Te ofrecemos un departamento en piso alto, con una IMPRESIONANTE vista del barrio Abasto, uno de los más buscados de Rosario. Cercano a Av. Pellegrini, a Facultades, a zona gastronómica, comercial y parques. Ventilación cruzada y ventanales vidriados que brindan gran luminosidad al dormitorio y al living comedor. Equipado con calefactor a gas y acondicionador de aire, alarma y puerta pentágono. Llamanos y agendá una visita!

Torre LAS PLAZAS ... Presentamos una muy linda UNIDAD EN ALQUILER ... DE 2 DORMITORIOS en PISO ALTO (Originalmente ES LA TIPOLOGIA DE 3 DORMITORIOS y uno de ellos se anexó al living generando un espacio EN L DEL LIVING Y COMEDOR CON SALIDA A BALCON) ... la unidad se encuentra en la TORRE DUCALE ** UNIDAD DISPONIBLE DESDE EL 2 DE AGOSTO ** LA UNIDAD SE ALQUILA AMOBLADA ** SE ADJUNTAN FOTOS CON LA UNIDAD VACIA PARA APRECIAR ESPACIOS Y LAS ULTIMAS FOTOS CON EL AMOBLAMIENTO QUE SE INCLUIRÁ EN EL ALQUILER **  Se trata de una unidad de casi 100Mts ... TODOS LOS AMBIENTES AL EXTERIOR  Detalles de la unidad: - Cocina separada con ventana al exterior y sector lavadero - Amplio living comedor en L con ventanales y puerta de salida a balcón - Dos dormitorios (uno en suite con vestidor) - Dos baños completos  - Cochera fija cubierta en entrepiso (N264) Amenities del edificio: - Piscina - Gimnasio y vestuario - Salon de usos multiples con cocina y baños - Laundry - - Seguridad 24hs - Doble ingreso por Ruggieri o por Salguero - Grupo electrogeno GASTOS A CARGO DEL LOCATARIO: EXPENSAS $ 227.000.- / ABL $ 25.800.- / SERVICIOS  O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios WEB: onebrokers.com.ar Matricula: 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Hermoso 3 ambientes con dependencia, cochera y baulera en Torre Gelly. Excelente departamento en inmejorable ubicación, a una cuadra de Figueroa Alcorta, del Malba y del Paseo Alcorta. Living comedor amplio y luminoso, 2 dormitorios, el principal en suite con vestidor. 2do dormitorio con placard y baño completo, cocina con comedor diario, lavadero independiente, dependencia de servicio con baño. 1 cochera y 1 baulera. Palier privado con ascensor principal más palier de servicio.  Calefacción por losa radiante individual, aires acondicionados. Balcón aterrazado con salida desde el living y cocina. Excelente complejo con muy buenos amenities y servicios. Pileta semiolimpica climatizada, Solarium, gimnasio con vestuario y sauna, laundry, juegos infantiles. Salon de usos multiples de excelente decoración, con sillas tapizadas en cuero y 10 mesas redondas. Estacionamiento de cortesía. Vigilancia y Seguridad las 24 horas, con dos garitas, rondas de control y camaras en todo el edificio. Control de acceso al edificio. Grupo electrogeno Superficie Total: 102 m2. Expensas $770.000 KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: 11 5348 3134 Http: www.klukprop.ar Email: klukpropiedades@gmail.com

Departamento de 3 ambientes en Lumiere Concepcion Arenal. Torre full amenties con seguridad 24hs, piscina descubierta con solarium, parrillas, sum, gimnasio y busciness center. Unidad de 3 ambientes con cocina separada con espacio de lavadero y espacio de comedor diario. Amplio y luminoso living con salida a amplio balcon aterrazado. 2 amplios dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Y MEDIO A LA CALLE  6 PISO EN LA AVENIDA CORRIENTES  ALQUILER AJUSTE TRIMESTRAL IPC CONTRATO POR 12 MESES  Hola¡! Gracias por tu consulta, Soy Beatriz Delosanto, y la Martillera Publica interviniente en esta compraventa Inmobiliaria (CMZC0557) en Provincia y en CAPITAL Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CUCICBA 6630Por eso te voy a acompañar desde este mismo momento a encontrar lo que estás buscando, a escucharte y ponerme a disposición Este excelente departamento esta en la avda corrientes en pleno corazon de la comuna 3 en la ciudad de buenos aires. Edificio con 2 ascensores y encargado permanente. Es un semipiso, a la calle con Balcon corrdio. Un amplio living comedor, luminosos con Balcon corrido. a la derecha una cocina comoda con lugar para un lavarropas y calefon a gas.  Comedor diario/ oficina u Play con baño toillete. 2 dormitorios amplios luminosos con placares completos 1 de ellos con acceso al Balcon corrido. Baño completo  fotos reales !! Agua corriente Gas Cable /Internet. Muy Luminoso  Comuna 3 Esta Comuna está integrada por los barrios de Balvanera y San Cristóbal. La Ciudad se encuentra organizada en 15 Comunas que se rigen bajo la Ley 1.777 sancionada en 2005. La Comuna 3 es una de las 15 unidades administrativas en las que está dividida la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Está integrada por los barrios de Balvanera y San Cristóbal. Está ubicada en el centro-este de la Ciudad, tiene una superficie de 6,4 km²[1]?  BEATRIZ DELOSANTO CMZC557 FOLIO 186 TOMO 1

------Disponible para visitas desde el 25 de Septiembre del 2025------ Alquiler AMUEBLADO  2amb con balcón y amenities al frente en excelente ubicacion en Palermo Hollywood. ----EL DEPARTAMENTO ES AMUEBLADO SIN EXCEPCIÓN---.  Ubicación privilegiada A solo dos cuadras de Av. Santa Fe y Juan B Justo, este inmueble te permite vivir rodeado de historia, cultura y servicios, con acceso inmediato a las líneas de subte D, estacion de tren, buses, y los principales puntos turísticos y comerciales del corazon de Palermo. -Living comedor abierto con salida al balcon con Orientacion Norte. -Departamento con excelente luz , ideal para privacidad y funcionalidad. -Un balcón excelente iluminación natural y un lindo espacio para disfrutar el desayuno o alguna cena. -Cocina integrada con barra, equipada con artefactos de cocina. -Baño conpleto con luz y ventilación natural. Aire acondicionado en el departamento Expensas: $230,000.- aprox. Serivicios a cargo del inquilino Amenities: Gimnasio equipado. Piscina con solárium. SUM abierto. Laundry. Oportunidad única de vivir o invertir en un ícono de Buenos Aires Este departamento ofrece una combinación perfecta de estilo, confort y ubicación estratégica, en uno de los edificios más buscados por residentes e inversores. Condiciones de alquiler - DNI o Pasaporte vigente. - 1 mes de Adelanto. - 1 mes de Deposito. - Garantía de Caución SI O SI (no se acepta garantia de propiedad) - Alquiler amueblado sin excepción (algunos muebles pueden no estar disponibles, consultar). - Seguro integral de vivienda a cargo del inquilino. - No se abona honorarios inmobiliarios.  ------Disponible para visitarlo desde el 25 de Septiembre del 2025------ LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate FACEBOOK: YM Real Estate

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Centro / Microcentro, Capital Federal Departamento 2 ambientes de 40 mts2 cubiertos. Ubicado en pleno microcentro porteño, cuenta con living comedor, cocina independiente con alacena y muebles bajo mesada, baño completo y dormitorio con placard y aire acondicionado frio/calor. Acepta mascotas. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.          Ley 5859 art.4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-259)

"CAPITAL - Negocios Inmobiliarios" ofrece departamento tipo dúplex en alquiler en la zona más linda de Nueva Córdoba. CHACABUCO 560, piso 13, hermosa vista.  A 3 cuadras del Buen Pastor y de Plaza España. Muy luminoso, con buena ventilación.  El departamento es un dúplex que se distribuye en planta baja con: Living-comedor con calefactor, cocina separada, toilette y un balcón terraza.  En planta alta se encuentra en dormitorio con placard, con otro balcón amplio y baño. Expensas:$70.000 ¡Comunicate con nosotros! “CAPITAL – Negocios Inmobiliarios” Marcelo T. de Alvear 85 - Centro * Publicación sujeta a disponibilidad. La información brindada es referencial, sujeto a modificaciones sin previo aviso, por lo que los términos aquí expuestos no serán vinculantes*

Palermo Hollywood – Entre Bonpland y Carranza Excelente ubicación, a solo dos cuadras de Av. Santa Fe y muy cerca de la estación de subte y tren línea Mitre (Carranza) Moderno dúplex de 2 ambientes, totalmente amoblado, con muy buena luz natural y espacios amplios. En planta baja: toilette de recepción, cocina integrada y luminoso living con salida a balcón. En planta alta: dormitorio que balconea al living, con vestidor y baño en suite. Servicios individuales. Edificio con amenities: SUM, parrilla, laundry y piscina. Expensas: $250.000 (incluye Aysa) ABL: $30.000 LEY 5859 – ART. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN ALQUILER Ubicación: Próspero García 25 - - 2 Dormitorios con placares (1 con aire acondicionado instalado) - Baño completo  - Toilette  - Living comedor integrado a la cocina  (con aire acondicionado y con mueble sobre y bajo mesada) - Balcón corrido (con salida por el living comedor y 1 de los dormitorios)  - Conexión para lavarropas - No tiene gas, todo es electrico - No apto para mascotas Edificio con amenities: Pileta, salon de usos multiples, terraza, asadores. Precio de alquiler $750.000 Expensas $95.000 aprox Requisitos de alquiler Solicitante y garante con ingresos que tripliquen el valor del alquiler y sin afectación de firma Modalidad de contrato Actualización trimestral según ICL Para ingresar se abonan 3 meses en concepto de: Mes de alquiler $750.000 + depósito en garantía $750.000 + honorarios inmobiliarios $750.000 Total a abonar $2.250.000 CONTACTO 3 8 1 5 8 2 0 0 9 5 MARIANA COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW Próspero García - piso 4 - oficina C Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata M.P. 397 y Emiliano Gallar M.P. 400

Alquiler de moderno monoambiente con balcón al frente – Excelente ubicación- A cuadras del Barrio Chino y de Av. Libertador Luminoso monoambiente ubicado en el tercer piso al frente, con balcón propio y baño completo. El ambiente cuenta con aire acondicionado frío/calor, horno eléctrico y cerradura electrónica. No se entrega amoblado. El edificio ofrece ingreso con reconocimiento facial, ascensor, laundry, y excelentes amenities: terraza con pileta y SUM con parrilla. No cuenta con encargado fijo, pero sí con servicio de limpieza general. Bajas expensas aproximadas: $100.000. Condiciones de alquiler: • Contrato tradicional de 2 años. • Valor en pesos con ajuste trimestral por IPC o valor fijo en dólares (a convenir). • Se requiere garantía propietaria de CABA o seguro de caución. • Depósito equivalente a un mes de alquiler. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y buenos amenities en un edificio moderno. KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: 11 5348 3134 Http: www.klukprop.ar Email: klukpropiedades@gmail.com

GRAN SEMIPISO DE DOS DORMITORIOS, DOS BAÑOS, DOS BALCONES con placares, cocina y calefón instalados TERRAZA COMUN CON ASADOR EN PLANTA PRIMER PISO Tiene COCINA SECTORIZADA, amoblamiento bajo mesada y alacena, mesada de granito con grifería monocomando y ventana grande de piso a techo; ESTAR COMEDOR amplio con lugar para disponer una mesa comedor y un estar con sillones, ubicar un mueble y la tele. Puerta ventana corrediza que permite vincular este ambiente con el BALCON al frente, permitiendo el ingreso de buena iluminación y disfrutar de las vistas desde el estar. El paso al dormitorio prevé la ubicación de un ESCRITORIO para instalar la compu y liberar el uso del estar o el dormitorio para ese fin. También se puede usar para colocar un mueble de guardado extra! DOS BAÑOS revestidos completamente, ambos tienen ducha con receptáculo con mampara fija de vidrio, vanitory y artefactos Roca con griferías monocomando y accesorios haciendo juego. Los DORMITORIOS tiene placard completo con frentes con espejo e interiores. Uno de los dormitorios se vincula con otro BALCON al contrafrente, donde se ubica el LAVADERO. Tiene instalada, luminarias led, artefacto cocina a gas natural y mamparas de vidrio en los baños. Es un departamento muy cómodo para vivir porque: a) podes tener lugar para armar tu espacio de trabajo, sin que sea el estar o el dormitorio… b) podes tener tu ambiente de cocina separado... y que no se vea cuando ingresas!!!… c) los dos balcones te permiten disfrutar el frente hacia la ciudad, la laguna y Paraná, y el contrafrente para que puedas colgar la ropa sin que se vea :) d) son pocas unidades en un edificio en torre (dos semipisos por planta!) e) bajas expensas, por su diseño proyectó bajo costo de mantenimiento en sus instalaciones y áreas comunes. f) porque el edificio cuenta con una terraza accesible ajardinada de 150 m2 sobre las cocheras! Con asadores para uso común. g) y... opción de cocheras cubiertas... Es un departamento distinto porque: a) es amplio. b) los ambientes no tienen mochetas de columnas ni vigas a la vista!!! c) las paredes son dobles con aislación de lana de vidrio que junto con las aberturas de alta prestación con vidrios DVH te garantizan hermeticidad y confort. d) los pisos están aislados con poliestireno expandido elastificado que reduce 20 Db los ruidos por impacto entre departamentos. e) tiene certificadas las instalaciones por Industria Saladillo con una garantía de 50 años en los materiales utilizados en las instalaciones de gas, agua y cloacas. TE RECOMENDAMOS QUE LO VENGAS A VER CUANDO PUEDAS. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS FRECUENTES: ----------------------------------------------------------------------------- ¿Está cerca de la UCSF? 20 cuadras, 24 minutos a pie, 7 minutos en bicicleta.  ¿Está cerca de la UTN? 23 cuadras, 29 minutos a pie, 8 minutos en bicicleta.  ¿Está cerca de la Ciudad Universitaria Universidad Nacional del Litoral, Paraje el Pozo? No. 23 minutos en bici.  ¿Está cerca de Universidad Nacional del Litoral - Rectorado, Facultad de Ciencias Jurídicas? No. 15 minutos en bici. ¿Está cerca de UNL - Facultad de Ingeniería Química? No. 17 minutos en bici. ¿Está cerca de la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad Nacional del Litoral? No. 23 minutos en bici. Para ir a las facultades de la UNL (abogacía, ciencias económicas, ingeniería química, hay que tomar un colectivo en la esquina del edificio (viaje 30 minutos) Para ir a la ciudad universitaria, parje El Pozo, hay que tomar un colectivo en la esquina del edificio y hacer combinación con la línea 2 o C en zona Recoleta (San Jerónimo y Santiago del Estero) Los estudiantes tienen dos boletos gratis por dia, solicitando el beneficio del "Boleto educativo". ¿Se pueden acceder a "LAS BICIS" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta del Prado Español, el tiempo máximo de uso son 45 minutos.  ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS RELACIONADAS CON EL ALQUILER (bajo DNU 70/2023): ----------------------------------------------------------------------------- 1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? El contrato se puede hacer por el plazo que coordinen las partes. Se propone un contrato de alquiler por un plazo mínimo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. Se deben tener en cuenta estas situaciones al momento de determinar el plazo del contrato: RESOLUCION ANTICIPADA el inquilino debe pagar una indemnizacion del 10% sobre los meses que restan de contrato. Por este tema creemos que es importante el plazo que se establezca. PINTURA DEL DEPARTAMENTO. Considerar que el departamento debe restituirse al propietario pintado completamente. 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros SEIS (6) meses de contrato. Los ajustes propuestos son SEMESTRALES con el índice (ICL) de los Contratos de Locación, que elabora y publica el Banco Central de la Repúbloca Argentina (BCRA). Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. Se puede hacer una propuesta de alquiler por un precio menor aplicando ajustes trimestrales. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes que liquida el Consorcio y los servicios de la unidad que se liquidan mensualmente y son Aguas, Tasa Municipal y Gas Natural. Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también te la podemos mandar por mail. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Lo más recomendable es conseguir al menos dos codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos. (se busca que el 20% de la suma de los recibos cubra el canon locativo) DNI del inquilino (frente y dorso) DNI de los codeudores (frente y dorso) y de sus cónyuges, si están casados. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para demostrar patrimonio de los codeudores si fuese necesario. Se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 200. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los honorarios de los Corredores Inmobiliarios en la ciudad de Santa Fe, están regulados por la TABLA ARANCELARIA que publica el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe - 1º Circunscripción en su web. Los Corredores Inmobiliarios tienen derecho a percibir un honorario del CINCO POR CIENTO (5%) sobre el MONTO TOTAL DEL CONTRATO. CONSULTÁ cómo cuotificar los gastos iniciales sin interés. 7) ¿Cómo se determina el IMPUESTO DE SELLOS en el caso de CONTRATOS INDEXADOS? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución API 41/2020. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. 8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + servicios. Honorarios Inmobiliarios y el Impuesto de Sellos. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. EBU2661 OF174337

Dorrego 1115. 120 m2 exclusivos. Tres dormitorios en alquiler. Al frente, orientación oeste. Muy luminoso, ventilación cruzada. Amplio living-comedor. Cocina comedor independiente. Tres dormitorios con placards terminados. 2 baños y un toilette. Lavadero. Balcón corrido al frente. Cuenta con aire acondicionado. Cocina y baños remodelados. Excelente estado. Proximo a Bv.Oroño y colegios. C.I. Mat: 2443 - Federico Pozzi

Condiciones del contrato: - Duración de contrato: Un año - Precio: 350.000 - Garantes: Cuyos recibos tripliquen el alquiler inicial - Depósito: 400 USD - Comisión: Un mes - Índice de actualización: trimestral ICL - DNI de solicitantes y garantes Gastos de inicio: - Primer mes: 350.000 - Deposito en garantía: 400 USD - Comisión inmobiliaria: 350.000 (puede pagarse en dos partes) - Expensas : $20.000 TOTAL APROXIMADO: $ 720.000 + 400 USD

Departamento 2 ambientes en alquiler ideal para estudiantes! A 3 cuadras de la Facultad de Ciencias Sociales UBA y la UADE. Luminoso, silencioso y con bajas expensas. Cuenta con 2 aires acondicionados. Los requisitos son contar con garantía propietaria de CABA o Prov de Bs As, o seguro de caución, y comprobación de ingresos. Contrato por 2 años con aumento trimestral por IPC. Ingreso: 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito. ABL y AYSA incluidos!

Alquiler Monoambiente Amoblado en Belgrano  Departamento monoambiente amoblado para hasta 2 personas. Ubicado en calle Olleros al 2400. A media cuadra de la estacion de Subte linea D y del transporte publico, a 15 min a pie de la Universidad de Belgrano, a 10 min en auto de puntos turisticos como el Lago de Regatas.  Caracteristicas del inmueble: - Pisos de ceramico simil madera - Balcon con vista abierta - Heladera Minibar - Wifi y Tv SUPERFICIE CUBIERTA: 34 M2 Descripcion: - Ambiente con cama doble - Escritorio - Barra desayunadora - Heladera Minibar - Anafe electrico - Vajilla completa - Microondas - 1 Baño Precio Mensual: $450 Expensas: A confirmar Regimen de actualizacion: IPC Trimestral Requisitos de ingreso:  - Mes adelantado - Mes de deposito en garantia - Seguro de caucion Apto para alquileres por mes, 1 Año o 2 Años

Ubicado sobre la Avenida Centenario, en una zona estratégica de San Isidro, con paradas de colectivos en la puerta, a solo cinco cuadras de la estación de tren San Isidro del ferrocarril Mitre, y cerca de colegios, plazas y comercios de cercanía. Un entorno residencial tranquilo y muy bien conectado. Monoambiente con vista abierta al noroeste, muy luminoso y ventilado, con cocina separada y excelente distribución. Incluye cochera techada con portón eléctrico, cómoda y de fácil acceso, un gran diferencial en la zona. Cuenta con calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado. Edificio con seguridad 24 horas, cuatro ascensores, amplio hall de entrada y portería. Agendá tu visita y vení a conocerlo.  Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

???? EN ALQUILER – Hermoso departamento tipo PH en planta alta, con terraza privada – Moreno Sur ???? Ubicado sobre calle Centenario, esquina Emilio Mitre. Acceso compartido por pasillo con solo un departamento en planta baja. ????? Planta baja: amplio comedor y baño completo. ????? Planta alta: dos dormitorios (sin placard), ambos con salida directa a una gran terraza que abarca toda la unidad. ???? Conexión para lavarropas. ? Todos los servicios ???? Colectivo pasa por la puerta ????? Calle asfaltada AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Dorrego 1115. 120 m2 exclusivos. Tres dormitorios en alquiler. Al frente, orientación oeste. Muy luminoso, ventilación cruzada. Amplio living-comedor. Cocina comedor independiente. Tres dormitorios con placards terminados. 2 baños y un toilette. Lavadero. Balcón corrido al frente. Cuenta con aire acondicionado. Cocina y baños remodelados. Excelente estado. Proximo a Bv.Oroño y colegios. C.I. Mat: 2443 - Federico Pozzi

Nuñez Wow - Excelente departamento moderno de 2 ambientes en Nuñez. Descubre este encantador departamento en alquiler temporario, completamente amueblado y equipado para dos personas con una cómoda cama doble. La propiedad cuenta con un dormitorio principal con baño en suite, que incluye una bañera para relajarte después de un largo día. Además, cuenta con un toilette de recepción, un acogedor living comedor y una cocina separada. Todos los ambientes son exteriores y tienen acceso a un amplio balcón, donde podrás disfrutar de vistas panorámicas. El edificio, de categoría, ofrece una amplia gama de comodidades para tu disfrute, como una piscina para refrescarte en los días soleados, un sauna para relajarte, un gimnasio para mantenerte en forma y una lavandería para mayor conveniencia. La seguridad es una prioridad, ya que el edificio cuenta con personal de seguridad las 24 horas en la garita. Así, podrás disfrutar de tranquilidad y paz durante tu estadía. La ubicación de esta propiedad es excelente, con fácil acceso al ferrocarril, numerosas líneas de autobuses y a solo 500 metros de la estación de subte de la línea D, que te conectará rápidamente con el centro de la ciudad. Además, te encontrarás en una zona residencial con un vibrante polo gastronómico de moda, supermercados, bares, cafeterías y una amplia variedad de locales comerciales para tu conveniencia. No pierdas la oportunidad de disfrutar de una experiencia inolvidable en esta propiedad, que combina comodidad, ubicación y todas las comodidades necesarias para una estancia placentera. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere --------------------------------------------------------------- Nuñez Wow - Excellent modern 1-Bedroom Apartment in Nuñez. Discover this charming temporary rental apartment, fully furnished and equipped for two people with a comfortable double bed. The property features a master bedroom with an ensuite bathroom, including a bathtub for you to relax after a long day. Additionally, it includes a guest toilet, a cozy living room, and a separate kitchen. All rooms are exterior and have access to a spacious balcony, where you can enjoy panoramic views. The upscale building offers a wide range of amenities for your enjoyment, such as a refreshing swimming pool for sunny days, a sauna for relaxation, a gym to stay fit, and a laundry room for added convenience. Safety is a priority, as the building has 24-hour security personnel in the booth. This ensures you can enjoy peace and tranquility during your stay. The location of this property is excellent, with easy access to the train, numerous bus lines, and just 500 meters from the subway station on line D, which will quickly connect you to the city center. Additionally, you'll be in a residential area with a trendy gastronomic hub, supermarkets, bars, cafes, and a wide variety of commercial establishments for your convenience. Don't miss the opportunity to enjoy an unforgettable experience in this property, combining comfort, location, and all the necessary amenities for a pleasant stay. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere SE PAGAN TODOS LOS SERVICIOS APARTE

Departamento en ALQUILER  Este semipiso, ubicado en calle 67 entre 25 y 26, frente al Parque Castelli, cuenta con una superficie de 60 m². Posee una cocina integrada al living-comedor con muebles bajo y sobre mesada, dos dormitorios, baño completo con antebaño, balcón con lavadero y cochera descubierta. Gracias a su excelente ubicación frente al parque, ofrece un entorno tranquilo. Es una opción ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien conectado en una zona residencial. Contrato anual, actulizacion cuatrimestral en base al ICL. ¡Contáctanos para visitarlo! MIGUEZ PROPIEDADES

ALQUILER - MILLER 4297 - UF 8° "A" Esquina Ruiz Huidobro - Saavedra                                                                                                  CONDICIONES: * ALQUILER EN PESOS / $450.000- X MES * NO APTO MASCOTAS (PERROS) * AJUSTE CUATRIMESTRAL - INDICE:  - IPC. * CONTRATO 24 MESES. * ACREDITACION DE HABERES-"RECIBOS DE SUELDO" QUE DUPLIQUEN EL VALOR DEL ALQUILER / (ANTIGUEDAD MINIMA de 6 MESES). * UN MES DE DEPOSITO (EN GARANTIA en USD) * CONTRATACION de SEGURO CONTRA INCENDIO / INTEGRAL * GARANTIA PROPIETARIA DE CABA O SEGURO DE CAUCION (( CREDITO Y CAUCION - FINAER S.A. ). Características: - LIVING/ESTAR COMEDOR (5.00 x 3.00) con SALIDA A BALCON (MILLER) - COCINA (2.75 X 2.20) - BALCON (3.00 x 1.40) - CALDERA y RADIADORES en LIVING; DORMITORIO y BAÑO. - CONEXION PARA LAVARROPAS. - DORMITORIO (3.40 X 2.80) + placard de 0.60 de prof. - BAÑO (2.10 x 1.75) completo con bañera.   - MUY LUMINOSO. // AUN NO POSEE AIRE ACONDICIONADO (LIVING) /// NO APTO MASCOTA (PERROS En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), los inmuebles con destino a vivienda única no pueden pagar más del 4.15% del total del contrato en concepto de comisión inmobiliaria. Este límite máximo está establecido en el artículo 57 de la Ley 2.340.

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo, Capital Federal. INGRESO A HALL DE RECEPCIÓN C/DOS PLACARES. AMBIENTE C/AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR, SALIDA CONTRAFRENTE BALCÓN. COCINA INTEGRADA AL AMBIENTE, C/MUEBLES ALTOS Y BAJOS, SPAR (TODO ELÉCTRICO). BAÑO COMPLETO, C/EXTRACTOR. PISOS DE MADERA, RECIEN PINTADO DE COLOR BLANCO. AGUA CALIENTE POR CALDERA (INDIVIDUAL). IMPECABLE ESTADO, LISTO PARA MUDARSE!! EDIFICIO CUENTA CON PILETA + SOLARIUM. SUM C/PARRILLA, C/BAÑO, TODO EN PLANTA BAJA. EN 10º PISO, LAUNDRY, + BAULERA INDIVIDUAL (TIPO JAULA). EXPENSAS: $160.000 (C/AYSA INCLUIDO) VTO OCTUBRE 2025. INMUEBLE APTO PROFESIONAL, CONSULTAR CONDICIONES PARA CONTRATO PROFESIONAL/COMERCIAL. OPTIMA UBICACIÓN, SOBRE CALLE SOLER A PASOS DE AV DORREGO, A TRES CUADRAS DE AV SANTA FE. A CUATRO CUADRAS DE PLAZA BARTOLOME MITRE. TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 93, 95, 111, 152, 161, 168, 194. SUBTES (METRO): MINISTRO CARRANZA (LÍNEA D) A TRES CUADRAS. TRENES: MINISTRO CARRANZA (MITRE). Condiciones de contratación (según DNU 70/2023 para alquiler habitacional): -Demostración de ingresos acordes al valor locativo inicial. -Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. -Contrato por dos (2) años. -Actualización cuatrimestral conforme Índice IPC Nacional. -Garantía propietaria en CABA o seguro de fianza de la empresa RESPALDAR, a satisfacción del propietario. -Depósito de garantía: equivalente a dos (2) meses de alquiler, actualizado al año según el Índice IPC Nacional publicado y acumulado. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-301)

Dúplex de 3 ambientes, excelente, muy luminoso. Galería con parrilla y jardín propio en P.A. 2 dormitorios (1 con balcón) y baño completo , toilette y cocina , calefacción por caldera dual , cochera mas cochera de cortesía. El condominio cuenta con SUM , loundry , amplia pileta . frondosa vegetación. Rodeado de comercios de primera necesidad. A minutos de Pilar centro y cercano al parque industrial.- La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.-