Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Franco Baeza - MLS ID 420491257-5 Monoambiente moderno orientado al público universitario y profesional joven. Se encuentra en una ubicación estratégica a metros de Av. 9 de Julio y dentro del corredor académico del sur del centro porteño. Monoambiente y unidades funcionales modernas Balcon. La unidad cuenta con espacio para colocar parrilla propia. Cocina integrada con muebles de diseño Pisos de porcelanato Aire acondicionado fríocalor Agua caliente central Encargado permanente Amenities SUM equipado Parrilla de uso común Laundry Piscina panorámica Universidades cercanas a pocos metros El edificio está dentro de la llamada zona facultades y según avisos se encuentra a metros de varias instituciones UADE Universidad Argentina de la Empresa a pocas cuadras Universidad de Buenos Aires Facultad de Ciencias Sociales zona Constitución San Telmo Universidad Abierta Interamericana Sede cercana en Av. San Juan Humberto 1 Universidad Kennedy Esto lo convierte en un punto estratégico para estudiantes del área de Ciencias Sociales Derecho Administración Comunicación etc. Hospitales y centros de salud cercanos En el radio cercano Monserrat Balvanera San Telmo se encuentran Hospital General de Agudos J. M. Ramos Mejía Hospital General de Agudos Dr. Cosme Argerich La Boca a pocos minutos Zona con buena cobertura sanitaria pública y privada. Conectividad Según publicaciones Subte Línea C a 150 metros Subte Línea E a 300 metros Metrobús 9 de Julio Acceso rápido a Autopista 25 de Mayo Red de EcoBici Conecta rápido con Microcentro Puerto Madero Congreso y Constitución. Zona joven y vida urbana La ubicación está entre Monserrat y San Telmo a pocas cuadras de Polo gastronómico de San Telmo Bares y cafés sobre Chile Independencia y Av. 9 de Julio Cercanía a Puerto Madero Vida nocturna universitaria Es una zona con movimiento constante por la mezcla de estudiantes oficinas turismo y gastronomía. Resumen estratégico Ubicación premium en zona universidades Edificio moderno con amenities completos Excelente conectividad Ideal inversión para renta estudiantil o temporaria Público joven y profesional Solarium Vestuarios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal Amplio 3 ambientes al contrafrente con balcón.Cocina office equipada con alacenas y muebles bajo mesada. Cuenta con lavadero independiente con conexión para lavarropas. Tanto el living comedor como el dormitorio principal tienen vista hacia un contrafrente con vista abierta permitiendo el ingreso de luz natural y aportando luminosidad a los ambientes. Baño completo con ventilación al exterior.El inmueble se encuentra en muy buen estado. Recién pintado con sus pisos recién plastificados.Situado 3 cuadras de la Estación AV LA PLATA (Línea Subte "E"),  a 5 del Parque Rivadavia y a 6 de Av. Rivadavia con acceso a múltiples líneas de colectivo y Estación de Subte "A".  Cercano al área comercial del Barrio de Caballito con acceso a bares restaurantes, shopping y al Polo Gastronómico de Av. Pedro Goyena. ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso mostrando pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El Valor consignado de las Expensas Mensuales están Sujetos a Verificación y/o ajustes Fotografías no vinculantes ni contractuales. //Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.// XINTEL (ANY-ANY-564)

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Eugenia Torrent - MLS ID 420041344-203 DEPARTAMENTO ALQUILER COGHLAN - 3 AMBIENTES CON COCHERA - Ubicada en el PRIMER PISO al frente en la calle Superí entre Av. Congreso y Quesada En el barrio de Coghlan un oasis en la Ciudad de Buenos Aires. Limita con los barrios de Belgrano Saavedra Núñez y Villa Urquiza. A pocas cuadras de las estaciones del tren Coghlan Ferrocarril Mitre Ramal Mitre Dr. M. Luis Drago Ferrocarril Mitre Ramal Suarez de la estación terminal del subte Congreso de Tucumán línea D del parque Saavedra del hospital Pirovano y del centro comercial de la avenida Cabildo. Ciclovia. EXCELENTE UBICACION ------------------------------------------------------------------------------ Edificio en muy buen estado con ascensor. 18 años de antigedad Superficie cubierta 60m2 Superficie semicubierta 5m2 ------------------------------------------------------------------------------ Semipiso al frente. Muy luminoso orientación Noroeste -AMPLIO LIVING COMEDOR de 3 x 650m -BALCON amplio -COCINA con BARRA DESAYUNADOR y muebles bajo mesada y despensa -LAVADERO incorporado con pileta -2 DORMITORIOS con placard de piso a techo espejados -1 BAÑO COMPLETO - 1 TOILETTE - COCHERA SEMICUBIERTA FIJA en PB Ventanas en el frente y contrafrente logrando una ventilación cruzada natural. Balcón y ventanas con rejas de seguridad. Cocina a gas. Agua caliente y Calefacción por losa radiante por caldera individual. Pisos de porcelanato recién actualizado antes microcemento Equipo de A.A. en el living Baño principal completo con bañera. Toilette.Ambos convanitorys y muebles de guardado. ------------------------------------------------------------------------------ Condiciones del Alquiler Contrato por 24 meses 2 años Garantía de C.A.B.A o Seguro de Caución Recibo de Sueldo yo Comprobante de ingresos Mes de depósito. No se permiten mascotas. Pago de los servicios Luz Edenor Gas Metrogas Agua Aysa Impuesto inmobiliario ABL 4.500 por mes. Expensas aprox 300.000 ------------------------------------------------------------------ NO DEJES DE VERLO! Contactanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Vanina Carradori - MLS ID 421591033-103 REMAX TE PRESENTA ESTE DPTO. EN ALQUILER DE 2 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA VILLA LUGANO. Ubicado en Itaquí 6700. Al ingresar te recibe un espacio luminoso y funcional donde el living-comedor se integra con la cocina generando un ambiente práctico y moderno. Además la propiedad ofrece un patio privado un verdadero plus que amplía el espacio y aporta ese toque extra de comodidad que marca la diferencia. Distribución Dormitorio. Baño completo. Cocina integrada. Living-comedor. Patio propio. Cochera. Ubicación estratégica en Villa Lugano una zona que combina tranquilidad residencial con cercanía a todo lo que necesitas comercios gastronomía supermercados colegios y transporte. Disponible desde el 01 de mayo de 2026 Contrato de alquiler por 2 años. Alquiler 750.000 mensual por los primeros 4 meses. Expensas 180.000 40.000 cochera. Actualización Cuatrimestral según IPC Requisitos Ingresos demostrables. Garantía propietaria en CABA o seguro de caución GARANTOR. Mes de adelanto. Depósito USD 500. Ideal para quienes buscan independencia comodidad y un espacio propio al aire libre sin resignar ubicación. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. Este tipo de oportunidades no aparece todos los días. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto María José Sosa Viñoles - MLS ID 421471065-34 ALQUILER EN PALERMO- DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE. MODALIDAD DE CONTRATACIÓN REQUISITOS DE INGRESO Mes de adelanto Mes de depósito Plazo contractual 24 meses Ajuste trimestral por IPC Índice de Precios al Consumidor Apto profesional Apto mascota chica GARANTÍAS Y SEGUROS Seguro de caución. Seguro contra incendio obligatorio Se trata de un departamento de un ambiente de ubicación interna en Av. Santa Fe 3500 esquina Araoz y Julián Álvarez en el piso 6. La unidad cuenta con ambiente con división cocina independiente y balcón interno lo que brinda mayor tranquilidad y menor ruido urbano. Superficie 24 m aprox. Comodidades del departamento Ambiente con división Cocina independiente Balcón interno Ubicación interna Comodidades del edificio Hall de ingreso amplio Encargado permanente Encargado suplente y guardias los días domingo Tres ascensores Escaleras de salida de emergencia. Ingresando al edificio nos recibe un hall de entrada amplio y bien mantenido. Desde allí mediante ascensor o escalera accedemos al piso 6 donde encontramos un hall de distribución que conduce a la unidad. Al ingresar al departamento nos encontramos con un ambiente principal con división que permite diferenciar el sector de estar de un sector de descanso o espacio de trabajo ideal tanto para uso residencial como apto profesional. Desde el ambiente se accede a la cocina independiente la cual cuenta con salida a balcón interno aportando ventilación natural y luminosidad. La ubicación interna del departamento brinda un entorno tranquilo aislado del ruido urbano ideal para estudio profesional consultorio o quienes buscan silencio en una excelente ubicación. Accesos Sobre Av. Santa Fe importante corredor comercial y gastronómico Excelente conectividad con Subte Línea D Cercanía a Metrobús Múltiples líneas de colectivo Próximo a shopping Alto Palermo A pocas cuadras de Plaza Gemes y espacios verdes Cercano a universidades centros educativos y clínicas Zona con amplia oferta de supermercados farmacias bancos y servicios Fácil acceso a principales avenidas y arterias de la ciudad. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Yamila Sagastume - MLS ID 421211016-531 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER BALVANERA CAPITAL FEDERAL IMAGEN ILUSTRATIVA Departamento de 57 m ubicado en el corazón de Balvanera sobre calle Riobamba. La unidad presenta una distribución funcional de tres ambientes con dos dormitorios amplios y luminosos baño completo y cocina integrada. La superficie total construida es de 57 m compuesta por 48 m cubiertos y 9 m semicubiertos que incluyen un balcón con vista al exterior. El departamento mantiene características originales en perfecto estado con detalles arquitectónicos que preservan la elegancia de su época. Características principales - Superficie total 57 m - Ambientes 3 - Dormitorios 2 - Baño Completo - Antigedad 53 años - Estado general Muy bueno - Orientación Frente - Balcón Presente VALOR DE EXPENSAS 300.000 Requisitos Contrato 24 meses Aumento trimestral por ICL 1 mes de adelanto 1 mes de depósito en USD al valor de mercado Seguro de caución únicamente NO ACEPTAN MASCOTAS TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862CPCPM2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Palermo, Capital Federal. SE ALQUILA SIN MUEBLES. Septimo piso al frente con balcon, hermosa vista abierta. Ambiente amplio con cocina integrada, placard y baño completo. Edificio con Terraza, Solarium, Parrilla, SUM, Piscina, Sala de Reuniones y Laundry. Apto Profesional!  Magnifica ubicacion sobre la Av. Dorrego entre El Salvador y Honduras. A seis cuadras de Av. Santa fe con acceso a estacion del Metrobus, Ferrocarril Mitre y estacion Carranza del Subte "D". En cercanias de cafes, bares y restaurantes. Distrito Audiovisual.  Superficie total: 32m2 Cubiertos: 28m2. Balcon: 4m2.- Expensas: $202.000 c/AySA incluida. ABL: $13.000.- Agua caliente central y calefaccion por losa radiante. Aire acondicionado.  REQUISITOS: - Ingresos demostrables de inquilino - Seguro de Garantia para Alquiler - Garante con Ingresos demostrables -  CONDICIONES: Contrato por 2 años - Valor Mensual del segundo año U$S 500.- ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. --- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-   XINTEL (MNP-MNP-1667)

Excelente 4 ambientes ( ex 3 amb con dependencia ) con cochera y baulera , Gran Living comedor al frente de 7.00 x 3.20 , dormitorio principal al frente de 3.30 x 3.00 con placard , balcon corrido .- segundo dormitorio de 3.30 x 3.00 con placard al Aire y Luz , tercer dormitorio de 3.00 x 2.20 .- Cocina Office , lavadero.- Cochera y Baulera .- . 2 cuadras del Parque Las Heras . 2 cuadras Shopping Alto Palermo .3 de Av Santa Fe y Subte D.- cerca de Clinica Bazterrica - Clinica del Sol - Cemic-

Ubicado en el vibrante barrio de San Nicolás, este departamento en Avenida Córdoba 457 te invita a descubrir una experiencia urbana inigualable. Con escritura inmediata y apto crédito, esta propiedad ofrece la oportunidad perfecta para quienes buscan invertir en un hogar céntrico. El departamento cuenta con 2 cómodas habitaciones y 1 baño, además de una amplia gama de servicios modernos como agua corriente, electricidad, internet, y más. Disfruta de las instalaciones adicionales, que incluyen gimnasio, hidromasaje, y microcine, perfectas para un estilo de vida activo y social. El edificio dispone de ascensor y seguridad nocturna, garantizando comodidad y tranquilidad. Además, la cercanía a zonas verdes y canchas deportivas proporciona un equilibrio ideal entre la vida urbana y el acceso a actividades al aire libre. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más conectadas de Capital Federal, rodeado de servicios y con fácil acceso al transporte público. ESTAS PROPIEDADES SON FICTICIAS, NO CONTACTAR!!!

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Ana Eduardo - MLS ID 421281048-26 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO CIUDAD DE LA PAZ CAPITAL FEDERAL Departamento de 32 m ubicado estratégicamente en zona premium de Palermo sobre Ciudad de la Paz. Propiedad diseñada para profesionales y ejecutivos que valoran ubicación y funcionalidad. El inmueble se encuentra en excelente estado distribuido inteligentemente en dos ambientes que maximizan el espacio disponible. Construido en 1990 el departamento se emplaza en el cuarto piso de un edificio de cuatro niveles ofreciendo privacidad y luminosidad natural. La distribución incluye una habitación y un baño completo ideal para ocupante individual o pareja. La propiedad mantiene condiciones óptimas de conservación con terminaciones que garantizan confort y practicidad. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un espacio de trabajo y vivienda en un entorno urbano de alta demanda. Características principales ubicación estratégica distribución eficiente excelente estado de conservación y potencial de inversión en una zona de constante valorización. Acepta mascotas. Requisitos Garantía se acepta seguro de caución. Mes de depósito Mes de adelanto Comprobación de ingresos Ajuste Trimestral por IPC Contratar seguro de incendio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Emiliano Bournissen - MLS ID 421341138-1 Monoambiente en alquiler Av. Pueyrredón 931 piso 10 Monoambiente ubicado sobre Av. Pueyrredón entre Av. Córdoba y Av. Corrientes en una de las zonas más buscadas por estudiantes y jóvenes profesionales. La unidad se encuentra en primer piso cuenta con aproximadamente 30 m y presenta una distribución funcional que permite diferenciar el espacio de estardormitorio. Dispone de Ambiente principal luminoso con piso de parquet Cocina independiente con buena ventilación Baño completo Placard Ventana al exterior con ingreso de luz natural Excelente conectividad a metros de las líneas de Subte B D y H múltiples líneas de colectivo y cercanía a las principales facultades centros educativos comercios y servicios. Ideal para estudiante o persona sola que busque ubicación accesibilidad y practicidad. Alquiler 500.000 mensuales. Contacto Emiliano García 11 5369 9224 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 2 ambientes con balcón en una ubicación privilegiada. Living-comedor luminoso y moderno, cocina integrada de diseño funcional, dormitorio y baño completo. El balcón corrido aporta amplitud y luz natural. Cuenta con aberturas de doble vidrio que garantizan confort térmico y acústico, y puerta con cerradura electrónica para una mayor seguridad. Ubicado en un edificio nuevo, que ofrece amenities como laundry y una terraza de uso común equipada con reposeras y ducha, perfecta para disfrutar al sol o desconectar sin salir de casa. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

¡Bienvenidos a tu próximo hogar en el corazón de Caballito! Este encantador departamento en Av. Juan Bautista Alberdi 1823 ofrece 200 m² de espacio total, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. La propiedad cuenta con una suite amplia y luminosa, perfecta para descansar tras un día agitado. Disfrutá de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y más. Además, encontrás comodidades como alarma, calefacción, gimnasio y piscina. ¿Te gusta recibir visitas? Aprovechá la parrilla y el quincho, ideales para reuniones con amigos. Este departamento, amoblado y con seguridad las 24 horas, es apto para mascotas y profesional. ¡Incluso tenés acceso a un solarium y sala de juegos! Ubicado en una zona vibrante y conectada, te ofrece lo mejor de la vida urbana en Buenos Aires. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ESTAS PROPIEDADES SON FICTICIAS, NO CONTACTAR!!!

Hermoso y amplio monoambiente en pleno corazón de San Telmo sobre Defensa a metros de Av. Independencia y Paseo Colon y a 5 cuadras de UADE.  El monoambiente se encuentra totalmente amoblado y equipado para su comodidad .  El edificio cuenta ademas con laundry. Precio paquete con expensas e impuestos incluidos. Alquiler mínimo 4 meses.

Stylish Frame-Luminoso Monoambiente en el Centro de Buenos Aires. Moderno y funcional monoambiente sobre la emblemática Avenida Corrientes. A solo pasos de la estación de subte B, permite fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. El espacio cuenta con kitchenette equipada con heladera, horno microondas, vajilla y electrodomésticos, zona de estudio, TV y cama doble. Muy luminoso y confortable, ideal para estadías cortas o de trabajo. El edificio ofrece recepción y seguridad 24 hs, agua caliente central e internet Wi-Fi en áreas comunes. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------- Stylish Frame– Bright Studio in the Heart of Buenos Aires Modern and functional studio located on the iconic Corrientes Avenue. Just steps from the B subway station, offering easy access to the main areas of the city. The space features a kitchenette equipped with a refrigerator, microwave, dishes, and appliances, a study area, TV, and a double bed. Very bright and comfortable, ideal for short or work stays. The building offers 24-hour reception and security, central hot water, and Wi-Fi in common areas. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere EXPENSAS Y SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO

Botánico Norte – Estilo y comodidad en el corazón de Palermo Viví la experiencia única de Buenos Aires, un monoambiente amplio, moderno y finamente amueblado, con balcón a la calle y una vista abierta que inunda cada rincón de luz natural. Ubicado sobre Cabello, en una de las zonas más encantadoras de Palermo, este departamento ofrece la orientación noreste que asegura luminosidad todo el día. El ambiente principal combina confort y diseño: cuenta con cama king size, Smart TV, WiFi, aire acondicionado frío/calor y detalles decorativos de muy buen gusto. La cocina separada por puertas corredizas brinda privacidad y funcionalidad, dando la sensación de un dos ambientes. El edificio es moderno, con seguridad 24 horas, dos ascensores y excelente mantenimiento. Su ubicación es ideal: a pasos de los museos, parques, shoppings y toda la oferta cultural y gastronómica del barrio. Es el lugar perfecto para quienes buscan confort, estilo y ubicación privilegiada en el corazón verde de Buenos Aires. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------- Botánico Norte – Style and Comfort in the Heart of Palermo Experience the best of Buenos Aires in this spacious, modern, and beautifully furnished studio apartment, featuring a street-facing balcony and an open view that fills every corner with natural light. Located on Cabello Street, in one of Palermo’s most charming areas, this apartment enjoys a northeast orientation that guarantees sunlight all day long. The main space blends comfort and design: it includes a king-size bed, Smart TV, Wi-Fi, air conditioning (hot/cold), and tasteful decorative details. The kitchen, separated by sliding doors, provides privacy and functionality, giving the feel of a one-bedroom apartment. The building is modern, with 24-hour security, two elevators, and excellent maintenance. Its location is unbeatable—just steps from museums, parks, shopping centers, and all the cultural and gastronomic attractions the neighborhood has to offer. It’s the perfect place for those seeking comfort, style, and a privileged location in the green heart of Buenos Aires.

PH de 2 ambientes. 40m2 cubiertos desarrollados en planta baja y 1º piso. Calefacción por estudas y agua caliente por termotanque -- SIN EXPENSAS -- Piso de ceramicas -- toilette en planta baja -- luminoso -- A 300 mts de Montes de Oca, A 100 mts de Herrera y 100 mts de Vieytes donde circulan gran cantidad de colectivos  GARANTIA en capital federal y recibos de sueldos XINTEL (MOS-MOS-4288)

EXPENSAS Y SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO. Classic Flat-Luminoso monoambiente equipado en excelente ubicación. Hermoso monoambiente totalmente amueblado en Recoleta, contrafrente y muy luminoso, con orientación sudeste. Cuenta con 40 m² totales (38 m² cubiertos), ambiente amplio con sector dormitorio, baño completo con bañadera y patio. Totalmente equipado: ropa blanca, Wi-Fi, cable, aire acondicionado, calefacción central, heladera, microondas, cafetera y lavarropas. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, ideal para vivienda o alquiler temporario. #NCHomesRental#YourNextRentalIsHere -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classic Flat – Bright Fully Equipped Studio in an Excellent Location Beautiful fully furnished studio apartment in Recoleta, rear-facing and very bright, with southeast orientation. It offers 40 m² total (38 m² covered), featuring a spacious open layout with a defined sleeping area, a full bathroom with bathtub, and a patio. Fully equipped with: bed linens, Wi-Fi, cable TV, air conditioning, central heating, refrigerator, microwave, coffee maker, and washing machine. Located in one of the most sought-after areas of the city, ideal for residential living or short-term rentals. #NCHomesRental#YourNextRentalIsHere

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Paraguay entre Ecuador y Avenida Pueyrredón (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45ubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

EXPENSAS Y SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO. Parkside Urban-Luz, diseño y confort. Espectacular monoambiente a estrenar en la mejor zona de Colegiales, ubicado frente a una plaza que aporta vistas abiertas, verde y muchísima luz natural durante todo el día. Ideal para alquileres temporales, combina diseño moderno, comodidad y una ubicación súper buscada. La unidad cuenta con 50 m² totales (45 m² cubiertos), distribución amplia y funcional, y un estilo contemporáneo con detalles de calidad. El ambiente principal es cómodo y luminoso, equipado con cama de dos plazas, escritorio de trabajo, y excelente espacio de guardado. La cocina integrada está totalmente equipada, con mobiliario moderno y todo lo necesario para una estadía práctica y confortable. Baño completo, materiales nuevos y terminaciones impecables. Perfecto para quienes buscan vivir Buenos Aires desde un lugar tranquilo, con verde alrededor, pero cerca de todo. #NCHomesRental#YourNextRentalIsHere -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Parkside Urban – Light, Design & Comfort Spectacular brand-new studio apartment in the best area of Colegiales, located right across from a plaza that offers open views, greenery, and abundant natural light throughout the day. Ideal for temporary rentals, it combines modern design, comfort, and a highly sought-after location. The unit features 50 m² total (45 m² covered), with a spacious and functional layout and a contemporary style with quality finishes. The main living area is bright and comfortable, equipped with a queen-size bed, work desk, and excellent storage space. The integrated kitchen is fully equipped, with modern cabinetry and everything needed for a practical and comfortable stay. Full bathroom, brand-new materials, and impeccable finishes. Perfect for those who want to experience Buenos Aires from a peaceful setting surrounded by greenery, while still being close to everything. #NCHomesRental#YourNextRentalIsHere

POSADAS EXECUTIVE – DISTINCIÓN Y VERSATILIDAD EN RECOLETA Elegante departamento de dos ambientes ubicado en la exclusiva intersección de Posadas y Callao, en el corazón de Recoleta. Una localización premium, rodeada de reconocidos restaurantes, cafés tradicionales, boutiques y destacados paseos urbanos, ideal tanto para uso residencial como profesional. La propiedad ofrece un living amplio y luminoso con pisos de madera que aportan calidez y categoría, acompañado por una cocina integrada con espacio de comedor diario. El dormitorio es cómodo y funcional, con buena capacidad de guardado. El baño es completo y se encuentra en excelente estado de conservación. Una propuesta versátil, con impronta moderna y ubicación estratégica, perfecta para quienes buscan categoría, funcionalidad y presencia en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ POSADAS EXECUTIVE – DISTINCTION & VERSATILITY IN RECOLETA Elegant one-bedroom apartment located at the exclusive intersection of Posadas and Callao, in the heart of Recoleta. A premium location surrounded by renowned restaurants, traditional cafés, boutiques, and distinguished urban promenades—ideal for both residential and professional use. The property features a spacious and bright living area with hardwood floors that add warmth and character, complemented by an integrated kitchen with space for a dining area. The bedroom is comfortable and functional, offering ample storage. The full bathroom is in excellent condition. A versatile proposal with a modern character and strategic location, perfect for those seeking quality, functionality, and a prestigious address in one of the city’s most distinguished neighborhoods.

PH - 1er y 2do piso 5 ambientes muy amplios 2 pisos, con un baño en cada piso Estilo clásico, reacondicionada casi por completo Súper y amplia terraza privada, ¡ideal para compartir reuniones, disfrutar del sol y las plantas Una hermosa esquina dentro de un barrio señorial y a solo metros de la Plaza Martín Rodríguez Cerca de todo: En avenida, con colectivos y comercios por doquier Sin expensas Contrato 2 años. Indexación cuatrimestral por ICL Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-8128)

PH - 1er y 2do piso 5 ambientes muy amplios 2 pisos, con un baño en cada piso Estilo clásico, reacondicionada casi por completo Súper y amplia terraza privada, ¡ideal para compartir reuniones, disfrutar del sol y las plantas Una hermosa esquina dentro de un barrio señorial y a solo metros de la Plaza Martín Rodríguez Cerca de todo: En avenida, con colectivos y comercios por doquier Sin expensas Contrato 2 años. Indexación cuatrimestral por ICL Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-8130)

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Belgrano, Excelente ubicación a 1 cuadra de subte D, estacion Jose Hernandez, y Metrobus. Ambiente con pisos de parquet, y placards. Super luminoso y tranquilo. Cocina integrada. Baño completo. Apto uso profesional. Ideal oficina, consultorio, estudiante, persona sola que quiera tener un  espacio tranquilo y muy bien ubicado. Las expensas incluyen AySA.  Sin mascotas No accesible para personas de movilidad reducida. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Javier Luisio, matrícula CUCICBA 2368. XINTEL (LUI-LU1-13176)