacios de coworking, microcine, SUM y seguridad 24 horas. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------- Aqua Concepción – Exclusivity and Style in Every Detail Experience the unique lifestyle of Aqua Concepción, the most exclusive development in Colegiales. This one-bedroom apartment with a balcony offers the perfect blend of modern design, comfort, and top-tier amenities. Located on the second floor with a direct view of the swimming pool, the spacious living and dining area opens onto the balcony and connects seamlessly with a modern, fully equipped kitchen. The bright master bedroom features high-quality finishes, while the full bathroom stands out for its contemporary design. Enjoy a comprehensive lifestyle experience with world-class amenities, including indoor and outdoor swimming pools, a spa, fully equipped gym, coworking spaces, screening room, multipurpose lounge, and 24-hour security.

Excelente oportunidad de vivir en el corazón de Retiro. Este departamento de categoría se encuentra estratégicamente ubicado en Esmeralda 900 entre Paraguay y M.T. de Alvear, brindando un acceso inmejorable a las comodidades de la ciudad. Con una superficie total de 70 m², sus espacios están cuidadosamente diseñados para ofrecer confort y funcionalidad. Al ingresar, se destaca un amplio living comedor con ventanal, que garantiza luminosidad y una atmósfera acogedora. La propiedad dispone de dos dormitorios bien distribuidos, ideales para una familia o para quienes buscan un espacio adicional de trabajo o estudio. La cocina, equipada y con comedor diario, se complementa con un lavadero independiente, proporcionando practicidad en el día a día. El departamento cuenta con un baño completo y un toilette adicional, lo que agrega conveniencia para visitas o uso personal. Ubicado en un edificio de categoría, se caracteriza por su tranquilidad y silencio, ofreciendo un refugio en medio del dinamismo urbano. A pesar de no contar con cochera, la zona ofrece múltiples opciones de estacionamiento y transporte público. El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a la unidad ubicada en el piso 7, departamento B.Las condiciones de alquiler requieren un mes de depósito, un mes de alquiler por adelantado, y garantía propietaria de familiar directo o seguro de caución. Además, se solicita ajuste trimestral por ICL y demostración de ingresos. Este departamento amoblado, con servicios de agua corriente y electricidad, representa una excelente opción para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más prestigiosas de la Capital Federal. Con 40 años de antigüedad, mantiene su esencia y funcionalidad, listo para ser habitado. No pierda la oportunidad de conocerlo. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Departamento tres ambientes en 7° piso con cochera individual Emprendimiento Aires Migueletes Fecha de entrega: Marzo 2026 El Proyecto: Desarrollo moderno que combina diseño, funcionalidad y confort. Las unidades se entregan completamente equipadas, con excelente luminosidad y doble ventilación, pensadas para una experiencia de vida cómoda y eficiente. Equipamiento incluido: Cocina completa Placares con interiores instalados Aires acondicionados instalados y en funcionamiento Calefacción por piso eléctrico Cerradura digital para acceso a departamento Características del edificio 6 cocheras en subsuelo Local comercial en planta baja 9 pisos habitables Terraza con parrillas y pileta Grupo electrógeno Amenities Piscina Solarium Parrilla descubierta Espacio de co-work Ubicación estratégica A 1 cuadra de Av. Juramento A 1 cuadra de Av. del Libertador A 11 cuadras de Av. Cabildo A 4 cuadras del Ferrocarril Mitre (Ramal Retiro–Tigre) A 11 cuadras de Subte Línea D Cercanía a múltiples líneas de colectivo (107, 130, 15, 29, 42, 113, 118, 44, 55, 80, 168, entre otras) A 5 km del Aeroparque Internacional Jorge Newbery Estaciones de bicicletas BA Ecobici Te invitamos a conocer el emprendimiento. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

MUY LINDO DEPARTAMENTO AL CONTRAFRENTE LUMINOSO Y SILENCIOSO 2 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR CALEFACCION POR PISO RADIANTE EN EL BAÑO- COCINA INTEGRADA CON DOBLE MESADA BALCÓN. COCHERA FIJA AMENITIES: PISCINA CON SOLARIUM- SECTOR PARRILLAS- SUM- GYM- LAUNDRY REQUISITOS: DEMOSTRACION DE INGRESOS ACORDES AL ALQUILER NO APTO MASCOTAS GARANTIA EN CABA DE FAMILIAR DIRECTO O SEGURO DE CAUCIÓN.

Hermosa unidad en edificio NEXT PAMPA – Diseño, confort y excelente ubicación en frente de los bosques de Palermo. Moderna y cuidada en cada detalle, esta unidad se encuentra en el innovador edificio NEXT PAMPA, pensada para quienes priorizan confort, tecnología, accesibilidad y cercanía a espacios verdes. Edificio con amenities, SUM, Laundry, Solarium, livings de trabajo, piscina y sauna, ubicado a 6 cuadras de Av. Libertador y de de Figueroa Alcorta.  Hermosa zona gastronómica, en frente de los bosques de Palermo. Cuenta con un ambiente amplio y divisible, con cocina integrada y balcón acogedor, ideal para disfrutar del aire libre. Los amplios ventanales aportan excelente luminosidad natural y están equipados con cortinas blackout de primera calidad. El baño completo presenta terminaciones de diseño y griferías de alta gama. La cocina está equipada con mobiliario premium, y el departamento dispone de placards con interiores completos. Posee instalaciones tecnológicas de última generación que garantizan comodidad y eficiencia. Incluye comoda cochera en planta baja. Agendemos una visita y conocela en persona.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Daniela Mastrolorenzo - MLS ID 421131091-52 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL Departamento de 74 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Jujuy en el barrio de San Cristobal. Emplazado en el segundo piso de un edificio moderno de 13 niveles este inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa con 3 ambientes totalmente optimizados. La propiedad presenta una superficie cubierta de 79 m y 5 m semicubiertos con una configuración que incluye dos dormitorios amplios living integrado cocina independiente baño completo y lavadero. Su disposición en contrafrente garantiza óptima iluminación natural y ventilación cruzada. Construido en 2010 el departamento se encuentra en estado muy bueno con terminaciones de calidad y detalles que lo diferencian. Cuenta con placard incorporado y balcón elementos que incrementan su funcionalidad y confort. El edificio complementa las características del departamento con amenities de primer nivel entre las que se destacan gimnasio equipado hidromasaje y pileta agregando valor significativo a la propiedad. Ideal para profesionales pequeñas familias o inversores que buscan un inmueble con ubicación estratégica y potencial de revalorización en una zona consolidada de Capital Federal. Condiciones del Alquiler - Contrato por 2 años - Ajustes trimestrales por índice IPC. - Seguro de fianza Garantor - Mes de adelanto - Mes de depósito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER DE DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON BALCÓN, PATIO Y COCHERA EN LAS CAÑITAS! Semipisos de 4 ambientes con 3 dormitorios 1 en suite , al frente y cochera. Unidad Green  Consultar Precios por otras unidades disponibles para la Venta y Apto Crédito  ESPECIFICACIONES TECNICAS Del Edificio • Edificio entre medianeras desarrollado en 11 plantas. • 1 Subsuelo, 10 cocheras con acceso vehicular por monta vehículos hidráulico. • Sector de Bauleras. • Planta baja con Hall de espera mas 10 cocheras. • 9 plantas con 18 semipisos • En Piso 10º y 11º Areas de Esparcimiento, técnicas y vivienda de encargado. De las Aéreas de Esparcimiento • Piso 10º Gimnasio equipado, Sauna, Expansión, Toilette. • Piso 11º Sector Juegos niños, Sector parrilla, Sector Solárium. De los Departamentos • Carpinterías con perfilaría de aluminio anodizado tipo Aluar línea A40 o similar con DVH. • Sistema de calefacción central por piso radiante. • Provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo Split, sin provisión de equipos. • Provisión de suministro de agua caliente central. • Cañerias para suministro de agua fría y caliente aquasystem o similar • Solados con porcelanato simil madera 1ra calidad en todos los ambientes incluido palier. • Amoblamiento de cocina. • Mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable. • Griferías monocomando FV / DECA PIAZZA. • Anafe eléctrico • Horno eléctrico • Baños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos. • Artefactos sanitarios Ferrum. • Instalación eléctrica con disyuntor diferencial y termomagnético. • Herrajes de 1ra calidad. • Frentes de placard sin interiores. Expensas 450.000 $ Requisitos: Mes de Alquiler Mes en Curso Mes de Depósito  Garantía de CABA o Seguro de Caución  Está propiedad cumple con la Ley 5115 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Florencia Bruno - MLS ID 421531075-31 DEPARTAMENTO LOFT 2 AMBIENTES EN ALQUILER - NUÑEZ Departamento loft moderno de 40 m desarrollado en dos niveles ubicado en un complejo residencial de Núñez a metros de Avenida Crámer. La propiedad combina diseño contemporáneo con funcionalidad ofreciendo un espacio luminoso y versátil. El ambiente principal se caracteriza por un ventanal de doble altura con vista al jardín del complejo generando una sensación de amplitud y permitiendo el ingreso de luz natural. Pisos de madera y escalera flotante moderna aportan calidez y estilo contemporáneo al espacio. En el entrepiso se encuentra el dormitorio que balconea al living y cuenta con vestidor equipado con iluminación optimizando el espacio de guardado. El baño es compartimentado con jacuzzi y ducha. El departamento se entrega equipado con lo siguiente - Aire acondicionado frío - Cortinas blackout - Artefactos de iluminación - Vestidor con iluminación Amenities del complejo - Piscina - Jardín parquizado - Laundry - Espacio para bicicletas Ubicación estratégica con excelente conectividad - Próximo a Avenida Crámer y Avenida Cabildo - Cerca de subte línea D estación Congreso de Tucumán - Metrobus - Tren Mitre Estación Coghlan - Zona con amplia oferta gastronómica y comercial Servicios - Aire acondicionado - Calefacción por estufa a gas - Agua caliente por termotanque - Electricidad y gas Condiciones de alquiler - Plazo 2 años alquiler tradicional - Ajuste trimestral por IPC - Requisitos Ingresos demostrables 1 mes de alquiler por adelantado Depósito en garantía US 950 Garantía propietaria CABAPBA o seguro de caución Propiedad apto profesional apta para mascotas ideal para profesionales o parejas que valoran diseño funcionalidad y ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Exclusivo Alquiler Temporal en Las Cañitas, Palermo Descubrí este impecable departamento de 2 ambientes en el corazón de Las Cañitas , Palermo. Una opción ideal para una estadía cómoda y conveniente en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. El departamento cuenta con un living comedor acogedor y una cocina integrada, completamente equipada con electrodomésticos modernos. El dormitorio principal ofrece una cama matrimonial y amplio espacio de almacenamiento. Incluye baño completo, aire acondicionado y calefacción individual . El edificio brinda seguridad con portería y acceso magnético . Ubicación Inmejorable Situado en una zona con amplia oferta gastronómica , boutiques y todos los servicios a pocos pasos. Disfrutá la cercanía a espacios verdes como los Bosques de Palermo y el Campo Argentino de Polo. Este departamento ofrece una experiencia única para vivir lo mejor de Buenos Aires. Requisitos: - 1 mes de adelanto. - 1 mes de depósito en garantía. - 20% de total de contrato por comisión inmobiliaria. - Ingresos comprobables. - Alquiler mínimo 3 meses. Disponible a partir del 7 de abril 2026 CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP5122279

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LUMINOSO EN AZOPARDO Y AV. BRASIL  Ubicado en piso 6, este departamento de 3 ambientes se destaca por su muy buena luminosidad y vista abierta hacia la ciudad, con orientación norte. Cuenta con aproximadamente 51 m² totales, incluyendo un balcón semicubierto de amplias dimensiones, con salida desde el living y conexión visual desde uno de los dormitorios. La propiedad dispone de: Living comedor amplio Cocina independiente con buena ventilación Lavadero separado Dos dormitorios cómodos y luminosos Baño completo reciclado a nuevo, con diseño moderno El departamento se encuentra recién pintado y en excelente estado general, listo para habitar. Próximamente se instalará aire acondicionado. El edificio ofrece: Doble acceso (por Azopardo y Av. Brasil) Espacio guardacoches Cámaras de seguridad Portero Dos ascensores Ubicación estratégica, a metros de Autopista Buenos Aires–La Plata y con excelente conectividad. A solo 5 minutos de Puerto Madero, cercano a múltiples medios de transporte, con colegio y club deportivo en la misma cuadra, y a pocas cuadras de La Bombonera. Expensas aproximadas: $200.000 – $250.000 Ideal tanto para vivienda como inversión. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Gustavo Iza - MLS ID 420151178-747 Alquiler espectacular departamento en edificio de lujo ubicado en el barrio de Palermo sobre la calle Sinclair a pasos de avenida del Libertador. Cuarto piso al frente con amplio balcón seguridad 24hs y amenities en los últimos pisos. Palier semiprivado. Orientación EsteSudeste. Acceso a un living comedor en L 6.05 x 3.35 y 3.25 x 1.80 con piso de parquet en excelente estado aire acondicionado tipo split fríocalor y salida a balcón 4.40 x 1.40. El balcón cuenta con red de protección. Cerramientos de aluminio. Cocina 3.40 x 3.00 con espacio para comedor diario y lavadero separado 1.30 x 0.90 con conexión para lavarropas y caldera dual para agua caliente y calefacción con control individual. Dormitorio principal en suite 3.30 x 3.25 al frente con amplio placard de puertas corredizas piso de madera ventanal con persiana y cortinas y aire acondicionado tipo split fríocalor. La suite cuenta con un hall íntimo 1.90 x 0.85 que distribuye al dormitorio propiamente dicho y al baño completo con bañera 2.30 x 1.50 mampara de Blindex y vanitory. Segundo dormitorio 3.05 x 3.00 al aire y luz también con placard de puertas corredizas piso de madera y ventana con persiana. Segundo baño con bañera y vanitory con mesada de mármol de Carrara. El edificio cuenta con 8 pisos de vivienda. En el noveno piso encontramos un gimnasio bien equipado y un piso más arriba una piscina con solarium. Este espacio cuenta con varias reposeras para tomar sol Se alquila con los muebles y electrodomésticos que se ven en las fotos Alquiler de 24 meses con dos opciones 1 contrato en dólares con ajuste anual del 15 o 2 contrato en pesos con ajuste trimestral por IPC Requisitos recibo de sueldo o ingresos comprobables y garantía propietaria de CABA de familiar directo o seguro de caución Expensas ######## febrero 2026 AySA 48900 marzo 2026 Excelente estado general. Recién pintado por completo. Para inquilinos exigentes que buscan vivir en un lugar realmente diferente y de gran calidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Hermosa unidad en edificio NEXT PAMPA – Diseño, confort y excelente ubicación en frente de los bosques de Palermo. Moderna y cuidada en cada detalle, esta unidad se encuentra en el innovador edificio NEXT PAMPA, pensada para quienes priorizan confort, tecnología, accesibilidad y cercanía a espacios verdes. Edificio con amenities, SUM, Laundry, Solarium, livings de trabajo, piscina y sauna, ubicado a 6 cuadras de Av. Libertador y de de Figueroa Alcorta.  Hermosa zona gastronómica, en frente de los bosques de Palermo. Cuenta con un ambiente amplio y divisible, con cocina integrada y balcón acogedor, ideal para disfrutar del aire libre. Los amplios ventanales aportan excelente luminosidad natural y están equipados con cortinas blackout de primera calidad. El baño completo presenta terminaciones de diseño y griferías de alta gama. La cocina está equipada con mobiliario premium, y el departamento dispone de placards con interiores completos. Posee instalaciones tecnológicas de última generación que garantizan comodidad y eficiencia. Incluye comoda cochera en planta baja. Agendemos una visita y conocela en persona.

Elegante departamento de estilo en Recoleta | Ambientes amplios y detalles de categoría Ubicado en uno de los sectores más tradicionales de Recoleta, este departamento combina el encanto de la arquitectura clásica con una excelente distribución funcional, ideal para quienes buscan espacios amplios y bien definidos. Al ingresar, nos recibe un generoso living-comedor, con pisos de madera originales en impecable estado y grandes aberturas que aportan muy buena luminosidad. El balcón francés al frente suma aire y conexión con el exterior, manteniendo la impronta señorial del edificio. La propiedad cuenta con un cómodo family o playroom, ideal como espacio de estar diario o área de trabajo, que aporta versatilidad al conjunto. La cocina, independiente y de buenas dimensiones, incluye comedor diario y se complementa con dependencia de servicio con baño, brindando practicidad para el uso cotidiano. En el sector privado, se desarrollan dos dormitorios: -Una suite principal con balcón francés y baño, equipada con aire acondicionado -Un segundo dormitorio  -Baño completo Ambas habitaciones cuentan con placares. El sistema de calefacción y agua caliente es central por radiadores, asegurando confort durante todo el año. Corredor interviniente Lucas Leonardo Savalio CUCICBA 9557La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.