Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Sebastián Antonio Lomonaco - MLS ID 422211018-5 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA LURO CAPITAL FEDERAL Departamento funcional y luminoso ubicado en zona estratégica de Villa Luro Capital Federal. Propiedad de 48 m distribuidos eficientemente en dos ambientes ideal para profesionales o parejas que valoran espacios compactos y bien resueltos. Construido en 2006 el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación con una distribución racional que maximiza cada metro cuadrado. El departamento cuenta con dormitorio con placard livingcomedor integrado cocina completa y baño funcional. La unidad está emplazada en el primer piso de un edificio de cuatro niveles sobre calle Guardia Nacional con orientación que garantiza iluminación natural y ventilación óptima. Dispone de 43 m cubiertos con dos balcones que amplía la sensación de espacialidad. Servicios completos de electricidad agua y gas natural permiten una ocupación inmediata. Su ubicación facilita el acceso a transporte público comercios y principales arterias de comunicación del barrio. Inversión inmobiliaria con potencial de revalorización perfecta para quienes buscan un departamento funcional en zona residencial consolidada de Villa Luro. Condiciones del contrato - Garantía de fianza - Mes de depósito - Mes de adelanto - Alquiler 650.000 - Contrato 2 años - Ajuste trimestral por IPC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Atipico monoambiente con dos patios, ubicado en pleno centro de Recoleta, Arenales entre Junin y Uriburu. Super amplio, agua caliente central, cerramientos nuevos, perciandas de seguridad, baño completo y cocina semi separada, lugar para lavarropas, pisos nuevos, luminarias nuevas. Apto profesional. Dos ascensores, amplio pasillo. Clásico edificio de Recoleta Encargado externo Expensas $105.000 Consultenos!!

Alquiler | 2 ambientes en Terrazas Puerto Madero Hermoso departamento con vista abierta al boulevard, ubicado en el exclusivo complejo Terrazas Puerto Madero. Cuenta con amplios ventanales que llenan de luz natural todos los ambientes y un balcón con vista verde, ideal para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo. Características principales: • Living comedor con salida al balcón • Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada • Dormitorio con placard empotrado • Baño completo • Aire acondicionado en ambos ambientes • Pisos de porcelanato y madera flotante Excelente orientación y luz natural todo el día Amenities del complejo: • Piscina • Gimnasio • SUM • Seguridad 24 hs • Laundry y cocheras opcionales Ubicado sobre una de las avenidas más lindas y arboladas de Puerto Madero, con rápido acceso a autopistas y a minutos del centro.  Ubicación: Terrazas Puerto Madero, Ciudad de Buenos Aires Alquiler: consultar valor Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual. CORREDOR RESPONSABLE: DARIO PABLO LETTIERI - MAT.6960 – CUCICBA

Piso Muy Alto en Torre Más Exclusiva - Le Parc Demaria - Full Amenitis y Vistas Abiertas Piso altísimo en torre Le Parc Demaria este departamento combina categoría, amplitud y confort en cada detalle, con vistas abiertas y panorámicas inigualables. El inmueble cuenta con palier privado y un amplio hall de recepción apaisado que conduce a un gran living y comedor independiente, ideales para recibir con comodidad y distinción. Dispone de una gran master suite con un gran vestidor y baño muy grande, más 2 dormitorios en suite con amplios placares. Cocina funcional, área de servicio con 2 dependencias y baño completo, y doble circulación que aporta independencia y fluidez a los espacios. Detalles y equipamiento: Calefacción central con comando individual por sectores Persianas eléctricas 2 cocheras dobles Baulera El edificio brinda vigilancia con control de acceso y seguridad las 24 hs. Exclusivos Amenities: Piscina exterior climatizada Piscina cubierta climatizada 2 solárium Cancha de tenis cubierta Cancha de squash Juegos infantiles y plaza seca Gimnasios 2 SUM Sauna húmedo y sauna seco Spa con sector de masajes Sala de relax Estacionamiento de cortesía Lavadero de autos Sala de juegos Sala de reuniones Una propiedad única en altura. Para mas info, no dudes en consultar!!!! Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad.

Departamento 5 ambientes. de 280m2. Al Frente Piso entero en el corazón de Recoleta, emplazada en un edificio apto profesional desarrollado en planta baja y 12 pisos, con espacio de guardacoches y seguridad 24hs. La unidad se encuentra en el 1er. Piso, con acceso por escalera pincipal y ascensor por palier privado. Un segundo acceso, tanto por escalera como por 2do ascensor que se ingresa por la dependencia. - Cuenta con Living comedor amplio. - Sala grande - Dos dormitorios amplios con salidas al patio trasero (uno con baño en suite) - Cocina amplia + dependencia con baño. - Patio amplio interno y Patio al contrafrente muy grande. - 3 baños y 1 toilette. - Placard en el hall del departamento. APTO PROFESIONAL. Muy buen estado de la propiedad, excelente distribución de metros y excelente ventilación y luz natural. $2.700.000.- Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad.

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-190 SE ALQUILA DEPARTAMENTO EN EDIFICIO DE CATEGORIA FULL AMENITIES EXCELENTE ZONA DE BELGRANO 112 METROS TOTALES 96 CUBIERTOS BALCON 12m2 14 m2 Patio 6 de Amenities CONDICIONES - MES ADELANTADO - 2 MESES DE DEPOSITO - CONTRATO DE 2 AÑOS - SEGURO DE CAUCION FINAER GARANTIA YA O SIMILAR Departamento 3 ambientes dependencia patio balcón - AV Cramer 1700 Cocina Independiente con Horno y Anafe eléctrico. Muebles de cocina alacenas y bajo mesada de melamina de primera calidad. Mesadas tipo Silestone y Griferías de primeras marcas. Aberturas de excelente calidad. Pisos de porcelanato. Todo Eléctrico. Preinstalación para equipos de Aire Acondicionado Split y calefacción por suelo radiante. Ubicado en un moderno edificio de categoría este departamento se encuentra en el 2 piso al frente con excelente luz natural y cómodos espacios interiores. Torre de 21 pisos construida sobre un lote de triple frente. DISTRIBUCION Y CARACTERISTICAS - Living comedor de grandes dimensiones 1183 x 3 m con salida al balcón 223 x 298 m. - Pasillo de entrada 315 x 120 m. - 3 dormitorios principal 318 x 345 m segundo dormitorio 3 x 342 m y tercera habitación o dependencia 2 x 253 m. - 3 baños completos 1 toilette. - Cocina con lavadero independiente y salida a patio propio 390 x 294 m. Detalles del edificio - Agua centralizada edificio 100 eléctrico. - 4 ascensores 6 a 8 unidades por piso. - SUM con cocina equipada baños y sala de reuniones. - Piscina jacuzzi DESCUBIERTA Y CUBIERTA - Gimnasio y jardín de uso común. - Laundry play room seguridad 24hs SUM con parrilla solarium y kids club. Una propiedad cómoda luminosa y funcional ideal para familias que buscan confort y amenities en una ubicación privilegiada. Es un desarrollo residencial de alta gama ubicado en Av. Crámer 1745 entre las calles La Pampa y Virrey Del Pino. AGENDA TU CONSULTA CON NOSOTROS !!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER DE MONOAMBIENTE CON COCINA SEPARADA, APTO PROFESIONAL, RECOLETA. Consta de 1 ambiente con piso de parquet, placard empotrado y gran ventana al lateral de iluminación y ventilación con persiana de enrollar. Cocina independiente con artefactos a gas y ventana la cual permite la entrada de luz natural y ventilación. Baño completo con bañadera. Apto profesional, ideal consultorio o estudio. Calefacción central. Hermoso edificio con 3 Ascensores. Las expensas incluyen AySA. Excelente ubicación a metros de Av Sante Fe en plena zona de Recoleta. *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Candela Pomposo - MLS ID 421911040-7 ALQUILER AMOBLADO Impecable Monoambiente en alquiler excelente ubicación y estado del depto. Luminoso y amplio. Cocina integrada living comedor con pisos de madera. Placard con interiores. Balcón con vista al frente. Baño completo. Cocina eléctrica y acondicionamiento térmico por aire friocalor. Alquiler anual con aumentos trimestrales. Mes de adelanto. Mes de depósito en garantía. Garantía propietaria o seguro de caución GarantorGarantina. DISPONIBLE PARA VISITAR ANTES DEL 202 DESPUÉS DEL 203. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento 2 Ambientes en Alquiler – Italia al 400 Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre calle Italia al 400, en una zona cómoda y de fácil acceso. La unidad cuenta con una superficie aproximada de 38 m², con ambientes bien distribuidos que brindan funcionalidad y confort. Al ingresar encontramos un living comedor luminoso, ideal para generar un espacio cálido tanto de descanso como de reunión. La cocina se encuentra independiente, con buen espacio de guardado y cómoda circulación. Dispone de una amplia y cómoda habitación con aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año. El baño es completo, en buen estado y de cómodas dimensiones. El departamento es ideal para quien busca practicidad, buena ubicación y ambientes funcionales. Una excelente oportunidad para vivir en una zona estratégica, con todo al alcance. EXPENSAS bajas: 40.000$ APROX 2do Piso por escaleras (no cuenta con ascensor) Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual. CORREDOR RESPONSABLE : DARIO PABLO LETTIERI MAT CUCICBA 6960 Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual. CORREDOR RESPONSABLE: DARIO PABLO LETTIERI - MAT.6960 – CUCICBA

Alquiler con expensas y ABL incluido. Muy lindo departamento de 3 ambientes en edificio histórico de San Telmo. Primer piso por escalera. Se accede por un pasillo rodeado de gran ventanal con vidrios repartidos que dan luz y aire al todo el departamento. En la primera planta esta el dormitorio principal con gran placard, un living comedor de grandes dimensiones, cocina y baño completo con bañadera con patas. Por escalera se llega al segundo dormitorio con escritorio Construcción de excelente calidad, paredes robustas, techos de doble altura, pisos de pino tea e imponentes aberturas originales. Luminoso y silencioso. Actualmente se encuentra sin muebles pero existe la posibilidad de amoblarlo

DEPTO. EN PLANTA BAJA APTO PROFESIONAL O VIVIENDA, CON COCINA TIPO KITCHINET UBICADO A POCOS METROS DE EDIFICIO PALACIO DE TRIBUNALES, CON MULTIPLES VIAS DE COMUNICACION (SUBTE LINEA D Y B) CONDICIONES: MES DE DEPOSITO, MES DE ALQUILER, HONORARIOS EN EL CASO DE USO PROFESIONAL DE 5% SOBRE TOTALIDAD DE CONTRATO. GARANTIA DE CABA, INCREMENTO CUATRIMESTRAL POR COEFICIENTE ICL (BANCO CENTRAL) Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B) Datos útiles Barrio: San Nicolas Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1B Distrito Escolar: Distrito Escolar I Código Postal: 1050

Amplio departamento 2 ambientes al frente con balcón y terraza en Villa Crespo, sobre Av Warnes. El inmueble se encuentra en un tercer piso por escalera y consta de: Living-comedor de 4.10 x 3.80 con estufa a gas y ventana hacia balcón. Amplia habitación de 4.60 x 3.90 con dos grandes placares a sus costados. Aire-Acondicionado frío-calor instalado. Ventana hacia balcón. Y acceso de balcón al frente. Cocina independiente de 4.00 x 1.60 con artefacto de cocina a gas. Mesada, bajo mesada y alacenas. Calefón con bomba presurizadora.  Baño con lavatorio, botiquin con espejo, inodoro con mochila y ducha de pié. No posee bidet. Terraza de 4.20 x 4.20 con sector de parrilla. Balcón al frente de 1.40 x 6.60 con hermosa vista abierta con un sector techado de 2x2. ¡MUY LUMINOSO! BAJAS EXPENSAS. Ubicación: Sobre la importante Av. Warnes y al centro de las 4 avenidas principales Av. Juan B. Justo, Av. Dr. Honorio Pueyrredón, Av. Corrientes y Av. Ángel Gallardo. *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439

Excelente Monoambiente Palermo SOHO Contrafrente muy tranquilo y luminoso. Gran Balcon. Ambiente dividido y apaisado con 2 ventanales al balcon. Edificio con portero. Alquiler temporal, valor correspondiente a 1 mes. Precio Paquete incluye expensas, internet y luz. Zona de Bares y restaurantes de renombre (El Preferido, Don Julio, etc.) Proximo a Plaza Armenia y Plaza Italia. Inmejorable ubicación.

Recibidor al ingresar al inmueble. Cocina independiente con artefacto de cocina a gas, calefón, mesada, bajo mesada y alacenas. Lavadero separado con pileta de lavadero, conexión para lavarropas, sogas para colgar ropa y gran ventana. Living-comedor con balcón a contrafrente. Armario de guardado en hall de distribución. Baño completo con bañadera. Habitación con ventana a contrafrente y placard embutido de dos cuerpos. Pisos de parquet. En las fotos se visualiza sectores de parquet levantados en living-comedor que están siendo re-colocados por la administración debido a un trabajo que han realizado. El inmueble se entrega con estos re-colocados. Las expensas incluyen AYSA. Ubicado al limite entre Colegiales y Villa Ortuzar, a dos cuadras de la Plaza 25 de Agosto, dos cuadras de Av de los Incas, y 6 cuadras de la estacion de subte linea B Villa Ortuzar y a 7 cuadras del Cementerio Aleman, Britanico y de Chacarita. *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439

Edificio en torre con completos amenities: piscina cubierta y descubierta, SUM, gimnasio, seguridad 24 horas, parrillas, jardín y sector de área húmeda. Cuenta además con espacios recreativos pensados para adolescentes. El conjunto se destaca por su diseño moderno, excelente imagen y materiales de muy buena calidad. La propiedad dispone de tres dormitorios más dependencia de servicio. El dormitorio principal es en suite y cuenta con vestidor; los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Amplio living comedor con toilette de recepción. Cocina funcional y bien equipada, con entrada principal y acceso de servicio. Lavadero independiente. El balcón aterrazado es uno de los grandes atractivos de la unidad, con vistas abiertas y muy agradables al verde. Incluye cochera fija y baulera! Se alquila sin muebles. Servicios: - Agua corriente - Cable - Cloaca - Electricidad Ambientes: - Balcón grande - Baulera - Cocina - Comedor diario - Dependencia - Hall - Jardín - Lavadero - Living comedor - Patio - Toilette - Vestidor Adicionales y comodidades: - Aire acondicionado individual - Apto mascotas - Calefacción central - Cochera subterránea - Gimnasio - Muy Luminoso - Parrilla - Pileta Cubierta y Descubierta -Quincho - Sala de juegos - Sauna Seguridad - Seguridad 24 hs con portería Ubicación y accesos: Una de las zonas más buscadas de Palermo / Las Cañitas. Excelente conectividad y accesos: A metros de Av. Luis María Campos, una de las principales arterias de la zona. - Rápida conexión con avenidas importantes y accesos hacia distintos puntos de la ciudad. - Transporte público - Gran cantidad de líneas de colectivos en las inmediaciones (15, 29, 55, 59, 60, 64, 118, entre otras). - Cercanía a la Línea D de subte, con estaciones accesibles a pie. - Próximo a estaciones de tren, ampliando las opciones de transporte. - Zona residencial y comercial, con excelente oferta gastronómica, comercios y servicios, ideal para quienes buscan comodidad y fácil movilidad.

Espectacular departamento de 3 amb super grande mas una dependencia de servicio, al frente muy luminoso, con gran balcon corrido. Dormitorio en suite, con salida al balcon. 2 baños, uno con ducha y otro bañera. Cocina con comedor diario, y lavadero. Cochera cubierta. Excelente ubicacion a pocos metros de la Avenida Corrientes, a 100 metros del subte B estacion Medrano, a 4 cuadras de Palermo. Cerca de todo. SAP4884767

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Adolfo Brenner - MLS ID 422071035-137 Excelente departamento de cuatro ambientes en alquiler ubicado en el barrio de Villa Urquiza. La unidad cuenta con 90 m2 totales y una distribución muy cómoda y funcional. Amplio living comedor con salida a balcón terraza. Cocina independiente y lavadero aparte 3 dormitorios 2 baños La unidad se destaca por sus ambientes amplios y excelente distribución. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas impuestos y servicios fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. de Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Corredora Matriculada responsable Valeria A. González CSI 6952 CPI 9470 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Mariano Martino - MLS ID 422221031-12 Alquiler Departamento 6 ambientes en Las Heras al 1600 Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad este amplio departamento de seis ambientes ofrece versatilidad y comodidad tanto para uso residencial como profesional ya que es apto profesional. Actualmente se encuentra acondicionado como oficina pero su distribución y características lo hacen perfectamente adaptable a vivienda. El departamento se desarrolla en toda una planta palier privado gran recibidor enorme living comedor cuenta hoy en dia con dos oficinas separadas por placas con vidrios que se pueden construir dos habitaciones de 3mts x 4 mts cuenta con 5 habitaciones 2 baños completos cocina con comedor diario y toda la zona de servicios toilette entrada de servicio lugar de guardado etc Cuenta con una cocina de gran tamaño ideal para quienes disfrutan de un espacio funcional y luminoso y con una zona de servicio completa que aporta practicidad y privacidad. La disposición de sus ambientes permite diversas opciones de uso optimizando cada metro cuadrado. Cuenta con dos baños completos más un toilette en la zona de servicio. El edificio no cuenta con cochera pero su excelente ubicación ofrece múltiples opciones de estacionamiento en la zona además de una inmejorable conectividad con medios de transporte comercios restaurantes y espacios verdes cercanos. Una oportunidad única para quienes buscan un inmueble de gran metraje adaptable a distintas necesidades en un punto estratégico de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Excelente departamento 4 ambientes con dependencia en Palermo – Scalabrini OrtizUbicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre Av. Scalabrini Ortiz, se encuentra este amplio departamento de 4 ambientes en planta baja, con una sólida construcción de aproximadamente 50 años de antigüedad y en muy buen estado de conservación. La propiedad se destaca por su funcional distribución y su gran luminosidad, con todos los ambientes orientados al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y buena entrada de luz natural. Cuenta con: Amplio living-comedor Comedor diario independiente Cocina cómoda con lavadero separado Tres dormitorios bien distribuidos Dependencia de servicio (ideal escritorio o cuarto adicional) Dos baños completos + toilette de recepción Escritorio Dos patios pequeños que aportan aire y luz a los ambientes Baulera Es una unidad ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y una ubicación estratégica, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Muy buenas condiciones generales. Ubicación inmejorable. SAP7870460

Corredor Responsable Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto José María Villalba - MLS ID 422051016-25 MONOAMBIENTE EN ALQUILER DE 32 M EN BARRACAS CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano te espera en el corazón vibrante de Barracas. Este monoambiente de 32 m es más que un simple espacio es tu nuevo punto de partida tu lienzo en blanco para escribir historias y construir sueños. Ubicado estratégicamente sobre Doctor Enrique Finochietto el departamento se emplaza en el sexto piso de un edificio sólido y bien mantenido ofreciendo una vista privilegiada del pulso de la ciudad. Construido en 1984 conserva el encanto de una época mientras brinda todas las comodidades contemporáneas. El espacio está pensado con inteligencia y practicidad. Su distribución compacta integra armónicamente la cocina y el ambiente principal creando una sensación de amplitud que desafía los metros cuadrados. El baño completo está diseñado con funcionalidad completando este espacio pensado para quienes valoran la eficiencia y el estilo. La propiedad se encuentra cercana a estos servicios Transportes Cercanos Colectivos4 8 10 22 24 25 28 29 33 39 46 53 61 62 64 70 74 86 93 129 130 143 152 159 168 195 Datos útiles BarrioBarracas ComunaComuna 4 Área HospitalariaHTAL. DR. C. ARGERICH Comisaría Comunal4 Comisaría Vecinal4D Distrito EscolarDistrito Escolar IV Código Postal1141 REQUISITOS PARA EL INGRESO Contrato por 24 meses 2años Mes de alquiler por adelantado para ingresar Mes de alquiler en concepto de depósito Seguro de caución GARANTOR SIN EXCEPCIÓN Comprobantes de ingresos con antigedad sin excepción Actualización trimestral por índice IPC APTO MASCOTAS Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

HERMOSO 2 AMBIENTES RECICLADO CON BALCÓN CORRIO EN EL HERMOSO BARRIO DE VILLA URQUIZA. Departamento 2 ambientes recientemente reciclado, en excelente estado, con ambientes cómodos y buena luminosidad. Cuenta con una amplia cocina independiente, equipada con artefacto de cocina a gas y calefón, con conexión para lavarropas y barra de apertura hacia el living-comedor, lo que aporta mayor funcionalidad. El living-comedor dispone de ventanales con salida a balcón corrido, brindando buena entrada de luz natural. La habitación cuenta con placard empotrado de dos cuerpos, ventilador de techo y ventana, lo que garantiza ventilación y luminosidad. Baño completo reciclado con bañadera. *SE ALQUILA ÚNICAMENTE CON GARANTÍA DE CAUCIÓN* Ubicado en el barrio de Villa Urquiza, una zona residencial en constante crecimiento, con excelente conectividad y amplia oferta comercial. A pocas cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas y del Subte Línea B, que conecta rápidamente con el centro de la ciudad. Cercano a la estación Villa Urquiza, con múltiples líneas de colectivo en la zona. A metros de la Av. Triunvirato, con gran variedad de comercios, supermercados, cafeterías y servicios. Próximo a espacios verdes como la Plaza Echeverría, ideal para recreación y actividades al aire libre. *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439

DEPARTAMENTO EN LA MEJOR ZONA DE PALERMO HOLLYWOOD TOTALMENTE EQUIPADO Moderno 2 ambientes con cochera y baulera. Ubicado en un edificio de categoría con amenities de lujo. EL EDIFICIO CUENTA CON: Seguridad 24 hs 2 Piletas climatizadas, una en la terraza con solarium y la otra in/out para usar en invierno. Sauna Gimnasio SUM con parrilla Jardín al aire libre DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO: Living-Comedor y Cocina: Espacioso y luminoso, con cocina integrada al living y ventanal de piso a techo que brinda abundante luz natural y salida a un balcón privado. Equipado con cortinas nuevas, sofá de dos cuerpos, TV LED  y aire acondicionado frío/calor. El departamento tiene 53m² totales: 47m² cubiertos y 6 m² descubiertos. Dormitorio: Cuenta con ventanal y acceso al balcón. Equipado con doble cortinado y black out, cama matrimonial con respaldo y almohadones. Estado impecable, pensado para garantizar una estadía cómoda y placentera.  

Oficina en alquiler apto profesional en Tribunales – Paraná al contrafrenteUbicado en una excelente zona del barrio de Tribunales, sobre la calle Paraná, este departamento en planta baja al contrafrente ofrece un entorno tranquilo y funcional, ideal tanto para uso profesional como vivienda. La propiedad se encuentra en muy buen estado, recientemente pintada, y cuenta con una distribución versátil: dos despachos con posibilidad de adaptarlos como dormitorios, más un espacio adicional ideal como sala de espera o recepción. Dispone de baño completo con ducha y una cocina pequeña y calefón. Además, cuenta con un pequeño patio que aporta ventilación y luz natural, y tres ventiladores de techo que aseguran una buena circulación de aire. El inmueble es apto profesional por reglamento, lo que lo convierte en una excelente opción para estudios jurídicos, consultorios u oficinas administrativas. Ubicación estratégica: a metros de Av. Córdoba y con cercanía a múltiples medios de transporte, incluyendo Subte líneas B y D, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Expensas: $135.000 Una opción práctica, bien ubicada y lista para usar. SAP7873894

DEPARTAMENTO EN LA MEJOR ZONA DE PALERMO HOLLYWOOD TOTALMENTE EQUIPADO Moderno 2 ambientes con cochera y baulera. Ubicado en un edificio de categoría con amenities de lujo. EL EDIFICIO CUENTA CON: Seguridad 24 hs 2 Piletas climatizadas, una en la terraza con solarium y la otra in/out para usar en invierno. Sauna Gimnasio SUM con parrilla Jardín al aire libre DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO: Living-Comedor y Cocina: Espacioso y luminoso, con cocina integrada al living y ventanal de piso a techo que brinda abundante luz natural y salida a un balcón privado. Equipado con cortinas nuevas, sofá de dos cuerpos, TV LED  y aire acondicionado frío/calor. El departamento tiene 53m² totales: 47m² cubiertos y 6 m² descubiertos. Dormitorio: Cuenta con ventanal y acceso al balcón. Equipado con doble cortinado y black out, cama matrimonial con respaldo y almohadones. Estado impecable, pensado para garantizar una estadía cómoda y placentera.