- Departamento Piso 5 – 32?m² –519 - Ubicación: 3 de Febrero, entre Teodoro García y Av. Federico Lacroze. A una cuadra del Subte Línea D (Estación Olleros). *Ascensor hasta el piso 4 y acceso por escalera al 5°.* - Comodidades del departamento: Unidad de 32?m² con cama Queen en habitación y cama individual (sofá) en el living, baño completo, aire frío/calor, TV Smart y cocina completa con utensilios básicos. Ideal para estadías prácticas en una zona excelente.

Departamento de 2 ambientes en San Telmo Edificio de estilo a pocas cuadras del centro turístico Super luminoso Cocina separada  con desayunador  Ubicado a dos cuadras de 9 de Julio, media de Av. San Juan y a dos de Linea C de Subte  CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

ALQUILER   2 AMB LATERAL  MUY LUMINOSO ,IMPECABLE  CONTRATO NORMAL ABASTO Departamento en Edificio de estilo Neoclásico de categoría en excelente estado, muy luminoso ,vista abierta , living comedor con Split frio-calor ,baño con calefacción a radiador, cocina abierta con barra ,  placad grande en dormitorio y en hall acceso dormitorio, termotanque eléctrico, anafe a gas, horno eléctrico, piso de parquet plastificado ,excelente estado, a 3 cuadras de Subte "B " Abasto/Pueyrredón, (Línea H), CORRIENTES ,a cuadras de plaza Av Córdoba y Shopping Abasto, capacidad 3 personas comodas, ideal estudiantes, cerca de universidades, NO INCLUYE EXPENSAS ORDINARIAS, EDESUR ,METROGAS, INTERNET O CABLE, CONTRATO NORMAL 1 AÑO OPCION 2 AÑOS EN PESOS , ACTUALIZACION CADA 4 MESES INDICE  ICL-IPC DEPOSITO u$s 700  DOLAR BILLETE DEL TIPO CARA GRANDE MASCOTA CONSULTAR OPCIONES ALQUILER INGRESO FEHACIENTES INQUILINO GARANTIA PROPIETARIA CON INGRESO PREFERENTEMENTE FAMILIAR EN CABA  O CONSULTE EN PROVINCIA SEGURO DE CAUCION FIADORES SOLIDARIOS CON INGRESOS COMPROBABLES CONSULTE GASTOS ETC Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194 Datos útiles Barrio: ABASTO/ BALBANERA Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3A Distrito Escolar: Distrito Escolar II Código Postal: 1214 Código Postal Argentino: C1214ACN Código de Planeamiento Urbano: R2b Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av.Triunvirato 5177, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7,Av.Triunvirato 5177, Villa Urquiza, CABA. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

¡Departamento Semi-Piso en Alquiler! Éste gran inmueble se desarrolla en 5 ambientes. Amplio y luminoso living-comedor. Ambiente contiguo ideal para working-place. Habitación principal con placares empotrados de dos cuerpos. Estos tres ambientes poseen salida al amplio balcón corrido al frente lo que genera gran luminosidad y ventilación a cada uno de ellos. El balcón posee lonas enrollables para cuando deseas evitar el sol directo pero sin cerrar las persianas enrrollables de madera. Habitación secundaria con placard empotrado de un cuerpo a pulmón de edificio. Baño principal completo con bañadera entre ambas habitaciones. En hall de distribución se encuentra otro placard empotrado y un baño con ducha de pié. Amplia y espaciosa cocina, con gran espacio de comedor, alacenas, bajo mesada y despensa. Artefactos a gas. Lavadero separado con ventana hacia pulmón, pileta de lavadero y conexión para lavarropas. Contiguo al lavadero se encuentra la habitación dependencia de servicio con baño. Doble ingreso al departamento por living-comedor y por cocina. Todos los ambientes poseen calefacción por radiadores a través de caldera individual. Tanto la caldera como el calefón poseen bombas presurizadoras. Aires acondicionado instalados en living-comedor, habitación principal y cocina-comedor. El alquiler incluye espacio guardacoches cubierto móvil en Planta Baja sin rampas, dentro del garaje del edificio. Las expensas incluyen Aysa y cochera. El ingreso al edificio posee rampa para discapacitados. Inmejorable ubicación, justo al límite de Colegiales, Belgrano y Palermo. A media cuadra de la imponente Av Cabildo, donde se encuentran numerosos comercios, lineas de colectivo a través de metrobus y a 4 cuadras de estación de subte Jose Hernandez y 6 cuadras de estación de subte Olleros. *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439

ALQUILER A ESTRENAR ... ESPECTACULAR PISO ALTO DE 335 METROS TOTALES ... 3 SUITES + MASTER SUITE CON WALKING CLOSET Y DOBLE BAÑO + PLAYROOM + ENORME COCINA Y COMEDOR DIARIO + LAVADERO + DEPENDENCIA + PALLIER PRIVADO TANTO PRINCIPAL COMO DE SERVICIO (AMBOS SON PRIVADOS) + BALCON AL FRENTE Y BALCON AL CONTRAFRENTE ... UNICO ...  ** SE ADJUNTA PLANO DE PLANTA **  LA UNIDAD SE ENTREGARÁ EQUIPADA CON: PISOS COLOCADOS, INTERIORES DE PLACARES, CORTINAS ROLLER BLACK OUTS, AIRES CENTRALES INSTALADOS CON DUCTOS COLOCADOS FRIO CALOR *************Disponible para mudarse***************** ESPECTACULARES Amenities: - Piscina cubierta climatizada y descubierta - Gimnasio - Sala de masajes con vestuarios - Spinning - yoga - Sala de adolescentes - Quincho - parrilla - Plaza de juegos infantiles - Terraza con sector de habano - Cava para vinos - Guardería para niños - Salón de eventos - 2 Salas de reuniones. - Canil - Seguridad 24hs - Grupo Electrógeno - Tres subsuelos de COCHERAS ** PRECIO DE ALQUILER PUBLICADO EQUIVALENTE A USD 6.000.- ** O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Web: onebrokers.com.ar Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

RECOLETA: SANTA FE Y PUEYRREDON  2 AMBIENTES SIN MUEBLES CON TERRAZA PROPIA  LIVING/COMEDOR SEPARADO DORMITORIO AMPLIO A LA TERRAZA  COCINA 4 HORNALLAS CON CALEFON  PLACARD EN EL HALL  BAÑO COMPLETO  PRECIO EN PESOS: $350.000 MAS GASTOS APARTE  EXPENSAS : $60.000  REQUISITOS: GARANTIA DE CAPITAL, PREFERIBLE O SEGURO DE CAUSION  MES DE DEPOSITO  MES DE ALQUILER  COMISION INMOBILIARIA 

Departamento 3 ambientes en planta baja, living comedor, cocina, 2 dormitorios, patio, baño. Calefacción central. Puerta blindada. Apto profesional. Excelente ubicación.  Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

EXCELENTE MONOAMBIENTE A ESTRENAR AL FRENTE (ESTUDIO ATV) EL DEPARTAMENTO: Monoambiente con balcón aterrazado con deck. Excelentes terminaciones de diseño y calidad. Pisos pre finished en ambiente y porcelanatto en baño y cocina. Carpinterías de aluminio. Agua caliente y calefacción por piso radiante alimentada por caldera individual dual. Instalación para aire acondicionado split. Cocina con anafe eléctrico vitrocerámico y horno eléctrico empotrado. EL EDIFICIO: FULL AMENITIES. SUM con parrilla y terraza, laundry, solarium, hidromasaje y gimnasio, cámaras de seguridad. EL BARRIO: Palermo Hollywood, a metros de la estación Carranza de subte D y de tren B. Mitre. Metrobus Cabildo/Santa Fe. El barrio más trendy de Buenos Aires, polo gastronómico, entretenimiento y diseño. REQUISITOS PARA INGRESAR: ingresos comprobables, garantía propietaria o seguro de caución. Acepta mascotas pequeñas. Expensas: $132.000.- Depósito en garantía: $ 840.000.- CONTRATO DE 2 AÑOS CON INCREMENTO IPC TRIMESTRAL Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento tipo studio a estrenar ubicado en el 7° Piso. Al contrafrente con hermosa vista abierta. Super luminoso, Cocina muy cómoda electrodependiente, con muebles amplios de guardado, mueble bajo mesada - espacio para lavarropas - La mesada es de granito gris y la grifería de 1era calidad. Ambiente principal amplio, flexible y divisible con placard hecho a medida y salida al balcón. Los pisos en cocina y baño son de Porcelanato y en el ambiente principal hermoso piso de madera.   El Edificio: Edificio “My Soho Serrano” se encuentra en Serrano y Velazco en el barrio de villa crespo, muy buenos accesos y transporte a todos los puntos de la ciudad. La zona ha crecido ampliamente en los últimos años, no solo por los outlets de indumentaria que se encuentran a una cuadra, sino también por la gran variedad de oferta gastronómica en la zona. Zona comercial y turística. El edificio ofrece los siguientes amenities: Pileta exterior climatizada de temporada, salón de usos múltiples para 50 personas, jardín, quincho con parrillas, parque de niños, Gimnasio con maquinarias de última generación, Jardín, wifi gratis, mesa de pool y ping pong, seguridad 24hs, CCTV, cocheras. La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, o modificaciones, incluyendo el precio o la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo. Los metros reales surgirán de los datos de la escritura.

IMPECABLE Y MODERNO !!! DPTO TEMPORARIO 2 AMBIENTES, BALCÓN A LA CALLE , SAN JUAN 4200 BOEDO - CAPITAL FEDERAL * SEMI PISO CON COCINA INTEGRADA LIVING COMEDOR 4,92X3,52 m2, DORMITORIO 3,05X3,4 m2, BAÑO 2,09X1,66 m2, CON SALIDA AL BALCÓN 2,66X194 m2 CON ESPECTACULAR VISTA ABIERTA, FRENTE AV. SAN JUAN MUY LUMINOSO! ....... Disponible a partir de la 1era semana de Diciembre 2024....!!!! Gran Oportunidad: $ 450.000 mas expensas $ 164.392 x mes (contratos minimos de 3 meses) Requisitos para alquileres: -Un mes de depósito -Un mes por adelantado -Un mes de comisión "REFERENCIAS Y MOTIVO POR EL QUE ALQUILA TEMPORARIO".- *LOS SERVICIOS ESTAN TODOS INCLUIDOS EN EL ALQUILER CARACTERÍSTICAS IMPORTANTES: *HELADERA CON FRIZZER *ANAFE VITROCERAMICO 2 HORNALLA *INTERNET *POSEE 2 AIRE ACONDICIONADO SPLIT FRÍO-CALOR *DORMITORIO CON PLACARD Y SOMIER DE 2 PLAZA JGOS DE SABANAS *LAVARROPA, AIRE ACONDICIONADO, COMEDOR C/4 SILLA, DIVÁN, MESA DE PLANCHAR C/PLANCHA, TELEVISOR LET, *BAÑO COMPLETO MUY ESPACIOSO C/ ROPA DE BAÑO *COCINA EN MÁRMOL, DESAYUNADOR CON ALTO Y BAJO MESADA, ANAFE ELECTRICO, HORNO ELÉCTRICO Y MICROHONDA PAVA ELÉCTRICA, JGOS DE PLATOS, VASOS, CUBIERTOS,OLLAS Y TAPER *ASCENSOR ELECTRÓNICO *RECIÉN PINTADO IMPECABLE TRASPORTES CERCANOS: Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 112, 126, 134, 180, 181, 195 Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E)y a “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Disponible a partir del 1 ero de Mayo 2026 OPORTUNIDAD EXCLUSIVO Pent House en Dúplex con vistas al rio, Recoleta. Buenos Aires - Argentina TOTALMENTE AMOBLADO $7000 + abl +expensa Ubicado en una de las zonas más elegantes de Buenos Aires, Bioy Casares y Alvear. El departamento cuenta con vistas panorámicas únicas al Río de la Plata, la Recoleta, Plaza Francia, Museo Nacional de Bellas Artes, el emblemático Cementerio de Recoleta y al Roof Garden del Hotel Alvear. El Penthouse Dúplex ubicado en el piso 10 y 11 pertenece al edificio de estilo racionalista diseñado por el prestigioso arquitecto Bunge. Su interior fue reciclado y ambientado por el reconocido internacionalmente arquitecto, Francisco Lopez Bustos, en 2016. Bustos ha sido el encargado de la remodelación del Hotel Llao Llao en Bariloche y Del Country Club en Lima, Perú. Descripción de plantas: El departamento consta de 5 dormitorios en suite, uno convertido en Micro cine y otro en Escritorio. En la primer planta se encuentra el Hall de Entrada, el Living con magníficas vistas panorámicas. También, el Comedor, un Toilette, la Cocina, la Dependencia de servicio y el Lavadero. La excelente distribución del Penthouse Duplex permite tener la suite principal con un cuarto/escritorio/gimnasio contiguo que crea intimidad y privacidad absoluta. En la segunda planta esta situado el segundo Living, la Sala de estar con pantalla, Biohogar y Bar/lounge, Toilette, 2 suites, Micro cine con baño completo o 5to dormitorio. Cocina de apoyo. Terraza Francesa con parrilla y vistas al Roof Garden del Hotel Alvear. Detalles: El edificio cuenta con seguridad las 24 horas. Los pisos de la vivienda, incluyendo los baños y escalera, están realizados en grandes placas de mármol perlino Bianco italiano pulido, dandole gran luminosidad a todos los ambientes. Se enfatizó la unión visual de los dos niveles de la casa, a través de la imponente escalera que los comunica, con un revestimiento de paneles de una elegante madera laqueada, ocupando toda la altura de la pared donde se recuesta la misma. La paleta cromática de la casa se ajusta a la tonalidad de los pisos, entonándose con variaciones de off-white sobre los muros, matizada por toques de maderas claras, roble americano y europeo. En el Bar aparecen maderas oscuras, usadas para enmarcar el fondo de las estanterías de cristal con hoja de oro bruñido. En la sala de cine las paredes son de marrón chocolate para brindar calidez. El dormitorio principal es una gran suite, con vestidor y baño, con bañera hidromasaje. Todos los dormitorios de la casa tienen baño privado, habiendo en la casa 5 ambientes disponibles a ser usados como dormitorios. La sala de cine está dotada de una pantalla retráctil y un proyector instalado en el cielorraso. El palier está revestido en paneles tapizados en cuero gris, con delicados detalles de alpaca. La iluminación es un elemento de gran importancia, se favoreció la luz difusa a través de las gargantas perimetrales y centrales, siempre realzando y complementando los artefactos de iluminación decorativa, todos de proveedores internacionales altamente reconocidos, y altísima calidad de diseño. Tanto los sistemas de iluminación como los de oscurecimiento están controlados por sistemas de Domótica, en este caso de la marca Lutron, la cual permite su manejo desde una app que se puede instalar en el teléfono celular. La climatización se realiza por equipos de aire frío calor, Split, instalados en cada ambiente del PenthouseDuplex. Losa radiante en el Master suite individual Superficie total: El Penthouse Duplex cuenta con una superficie total de 385 m2. Para habitar el 1 de mayo de 2026. Solo para exigentes y amantes del Buen Vivir. *Consultar de forma previa por situación registrable del inmueble. *Paquete muebles a consultar

ALQUILER DE ESPECTACULAR DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN HARBOR HOUSE. PRECIO NO INCLUYE EXPENSAS NI SERVICIOS POSIBILIDAD DE ENTREGARSE FULL AMOBLADO. Espectacular departamento con muy buena luz natural, amplio living comedor con cocina integrada y salida a balcón corrido. los dormitorios don dos amplias habitaciones una de ellas en suite. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

Divino departamento 4 amb. con dependencia en una de las mejores zonas. El living comedor tiene salida al balcón corrido, 3 dormitorios con placard, cocina muy amplia con comedor diario y lavadero, Entrada principal y de servicio. Tiene 3 A/A. Vigilancia las 24hs con el tótem de prosegur.

Departamento de 3 Ambientes con balcón. Alquiler en Almagro. Ubicado en una zona privilegiada de Almagro, esta propiedad combina la tranquilidad residencial con la practicidad urbana. A solo pasos de Av. Rivadavia y de la estación “Río de Janeiro” (Línea A de subte), Ofrece acceso inmediato a transporte público, áreas verdes, comercios de proximidad y todos los servicios esenciales. Características destacadas: Amplio living-comedor con salida al balcón (ideal para desayunos o tardes al aire libre). Dos dormitorios con placard empotrado, luminosos y funcionales. Baño completo con bañera, revestimiento impecable. Cocina independiente y completa, lista para usar. Lavadero separado, práctico y espacioso. Pisos de parquet en excelente estado, aportando calidez a los ambientes. ¡ Recién pintado ! ¡ Con o sin muebles !  ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir con esta vista! Contactanos para coordinar una visita. Condiciones de Alquiler:     Duración del Contrato: 2 años . Ajuste cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

EXELENTE DEPARTAMENTO DUPLEX!!! 94m totales.  El departamento es estilo dúplex con escalera interna para habitaciones de arriba. Cuenta con un amplio y luminoso living- comedor, con salida a importante balcón terraza, y una cómoda cocina equipada. Dispone de lavadero con una pileta, lavarropas, lugar donde tender la ropa. El balcón terraza da a un amplio y silencioso pulmón de manzana y dispone de una parrilla a gas. Hay dos baños, un toilette en la planta baja y un baño completo con bañera, en el piso superior. Las habitaciones son luminosas. OPCIONAL COCHERA Y MUEBLES!!! Expensas incluye aysa. ABL $57.000 Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

ALQUILER IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS Y DEPENDENCIAS Ubicación: Virrey del Pino y Amenabar, Barrio de Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Dormitorios: 2 dormitorios amplios. Dependencia: Espacio de dependencia que puede funcionar como un tercer dormitorio, escritorio, sala de juegos o área de servicio. Ambientes principales a balcón corrido. Luminoso y soleado, con vista a jardines que aportan tranquilidad y un entorno verde.  Orientación  Norte: Muy soleado, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día. Espacios amplios, pisos de parquet en living y dormitorios .  Estado impecable : se entrega recién pintado con instalación eleçtrica a nuevo.  El edificio cuenta con encargado con vivienda y posibilidad de alquilar cochera en el edificio. Transporte: Excelente conectividad, cercano a diversas líneas de colectivos y estaciones de subte . Entorno: Zona residencial y comercial de Belgrano, con cercanía a comercios, colegios, parques y plazas. Este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, luz y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. La flexibilidad de la dependencia lo hace ideal para familias, parejas que necesitan un espacio de trabajo en casa, o simplemente para quienes valoran la comodidad de un ambiente adicional. ¿Estás buscando información para alquilar este tipo de propiedad? Requisitos: Contrato residencial 2 años   Garantía Seguro de caución ó similar Actualización trimestral ICL 1 mes adelantado y 1 mes de deposito Certificación de Ingresos No apto mascotas © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

ALQUILER IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS Y DEPENDENCIAS Ubicación: Virrey del Pino y Amenabar, Barrio de Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Dormitorios: 2 dormitorios amplios. Dependencia: Espacio de dependencia que puede funcionar como un tercer dormitorio, escritorio, sala de juegos o área de servicio. Ambientes principales a balcón corrido. Luminoso y soleado, con vista a jardines que aportan tranquilidad y un entorno verde.  Orientación  Norte: Muy soleado, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día. Espacios amplios, pisos de parquet en living y dormitorios .  Estado impecable : se entrega recién pintado con instalación eleçtrica a nuevo.  El edificio cuenta con encargado con vivienda y posibilidad de alquilar cochera en el edificio. Transporte: Excelente conectividad, cercano a diversas líneas de colectivos y estaciones de subte . Entorno: Zona residencial y comercial de Belgrano, con cercanía a comercios, colegios, parques y plazas. Este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, luz y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. La flexibilidad de la dependencia lo hace ideal para familias, parejas que necesitan un espacio de trabajo en casa, o simplemente para quienes valoran la comodidad de un ambiente adicional. ¿Estás buscando información para alquilar este tipo de propiedad? Requisitos: Contrato residencial 2 años   Garantía Seguro de caución ó similar Actualización trimestral ICL 1 mes adelantado y 1 mes de deposito Certificación de Ingresos No apto mascotas © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento moderno en alquiler – Villa Crespo Moderno y luminoso 2 ambientes con balcón al frente, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo. Características principales: - Living–comedor con cocina integrada, de diseño práctico y actual. - Dormitorio con placard empotrado. - Baño completo. - Balcón al frente con excelente luz natural. Sobre el edificio: - 13 años de antigüedad, muy bien conservado. - Acceso moderno con cerradura digital por código. - Entrada en planta baja con llavero para mayor seguridad. Ubicación: En una zona tranquila, rodeada de comercios, transporte público y con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y estilo de vida moderno en un solo lugar. Requisitos: - Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales por IPC - Mes de adelanto. - Mes de deposito. - Seguro de caucion. NOTA LEGAL: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 5031-7225 I Whatsapp: 11-5665-6020

A ESTRENAR - Excelente Departamento Monoambiente Divisible "Apto uso profesional y comercial" en edificio de categoría con Piscina, Parrilla y Solarium en piso 10º, en zona residencial ubicado a 3 cuadras Av Cabildo, Subte D (estación José Hernández),  Metrobus, Plaza de Barrancas de Belgrano, etc.  Todos los departamentos están ubicados al frente y con balcones aterrazados, son super luminosos, tienen palier semiprivado, muy amplio living comedor (divisible con posibilidad de generar un dormitorio con solo cerrar una pared ó colocar un placard divisor ya que tiene ventana también al contrafrente) con acceso a amplio balcón aterrazado al frente, cocina, baño completo y amplio placard en el pasillo en el cual se encuentra el termotanque eléctrico y la conexión para lavarropas. El edificio no tiene cocheras pero en caso de necesitarla, a una cuadra hay un edificio de cocheras con disponibilidad en venta y/o alquiler. TERMINACIONES Y CALIDAD: Equipos de Aire Acondicionado Frio/Calor bajo silueta marca "BGH". Pisos porcelanato, aberturas de Aluminio Anodizado con vidrio doble DVH, Puertas de madera revestidas con folio térmico touch. Simil madera. cocina: Bajo y Sobre mesada muebles de melanina. Mesadas de Silestone. Anafe de 4 hornallas vitrocerámico y Horno Empotrado. Baños: Revestimiento de paredes y pisos porcelanicos, accesorios FV, muebles de melanina, losa sanitaria marca Ferrum. Griferias FV. Línea Puelo. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-12926)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal. Primer piso por escalera al contrafrente. BAJAS EXPENSAS! Hall de entrada, living comedor, cocina, lavadero, baño completo y dormitorio con amplio placard.  Luminoso! Edificio con Jardín de uso Común y Terraza para colgar ropa. Magnifica ubicacion sobre la calle Mendoza, entre Superi y las vias del tren. Super tranquilo! En cercanías de la Estación "Belgrano R" del Ferrocarril Mitre y a tres cuadras de la Av. Olazabal con acceso a principales lineas de colectivo. Superficie total: 35m2.- Expensas: $85.000 c/AySA incluida.- ABL: $15.000.- Agua caliente por calefon. Aire acondicinado Frio en Living comedor. ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. ---- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL (MNP-MNP-1554)

Tres ambientes mas dependencia, piso alto en torre premium en Palermo! Excelente ubicación en pleno Palermo Hollywood A metros de todos los restaurantes, cafes y bares Descripción: *Paliere privado *Living comedor *Cocina independiente *Lavadero *Dependencia de servicio *Dos dormitorios en suite Calefacción por losa radiante Termostato independiente Todo eléctrico *Cochera (posibilidad de alquilar otra) *Baulera *Seguridad 24 hrs Amenities: *Sum *Gimnasio *Dos piletas (una en pb y otra en el piso 25) *Laundry El edificio cuenta con generador para ascensor Tres ascensores, uno con montacargas integrado al living. Valor venta expresado en dólares. CUCICBA Mat N° 6950 Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Instagram: @gruporock.ok Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

DEPARTAMENTO EN ALQUILER: RIOBAMBA al 1000, entre Av. Santa Fe y MArcelo T. de Alvear, Recoleta.MUY BUEN ESTADO GENERAL. El departamento tipo DUPLEX, es muy amplio y luminoso, en su planta baja cuenta con Living - comedor, cocina integrada con artefactos electricos (cocina y horno), y un toilette de recepción. En el segundo piso estan los dos dormitorios, una tercera habitación (pequeña) puede funcionar como escritorio o deposito, y un baño completo con lavarropas incorporado. SUPERFICIES: Total: 95 m2.  Requisitos: Plazo del contrato: 12 o 24 meses (con posibilidad de renovacion). Garantia: Propiedad en CABA. Depósito en garantía: 2.000 dolares Seguro de hogar Disponible para habitar a partir del mes de Diciembre. Las expensas pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. Las fotos son de carácter ilustrativo no contractual. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Publico Osmar Joel Ponce CUCICBA Matricula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469. Piso 10º “B”. Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Alquiler de Departamento 3 Ambientes con Cochera en Belgrano, Capital Federal. Tercer piso al contrafrente. Amplio living comedor con salida a balcon corrido, dos dormitorios con placard, baño completo y toilette, cocina completa con comedor diario, lavadero externo con pileta y conexion para lavarropas. Guardacoche Movil Cubierto y Baulera. Magnifica ubicacion sobre la calle Franklin Roosevelt entre Vuelta de Obligado y Cuba. A una cuadra de Av. Cabildo y a dos de Av. Congreso. Acceso a Metrobus Norte, principales lineas de colectivo, Ferrocarril Mitre y Subte "D". En cercanias de Plazas, Comercios y Centros Comerciales. Superficie total: 84m2.- Cubiertos: 77m2.- Balcon: 7m2.- Expensas: $430.000 c/AySA.- ABL: Incluido.- Agua caliente Central. Calefaccion por Loza Radiante. Aire Acondicionado en Living Comedor. Departamento con entrada Principal y de Servicio.- ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. --- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-  XINTEL (MNP-MNP-1579)

Excelente monoambiente totalmente amoblado y equipado. Edificio nuevo. Living comedor dividido con su dormitorio, cocina, baño, lavadero, balcón. El edificio cuenta con seguridad, sector deck con parrilla.  Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.