EXCELENTE DUPLEX EN ALQUILER Ubicado en 6to piso contra- frente con cochera descubierta. Doble circulación de aire y luminoso El edificio cuenta con 7 pisos en total del 1 al 6,  2 unidades por planta - Piso 7 Amenities. PILETA, PARRILLA Y TERRAZA Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

PRECIO PAQUETE. DIRECCION APROXIMADA: ZAPATA 300 Peaceful Spot-2 ambientes premium en Palermo. Moderno 2 ambientes con estilo de autor y amenities premium: piscina climatizada, gimnasio, coworking, sala de yoga, solárium y parrillas. El departamento está totalmente equipado con cocina completa, balcón, wifi, aire acondicionado y cerradura digital. Perfecto para estadías cortas o largas, combinando confort y practicidad en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. #NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Peaceful Spot – Premium One-Bedroom in Palermo Modern one-bedroom apartment with designer style and premium amenities: heated swimming pool, gym, coworking area, yoga room, solarium, and barbecue grills. The unit is fully equipped with a complete kitchen, balcony, Wi-Fi, air conditioning, and a digital lock. Perfect for short- or long-term stays, combining comfort and practicality in one of Buenos Aires’ most vibrant neighborhoods. #NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere

"APTO PROFESIONAL y COMERCIAL " Excelente depto monoambiente DIVISIBLE con BALCON TERRAZA 25 m2 prox, ubicado en 8º piso, frente, super luminoso, Living comedor, cocina, baño completo y posibilidad de generar un dormitorio  ya que es todo apaisado y todos los ambientes tienen acceso al amplio balcon terraza. Pisos flotantes. . Incluye equipo de aire acondicionado Electra frio calor. Horno y anafe electrico marca Smeg. Termotanque electrico marca ecotermo.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13156)

Alvear Icon – Residencia de Lujo con Vista Panorámica y Servicios Premium - Puerto Madero Exclusivo Departamento de 3 ambientes con vista al río * 2 dormitorios en Suite (uno con vestidor individual) * Cocina totalmente equipada (con lavarropas incluido) * Amplio y luminoso Living * 2 baños (uno cuenta con hidromasaje) y un toilette, siendo todos revestidos en mármol italiano. Amenities y servicios de categoría internacional: Servicios y amenities de primer nivel, pensados para el bienestar, la gastronomía y la vida social. Cuenta con un exclusivo Beauty & Wellness Spa y Fitness Center con equipamiento de última generación, pileta cubierta y descubierta con vistas abiertas, circuito hídrico completo, saunas, salas de masajes y espacios de relax. La propuesta gastronómica se destaca con restaurante panorámico, bares de autor, wine bar con terraza, pool bar, lobby bar y espacios al aire libre, todos con vistas privilegiadas a la ciudad y al río. Además, dispone de quincho con parrillas y un centro de convenciones con capacidad para hasta 1.200 personas, ideal para eventos sociales y corporativos. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre Avenida San Juan entre Combate de los Pozos y Avenida Entre Rios (San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 20mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 23/02/2026 son de aproximadamente $80.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

PRECIO PAQUETE. DIRECCION APROX: TALCAHUANO 1200 SANTA FE GRAND RESIDENCE – LUZ, CATEGORÍA Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA Impecable departamento de amplias dimensiones, reciclado a nuevo, donde la luz natural y el diseño funcional se combinan para ofrecer una experiencia de confort superior. Ubicado en una zona estratégica, a tan solo dos cuadras de Av. Santa Fe y con excelente conectividad a múltiples medios de transporte, representa una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida y practicidad en el corazón de la ciudad. La propiedad cuenta con tres dormitorios de generosas proporciones, dos baños completos y una dependencia de servicio con baño en suite, brindando versatilidad y comodidad para familias o quienes requieran espacios adicionales. El living y comedor se presentan como ambientes amplios y luminosos, perfectos tanto para el descanso diario como para recibir invitados en un entorno elegante. La cocina, moderna y funcional, se complementa con lavadero independiente, ofreciendo máxima practicidad en la rutina cotidiana. El edificio dispone de seguridad 24 horas y grupo electrógeno, garantizando tranquilidad y continuidad de servicios. Una residencia distinguida que combina ubicación estratégica, amplitud y confort, ideal para quienes buscan una propuesta integral en una de las zonas más cotizadas de la ciudad #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ SANTA FE GRAND RESIDENCE – LIGHT, DISTINCTION AND A PRIME LOCATION Impeccable, generously sized apartment, fully renovated, where natural light and functional design come together to offer a superior living experience. Located in a strategic area just two blocks from Av. Santa Fe, with excellent connectivity to multiple public transportation options, it represents an ideal opportunity for those seeking quality of life and practicality in the heart of the city. The property features three spacious bedrooms, two full bathrooms, and a service room with an en-suite bathroom, providing versatility and comfort for families or those in need of additional space. The living and dining areas are bright and expansive, perfect both for everyday relaxation and for entertaining guests in an elegant setting. The kitchen, modern and functional, is complemented by a separate laundry room, ensuring maximum convenience for daily living. The building offers 24-hour security and a backup generator, guaranteeing peace of mind and uninterrupted services. A distinguished residence that combines strategic location, spaciousness, and comfort—ideal for those seeking a comprehensive living experience in one of the city’s most desirable neighborhoods.

Alquiler de Departamento 3 ambientes en Núñez, Capital Federal Inmejorable ubicacion a 1 cuadra de Libertador en el nuevo polo gastronomico exclusivo de Nuñez, con salida directa y rápida a Gral. Paz, se encuentra esta Excelente unidad, ubicada en piso Tercero, con disposicion al frente y todo el sol a partir del mediodia. Todos los ambientes con ventilacion natural a excepcion del baño (tiene Extractor), orientado al Oeste, con balcón corrido y vista abierta..! En la mejor zona de Núñez, a 1 cuadra de Av. Libertador,  Amplio Semipiso de  3 ambientes con acceso a la unidad por Living comedor de 6.70 x 3 con salida al balcon (8 x 1 aprox) corrido por ventanales corredizos en alumino anodizado, con persiana de PVC. Cocina comcedor diario independiente de 5.40 x 2.20. Artefacto de Cocina a Gas y calefon. Baño completo 2.10 x 1.60 con bañera.Dormitorio principal de 3.80 x 3 + placard. Segundo dormitorio de 3.95 x 2.25 + placard. Todo el piso es de madera en todos los ambientes, las aberturas son de aluminio corredizas, y todas las ventanas tienen persianas...! Tiene Baulera. Son 8 pisos; con solo 2 departamentos por piso. Las expensas son $ 205.000 incluyen AySA. Disponibilidad inmediata. XINTEL (AVZ-AVZ-819)

Sup total: 30.34 m2 Departamento de 2 ambientes ubicado a pasos de Avda Callao, subte línea B, en zona poblada de ofertas culturales, principalmente teatros, liberías,  centros turísticos de interes, a pocas cuadras el Congreso de la Nación con su plaza y en dirección al bajo, tambien se encuentra muy cerca de Tribunales. Living comedor. Grran placard empotrado con puertas de madera lustrada en dormitorio.  Cómoda cocina independiente.  Termotanque eléctrico.  Baño completo.  Buen esado de presentación. Es apto para profesionales.  Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-8169)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal. Tercer piso al contrafrente, balcon orientado al norte, muy buena luz! Living comedor con Cocina integrada, espacio para heladera y conexion para lavarropas, baño con ducha de pie y dormitorio con placard! Magnifica ubicacion sobre la calle Cullen, entre pacheco y Av. Triunvirato. A una cuadra de principales lineas de colectivo, tren y subte! A dos cuadras de la zona comercial de Villa Urquiza. Superficie total: 37m2.- Cubiertos: 35m2.- Balcon 2m.- ABL: $12.000.- Expensas: $124.000 con Aysa Incluida. Agua caliente por calefon. Calefaccion por estufa TB. Piso de ceramica en living y cocina, pisos de madera flotante en dormitorio. Coordina tu visita llamando de Lunes a Viernes de 10 a 18hs.  nuestra oficina. Atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Julio David - Matrícula: 2882 CUCICBA // Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL (MNP-MNP-1619)

PRECIO PAQUETE. DIRECCION APROXIMADA: ZAPATA 300 Infinity Pool– Experiencia premium con amenities exclusivos Viví una experiencia premium en este exclusivo departamento de 2 ambientes con amenities 5? en el corazón de Palermo Hollywood. Ideal para alquileres temporales, combina diseño moderno, confort y servicios de primer nivel para que solo te ocupes de disfrutar tu estadía. La unidad cuenta con cocina totalmente equipada integrada al living comedor, sofá cama individual, dormitorio independiente con placard y baño completo. Dispone de TV, WiFi, aire acondicionado frío/calor, lavarropas, secarropas y cerradura digital para un check-in y check-out 100% autónomo. El edificio ofrece amenities de categoría hotel de lujo: piscina semiolímpica climatizada, piscina descubierta, gimnasio de 500 m², coworking, espacio de yoga y meditación, sala de masajes, terraza con solárium y seguridad 24 hs. Ubicado a metros de Av. Cabildo, con excelente conectividad (subte y múltiples líneas de colectivo) y rodeado de restaurantes, cafés, bares y supermercados. Una propuesta ideal para alojarte, trabajar, entrenar y relajarte en un mismo lugar. #NCHomesRental#YourNextRentalIsHere -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Infinity Pool – Premium Experience with Exclusive Amenities Enjoy a premium stay in this exclusive one-bedroom apartment with 5? amenities in the heart of Palermo Hollywood. Ideal for short-term rentals, it combines modern design, comfort, and top-tier services so you can simply relax and enjoy your stay. The unit features a fully equipped kitchen integrated with the living and dining area, a single sofa bed, a separate bedroom with closet space, and a full bathroom. It includes TV, WiFi, hot/cold air conditioning, washer, dryer, and a digital lock for 100% self check-in and check-out. The building offers luxury hotel-style amenities: a heated semi-Olympic swimming pool, outdoor pool, 500 m² gym, coworking area, yoga and meditation space, massage room, terrace with solarium, and 24-hour security. Located just steps from Av. Cabildo, with excellent connectivity (subway and multiple bus lines) and surrounded by restaurants, cafés, bars, and supermarkets. The perfect place to stay, work, train, and relax—all in one incredible location. #NCHomesRental#YourNextRentalIsHere

PRECIO PAQUETE. DIRECCION APROXIMADA: ZAPATA 300 Prime Residence-Lujo, diseño y amenities 5 ESTRELLAS en Palermo Hollywood Viví una experiencia premium en este moderno 2 ambientes en Palermo Hollywood, ideal para alquileres temporales. Ubicado a metros de Av. Cabildo y con excelente conexión a metro y múltiples líneas de bus, combina ubicación estratégica con confort y diseño contemporáneo. El departamento ofrece un living comedor luminoso con cocina integrada totalmente equipada, sofá cama individual y salida a balcón. El dormitorio es independiente, con amplio placard y baño completo. Está equipado con TV, wifi de alta velocidad, aire acondicionado frío/calor, lavarropas, secarropas, ropa de cama, toallas y todos los electrodomésticos necesarios para una estadía práctica y confortable. Cuenta además con cerradura digital para check-in y check-out autónomo. El edificio se destaca por sus amenities 5 estrellas: piscina semiolímpica climatizada, piscina descubierta, gimnasio de 500 m², coworking, espacio de yoga y meditación, sala de masajes, terraza con solárium y seguridad 24 hs. Alojate, trabajá, entrená y relajate en un mismo lugar, con el estilo y la comodidad que buscás para una estadía única en Buenos Aires. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Prime Residence – Luxury, Design & 5 STARS Amenities in Palermo Hollywood Enjoy a premium experience in this modern one-bedroom apartment in Palermo Hollywood, ideal for temporary rentals. Located just steps from Av. Cabildo, with excellent access to the subway and multiple bus lines, it perfectly combines a strategic location with comfort and contemporary design. The apartment features a bright living and dining area with a fully equipped integrated kitchen, a single sofa bed, and access to a private balcony. The bedroom is separate, with a spacious closet and a full bathroom. It is fully equipped with TV, high-speed Wi-Fi, hot/cold air conditioning, washer, dryer, bed linens, towels, and all the appliances needed for a practical and comfortable stay. It also includes a smart lock for autonomous check-in and check-out. The building stands out for its 5-star amenities: a heated semi-Olympic swimming pool, outdoor pool, 500 m² gym, coworking area, yoga and meditation space, massage room, terrace with solarium, and 24-hour security. Stay, work, train, and relax all in one place, with the style and comfort you’re looking for to enjoy a unique stay in Buenos Aires. #NCHomesRental#YourNextRentalIsHere

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO - Capital Federal | 2 AMBIENTES Al frente en edificio torre, luminoso con vista abierta, excelente ubicación próximo Barrancas de Belgrano, avenidas y transportes. Consta de hall de entrada, living comedor con salida a balcón al frente, dormitorio, baño completo, cocina abierta. Con aire acondicionado, agua caliente central. En edificio de 13 pisos, 8 departamentos por piso, 4 ascensores. Con piscina, solárium, vestuario, gimnasio, quincho, parrilla, laundry. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33871 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OP4-7304)

VENTA DEPARATMENTO DE 3 AMBIENTES C/ 2 BAÑOS COMPLETOS Y PATIO EN EL BARRIO DE ALMAGRO NOS ENCONTRAMOS CON ESTE HERMOSO!!!! DEPARTAMENTO TOTALMENTE RECICLADO EL MISMO SE TRATA DE UN 3 AMBIENTES C/PATIO Y 2 BAÑOS COMPLETOS LISTO PARA MUDARSE YA!! EXCELENTE ZONA CON TODOS MEDIOS DE TRANSPORTES, COMERCIOS, COLEGIOS Y TODO LO QUE UN BARRIO NECESITA EDIFICIO EN EXCELENTES CONDICIONES ENCARGADO CON VIVIENDA TIENE GAS Y ESTA EN EXCELENTES CONDICIONES TOTALMENTE RECICLADO!!!! AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

EL MONTO DE ALQUILER INCLUYE EXPENSAS y ABL. Monoambiente en edificio de estilo antiguo, ubicado a media cuadra Av Cabildo y Subte D. El departamento esta en planta baja con vista a un patio que separa los dos cuerpos del edificio. Originalmente era la portería, tiene pisos de parquet. Cocina independiente, baño y ambiente independiente. El edificio tiene una terraza con lavadero. El edificio no es apto profesional, solo vivienda.  Se entrega recién pintado. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13222)

Excelente departamento de 2 ambientes al contrafrente con balcón y espacio guardacoche cubierto. Dormitorio en suite, SUM, Parrilla y Pileta. Excelente estado y ubicación !!! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

Alquiler Departamento MONOAMBIENTE en Nuñez, CABA CONDICIONES 1 MES ADELANTO, 1 MES DE DEPOSITO, GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION, INFORMES CERTIFICACION DE FIRMAS, DEMOSTRACION DE INGRESOS DE INQUILINOS(EXCLUYENTE), CONTRATO A 2 AÑOS, AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. NO ACEPTAN MASCOTAS(SIN EXCEPCION PERROS Y GATOS) MAX 2 PERSONAS. Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE con Balcón en Nuñez, Capital Federal  Monoambiente en excelente sector de Nuñez. Cocina integrada , Placard empotrado, baño completo. Lindo balcón al contrafrente. Edificio con amenities solarium con piscina, laundry y sauna(YA NO HAY JACUZZI). Edificio Apto Profesional. Calefacción central.  VISITELO..  Las expensas incluyen porteria, seguridad y el servicio de gas y Aysa. Abl a cargo del inquilino   XINTEL (PAS-PAS-2929)

BELGRANO LUXE STAY Dirección aproximada: Arcos 1600. VALOR PAQUETE: Expensas y servicios incluidos. Belgrano Luxe Stay-Vista Abierta, Seguridad 24 hs y Piscina – Alquiler Premium. Este exclusivo 3 ambientes amoblado y equipado se encuentra en una torre de categoría en la mejor zona de Belgrano. La unidad cuenta con 2 balcones, vista abierta a jardines, cochera amplia, y amenities de primer nivel: piscina infantil, seguridad 24 hs y más. Incluye cocina con lavadero independiente, 1 baño completo + toilette, calefacción por losa radiante y aire acondicionado. La segunda habitación puede usarse como escritorio, vestidor o dormitorio. Ubicación inmejorable: frente a la Embajada de México, a 3 cuadras de Av. Cabildo y Subte D (Est. José Hernández). #NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Belgrano Luxe Stay – Open View, 24/7 Security & Pool – Premium Rental. This exclusive fully furnished and equipped 3-room apartment is located in a high-end tower in the best area of Belgrano. The unit features 2 balconies, an open view of gardens, a spacious parking space, and top-tier amenities: a children's pool, 24/7 security, and more. It includes a kitchen with an independent laundry area, 1 full bathroom + a guest toilet, underfloor heating, and air conditioning. The second bedroom can be used as an office, walk-in closet, or extra bedroom. Prime location: Across from the Mexican Embassy, just 3 blocks from Av. Cabildo and Subway Line D (José Hernández Station). #NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere PRECIO PAQUETE.

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE - FLORESTA  - Ubicación: J.B.Alberdi 4300 Esquina Av. Olivera - 7 Piso-Frente - FLORESTA -Cuenta con AA/ FRIO CALOR - Sup.Tot. 24 M²  - Expensas  - Antigüedad 40 años -Esta propiedad es accesible, ideal para quienes buscan generar un ingreso extra mensual. -Departamento con múltiples posibilidades en excelente ubicaciónEste departamento combina lo mejor de dos mundos: la calidez de un hogar y la practicidad de un espacio apto profesional. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para consultorio, estudio o lugar de trabajo. ESCRIBINO PARA MAS OPCIONES. Apto profesional: perfecto para profesionales que buscan recibir clientes o instalar su oficina en una zona de fácil acceso. Excelente ubicación: rodeado de medios de transporte, comercios y servicios, lo que garantiza comodidad y visibilidad. Oportunidad versátil: una propiedad que se adapta a distintas necesidades, ya sea como inversión, como fuente de ingreso extra o para uso propio. DESCRIPCIÓN: - Cocina con anafe, horno y bajo mesada, mas termotanque eléctrico nuevo  - Monoambiente, super luminoso, con aire acondicionado frío/calor , balcón francés al frente con vista abierta a las dos avenidas ya que el edificio hace esquina - Baño con bañera y mueble para guardado * (El departamento no cuenta con gas , es todo eléctrico) - El edificio cuenta con 8 pisos , dos ascensores, escaleras, cámaras de seguridad y encargado permanente - Múltiples líneas de transportes pasan por la puerta - Ideal inversión para renta o primer propiedad - Si crees que este departamento es ideal para vos ? No dudes en agendar una visita y conocerlo!!! Comunícate con Nosotros...

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | PALERMO - Capital Federal | 1 AMBIENTES Al frente en muy buen esado, luminoso con vista abierta, muy buena ubicación próximo avenidas y transportes. Consta de amplio ambiente con salida a balcón al frente, baño completo, cocina integrada. Con calefacción por estufa, agua caliente por calefón. En edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso, 1 ascensor. Con Terraza con pileta y vestuarios. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 24659 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OP4-7320)

2 ambientes con balcón aterrazado con vista abierta. Muy luminoso. Cocina independiente con cocina a gas y muebles bajo y sobre mesada. Lavadero. Living-comedor con salida al balcón. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo. Expensas $ 75.000 (incluye AySA) Excelente ubicación, a 100 metros de Av. Juan B. Justo. En una zona de esparcimiento, con comercios, gastronomía y espacios verdes. Variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Seguro de caución excluyente. Oficina accesible para personas con movilidiad reducida según Ley 5115. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Corredor Responsable: Dario Alessi CUCICBA 8142 - Emmanuel Millán CUCICBA 4311

EXPENSAS APROXIMADA $250.000 SERVICIOS POR SEPARADO. DIRECCION APROXIMADA: BERUTTI, PALERMO. NORDIC SUITE – DISEÑO, CONFORT Y EQUIPAMIENTO PREMIUM Este elegante departamento combina diseño contemporáneo, funcionalidad y un equipamiento de alta calidad, creando un espacio pensado para disfrutar de una experiencia de vida cómoda y sin preocupaciones. Cada ambiente ha sido cuidadosamente preparado, con detalles modernos y una estética limpia que transmite orden y calidez. La habitación principal en suite ofrece un entorno íntimo y confortable, equipada con aire acondicionado frío/calor, cortinas blackout y una práctica cama con cajonera integrada que maximiza el espacio de guardado. Se complementa con mesas de luz, veladores, ropa de cama incluida y un amplio placard espejado con interiores completos. Además, incorpora soluciones adicionales como botinero y espacios organizados para una vida diaria más práctica. El baño en suite se destaca por su ducha escocesa de acero con duchador móvil, sumando un plus de confort, junto con muebles de guardado funcionales. La unidad también cuenta con un toilette adicional, ideal para visitas. La cocina, de estilo moderno, está completamente equipada con horno y anafe eléctricos empotrados, campana extractora y heladera nueva a estrenar. Incluye vajilla completa, pava eléctrica y cortinas roller sunscreen, logrando un espacio práctico y bien resuelto. El living se presenta como un ambiente cómodo y versátil, con aire acondicionado frío/calor, sillón amplio, mesa ratona, mesa auxiliar y una mesa de estilo nórdico con cuatro sillas. Se suma un TV de 42 pulgadas con soporte móvil, wifi y cable incluidos, ideal para el entretenimiento. Las cortinas roller acompañan el ingreso de luz natural, manteniendo privacidad y confort. Una propiedad completamente amoblada y equipada, lista para habitar, ideal para quienes valoran el diseño, la practicidad y los detalles de calidad en cada rincón. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ NORDIC SUITE – DESIGN, COMFORT AND PREMIUM EQUIPMENT This elegant apartment combines contemporary design, functionality, and high-quality equipment, creating a space designed for a comfortable and worry-free living experience. Every area has been carefully prepared, featuring modern details and a clean aesthetic that conveys both order and warmth. The en-suite master bedroom offers a private and comfortable setting, equipped with hot/cold air conditioning, blackout roller shades, and a practical storage bed with built-in drawers that maximizes space. It is complemented by bedside tables, lamps, included bed linens, and a large mirrored wardrobe with fully fitted interiors. Additional features such as a shoe storage unit and smart organization solutions enhance everyday living. The en-suite bathroom stands out with its stainless steel multi-jet (Scottish-style) shower with handheld fixture, adding an extra level of comfort, along with functional storage furniture. The unit also includes an additional guest half-bathroom. The modern kitchen is fully equipped with a built-in electric oven and cooktop, extractor hood, and a brand-new refrigerator. It includes a full set of tableware, an electric kettle, and sunscreen roller blinds, creating a practical and well-designed space. The living area is comfortable and versatile, featuring hot/cold air conditioning, a spacious sofa, coffee table, side table, and a Nordic-style dining table with four chairs. A 42-inch wall-mounted TV with an adjustable bracket, along with Wi-Fi and cable, completes the entertainment setup. Roller blinds allow natural light in while maintaining privacy and comfort. A fully furnished and equipped property, ready to move in—ideal for those who value design, practicality, and quality details in every corner.

EXPENSAS APROX $300.000 SERVICIOS POR SEPARADO. DIRECCION APROX: MIGUELETES 500 CAÑITAS CORNER – LUZ, DISEÑO Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA Este impecable departamento a estrenar, recientemente reformado, se encuentra en una de las mejores esquinas de Las Cañitas, a tan solo 100 metros de Av. Libertador. Su combinación de luz natural, diseño moderno y equipamiento completo lo convierte en una opción ideal para quienes buscan confort y estilo en una ubicación estratégica. Totalmente amoblado y listo para habitar, la propiedad ofrece espacios funcionales y bien distribuidos, con mobiliario de diseño y una estética cálida y contemporánea. Cada ambiente cuenta con aire acondicionado frío/calor, garantizando confort durante todo el año. Dispone de tres dormitorios amplios y súper luminosos, todos con placares y ventanas al exterior, lo que asegura ventilación y excelente ingreso de luz natural. Dos de las habitaciones cuentan con salida directa a balcón, aportando una conexión ideal con el exterior. El dormitorio principal está equipado con cama matrimonial, mientras que los otros dos ofrecen camas individuales, adaptándose perfectamente a distintas necesidades. La unidad incluye un baño completo y un toilette adicional, brindando practicidad tanto para la vida diaria como para recibir visitas. La cocina se encuentra totalmente equipada con heladera, lavarropas, lavavajillas y microondas, además de vajilla completa, utensilios de cocina y todo lo necesario para una experiencia confortable desde el primer día. También se incluye ropa de cama y toallas para hasta cinco personas. Una propiedad pensada para disfrutar desde el primer momento, donde la ubicación, el diseño y el equipamiento se combinan para ofrecer una experiencia de vida moderna y sin preocupaciones. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ CAÑITAS CORNER – LIGHT, DESIGN & PRIME LOCATION This impeccable, brand-new apartment, recently renovated, is located on one of the best corners in Las Cañitas, just 100 meters from Av. Libertador. Its combination of natural light, modern design, and full equipment makes it an ideal option for those seeking comfort and style in a strategic location. Fully furnished and ready to move in, the property offers functional, well-distributed spaces, featuring designer furniture and a warm, contemporary aesthetic. Every room is equipped with hot/cold air conditioning, ensuring comfort all year round. It features three spacious and very bright bedrooms, all with closets and exterior windows, providing excellent ventilation and abundant natural light. Two of the bedrooms have direct access to a balcony, creating a perfect connection with the outdoors. The main bedroom includes a double bed, while the other two are fitted with single beds, making it adaptable to different needs. The unit includes a full bathroom and an additional guest toilet, offering convenience for both everyday living and entertaining. The kitchen is fully equipped with a refrigerator, washing machine, dishwasher, and microwave, along with complete tableware, kitchen utensils, and everything needed for a comfortable stay from day one. Bed linens and towels for up to five people are also included. A property designed to be enjoyed from the very first moment, where location, design, and equipment come together to offer a modern and worry-free living experience.

LIBERTADOR URBAN Dirección aproximada: Avda del Libertador 5700. VALOR PAQUETE: Expensas y servicios incluidos. SERVICIOS APARTE: Luz según consumo. Libertador Urban-Monoambiente luminoso con amenities premium en Palermo Moderno monoambiente de 37 m² en Palermo, ideal para alquiler temporario. Ubicado sobre Av. del Libertador (esquina Pampa), combina excelente conectividad con un entorno tranquilo y residencial. La unidad se encuentra al contrafrente, lo que garantiza silencio y gran luminosidad natural durante todo el día. Totalmente equipada y lista para ingresar, ofrece un espacio funcional y confortable, perfecto tanto para estadías cortas como prolongadas. El edificio cuenta con amenities de categoría: pileta, gimnasio, laundry y seguridad presencial las 24 horas, brindando comodidad y tranquilidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Libertador Urban – Bright Studio with Premium Amenities in Palermo Modern 37 m² studio apartment in Palermo, ideal for short-term rentals. Located on Av. del Libertador (corner of Pampa), it combines excellent connectivity with a ???? and residential setting. The unit is positioned at the rear of the building, ensuring peace and quiet along with abundant natural light throughout the day. Fully equipped and move-in ready, it offers a functional and comfortable space, perfect for both short and extended stays. The building features top-tier amenities, including a swimming pool, gym, laundry facilities, and 24-hour on-site security, providing comfort and peace of mind in one of the city’s most sought-after neighborhoods. #NCHomesRental#YourNextRentalIsHere

_ Departamento Loft en alquiler ubicado sobre calle Zapiola entre Avenida Olazábal y Mendoza (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición contra frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dormitorio y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 48,5mts2, de los cuales 37,8mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 27/03/2026 son de aproximadamente $320.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.