Edificio de Triple frente del Arquitecto Mario Roberto Alvarez MRA+A. Hermoso monoambiente/studio a estrenar con vista al frente en edificio nuevo de categoría.  Edificio con amenities premium, en pleno corazón de Palermo Hollywood. Edificio Full Amenities de última generación.  Listo para tomar posesión. Unidad con pisos colocados, placard, isla en la cocina, aire acondicionado, mampara en el baño, mueble bajo mesada en baño y cortinas. Edificio full amenities Acceso con Reconocimiento facial Seguridad presencial 24hs  Sum Piscina en roof top Solarium Gimnasio de última generación  Laundry Próximamente: Rooftop bar & restaurant con terraza. *No cuenta con cochera pero hay estacionamiento 24hs con cargo. Superficie total 42 Superficie descubierta 7 Superficie cubierta 35 Instagram: @gruporock.ok Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Muy buen depto. 2 ambientes, excelente zona,  Amenábar entre Virrey del Pino y Virrey Oleguer Feliu; próximo a todos los medios de locomoción (tren, Subte y colectivos). Primer piso por escalera, hall, living comedor, dormitorio, cocina, lavadero independiente, terraza común, muy amplia. El depto. esta recién pintado, calefon y artefacto de cocina a estrenar Requisitos: Mes adelantado. Mes de deposito. Garantía propietaria. Justificación de ingresos. No se aceptan mascotas. El edificio no cuenta con rampa. En alquiler no se comparten honorarios. Matriculas: CUCICBA:5086 CMCPSI:   5515 Cherazo Propiedades Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392 11-4053-3220

Departamento de 3 Ambientes con Balcón en Almagro. Rivadavia al 4300 ¡ Excelente Ubicación ! A solo una cuadra de Av La PLata y la Estacion de Subte Linea A " Rio de Janiero "  Descripción: Moderno y luminoso departamento en piso 12, con vistas despejadas y mucha luz natural. Diseñado para quienes valoran la calidad, comodidad y espacios funcionales. ¡Un hogar con detalles pensados para tu bienestar! Distribución Impecable: Hall de entrada con placard de almacenamiento. Amplio comedor integrado, ideal para reuniones. Dos habitaciones espaciosas: una con vestidor y otra con placard incorporado. Baño completo (listo para uso inmediato). Cocina equipada: muebles bajo mesada y en altura, lavadero incorporado y agua caliente central. Extras Premium: Dos Aires acondicionados y un ventilador de techo para máximo confort. Balcón privado con vista abierta, perfecto para desayunos o momentos de relax. Equipamiento de época (cocina/baño en excelente estado). CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años. Ajuste cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

_ Dúplex de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Güemes entre Jorge Luis Borges y Thames (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas sobre un octavo piso por ascensor, con disposición lateral y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2, de los cuales 67mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 26/07/2025 son de aproximadamente $180.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Exclusivo Semipiso de 4 Ambientes con dependencia de servicio, cochera fija y baulera en ALQUILER – Elegancia y Confort en Cada Detalle Ubicado en una zona privilegiada, este exquisito semipiso de 4 ambientes combina sofisticación, funcionalidad y diseño. Palier Privado: Exclusividad y privacidad garantizadas con acceso directo al departamento. La unidad se encuentra completamente reciclada con materiales de primera calidad y detalles de categoría, esta propiedad ofrece un estilo de vida distinguido para quienes buscan espacios amplios y confortables. **Características Principales:** Distribución Inteligente: Amplio living-comedor con pisos de parquet plastificados que aportan calidez y elegancia, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia. Cocina de Ensueño: Gran cocina equipada con comedor diario, artefacto de cocina Ariston,  perfecta para los amantes de la gastronomía, con acabados modernos y espacios optimizados. Dormitorios: Dormitorio principal en suite con baño completo, diseñado para ofrecer máximo confort y privacidad. Dos dormitorios adicionales, amplios y luminosos, ideales para familia o invitados. Profusión de placares Baños: Segundo baño completo de generosas dimensiones y un toilette de recepción con finos detalles. Dependencia y Lavadero: Dependencia de servicio independiente y lavadero muy amplio con una baulera funcional, pensados para la practicidad del día a día. Balcon: Espacio exterior que aporta luz natural y un lugar ideal para momentos de relax.  Dos cocheras fijas y cubiertas con apertura a control remoto, brindando seguridad y comodidad. Acabados de Lujo: Pisos de parquet en impecable estado, detalles de diseño cuidadosamente seleccionados y una reciente renovación que realza la calidad de cada ambiente. Este semipiso es una oportunidad única para quienes valoran la combinación de espacios generosos, detalles de categoría y una ubicación estratégica. Ideal tanto para familias como para profesionales que buscan un hogar distinguido con todas las comodidades modernas. La unidad se encuentra a 2 cuadras de la Avenida Cabildo con todos los medios de locomoción Contáctenos para coordinar una visita y descubrir esta joya inmobiliaria. Solo se visita con personal de la firma y entrevista previa. Obtén tu garantía de fianza y seguro de incendio con HOGGAX a través nuestro con los mejores precios y condiciones de mercado

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Moonlit Haven - Encantador departamento amplio dos ambientes en Palermo Hollywood! Moonlit Haven es un luminoso y moderno departamento de dos ambientes, completamente amoblado y diseñado para ofrecer el máximo confort. La cocina, con una amplia isla, es el lugar perfecto para preparar tus comidas o disfrutar de un buen desayuno. El acogedor dormitorio y los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde todo el espacio, creando un ambiente cálido y relajante. Además, el edificio ofrece una excelente variedad de amenities como gimnasio, parrilla, quincho, sauna, solarium, pileta, salón de usos múltiples (SUM) y lavadero, que brindan comodidad y funcionalidad para disfrutar de un estilo de vida completo. Sin duda, un lugar ideal para vivir con comodidad y estilo. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------ Moonlit Haven - Charming, Spacious 1-Bedroom Apartment in Palermo Hollywood! Moonlit Haven is a bright and modern one-bedroom apartment, fully furnished and designed to offer maximum comfort. The kitchen, featuring a large island, is the perfect place to prepare meals or enjoy a nice breakfast. The cozy bedroom and large windows allow natural light to fill the space, creating a warm and relaxing atmosphere. Additionally, the building offers a fantastic range of amenities, including a gym, barbecue area, communal lounge (quincho), sauna, solarium, swimming pool, multi-purpose room (SUM), and laundry facilities, providing both convenience and functionality for a complete lifestyle. Without a doubt, an ideal place to live comfortably and in style. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere

Monoambiente con balcón en complejo nuevo. EXCELENTE ESTADO. Ambiente divisible on mucha luz y vista a jardines!, Baño completo con mampara, cocina integrada, todo eléctrico. Balcón aterrazado. Se entrega totalmente amueblado , placares , heladera bajo mesada Patrik , cama plaza y media tipo sillón , aire acondicionado LG , blackout que cubren toda la ventana hacia el balcón , artefactos de luces .. Edificio con SUM , parrillas , piscina. Las expensas incluyen AySA y Gas.  Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

HERMOSO Y AMPLIO 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN TORRE ASTOR NUÑEZ  - VISTA AL RÍO! EN UN PISO ALTO LLENO DE LUZ ESTA UNIDAD SUPER LUMINOSA CUENTA DE UN LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, TOILETE DE RECEPCION Y DOS DORMITORIOS EN SUITE. LA UNIDAD VIENE CON UNA COCHERA FIJA Y CUBIERTA Y BAULERA! AMENITIES: - Kids Club / Lounge - SUM  - BAULERAS - PISCINA DESCUBIERTA / PISCINA DE NIÑOS - SALA DE REUNIONES - SAUNA Y GYM COMPLETO - DOS SUBSUELOS DE COCHERAS - ÁREA CUBIERTA DE PARRILLAS  - LAUNDRY  GASTOS: ABL: $125.000 EXPENSAS: $380.000 ALQUILER USD 2250 + GASTOS! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD! ¡CONTACTANOS POR WHATSAPP ! O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550 Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal TORRE AISENSON con gran calidad de amenities.  Palier privado. Living apaisado con salida a balcón .   Toilette DE RECEPCIÒN.  TRES dormitorios en suite .Comoda suite principal . Cocina amplia con comedor diario. Lavadero y dependencia. dos cocheras. Baulera. Seguridad 24 hs.   - Piscina climatizada - gimnasio - vestuario - sauna y ducha relax - salón de usos múltiples - Estacionamiento de cortesía - parquización con juegos para niños -  En el piso 21 hay un solarium con jacuzzi y vista al río. Ademas un distinguido patio ingles y un espejo de agua XINTEL (LCA-LCA-1559)

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal TORRE AISENSON con gran calidad de amenities.  Palier privado. Living apaisado con salida a balcón .   Toilette DE RECEPCIÒN.  TRES dormitorios en suite .Comoda suite principal . Cocina amplia con comedor diario. Lavadero y dependencia. dos cocheras. Baulera. Seguridad 24 hs.   - Piscina climatizada - gimnasio - vestuario - sauna y ducha relax - salón de usos múltiples - Estacionamiento de cortesía - parquización con juegos para niños -  En el piso 21 hay un solarium con jacuzzi y vista al río. Ademas un distinguido patio ingles y un espejo de agua XINTEL (LCA-LCA-1571)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal 3 ambientes - semipiso - con cochera - contrafrente - muy luminoso - estado impecable - 2 baños - cocina separada - lavadero separado - balcón semi terrazaz - 2 amplios dormitorios con placard - gran living comedor - excelente ubicación.- Nota: debido al proceso inflacionario, se recomienda consultar últimos valores de expensas actualizados. -Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- MATRICULA CPI 1300/8528. CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1986)

Excelente monoambiente AMOBLADO en Edificio con piscina en la terraza, solarium y laundry ubicado a 2 cuadras Shopping Distrito Arcos, 3 cuadras Av Juan B Justo, Av Santa Fe, proximo Subte D, Metrobus, etc. El departamento esta totalmente equipado, ubicado al contrafrente, super luminoso y silencioso a pulmón de manzana abierto, tiene equipo de aire acondicionado split frio/calor, living comedor con acceso a amplio balcón con deck, cocina integrada con desayunador, baño completo y placards. Tiene pisos de parquet plastificados y esta recién pintado. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13047)

DPTO. en ALQUILER (Ex porteria). - MONO AMB. DIVISIBLE + PATIO  - BESARES 2387 PB  - FONDO - NUÑEZ  CONTRA FRENTE  (EX PORTERIA).  NO PAGA EXPENSAS / El (ABL y AYSA estan INCLUIDOS)    / NO TIENE AIRES ACONDICIONADOS SOLO PAGA LUZ y GAS. VALOR DEL ALQUILER: $580.000 REQUISITOS (con destino de vivienda única): - El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables (ni jubilaciones, ni pensiones ya que son inembargables) acorde al monto del alquiler y expensas. -Garantías: el inquilino podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires, (que no sea inembargable), sistema de fianza Finaer, seguro de caución. Costos y características del contrato: - Contrato de 2 años - Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler y 1 1/2 mes de depósito en garantía en USD. - Los AJUSTES son trimestrales (3 MESES) bajo índice IPC (Respondemos todos los mails que nos llegan desde los portales de inmuebles.) Tondello Constructora Inmobiliaria. Matricula Nº 2920 DIMENSIONES: COCINA COMEDOR: 1.30mts x 1.90mts HABITACION de 2.73mts x 3,10mts + Placard (0.47mts) CALEFON en LA COCINA  PATIO (PB) BAÑO de 1.90mts x 1.70mts Cuenta con espacio para LAVARROPAS en la COCINA

Dr. E. Finochietto 990 y General Hornos, BARRACAS, C.A.B.A. Departamento Monoambiente de 29 m2 totales aproximadamente a estrenar. En el 5to. Piso al frente. Baño completo con bañera. Placard embutido. Aire Acondicionado Split. Cocina con alacenas y bajo mesada. Anafe Eléctrico. Purificador de Aire tipo spar. Cerradura electrónica digital. Agua caliente central en el Edificio. Balcón corrido de 3,60 m2 aprox. Excelente iluminación. Orientación Oeste. APTO USO PROFESIONAL TERMINACIONES: AGUA CALIENTE CENTRAL, AIRE ACONDICIONADO FRÍO / CALOR INSTALADO, ABERTURAS CON VIDRIOS DVH (DOBLE VIDRIO HERMÉTICO), MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA, MESADA DE COCINA EN GRANITO, MÁRMOL EN MESADAS DE BAÑO, ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS DE PRIMERA MARCA, PISO VINÍLICO, CERRADURA ELECTRÓNICA EN LAS PUERTAS DE ACCESO A LOS DEPARTAMENTOS. Edificio Full Amenities. SUM, PILETA, SOLARIUM, PARRILLAS, VESTUARIOS, LAUNDRY, SEGURIDAD 24 HS, GRUPO ELECTRÓGENO. Lindante a Policía de la Ciudad. A 3 cuadras estación de Subte y estación de Trenes. A metros subida Autopista Arturo Frondizi. A una cuadra del Hospital de Niños Pedro de Elizalde. Frente a plazoleta y plaza Casa Cuna. Edificio Accesible con elevador. Entrega Inmediata para comenzar a vivir. Aysa y ABL incluido en expensas: actualmente aun ha liquidar. Valor inicial $ 55.000.- con expensas bonificadas hasta que se vaya habilitando la totalidad de los amenities. (Hasta ahora solo habilitado el Laundry). Actualización Trimestral por ICL REQUISITOS: Locatarios: Acreditar ingresos mediante recibos de haberes de mas del triple del valor locativo. // Garantía: puede ser 3 fiadores con recibos de haberes y/o puede ser garante con propiedad en capital que acredite ingresos. O SEGURO DE CAUCION. Enviar mensaje solo por Whastapp indicando y detallando previamente dichos requisitos, e indicar días y horas disponibles para coordinar una visita. NESNECH Inmobiliaria Jurídica TASACIONES - CONTRATOS - SUCESIONES REFERENCIAS: - Tenemos una trayectoria de mas de 20 años en el mercado inmobiliario y en el ámbito jurídico. - Estamos para escuchar su propuestas. - Nuestros clientes avalan nuestra trayectoria. - Ud. podrá encontrarnos en cualquier buscador de internet. - Estamos en todos los portales digitales y gráficos. RECOMENDACIONES: - Nosotros somos un Estudio Jurídico e Inmobiliario, integrado por Abogados y Corredores Inmobiliarios. No se deje engañar por personas que no sean profesionales matriculados. - IMPORTANTE: Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en el Colegio Profesional Inmobiliario (C.P.I. / C.U.C.I.C.B.A.). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: Las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" XINTEL (NEC-NEC-69)

PISO DE 3 AMBIENTES C/DEPENDENCIA EN ALQUILER EN FLORES - EXCELENTE UBICACIÓN - CERCANO A SUBTE A Y LINEAS DE COLECTIVOS! 77M2 TOTALES! *LIVING PISO PARQUET DE 4,20X3,40 *DORMITORIO PISO PARQUET CON PLACARD INCORPORADO DE 3,50X4 *DORMITORIO PISO FLOTANTE DE 3,70x2,50 * COCINA COMPLETA DE 4X2.50 * BAÑO COMPLETO *TOILETE *LAVADERO INDEPENDIENTE DE 3X1,5 *BALCON DE 5X1 *DEPENDENCIA COMPLETA O ESCRITORIO DE 2,15X1,80 **SE ALQUILA CON 2 AIRES ACONDICIONADO FRIO CALOR // SERVICIOS COMUNES: LUZ, GAS, AGUA Y ABL e INMOBILIARIO- EXPENSAS - CONDICIONES: CONTRATO 2 AÑOS X AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC - ALQUILER: $ 750.000 - DEPOSITO $ 750.000 - GARANTIA - REFERENCIAS E INGRESOS - POR CONSULTAS Y VISITAS LLAMAR AL 1130660004 - 46340004 - www.classprop.com.ar - somos.classpropiedades@gmail.com - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CLASS Propiedades.

DISPONIBLE DICIEMBRE- Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal. Hermoso departamento de 3 ambientes en duplex, semi amoblado, dividido en 2 plantas, 100 mts, gran living comedor con salida a balcon aterrazado al frente, cocina comedor independiente, toilette de recepcion, en la segunda planta posee dos amplios dormitorios con placard, baño completo y hall de distribución. Calefaccion por losa radiante, puerta blindada, cortinas black out electricas, Muy luminoso! Excelente estado. Cochera fija cubierta. Inmejorable ubicacion! Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-193)

ALQUILER 3 AMBIENTES RETIRO Ubicado sobre Avenida del Libertador,al 100, en el exclusivo barrio de Retiro, este departamento de tres ambientes se destaca por su luminosidad, amplitud y excelente estado general.Apto profesional. Situado en el 3° piso al frente, ofrece vistas abiertas y una gran entrada de luz natural en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con: - Amplio living-comedor con ventanal a la calle. - Dos dormitorios de buenas dimensiones y muy luminosos. - Cocina independiente.  - Baño completo y toilette. - Estado general excelente. Su ubicación es inmejorable: a pasos de Plaza San Martín, Av. 9 de Julio, Recoleta, y Puerto Madero. Excelente conectividad con subte, trenes y numerosas líneas de colectivos. Zona rodeada de restaurantes, comercios, embajadas y espacios verdes. Valor del alquiler: USD 780 mensuales + gastos. expensas  ordinarias a cargo del inquilino solo en un 50 % ($ 295.000). El otro 50 % lo asume el propietario. Disponibilidad inmediata. Requisitos: - 1 mes de alquiler por adelantado. - 1 mes de depósito de Garantia. - Garantía propietaria o seguro de caución. Opcion de Alquiler para oficina (consultar condiciones especificas) El departamento tambien puede alquilarse con destino oficina administrativa o Estudio Profesional. En caso de optar por este uso, se aplican condiciones especiales, entre ellas: - Deposito de Garantia: equivalente a dos meses de alquiler  - Requisitos adicionales: pueden variar segun el rubro y la carga horaria comercial. - Plazo minimo del contrato: a convenir segun el uso.  Coordiná tu visita hoy mismo. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Hermoso PH al frente. Primer piso por escalera, Balcón. Sin expensas. Posee dos amplísimos dormitorios con placares, un gran living comedor, lavadero cubierto, cocina, balcón al frente, patio, baño completo y terraza. Estación Retiro y Estación Constitución a 15 minutos. Se encuentra próximo a Av. Vélez Sarsfield y Av. Iriarte por donde circulan varias líneas de colectivo. Ajustes trimestrales por IPC. Requisitos: Acreditación de ingresos + Seguro de  caución + 1 mes de anticipo + 1 meses de depósito  + Costo de informes. --- Fuerzas de seguridad alquilamos solo con recibo de sueldo. SBI Propiedades Tel. (011) 4361-5729 sbiinmobiliaria@hotmail.com www.sbipropiedades.com.ar Av. Alte. Brown 875, CABA - CP 1155 LEY 2340 ARTICULO 11 - DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. XINTEL (SBI-SBI-1273)

ALQUILER DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN BELGRANO! Excelente ubicacion, zona de embajadas y conectividad con multiples medios de transporte. A 2 cuadras de la Av. Cabildo. Cuenta con un espacio living comedor, muy luminoso y con salida al patio interno. Cocina completa electrica, termotanque y salida al patio. Dormitorio principal con placard. Segundo patio interno conectado con el lavadero. Planta Baja, 3 deptos. por piso. AYSA incluido en expensas. Apto Profesional. Coordinemos una visita! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Urban Bloom – Elegancia y confort en el corazón de Palermo Hollywood Sofisticado departamento dentro del exclusivo complejo Concepción Live, en el corazón de Palermo Hollywood. Diseñado para quienes buscan mucho más que un lugar donde dormir, este espacio combina lujo, confort y diseño contemporáneo, creando un verdadero oasis urbano con servicios de primer nivel. Relajate en las piscinas, una al aire libre rodeada de un jardín exótico con especies autóctonas y otra cubierta y climatizada. Disfrutá del spa con sauna, hidromasaje y área de masajes, entrená en un gimnasio de última generación, o trabajá cómodamente en los modernos espacios de coworking con vistas al jardín. El complejo también ofrece kids club, terraza con mirador y circuito aeróbico, salas de cine y de eventos, peluquería, restaurantes, laundry y seguridad 24 horas. El departamento cuenta un gran balcón con vistas a la piscina, cocina completamente equipada con mesa de comedor y baño completo. Disfrutá de su TV 55", electrodomésticos nuevos y una cafetera Nespresso para empezar tus mañanas con un toque gourmet. Cada detalle fue pensado para ofrecerte una estadía de categoría. Ubicado en Palermo Hollywood, uno de los barrios más vibrantes y trendy de Buenos Aires, estarás rodeado de bares, tiendas, galerías de arte y una de las mejores propuestas gastronómicas de la ciudad. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------- Urban Bloom – Elegance and Comfort in the Heart of Palermo Hollywood Experience sophistication at Urban Bloom, an elegant apartment located within the exclusive Concepción Live complex, right in the heart of Palermo Hollywood. Designed for those seeking more than just a place to sleep, this space blends luxury, comfort, and contemporary design, creating a true urban oasis with first-class amenities. Unwind in the swimming pools — one outdoor, surrounded by an exotic garden with native plants, and another indoor and heated. Enjoy the spa with sauna, jacuzzi, and massage area; train in a state-of-the-art gym; or work comfortably in the modern coworking spaces overlooking the garden. The complex also features a kids club, a rooftop terrace with panoramic views and an aerobic circuit, cinema and event rooms, hair salon, restaurants, laundry facilities, and 24-hour security. The apartment offers a large balcony overlooking the pool, a fully equipped kitchen with dining area, and a complete bathroom. Enjoy a 55" TV, brand-new appliances, and a Nespresso coffee machine to start your mornings with a gourmet touch. Every detail has been carefully curated to provide a premium stay. Located in Palermo Hollywood, one of Buenos Aires’ most vibrant and trendy neighborhoods, you’ll be surrounded by bars, boutiques, art galleries, and some of the city’s finest dining experiences.

Excelente semipiso 2 ambientes (originalmente 3 ambientes, tiene 2 dormitorios unificados) super amplio con Cochera Fija, en edificio de moderno con Terraza con Parrilla en el ultimo piso, ubicado a 2 cuadras estación Colegiales del Ferrocarril, Metrobus y 4 cuadras Subte D estación Olleros. El departamento esta ubicado al contrafrente, super luminoso (orientación Este) y silencioso, con vista abierta a pulmón de manzana. Puerta blindada, palier privado, amplio living comedor con balcón corrido, cocina independiente con desayunador y doble alacena, lavadero independiente, 2 baños completos (1 en suite), amplia suite 6,50 x 3,80 + vestidor + baño (originalmente eran 2 dormitorios y se unificaron). Los pisos son flotantes y el depto esta en excelente estado, tiene dos equipos de aire acondicionado split y cortinas. La cochera es fija en planta baja semicubierta.  SE ENTREGA RECIEN PINTAD Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13069)

(AMUEBLADO) En el exclusivo barrio de Las Cañitas, sobre Luis María Campos al 600, se alquila este moderno departamento de 3 ambientes con cochera descubierta y amenities completos, ubicado en un 6º piso al frente con orientación norte y palier privado, que garantiza luz natural durante todo el día. El living-comedor es amplio y funcional, con ventanal de piso a techo y salida a un balcón corrido con red de seguridad, ideal para disfrutar del sol o sumar un espacio verde. La cocina, semi-integrada, se presenta totalmente equipada con muebles de diseño en melamina bicolor, mesada de granito, doble bacha de acero, horno y anafe a gas, campana de acero inoxidable, caldera individual y espacio para lavarropas. El dormitorio principal cuenta con placard espejado de piso a techo, aire acondicionado split, y excelentes condiciones de luz y ventilación.El segundo dormitorio también con placard espejado, es ideal como habitación secundaria o escritorio. El departamento dispone de baño completo con bañera, mesada en mármol travertino y griferías cromadas, más toilette de recepción con bacha de apoyo y detalles de diseño. Pisos de madera tipo parquet plastificado en living y dormitorios, porcelanato en cocina y baños.Losa radiante y split frío/calor aseguran confort todo el año. El edificio ofrece SUM, parrilla, laundry y pileta con solárium, además de un espacio de cochera descubierta fija en planta baja. Ubicación estratégica, a metros del Shopping Solar de la Abadía, Av. del Libertador, Av. Olleros y las mejores opciones gastronómicas y de transporte de Las Cañitas. Orientación norte, muy luminoso. Cochera descubierta fija. Amenities: pileta, SUM, parrilla y laundry. Balcón con red de seguridad. Losa radiante y aire acondicionado split. Caldera individual dual. Toilette + baño completo. Edificio moderno, en excelente estado. Ubicación premium: a metros de Av. del Libertador y Solar de la Abadía. Entrada: a partir de diciembre Requisitos:  - Recibo de sueldo o ingresos demostrables - 1 mes de adelanto  - 1 mes de depósito  - Garantía propietaria en CABA o seguro de caución (hoggax) Consultanos por WhatsApp para coordinar tu visita No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

(AMUEBLADO) En el exclusivo barrio de Las Cañitas, sobre Luis María Campos al 600, se alquila este moderno departamento de 3 ambientes con cochera descubierta y amenities completos, ubicado en un 6º piso al frente con orientación norte y palier privado, que garantiza luz natural durante todo el día. El living-comedor es amplio y funcional, con ventanal de piso a techo y salida a un balcón corrido con red de seguridad, ideal para disfrutar del sol o sumar un espacio verde. La cocina, semi-integrada, se presenta totalmente equipada con muebles de diseño en melamina bicolor, mesada de granito, doble bacha de acero, horno y anafe a gas, campana de acero inoxidable, caldera individual y espacio para lavarropas. El dormitorio principal cuenta con placard espejado de piso a techo, aire acondicionado split, y excelentes condiciones de luz y ventilación.El segundo dormitorio también con placard espejado, es ideal como habitación secundaria o escritorio. El departamento dispone de baño completo con bañera, mesada en mármol travertino y griferías cromadas, más toilette de recepción con bacha de apoyo y detalles de diseño. Pisos de madera tipo parquet plastificado en living y dormitorios, porcelanato en cocina y baños.Losa radiante y split frío/calor aseguran confort todo el año. El edificio ofrece SUM, parrilla, laundry y pileta con solárium, además de un espacio de cochera descubierta fija en planta baja. Ubicación estratégica, a metros del Shopping Solar de la Abadía, Av. del Libertador, Av. Olleros y las mejores opciones gastronómicas y de transporte de Las Cañitas. Orientación norte, muy luminoso. Cochera descubierta fija. Amenities: pileta, SUM, parrilla y laundry. Balcón con red de seguridad. Losa radiante y aire acondicionado split. Caldera individual dual. Toilette + baño completo. Edificio moderno, en excelente estado. Ubicación premium: a metros de Av. del Libertador y Solar de la Abadía. Entrada: a partir de diciembre Requisitos:  - Recibo de sueldo o ingresos demostrables - 1 mes de adelanto  - 1 mes de depósito  - Garantía propietaria en CABA o seguro de caución (hoggax) Consultanos por WhatsApp para coordinar tu visita No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad.