Alquiler de PorterÃa en el primer piso al frente, con cochera en Palermo, Capital Federal. 2 ambientes ubicado en un edificio tranquilo, ideal para quienes buscan comodidad y buena distribución en una excelente zona.
El departamento se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor, con salida al balcón que aporta muy buena luz natural. Cuenta con espacio suficiente para incorporar un comedor diario, lo que lo hace muy funcional para el dÃa a dÃa. A través del hall Ãntimo accedemos al dormitorio y el baño. El dormitorio cuenta con placard empotrado y la unidad en general ofrece muy buen espacio de guardado. La cocina es independiente, de muy buenas dimensiones, con gran capacidad de guardado y ventilación. Posee lavadero separado, lo que suma comodidad y organización. La calefacción es por tiro balanceado.
Se destaca por su excelente estado, distribución práctica y ambientes cómodos. En la planta baja se encuentra la cochera fija. Posibilidad de alquilar sin cochera (canon inicial $ 950.000).
Ubicado en una de las mejores zonas de Palermo, con gran oferta gastronómica, comercios y cercanÃa a espacios verdes.
Cercano a Distrito Arcos, Plaza Serrano, Plaza Italia y La Rural de Palermo.
Proximo al Jardin Botanico, el EcoParque, Borques de Palermo.A pocas cuadras de Av. Scalabrini Ortiz, Av. Santa Fe y Juan B. Justo, con múltiples medios de transporte.
Transporte:
Subte (LÃnea D): Estación Plaza Italia
Tren San MartÃn: Estación Palermo
Terminal La RURALÂ Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194
CONDICIONES DE ALQUILER:
Contrato por 24 meses.
Liz y gas a cargo del locatario.
Expensas, ABL, Impuesto Inmobiliario y Aysa a cargo del locador.
Actualización trimestral según IPC Nacional (últimos 3 Ãndices publicados).
Depósito de garantÃa: USD 1.300, abonados de la siguiente forma: (USD 900 al inicio del contrato y USD 400 dentro de los primeros 10 dÃas del mes 13)GarantÃa: Seguro de fianza (empresa Respaldar).
Seguro contra incendio y combinado familiar a cargo del locatario.
No se admiten mascotas.
Destino: vivienda.
Máximo 2 personas.
Pago mediante transferencia bancaria.
LEY 5115 ART. 1
"Edificio sin accesibilidad para discapacitados"
LEY 5859 - ART. 5
"Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestorÃa de informes a los inquilinos que sean personas fÃsicas..."
AVISO LEGAL: Las descripciones, medidas, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y pueden variar. Los datos fueron proporcionados por el propietario.
Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez
C.U.C.I.C.B.A 3423
XINTEL (MEZ-MEZ-354)