Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo, Capital Federal.
INGRESO A HALL DE RECEPCIÓN C/DOS PLACARES.
AMBIENTE C/AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR, SALIDA CONTRAFRENTE BALCÓN.
COCINA INTEGRADA AL AMBIENTE, C/MUEBLES ALTOS Y BAJOS, SPAR (TODO ELÉCTRICO). BAÑO COMPLETO, C/EXTRACTOR.
PISOS DE MADERA, RECIEN PINTADO DE COLOR BLANCO. AGUA CALIENTE POR CALDERA (INDIVIDUAL).
IMPECABLE ESTADO, LISTO PARA MUDARSE!!
EDIFICIO CUENTA CON PILETA + SOLARIUM. SUM C/PARRILLA, C/BAÑO, TODO EN PLANTA BAJA. EN 10º PISO, LAUNDRY, + BAULERA INDIVIDUAL (TIPO JAULA).
EXPENSAS: $160.000 (C/AYSA INCLUIDO) VTO OCTUBRE 2025.
INMUEBLE APTO PROFESIONAL, CONSULTAR CONDICIONES PARA CONTRATO PROFESIONAL/COMERCIAL.
OPTIMA UBICACIÓN, SOBRE CALLE SOLER A PASOS DE AV DORREGO, A TRES CUADRAS DE AV SANTA FE. A CUATRO CUADRAS DE PLAZA BARTOLOME MITRE.
TRANSPORTES CERCANOS
COLECTIVOS: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 93, 95, 111, 152, 161, 168, 194.
SUBTES (METRO): MINISTRO CARRANZA (LÍNEA D) A TRES CUADRAS.
TRENES: MINISTRO CARRANZA (MITRE).
Condiciones de contratación (según DNU 70/2023 para alquiler habitacional):
-Demostración de ingresos acordes al valor locativo inicial.
-Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario.
-Contrato por dos (2) años.
-Actualización cuatrimestral conforme Índice IPC Nacional.
-GarantÃa propietaria en CABA o seguro de fianza de la empresa RESPALDAR, a satisfacción del propietario.
-Depósito de garantÃa: equivalente a dos (2) meses de alquiler, actualizado al año según el Índice IPC Nacional publicado y acumulado.
LEY 5115 ART. 1
"Edificio sin accesibilidad para discapacitados"
LEY 5859 - ART. 5
"Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestorÃa de informes a los inquilinos que sean personas fÃsicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato."
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, tÃtulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sà o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez
C.U.C.I.C.B.A 3423
XINTEL (MEZ-MEZ-301)