Excelente PH con entrada independiente en Planta baja para Deposito/Oficinas/Taller etc. Son 180 m2 distribuidos en 6 ambientes, 1 patio cubierto, otro descubierto, cocina y 1 bañoUbicado a tan solo 1 cuadra de Av. Cordoba y 2 cuadras de Estado de Israel. No paga expensas!!!. Imperdible ALQUILER SOLO COMERCIAL - MULTIPLES DESTINOS.

Excelente propiedad Tipo Casa Sin Expensas en Planta Alta (por escalera) Solo para uso Profesional o Comercial a 1 cuadra de Avenida Triunvirato y Subte B (Estación Los Incas) En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 CUCICBA Mat. N° 27/67

Hermoso departamento Tipo Casa 1ª piso por escalera al frente con balcón y patio para Uso Profesional o Comercial !!! Sobre Avenida Triunvirato en la salida del Subte B estación Echeverría. Living-comedor, 3 dormitorios con placard, escritorio con entrepiso, 2 cocinas, comedor diario, baño completo, toilette de recepción, 2 patios. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 CUCICBA Mat. N° 27/67

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Monica Susana Torchio - MLS ID 420561054-86 Excelente PH de 3 ambientes en Alquiler ubicado en planta baja al frente en el barrio de Villa Soldati. La propiedad se encuentra recién pintada y NO PAGA EXPENSAS AA lista para habitar. La propiedad te recibe con un patio de buenas dimensiones ideal como espacio de uso diario aportando una agradable sensación de amplitud y ventilación para todos los ambientes Dispone además de sector de lavadero cocina funcional living comedor baño completo y dos cómodos dormitorios con placard. Su distribución práctica y su ubicación al frente en planta baja ofrecen comodidad y fácil acceso convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan amplitud y funcionalidad. Ideal para quienes valoran vivir en una propiedad cómoda bien distribuida y con la ventaja de no pagar expensas. Cercanía de la Av. Rabanal por donde pasan las siguientes líneas de colectivos ######## REQUISITOS Ingresos demostrables Contrato por 24 meses Actualizado cada 4 meses x el Índice IPC Mes de Adelanto Mes de Depósito en USD Garantía Seguro de Caución Acepta hasta 1 Mascota pequeña RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Anabella Maucor - MLS ID 421131030-359 Alquiler PH 2 ambientes amueblado con patio y terraza Villa Pueyrredón Excelente PH de 2 ambientes totalmente amueblado ubicado en el tranquilo barrio de Villa Pueyrredón. Al ingresar nos recibe un cómodo y luminoso living comedor completamente equipado ideal para disfrutar del día a día. La cocina se encuentra separada y cuenta con todos sus artefactos. El PH dispone de un baño completo y un dormitorio con placard y cama matrimonial. Desde el living comedor se accede a un hermoso y luminoso patio que a su vez conduce a una amplia terraza perfecta para disfrutar del aire libre. Una propiedad funcional con muy buenos espacios exteriores lista para mudarse. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Micaela Sasin - MLS ID 421591064-110 Dúplex 2 Ambientes y Medio Amplio Luminoso y en Excelente Estado - Alquiler. Excelente PH tipo dúplex con entrada independiente desarrollado en dos plantas ideal para quienes buscan comodidad funcionalidad y espacios bien aprovechados. - Apto mascotas REQUISITOS Seguro de caución mes de adelanto depósito ingresos comprobables En planta baja cuenta con Cocina separada Toilette Living comedor amplio con posibilidad de generar un espacio adicional o dividir para un segundo dormitorio Aire acondicionado fríocalor En planta alta Dormitorio con placard empotrado muy luminoso y al frente Baño completo Calefacción por estufa tiro balanceado y ventilador Terraza propia con conexión para lavarropas. La unidad se destaca por ser totalmente al frente lo que garantiza muy buena luz natural durante todo el día. Se encuentra en excelente estado listo para habitar. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Susana Caro - MLS ID 420691165-40 Alquiler de PH de 2 ambientes con terraza propia en Villa Ortúzar. Este PH de 2 ambientes en un primer piso por escalera te invita a vivir con comodidad diseño y espacios exteriores que hacen la diferencia. Ubicado sobre av. Chorrorín al 1400 en un edificio de 25 años de antigedad combina la funcionalidad con la calidez de un hogar pensado para disfrutar. Al ingresar nos encontramos con un pequeño pasillo recibidor que nos conecta al living-comedor aprovisionado con aire acondicionado una estufa un gran placard de puertas espejadas y un ventanal que nos conduce a una espaciosa terraza propia lugar ideal para el descanso al aire libre. La terraza la gran protagonista posee una parrilla una ducha que permite refrescarse durante el verano y un buen espacio libre perfecto para el relax y el descanso ideal para organizar asados y cenas al aire libre o pasar hermosos momentos en familia. A la derecha del living ingresamos a un pequeño pasillo distribuidor que nos conecta de un lado con la cocina y del otro con el baño terminando en la habitación. La cocina está bien equipada con muebles de bajo mesada y alacena. Tiene además una ventana que da a un espacio libre permitiendo una excelente ventilación. El dormitorio es muy luminoso posee una estufa de tiro balanceado y tiene una ventana que proporciona una hermosa vista a un espacio exterior con vegetación. Posee un baño completo con bañera. La distribución es muy buena 1 dormitorio con placard. 1 baño completo con bañera. 1 living-comedor con placard. 1 terraza propia con ducha y parrilla. Servicios individuales de luz agua corriente y gas. Este departamento es una gran oportunidad para quienes buscan su primer hogar parejas o personas que priorizan la conexión con el exterior en un entorno urbano. Una propuesta única que suma calidad de vida. Ubicación estratégica en Villa Ortúzar sobre la av.Chorroarín al 1400 con excelente acceso a medios de transporte y principales avenidas A metros de Av. Álvarez Thomas a 1 cuadra de av. De Los Incas y a 3 cuadras de Av. Triunvirato. A 3 cuadras del Subte línea B entre las estaciones de Los Incas y Tronador Colectivos 71 93 108 ######## 127 133 140 176 entre otros Cerca del Hospital Tornú de varios colegios y comercios Tu próximo hogar te espera en la mejor zona de Villa Ortúzar Requisitos - Justificación de ingresos por recibo de sueldo - Contrato por dos años - Ajuste Trimestral por IPC - Depósito en US - Mes de Adelanto - Seguro de caución. -Se aceptan mascotas pequeñas. Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita y sentí cómo sería vivir acá. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Gustavo Caricato - MLS ID 421291061-83 PH EN ALQUILER 3 AMBIENTES CON PATIO ASUNCIÓN Y BERMUDEZ VILLA DEVOTO CABA. 80 M2 TOTALES. PLANTA BAJA AL FRENTE. Son un total de 7 unidades. Se ingresa por pasillo común siendo esta unidad la primera y con ventanas a la calle. Características destacadas - Servicios gas luz y agua. - Living-Comedor - 2 dormitorios con placard. - Cocina Baño completos. - Patio de 6 x 4 mt. - Todos los ambientes con ventilación y luz natural. Ubicación privilegiada A 3 cuadras de Av. Gral Paz. A 4 cuadras de Av Fco Beiró. A 5 cuadras del shopping Devoto. Cercanía de diversos centros comerciales. Medios de transporte A pocas cuadras de estaciones de trenes y diversas líneas de colectivos. IMPORTANTE Contrato por dos años . 750.000 mensuales más expensas apróx 210 mil con ajuste trimestral por IPC. Mes de ingreso. Mes de Depósito. Seguro de caución GARANTOR EXCLUYENTE te ayudamos a gestionar. Demostración real de ingresos. Servicios e impuestos a cargo del inquilino. EL DUEÑO SE RESERVA EL DERECHO DE ADMISIÓN. NO DUDES EN HACER TU CONSULTA. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. No te lo pierdas. Agenda tu visita! ¡Mudate a la vida que querés! Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte y realizar la OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. Confiá en el Equipo REMAX. . . . Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Celia Tarzibachi - MLS ID 421291044-168 OPORTUNIDAD! HERMOSO PH BAJAS EXPENSAS - 2 Piso POR ESCALERA. NO SE ACEPTAN MASCOTAS Excelente PH en alquiler en el límite entre Villa Devoto y Villa del Parque. A pocas cuadras de la Plaza Arenales de Villa Devoto y a pocos metros también de la emblemática calle comercial Cuenca del centro de Villa del Parque. Encontramos alrededor puntos gastronómicos reconocidos y los espacios verdes son protagonistas en la zona de Agronompia y Plazas de Villa Devoto y Villa del Parque. Por otro lado muy buenas condiciones de accesibilidad. El departamento se encuentra en un edificio muy bien mantenido con terraza de uso común. Se accede por una cómoda escalera al 2 piso contrafrente. No se aceptan mascotas. Ingresamos a pequeño pasillo que a la derecha nos lleva a la COCINA. Tiene muy buenos espacios de guardado y mesa rebatible. La puerta nos lleva a un balcón lateral semicubierto. Sobre uno de sus ángulos el LAVADERO con conexión para el lavarropa. El LIVING COMEDOR con ventana al primer balcón que aporta luz y ventilación cruzada. Encontramos luego un pasillo distribuidor a la derecha el 1 DORMITORIO de amplias medidas con puerta ventana a un segundo balcón ideal para ambientar con mesita y sillas de jardín. Es un contrafrente silencioso con vista abierta que permite la entrada de mucha luz y sol. Posee un amplio placard con gran espacio de guardado. A la izquierda encontramos el 2 DORMITORIO de medidas muy cómodas también con ventanal al contrafrente En el centro del pasillo el BAÑO completo y actualizado tiene también ventana al exterior. DETALLES IMPORTANTES - Aire acondicionado frío calor. - Agua caliente por calefón. - Aberturas de excelente calidad. - Pisos de madera en magnífico estado en living comedor y dormitorios alfombrados sobre madera. - Departamento - Cub 48.34m2 - Descubierta 6.18m2 Total Departamento 54.52m2 REQUISITOS Y CONDICIONES PARA ALQUILAR - Ingresos demostrables acorde al valor del alquiler. -Garantía propietaria de CABA GBA o seguro de caución preferentemente de empresas habilitadas como Garantor Finaer Respaldar etc.. - Para ingresar 1 mes de depósito 1 mes de alquiler por adelantado al momento de la firma del contrato Lugares cercanos de interés Club Comunicaciones Instituto Comunicaciones Club Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque Calle Cuenca comercial Plaza Arenales Bar Alemán Lager House el Galpón Cervecero Brothers Hamburguesería. Con todo el encanto de Villa Devoto con sus casas bajas y señoriales y sus calles arboladas también ofrece un pujante circuito gourmet. Tanto es así que forma parte del nuevo Distrito del Vino. Del otro lado de Beiró nos encontramos con la emblemática Villa del Parque. Desde 1907 Villa del parque tiene como principal motor la estación del tren San Martín una casona de estilo inglés frente a una plazoleta y a la Iglesia Santa Ana que en su interior tiene un café en donde pueden sentir la tranquilidad y la actividad del barrio en simultáneo. Otra de las arterias que le permiten respirar al vecindario es la calle Cuenca. Cruza en perpendicular las vías del tren y es el centro comercial a cielo abierto más importante de la zona. A lo largo de un kilómetro aproximadamente mercerías bancos supermercados pequeños librerías peluquerías y ferreterías le dan la bienvenida a los vecinos que recorren estas cuadras con sus changos y bolsas eco-friendly para abastecerse en todos los rubros. Villa del Parque es un verdadero proveedor de todo tipo de productos. El pulmón verde está concentrado en la Plaza Aristóbulo del Valle alrededor de la cual hay diversos clubes deportivos y varias escuelas. Esto la convierte en un punto de encuentro clave a la hora de la salida del colegio y en un sitio elegido por muchos para hacer gimnasia por las noches. Además si hay un indicador de que están en Villa del Parque es la cantidad de árboles de tilo que habitan la zona. NO DUDES EN COMUNICARTE PARA COORDINAR UNA VISITA. Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler – PH Independiente de 6 Ambientes Reciclado en Villa Devoto - Sin Expensas Excelente oportunidad de alquiler en una de las zonas más residenciales y buscadas del barrio. Esta distinguida propiedad, totalmente reciclada, combina amplitud, funcionalidad y detalles de calidad, ofreciendo un entorno ideal para la vida familiar. El PH se destaca por sus generosos espacios. En el primer piso se encuentra una imponente master suite de 60 m², con vista a la terraza, baño privado, aire acondicionado y aberturas de aluminio. Como valor agregado, dispone de un exclusivo escritorio o espacio de trabajo independiente, brindando privacidad y confort. En planta baja se desarrolla: - Amplio y luminoso comedor de 8.20 x 4.00 m, con vista al jardín delantero, pisos de porcelanato, ideal para reuniones y momentos en familia. - Cocina independiente de 2.50 x 2.40 m, con moderno bajo mesada, excelente capacidad de guardado y materiales de calidad. - Comedor diario o sala de estar de 4.00 x 4.00 m, con vista al frente, muy luminoso y con cálidos pisos de madera. - Dos cómodos dormitorios de 4.00 x 3.40 m, ambos con pisos de madera. - Baño completo de 2.40 x 1.50 m, funcional y bien distribuido. En el exterior, la propiedad ofrece un agradable jardín delantero, espacio guarda coche, una amplia terraza de 10.00 x 4.40 m ideal para disfrutar al aire libre y un práctico lavadero independiente. Una propiedad lista para habitar, pensada para quienes priorizan amplitud, confort y una ubicación privilegiada. Consultanos para coordinar una visita. Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-273 IDEAL ESTUDIO O TALLER DE ARTE Este monoambiente es ideal para un estudiotaller de arte. Se encuentra en excelente ubicación tiene un baño kichennette y es planta baja. Tiene un pequeño patio Transportes Cercanos Colectivos15 19 57 90 92 99 106 109 110 127 140 141 151 168 BarrioVilla Crespo ComunaComuna 15 Área HospitalariaHTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal15 Comisaría Vecinal15B Distrito EscolarDistrito Escolar II Código Postal1414 Código Postal ArgentinoC1414DTT LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## Arqta. Andrea Maturo amaturo@remax.com.ar Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 Corredor matriculado Raúl Broncano CMPCAL 408 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Ricardo Garcia - MLS ID 421131103-162 ALQUILER COMERCIAL PH TIPO CASA DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA PARQUE PATRICIOS - POLO TECNOGOLICO Se encuentra sobre Av. Brasil al 2800 a metros de Av. Jujuy en el barrio de Parque Patricios dentro del Distrito Tecnológico. USO EXCLUSIVO PROFESIONAL INDEPENDIENTE YO COMERCIAL NO PAGA EXPENSAS ENTRADA INDEPENDIENTE CARACTERISTICAS DESTACADAS PLANTA BAJA -HALL RECIBIDOR -1 HABITACION -LIVING COMEDOR -COCINA COMPLETA NO CUENTA CON GAS -BAÑO COMPLETO -PATIO CON LAVADERO -SOTANO PLANTA ALTA - 1 HABITACION -TERRAZA EXCLUSIVA -PARRILLA PROPIEDAD RECIENTEMENTE RECICLADA CON CABLEADO ELECTRICO NUEVO BAÑO RENOVADO TERMOTANQUE ELECTRICO NUEVO. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. CONSULTAR CONDICIONES Y REQUISITOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Hilén Gutierrez - MLS ID 420041409-206 ALQUILER PH 3 AMBIENTES VILLA SANTA RITA PH con entrada totalmente independiente NO PAGA EXPENSAS TODOS LOS SERVICIOS INDIVIDUALES Al ingresar consta de un living con cocina Habitación con placard en planta baja Baño completo con ventilación natural Arriba tipo loft otra habitación con placard Atrás patio independiente con lavadero Arriba terraza con parrilla Cuenta con aire acondicionado y estufas REQUISITOS Demostración de ingresos 1 mes de adelanto mes que se entra 1 mes de deposito Garantía seguro de caución gestionado por nosotros Si constas con los requisitos y queres coordinar una visita envía WhatsApp al ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Micaela Sasin - MLS ID 421591064-111 PH TIPO CASA EN VILLA DEL PARQUE - PATIO TERRAZA QUINCHO Y PARRILLA. Excelente PH con entrada independiente desarrollado en tres niveles ideal para quienes buscan amplitud comodidad y múltiples espacios. Apto mascotas. Planta baja Cuenta con living un cómodo comedor dos habitaciones una en suite y un baño completo. Todos los ambientes tienen salida a un patio amplio lo que brinda muy buena luz natural y ventilación. Dispone además de una gran cocina independiente con espacio para comedor diario y toilette. Segundo nivel Se encuentra una tercera habitación. Otro ambiente más ideal como escritorio. desde este nivel se accede a un playroom o cuarta habitación perfecto como espacio flexible. Tercer nivel Ambiente totalmente independiente tipo segunda unidad que cuenta con hall de distribución cocina independiente baño completo una habitación de grandes dimensiones y espacio para vestidor. Desde aquí se accede a una gran terraza con quincho y parrilla ideal para disfrutar al aire libre. Una propiedad única con gran cantidad de ambientes excelente distribución y múltiples posibilidades de uso ideal para familias numerosas o quienes buscan combinar vivienda y trabajo. REQUISITOS Seguro de caución o garantía propietaria de CABA mes de adelanto depósito ingresos comprobables Coordinemos una visita! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Melincué al 3400 Villa del Parque – PH al frente con entrada independiente y apto profesional ( exclusivo oficinas o consultorios )  Una oportunidad ideal para quien busca independencia real, sin consorcios ni expensas, en una de las zonas más tranquilas y bien conectadas de Villa del Parque. Este PH de dos ambientes está ubicado al frente, con entrada independiente, y se desarrolla de manera súper funcional, aprovechando cada metro con inteligencia y encanto. Arranca con un recibidor generoso (2,54 x 3,50) que funciona perfecto como espacio de espera o pequeño hall de trabajo, ideal si pensás darle uso profesional. De ahí pasamos al corazón de la propiedad: un espectacular ambiente divisible de 7,17 x 3,77 metros, que hoy se despliega como un espacio amplio y luminoso pero te permite imaginar más de una distribución. La luz natural que entra a través del patio techado le da una calidez especial, y ese patio justamente actúa como pulmón del PH, ventilando e iluminando todo con una claridad muy agradable. La cocinita es compacta y práctica, con espacio justo para lo necesario, sumando horno y termotanque eléctrico. El baño, completo con ducha, está en muy buen estado y los pisos cerámicos unifican toda la propiedad con un criterio estético y fácil de mantener. Está en muy buenas condiciones generales, listo para habitar o para montar tu espacio de trabajo sin necesidad de obra. La ubicación suma muchísimo: cerca de Cuenca, de la plaza Aristóbulo del Valle y de la estación de tren Villa del Parque del Ferrocarril San Martín. Barrio residencial, servicios por todos lados y movilidad asegurada. CONDICIONES DEL ALQUILER:Duración del Contrato: 2 Años Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) 2 meses de depósito *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Paola Sbaglia - MLS ID 421361091-112 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN VERSALLES CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano donde cada metro cuadrado cuenta una historia de comodidad y estilo. Este departamento de 46 m se erige como un espacio inteligente que desafía los límites del diseño contemporáneo ofreciendo una experiencia de vida compacta pero sofisticada. CONDICIONES CONTRATO POR DOS AÑOS. AUMENTO TRIMESTRAL POR ICL. UNICAMENTE SEGURO DE CAUCION CON GARANTIAS YA! MES DE ADELANTO Y MES DE DEPOSITO. RECIBOS DE SUELDO. SIN EXPENSAS. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica sobre Avenida General Paz con conexión inmediata a principales arterias de la ciudad Distribución eficiente de 42 m2 cubiertos 4m2 semi cubiertos patio terraza con parrilla Construcción moderna del año 2000 garantizando estructura y terminaciones de calidad Composición funcional con 2 ambientes 1 habitación con aire acondicionado y 1 baño completo Este departamento no es solo un espacio es una declaración de independencia urbana. Diseñado para quienes valoran la optimización del espacio sin renunciar al confort representa la perfecta simbiosis entre funcionalidad y estética contemporánea. La distribución inteligente permite transformar cada rincón en un área multipropósito ideal para profesionales jóvenes estudiantes o inversores que buscan maximizar cada centímetro de su hábitat. Su ubicación sobre Avenida General Paz lo convierte en un punto de conexión privilegiado facilitando desplazamientos y ofreciendo una ventana abierta a las dinámicas de Capital Federal. Persona que valora la ubicación y la eficiencia espacial. nota Deja aire acondicionado y lavarropa. Un espacio que no solo alquila metros sino que ofrece posibilidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler PH en Saavedra Sin Expensas Descripcion del Barrio  Muy buscado, tranquilo, arbolado Muy cerca de espacios verdes Parque Saavedra, uno de los pulmones mas grande de la zona Buena conexion a Av Canbildo Av Gral Paz  Acceso Norte Tranporte Publico Colectivos y tres Mitre cerca Descripcion de PH Planta Baja Dos Patios Privados  Uno al frente por donde se accede y otro contrafrente Dormitorio Principal Ventana al patio del contrafrente Placard Placa electrica Aire acondicionado Dormitorio Secundario Ventana al patio del frente Placa electrica Bano Completo Ventilacion Natural Banera Bidet Mueble de guardado Cocina Integrada al living comedor Barra desayunadora Cocina Amplio espacio de guardado Living Comedor Aire frio calor Lavadero independiente Salida al patio del contrafrente Patio de Contrafrente Patio de frente Escalera caracol para acceder a la terraza Terraza Tercer dormitorio / escritorio refaccionado  Parrilla Ducha Requisitos Alquiler a 2 años con actualizaciones trimestrales basadas en el Indice de Precios de Consumidor IPC  Dos meses de Depósito 1 mes de adelanto Grantia Seguro de Caución Gastos a cargo del inquilino, a excepcion el Agua a cargo del propietario *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

IDEAL USO COMERCIAL PARA OFICINAS Y/O USO VIVIENDA EN SAAVEDRA Amplio PH de 5 Ambientes con entrada Independiente y Gran Fondo. Ubicación: VALDENEGRO 4926, Saavedra. CONDICIONES: ALQUILER MENSUAL: $ 2.450.000 > ACTUALIZABLES CADA CUATRO (4) MESES POR INFLACION (CAC) o (IPC) CONTRATO: A 24/36 MESES // COMISION INMOBILIAIRA SOLO EN CASO USO COMERCIAL: 5%. DEL TOTAL DEL CONTRATO + IVA GARANTIA: GARANTIA PROPIETARIA DE CABA / PCIA DE BS. AS. O SEGUROS DE CAUCION. DEPOSITO: UN (1) MES DE DEPOSITO EN (USD). IMPUESTOS y SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO -  TODO EN MUY BUENAS CONDICIONES ACTUALMENTE FUNCIONANDO. Situado en una zona estratégica y de excelente conectividad, este PH ofrece la combinación perfecta entre la serenidad del barrio y el dinamismo comercial. Una propiedad ideal para instituciones, centros de estética, estudios profesionales, consultorios o empresas de servicios que busquen una sede corporativa con espacios abiertos y luz natural. Distribución y Metraje. La propiedad destaca por su generosa planta y una distribución funcional que permite separar áreas operativas de las de atención al público Superficie Cubierta: 120,06 m2 Superficie Semicubierta: 9,19 m2 Superficie Descubierta: 84,48 m2 Superficie Total: 213,73 m2. Características Principales. Entrada totalmente independiente con un pequeño jardín al frente, ideal para generar una recepción distintiva y verde desde el primer contacto con el cliente. Área de Recepción: Amplio living comedor que puede funcionar como un gran salón de ventas, showroom o área de coworking central. Privados y Despachos: Cuenta con 4 habitaciones de generosas dimensiones, perfectamente adaptables como oficinas privadas, salas de reuniones o consultorios individuales. Luminosidad y Ventilación: Un patio interno conecta los ambientes centrales, garantizando circulación de aire y luz natural durante toda la jornada laboral. Servicios y Funcionalidad: Cocina completa independiente y lavadero, facilitando el bienestar del personal. Potencial Operativo Exterior: En la parte posterior, la propiedad se abre a un amplio patio al fondo, un espacio invaluable para eventos corporativos, área de recreación o expansión. Incluye un depósito cerrado, fundamental para el guardado de stock o archivo. Versatilidad de Uso: La disposición de los 4 despachos más el gran salón central permite múltiples configuraciones según el rubro. Sin Expensas (o mínimas): Al ser un PH con el 58,64% de la unidad funcional, ofrece una independencia administrativa superior a cualquier local u oficina tradicional. Entorno Estratégico: Saavedra se ha consolidado como un polo de atracción para nuevos emprendimientos, con fácil acceso a la Av. General Paz y la zona de oficinas de la calle Donado/Holmberg. Nota para interesados: Propiedad sujeta a verificación de rubro según código urbanístico vigente. Contáctenos hoy para coordinar una visita y proyectar su próximo paso profesional! CUCICBA: 2921 / 2920

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Zullymar Alvarado - MLS ID 422221037-50 El equipo de Remax te presenta este cómodo ph 3 ambientes ubicado en una tranquila cuadra residencial de Saavedra este PH en primer piso por escalera representa una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad funcionalidad y buena ubicación. La propiedad es interna lo que le brinda mayor privacidad y un entorno silencioso ideal para descansar del ritmo urbano. Se accede por escalera a la unidad que cuenta con una distribución práctica living-comedor dos dormitorios baño completo y cocina independiente con espacio para lavarropas y comedor diario. Entre sus principales características se destacan sus ambientes bien definidos y su potencial para adaptarse a distintas necesidades de uso ya sea para vivienda familiar o quienes priorizan espacios separados para trabajar desde casa. Ubicación estratégica situado sobre la calle Besares al 3900 en una de las zonas más buscadas de Saavedra combina lo mejor de un entorno residencial con cercanía a múltiples puntos de interés. A pocos minutos de Parque Saavedra ideal para actividades al aire libre importantes avenidas como Balbín y General Paz y una amplia oferta de transporte público comercios de cercanía supermercados y propuestas gastronómicas. Saavedra se caracteriza por su crecimiento sostenido su perfil familiar y su excelente conectividad convirtiéndolo en una opción cada vez más elegida para vivir. CONDICIONES Y REQUISITOS - Contrato de alquiler a 2 años. - Ajuste trimestral de acuerdo con el IPC. - Mes por adelantado. - 1 mes de depósito. - Seguro de Caución Finaer o Garantor. - Demostración de Ingresos. - Certificación de firmas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER • PH 4 AMBIENTES A ESTRENAR (REFACCIONADO A NUEVO) ¡Impecable PH sin expensas! Modernidad, amplitud y sol en la mejor zona Se alquila espectacular PH de 4 ambientes, completamente reciclado a nuevo con detalles de categoría. Una propiedad que combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort, la luminosidad y el diseño de una construcción moderna. ¡Todo a estrenar 3 dormitorios u oficinas con 3 baños todo reciclado Cerca del nuevo polo gastronómico de Parque Saavedra Esta en un punto estratégico cerca de accesos a la capital  Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 STANCATO PROPIEDADES MAT. CUCICBA: 7801. SPH8031823

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Alquiler en Villa Pueyrredón - Ubicado en un entorno residencial con excelente conectividad. Departamento de 4 ambientes amplio y muy luminoso. Cuenta con living comedor espacioso, cocina separada, lavadero independiente, toilette de recepción y baño completo. Cuenta con 3 dormitorios con placard y excelente distribución. Se destaca por sus ambientes cómodos, funcionales y con muy buena iluminación natural. Incluye cochera, un diferencial clave en la zona. El edificio cuenta con acceso para personas como movilidad reducida. Ubicado cerca de colegios, plazas y comercios, ideal para familias que buscan tranquilidad y comodidad en uno de los barrios mas buscados. FIGUEROA HERMIDA PROPIEDADES SRL, MAT 2768 y MAT 7183 CUCICBA XINTEL (FHP-FHP-159)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Santa Rita, Capital Federal Tenemos para ofrecerte un excelente departamento a estrenar de un ambiente en Villa Santa Rita. El inmueble se encuentra sobre la calle Helguera, sus entre calles correspondientes son Luis Viale y Avenida Juan B. Justo. Está ubicado en un excelente barrio con variedad de comercios y medios de transporte, se destaca a solo 100 mts un importante COTO y cercano a una parada de Metrobus. En el ingreso al inmueble podemos apreciar un amplio ambiente con cocina integrada, también se puede observar un hermoso balcón terraza con amplias vistas al frente, lo que lo transforma en una vivienda sumamente luminosa. La unidad cuenta con un amplio hall de distribución, un cómodo placard con sus interiores completos y un espacioso baño muy bien equipado. PARA DESTACAR: Todos los materiales utilizados son de primera calidad y guardan en su acabado las buenas costumbres del arte. Excelente carpintería de aluminio. El departamento posee toda la instalación para la colocación de equipos de aire acondicionado. Condiciones de ingreso: 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - Garantía propietaria o seguro de caución - Demostración de ingresos. Aumentos trimestrales según IPC. MEDIDAS APROXIMADAS (son a modo orientativo): Ambiente: 6.65 x 3.58Balcón Terraza: 8.4 x 1.82Baño: 2 x 1.58Hall: 1 x 1.10 (con placard) XINTEL (MII-MII-632)

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Yesica Ortega - MLS ID 420911135-44 Departamento de 3 ambientes en alquiler en Villa Lugano Ubicado sobre la calle Fructuoso Rivera en una hermosa zona residencial muy cerca de Av. General Paz y Av. Roca con excelente conectividad y entorno tranquilo. La propiedad se encuentra en un tercer piso y cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida al balcón. La cocina está integrada mediante una cómoda barra desayunadora y posee bajo mesada alacena calefón y cocina. Dispone de dos habitaciones con placard una de ellas cuenta con ventana y la otra con salida al balcón. Posee baño completo con bañera y estufas en todos sus ambientes brindando confort durante todo el año. La cochera está incluida con el departamento al igual que el uso de la terraza. El edificio cuenta con ascensor y se aceptan mascotas. Un departamento cómodo funcional y muy luminoso ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila y de fácil acceso. Requisitos de ingreso un mes de depósito un mes de adelanto y seguro de caución. Contrato por 2 años con aumentos trimestrales por IPC. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.